2016房地产评估公司实习报告
房地产估价_实习报告
一、实习目的与背景随着我国经济的快速发展，房地产业已成为国民经济的重要支柱产业。
为了深入了解这一行业，提升自己的专业能力，我于今年暑假期间在一家知名的房地产估价公司进行了为期一个月的实习。
本次实习旨在通过实践操作，加深对房地产估价理论和方法的理解，提高自己的实际操作能力，并为将来的职业生涯打下坚实的基础。
二、实习内容与过程1. 了解房地产估价的基本概念与理论实习初期，我首先系统地学习了房地产估价的基本概念、原则和方法。
通过学习，我了解到房地产估价是一项综合性的工作，涉及经济学、管理学、法学、建筑学等多个学科。
2. 参与现场勘查与资料收集在实习过程中，我有幸参与了多个房地产项目的现场勘查工作。
通过实地考察，我学会了如何评估房地产的位置、环境、配套设施等因素对价格的影响。
同时，我还学会了如何收集相关资料，如土地证、房产证、周边市场信息等。
3. 学习房地产估价软件与模型为了提高工作效率，公司为实习生提供了专业的房地产估价软件。
我通过学习，掌握了如何运用这些软件进行房地产估价，包括成本法、市场比较法、收益法等。
4. 参与项目评估与报告撰写在实习期间，我参与了多个房地产项目的评估工作。
在导师的指导下，我学会了如何根据项目特点选择合适的估价方法，并进行详细的计算和分析。
此外，我还参与了评估报告的撰写，学习了如何用规范的语言表达评估结果。
三、实习收获与体会1. 专业知识与技能的提升通过实习，我对房地产估价的理论和方法有了更深入的了解，掌握了现场勘查、资料收集、估价软件运用等实际操作技能。
2. 团队合作与沟通能力的提高在实习过程中，我与团队成员共同完成了多个项目，学会了如何与他人协作，提高了自己的沟通能力。
3. 对房地产行业的认识通过实习，我对房地产行业有了更加全面的认识，了解了行业的发展趋势、政策法规和市场状况。
四、总结与展望本次实习让我受益匪浅，不仅提升了我的专业能力，也让我对房地产行业有了更加深刻的认识。
房地产估价实习报告
房地产估价实习报告一、引言在我的房地产估价实习期间，我有幸加入了一家知名的地产评估公司，并参与了多个项目的估价工作。
本报告将对我的实习经历、所参与的估价项目以及所学到的知识和技能进行详细介绍。
二、实习经历2.1 公司背景我所实习的公司是一家专业从事房地产估价和投资咨询的机构，拥有多年丰富的综合评估经验和专业的技术团队。
公司与各大开发商、金融机构和政府合作频繁，具有很高的行业声誉。
2.2 实习项目在实习期间，我参与了多个房地产估价项目，包括住宅、商业地产和土地等。
每个项目涉及的内容都各具特点，给我提供了全面的学习和锻炼机会。
2.2.1 住宅估价在参与住宅估价项目时，我主要负责对房屋内部结构、地理位置、市场需求等因素进行综合分析，通过资料收集、实地考察和市场调研等手段，确定住宅的估值范围，并编制详细的估价报告。
通过这个项目，我对于住宅市场的运作和估价方法有了更深入的理解。
2.2.2 商业地产估价在商业地产估价项目中，我需要考虑到商业租金、租客质量、地段优劣以及市场竞争等因素，进行租金估算和资产估值。
通过与项目负责人的讨论和实地勘查，我了解到商业地产估价需要考虑的因素非常之多，这对我的专业知识和技能提出了更高的要求。
2.2.3 土地估价土地估价是我实习期间的另一个重要项目。
在这个项目中，我需要综合考虑土地用途规划、现有产权状况、市场需求等因素，通过土地市场分析和估价模型计算土地的估值。
这个项目对于我建立土地市场敏感度和估价模型的能力有很大的帮助。
三、所学知识和技能3.1 专业知识在实习期间，我通过参与不同类型的估价项目，对于房地产市场的基本运作方式和估价方法有了更加深入的了解。
我学习到了资料收集、市场调研、数据分析和估价模型构建等方面的知识，这些对于一个房地产估价专业人士来说是十分宝贵的。
3.2 技能提升通过实际操作和与项目负责人的沟通交流，我的技能得到了显著提升。
我学会了如何运用专业软件进行数据分析和模型计算，并通过实际项目中的反复实践，提高了自己解决问题和处理复杂情况的能力。
房地产公司实习报告(5篇)
房地产公司实习报告（5篇）房地产公司实习报告（篇1）__月至__月期间，我在__房地产行政文员岗位实习。
这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位，开始与以往完全不一样的生活。
每天在规定的时间上下班，上班期间要认真准时地完成自己的工作任务，不能草率敷衍了事。
从学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。
在这巨大的转变中，我感到了彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。
看不惯企业之间残酷的竞争，无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。
很多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一些无关重要的杂活。
而在学校，有同学老师的关心和支持，每日只是上上课，很轻松。
常言道：工作一两年胜过十多年的读书。
两个月的实习时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问。
一、工作职责负责公司前台信息，资料的收集，传递和管理，考勤，员工出入登记，车辆出入登记(一)工作内容和职责1、负责制定前台信息管理工作细则，经审批后严格执行。
2、负责公司文件，通知，通告等资料的内部发放和传递。
3、负责来宾的来访的登记，接待和接见引领。
4、负责内部有关工作指示和会议精神的传达。
5、负责公司会议室布置和有关会议的准备工作。
(二)工作权限1、有对前台信息管理工作的建议权。
2、有向各部门收集与工作相关的文件和资料的权力。
3、有对前台接待和信息管理工作违规的纠正权和处罚建议权。
4、有对前台接待工作礼仪的指导权和执行的监督权。
(三)工作重点考核项目1、接待工作规范和礼仪行为执行的有效性。
2、会议布置和准备工作的充分性的符合性。
3、工作态度和服务的良好性，电话转接的及时性和准确性。
4、资料收集，建立的准确性和有效性。
5、传达指示的准确性，报送文件的资料的及时性。
6、内外部人员和前台工作的满意度。
二、自学能力在学校时，老师总强调我们要培养自己的自学能力，参加工作后才能深刻体会到老师的良苦用心。
