项目建设各阶段工程文件汇总
建设项目文件归档范围和保管期限表
建设项目文件材料归档范围和保管期限表一、工程准备阶段文件（一）、项目立项文件1、项目建议书及批复意见永久2、项目可行性研究报告及其批复文件永久3、项目立项申请及批复文件永久4、关于项目立项的有关会议纪要、领导讲话永久（二）、项目征地文件1、项目选址意见书及其审批文件永久2、土地出让协议、补偿协议永久3、拆迁安置意见、协议、方案等永久4、建设工程用地规划许可证永久5、建设单位用地申请表及建设用地批准书永久6、国有土地使用权出让合同（正、副本）永久7、国有土地使用证永久（三）、项目勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告永久2、水文地质勘察报告、自然条件、地质调查永久3、建设用地钉桩通知单（书）永久4、建设工程设计任务书及其批复文件永久5、总体规划设计及其批复文件永久6、方案设计及其批复文件永久7、初步设计及其批复文件、8、技术设计及其批复文件永久9、施工图设计及其说明长期10、设计计算书长期11、建设工程施工图纸及技术资料报告书长期12、施工图设计文件审查批准书、审查报告、审查备案书永久13、建筑工程消防设计审核意见书永久14、防雷装置施工图设计文件核查书永久（四）工程招标文件1、工程勘察、设计招标文件长期2、勘察、设计合同永久3、施工招标文件（工程招投标代理合同、招标公告、招标书、施工招标报名登记表、投标单位法人代表资格证明书、投标单位授权委托书、投标书、施工招标中标通知书）长期4、施工承包合同永久5、工程监理招标文件长期6、监理委托合同永久（五）、工程开工审批文件1、建设项目投资计划申请表、土地建设项目年度投资计划书、投资项目核准登记表及投资许可证永久2、建设环境影响评价技术咨询合同永久3、建设项目环境保护申请登记表、建设项目环境影响报告表及批复、行政许可申请材料登记及准予行政许可决定书永久4、防空地下室工程建设审批表永久5、固定资产投资方向调节税完税凭证、免征工程项目建筑税的申请及批文、免征工程配套费的请示及批文永久6、工程建设项目报建申报表、登记表永久7、规划审批申报表及建设工程规划许可证永久8、建筑节能工程告知性备案登记表永久9、建设工程质量监督登记表、申报表永久10、工程项目监理登记表永久11、临时占用、掘动道路申请表短期12、建筑工程施工许可证申请表、建设工程施工许可证永久13、建设工程施工安全监督申报表、建设工程安全措施备案表永久14、建设安全文明施工措施费（发票）拆迁情况报告长期15、项目法人责任制保证书、身份证明书、建设单位资质证明、勘察、设计、施工、监理单位资质证、营业执照长期16、总包（分包）施工企业资质审查表（监档表1—7）长期17、建设单位质量管理人员登记审查表（监档表1—8）长期18、施工单位质量管理人员登记审查表（监档表1—9 ）长期19、施工单位特工种人员登记审查表（监档表1—10）长期20、抽样人员授权书（监档表1—11）长期21、见证人员授权书（监档表1—12）长期（六）、工程财务文件1、工程设计概算材料长期2、施工图预算材料长期3、施工预算长期4、工程决算永久（七）、建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构（项目经理部）及其负责人名单长期2、工程项目监理机构（项目监理部）及其负责人名单长期3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及其负责人名单长期二、施工文件（一）、建筑安装工程1、开工报告长期2、工程技术要求、技术交底、图纸会审纪要长期3、施工组织设计、方案及报批文件、施工计划、施工技术及安全措施文件、施工工艺长期4、施工预算的编制和审核短期5、施工日志长期6、工程定位、基槽开挖线测量资料长期7、施工安全、环保措施短期8、地基钎探记录和钎探平面布点图长期9、验槽记录和地基处理记录长期10、桩基施工、试桩记录长期11、设计会议会审、设计变更、工程洽商记录长期12、施工材料砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料汇总表长期13、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件长期14、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告长期15、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录长期16、工程物质选样送审表、进场物质批次汇总表、工程物质进场报验表短期17、施工试验记录（1）、土壤（素土、灰土）干密度试验报告长期（2）、土壤（素土、灰土）击实实验报告长期（3）、砂浆配合比通知单长期（4）、砂浆（试块）抗压强度试验报告长期（5）、混凝土配合比通知单长期（6）、混凝土（试块）抗压强度试验报告长期（7）、混凝土抗渗试验报告长期（8）、商品混凝土出厂合格证、复试报告长期（9）、钢筋接头（焊接）试验报告长期（10）、防水工程试水检查记录长期（11）、楼地面、屋面坡度检查记录长期（12）、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表长期18、隐蔽工程检查记录（1）、基础和主体结构钢筋工程永久（2）、钢结构工程永久（3）、防水工程永久（4）、高程控制永久19、施工记录（1）、定位测量检查记录长期（2）、预检工程检查记录长期（3）、冬施混凝土搅拌测温记录长期（4）、冬施混凝土养护测温记录长期（5）、烟道、垃圾道检查记录长期（6）、沉降观测记录长期（7）、机构吊装记录长期（8）、现场施工预应力记录长期（9）、工程竣工测量长期（10）、新型建筑材料长期（11）、施工新技术长期20、工程质量事故处理记录永久21、工程质量检验记录长期（1）、检验批质量验收记录长期（2）、分项工程质量验收记录长期（3）、基础、主体工程验收记录长期（4）、幕墙工程验收记录长期（5）、分部（子分部）工程质量验收记录长期（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、一般施工记录（1）、施工组织设计长期（2）、技术交底长期（3）、施工日志长期2、图纸变更记录（1）、图纸会审长期（2）、设计变更长期（3）、工程洽商长期3、设备、产品质量检查、安装记录（1）、设备、产品质量检查、安装记录长期（2）、设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告长期（3）、设备安装记录长期（4）、设备试运行记录长期（5）、设备明细表长期4、预检记录长期5、隐蔽工程检查记录长期6、施工试验记录（1）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录长期（2）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录长期（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录长期（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录长期（5）电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调燃气等系统调试、试运行记录长期（6）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告长期7 