银行大厦物业管理服务合同模板
银行物业服务管理合同完整版(范本文)
银行物业服务管理合同完整版合同编号：[合同编号]甲方： [甲方名称]乙方： [乙方名称]根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合同目的本合同的目的是为了规范和约束甲方与乙方之间的银行物业服务管理事项，明确共同遵守的规定，确保甲方的物业服务得到及时、高效、优质的管理服务，实现甲方与乙方的共同利益。
第二条合同内容1.甲方授权乙方为其提供银行物业服务管理服务，包括但不限于物业设备维护、设备巡查、保洁服务、绿化维护等。
2.乙方负责组织并管理物业服务团队，确保服务人员素质高、技能过硬、服务态度好。
3.甲方提供相应的办公及工作场所、设备设施等物业资源，以保证乙方顺利开展工作，完成物业服务管理任务。
4.双方应共同制定合理的工作计划、巡查制度和服务流程，确保物业服务的有序进行。
第三条服务范围1.物业设备维护：乙方负责对甲方办公场所的各类设备进行维修、保养，确保设备的正常运行。
2.设备巡查：乙方定期巡查甲方场所的各类设备，及时发现问题并及时修复。
3.保洁服务：乙方负责甲方办公场所的日常保洁工作，保持场所整洁干净。
4.绿化维护：乙方负责甲方办公场所的绿化植被维护工作，包括浇水、修剪、施肥等。
第四条合同期限本合同自受理之日起生效，有效期为[有效期]，到期后如无异议，可自动延长。
第五条合同报酬1.甲方按照约定向乙方支付相应的合同报酬。
2.合同报酬的支付方式和时间由双方协商确定。
3.如因乙方原因导致无法履行合同，甲方有权要求对应的合同报酬返还。
第六条违约责任1.如双方中任何一方违约，应承担相应的违约责任。
2.如有一方违约，对方有权要求其承担违约方应承担的经济损失，并保留追究法律责任的权利。
第七条保密条款1.甲方和乙方应对对方在履行合同过程中了解到的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。
第八条双方协议解除条款1.如有一方需要解除合同，应提前[提前解约天数]书面通知对方。
银行大厦物业管理服务合同范本(可编辑)
银行大厦物业管理服务合同范本(可编辑) 精选资料银行大厦物业管理服务合同范本篇一：银行大厦物业管理服务合同根据双方协商决定,以政府相关的物业管理法律、法规为框架,双方本着自愿、平等的原则,就甲、乙双方委托期间的责权利关系,特制订本合同。
第一章委托管理的物业基本情况名称:**银行大厦地址:建筑面积:平方米该大厦主楼层数层、裙楼二层、地下一层。
银行实际办公用房为F~F、F~F,其余F~F为日后对外出租办公或另用。
大厦配套设施功能有:地源热泵中央空调系统,供配电系统,消防系统,给排水系统,综合布线系统,客乘中奥电梯部,新马货运小电梯部,大小会议室,餐厅,直供消防供水系统,技防监控系统,一卡通系统,地下室停车场及其进出道闸控制系统,周边绿化。
功能为金融商务写字楼,于年月交付。
第二章委托管理范围与内容一、房屋建筑本体共享部位(屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道内墙面、门厅、设备机房)的维护管理。
二、房屋建筑本体配套的共享设施设备(主要包括照明系统、技防系统、配电系统、中央空调系统、消防系统、给排水系统、电梯、通讯系统、一卡通系统、监控系统等)的日常管理和运行。
三、本物业规划红线范围内属管理范围的市政设施(道路、侧石、室外管线网、化粪池、沟、井、池、绿化、室外附属房、路灯、停车场)的日常维护和管理。
四、本物业规划红线内的属配套服务设施的维护和管理。
五、公共环境(公共场地、房屋共享部位)的清洁,垃圾收集,会议室、行长室的日常卫生清洁。
六、配合和协助当地公安机关在本物业辖区开展小时安全秩序维护和巡更等安保服务工作(不含人身、财产保险及保管责任)。
七、所有车辆停泊与进出秩序管理。
八、做好甲方大小会务后勤配套服务工作。
九、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。
十、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项(无偿服务有:代收分发报刊、信件、杂志。
有偿服务内容有:商务复印、代理代办服务。
第三章管理运作方式按照甲乙双方约定,本委托合同签订的有效期为三年,即自二OO五年月日至二OO八年月日。
银行物业服务合同 完整版doc(范本文)
银行物业服务合同第一条合同背景甲方：[银行名称]乙方：[物业服务公司名称]第二条合同目的本合同的目的是明确双方在物业管理服务方面的权益和责任，并建立双方之间的合作关系，确保物业服务的正常运营。
第三条服务内容乙方同意向甲方提供如下服务：1.对甲方物业进行日常维护、保洁和保养。
2.对甲方物业进行设备设施的检修、保养和维修。
3.监控系统的运行维护。
4.安全和消防系统的管理与维护。
5.提供清洁卫生物品及相应器具。
6.管理物业周边的绿化和公共区域。
第四条服务期限第五条服务费用1.甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付服务费用。
2.本服务费用为人民币[金额]/月，并由甲方在每月[日期]支付至乙方指定的银行账户。
3.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
第六条服务质量1.乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关法律法规的要求，并保持服务质量和标准。
2.乙方应及时响应甲方的服务请求，处理甲方提出的问题和投诉。
3.乙方应采取措施确保甲方物业的安全、洁净和有序，并妥善保存甲方物业的财产。
4.甲方有权对乙方的服务进行评估，并提出合理的改进建议。
5.若乙方未能履行合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。
第七条合同终止1.合同期满并终止后，甲乙双方如需继续合作，应在合同终止30天前协商签订新的合同。
–一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；–因不可抗力或不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同。