我担任的是文员一职，平时在工作只是打打电话处理文件，几乎没用上自己所学的专业知识。
房地产估价实习报告
房地产估价实习报告（正文部分）第一部分：实习背景介绍本次实习是我在某房地产估价公司进行的，实习期为三个月。
该公司是市场上具有较高声誉的房地产估价机构之一，为客户提供专业的房地产估价服务。
我在实习期间主要负责协助估价师进行现场勘测、数据收集和分析等工作，旨在通过实践加深对房地产估价方法和流程的了解。
第二部分：实习过程及成果1. 现场勘测在实习的早期，我跟随导师参与了多次现场勘测。
通过实地察看和测量，我了解了房地产估价工作中的重要环节。
我根据导师的指导，记录了现场勘测的详细情况，并通过测量工具获取了准确的数据。
2. 数据收集与整理在实习过程中，我积极参与了房地产市场研究和数据收集的工作。
我学习并掌握了多种数据采集方法，如查阅公开资料、调查问卷等。
通过对大量房地产信息的整理和分析，我逐渐了解了市场的变化趋势和影响因素。
3. 估价数据处理与分析作为估价师的助手，我参与了估价数据的处理和分析工作。
我利用Excel等工具，对获取到的数据进行统计和计算，获得了相应的房地产估价结果。
通过这一过程，我深入理解了不同房地产属性对估价结果的影响，并学会了运用各种估价方法进行数据分析和决策。
第三部分：实习心得与收获通过这次房地产估价实习，我获得了许多宝贵的经验和知识。
首先，我深刻认识到房地产估价是一个复杂而又精细的工作，需要对市场有着敏锐的洞察力和专业的技能。
其次，我学会了团队合作和协调，通过与导师和同事的密切合作，提高了沟通和协作的能力。
此外，我还提升了自己的数据处理和分析能力，并在实践中逐渐培养了细致入微的观察力和判断力。
总结：通过这次实习，我不仅更加熟悉了房地产估价的工作内容和流程，也更加明确了自己未来的发展方向。
我将继续努力学习相关专业知识，提升自己的技能水平，为将来成为一名优秀的房地产估价师奠定坚实的基础。
同时，我也要感谢导师和公司给予我的机会和指导，这将是我人生中重要的一段实习经历。
房地产实训报告【三篇】
【导语】⾼职房地产经营与估价专业是⼀个实践性⾮常强的专业，⽽实训室是房地产经营与估价专业实践教学的重要组成部分。
本⽂是为⼤家整理的房地产实训报告【三篇】，仅供参考。
房地产实训报告【⼀】 实习是每⼀个⼤学毕业⽣必须拥有的⼀段经历，它使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识;实习⼜是对每⼀位⼤学毕业⽣专业知识的⼀种检验，它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，既开阔了视野，⼜增长了见识，为我们以后进⼀步⾛向社会打下坚实的基础，也是我们⾛向⼯作岗位的第⼀步。
社会与校园是不同的两个世界，也许我们不能完全⽴刻适应这激烈竞争的社会，但我们要学会逐步适应这个社会。
房地产，是⼀种稀却的资源、重要的⽣产要素和⽣活必需品，是⼈们最重视、最珍惜、体的财产形式。
随着经济发展、社会进步、⼈⼝增加，对其需求⽇益增长。
在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要，⼈们的⽣活中缺少不了地⽪，⼯农业的发展都需要它。
如今随着经济的发展，地⽪的价格越来越贵，导致近年来房屋价格不断上涨，很多⼈炒房炒的很厉害，从中获得⼤量的利润，所以说房地产在⽬前中国的形势下是⼀个⾮常值得投资的⾏业。
随着经济的迅速发展和⼈民⽣活⽔平的提⾼，⽣活标准在不断上升，⼈们的消费观念和消费需求也在不断发⽣变化。
房地产⾏业逐渐成为国家的⽀柱产业，受到⼈们的青睐，近年来好多⼈选择房地产进⾏投资，房地产⾏业在各⼤中⼩城市犹如⾬后春笋迅速的发展。
近期国家以国情为根本出发点，对房地产进⾏宏观调控，⽬的让没有房的⼈买的起房。
⼀、实习⽬的 实习是教学计划中的⼀个重要环节。
通过单位实习，可以将⾃⼰的理论知识运⽤于实践当中，然后巩固、扩⼤和加深从课堂上所学的理论知识，获得⼀些初步经验和基本技能，也能开拓视野，完善⾃⼰的知识结构，达到锻炼能⼒的⽬的。
最后通过实习能够⾛向社会，接触实务，增进群众观念、劳动观念，提⾼⾃⼰的⾃觉性、事业⼼和责任感;通过实习可加深理解并巩固所学专业知识，进⼀步提⾼⾃⼰的能⼒，为今后⾛向社会，服务社会打下基础。
房地产估价实习报告范文
房地产估价实习报告范文一、实习背景在____年暑期，我有幸参加了一家房地产估价公司的实习机会。
该公司是一家在地产市场上颇有声誉的估价机构，为客户提供专业的房地产估价服务。
我被分配到估价部门，参与各个项目的估价工作。
二、实习内容1. 学习房地产估价的基本知识在实习的开始阶段，我首先接受了公司的培训，学习了房地产估价的基本知识和技巧。
通过学习相关的法规、政策和市场动态，我了解了房地产估价的重要性以及估价师需要具备的专业知识。
2. 参与估价项目在学习了基本知识后，我开始参与实际的估价项目。
我所参与的项目包括商业地产、住宅楼盘和土地估价。
我负责协助估价师收集相关数据、撰写估价报告，还参与了现场勘察和调研工作。
3. 与其他部门合作在实习期间，我还有机会与其他部门的同事合作。
例如，与市场调研部门的同事合作，了解市场状况和相关数据；与法务部门的同事合作，了解法律法规对估价工作的影响等。
通过与其他部门的合作，我拓宽了对房地产估价工作的整体认识。
三、实习收获1. 理论知识的提升通过实习，我对房地产估价的理论知识有了更深入的了解。
我学习了房地产估价的基本原理、方法和技巧，掌握了数据收集和分析的方法，了解了市场调研和法律法规对估价工作的重要性。
这些理论知识的提升使我能够更好地理解和应用于实际工作中。
2. 实践能力的提升在实习中，我有机会亲身参与各个项目的估价工作。
通过与估价师的合作，我学会了如何收集相关数据，分析市场状况和趋势，并将其运用于估价报告中。
同时，我也学会了处理现场问题和与客户的沟通技巧。
这些实践经验使我在实际工作中更加得心应手。
3.团队合作能力的提升在实习中，我与估价师和其他部门的同事共同合作，完成了各个项目的估价工作。
通过与他们的合作，我学会了如何与团队成员协作、分工合作、互相支持。
这些团队合作的经验不仅提升了我的团队合作能力，也加深了我对团队协作的重要性的认识。
四、实习总结通过此次实习，我对房地产估价行业有了更深入的了解。
房地产公司实习报告通用5篇
房地产公司实习报告通用5篇房地产公司实习报告精选篇1一、实习目的实习是教学计划中的一个重要环节。