、质量事故处理记录长期8、工程质量检验记录（1）检验批质量验收记录长期（2）分项工程质量验收记录长期（3）分部（子分部）工程质量验收记录长期（三）室外工程1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件长期2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件长期二、监理文件（一）、施工监理文件、资料1、监理合同协议、监理大纲、监理规划、细则及批复长期2、施工及设备器材供应单位资质审核、设备、材料报审长期3、施工组织设计、施工方案、施工计划、技术措施、审核、施工进度、延长工期、索赔及付款报审长期4、（停、复、返）工令、许可证、中间验收证明书长期5、设计变更、材料、零部件、设备代用审批长期6、监理通知、协调会审纪要、监理工程师指令、指示、来往函件长期7、工程材料监理检查、复查、实验记录、报告长期8、监理日志、监理周（月、季、年）报、备忘录长期9、各项测控量成果及复核文件、外观、质量、文件等检查、抽查记录长期10、施工质量检查分析评估、工程质量事故、施工安全事故报告长期11、工程进度计划、事实、分析统计文件长期12、单元工程检查及开工（开仓）签证，工程分部分项质量认证、评估长期13、主要材料及工程投资计划、完成报表长期（二）、设备采购、监造工作监理资料1、设备采购委托监理合同、采购方案、监造计划长期2、市场调查、考察报告长期3、设备制造的检查计划和检验要求、检验记录及试验报告、分包单位资格报审表长期4、原材料、零配件等的质量证明文件和检验报告长期5、开工、复工报审表、暂停令长期6、会议纪要、来往文件长期7、监理工程师通知单、监理工作联系单长期8、监理日志、监理月报长期9、质量事故处理文件、设备制造索赔文件长期10、设备验收、交接文件、支付证书和设备制造结算审核文件长期11、设备采购，监造工作总结长期（三）、监理工作声像材料。
工程项目建设各阶段工作内容
工程项目建设各阶段工作内容目前，我国现行的工程项目建设，主要包括以下四个阶段： 1、立项决策阶段 2、编制勘察设计文件阶段3、建筑施工安装阶段 4、竣工验收交付使用阶段每个阶段都有其具体的内容和规范。
凡国家、地方政府、国有企事业单位投资新建的工程项目特别是大中型项目，必须遵循此建设程序。
工程项目立项阶段的主要工作有编制项目建议书，进行可行性研究和编制可行性研究报告，进行建设场地的地震安全性评价和工程项目的环境影响评价。
一般在建筑施工组织里，还会多出一个阶段，就是后评价阶段。
编制勘察设计文件阶段里是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排。
分为初步设计和施工图设计。
建筑施工安装阶段就是建设项目一经批准开工建设，项目就进入建设实施阶段。
竣工验收交付使用阶段就是当工程全部建完，具备投产使用能力，都要及时组织验收后评价阶段是对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。
1．项目建议书阶段项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。
项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。
项目建议书的内容视项目的不同而有繁有简，但一般应包括以下几方面内容：（1）项目提出的必要性和依据。
（2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。
（3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。
（4）投资估算和资金筹措设想。
（5）项目的进度安排。
（6）经济效益和社会效益的估计。
项目建议书按要求编制完成后，应根据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批。
按现行规定，大中型及限额以上项目的项目建议书首先应报送行业归口主管部门，同时抄送国家计委。
行业归口主管部门根据国家中长期规划要求，着重从资金来源、建设布局、资源合理利用、经济合理性、技术政策等方面进行初审。
行业归口主管部门初审通过后报国家计委，由国家计委从建设总规模、生产力总布局、资源优化配置及资金供应可能、外部协作条件等方面进行综合平衡，还要委托具有相应资质的工程咨询单位评估后审批。
对项目各阶段工作及文件的要求
对项目各阶段工作及文件的要求2）施工现场管理要求①施工现场要进行安全管理，确保工人的安全，遵守安全操作规程。
②施工现场要保持整洁，材料设备要分类摆放，方便管理和使用。
③施工进度要按照计划进行，及时解决施工中遇到的问题，确保工程质量和进度。
④施工现场要与监理单位保持良好的沟通和合作，及时处理好监理提出的问题和要求。
⑤施工前要进行技术交底，确保施工人员了解设计要求和施工规程，做好施工准备工作。
⑥施工现场要进行质量管理，对施工过程中出现的问题及时进行整改和处理。
1.3竣工阶段工作要求1）竣工验收要求①竣工验收必须按照国家有关规定进行，验收标准要符合设计文件和合同要求。
②竣工验收前要进行自检和整改，确保工程质量符合验收标准。
③竣工验收过程中要与监理单位保持良好的沟通和合作，及时处理好监理提出的问题和要求。
④竣工验收合格后，要及时办理相关手续，如领取竣工验收证书等。
2）工程文件要求①工程文件要按照国家有关规定进行编制，包括竣工图纸、竣工报告、竣工验收证书等。
②工程文件要准确、完整、清晰，符合国家有关标准和规定，便于后期维护和管理。
③工程文件要及时归档，保管好原始资料和电子档案，方便查询和使用。
3.在签署材料和设备采购合同时，必须遵守采购技术文件的规定，并明确供货商应承担的责任，包括现场安装、试运行、运行指导和质量问题的责任。
4.设备和材料的开箱验收和进场验收必须非常严格和细致，只有得到监理工程师的批准后才能使用。
验收记录或验收报告必须及时、齐全，并请监理及时签字确认。
5.由发包人指定的材料品牌范围必须在总承包方采购、检验和实施的材料设备范围内严格执行。
2.在施工过程中，必须完成防渗工程施工、排水处理及收集系统施工、填埋气体导排与处理系统、垃圾堆体边坡整形施工、封场工艺施工、配套工程施工等工程项目的施工，并进行施工过程质量控制、进度控制、变更控制、施工费用控制、施工安全、标化工地管理，分项、阶段验收管理，全面按照要求的工期完成施工任务。
工程项目建设全流程及内容、资料+EPC总承包工程项目各阶段工作内容及文件要求、管理流程、过程图解