第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商无法解决，则提交相关仲裁机构或法院解决。
第九条其他条款1.本合同的任何变更、补充，须经双方书面协商并签署补充协议方可生效。
2.未约定事项按照法律法规执行。
合同双方签字盖章后生效。
甲方：[银行名称]法定代表人签字：____________________乙方：[物业服务公司名称]法定代表人签字：____________________日期：____________________。
银行大楼物业合同范本
银行大楼物业合同范本甲方（物业所有者）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于_______（地址）的银行大楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 甲方物业名称：________________1.2 物业地址：________________1.3 物业面积：________________1.4 物业用途：银行大楼二、物业管理服务内容2.1 乙方负责甲方银行大楼的日常物业管理服务，包括但不限于：（1）大楼公共区域清洁、绿化、保安、消防等；（2）大楼设施设备维护、维修；（3）大楼内公共秩序维护；（4）大楼内客户服务；（5）其他双方约定的物业管理服务。
2.2 乙方应按照甲方的要求和合同约定，制定详细的物业管理计划和方案，并报甲方批准后执行。
三、物业管理服务费用（1）物业管理服务费：人民币_______元/平方米/月；（2）其他费用：如大楼维修基金、能耗费等，按照实际发生金额由甲方支付。
3.2 甲方应在每月_______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.2 合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付滞纳金。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
银行物业合同完整版.doc(2024精)
银行物业合同完整版合同内容甲方：[银行名称]乙方：[物业公司名称]本合同旨在明确甲方与乙方之间合作关系，以维护银行物业的良好运营和管理。
1. 合同目的本合同旨在确保银行物业的安全、保洁、设施维护等工作得到专业的管理和服务，提升银行形象，保障银行员工和客户的使用体验。
2. 物业服务范围1.安全管理：–负责物业安全系统的运行和维护，包括监控系统、门禁系统等；–进行定期安全巡查，及时发现并排除安全隐患；–协助处理突发事件，确保银行物业的安全。
2.保洁服务：–定期对银行物业进行全面保洁，包括办公区域、公共区域、厕所等；–及时清理垃圾并保持环境整洁；–定期开展地面打蜡、拖洗等保养工作。
3.环境维护：–负责绿化带、花坛等区域的保养和维护；–积极参与环境保护活动，如垃圾分类等；–定期进行消防设施检查和维护。
4.设施维护：–保养和维护银行物业内的设施设备，如电梯、空调、灯光等；–对设施设备进行定期检查，发现问题及时报修。
5.其他服务：–协助执行甲方分配的其他物业管理任务；–根据甲方要求，配合开展相关活动和会议。
3. 合同期限4. 服务费用乙方根据提供的物业服务内容，向甲方收取服务费用，具体费用为[具体费用]，支付方式为[支付方式]。
5. 合同解除条款1.若一方违反本合同的任何条款，在经过书面通知后，对方有权解除合同。
–因不可抗力事件导致无法继续履行合同；–甲方出现严重违约行为，给乙方造成重大损失。
–乙方未履行合同义务，导致服务质量严重下降；–乙方无法提供所需的资质证书或许可证明。
6. 违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，需赔偿对方因此遭受的经济损失。
2.合同解除后，双方应及时进行结算，并支付相应的违约金。
7. 保密条款双方应对涉及合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、财务状况、客户信息等保密，未经对方许可不得泄露或向第三方提供。
8. 争议解决本合同的解释和执行以及双方因履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。
银行物业合同模板
银行物业合同模板甲方（银行方）：[银行全称]乙方（物业管理方）：[物业管理公司全称]鉴于甲方需要对银行所属物业进行有效管理，乙方具有专业物业管理服务能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就银行物业的管理工作签订以下合同。
第一条物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业地址：[详细地址]3. 物业类型：[如办公楼、住宅、商业等]4. 物业管理区域：[具体区域描述]第二条服务内容1. 乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护、绿化养护等。
2. 乙方应保证物业内公共设施的正常运行和及时维修。
3. 乙方应负责物业的安全管理，包括但不限于监控系统的维护、门禁系统的管理等。
第三条服务期限1. 本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
2. 合同期满前[提前通知天数]，双方应就是否续签合同进行协商。
第四条服务费用1. 乙方应按照双方约定的费用标准向甲方收取物业管理费。
2. 物业管理费的支付方式为[支付方式，如按月支付]，支付时间为每月的[具体日期]。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
2. 甲方应按时支付物业管理费，并协助乙方进行物业管理工作。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费。
