工程量清单计价指引
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引
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总则1.0.1 为规范建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第 107 号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,制订本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
1.0.4 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.5 建设工程工程量清单计价活动,除应遵循本规范外,还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。
1.0.5 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
术语2.0.1 工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2.0.2 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位为统一编码,其中,一、二位为附录顺序码,三、四位为专史工程顺序码,五、六位为分部工程顺序码,七、八、九位为分项工程项目名称顺序码,十至十二位为清单项目名称顺序码。
2.0.3 综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。
2.0.4 措施项目为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
2.0.5 预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
印发《广东省建设工程工程量清单计价指引》的通知
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印发《广东省建设工程工程量清单计价指引》的通知
粤建造发〔2013〕6号
各有关单位:
国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50584--2013)等计算规范(以下简称2013计算规范)从2013年7月1日起实施。
为指导建设工程工程量清单计价和工程量清单项目综合单价分析,我站依据2013计算规范、2010广东省建设工程计价依据等,组织编制了《广东省建设工程工程量清单计价指引》(以下简称本计价指引)。
本指引包括《广东省房屋建筑与装饰工程工程量清单计价指引》、《广东省仿古建筑工程工程量清单计价指引》、《广东省构筑物工程工程量清单计价指引》、《广东省市政工程工程量清单计价指引》、《广东省安装工程工程量清单计价指引》和《广东省园林绿化工程工程量清单计价指引》。
现印发给你们,自发布之日起施行。
广东省建设工程造价管理总站
二〇一三年十二月四日抄报:广东省住房和城乡建设厅
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深圳市市政工程工程量清单计价指引
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附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则1 分部分项工程项目D.1 土石方工程D.1.1 挖土方。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.1.1的规定执行。
粤表D.1.1 挖土方 (编码:040101)D.1.2 挖石方。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.1.2的规上执行。
粤表D.1.2 挖石方 (编码:040102)D.1.3 填方及土石方运输。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.1.3的规定执行。
粤表D.1.3 填方及土石方运输(编码:040103)D.1.4 其他相关问题应按下列规定处理:1 挖方应按天然密实度体积计算,填方应按压实后体积计算。
2 沟槽、基坑、一般土石方的划分应符合下列规定:1) 底宽7m以内,底长大于底宽3倍以上应按沟槽计算。
2) 底长小于宽3倍以下,底面积在150m2以内应按基坑计算。
3)超过上述范围,应按一般土石方计算。
D.2 道路工程D.2.1 路基处理。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.2.1的规定执行。
粤表D.2.1 路基处理(编码:040201)D.2.2 道路基层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.2.2的规定执行。
粤表D.2.2道路基层(编码:040202)D.2.3 道路基层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.2.3的规定执行。
粤表D.2.3 道路面层(编码:040203)D.2.4 人行道及其他。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.2.4的规定执行。
粤表D.2.4 人行道及其他(编码:040204)D.2.5 交通管理设施。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.2.5的规定执行。
粤表D.2.5 交通管理设施(编码:040205)D.2.6 道路工程厚度均应以压实后为准D.3 桥涵护岸工程D.3.1 桩基。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.3.1的规定执行。