工程项目建设全流程及内容、资料+EPC总承包工程项目各阶段工作内容及文件要求、管理流程、主要过程图解第一篇工程项目建设全流程及内容、资料01、化工项目建设具体流程1.可行性研究（由企业或委托中介服务机构进行）。
2.项目选址（企业到规划或建设部门办理项目选址意见书、建设用地规划许可证）。
3.项目立项或备案（由企业向发改委申请立项或备案）。
4.进行环境影响评价（企业委托有资质的中介服务机构进行）。
5.环境影响评价批复（环保部门批复环境影响报告）。
6.进行安全预评价和职业病危害与评价报告（企业委托有资质的中介服务机构）。
7.全与评价报告评审（专家评审）。
8.职业病危害与评价报告审核决定（卫生部门）。
9.安全与评价报告备案（企业到安监部门备案）。
10.安全审查（安监部门进行安全审查）。
11.政府批准（安全审查合格后，由安监部门下发批准书）。
12.申领工商营业执照（企业凭批准书到工商管理部门办理营业执照）。
13.办理土地使用证（企业到国土管理部门办理）。
14.进行初步设计（企业委托有资质的设计单位进行）。
15.初步设计审查（消防部门【消防设计审核意见书】、卫生部门【职业病防护设计审查意见书】、安监部门【安全设计审查意见书】进行审查）。
16.施工图设计（企业委托有资质的设计单位进行）。
17.申领建设工程规划许可证（企业到规划部门办理建设工程规划许可证）。
18.申领建设施工许可证（企业到建设部门办理建设施工许可证）。
19.消防验收（建设项目竣工后，消防部门组织竣工验收）。
20.办理特种设备使用证（企业到质监部门办理）。
21.试生产（环保部门批复试生产周期）。
22.竣工验收（卫生部门【职业病防护设施验收意见】、环保部门【防止污染的设施的竣工验收意见】、安监部门【安全设施竣工验收意见书】）。
23.申领安全生产许可证（危化品生产企业向省安监部门申领）。
24.申领工业品生产许可证（企业根据国家质检总局发布的产品目录向省质监部门申领）。
项目建设各阶段工程文件汇总
项目建设各阶段工程文件汇总
一、前期工作准备阶段
1.工程建设可行性研究报告
2.工程建设法律意见书
3.工程投资预算
4.工程建设项目总体规划
5.工程建设许可证
6.工程专业设计任务书
7.工程监理施工工作承包合同
二、设计审查及违章处理阶段
1.价格标书
2.技术标书
3.工程招投标文字材料
4.工程设计方案书
5.施工图设计评审报告
6.工程道路使用权报告
7.安全施工计划
三、施工阶段
1.工程施工开工报告
2.工程技术交底报告
3.工程施工验收证明
4.工程进度付款报告
5.工程防污染控制报告
6.工程现场施工质量检查报告
7.工程竣工验收证明
四、验收阶段
1.工程技术验收报告
2.工程质量验收报告
3.工程投运验收报告
4.水、泥、土等运输样品检验报告
5.平整度检查报告
6.成品报告。
项目各阶段工作及文件要求
项目各阶段工作及文件的要求一、项目各阶段工作文件管理流程工程共分三个大阶段，即工程准备阶段、工程实施阶段及工程竣工阶段。
工程文件包括基建文件、监理文件、施工文件、竣工图等。
工程文件形成整体流程如下所示：(1）工程准备阶段文件(2）工程实施阶段资料(3）工程实施阶段资料二、项目各阶段文件管理的要求(1）基建文件形成流程(2）基建文件要求1）立项决策文件应包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。
由贵阳市相关政府管理部门审批。
2）建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。
建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。
3）勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。
建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。
4）招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。
5）开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。
工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。
6）商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。
7）其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。
三、监理工作及文件形成流程及要求(1）监理文件形成流程(2）监理文件要求1）监理（建设）单位应在工程开工前按相关规定确定本工程的见证人员。
见证人应履行见证职责，填写见证记录。
2）监理规划应由总监理工程师审核签字，并经监理单位技术负责人批准。
3）监理实施细则应由监理工程师根据专业工程特点编制，经总监理工程师审核批准。
4）监理单位在编制监理规划时，应针对工程的重要部位及重要施工工序制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。
公路工程项目文件的归档
公路工程项目文件的归档一、立项审批阶段文件立项审批阶段文件由建设单位进行归档，其主要内容如下：①项目建议书及审批文件。
②可行性研究报告及审批（核准）文件。
③可行性研究报告的评估及行业主管部门对可行性研究报告的审查意见。
④专家对可行性研究报告的评审文件。
⑤环境影响评价报告书及批复。
⑥项目用地预审意见。
⑦水土保持方案及审批文件。
⑧文物调查、保护、矿产资源调查等文件。
⑨其他文件材料。
二、设计审批阶段文件设计审批阶段文件由建设单位进行归档，其主要内容如下：①初步设计文件及审批文件、专家审查意见及审查会议纪要。
②施工图设计文件及审批文件。
③工程勘测、设计基础资料。
三、工程准备阶段文件工程准备阶段文件由建设单位进行归档，其主要内容如下：①建设用地选址意见及红线图。
②建设用地申请及批复。
③占地图及土地使用证。
④征地拆迁批文、合同、协议、征用土地数量一览表、拆迁数量一览表。
⑤供电、供水、通讯、排水等协议。
⑥施工许可批准文件。
⑦质量监督申请书及质量监督通知书。
⑧建设前原始地形、地貌状况图和照片。
四、施工文件1）工程管理文件（1）建设单位就工程质量、安全、进度、费用控制等方面产生的管理文件。
普发性的由建设单位进行归档，针对性的由有关单位进行归档。
（2）质量监督机构印发的质量监督相关文件，由建设单位进行归档。
（3）监理单位就工程质量、安全、进度、费用控制与建设单位的来往文件，由监理单位进行归档。
（4）监理单位就工程质量、安全、进度、费用控制与施工单位的来往文件，由施工单位进行归档。
（5）施工单位就工程质量、安全、进度、费用控制与建设单位的来往文件，由施工单位进行归档。
（6）建设单位组织召开的工地例会、专题会议纪要。
例会性的由建设单位进行归档，专题性的由有关单位进行归档。