通过单位实习，让学生向单位技术人员及工人学习学问，了解一般的操作过程，同时熬炼自己的动手能力，将学习的理论学问运用于实践当中，.然后巩固、扩大和加深学生从课堂上所学的理论学问，获得一些初步阅历和基本技能，也能开拓视野，完善自己的学问结构，达到熬炼能力的目的。
最终通过实习能够走向社会，接触实务，增进群众观念、劳动观念，提高自己的自觉性、事业心和责任感；通过实习可加深理解并巩固所学专业学问，进一步提高自己的能力，为今后走向社会，服务社会打下基础。
通过本次实习使我能够从理论高度上升到实践高度，更好的实现理论和实践的结合。
也使我能够亲身感受到由一个学生转变到一个职业人的过程。
能早一点接触今后可能遇到的实际工作，并通过实习、实践来巩固自己所学到的理论学问。
实习还能使我更好的完成我的实习报告。
实习能更好的为我将来的学习和生活奠定初步的基础。
二、背景介绍1. 实习时间：20__年7月19日~20__年3月1日2. 实习地点：沈阳世联兴业房地产顾问有限公司3. 实习岗位：置业顾问4. 实习单位简要介绍：世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。
20__年，世联地产整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。
截至20__年9月，除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外，公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家，员工人数超过14000人，基本完成代理顾问业务的全国布局。
其中代理业务胜利布局43个城市、顾问业务胜利植入16个分公司。
已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目供应了高品质的综合服务。
世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，供应从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的学问平台。
房地产估价实习报告五篇
房地产估价实习报告五篇房地产估价实习报告篇1实习时间：1月16日至3月5日实习单位：__x公司实习地点：__x主要实习内容：大堂经理实践总结：一、实践目的大学生寒期社会实践是促进大学生素质教育，加强和改进青年学生思想政治工作，引导学生健康成长和成才的重要举措，是学生接触社会、了解社会、服务社会，培养创新精神、实践能力和动手操作能力的重要途径。
为帮助、引导青年学生投身社会，主动进行实践，丰富广大青年的暑期生活，充分发挥大学生的科技文化优势为社会服务，把所学知识运用于实际生活，为家乡、为社会经济发展作贡献。
二、实践内容随着人们对金融服务要求的不断提升，银行的大堂经理也越来越为人们所熟悉，并且成为银行业改善金融服务，提高服务质量一个重要环节。
银行业涉及的业务很广泛，因此，这一职务要熟悉几乎所有的银行服务内容，对综合素质的要求也很高。
银行大堂经理所扮演的角色更多的是一个中间的服务，他要向客户简单的介绍所办理的业务的条件和所需证件，指示客户在相应的柜台办理，指导客户在相应的设备上进行操作。
对于这一职位的要求总结八个字：营销、引导、指导、沟通。
三、实践过程这是一次真正意义上的社会实践。
通过社会实践，不管是对自己以后为人处世或是在社会立足都是一个莫大的帮助，经过这一个多月的社会实践，让我从中学到了不少的东西，这些学到的知识对我将是一生受用的。
社会实践加深了我与社会各阶层人的感情，拉近了我与社会的距离，也让自己在社会实践中开拓了视野，增长了才干，进一步明确了我们青年学生的成材之路与肩负的历史使命。
社会才是学习和受教育的大课堂，在那片广阔的天地里，我们的人生价值得到了体现，为将来更加激烈的竞争打下了更为坚实的基础。
我在实践中得到许多的感悟！1. 钱的来之不易因为实习的是银行的大堂经理之职，所以一天的工作形式就是站着，或是站在柜台旁或是取号机旁，以此来有序地疏导顾客，而且一站就是7、8个小时，中间只能稍稍在更衣室休息一会儿，且不能超过15分钟，中午也就一个小时的吃饭加休息时间，这让我这个从未经历过如此严格的工作环境的大学生有些受不了。
房地产评估专业的实习总结7篇
房地产评估专业的实习总结7篇篇1在房地产评估行业实习的这段时间里，我深刻体会到了这个领域的魅力和挑战。
通过参与多个项目，我不仅掌握了房地产评估的基本理论和技能，还锻炼了自己的团队协作能力和沟通能力。
以下是我对实习经历的详细总结：一、实习基本情况我的实习岗位是房地产评估实习生，主要职责是协助团队完成房地产评估项目。
在实习期间，我参与了多个项目的评估工作，包括住宅、商业、工业等不同类型的房地产。
通过实际操作，我了解了房地产评估的基本流程和方法，并逐渐掌握了相关的专业技能。
二、实习过程与收获1. 理论与实践相结合：在实习过程中，我不仅学习了房地产评估的理论知识，还通过实际操作将这些理论应用到实际项目中。
这种理论与实践相结合的方式，让我更好地掌握了房地产评估的专业技能。
2. 团队协作能力得到锻炼：在实习期间，我参与了多个项目团队，与团队成员共同完成项目任务。
通过团队协作，我锻炼了自己的团队协作能力和沟通能力，学会了如何与团队成员共同解决问题。
3. 专业知识得到深化：在实习过程中，我遇到了各种复杂的房地产评估问题，需要通过查阅资料和咨询前辈来解决。
这个过程不仅锻炼了我的专业能力，还让我对房地产评估领域有了更深入的了解。
4. 创新思维得到培养：在实习期间，我积极参与团队讨论和项目方案制定，提出了许多新的想法和观点。
通过不断的尝试和探索，我培养了自己的创新思维和解决问题的能力。
三、实习体会与感悟通过这次实习，我深刻体会到了房地产评估行业的魅力和挑战。
这个行业需要扎实的专业知识和丰富的实践经验，同时还需要具备良好的沟通能力和团队协作精神。
在未来的学习和工作中，我将继续努力提升自己的专业素养和实践能力，为成为一名优秀的房地产评估专家而不断努力。
此外，我还想对实习单位和指导老师表达衷心的感谢。
感谢实习单位给我提供了宝贵的实习机会和良好的工作环境，感谢指导老师对我的悉心指导和耐心教诲。
在未来的学习和工作中，我会更加努力地学习和工作，以回报社会和实现自身价值。
房地产公司实习报告(最新3篇)