粤表D.3.1 桩基 (编码:040301)D.3.2 现浇混凝土。
广东省建筑工程工程量清单计价指引
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A.2 桩与地基基础工程
A.2.2 其他桩。工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.2.2的规定执行。 粤表A.2.2 其他桩(编码:010202)
项目编码 项目名称 项目特征 计量单 工程量清单计算规则 位 工程内容 可组合的内容 1.1 1 成孔、灌注 1.2 1.3 2 其他 对应的综合定 额子目
10202001
1.土壤级别 2.桩长 砂石灌注桩 3.桩截面 4.成孔方法 5.砂石纽配 1.土壤级别 2.桩长 灰土挤密桩 3.桩截面 4.成孔方法 5.灰土级配 1.桩长 2.桩截面 3.水泥强度等级 1.桩长 2.桩截面 3.粉体种类 4.水泥强度等级 5.石灰粉要求
1.成孔 2.砂石运输 3.填充 4.振实 1.成孔 2.灰土拌和、运 输 3.填充 按设计图示尺寸以 4.夯实 桩长(包括桩尖)计算 1.成孔 2.水泥浆制作、 运输 3.水泥浆旋喷 1.成孔 2.粉体运输 3.喷粉固化
钢管成孔砂石灌注桩 A2-63 钢管成孔砂灌注桩 其他 A2-64
10202002
M
1.1 1 2 1 2 成孔、灌注 1.2 其他 1.1 成孔、灌注 1.2 其他
பைடு நூலகம்
高压旋喷桩 其他
A2-65~A2-67
10202003
旋喷桩
喷粉桩(深层搅拌桩) A2-68~A2-75 其他
10202004
喷粉桩
计价指引
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m2
按设计图示尺寸以面积计算
20207001
装饰板墙面
m
2
B2-8墙饰面。工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表B2-7的规定执行。 表B2-8柱(梁)饰面(编号:020208) 1、墙体类型2、底层厚度、砂浆配合比3、龙骨材 料种类、规格、中距4、隔离层材料种类、规格5、 按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、 基层材料种类、规格6、面层材料品种、规格、品 m2 柱墩并入相应柱饰面工程量内 牌、颜色7、压条材料种类、规格8、防护材料种类 、规格9、油漆品种、刷漆遍数 B2-9隔断。工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表B2-9的规定执行。 表B2-9隔断(编号:020209) 1、骨架、边框材料种类、规格2、隔板材料品种、 规格、品牌、颜色3、嵌缝、塞口材料品种4、压条 材料种类5、防护材料种类6、油漆品种、刷漆遍数 1、骨架及边框制作、运输、 按设计图示墙净长乘以净宽以面积计算。扣除 安装2、隔板制作、运输、安 单个0.3m2以上的孔洞所占面积;浴厕门的材料 m2 装3、嵌缝、塞口4、装钉压条 与隔断相同时,门的面积并入隔断面积内 5、刷防护材料、油漆 B2-10幕墙。工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表B2-10的规定执行。 表B2-9隔断(编号:0202010) 1、清理基层2、砂浆制作、运 输3、底层抹灰4、龙骨制作、 运输、安装5、钉隔离层6、基 层铺钉7、面层铺贴8、刷防护 材料、油漆
附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 B2墙、柱面工程 项目编号 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 B2-1墙面抹灰。工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表B2-1的规定执行 表B2-1墙面抹灰(编码:020201) 按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗 1清理净长2、砂浆制作、运输 1、墙体类型2、底层厚度、砂浆配合比3、面层厚 洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积,不扣除踢脚 3、底层抹灰4、抹面层5、抹 度、砂浆配合比4、装饰面层材料种类5、分隔缝宽 线、挂镜线和墙与构件交接处的面积,门窗洞 装饰面6、勾分格缝 度、材料种类 口和洞口的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、 梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内 1、 m2 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算2、外墙 裙抹灰面积按其长度乘以高度计算3、内墙抹灰 1、基层清理2、砂浆制作、运 1、整体类型2、勾缝类型3勾缝材料种类 输3、勾缝 面积按主墙间的净长乘以高度计算(1)无墙裙 的,高度按室内楼地面至天棚底面计算(2)有 墙裙的,高度按墙裙顶至天棚底面计算4、内墙 B2-2柱面抹灰。工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表B2-2的规定执行。 表B2-2柱面抹灰(编号:020202) 项目编号 20202001 20202002 20202003 项目名称 柱面一般抹灰 柱面装饰抹灰 柱面勾缝 项目特征 1、柱体类型2、底层厚度,砂浆配合比3、面层厚 度、砂浆配合比4、装饰面材料种类5、分格缝宽度 、材料种类 1、柱体类型2、勾缝类型3、勾缝材料种类 计量单位 m2 工程量计算规则 工程内容
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引(市政)
![江苏省建设工程工程量清单计价项目指引(市政)](https://img.taocdn.com/s3/m/67a20271f46527d3240ce057.png)