（7）监理组织召开的工地例会、专题会议纪要。
例会性的由监理单位进行归档，专题性的由有关单位进行归档。
（8）计划进度报表。
由建设单位进行归档。
2）施工准备文件施工准备文件由施工单位进行归档，其主要内容如下。
建设工程文件归档范围
建设工程文件归档范围A 建筑工程建筑工程文件包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件和竣工图五个部分。
一、工程准备阶段文件（一）项目建议书批复文件及项目建议书（二）可行性研究报告批复文件及可行性研究报告（三）专家论证意见、项目评估文件（四）有关立项的会议纪要、领导批示（五）国有土地使用证（六）建设用地规划许可证及红线图（七）建设工程规划许可证（八）工程地质及水文地质勘察报告（九）设计方案审查意见（十）环保、消防、人防等有关主管部门（对设计方案）审查意见（十一）施工图设计文件的审查意见（十二）节能设计备案文件（十三）建设工程设计合同（十四）建设工程勘察合同（十五）建设工程施工合同（十六）建设工程监理合同（十七）质量责任信息登记表（十八）建设工程施工许可证（十九）工程概况信息表（二十）建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册（二十一）监理单位工程项目总监及监理人员名册（二十二）施工单位工程项目经理及质量管理人员名册二、竣工验收文件（一）勘察单位工程质量检查报告（二）设计单位工程质量检查报告（三）施工单位工程竣工报告（四）工程竣工验收报告（五）监理单位工程质量评估报告（六）住宅工程质量分户验收汇总表（七）规划、消防、环保、民防、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件（八）住宅质量保证书、住宅使用说明书（九）工程竣工测量记录及测绘图（十）竣工验收备案表（十一）竣工综合验收监督报告（十二）永久性标牌照片（十三）工程质量终身责任承诺书（十四）法定代表人授权书（十五）房屋建筑结构设计使用年限登记表（十六）城市建设档案移交书（十七）开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片（十八）工程建设过程的录音、录像资料三、监理文件（一）监理规划（二）监理实施细则（三）监理工作总结（四）工程暂停令（五）工程复工报审表（六）工程开工报审表（七）质量事故报告及处理资料（八）工程延期申请表（九）工程延期审批表四、施工文件（一）土建（建筑与结构）工程1、原材料进场复试报告（1）钢材试验报告（2）水泥试验报告（3）砂试验报告（4）碎（卵）石试验报告（5）外加剂试验报告（6）砖（砌块）试验报告（7）预应力筋复试报告（8）预应力锚具、夹具和连接器复试报告（9）其它2、施工试验记录及检测文件（1）土工击实试验报告（2）回填土试验报告（应附图）（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告（5）钢筋接头（焊接）试验报告（6）主体结构抽样检测报告3、施工管理及技术准备（1）建设单位质量事故勘查记录（2）建设工程质量事故报告书（3）图纸会审记录（4）设计变更通知单（5）工程洽商通知单4、工程进度文件（1）工程开工报审表（2）工程复工报审表（3）工程延期申请表5、施工现场准备（1）定位放线验收记录（2）工程定位测量记录（3）基槽验线记录（4）地基验槽检查记录6、桩基工程施工文件（1）开工报告（2）桩基分包资质（3）所用材料的检测报告（4）桩基施工记录（5）隐蔽验收记录（6）桩基检测报告（7）分部（子分部）工程质量验收表7、施工记录文件（1）隐蔽工程验收记录（2）沉降观测记录（3）混凝土施工记录（4）大型构件吊装记录（5）预应力筋张拉记录（二）电气、给排水、消防、通风、空调、建筑智能化、电梯工程1、图纸会审2、设计变更3、工程洽商记录4、水、电所用材料检测报告5、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组的见证取样复试报告6、消防、电梯等有效证明文件7、隐蔽工程检查验收记录8、施工试验记录（1）强度严密性试验记录（2）建筑物照明通电试运行记录（3）空调系统运转调试记录（4）自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录（三）施工验收文件1、分部（子分部）工程质量验收记录2、单位（子单位）工程竣工预验收报验表3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、单位（子单位）工程观感质量检查记录（四）钢结构工程1、分包单位资质2、图纸会审3、设计变更4、工程洽商5、进场复试报告（1）钢结构用钢材复试报告（2）钢结构用防火涂料复试报告（3）钢结构用焊接材料复试报告（4）高强度大六角螺栓连接副复试报告（5）钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告6、检测报告（1）超声波探伤报告、探伤记录（2）高强度螺栓抗滑移系数检测报告7、施工记录（1）网架（索膜）施工记录8、钢结构分部（子分部）验收记录五、节能工程（单独组卷并复制）（一）建筑节能产品设备使用年限册（二）外窗节能工程1、分包单位资质2、施工组织设计和施工方案3、玻璃、型材等质量证明文件4、建筑外窗三性检测报告及现场喷淋报告5、外窗工程隐蔽验收记录6、外窗分部（子分部）工程质量验收记录（三）外墙节能工程1、分包单位资质2、施工组织设计和施工方案3、外墙所用材料质量证明文件及检测报告4、外墙工程隐蔽验收记录5、外墙分部（子分部）工程质量验收记录（四）采暖节能工程1、分包单位资质2、施工组织设计和施工方案3、采暖工程隐蔽验收记录4、采暖工程分部（子分部）工程质量验收记录（五）幕墙节能工程1、幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告2、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告3、幕墙工程隐蔽验收记录4、幕墙分部（子分部）工程质量验收记录六、竣工图（一）建筑竣工图（二）结构竣工图（三）钢结构竣工图（四）幕墙竣工图（五）给排水竣工图（六）采暖竣工图（七）电气竣工图（八）智能建筑竣工图（九）通风与空调竣工图（十）室外工程竣工图（十一）规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图（十二）规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图选择性归档内容一、工程准备阶段文件1、拆迁安置意见、协议、方案等2、设计计算书3、价格合同文件4、结算价格文件二、竣工验收文件1、施工决算资料2、监理决算资料三、监理文件1、监理工程师通知2、监理工程师通知回复单四、施工文件（一）原材料及施工试验1、原材料进场复试报告（1）涉及消防、安全、卫生、环保、节能材料设备的检测报告或法定结构出具的有效证明文件