房地产公司实习报告（最新3篇）房地产实习报告篇一一、公司简介(一)xx发展史xx是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、央产房上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。
公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
(二)xx的企业文化1、我们的企业愿景“行业的”：让不动产服务业走进殿堂2、我们的使命对社会：xx建立一个有远大抱负，操守自律，勇于创新，智慧管理的现代服务品牌。
对房地产交易客户：xx有潜力并且渴望具备潜力去给客户带给愉悦的不动产服务。
对房地产经纪行业：xx将带给海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯。
对房地产经纪人：xx帮忙和鼓励经纪人用完美人性（诚实正直友善）来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成绩。
3、我们的核心价值观客户至上：我们明白__的存在对于有房地产需求的客户来讲，意味着是值得信赖和依靠的。
诚实可信：我们能够没有聪明的脑袋、漂亮的脸蛋、绚丽的背景，但是我们诚实，我们让人信任。
团队作战：我们正是因为自认在竞争中很弱小才走到一齐，我们只能彼此依靠、彼此关照才能强大。
拼搏进取：我们不掌控任何稀缺资源，唯有比别人更努力才能取得成功。
二、实习资料（一）实习所做工作作为一名房产经纪人，需要在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中，以第三者的独立身份，从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作，而且从事的该职业活动也随社会的经济发展而进一步拓展，从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划，全方位地融入房地产经营开发的全过程，对促进房地产业的正常发展，日益发挥着不可替代的巨大作用。
我的工作资料大致总结如下：开发客户——了解客户需求——推荐房源——开发房源——约客户看房——带客户看房——回访客户——回访业主——约双方见面签约——物业交割——入住1、开发客户：客户来源主要分为店面接待、网络端口、社区开发、老资源翻打等。
有关房地产的实习报告4篇
有关房地产的实习报告4篇房地产的实习报告篇1实习是一项综合性的，社会性的活动，是一个由学校向社会接触的环节，是学校学习向社会工作转型的一大模块，搞好社会实习工作是关键的，对一个学生来说是很重要的，从一个学生的成长来说，他经历了无事可做的孩童时代，到学校里忙碌的学生时代再到以后社会的工作阶段，而实习就像一个链子连着学习和工作，实习是学生把所学知识运用的实践中去的过程，学习的目的就是运用，就是去指导工作，而实习正好扮演了把学到的文化理论知识正确运用到工作中去的角色，我们必须要做到用理论去指导实践，用实践去证明理论。
所学的知识只有运用到实践中去才能体现其价值，实习是一个锻炼的平台，是展示自己能力的舞台。
通过实习，我们要努力提高自己的动手能力，在实践的工程中发现不足，然后去反馈到学习中去，会更能提升自己的能力。
一.实习时间：.10.1-.3.15二.实习地点：三.实习公司介绍：四.实习目的：(一)了解房地产公司部门的构成和职能;(二)了解房地产公司整个工作流程;(三)加强和巩固理论知识，发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。
(四)锻炼自己的实践工作能力，适应社会能力和自我管理的能力。
(五)通过毕业实习接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神，培养素质，明确自己的社会责任。
五.实习内容：我是今年3月初加入房地产中介这个大家庭的，对于我来说这是一个陌生行业，现在是一段新的开始，新的憧憬。
从进入公司做经纪人那一天起我就告诉自己我一定要做房产中介的champion。
作为一名普通的房产经纪人，能在相同的硬件条件下，拿下销售冠军，是每一名经纪人的梦想。
房地产中介这一行业，主要从事房屋租赁、买卖方面的工作。
，已经实习两个多月。
刚开始入职，是从试用经纪人的职位做起。
前三天，开始跑商圈，熟悉周围的路线，以及楼盘、学校、医院、银行等。
做到熟记楼盘方位，客户询问时可以第一时间说出来楼盘所在的具体位置以及周围的配套设施。
房地产经营与估价顶岗实习报告(5篇)
房地产经营与估价顶岗实习报告（5篇）房地产经营与估价顶岗实习报告精选篇1实习目的：1.了解房地产公司部门的构成和职能2.了解房地产公司整个工作流程3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位4.实习期间，实习期满后一直保持同事友谊，以便毕业后更轻松的入行实习内容：职位：楼盘销售工作内容：前期先接受公司培训，对自己的项目了解，经过一系列考核(讲沙盘，讲户型，讲市场等)然后做市场调查，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。
然后把写一份市调报告给直属上司。
通过之后直接安排到一个小组开始接待、接电的工作(工作时间9：00-17：00‘值班时间到19：00了;两人一组轮流值班)接待工作描述：售楼处有两个销售小组，每天一个小组接待，一个小组接电。
接待的时候第一句是：您好，欢迎光临，您之前来过我们这里吗?。
要是客户说来过，就得给客户找接待过他的销售人员，这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。
如第一次来就问通过了解我们楼盘的。
然后介绍沙盘，户型等。
然后顺利的话就是交定金(小定1000，大定10000)-签约-办按揭-办入住。
这就是整个过程。
异地此接待过的客户，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
接电工作描述：第一句是，您好，___(楼盘案名)，然后客户放电话前要问是怎么了解我们项目的，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
实习体会我必须对这家公司的各个部门的职能，负责人，人员构成有详细的了解。