2. 乙方应保证提供的服务符合行业标准，并接受甲方的监督。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订地点：__________注：以上内容为模板示例，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。
银行大厦物业服务合同
银行大厦物业服务合同1. 合同信息本物业服务合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方：（以下简称“业主”）地址：电话：法定代表人：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：电话：法定代表人：本合同基于自愿原则签订，双方在公平、平等的基础上，依法自愿达成协议并承担相应的权利和义务。
2. 服务范围1.物业公司负责银行大厦内所有公共区域的日常维护和管理，包括但不限于楼道、电梯、大堂、外墙、天花板、地板、卫生间等公共区域。
2.物业公司负责保养和维修银行大厦内的公共设施和设备，包括但不限于电梯、空调、供暖系统、消防设备、安全系统等。
3.物业公司负责协调和管理银行大厦内的安全和保安事务，包括但不限于门禁管理、巡逻、安全监控等。
4.物业公司负责协调和管理银行大厦内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、绿化养护等。
5.物业公司负责协调和管理银行大厦内的停车管理，包括但不限于停车位分配、停车费收取、停车秩序维护等。
6.物业公司可根据业主委托，提供其他额外的物业服务，需另行达成补充协议。
3. 服务费用及支付方式1.业主应按照合同约定的服务费用标准，按照合同约定的周期向物业公司支付服务费用。
2.服务费用的支付方式为：每月预付。
3.物业公司应向业主提供相应的发票，以便业主进行报销或核算。
4. 服务期限及终止1.本合同的服务期限为从合同签订之日起至合同期满。
2.双方可以在服务期满前协商续签或解除合同，需提前30天书面通知对方。
若未提前通知，视为自动续签。
3.若一方违约或严重违反合同条款，对方有权单方解除合同，并有权向违约方追究相应的违约责任。
4.在合同终止之后，物业公司应及时移交相关物业管理工作给业主或新物业公司，并提供必要的协助。
5. 保密条款双方在履行合同过程中获得的相互信息、商业秘密等应予以保密。
6. 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院诉讼解决。
银行大楼物业合同范本
银行大楼物业合同范本《银行大楼物业服务合同》甲方（委托方）：名称：[银行名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[银行地址]联系电话：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业服务公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业服务公司地址]联系电话：[联系电话]一、服务范围及内容1. 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。
2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。
3. 本大楼规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等）的维修、养护和管理。
4. 本大楼规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理。
5. 公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运，以及“四害”消杀。
6. 交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。
7. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。
8. 组织开展社区文化活动和便民服务工作。
9. 物业及物业管理档案、资料的建立和管理。
10. 法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务费用及支付方式1. 本大楼的物业服务费为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 甲方应在每月[支付日期]前向乙方支付当月的物业服务费。
3. 乙方应在收到甲方支付的物业服务费后，及时向甲方提供合法有效的发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务工作进行监督、检查和提出意见和建议。
银行物业服务管理合同完整版
银行物业服务管理合同完整版银行物业服务管理合同本合同由以下方签署:甲方：（以下简称甲方）地址：连系人：连系电.化：乙方：（以下简称乙方）地址：连系人：连系电.化：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就银行物业服务管理事宜达成如下协议，以确保双方合法权益的保护：第一章总则第一条合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方就银行物业服务管理的范围、方式、责任及权益等方面的内容，以便建立长期的合作关系。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。
合同到期前一个月双方如有需要可协商续签。
本合同续签后的期限与新合同期限相同。
第三条合同内容本合同包括以下内容：1. 物业服务项目2. 物业服务费及支付方式3. 服务质量要求4. 违约责任5. 变更和终止合同6. 争议解决第二章物业服务项目第四条范围乙方作为甲方指定的物业服务提供商，负责对甲方所属银行物业进行管理和维护。
具体包括但不限于以下项目：1. 安全管理：包括保安巡逻、出入口监控等措施。
2. 环境卫生：包括物业区域的保洁、垃圾清理等。
3. 设备维护：包括对空调、电梯等设备的定期检查、维修和保养。
4. 秩序管理：包括停车管理、投诉反馈处理等。
5. 其他服务：根据具体情况可以增加其他相关服务项目。