2、施工试验记录及检测文件（1）设备单机试运转记录（2）系统试运转调试记录（3）接地电阻测试记录（4）绝缘电阻测试记录（5）锚杆试验报告（6）钢筋机械连接试验报告（7）钢筋焊接连接试验报告（8）砂浆配合比申请书、通知单（9）砖筑砂浆试块强度统计评定表（10）混凝土配合比申请书、通知单（11）混凝土试块强度统计评定记录（12）混凝土抗渗试验报告（13）砂、石水泥反射性指标报告（14）混凝土碱总量计算书（15）外墙饰面砖样板粘结强度试验报告（16）后置埋件抗拔试验报告（17）超声波探伤报告探伤记录（18）钢构件射线探伤报告（19）磁粉探伤报告（20）高强度螺栓抗滑移系数检测报告（21）钢结构焊接工艺评定（22）网架节点承载力试验报告（23）钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告（24）木结构构件力学性能试验报告（25）木结构防护剂试验报告（26）幕墙双组分墙酮结构胶混匀性及拉断试验报告（27）幕墙抗风压性能空气渗透性能雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告（28）外门窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告（29）墙体节能工程保温板材与基层粘强强度现场拉拔试验（30）结构实体混凝土强度验收记录（31）围护结构现场实体检测（32）室内环境检测报告（二）土建（建筑与结构）工程1、施工管理及技术准备（1）工程概况表（2）企业资质证书及相关专业人员岗位证书（3）施工组织设计及施工方案（4）危险性较大分部分项工程施工方案2、施工记录文件（1）楼层平面放线记录（2）楼层标高抄测记录（3）建筑物垂直度标高观测记录（三）电气、给排水、消防、通风、空调、建筑智能化、电梯工程1、强度严密性试验2、自动喷水灭火系统联动试验记录3、电气接地装置平面示意图4、电气设备空载试运行记录5、综合布线测试记录6、光纤损耗测试记录7、视频系统末端测试记录8、子系统检测记录9、系统试运行记录10、空调系统运转调试记录11、制冷系统气密性试验记录12、净化空调系统检测记录13、防烟系统联合试运行记录14、电梯负荷运行试验记录B 市政工程文件归档范围B1 道路工程一、工程准备阶段、竣工验收文件归档内容参照“日照市建筑工程文件归档范围”有关部分二、监理文件归档内容参照“日照市建筑工程文件归档范围”有关部分三、施工文件（一）施工管理及技术准备1、建设单位质量事故勘查记录2、建设工程质量事故报告书3、图纸会审4、设计变更通知单5、洽商记录（二）原材料进场复试报告1、钢材进场复试报告2、水泥进场复试报告3、道路石油沥青进场复试报告4、沥青混合料（用粗集料、用细集料、用矿粉）进场复试报告5、沥青胶结材料进场复试报告（三）施工记录文件1、测量交接桩记录2、工程定位测量记录3、水准点复测记录4、导线点复测记录5、测量复核记录6、沉降观测记录7、道路高程测量成果记录（路床、基层、面层）8、隐蔽工程检查验收记录9、桩施工成果汇总表10、桩施工记录（四）施工试验记录及检测文件1、土工击实试验报告2、沥青混合料马歇尔试验报告3、地基钎探试验报告4、水泥混凝土抗压强度试验报告5、水泥混凝土抗折强度统计评定表6、水泥混凝土抗折强度检验报告7、砂浆抗压强度检验报告8、道路弯沉值测试成果汇总表9、道路（沥青面层）弯沉值检验报告10、道路（路床、基层）弯沉值检验报告（五）施工验收文件1、路基分部（子分部）工程质量验收记录2、基层分部（子分部）工程质量验收记录3、面层分部（子分部）工程质量验收记录4、广场与停车场分部（子分部）工程质量验收记录5、人行道分部（子分部）工程质量验收记录6、人行地道结构分部（子分部）工程质量验收记录7、挡土墙分部（子分部）工程质量验收记录8、附属构筑物分部、分项工程质量验收记录9、单位（子单位）工程质量竣工验收记录10、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录11、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录12、单位（子单位）工程外观质量检查记录四、竣工图（一）道路竣工图选择性归档内容一、工程准备阶段文件（一）拆迁安置意见、协议、方案等（二）设计计算书（三）价格合同文件（四）结算价格文件二、竣工验收文件（一）施工决算资料（二）监理决算资料三、监理文件（一）监理工程师通知（二）监理工程师通知回复单四、施工文件（一）施工管理及技术准备（1）工程概况表（2）企业资质证书及相关专业人员岗位证书（3）施工组织设计及施工方案（4）开工报审表（5）复工报审表（二）原材料及施工试验1、原材料出厂质量证明文件及进场复试报告（1）水泥出厂合格证、出厂检验报告（2）钢筋产品合格证、出厂检验报告（3）混凝土产品合格证（4）土体试验检测报告（5）土的有机质含量检测报告（6）集料检测报告（7）石材检测报告（8）土工合成材料力学性能检测报告（9）材料、构配件进场验收记录（10）主要材料、半成品、构配件设备进场复检汇总表（11）各类砌块砖块进场复试报告（12）砂石进场复试报告（13）粉煤灰进场复试报告（14）混凝土外加剂进场复试报告（三）施工记录文件1、中间检查交接记录2、水泥混凝土浇筑施工记录（四）施工试验记录及检测文件1、路基压实度检测汇总表2、基层、沥青面层压实度检测汇总表3、压实度检验报告4、沥青混合料压实度检验汇总表5、填土含水率检测记录6、石灰剂量检验报告7、石灰（水泥）剂量检验报告8、石灰水泥稳定土中含灰量检测记录9、基层混合料无侧限饱水抗压强度检测汇总表10、无侧限饱水抗压强度检验报告11、沥青混合料检验报告12、水泥混凝土强度检验汇总表13、道路基层、面层厚度检测报告14、砂浆试块强度检验汇总表15、砂浆抗压强度统计评定表16、砂浆抗压强度检验报告17、承载比（CBR）试验报告18、平整度检测报告19、路基抗滑性能检验报告20、相对密度试验报告B2 桥梁工程一、工程准备阶段、竣工验收文件归档内容参照“日照市建筑工程文件归档范围”有关部分二、监理文件归档内容参照“日照市建筑工程文件归档范围”有关部分三、施工文件（一）施工管理及技术文件1、建设单位质量事故勘查记录2、建设工程质量事故报告书3、见证试验检测汇总表4、图纸会审5、设计变更通知单6、洽商记录7、工程开工报审表8、工程复工报审表9、工程延期申请表（二）施工材料质量证明文件及检测报告1、预应力筋用锚具连接器、支座伸缩装置合格证2、扭剪型高强度螺栓连接副紧固预接力检验报告3、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检验报告4、高强度螺栓洛氏硬度检验报告5、钢绞线力学性能检验报告6、桥梁用结构钢化学性能检验报告7、防腐（防火）涂料产品合格证、出厂检验报告（三）原材料进场复试报告1、主要材料、半成品、构配件、设备进场复检汇总表2、见证取样送检检验成果汇总表3、钢材进场复试报告4、水泥进场复试报告5、各类砌块、砖块进场复试报告6、砂、石进场复试报告7、粉煤