当然，对你所在的销售部门，那是必须地。
细致到了解每个人的兴趣爱好，性格，喜好等。
这样，你就可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。
有助于你很快融入这个团体。
房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职机会，甚至销售业绩。
千万不要忽视。
2.我必须短时间内达到业绩前3名，不然你到哪里，做多久永远只能是销售。
这个目标是没有任何捷径和秘诀的，就是得比别人多接一个客户，多对客户报以笑容和责任心，多思考，多跟同事搞好关系。
关于房地产公司的实习报告3篇
房地产公司的实习报告关于房地产公司的实习报告3篇在当下这个社会中，报告的适用范围越来越广泛，不同的报告内容同样也是不同的。
相信许多人会觉得报告很难写吧，下面是小编精心整理的房地产公司的实习报告3篇，希望对大家有所帮助。
房地产公司的实习报告篇120xx年8月1日那天，我在上海强生房地产开发经营公司进行大学最后一年的实习开始了，我在房地产销售部当助理。
房地产是一个热门行业也是一个综合性很强的行业，一个房地产行业可以带动周边许多行业的发展，房地产工作与外界社会有着很密切、很广泛的联系，本身的实践性很强。
它要求我与社会各阶层形形色色的人接触交流。
我在这主要学习了叙盘、接待客户、带客户看房、办交房手续等一系列流程，获益颇大。
因此在这个实践活动中锻炼了我的语言表达能力和人际交往能力，不仅如此，我也学会了如何与同事合作共事，如何提升自身修养，如何与不同的客户打交道，我觉得这些都是我人生中一笔宝贵的财富。
并且我总结了几点自己的见解、第一，接待客户一定要多微笑。
微笑反映了一个人的素质和道德风貌，微笑会使你在人群中大放异彩。
俗话说“微笑是全世界的通行证”“笑容是办事的金钥匙”。
每当客户一进门，你的一脸微笑可以使客户顿感亲切，也就为销售打开了方便之门。
这是售楼部的团购主管和我说的。
他和我们说话都是面带微笑的。
尽管身为主管，但他一点也不严肃，亲和力很强，这就是他的优势。
第二，在客户面前要会说话。
说话是一门艺术，掌握了说话的技巧就掌握了艺术的精髓。
会说话就是会尊重别人，理解别人，懂得谦让，懂得什么话该说什么话不该说。
我们给予别人愈多时，我们即变得愈理智，别人为我们考虑的也愈多；愈尊重别人，自然我们能赢得别人更多的敬重。
做人是一门学问，你谦让他人，就会赢得他人的尊重，抬高你在他们心目中的地位，或许会换来另外的成功资本。
这需要你彻悟其理。
在我们售楼部，作为销售助理对客户的语气、语音、语调、怎样说、说什么是至关重要的。
比如说客户看完房后我们都要求他各联系方式，以便在他还未订房的情况下争取客源。
2016房地产评估公司实习报告
2016房地产评估公司实习报告arc_float_ad2();第一篇:2016房地产评估公司实习报告一、实习目的1、将自己所学的理论知识与实践相结合2、为自己的毕业打好基础，提前适应社会的环境，了解社会3、熟悉企业的工作环境与制度，寻求自己喜欢的职业二、实习内容,,房地产评估咨询有限公司成立于1995年，2001年3月完成改制。
江苏省兰德土地工程技术有限公司成立于2003年(两公司两块牌子一套人马)。
公司系中国土地估价师协会理事单位、中国土地学会理事单位，中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位、江苏省土地估价协会常务理事单位。
该公司是江苏省内较早从事不动产评估及土地规划业务的机构，现持有土地评估国家A级资质、房地产评估国家一级资质、土地规划国家甲级资质。
经过多年的实践和理论研究，在不动产评估、土地规划、土地开发整理规划设计与预算编制、基准地价更新与地价动态监测、项目可行性研究等方面有着丰富的操作与管理经验和雄厚的技术实力。
我在该公司实习的职位是评估员，参与公司的房产和地产评估。
平时我会主动的参与到公司的事务中去，积极地搜索材料，对评估对象进行考察，拍照等工作。
由于我们公司和银行业务往来频繁，所以我经常会去南通各个银行收取评估对象的资料以及给银行工作人员送评估报告。
不仅如此，在公司各位前辈的指导下我开始学习评估内容，自己也慢慢的可以进行一些简单的商品房评估工作，得到了公司前辈的认可，对此我也十分高兴，自己的努力没有白费，我相信自己在这个领域也还是有发展前途的。
三、实习体会在这三个月左右的时间里，对于我这个刚刚跨入社会的准毕业生来说，可以说是宝贵的财富，刚进入公司我什么都不懂两眼瞎，在前辈们的带领之下才慢慢的摸索到公司的评估模式，也就是在这个时候我才发现自己的知识是有多么的少，我的脑袋里空空，什么都没有，所以我下定决心好好做，让自己不能在这时间里浪费青春，也不能辜负学校老师以及公司领导的厚爱。
当我空闲的时候我就主动的去网上搜索评估的资料、素材莱维自己充电;当遇见不懂的时候，积极主动地去向前辈们请教，慢慢的自己也熟悉了评估业务。
房地产资产评估实习报告
房地产资产评估实习报告一、实习背景在充满竞争的房地产市场中，对房地产资产的准确评估至关重要。
作为一名房地产资产评估实习生，我有幸进入了一家知名的房地产评估公司进行为期三个月的实习。
在实习期间，我主要参与了公司的日常评估工作，包括使用专业软件进行数据分析、参与实地勘察、撰写评估报告等。
二、实习过程1. 数据收集与分析作为评估的基础，数据的准确性和完整性对于评估结果至关重要。
在实习期间，我参与了数据收集和整理工作。
这包括收集市场行情、土地和建筑的相关文件、项目运营情况等。
同时，我也学习并使用了专业软件对数据进行分析，如Excel和SPSS。
2. 实地勘察除了数据分析，实地勘察也是评估过程中不可或缺的一环。
我参与了多个项目的实地勘察，包括住宅、商业用地等。
在实地勘察中，我通过实际观察和测量，了解了建筑的结构、占地面积、周边环境等因素，并对项目的未来发展潜力进行了初步判断。
3. 评估报告撰写根据数据分析和实地勘察的结果，我参与了评估报告的撰写工作。
在撰写报告时，我结合了评估指标和市场行情，对项目的价值进行了综合评估，给出了相应的评估价值和建议。
三、实习成果1. 提升了数据分析能力在实习期间，我通过参与数据的收集、整理和分析，提升了自己的数据分析能力。
我学会了使用Excel和SPSS等软件进行数据处理，能够根据数据结果进行合理的判断和推断。
2. 熟悉了实地勘察流程实地勘察是评估过程中重要的一环，我通过实地勘察的实践，熟悉了勘察的流程和技巧。