额定指引 1、人工:1-54至1-58 2、机械:1-354至1-428 1、外运土方: 1-49、1-270至1-329 2、外运石方 1-433至1-452 1、土方:1-270至1-239 2、回填其他材料按相应定 额换算套用
040103003
缺方内运
m³
D.1.4 其他相关问题,应按下列规定处理 1、挖方应按天然密实度体积计算,填方应按压实后体积计算 2、沟槽、基坑、一般土石方的划分应符合下列规定: 1)底宽7米以内,底长大于底宽3倍以上应按沟槽计算 2)底长小于底宽3倍以下,底面积在150㎡以内应按基坑计算 3)超过上述范围,应按一般土石方计算 D.2. 道路工程 说明 一.本章包括路床(槽)整形、路基盲沟、弹软基础处理、铺筑垫层料等子目 二.路床(槽)整形项目的内容,包括平均厚度10CM以内的人工挖高填低、整平路床,使之形成设计要求的纵横坡度,并应经压路机碾压密实 三.边沟成形,综合考虑粒边沟挖土的土类和边沟两侧边坡培整面积所需的挖土、培土、休整边坡及余土抛出沟外的全过程所需人工。边坡所出余土 弃运路基外50米外 四.混凝土滤管盲沟定额中不含滤管外滤层材料 五.粉桩定额中,桩直径取定50CM 工程量计算规则 1.道路工程路床(槽)碾压宽度应算至路牙外侧15CM D.2.1 路基处理,工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表D.2.1的规定执行 表D.2.1 路基处理(编码:040201) 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 额定指引 备注 040201001 强夯土方 密实度 ㎡ 按设计图示尺寸以面积计算 土方强夯 040201002 掺石灰 含灰量 m³ 按设计图示尺寸以体积计算 掺石灰 2-11、2-12、2-15、2-16 1.密实度 040201003 掺干土 m³ 按设计图示尺寸以体积计算 掺干土 2.掺土率 第5页共53页
《2013广东省》通用安装工程工程量清单计价指引的作用
![《2013广东省》通用安装工程工程量清单计价指引的作用](https://img.taocdn.com/s3/m/791d95c2534de518964bcf84b9d528ea81c72fb9.png)
《2013广东省》通用安装工程工程量清单计价指引
的作用
一、《广东省通用安装工程工程量计价指引(2013)》(以下称本指引)适用于指导通用安装工程工程量清单计价和工程量清单项目综合单价分析。
二、本指引中“对应的综合定额子目”均为《广东省安装工程综合定额(2010)》定额内容、定额子目及其定额编号,当工程实际内容不同时,“可组合的主要内容”可作调整。
三、分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示,一至九位按《通用安装工程工程量清单计算规范》(GB50856-2013)附录的规定编码,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称,由编制人设置并应自001起顺序编制。
四、分部分项工程量清单项目名称的设置,应考虑三个因素:一是附录中的项目名称,二是附录中的项目特征,三是拟建工程的实际情况。
在工程量清单编制时,应以附录中的项目名称为主体,考虑该项目的规格、型号、材质等特征的要求,结合拟建工程实际情况,使其工程量清单项目名称具体化、细化,能够反映影响工程造价的主要因素。
五、当计价规范与综合定额的计量单位、工程量计算规则不同时,可根据计价规范的要求,按照综合定额的计量单位、工程量计算规则进行折算。
广东省建筑工程工程量清单计价指引(2010)EXCEL版
![广东省建筑工程工程量清单计价指引(2010)EXCEL版](https://img.taocdn.com/s3/m/1f223120a5e9856a56126021.png)
让咨信服务大众 创咨询诚信品牌1 分部分项工程项目A.4 混凝土及钢筋混凝土工程A.4.1 现浇混凝土基础。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.4.1的规定执行。
粤表A.4.1 现浇混凝土基础(编码:010401)网址: 邮箱:Feedback@让咨信服务大众创咨询诚信品牌4.砂浆强度等级010401004设备基础A.4.2 现浇混凝土柱。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.4.2的规定执行。
粤表A.4.2 现浇混凝土柱(编码:010402)长: 1.梁与柱连接时,梁长算至柱侧面 2.主A.4.3 现浇混凝土梁。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.4.3的规定执行。
粤表A.4.3 现浇混凝土梁(编码:010403)要求网址: 邮箱:Feedback@让咨信服务大众 创咨询诚信品牌积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体运输、浇筑2.梁截面3.混凝土强度等级2混凝土制作A.4.4 现浇混凝土墙。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.4.4的规定执行。
粤表A.4.4 现浇混凝土墙(编码:010404)A.4.5现浇混凝土板。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.4.5的规定执行。
网址: 邮箱:Feedback@粤表A.4.5 现浇混凝土板(编码:010405)要求护网址: 邮箱:Feedback@混凝土制作 运输A.4.6 现浇混凝土楼梯。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.4.6的规定执行。
粤表A.4.6 现浇混凝土楼梯(编码:010406)网址: 邮箱:Feedback@让咨信服务大众 创咨询诚信品牌平投影面积计算。