第五条服务标准乙方在执行物业服务项目时，应按照国家相关法律法规及相关标准进行操作。
具体服务标准应与甲方协商一致，并按双方协商确定的时间、质量、费用等要求执行。
第六条物业服务设备甲方应提供乙方进行物业服务所需的设备工具，并负责设备的维修和更新。
第三章物业服务费及支付方式第七条物业服务费甲方按照乙方提供的物业服务项目及质量要求支付相应的物业服务费。
具体费用按照附件1所列标准执行。
第八条支付方式物业服务费由甲方按照月结方式支付给乙方，并提供相应的发票或收据。
双方可协商确定其他支付方式。
第四章服务质量要求第九条定期检查甲方有权定期检查乙方提供的物业服务情况，乙方应积极配合。
XX银行大厦物业服务合同
XX银行大厦物业服务合同本合同由以下双方签署，即XX银行（以下简称“业主”）和XX物业管理公司（以下简称“物业公司”），共同约定以下条款。
第一条：服务内容1.物业公司将负责本物业大厦的日常管理、保洁、维修、安全等服务工作，确保大厦正常运营。
2.物业公司将派遣足够数量的专业人员，保障大厦所有设施设备的正常运行。
3.物业公司将制定并执行大厦的日常管控措施，确保大厦安全、安宁。
第二条：服务期限本合同的服务期限为三年，自签订之日起生效。
服务期满后，双方若无异议，可以续签。
第三条：物业费用1.业主将按照物业公司提供的物业费用清单，支付相应的物业费用。
2.物业费用包括但不限于保洁费、绿化费、维修费、安保费等。
3.物业费用的支付方式为月付，业主应在每月5日前支付当月的物业费用。
第四条：物业公司的责任1.物业公司应保证其提供的服务符合相关法律法规和安全标准。
2.物业公司应及时处理业主提出的投诉，并在业主要求的合理时限内完成相应的维修和保养工作。
3.物业公司应定期组织对大厦的设施设备进行检查维护，确保其安全性和正常运行。
4.物业公司应定期向业主提供相关的服务报告和财务报表。
第五条：业主的责任1.业主应按时支付物业费用。
2.业主应配合物业公司的工作，提供必要的协助和支持。
3.业主应遵守大厦的规章制度，不得进行违法违规的行为。
第六条：保密条款物业公司应对业主提供的所有信息和资料进行保密，不得泄露给第三方。
第七条：违约责任1.若物业公司未能按时完成其在本合同中约定的服务，在未得到业主书面同意的情况下，物业公司应承担合同约定的违约责任。
2.若业主未能按时支付物业费用，在未得到物业公司书面同意的情况下，业主应承担合同约定的违约责任。
第八条：争议解决第九条：其他事项1.本合同的补充和修改必须经过双方的书面同意。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
业主（签字）：时间：。
银行物业服务合同(模板)
银行物业服务合同1. 合同背景1.1银行拥有位于某市某区某街道的一栋办公楼（简称“物业”）；1.2 物业公司有能力和经验提供物业管理和维护服务。
2. 服务内容2.1 物业公司应对物业进行维护、安全保障和日常管理。
2.2 物业公司应提供服务：清洁和卫生维护停车管理安全巡逻和监控绿化管理和景观维护楼宇设备维护门卫和安全员服务物业投诉、报修处理等2.3物业公司应保证服务的及时性、准确性和高效性，并按照合同约定配备足够的工作人员。
3. 服务费用3.1物业公司向银行收取物业管理服务费用，具体金额为人民币X元/月。
3.2 物业公司应每月提供服务费用发票给银行方。
3.3 物业管理服务费用应一次性支付，截止至每月的日。
4. 合同期限4.1 本合同的有效期为年，自合同签订之日起计算。
4.2 若任何一方希望终止合同，应提前90天书面通知对方。
4.3 若一方违反本合同的任何条款，另一方有权立即终止合同。
5. 合同解释和争议解决5.1 合同的解释和执行应符合法律法规的要求。
5.2合同中出现的争议应由双方友好协商解决，如协商不成，应提交至所在地人民法院解决。
6. 其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的任何修改、变更应经双方书面同意。
7. 合同生效7.1本合同经甲乙双方授权代表在合同上签字，生效日期为年月日。
7.2 本合同自生效日起取得法律效力。
为银行物业服务合同的主要内容，甲乙双方应在签署前仔细阅读并理解所有条款，确保双方权益。
如有争议，以合同具体约定为准。
合同一旦签署生效，双方应遵守合同约定并履行各自义务。
银行物业服务管理合同完整版.doc正规范本(通用版)
银行物业服务管理合同完整版1. 合同概述本合同由双方共同签署，即银行（简称“甲方”）和物业服务公司（简称“乙方”），双方同意按照本合同的约定，开展银行物业的服务管理工作。
2. 服务范围2.1 建筑物管理乙方将负责对甲方银行物业的建筑物进行管理和维护，包括但不限于工作：•日常巡查，发现建筑物内外的任何损坏或异常情况并及时处理；•建筑物的保洁工作，包括清洁物业公共区域、卫生间等；•确保建筑物内的各项设备运行正常，如空调、电梯、消防系统等。
2.2 安全管理乙方将负责甲方银行物业的安全管理工作，包括但不限于工作：•制定安全管理制度，并监督执行；•建立安全巡查制度，定期巡查建筑物的安全状态；•对甲方员工进行安全培训，提高员工的安全意识。
2.3 保安服务乙方将派遣专业的保安人员对甲方银行物业进行安保工作，包括但不限于工作：•维持甲方银行的内外安全秩序；•做好出入口的安全检查工作；•及时处理安全事件，确保甲方银行的安全。
3. 权利和义务3.1 甲方的权利和义务甲方有权根据合同约定，对乙方的服务进行监督和检查。
如果发现乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方进行整改。
甲方应按时支付乙方提供的物业服务管理费用，并提供必要的协助和支持，以保证乙方能够顺利履行服务。
3.2 乙方的权利和义务乙方应按照合同的约定，提供高质量的物业服务管理工作。
如果甲方提供的相关信息不完整或不准确，乙方有权要求甲方提供正确的信息。
乙方应对乙方员工进行培训，提高员工的服务质量和技能水平。
同时，乙方应在服务过程中保护甲方银行的商业机密和客户隐私。
4. 合同期限本合同的生效日期为【合同生效日期】，合同有效期为【合同有效期】。
双方可在合同期满前进行续签，但需提前【提前通知期限】向对方发出续签通知。