我学会了如何仔细观察建筑的细节，如何利用测量工具进行精确的测量，并能够根据观察和测量结果做出初步的评估。
3. 掌握了评估报告撰写的方法评估报告是评估工作的结果呈现，对于报告的撰写需要一定的方法和技巧。
在实习期间，我参与了评估报告的撰写工作，学习了如何把握报告的结构和内容，如何用简洁清晰的语言表达评估的结果和建议。
四、实习心得通过此次实习，我对房地产资产评估有了更深入的了解。
房地产估量实习报告 (2)
房地产估量实习报告 (2)摘要：本实报告旨在总结我在房地产估量实期间的工作经历和所学到的知识。
本报告将涵盖实的目标、实施方法、所参与的项目以及实收获等方面的内容。
1. 实目标本次实的主要目标是提供我在房地产估量领域的实践经验，深入了解房地产估量的相关理论和实践。
通过实践和参与项目，我希望能够提高自己的技能和知识，为今后的职业发展打下坚实的基础。
2. 实施方法在实期间，我参与了多个房地产估量项目。
通过与导师的指导和团队成员的合作，我了解了估价方法和评估流程，研究了如何进行现场勘察、收集数据和进行市场调研等技能。
同时，我也研究了如何使用估价软件和分析工具，以提高估值的精确性和准确性。
3. 参与项目在实期间，我参与了几个重要的房地产估量项目。
其中包括商业地产估值和住宅物业评估等。
通过与团队成员的合作，我负责收集并分析相关的市场数据、租金数据和销售数据等，以及核算物业的成本和折旧等因素。
我还参与了现场勘察和对相关文件的审查，以确保估值的准确性和可靠性。
4. 实收获通过这次实，我不仅更加了解了房地产估量的理论知识和实践方法，还提高了自己的实际操作能力。
我学会了如何应对复杂的估值问题，如何处理数据和信息，并且学会了团队合作和沟通技巧。
这些收获将对我今后的职业发展起到重要的推动作用。
结论：本实习报告总结了我在房地产估量实习期间的工作经历和所学到的知识。
通过实践和参与项目，我提高了自己的技能和知识，并获得了宝贵的实践经验。
我相信这次实习对我的职业发展有着积极的影响，将为我今后的工作打下坚实的基础。
房地产公司的实习报告3篇
房地产公司的实习报告3篇房地产公司的实习报告篇1在迈进大学生活的最后一个年头的暑假社会实践转眼间也成为了过去，虽然只有短短的一个月时间，但给自己带来的价值却是无法用时间的长短来衡量的。
——湖南中天建设集团。
湖南中天建设集团系以建筑施工、房地产开发为主业的企业集团，注册资金1.02亿元，拥有1家一级资质施工企业、2家房地产企业和4家相关产业控股子公司，产业涉及建筑施工、房地产开发、大型施工机械租赁、园林绿化、开关成套产品制造、劳务分包、物业管理等。
总部座落在株洲，在长沙、贵阳、南昌、厦门等地设有分公司。
未进入该公司之前，对于房地产行业我存在的只是字面上的理解，而当进入这个公司后进而慢慢了解这个公司再开始了解这个行业时，才发现它是这般的不同于字面的认识，也才知道它是这般的多样复杂。
所谓的“门外汉〞就是指我这样的人了吧！突然很庆幸有时机走进它，从而了解了房地产运作的流程。
实习期间，我除了做些日常根本的工作事务外，也对现在常德市的房地产市场做了调查，如此，使自己将课堂的理论和实践有效的结合起来，并做作出了相关的调查报告和企业营销筹划，从而为公司的决策提供了一定的资料参考，保证决策的顺利进行。
由于房地产具有投资价值大、不可移动性及区位性等特点，其与一般商品具有异质性。
而今房地产已经进入品牌竞争时代，房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段，企业应更注重对品牌的培养与利用以及对品牌的创新。
先阶段常德市共239家房地产开发企业，其中具有二级、三级及四级资质的公司各占6.69%、48.95%和21.34%，而其中处于暂定资质的公司共占14.23%，较于去年有所增长。
行业竞争剧烈。
而20某某年是房地产政策的调整年，市政府推出了一些规模更大、区位更好的土地。
此外，在棚户区改造方面，20某某年有了更大的政策优惠，有利于房地产市场的稳定而快速的开展。
通过对有关房地产营销筹划的写作，我也了解到房地产市场营销策略的制定是一项复杂的工作，涉及面广、难度大，怎样才能制定出好的营销策略，是值得我们深入研究的重要课题。
房地产公司实习报告五篇
房地产公司实习报告五篇实习是每个人必须经历的十字路口之一，不论你是什么专业在哪里实习，实习之后都要写一份实习报告。
下面是小编怎专门整理的：房地产公司实习报告。
欢迎参阅，更多相关内容请继续关注实习报告栏目。
篇一：房地产公司实习报告快要步入社会的我，怀着增加点社会经验的心情来到了实习生活，这次难忘的实习让我们感受到了集团的企业文化。
工作中有苦也有乐，但更多的是收获，这次实习也令我受益匪浅。
从小就知道，空口说白话。
实践是唯一能够创造一切的基石。
虽然在大学期间自己也有创业及各种参加单位工作。
但是这是一次真正理论与实践相结合的实习，把理论应用到实践当中并在实践中积累更加丰富的理论知识。
在公司领导和指导老师的帮助下我圆满的结束了实习。
经过在公司实习了6个月，关于在校园与在社会的区别，我暂为列了几条。
1.在学校期间专业过于笼统。
学校所设专业太过于“宏观”，学习的课程没有针对性，专业都很泛泛。
各个公司在实际运作当中涉及到很多专业,由于课程的笼统，我们对专业知识都很肤浅，而且只了解到专业等知识的大体情况。
真正接触到工作以后，还是重头在来，所细小的环节慢慢了解。
2.学生学习的积极性。
在学校里，每天都是学习一些理论的知识，但对于新入学的学生来说是稀里糊涂啊。
开始就来个各种理论大杂烩，各种信息交相吸收，让学生有很强的厌倦及疲倦感。
久而久之，感觉这些只是没有实际的意义所在，没有真正体现它的作用所在3.教学模式的认可。
在学习期间还有实习的机会，这样的机会对于21世纪的大学生来说应该是倍加珍惜。
在其它学校是没有这样好的机会，在实习期间我们可以学习很多书本上没有的知识。
这是一种创新的教学模式，在就业压力大的环境中我们同学已经先行了一步。
在实习期间，我们知道了公司日常运行基础，需要了解日常工作注意细节等。
在6个月的实习中有很多值得我们学习及在后期社会成长过程中的经验之谈。
在此次实习过程中我经历了：接待供应商、编写工作联系单和公文处理单、参加招投标工作、工厂实地考察、内部人员及供应商评估、产品信息整理、日常账务往来等。
房地产估价实习报告
房地产估价实习报告尊敬的公司领导：我很荣幸能够有机会在贵公司进行房地产估价实习，并通过实践锻炼自己的专业能力。