不扣除宽度小于500mm 、浇筑 振捣、养2混凝土制作A.4.7 现浇混凝土其他构件。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.4.7的规定执行。
级2.混凝土拌和料粤表A.4.7 现浇混凝土其他构件(编码:010407)2.面层厚度3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求设计图示尺寸以面积计算。
浙江省建设工程工程量清单计价指引
![浙江省建设工程工程量清单计价指引](https://img.taocdn.com/s3/m/b36e5efef242336c1eb95ed6.png)
项目编码
项目名称
对应的定额子母
030108003
轴流通风机
1.本体安装
1-684 — 1-701 7-298 — 7-306
附录 A 机械设备安装工程
表 A.8 风机安装(030108)
P22: 注2 风机支架应按本规范附录 C 静置设备与工艺金属结构
制作安装工程相关项目编号列项。
P83
项目编码
项目名称
关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)等国家标准的通知
按44号文要求,本省现行规费中取消“意外伤
害保险费”项目,“意外伤害保险费”作为企业
管理费的内容单独列项计算。
(浙江省规定)
总则
第1.0.3条规定:
通用安装工程计价,必须按本规范规定的工程量
计算规则进行工程计算。
(强制性条文)
关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)等国家标准的通知
施工技术措施项目清单按《房屋建筑与装饰工 程工程量计算规范》等国家标准规定的项目编 码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量 计算规则进行编制。
施工组织措施项目清单按本省现行计价依据编 制,并按44号文要求取消检验试验费项目(检 验试验费并入企业管理费),增加工程定位复 测费和特殊地区施工增加费二个措施项目清单。
附录 D 电气设备安装工程 表 D.8 电缆安装(030408)
项目编码 项目名称
项目特征
单位
030208001001 电力电缆
铜芯电力电缆 YJV-1-3×25 穿管敷设 含电缆头制安
m
工程数量
25.80
(净尺寸长度)
项目编码 项目名称
项目特征
广东省建筑工程工程量清单计价指引
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2.0.1 措施项目清单根据拟建项目的具体情况立项。
2.0.2 措施项目见下表。
2.0.3 下表未列的措施项目,编制人可作补充。
A.8.1 防腐面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.8.1的规定执行。
2.0.1 措施项目清单根据拟建项目的具体情况立项。
措施项目一览表
A.9 模板工程
表A.9.1 现浇混凝土模板
表A.9.1.1 现浇混凝土模板制安
粤表A.9.1.1 现浇混凝土模板制安
触面积以面积计算1.墙的形式、
宽度
2.墙支模高度
m2
合处的模板面积。
3梁模板
1.梁的形式、宽度
2.梁支模高度
m2
墙模板
45板模板
1.板的形式、厚度
2.斜板坡度
3.板支模高度m2
、墙所占的面积。
工程量清单计价规则
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工程量清单计价规则在工程建设中,工程量清单作为工程量计量的重要依据,是工程造价预算和结算的基础。
因此,要准确地进行工程量清单计价,就要遵循规范的计价规则。
一、工程量清单的分类工程量清单分为工程分部分项清单和措施项目清单两种。
工程分部分项清单按照工程的部分进行划分,包括施工区域、构件等。
措施项目清单按照工程所需的辅助性措施进行划分,如临时设施、质量检验等。
二、工程量清单计价规则1. 计价单位的确定在工程量清单中,计价单位的确定要遵循国家有关标准规定或工程设计规范。
如果没有规定相应的计价单位,可以根据实际情况进行选择。
计价单位要能够准确反映工程量,并且易于计算和理解。
2. 工程量计算的准确性工程量计算的准确性是确保工程造价计算正确的重要保障。
工程量计算要根据工程图纸、施工方案、施工图等资料进行,要注意清单中的各项量不能相互重复计算和漏计算,要严格执行清单计算规则。
3. 价格的合理性价格的合理性是准确计算工程造价的重要因素。
价格的确定要遵循市场价格,不能超过市场行情价格。
需要注意的是,某些特殊情况下的材料和设备可能会影响价格的合理性,这时需要进行特殊处理。
4. 工程量清单中的否决项工程量清单中的否决项指的是,在施工过程中,因为某些原因不需要执行的某些项。
这些项需要在清单计算中予以排除,这样可以减少不必要的计算和费用。
5. 工程量清单分项注意事项每个工程分项的计价都要遵循规范要求。
同时,还要注意分项中和甲方有关的约定和规定,如各种整合方案质量评定等方面的约定。
分项的计价要保证准确性和合理性。
三、工程量清单计价的应用工程量清单计价应用于工程预算和结算中,是工程造价管理的基础。
在工程预算时,应明确工程量清单计价规则,准确计算各工程量价格,制定合理的预算方案。
在工程结算时,工程量清单计价也要严格执行规定,根据工程实际完成情况及质量验收结果进行修正和调整。
同时,还需保证施工单位和设计单位的权益,制定合理、公正的结算方案。
广东省建筑工程工程量清单计价指引
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1 分部分项工程项目A.3 砌筑工程A.3.1 砖基础。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.3.1的规定执行。
粤表A.3.1 砖基础(编码:010301)A.3.2 砖砌体。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.3.2的规定执行。