5. 违约责任5.1 甲方违约责任如果甲方未按时支付物业服务管理费用，乙方有权暂停或终止对甲方的服务，并要求甲方支付违约金。
5.2 乙方违约责任如果乙方未按合同约定提供物业服务管理工作，并经甲方提出书面通知后两次未能履行，则甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。
银行大楼物业合同模板
银行大楼物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：银行大楼物业合同模板甲方：__________（银行名称）乙方：__________（物业公司名称）鉴于甲方拥有上述银行大楼的所有权，并希望由乙方负责大楼的物业管理；乙方愿意接受甲方的委托，对银行大楼提供物业管理服务。
为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 物业管理范围1.1 乙方负责银行大楼的物业管理，包括但不局限于：公共区域的管理、设施设备的维护保养、绿化保洁、安全保卫、消防安全等工作。
1.2 乙方应确保物业管理区域的整洁、安全和舒适，为甲方和大楼用户创造良好的工作和生活环境。
第二条 物业管理费用2.1 甲方应按约定的标准和期限向乙方支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、维修资金、能耗费用等。
2.2 乙方应在收到甲方支付的物业管理费用后，按照合同约定提供物业管理服务。
第三条 合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第四条 甲方权利义务4.1 甲方应按照合同约定支付物业管理费用，确保乙方正常开展物业管理服务。
4.2 甲方应尊重乙方的物业管理，不得干扰乙方正常的工作秩序。
4.3 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见。
第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域的整洁、安全和舒适。
5.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方物业从事违法活动。
5.3 乙方应在合同约定的期限内，对甲方提出的合理改进意见进行整改。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 本合同的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额 = 违约金额 × 违约天数 × 1%。
银行物业管理合同(模板)
银行物业管理合同1. 合同背景及目的本合同是由[银行名称]（简称“甲方”）与[物业管理公司名称]（简称“乙方”）就甲方位于[地点]的物业进行管理及相关服务达成的协议。
协议旨在明确双方的权利和义务，确保物业得到有效的管理和维护，以提供良好的工作环境和服务。
2. 合同条款2.1 服务范围乙方将负责银行物业的日常管理和维护任务：•清洁工作：保持物业公共区域和办公场所的清洁和卫生；•保安服务：提供24小时保安监控，并确保银行的安全；•维护保养：负责物业设施和设备的维护、检修和保养；•绿化养护：负责物业园区的绿化养护，包括花草树木的修剪和浇水；•停车管理：管理银行停车场的车位分配和停车规则制定；•其他服务：根据甲方的要求提供其他相关服务。
2.2 服务时间乙方将按照甲方的要求和工作时间安排，提供7天24小时的服务，包括节假日。
2.3 服务费用甲方将按照方式向乙方支付服务费用：•月度服务费：甲方将按照约定的服务标准和面积计算公式，每月支付乙方合理的物业管理费用；•物业维修费：如因设备故障或损坏需要修理或更换的情况，费用由甲方承担；•额外服务费用：对于乙方提供的额外服务，乙方将向甲方提供报价，并根据甲方的同意进行支付。
2.4 保险责任乙方将购买合适的保险，以确保物业在管理过程中发生意外损失时的赔偿。
甲方应保持物业的足够保险金额，并保证保险有效期内能够正常支付保险费用。
2.5 双方义务2.5.1 甲方的义务•提供乙方物业管理所需的必要信息和文件；•及时向乙方通报物业服务需求和投诉，并配合乙方解决问题；•按时支付服务费用。
2.5.2 乙方的义务•依据服务范围提供优质的物业管理和维护服务；•定期向甲方提供物业管理工作报告；•处理甲方投诉和问题，并及时解决；•保护甲方的商业秘密和机密信息。
2.6 合同期限及解除本合同自[开始日期]起生效，有效期为[合同期限]。
在合同期满前，如双方均无异议，可续签合同。
在合同期限内，如果一方违反合同约定而无法解决争议，对方有权解除合同。
银行大楼物业合同范本
银行大楼物业合同范本甲方（物业服务提供方）：________________乙方（物业服务接受方）：________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的银行大楼的物业管理权，乙方作为该物业的使用方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方提供物业服务事宜达成如下合同条款：第一条物业基本情况1.1 物业名称：________________。
1.2 物业地址：________________。
1.3 物业用途：________________。
1.4 物业建筑面积：________________平方米。
第二条物业服务范围2.1 甲方负责提供以下物业服务：（1）保安服务；（2）清洁服务；（3）绿化养护；（4）设施设备维护；（5）其他________________。
第三条物业服务期限3.1 本合同服务期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第四条物业服务费用4.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用，具体金额为________________元/月。
4.2 物业服务费用支付方式为________________（如：月度支付、季度支付等）。
4.3 乙方应在每期费用到期日前________________日内向甲方支付当期物业服务费用。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。
