降低工程成本的措施
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
降低工程成本的措施
(一)施工管理
1、优化施工方案,科学合理地组织现场施工,依靠“方案领先”加快施工进度,缩短施工总工期,达到节约开支,降低成本的目的。
2、科学合理进行现场平面布置,并加强严格管理。大宗材料根据施工进度,合理安排进场顺序及一次进场数量,以达到少占场地,减少二次搬运与损耗。
3、提高工程质量预制能力,确保各分部分项及单位工程一次性达到验收标准,避免返工返修,降低质量成本。
4、确保安全保证体系运行正常,确保无重大伤亡事故,轻微事故控制在1‰以内。
5、做好成品、半成品的保护措施,避免碰撞、破坏、损坏及污染。
6、项目部每月组织一次工程成本分析会,针对问题提出改进措施。达到控制工程成本的目标。
7、建立健全各项规章制度和奖罚制度,提倡“节约为荣,浪费可耻”。
8、加强施工现场管理,由专人对现场的短钢管、短钢筋、扎丝、铁丝、扣件等建筑材料进行清理收集,减少不必要的浪费。
9、节约用水、用电,杜绝水龙头“长流水”与工地“长明灯”现场。
10、加强财务控制,控制办公费、差旅费、招待费等费用的支
出,节约管理费用。加强成本核算,控制工程成本。
(二)人员管理
1、加强施工人员技术培训,提高职工的技术水平,调动职工的积极性,提高劳动生产率。
2、科学安排施工进度,合理调配人力;充分做好施工前的准备工作,保证流水施工顺序进行。
3、按管理体系逐级进行交底,使工人明确工程进度要求、安全技术要求、降低成本措施,、质量标准和验收规范要求。对设计变更要及时交底到作业层。
4、按公司劳动定额,实行责、权、利分明的责任制承包,并层层签订合同,用于调动工人的积极性,提高全员劳动生产率。
5、项目部人员实行动态管理,管理人员、作业人员随工程进度随时增减,控制管理费用。
6、严格要求作业人员,随时清理现场,做到活完场清,工完料尽,保持现场整洁。
(三)材料管理
1、材料管理人员必须具有丰富经验和良好的职业道德,明确岗位责任制,定期不定期进行业务考核。
2、按进度计划及时提供材料及成品的采购和供应计划,并及时作好进场材料的试验和进场验收工作,防止因材料供应不及时而产生的停工待料现象。
3、尽量采用现有设备材料、减少不必要的投入,充分利用公司
现有的彩钢板搭设临时设施。
4、材料采购根据本公司《质量手册》,严格按程序进行供方企业调查,形成经评审的“合格供方名单”,所有材料均合格供方中选购。
大宗材料,依据公司管理体系,采取公开招标的方式采购,可有效降低材料价格,保证材料质量。
严格材料进场检验制度,材料进场后由材料人员,及时组织有关人员验收、送检,并按程序做好标识,避免混乱。黄砂、石子等散料进场,严格车车验收数量、质量。
5、材料使用
班组实行分项、分级承包,执行限额领料,贯彻节约有奖,浪费罚款的原则,黄砂、石子等散料堆场,浇筑砼地坪,减少材料损耗。
按程序和要求,核准砼搅拌站电子镑,以确保砼质量和投料精确。
钢筋集中配料,统筹材料,充分、合理利用钢筋。
加强管理,防止丢失。
合理使用大模板,配制定型模板,提高周转次数,降低模板消耗。
(四)机械管理
1、合理配置施工机械,做到即实用又经济。做好工序、工种、
机械施工的组织工作,最大限度地发挥机械效能。
2、配备机械设备维修人员,加强维修保养工作,提高机械设备完好率,确保正常使用。
3、现有四舍砼搅拌站,二台砼输送泵整修完好,随时使用。
4、机械设备、大型工具周转材料,实行动态管理,用完及时退场,减少闲置费用,利高利用率。
第十一章本工程采用的主要标准、
规范、规程
(一)建筑工程施工质量验收统一标(GB50300-2001)(二)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB20202-2002)(三)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)
(四)砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(五)地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002)(六)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)(七)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(八)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
(GB50242-2002)(九)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(十)建设工程项目管理规范(GB50326-2001)
(十一)建设工程文件归档整理规范(GB50328-2001)
(十二)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)
(十三)钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001)
(十四)水泥砼路面施工及验收规范(GJJ1-90)
(十五)市政道路养护技术规范(GJJ36-90)
(十六)城市道路路基工程施工及验收规范(JTJ034-93)(十七)土石方与爆破工程(DB32/293-1999)
(十八)地基与基础工程(DB32/294-1999)
(十九)砌体结构工程(DB32/295-1999)
(二十)混凝土结构工程(DB32/297-1999)
(二十一)地面与楼面工程(DB32/299-1999)
(二十二)装饰工程(DB32/301-1999)
(二十三)防水工程(DB32/302-1999)
(二十四)水暖卫生设备工程(DB32/305-1999)
(二十五)电气工程(DB32/306-1999)
(二十六)工业管道工程(DB32/308-1999)
(二十七)焊接工程(DB32/309-1999)
(二十八)保温防腐工程(DB32/311-1999)
(二十九)设备安装工程(DB32/312-1999)