粤表A.3.2 砖砌体(编码:010302)3.砂浆强度等级、配合比A.3.3 砖构筑物。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.3.3的规定执行。
粤表A.3.3 砖构筑物(编码:010303)格 4.耐火泥品种5.勾缝要求6.砂浆强度等级5.砌内衬6.勾缝7.材料运输输 3.铺设垫层4.底板混凝土制作、运输、浇筑2.垫层材料种类、厚度3.底板厚度A.3.4 砌块砌体。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.3.4的规定执行。
粤表A.3.4 砌块砌体(编码:010304)A.3.5 石砌体。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A. 3.5的规定执行。
粤表A.3.5 石砌体(编码:010305)、配合比槽、消火栓箱所占体积,不扣除梁头、板格 2.墙厚嵌入墙内的钢筋混凝输 2.砌石A.3.6 砖散水、地坪、地沟。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.3.6的规定执行。
粤表A.3.6 砖散水、地坪、地沟(编码:010306)A.3.7 地下管道铺设。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.3.8的规定执行。
粤表A.3.7 地下管道铺设 (编码:010307)3.混凝土强度等3.混凝土制作、心线长度计算010307001设A.3.8 轻质墙板。
工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.3.8的规定执行。
粤表A.3.8 轻质墙板 (编码:010308)。
浙江省建筑工程清单计价指引
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浙江省建筑工程清单计价指引
浙江省建筑工程清单计价指引是根据浙江省相关规定,对建筑工程项目进行计价的指引。
本指引旨在明确建筑工程各项清单项目的计价依据和方法,确保计价结果的准确性和公正性。
一、基本原则
根据浙江省的相关规定和标准,计价应遵循以下基本原则:
1. 按照“预算、计价、招投标”一体化的原则进行;
2. 严格按照工程实际情况进行计算,确保计价结果的真实性和可靠性;
3. 考虑工程特点,合理确定计价时的基准日期;
4. 在计算过程中,不能存在标题相同的清单项目。
二、计价方法
1. 清单项目计价
清单项目计价是指根据工程设计图纸、规格书等资料,对工程项目各个清单项目进行逐一计价。
计价时需根据工程量表、材料单价表、主材表等,按照相应规定进行计算。
2. 综合单价计价
综合单价计价是指根据工程项目的特点,将若干清单项目以综合单价的形式进行计价。
综合单价计价通常在以下情况下使用:
(1) 工程设计变更较多,清单项目较多且难以逐一计价时;
(2) 工程类似,清单项目有较高的重复性。
三、计价依据
计价依据包括工程量、单价、人工费用、材料费用等。
计价依
据应根据工程项目的实际情况而确定,确保计价结果的准确性。
四、计价程序
计价程序是指按照一定的步骤进行计价的过程。
一般情况下,计价程序包括以下几个步骤:
1. 确定计价依据;
2. 根据清单项目的工程量和相应的单价计算清单项目的价值;
3. 对于综合单价计价的情况,根据综合单价计算综合单价项目的价值;
4. 汇总各个清单项目和综合单价项目的价值,得出工程的总价。
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引
![江苏省建设工程工程量清单计价项目指引](https://img.taocdn.com/s3/m/b3f671264b35eefdc8d3332e.png)
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引总则1.0.1 为规范建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第 107 号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,制订本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
1.0.4 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.5 建设工程工程量清单计价活动,除应遵循本规范外,还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。
1.0.5 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
术语2.0.1 工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2.0.2 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位为统一编码,其中,一、二位为附录顺序码,三、四位为专史工程顺序码,五、六位为分部工程顺序码,七、八、九位为分项工程项目名称顺序码,十至十二位为清单项目名称顺序码。
2.0.3 综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。
2.0.4 措施项目为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
2.0.5 预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
工程量清单计价规则方法规范
![工程量清单计价规则方法规范](https://img.taocdn.com/s3/m/61d3929bac51f01dc281e53a580216fc700a53a6.png)
工程量清单计价规则方法规范工程量清单计价是工程建设施工合同中的重要环节,也是承包商和业主进行工程量计量和计价的依据。
合理的工程量清单计价规则、方法和规范可以确保工程计价的准确性、公正性和透明性。