5.2 甲方应保证所提供的物业服务符合国家及地方相关法律法规的规定和标准。
5.3 甲方应定期对物业进行巡查、维护，并及时处理乙方提出的合理服务要求。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
6.2 乙方应按时足额支付物业服务费用。
6.3 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方的物业管理工作。
工商银行物业服务合同范本
工商银行物业服务合同范本1. 合同目的本合同旨在明确工商银行（以下简称“甲方”）与物业服务提供商（以下简称“乙方”）之间的合作关系，约定双方在物业管理方面的权利义务，确保工商银行的办公场所得到高质量和专业化的物业服务。
2. 合同条款2.1 服务内容甲方委托乙方负责其办公场所的物业管理服务，具体包括但不限于： - 日常保洁：包括办公区域、洗手间、公共区域的清洁工作； - 环境绿化：包括花草的养护、绿化带的维护等；- 安全管理：包括监控设备的巡检、警报系统的维修等； - 设备维护：包括空调、电梯、门禁系统等设备的维修保养； - 物品管理：包括垃圾清运、废品回收等； - 其他由甲方提出的合理要求。
2.2 服务期限本合同的服务期限为两年，自合同签订之日起生效。
若需续签合同，甲方应在合同到期前提前60天书面通知乙方，双方可协商续签条款。
2.3 服务规范乙方承诺按照甲方的要求提供优质的物业管理服务，并在合理时间内解决甲方提出的问题和需求。
乙方需派遣经验丰富和专业的物业管理人员，确保员工素质和服务水平符合要求。
乙方需要配备必要的设备和工具，保证服务的高效性和质量。
2.4 服务费用及支付方式甲方按照合同约定向乙方支付相应的服务费用，具体金额由双方协商确认。
服务费用将按照每月固定费用和额外服务费两部分计算，由甲方按月支付给乙方。
乙方提供的额外服务费用，包括但不限于设备维修费、垃圾清运费等，应由甲方根据实际情况支付。
2.5 保密条款双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的商业秘密进行保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露相关信息。
2.6 违约责任双方应严格履行各自在合同中约定的责任和义务。
如一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
违约方需向对方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，并以书面形式确认。
2.7 纠纷解决双方在合作过程中因履行合同发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。
银行大厦物业管理服务合同6篇
银行大厦物业管理服务合同6篇篇1合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方：XXXX银行股份有限公司地址：XXXX银行大厦法定代表人：XXX乙方：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX物业管理处法定代表人：XXX鉴于甲方为银行大厦的业主，乙方为专业的物业管理服务公司，双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对银行大厦进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1. 乙方将对银行大厦提供全面的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化养护、停车管理、客户服务等。
2. 具体服务范围如下：- 房屋维修：对银行大厦的房屋结构、装修、设备等进行日常维护和维修。
- 设备维护：对银行大厦的电梯、空调、消防等设备进行定期维护和保养。
- 保安服务：提供24小时保安巡逻，确保银行大厦的安全。
- 清洁服务：保持银行大厦的公共区域和办公环境的清洁卫生。
- 绿化养护：对银行大厦的绿化植物进行定期养护和更换。
- 停车管理：提供安全、有序的停车服务，确保车辆安全。
- 客户服务：提供接待、咨询、投诉处理等客户服务。
二、服务期限与时间1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。
2. 乙方将按照甲方的工作时间安排，提供相应的工作时间和服务。
三、服务费用与支付方式1. 甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付物业管理服务费用。
2. 具体费用标准如下：- 房屋维修费用：按照实际维修费用结算。
- 设备维护费用：按照设备维护合同约定支付。
- 保安服务费用：每月支付XX元。
- 清洁服务费用：每月支付XX元。
- 绿化养护费用：每月支付XX元。
- 停车管理费用：按照实际停车费用结算。
3. 甲方应按月支付乙方服务费用，支付方式为银行转账。
四、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的服务进行监督和检查。
银行物业服务管理合同完整版(2024精)