在此，我将向您汇报我在实习期间的工作成果和心得体会。
一、实习背景本次实习我被分配到了贵公司房地产估价团队，主要任务是参与房地产项目的估价工作，包括房屋、土地和不动产等资产的估价定性和定量分析。
在实习的过程中，我遵守公司规章制度，尽职尽责地完成了我的工作任务，并不断提升自己的专业能力。
二、实习工作内容1. 资料搜集与整理作为一名房地产估价实习生，我通过各种渠道收集了大量关于房屋、土地和不动产的资料，并进行了整理和编码，以便后续的估价分析。
同时，我还与项目团队密切合作，及时汇总和整理与估价相关的法律法规、政策文件和市场数据。
2. 估价方法与模型选择在估价过程中，我根据项目特点和需求，结合专业知识和实际情况，选择了合适的估价方法和模型。
针对不同类型的房地产项目，我灵活运用了比较市场法、收益法和成本法等估价方法，以及相应的模型进行定量分析，确保估价结果准确可靠。
3. 数据分析与估价报告编写根据收集的资料和估价方法，我使用专业的统计软件进行数据分析和处理，在估价模型的基础上进行了估值计算，并将计算结果进行合理的解释和归纳。
同时，我根据公司要求撰写了详细的估价报告，包括项目背景、估价目的、方法选择和分析过程，为客户和项目团队提供了全面的信息和建议。
三、心得体会通过这次实习，我深刻认识到房地产估价的重要性和复杂性。
估价工作需要全面、准确的数据支持，同时还需要运用专业知识和经验判断，应对各种不确定性因素。
在实践中，我不断提升了自己的数据处理和分析能力，了解了估价方法和模型的适用范围和局限性，增加了对房地产市场的认识和理解。
此外，与团队成员的合作也是我实习过程中的宝贵经验。
大家相互协助、共同解决问题，形成了良好的工作氛围，提高了工作效率和质量。
我也学到了很多团队合作的技巧和方法，这对我今后的职业发展将有着重要的影响。
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2016房地产评估公司实习报告2016年7月我在ｘｘ房地产估价有限公司实习。
虽然时间不长，但通过这一段时间的实习，我对房地产估价这一行业无论是理论上还是感性上，都有了一定的认识。
首先，我先来谈一谈对房地产估价在理论上的认识。
房地产，是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。
随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。
在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。
由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。
房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。
现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。
特别是1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热”，1993年以后开始实施“宏观调控”，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点，等等。
房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价―估价人员认为值多少钱就值多少钱。
但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。
要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。
实习中，通过与科星有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。
房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同，其中：房地产可指土地，也可指建筑物，还可指土地与建筑物的合成体；房地指土地与建筑物的合成体；土地仅指土地部分，如说土地价格时，此价格不含地上建筑物的价格；建筑物仅指建筑物部分。
在我国有人习惯将房地产估价称为房地产评估，但这种叫法不够确切。
因为评估一词的含义太广，不仅可以包含房地产价值评估，还可以包含房地产质量、等级评估，甚至可以包含房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等，所以，称为房地产价值评估、房地产价格评估，或者简称房地产估价，更为准确些。
从专业角度来讲，房地产估价是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的经验。
在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。
除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。
但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。
影响房地产价格的因素多而复杂，估价人员必须熟练地掌握各种影响房地产价格的因素，以及它们是如何，及在何种程度上影响房地产价格的。
目前影响房地产价格的因素主要有以下9类：1、自身因素；2、环境因素；3、人口因素；4、经济因素；5、社会因素；6、行政因素；7、心理因素；8、国际因素；9、其他因素。
房地产估价程序，是指房地产估价全过程中的各项具体工作，按其内在联系性所排列出的先后进行次序。
一般来说，从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止，一宗房地产估价活动的全过程和步骤如下：1、获取估价业务；2、受理估价委托及明确估价基本事项；3、拟订估价作业方案；4、收集估价所需资料；5、实地查勘估价对象；6、选定估价方法计算；7、确定估价结果；8、撰写估价报告；9、交付估价报告；10、估价资料归档。
房地产估价虽然应按照上述程序进行，但在实际估价中各个步骤之间并不是割裂的，相互之间回有一些交叉，甚至需要一定的反复。
房地产估价总的要求是独立、客观、公正，在具体估价作业中应遵循的原则主要有以下5项：1、合法原则；2、最高最佳使用原则；3、替代原则；4、估价时点原则；5、公平原则。