灰进场复试报告8、混凝土外加剂进场复试报告9、道路石油沥青进场复试报告10、沥青混合料（用粗集料、用细集料、用矿粉）进场复试报告11、沥青胶结材料进场复试报告12、防腐（防火）涂料复试检验报告（四）施工记录文件1、测量交接桩记录2、工程定位测量记录3、水准点复测记录4、导线点复测记录5、测量复核记录6、沉降观测记录7、桥梁高程测量成果记录8、隐蔽工程检查验收记录9、桥梁竣工测量记录汇总表10、桩施工成果汇总表11、桩施工记录12、沉井下沉施工记录13、高强度螺栓连接施工记录14、箱涵顶进施工记录15、斜拉索安装张拉记录16、斜拉索张拉调整记录（五）施工试验记录及检测文件1、土工击实试验报告2、沥青混合料马歇尔试验报告3、地基钎探试验报告4、（桥涵）回填土压实度检验汇总表5、（桥涵）回填土压实度检验报告6、水泥混凝土抗压强度试验报告7、水泥混凝土抗折强度统计评定表8、水泥混凝土抗折强度检验报告9、砂浆抗压强度检验报告10、道路（路床、基层）弯沉值检验报告11、桩身完整性检测报告12、桩承载力测试报告13、钢筋机械连接接头检验报告14、焊缝超声波探伤报告15、构件射线探伤报告16、高强度螺栓摩擦面抗滑移系数检验报告17、混凝土钢筋保护层厚度检验18、钢梁涂装前粗糙度评定测试报告19、钢结构涂层厚度检验报告20、饰面砖粘结强度检验报告21、预制混凝土构件结构性能检验报告22、桥梁锚具、夹具静载锚固性试验报告23、桥梁拉索超张拉检验报告24、桥梁拉索张拉力振动频率检验报告25、桥梁静、动载试验报告（六）施工验收文件1、地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录2、墩台分部（子分部）工程质量验收记录3、盖梁分部（子分部）工程质量验收记录4、支座分部（子分部）工程质量验收记录5、索塔分部（子分部）工程质量验收记录6、锚锭分部（子分部）工程质量验收记录7、桥跨承重结构分部（子分部）工程质量验收记录8、顶进箱涵分部（子分部）工程质量验收记录9、桥面系分部（子分部）工程质量验收记录10、附属结构分部（子分部）工程质量验收记录11、装修与装饰分部（子分部）工程质量验收记录12、引道分部（子分部）工程质量验收记录13、单位（子单位）工程质量竣工验收记录14、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录15、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录16、单位（子单位）工程外观质量检查记录四、竣工图（一）桥梁竣工图选择性归档内容一、工程准备阶段文件（一）拆迁安置意见、协议、方案等（二）设计计算书（三）价格合同文件（四）结算价格文件二、竣工验收文件（一）施工决算资料（二）监理决算资料三、监理文件1、监理工程师通知2、监理工程师通知回复单3、工程延期申请表4、工程延期审批表四、施工文件（一）施工管理及技术准备（1）工程概况表（2）企业资质证书及相关专业人员岗位证书（3）施工组织设计及施工方案（4）危险性较大分部分项工程施工方案（二）原材料及施工试验1、原材料出厂质量证明文件及进场复试报告（1）水泥出厂合格证、出厂检验报告（2）各类砌块、砖块合格证、出厂检验报告（3）砂石料产品合格证、出厂检验报告（4）钢材产品合格证、出厂检验报告（5）粉煤灰产品合格证、出厂检验报告（6）混凝土外加剂产品合格证、出厂检验报告（7）商品混凝土产品合格证（8）商品混凝土出厂检验报告（9）预制构件产品合格证、出厂检验报告（10）道路石油沥青产品合格证、出厂检验报告（11）沥青混合料产品合格证、出厂检验报告（12）沥青胶结料产品合格证、出厂检验报告（13）石灰产品合格证、出厂检验报告（14）土体试验检测报告（15）土的有机质含量检测报告（16）集料检测报告（17）石材检测报告（18）土工合成材料力学性能检测报告（19）土工合成材料合格证、出厂检验报告（20）钢铁构件合格证、出厂检验报告（21）材料构配件进场验收记录（三）施工记录文件1、中间检查交接记录2、水泥混凝土浇筑施工记录3、灌注桩水下混凝土检验汇总表4、预应力张拉记录5、预应力孔道压浆记录6、预应力构件封锚施工记录7、构件吊装记录8、伸缩缝安装施工记录9、支座安装施工记录10、钢梁预拼装记录11、涂装前钢材表面除锈等级检查记录12、涂装前钢材表面粗糙度等级检查记录13、钢结构防腐涂料施工记录（四）施工试验记录及检测文件1、路基压实度检测汇总表2、基层、沥青面层压实度检测汇总表3、压实度检验报告4、沥青混合料压实度检验汇总表5、填土含水率检测记录6、石灰（水泥）剂量检验报告7、石灰水泥稳定土中含灰量检测记录8、水泥混凝土强度检验汇总表9、水泥混凝土抗压强度试验报告10、路基面层厚度检测报告11、砂浆试块强度检验汇总表12、砂浆抗压强度统计评定表13、砂浆抗压强度检验报告14、水泥混凝土总碱量系数核算单15、钢筋焊接连接试验报告汇总表16、钢筋焊接接头试验报告17、钢筋机械连接性能检验报告汇总表18、钢筋机械连接接头试验报告19、焊缝质量综合评价汇总表20、焊缝超声波探伤报告21、钢梁焊接工艺评定及焊接工业22、水泥混凝土轴心抗压强度检验报告23、水泥混凝土静力受压弹性模量检验报告24、沥青混合料马歇尔试验报告25、沥青混合料级配及沥青用量检验报告26、沥青面层压实度检验汇总评定表27、沥青面层压实度报告B3 管线工程一、工程准备阶段文件归档内容参照“日照市建筑工程文件归档范围”有关部分二、工程竣工文件归档内容参照“日照市建筑工程文件归档范围”有关部分三、监理文件归档内容参照“日照市建筑工程文件归档范围”有关部分四、施工文件（一）施工管理文件1、工程概况表2、建设单位质量事故勘查记录3、建设工程质量事故报告书4、见证试验检测汇总表（二）施工技术文件1、图纸会审记录2、设计变更通知单3、工程洽商记录（技术核定单）（三）进度造价文件1、工程开工报审表2、工程复工报审表3、工程延期申请表（四）施工物资文件1、出厂质量证明文件及检测报告（1）商品混凝土产品合格证（2）管道构件产品合格证、出厂检验报告2、原材料进场复试报告（1）主要材料、半成品、构配件、设备进场复检汇总表（2）钢材进场复试报告（3）水泥进场复试报告（4）各类砌块、砖块进场复试报告（5）砂、石进场复试报告（6）粉煤灰进扬复试报告（7）混凝土外加剂进场复试报告（8）混凝土构件复检报告（五）施工记录文件1、测量交接桩记录2、工程定位测量记录3、水准点复测记录4、导线点复测记录5、测量复核记录6、沉降观测记录7、隐蔽工程检查验收记录8、中间检查交接记录9、水泥混凝土浇筑施工记录10、预应力筋张拉记录11、给水管道冲洗消毒记录12、箱涵、管道顶进施工记录（六）施工试验记录及检测文件1、击实试验报告2、地基钎探报告3、管道沟槽回填土压实度检验汇总表4、管道沟槽回填土压实度检验报告5、填土含水率检验记录6、石灰（水泥）剂量检验报告7、水泥混凝土强度检验汇总表8、水泥混凝土抗压强度统计评定表9、混凝土抗压强度检验报告10、混凝土抗渗性能检验报告11、砂浆试块强度检验汇总表12、砌体砂浆抗压强度统计评定表13