下面将详细介绍工程量清单计价规则、方法和规范。
一、工程量清单计价规则:1.计价基准:工程量清单计价应以合同约定的计价基准为准,如单位工程成本、市场价或实际发生成本等。
2.单位计价:对每一项工程量进行单位计价,即确定单位工程量的价值,通常以数量乘以单价的方式进行计算。
3.构成计价:对每一项工程量的计价应详细列明构成项目,包括人工、材料、机械设备、管理费用、利润等。
4.预留措施:在计算工程量时应考虑预留措施,如增加垫资费、风险补偿等,以应对工程实际情况可能出现的风险和变动。
5.调整机制:工程量清单计价应考虑调整机制,以适应工程施工过程中可能出现的变化和调整。
二、工程量清单计价方法:1.定额法:根据工程项目的设计和施工要求,编制相应的定额表,确定各项工程量的单位计价,然后按照施工实际情况进行数量乘以单价的计算。
2.市场调查法:通过市场调研,了解各种工程量的市场价,确定单位工程量的单价。
3.成本分析法:对每一项工程量按照实际成本构成进行分析,确定单位工程量的单价。
4.测算法:根据施工图纸和设计要求,进行工程量的测量和测算,得到单位工程量的数量,然后确定单价。
5.配额法:根据工程项目的规模和质量要求,按照配额进行分配工程量的单位计价。
三、工程量清单计价规范:1.合同规定:工程量清单计价应根据工程建设施工合同的约定进行计算,遵循合同法律法规的规定。
2.行业规范:工程量清单计价应遵循国家和行业的相关规范和标准,如《建设工程工程量计算规范》等。
3.科学合理:工程量清单计价应科学、合理、公正,遵循估算的基本原理和方法,确保计价的准确性和可靠性。
4.透明公开:工程量清单计价应公开透明,所有计价依据、计算过程和结果都应明确、清晰地记录并向相关方进行解释和说明。
工程量清单计价指引
![工程量清单计价指引](https://img.taocdn.com/s3/m/d381ddb11b37f111f18583d049649b6648d709a7.png)
1、按规定的内容填写、签字和盖章;
2、表中的投标总价应按工程项目总价表的合计金额分别按小写、大写格式填写。
四〕、〝工程项目总价表〞的编制
1、表中单位工程名称应按〝单位工程费汇总表〞的工程名称填写;
2、表中金额应按单位工程量汇总表的合计金额填写。
六、〝单位各年公差费汇总表〞的编制
1、表中序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量应按〝分部分项工程量清单〞中的相应内容填写。
2、金额
1)施工技术措施清单项目金额应按照分部分项工程量清单项目的综合单价运算方法确定。
2)措施清单项目计价时,关于不发生的措施项目,金额一律以〝0〞计价。
治理费
利润
风险费用
小计
合计
措施项目费运算表〔一〕
工程名称: 计量单位:
项目编码: 工程数量:
项目名称: 综合单价:
序号
定额编号
工程内容
单位
数量
其中:〔元〕
人工费
材料费
机械使用费
治理费
利润
风险费用
小计
合计
措施项目费运算表〔二〕
工程名称: 第 页 共 页
序号
项目名称
单位
运算式
金额〔元〕
合计
三、工程量清单报价编制
2、工程量清单的组成:封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表等七部分组成。假设拟建工程无需发生〝其他项目〝时,〞〝其他项目清单〞和〝零星项目工作表〞仍由招标人以空白标格形式发至投标人。
二、工程量清单格式
1、工程量清单编制应采纳统一格式
2、工程量清单的格式:封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表
天津市建筑工程工程量清单计价指引DBD29-901
![天津市建筑工程工程量清单计价指引DBD29-901](https://img.taocdn.com/s3/m/6c785d1083c4bb4cf7ecd1ff.png)
<天津市建筑工程工程量清单计价指引>DBD29-901-2016建筑工程一、《天津市建筑工程工程量清单计价指引》DBD29-901-2016(以下简称“本指引”)是以《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《构筑物工程工程量计算规范》GB50860-2013、《天津市建设工程计价办法》DBD29-001-2016 和《天津市建筑工程预算基价》DBD29-101-2016为依据编制的。
二、本指引适用于工程量清单计价,其项目对应的预算基价子目是工程量清单项目设置和综合单价的组成与分析的基础。
三、本指引由房屋建筑工程分部分项工程项目、构筑物工程分部分项工程项目和措施项目组成。
四、计算工程量清单项目的综合单价时,应按清单项目的工作内容分别执行相应预算基价子目的计量单位和工程量计算规则。
五、本指引对国家工程量计算规范中包括的地域性和专业性较强的工程量清单项目未全部纳入,如实际发生时,其项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则应按国家规范相应项目编制,可组合的预算基价子目可根据设计要求自行组合、补充。
六、本指引按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中附录编码为序,包括附录A、B、C、D、E、F、G、K、S及部分附录J项目。
七、本指引未包括的分部分项工程项目和措施项目可作相应补充,补充的分部分项工程项目和措施项目可按《天津市建设工程计价办法》的要求结合工程实际自主确定,其编码的前六位与本指引相应章节的编码相同,七至九位为补充编码,由编制人自801~999之间选用。
八、在工程量清单项目与预算基价对应关系中,当工程实际与“可组合的预算基价子目”不同时,“可组合的预算基价子目”可根据工程实际调整。
未包括的项目或在“可组合的预算基价子目”中标注为“可自行组合补充”的,可结合工程实际作相应补充。
九、混凝土清单项目按预拌混凝土考虑,如特殊情况采用非预拌混凝土时,应在项目特征中描述。