银行物业服务管理合同完整版1. 合同背景2. 合同条款2.1 甲方义务•甲方应根据乙方提供的服务要求，向乙方提供相关物业管理文件、规章制度、工作计划和月度绩效考核标准；•甲方应按时支付乙方的服务费用，并向乙方提供有关物业管理费用的真实、准确的相关财务资料；•甲方应及时向乙方提供银行业务的信息和变更情况，以便乙方进行合理的物业管理安排；•甲方应保障乙方工作人员的人身安全，提供必要的办公设备和工作环境，并确保工作场地的安全、卫生和环保；2.2 乙方义务•乙方应按照甲方的要求，对银行物业进行全面管理，并确保物业设备、设施的正常运行；•乙方应根据甲方的要求，制定物业管理细则、工作计划和月度绩效考核标准；•乙方应合理安排物业管理人员，确保物业服务过程中的人员配备和管理的合理性，提供高质量的管理服务；•乙方应按时提供物业经营信息和业务报告，并遵守甲方的保密义务；•乙方应制定安全管理措施和应急预案，确保物业的安全和应急处置措施的有效实施；2.3 服务费用与支付•甲方应按照乙方提供的服务费用标准，按月支付物业管理费用；•甲方支付的物业管理费用应包括乙方提供的一切管理服务费用和相关费用；•乙方应提供相应的发票并按时向甲方报销产生的清理费用；•甲方与乙方协商确定的费用标准应在合同签署后长期有效，无须经常进行调整；•如甲方逾期未支付服务费用，乙方有权暂停或终止相应的物业服务；2.4 合同期限•本合同的有效期为 [起始日期] 至 [终止日期]；•若双方对合同期限有变更意见，应提前 [变更通知期限]书面通知对方；•合同期满前 [提前终止期限]，任何一方均不能单方面终止合同，否则应支付违约金；2.5 违约责任•若甲方或乙方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任；•一方违约时，另一方有权要求违约方赔偿因此而遭受的一切经济损失；•如一方无法履行合同义务的，应及时通知对方，并尽快采取合理措施解决问题；3. 其他条款3.1 合同解释与争议解决•本合同的解释权归甲乙双方共同拥有；•对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决；3.2 合同变更与终止•本合同的任何修改或补充，应经甲方与乙方双方协商一致，并签订书面协议；•本合同可由双方协议一致提前终止，但需提前 [提前终止期限] 书面通知对方；3.3 保密性•双方应保守对方的商业机密和商业信息，不得擅自泄露给第三方；•甲方和乙方应采取合理的措施保护彼此的商业秘密，包括但不限于信息的加密、备份和权限控制；3.4 附加条款•本合同所列条款仅为方便理解，不应以任何方式限制本合同的其他权利和义务；•除非另行书面约定，本合同不得转让给第三方；4. 合同生效•本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；•本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力；。
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银行大厦物业治理服务合同依照双方协商决定，以政府相关的物业治理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等的原则，就甲、乙双方托付期间的责权利关系，特制订本合同。
第一章托付治理的物业差不多情况名称：***银行大厦地址：建筑面积：35500平方米该大厦主楼层数21层、裙楼二层、地下一层。
银行实际办公用房为1F～5F、17F~21F,其余6F～16F为日后对外出租办公或另用。
大厦配套设施功能有：地源热泵中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，客乘中奥电梯4部，新马货运小电梯2部，大小会议室，餐厅，直供消防供水系统，技防监控系统，一卡通系统，地下室停车场及其进出道闸操纵系统，周边绿化。
功能为金融商务写字楼，于2005年10月交付。
第二章托付治理范围与内容一、房屋建筑本体共享部位（屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道内墙面、门厅、设备机房）的维护治理。
二、房屋建筑本体配套的共享设施设备（要紧包括照明系统、技防系统、配电系统、中央空调系统、消防系统、给排水系统、电梯、通讯系统、一卡通系统、监控系统等）的日常治理和运行。
三、本物业规划红线范围内属治理范围的市政设施（道路、侧石、室外管线网、化粪池、沟、井、池、绿化、室外附属房、路灯、停车场）的日常维护和治理。
四、本物业规划红线内的属配套服务设施的维护和治理。
五、公共环境（公共场地、房屋共享部位）的清洁，垃圾收集，会议室、行长室的日常卫生清洁。
六、配合和协助当地公安机关在本物业辖区开展24小时安全秩序维护和巡更等安保服务工作（不含人身、财产保险及保管责任）。
七、所有车辆停泊与进出秩序治理。
八、做好甲方大小会务后勤配套服务工作。
九、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案治理工作。
十、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项（无偿服务有：代收分发报刊、信件、杂志。
有偿服务内容有：商务复印、代理代办服务。
第三章治理运作方式按照甲乙双方约定，本托付合同签订的有效期为三年，即自二OO五年10月1日至二OO八年9月31日。
乙方对大厦全年承包治理费用为元，每季末按全额的四分之一划拨结算一次，合同期内乙方自主经营，自负盈亏为原则。
一、乙方要紧负责大厦安保、车辆秩序治理、环境保洁维护、设施设备治理及机修、绿化治理、会务、以及相关服务接待；二、甲方负责大厦设备设施日常维修换件（含油漆粉刷）费用和涉及外委专业保养和维修费用的审核，以及费用的支付（外委专业保养费用包括：电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度打算性保养。
外委专业维修：是指物业公司技术能力范围外的需要托付外部专业公司进行维修的内容）。
三、由乙方对发生的维修换件费用事项，凭逐一施工单经甲方当事人确认签字为准，为了双方在操作上便捷，由甲方对应急维修或50元以下的费用可托付乙方在事前修理后进行确认签字。
涉及到工程需要外委作业事项和费用支出，事前须向甲方提请文字报告审核为准。
四、大厦内租摆盆花数量确定为；内阴植物1363盆、草花3000盆，甲方有重大活动租摆另行结算。
五、甲方饮用水送水服务由乙方负责，不再另行结算服务费用。
但租客户和营业部由乙方自主进行有偿服务。
六、甲方的副行长以上领导办公室、众多会议室的卫生保洁与绿化摆设由乙方负责治理（包括食堂绿化的摆设），其他办公室的卫生与盆花事务由甲方自理；七、涉及到大楼物业保修期内事务，乙方以第三方身分协同甲方对施工方的保修质量进行监督和督促，有责任及时按书面联系单形式，向甲方反映物业质量存在的各种问题。
第四章甲方权利和义务一、审核批复由乙方递交的有关大楼物业治理建议性、整改维修、约定费用结算等书面材料。