、砂浆抗压强度检验报告14、砂浆配合比设计报告15、焊缝质量综合评价汇总表16、焊缝质量检测报告17、钢筋焊接连接接头检验报告18、钢筋机械连接接头检验报告19、无压管道闭水试验记录20、压力管道水压试验记录表21、压力管道强度及严密性试验记录22、管道通球试验记录23、设备试运行记录24、设备调试记录（七）施工质量验收文件1、土方工程分部（子分部）工程质量验收记录2、管道主体工程分部（子分部）分项工程质量验收记录3、附属构筑物工程分部（子分部）分项工程质量验收记录（八）施工验收文件1、单位（子单位）工程竣工预验收报验表2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录5、单位（子单位）工程外观质最检查记录五、竣工图1、地下管线竣工图2、地下管线工程竣工测量成果文件选择性归档内容一、工程准备阶段文件1、拆迁安置意见、协议、方案等2、设计计算书3、价格合同文件4、结算价格文件二、竣工验收文件1、施工决算资料2、监理决算资料三、监理文件1、监理工程师通知2、监理工程师通知回复单四、施工文件（一）施工管理及技术准备（1）工程概况表（2）企业资质证书及相关专业人员岗位证书（3）施工组织设计及施工方案（二）原材料及施工试验1、原材料出厂质量证明文件及进场复试报告（1）水泥出厂合格证、出厂检验报告（2）钢筋产品合格证、出厂检验报告（3）混凝土产品合格证（4）材料、构配件进场验收记录（5）钢材进场复试报告（6）水泥进场复试报告（7）各类砌块砖块进场复试报告（8）砂、石进场复试报告（9）粉煤灰进场复试报告（10）混凝土外加剂进场复试报告（三）施工记录文件1、预应力筋张拉记录2、给水管道冲洗消毒记录（四）施工试验记录及检测文件1、填土含水率检测记录2、石灰剂量检验报告3、水泥混凝土强度检测汇总表4、水泥混凝土抗压强度统计评定表5、混凝土抗压强度检验报告6、混凝土抗渗性能检验报告7、砂浆试块强度检验汇总表8、砌体砂浆抗压强度统计评定表9、砂浆抗压强度检验报告10、砂浆配合比设计报告11、无压管道闭水试验记录。
建设工程文件归档和备案
（6）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜 为A4幅面（297mm×210mm）。图纸宜采 用国家标准图幅。 （7）工程文件的纸张 应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强 的纸张。
（8）所有竣工图均应加盖竣工图章。
（9）竣工图章的基本内容应包括“竣工图” 字样、施工单位、编制人、审核人、技术 负责人、编制日期、监理单位、现场监理、 总监。竣工图章尺寸为50mm×80mm。竣 工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在 图标栏上方空白处。竣工图章例如图1.1。
立卷过程中宜遵循以下要求：案卷不宜过 厚，一般不超过40mm。案卷内不应有重份 文件；不同载体的文件一般应分别组卷。
卷内文件的排列：文字材料按事项、专业
顺序排列。同一事项的请示与批复、同一
文件的印本与定稿、主体与附件不能分开，
并按批复在前、请示在后，印本在前、定
稿在后，主体在前、附件在后的顺序排列。
《房屋建筑工程和市政基础设施工 程竣工验收备案管理暂行办法》第四 条规定：建设单位应当自工程竣工验 收合格之日起15日内，依照本办法规 定，向工程所在地的县级以上地方人 民政府建设行政主管部门（以下简称 备案机关）备案。
备案应提交资料 （1）工程竣工验收备ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ表； （2）工程竣工验收报告（建设单位起草）； （3）工程施工许可证； （4）施工图设计文件审查意见； （5）工程竣工报告（施工单位起草）；
1.1建筑工程资料的相关概念 建设工程文件：是指在工程建设过程中形成 的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段 文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工 验收文件，也可简称为工程文件。
工程准备阶段文件：是指在工程开工以前， 在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标 等工程准备阶段形成的文件。
工程项目建设程序详解「收藏」
⼯程项⽬建设程序详解「收藏」⼯程项⽬建设程序详解⼀、⼯程建设前期阶段（⼀）项⽬建议书（⼆）可⾏性研究（三）⽴项⼆、⼯程建设准备阶段（⼀）报建（⼆）委托规划、设计（三）获取⼟地使⽤权（四）拆迁、安置（五）⼯程发包与承包三、⼯程建设实施阶段（⼀）⼯程建设项⽬施⼯准备管理（⼆）⼯程建设项⽬组织施⼯阶段的管理四、⼯程竣⼯验收备案与保修阶段（⼀）⼯程竣⼯验收及备案（⼆）⼯程保修投资许可证（发改委）项⽬建议书（发改委）办理选址意见书（规划局）可⾏性研究报告（发改委）⼯程报建备案（建委）⽴项（发改委）确定施⼯队伍（招标办）施⼯许可证（建委）建设实施（监理、施⼯队伍）建设⼯程规划许可证（规划局）初步设计施⼯图设计（建委）建设⽤地规划许可证（规划局）竣⼯验收及保修（建委）确定监理队伍（招标办）确定勘察设计队伍（招标办）交纳建设费⽤（财政）消防、⼈防、园林⽓象、市政配套⼿续（各相关部门）建设资⾦审计（审计局）确定材料、设备供应商（招标办）申请⼟地开发使⽤权（国⼟房管局）拆迁、安置（国⼟房管局）质量监督（质检站）安全监督（安监站）施⼯放验线（规划局）报开⼯报告年度计划申请⽂件（发改委）⼯程建设程序图承办内容（承办单位）图⽰环境影响评价⽂件报审（环保局）⽤地预审报审（规划局）地震安全性评价（环保局）附图程序流程建设单位申请办理选址意见书xx市发改委⽴项建设单位委托做总平⾯图规划局组织审总平⾯图规划局办理⽤地规划许可证国⼟房管局办理⽤地⼿续建设单位委托设计并提供设计⽅案审批设计⽅案，其中规划局审批⽅案建设单位委托作初步设计初步设计审批规划局审查项⽬管理意见建设单位委托做施⼯图施⼯图审查机构审施⼯图建设单位办理公安消防、园林、⽓象、⼈防、市政、交通⼿续市建委办理施⼯图审查批准书规划局发建筑核位红线规划局办理⼯程规划许可证建设单位招投标质量监督⼿续、⽩蚁防治合同、⽂明安全责任书缴纳建设⼯程规费办理施⼯许可证凭进场通知书放线验线竣⼯验收备案第⼀部分⼯程建设前期阶段⼯程建设的前期阶段主要指的是在⼯程建设的初期，建设单位形成投资意向，通过对投资机会等的研究和决定，形成书⾯⽂件上报主管部门和发改委进⾏审批，进⽽⽴项的过程。
档案资料的收集与质量要求（1）
档案资料的收集与质量要求（1）档案资料的收集与质量要求⼀、档案资料收集的范围与⼯程项⽬建设有关的重要活动，记载⼯程建设主要过程和现状、具有保存价值和各种载体的⽂件，均应收集齐全，整理⽴卷后归档。
具体资料收集、归档范围如15-2所⽰。
⼆、档案资料的收集(⼀)项⽬建设各阶段⽂件的收集及其责任1．项⽬准备阶段。