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建设工程工程量清单计价指引第一章总则1、全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程必须实行工程量清单计价。
国有资金是指国家财政性的预算内或预算外资金,国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金,国家通过对内发行债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也视为国有资金。
“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50%以上或虽不足50%,但国有资金投资者实质上拥有控股权的工程。
2、工程量清单的组成:分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
1)、措施项目:为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
包括:施工技术措施项目(大型机械设备进出场及安拆,砼、钢筋砼模板及支架,脚手架,施工排水、降水,其他施工技术措施项目);施工组织措施项目(环境保护,文明施工,安全施工,临时设施,夜间施工,赶工措施,二次搬运,已完工程及设备保护,其他施工组织措施项目)2)、其他项目:除分部分项工程项目、措施项目外,因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的费用项目。
包括:预留金、材料购置费、总包服务费、零星工作项目费等。
3)、项目编码:采用十二位阿拉伯数字表示,五级编码(2、2、2、3、3)4)、预留金:招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额,包括因招标人提供的工程量清单漏项、清单有误引起工程数量增加和施工过程中设计变更引起新的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额。
5)、总承包服务费:为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
6)、零星工作项目费:完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用。
3、规费:指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
包括:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)、住房公积金、危险作业以为伤害保险费。
4、税金:指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加。
第二章工程量清单的编制一、一般规定1、工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
具有编制招标文件能力的招标人是指招标人应具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、管理、造价等方面的专业技术人员,且必须是招标人的专职人员,造价工程师的注册单位应与招标人相一致。
2、工程量清单的组成:封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表等七部分组成。
若拟建工程无需发生“其他项目“时,”“其他项目清单”和“零星项目工作表”仍由招标人以空白标格形式发至投标人。
二、工程量清单格式1、工程量清单编制应采用统一格式2、工程量清单的格式:封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表附:清单格式表格工程工程量清单招标人:(单位签字盖章法定代表人:(签字盖章)中介机构法定代表人:(签字盖章)造价工程师及注册证号:(签字盖执业专用章)编制时间:填表须知一、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。
二、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
三、工程量清单计价格式中列明的所需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
四、金额(价格)均应以币表示。
总说明工程名称:第页共页分部分项工程量清单工程名称:第页共页工程名称:第页共页工程名称:第页共页零星工作项目表工程名称:第页共页三、工程量清单编制一)、“封面”的填写:应按规定的内容填写、签字、盖章。
二)、“总说明”的编制总说明应包括下列内容:1、工程概况:包括建设规模、工程特征(结构形式、基础类型、地基处理方式等)、招标要求工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件和环境保护要求等。
2、工程招标和分包范围,招标人就分包工程要求总承包人提供的服务内容。
3、工程量编制依据。
4、工程质量、材料、施工等的特殊要求。
5、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等,招标人就自行采购材料要求总承包人提供的服务内容。
6、预留金、自行采购材料的金额数量。
7、其他需要说明的问题。
三)、“分部分项工程量清单”的编制分部分项工程量清单应根据指引规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
1、项目编码:前九位阿拉伯数字按本指引的项目编码填写,后三位编码由工程量清单编制人,根据拟建工程的分部分项工程量清单项目名称设置,自001起按顺序编制。
2、项目名称:应以本指引相应项目名称为主,并结合该项目的规格、型号、材质等项目特征和拟建工程的实际情况填写。
3、计量单位:按照本指引中相应的计量单位填写。
4、工程数量:1)、工程数量应按本指引相应“工程量计算规则”栏内规定的计算方法计算确定。