房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。
专业估价人员，是经房地产估价人员资格考试合格，由有关主观部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。
要成为一名合格的房地产专业估价人员，不但要符合一定的要求，还应遵循一定的职业道德。
因为，估价人员的估价结果是否客观公正，不仅取决于他对估价理论和方法的掌握程度，他所具有的估价实践经验，还取决于他的职业道德修养。
在实习过程中，我了解到科星的估价人员，他们不但有的具有注册房地产估价师的资格，有的具有土地估价师的资格，有的还具有注册会计师、注册资产评估师的资格。
在与他们短暂的两个星期接触中，我发现他们工作态度非常认真，工作时极其仔细、专业，只有这样，才能对估价对象负责。
其次，我再来谈一谈对房地产估价在感性上的认识。
虽然我和张老师只去两个星期，但科星的估价人员却说我们恰逢其时，因为这一阶段正是一年中他们业务较忙的时段，每年夏天他们都是“天大热，人大干”。
每当他们有评估项目时，我们都随同一起去参观、了解。
通过实际的接触，我对房地产估价的认识更深一层。
以下是我在实习中接触到的几个案例。
案例一：2004年7月6日8点30分，我们随同项目经理ｘｘ及其助手ｘｘ，一同来到位于ｘｘ的某工厂进行评估。
这是科星受ｘｘ区法院的委托进行的司法评估项目。
该厂原先租用了ｘｘ村的土地，由于该块土地被征管，在该厂尚未与ｘｘ村及土地管理所关于厂房、办公楼等价值达成共识之前，对方就将该厂的厂房、办公楼、宿舍等推倒，因此，双方发生了争执，该厂将ｘｘ村和土地管理所告上了法院。
科星房地产估价有限公司受ｘｘ法院的委托，对该厂已被拆除的厂房等的价值进行估价。
当我们一行来到该厂的原址后，估价人员马上开始了取证工作。
由于厂房、办公楼等已被拆除，他们一方面拍照取证，另一方面要求该厂及ｘｘ村有关人员在场，进行相关询问，并按司法程序每一方签字作证。
在取证时，楼房的高度、占地面积，造楼所用的材料是红砖还是空心砖，地基怎样铺垫的等内容他们都询问得非常仔细。
关于厂房双方发生了争执，为此，我们一行又驱车来到距离该厂原址12公里的新址取证，拿到了原厂房的照片。
当我们回到科星时，已是12点30分。
案例二：2004年7月8日13点，我们随同项目经理ｘｘ等四人，一同来到位于ｘｘ的ｘｘ有限公司进行评估。
该公司有办公楼一幢，厂房部分以及接待所部分三处地方委托ｘｘ装潢公司进行装修，ｘｘ装潢公司由于业务繁忙，将该装修工程再出包给其他公司，并预付给其10万元。
在工程已进行了一段时间后，承包方提出资金不够，要求ｘｘ装潢公司补付20万元，双方由此发生争执。
科星房地产估价有限公司受ｘｘ装潢公司的委托，对已装修的部分进行估价。
在我们到达以后,估价人员先将三处地方的装修情况做了一个总的了解,进行了现场勘察,对装修所用建材的种类、规格、数量等做到心里有底。
然后，向对方索取了这三处地方的图纸。
由于测量工作非常复杂、耗时，所以双方约定再安排时间测量。
我们一行在晚上19点才回到了公司。
案例三：2004年7月9日12点，我们随同助理会计师ｘｘ等三人，一同来到位于ｘｘ镇的某套居民住宅进行评估。
这是科星受ｘｘ法院的委托进行的司法评估项目。
这是一套建筑面积57平方米左右的居民住宅，楼层总的为6楼，该套住宅位于6楼，在1993年底进行了装修，至今已有十年左右的时间。
当事人由于离婚，要求进行财产分割。
科星房地产估价有限公司受ｘｘ法院的委托，对该套住宅的房屋价值及房屋装修进行估价。
我们来到6楼的住房内，估价人员首先查看了房产证等有关文件，然后对房屋面积进行测量，对装潢的新旧程度、所用的材料、装潢时投入的物品等进行记录，最后要求当事人过目并签字。
本以为这个估价项目非常简单，但当我们回到公司时，也已是16点了。
案例四：实习的第一个星期，我们主要是随同科星的估价人员出去做项目。
实习的第二个星期，由于天气炎热，公司的估价人员都没有出去做项目，我和张老师也就在公司了解一些情况，看他们对估价项目做出来的评估报告。
期间，我看到了这样一个评估报告：科星房地产估价有限公司接受ｘｘ法院的委托，对位于ｘｘ路ｘｘ号的ｘｘ大厦806室、807室、808室进行拍卖底价估价。
ｘｘ大厦由于位于ｘｘ路，这是一个比较成熟的地区，周边环境已较成熟，所以该次估价项目采用市场比较法。
估价人员选取了ｘｘ大厦150X室、40X室及位于ｘｘ路263号的ｘｘ公寓160X室作为比较，这三套房屋均在6月份成交，前两套都为二室一厅，成交价分别为7008.10元/平方米和6477.30元/平方米，后一套为三室一厅，成交价为6248.90元/平方米。
估价人员将ｘｘ大厦806室作为基数，通过与这三套房屋一系列因素的对比、修正，得出估价对象，即ｘｘ大厦806室、807室、808室在2004年6月29日的公允市场单价为6374元/平方米。
因为考虑这是要拍卖的房屋，要求快速、及时，所以再确定了一个拍卖变现系数为80%，则：6374×80%=5099（取整）。
这样，最后确定了ｘｘ大厦806室、807室、808室的单位建筑拍卖底价为5099元/平方米。
最后，我再来谈一谈对房地产估价这一行业的感触。
人们常说：“隔行如隔山。
”原先我一直认为我们上课是非常得辛苦，但通过这一次短暂的实习，我认识到其实每行每业都是很辛苦的，只是形式上有所不同。
像这次接触到的房地产估价业，他们经常要出去工作，或者在户外，或者要爬上爬下测量、观察。
如案例一中，我们到了ｘｘ工厂的原址，由于已被拆除，我们只能站着勘察，长时间的接受“日光浴”。
又如案例二中，从出门到回来，经历了6个小时，回到学校时，天已是乌黑了。
再如案例三和案例四中，看似简单的项目，也需要花费大量的时间和精力，做好前期、中期和后期工作，才能将整个估价项目完成。
同时，我也非常感谢科星房地产有限公司的所有人员，在实习期间，他们对张老师和我接待热情，有问必答，使我们的实习真正是达到了预期的目的。
两个星期的实习很快就结束了，虽然时间短暂，但从中获取的收益颇大。
希望以后还能有这样的实习机会，并且时间能适当的长一些，这样取得的成效会更大、更多。
办公室文员实习报告（2016推荐）我是ｘｘ大学电子商务专业学生，于2016年3月6日在湖南ｘｘｘｘ有限公司实习担任行政文员一职。
在实习期间，我获益良多。
除了拓宽了自己的事业还锻炼了工作能力，并提前体验企业单位的工作模式。