二、甲方有权利对乙方的治理质量进行随时检查，并要求乙方对治理中存在的问题进行改进，如因乙方治理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时刻内修复，如没有在合理时刻内修复，甲方有权依照乙方应承担的赔偿责任在该季度物业费用结算时扣除，如整体治理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，直至甲方有权解除本合同。
三、甲方在合同生效后，乙方能够向甲方申请复印与物业治理相关的档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不得交给第三方。
四、本合同有效之日起，按每季末向乙方划拨结算物业费用与代办费用。
五、负责大楼电、水、电信、网络等费用以及制冷供暖材料能耗费用。
六、甲方视同需外委服务的各类经营性代办、商务、代购业务，以同质同价为前提，乙方为优先选择方。
七、支付因甲方专门需要由乙方进行加班加点而发生的费用。
八、不干涉乙方依法或依本合同规定内所进行的治理和经营活动。
九、协调处理由乙方请求协助的物业治理过程中出现的纠纷矛盾。
十、协助乙方做好物业治理相关的宣传教育和文化娱乐活动。
第五章乙方权利和义务一、从大楼治理目标定位要求动身，制订本大厦物业治理各项规章制度和考核制度，有效地开展各项治理服务工作。
二、依照本合同约定，从05年10月1日起始，乙方在每季末以书面形式向甲方递交具体的费用结算报告，要求甲方审核后予以支付，涉及到已成事实的代办费用结算，须有甲方事先或事后确认的书面签字材料为准。
三、以后对出租用房的物业治理，如涉及到用户要求特约服务的，将按有偿服务自主受理。
四、负责解交本大厦的属地治理费用，包括：治安联防费、垃圾代运费、门前三包费、排污费、110处警费。
五、负责本大厦托付合同责任内的日常治理服务应尽事务，积极做好甲方机动相关事务的配合工作。
六、有权依照相关法规、本合同范畴和大厦使用公约的规定，对违章违规行为进行协调和处理。
七、同意行业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并同意甲方和其它使用人的合理监督。
八、对本大楼的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能，如在本大楼治理中需扩建、完善配套项目，须经甲方批准后方可实施。
九、乙方按工作需要在本大厦设置物业治理处。
十、建立大厦的物业治理档案，并负责及时记载有关变更事项。
十一、有义务配合甲方对保修期内的第三方施工质量监督和现场治理。
十二、积极做好会务活动和礼宾接待服务工作。
十三、积极配合甲方开展人文宣传活动，以及各项人性化服务工作。
十四、本合同终止时，须向甲方移交相关的大厦及甲方相关财产和物业治理档案数据。
十五、不承担对业主和使用人的财产保管、人身保险义务。
第六章治理费用构成的范围治理服务费用构成包括以下几个方面的内容：一、物业治理处人员费用：日常薪金、政策福利费、常规节日加班费。
二、卫生治理消耗、外墙、水池清洗消毒；石材金属饰面维护、地毯清洗、盆花摆设、室外绿化养护。
三、办公费用：服装费、质量治理、通讯费、资产投入折旧费、法定税费、办公易耗品，大厅环境美化和节日装点活动、相关宣传费用。
第七章工程维护事项一、日常维修服务，对甲方自用部位和共享部位，采纳书面施工单确认签字、费用记账结算方式，与季度款同时结算，甲方有权审核乙方计收标准。
二、设备设施日常治理由乙方负责，涉及到相关费用事前由乙方提请报告，由甲方审议后方可执行，涉及到外委保养业务由乙方拟定打算方案，报甲方最终核定，费用由甲方承担。
三、乙方对租用客户的自用部位日常使用设施的维修，采纳有偿服务计收方式，涉及到固定建筑配套设施维修的换件费用由甲方负责。
第八章乙方的各项承诺指标预保证措施一、大厦及配套设施完好率98％状态：大厦外观无破坏立面，整洁，无随意安装物，内墙无人为损坏，无乱涂乱写，无起皮起壳等现象，各类配套使用设施装饰，标识物等完好无损。
措施：巡查发觉或接到通知的维修任务，小修实时完成，急修只是夜，专门修理需延长时刻，应有记录和分析讲明，对涉及业主和使用人正常使用的，应有联系单或其它有效方式及时告知。
经甲方或乙方许可下的施工单位进入大厦施工的人员，必须实行登记、挂牌，签订施工行为保证协议，进行定时跟踪，及时纠正不规范行为。
违约处理：甲方发觉建筑本体或配套设施因治理不到位有损的，除责令乙方照价赔偿外，每次按照损失程度处以200－1000元的罚款。
备注：因甲方未及时配合或连带责任引起的除外，并以联系单讲明为依据。
二、机电设备完好率状态：消防设备、中央空调、给排水设备、配电设备、技防设备等的设备本体运行正常，机房整洁有序，无积水滴水现象，设备及管线表面无腐蚀锈迹现象。
按实制订保养打算，做到日查记录，月检考核，24小时专人值班，持证上岗。
由乙方向甲方提请设备本体年度保养打算。
1、消防系统完好率99%设施设备自查有周期记录，区域报警试机每季一次，连动试验每年依据甲方情况而定。
违约处理：主机及连体设施和层面设备设施物有损的，周检无原始记录或记录虚拟的，烟感报警未作讲明记录和未及时处理的，消防监控员无证操作的，每次视情况处以2000－5000元的罚款。
2、中央空调完好率97％做好中央空调系统的水质处理，中央空调循环水每季化验一次，过滤网清洗每年许多于二次，以保证空调管道系统运行状态良好。
依照甲方要求的时刻开停机。
违约处理：开机期间无日检巡查原始记录的、操作员无证操作的，每次处以1000元的罚款。
3、给水设备完好率98％做到日查有记录，机房无积水，管线整洁，无腐蚀现象，一年一次定级保养。
违约处理：无故大面积停水属治理引起、日查记录虚拟的、机房积水严峻的、泵体及管线有明显腐蚀现象的，每次处以1000元的罚款。
4、排放设施完好率95％状态：排放功能完好，井盖、地漏、受检孔、潜水泵等完好无损。
措施：制订年度保养打算报甲方：每半年一次对排放污粪明管、地漏、明沟、雨水管、窖井等进行维保、疏通、清理，并依照季节特点增加检查环节。
违约处理：如无保养打算，因非专门缘故堵塞，造成排污不畅，污物溢出地面，屋面积水，每次处以500元的罚款。
5、配电设备完好率100％做到24小时专人值班，做好常规动态记录，功率因数每日在0.9以上。
违约处理：无故大面积停电经核实属治理责任的、打算作业需停电未预。