2)、工程数量的有效位数应遵守下列规定:以“吨”为单位,应保留小数点后三位小数,第四位四舍五入;以“米”、“”平方米、“立方米”为单位,应保留小数点后两位数字,第三位四舍五入;以“个”、“项”等为单位,应取整数。
5、本指引中缺项的,由编制人作相应补充。
补充项目填写在相应分部分项工程量清单项目最后,并在“项目编码”栏中以“补XX”示之,“XX”为缺项项目顺序码,自01起按顺序编制,并在工程量清单“总说明”中明确该项目的工作内容、计量单位及相应的工程数量计算规则。
四)、“措施项目清单”的编制1、措施项目清单中的项目名称、应根据拟建工程的具体情况,并结合施工组织设计,参照本指引相应的措施项目名称列项。
2、影响措施项目设置的因素很多,本指引中“措施项目一览表”不可能一一列出。
因工程具体情况不同,出现表中未列的措施项目,工程量清单编制人可作补充,补充的措施项目,应填写在相应措施清单项目最后,并在序号栏中以“补XX”示之,“XX”为补充的措施项目序号,自01起按顺序编制。
五)、“其他项目清单”的编制其他项目清单中的项目名称,应根据发包人要求,并结合拟建工程实际情况,参照本指引相应的项目名称,按招标人部分、投标人部分分别列项。
招标人部分包括预留金、材料购置费等,投标人部分包括总承包服务费、零星工作项目费等。
六)、“零星工作项目表”的编制:应根据拟建工程的具体情况,由招标人预测,按下列规定进行编制:1、名称:人工按工种名称列项;材料、机械按名称并结合规格、型号等特征列项。
2、计量单位:按基本计量单位编制3、数量:按可能发生的数量暂估。
第三章工程量清单报价一、一般规定1、工程量清单报价应包括按照招标文件规定,完成工程量清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
2、工程量清单投标报价应根据招标文件的有关要求和工程量清单、结合施工现场实际情况、拟定的施工方案或施工组织设计、投标人自身情况,依据企业定额和市场价格信息进行编制。
3、工程量清单报价应统一使用综合单价计价方法。
综合单价计价方法是指项目单价采用全费用单价的一种计价方法。
综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和风险费用之和。
4、工程量清单报价格式应与招标文件一起发至投标人。
5、“其他项目清单”和“零星工作项目表”以空白表格形式提供的,“其他项目清单计价表”、“零星工作项目计价表”中小计和合计栏均以“0”计价。
二、工程量清单报价格式工程量清单报价应采用统一格式。
工程量清单报价格式应由下列内容组成:1、封面2、编制说明3、投标总价4、工程项目总价表5、单项工程费汇总表6、单位工程费汇总表7、分部分项工程量清单计价表8、措施项目清单计价表9、他项目清单计价表10、零星工作项目计价表11、分部分项工程量清单综合单价分项表12、措施项目费分析表13、主要材料价格表14、分部分项工程量清单综合计算表15、措施项目费计算表(一)16、措施项目费计算表(二)以上(14-16)表式主要用于使用定额综合计价的地区。
分部分项工程量清单综合单价分析(计算)表、措施项目费分析(计算)表,应由招标人根据需要提出要求后填写。
附:工程量清单报价表工程工程量清单报价表投标人:(单位签字盖章)法定代表人:(签字盖章)造价工程师及注册证号:(签字盖执业专用章)编制时间:编制说明工程名称:第页共页投标总价建设单位:工程名称:投标总价(小写):(大写):投标人:(单位签字盖章)法定代表人:(签字盖章)编制时间:工程项目总价表工程名称:第页共页单项工程费汇总表工程名称:第页共页单位工程费汇总表工程名称:第页共页分部分项工程量清单计价表工程名称:第页共页工程名称:第页共页工程名称:第页共页工程名称:第页共页分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:第页共页措施项目费分析表工程名称:第页共页主要材料价格表工程名称:第页共页分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称:计量单位:项目编码:工程数量:项目名称:综合单价:措施项目费计算表(一)工程名称:计量单位:项目编码:工程数量:项目名称:综合单价:措施项目费计算表(二)工程名称:第页共页三、工程量清单报价编制一)、“封面”的填写:应按照规定的内容填写、签字、盖章。
二)、“编制说明”的填写编制说明应包括下列内容:1、工程量清单报价文件包括的内容;2、工程量清单报价编制依据;3、工程质量等级、投标工程;4、优越于招标文件中技术标准的备选方案的说明;5、对招标文件中的某些问题有异议的说明;6、其他需要说明的问题。
三)、“投标总价”的编制:1、按规定的内容填写、签字和盖章;2、表中的投标总价应按工程项目总价表的合计金额分别按小写、大写格式填写。
四)、“工程项目总价表”的编制1、表中单位工程名称应按“单位工程费汇总表”的工程名称填写;2、表中金额应按单位工程量汇总表的合计金额填写。
六、“单位各年公差费汇总表”的编制1、表中序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量应按“分部分项工程量清单”中的相应内容填写。
2、综合单价的组成十一)“分部分项工程量清单综合案件分析表的编制”中的有关内容。
八)、“措施项目清单计价表”的编制1、表中的序号、项目名称应按“措施项目清单”中的相应内容填写。
投标人可根据自己编制的施工组织设计,增加措施项目,但不得删除不发生的措施项目。
投标人增加的措施项目,应填写在相应的措施项目之后并在“措施项目清单计价表”序号栏中以“增XX”示之,“XX”为增加的措施序号,自01起序号编制;2、金额1)施工技术措施清单项目金额应按照分部分项工程量清单项目的综合单价计算方法确定。
2)措施清单项目计价时,对于不发生的措施项目,金额一律以“0”计价。
九)、“其他项目清单计价表”1、表中的序号、项目名称应按“其他项目清单计价表”中的相应内容填写;2、金额1)、招标人部分的金额应按招标人提出的数额填写;2)、投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用计算确定;3)、零星工作项目费应按“零星工程项目计价表”的合计金额填写。