沽源县投资建设项目可行性研究报告如何编写

沽源县工业制造项目可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

沽源县，大约6000年以前新石器时代沽源县就开始有人类居住，沽源

县地处河北省北部，闪电河上游，邻内蒙古自治区。隶属于张家口市，东

邻承德市丰宁县，南与张家口市赤城、崇礼县接壤，西与张北、康保两县

相连，北与内蒙古太仆寺旗、正兰旗、多伦县毗邻。2004年调查结果，土

地总面积3601平方千米，总人口23万人，县政府驻平定堡镇。2012年上

半年，完成固定资产投资172352万元，占年计划的39.3%，同比增长

12.0%。2020年2月29日，沽源县退出贫困县序列，正式脱贫“摘帽”。

近年来我国化纤纺织行业技术不断进步，产品品种不断增加，新产品

层出不穷，应用领域不断拓展，产品结构不断优化。在衣着类方面既有仿

真丝、仿毛、仿麻、仿棉等仿真类织物，也有自身特色产品、功能性产品（如里子布、遮光布、记忆布、速干布、防羽绒布等），除服装用外，还

可大量应用在家纺、车内装饰、军品和其它产业用等，如用于制作篷盖布、防弹衣、降落伞及军服等装备所用面料。化纤织物其多变的特性，满足了

人们不同的需求。

该xx项目计划总投资13301.78万元，其中：固定资产投资10761.27

万元，占项目总投资的80.90%；流动资金2540.51万元，占项目总投资的19.10%。

达产年营业收入19987.00万元，总成本费用15878.46万元，税金及附加243.53万元，利润总额4108.54万元，利税总额4918.77万元，税后净利润3081.40万元，达产年纳税总额1837.36万元；达产年投资利润率30.89%，投资利税率36.98%，投资回报率23.17%，全部投资回收期5.82年，提供就业职位309个。

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

沽源县工业制造项目

国内目前用于汽车座椅内装饰主要有两种材质：织物和皮革制品（真皮、仿皮、人造革）。记者通过采访了解到，在欧洲，80%以上的汽车座椅

都是采用织物面料，因为织物面料的可塑性及选择性较强，而且具备环保、安全、透气、无气味、柔软舒适且符合人体工程学的特性。

（二）项目选址

xxx新兴产业示范区

沽源县，大约6000年以前新石器时代沽源县就开始有人类居住，沽源

县地处河北省北部，闪电河上游，邻内蒙古自治区。隶属于张家口市，东

邻承德市丰宁县，南与张家口市赤城、崇礼县接壤，西与张北、康保两县

相连，北与内蒙古太仆寺旗、正兰旗、多伦县毗邻。2004年调查结果，土

地总面积3601平方千米，总人口23万人，县政府驻平定堡镇。2012年上

半年，完成固定资产投资172352万元，占年计划的39.3%，同比增长

12.0%。2020年2月29日，沽源县退出贫困县序列，正式脱贫“摘帽”。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化

要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据

项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基

本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积43881.93平方米（折合约65.79亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.14%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率6.81%，固定资产投资强度163.57万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积43881.93平方米，建筑物基底占地面积27268.23平

方米，总建筑面积52219.50平方米，其中：规划建设主体工程40205.07

平方米，项目规划绿化面积3557.24平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3664.60万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量771756.51千瓦时，折合94.85吨标准煤。

2、项目年总用水量13975.87立方米，折合1.19吨标准煤。

3、年用电量771756.51千瓦时，年总用水量13975.87立方米，项目

年综合总耗能量（当量值）96.04吨标准煤/年。达产年综合节能量39.23

吨标准煤/年，项目总节能率21.26%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13301.78万元，其中：固定资产投资10761.27万元，占项目总投资的80.90%；流动资金2540.51万元，占项目总投资的19.10%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入19987.00万元，总成本费用15878.46万元，税

金及附加243.53万元，利润总额4108.54万元，利税总额4918.77万元，

税后净利润3081.40万元，达产年纳税总额1837.36万元；达产年投资利

润率30.89%，投资利税率36.98%，投资回报率23.17%，全部投资回收期

5.82年，提供就业职位309个。