代建单位负责收集、积累和整理项⽬前期以及设备、⼯艺和涉外⽂件；勘察、设计单位负责收集、积累勘察、设计⽂件，并按规定向建设单位档案部门提交有关设计基础资料和设计⽂件。
2．项⽬施⼯阶段。
项⽬实⾏总承包的，由各分单位负责其分包项⽬全部⽂件的收信、积累、整理，并提交总承包单位汇总；由委托⽅（或使⽤单位）分别向⼏个发包的，由各承包单位负责收集、积累其承包项⽬的全部⽂件；项⽬监理单位负责收集、积累项⽬监理⽂件。
⼯程项⽬代建单位负责监督、检查项⽬建设中⽂件收集、积累和完整、准确、系统情况，审核、签署竣⼯⽂件，并向委托⽅（或使⽤单位）提交有关专项报告、验证材料及其他⽂件。
3．项⽬试运⾏阶段。
使⽤单位负责收集、积累在⽣产技术准备和试运中形成的⽂件；项⽬器材供应、财务管理单位或部门应负责收集、积累所承建项⽬的器材供应和财务管理中形成的⽂件。
（⼆）⼯程档案资料的载体所谓载体，就是建设⼯程档案被记录的形式和⽅法，⽬前使⽤的载体有以下⼀些，其中最常⽤的为纸质载体。
1．纸质载体：以纸质为基础的载体形式。
2．微缩品载体：以照⽚为基础，利⽤微缩技术对⼯程资料进⾏保存的载体形式。
3．电⼦载体：以计算机为基础，利⽤计算机技术对⼯程资料进⾏储存的形式。
4．磁性载体：以磁性记录材料（磁带、磁盘等）为基础，对⼯程资料的电⼦⽂件、声⾳、图像进⾏储存的⽅式。
三、档案资料的质量要求⼯程档案资料质量的基本要求是完整、准确、系统、安全、规范。
（⼀）⼯程档案资料的完整性⼯程档案要齐全成套，并且种类也应完备。
⼀⽅⾯，就单项⼯程建设活动形成的⼯程档案⽽⾔，应包括该全过程中形成的所有具有保存价值的⽂件，符合成套性的要求；另⼀⽅⾯，⼯程项⽬应按系统科学排列档案，使⼯作项⽬从个体到整体的构成更加合理，维护⼯程档案的不可分散性。
EPC项目各阶段工作及文件的要求
EPC项目各阶段工作及文件的要求21项目各阶段EPC总承包工作项目各阶段EPC总承包工作见下表：续上表续上表续上表续上表项目各阶段工作要求（1）工程设计阶段要求①设计必须要满足施工实际的需要，尽量详尽、准确；设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见，完善设计，使项目尽善尽美。
②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证，并经发包人确认后使用。
③设计应建立设计协调程序，并按本承包人有关专业之间互提条件的规定，协调和控制各专业之间的接口关系。
④编制的设计文件应当满足招标文件的要求，满足材料设备采购、施工的需要。
⑤设计优化，使本设计既满足发包人的功能要求，又符合设计的合理性、经济性和可靠性要求。
⑥设计应负责提供请购文件；在采购过程中进行技术评审和质量检验；进行可施工性分析并满足其要求。
⑦设计工作应按设计计划与采购、施工等进行有序的衔接并处理好接口关系。
⑧设计应与发包人沟通建立设计变更程序，并在实施中认真履行，有效控制由于设计变更引起的费用增加。
⑨设计计划应满足合同约定的质量目标与要求、相关的质量规定和标准，同时满足本承包人的质量方针与质量管理体系以及相关管理体系的要求；应明确项目费用控制指标、限额设计指标；设计进度应符合项目总进度计划的要求、充分考虑设计工作的内部逻辑关系及资源分配、外部约束等条件，并应与工程勘察、采购、施工、验收等的进度协调；制定目标的依据确切，保证措施落实、可靠。
⑩编制施工图设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工以及试运行的需要；设计选用的设备材料，应在设计文件中注明其型号、规格、性能、数量等，其质量要求必须符合现行标准的有关规定；施工图设计的深度应满足施工要求，并可据此进行验收和移交发包人。
⑪确保合同约定的设计出图时间表和各阶段审批环节。
⑫拟定本工程项目设计阶段的投资、质量和进度目标；控制项目总投资，确保质量和进度。
⑬及时与图审单位沟通，完善和修改施工图，尽早通过图审，获得施工图审批机构意见并取得合格证书或审图报告。
项目建设各阶段工程文件汇总
项目建设各阶段工程文件汇总1、工程准备阶段文件1.1、项目竞排挂牌投标1.2、建设用地中标通知书1.3、开发建设履约保证书1.4、计划任务书1.5、基建任务通知单1.6、选址意见书1.7、建筑拆迁文件、协议、方案等1.8、建设用地规划许可证及附件1.9、国有土地使用批复1.10、国有土地使用权出让合同1.11、国有土地使用证1.12、工程地址勘察报告1.13、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查1.14、建设用地钉桩通知单（书）1.15、地形测量成果报告1.16、规划设计条件及附图1.17、审定设计方案通知书及审查意见1.18、环境影响报告及批复1.19、详规方案审批1.20、建筑方案单体审批及意见书1.21、施工图设计审批1.22、招投标文件（勘察、设计、施工、监理）1.23、工程承发包合同（勘察、设计、施工、监理）1.24、建筑工程消防审核意见书1.25、建设工程规划许可证1.26、工程放线验线图1.27、建设工程施工许可证1.28、工程质量监督手续1.29、工程安全监督手续1.30、重大设备及材料订购合同1.31、各主管部门文件或协议（人防、环保、消防、市政、通讯、河湖、教育、白蚁防治、卫生、地名办、邮电、劳保、有线电视等）2、工程施工阶段文件2.1监理文件2.1.1、监理规划2.1.2、监理实施细则2.1.3、监理月报中的有关质量问题2.1.4、监理会议纪要中的有关部门质量问题2.1.5、工程开工/ 复工审批表2.1.6、工程开工/ 复工暂停令2.1.7、不合格项目通知2.1.8、质量事故报告及处理意见2.1.9、工程延期报告及审批2.1.10、合同争议、违约报告及处理意见2.1.11、合同变更材料2.1.12、工程竣工总结2.2施工文件2.2.1、施工单位提交的《工程开工审批表》、开工报告2.2.2、施工单位提交的《施工组织设计报审表》、施工组织设计2.2.3、施工单位报送的《施工测量放线报验表》2.2.4、建设单位或施工单位提出的工程变更、图纸会审2.2.5、施工单位填报的《材料/构配件/ 设备报验表》（附相应出厂合格证、复试报告）2.2.5.1建筑专业1地基土允许承载力报验及核查2钢筋混凝土预制桩施工报验及核查3灌注桩施工报验及核查4水泥材料报验及核查5钢材报验及核查6混凝土小型空心砌块报验及核查7防水及保温隔热了报验及核查8 砂石材料报验及核查9木、铝合金、塑料门窗报验及核查10金属焊接试验报告及核查11砂浆、混凝土配合比报验及核查12预拌混凝土报验及核查2.2.5.2给排水及采暖专业1各种管材管件报验及核查2各种阀门、仪表、钢瓶报验及核查3消火栓、消防水箱、消火栓水枪报验及核查4消防自救卷盘、自救水枪报验及核查5报警阀、指示蝶阀报验及核查6各种消防喷头、手提灭火器、消防水泵结合器报验及核查7各种型钢、钢板报验及核查8洁具、给水排水泵、消防水泵报验及核查9 计量表、气体灭火设备报验及核查2.2.5.3电气安装专业1各种电缆、线材、管、电杆报验及核查2电气元件（灯具、插座、开关等）报验及核查3接地材料报验及核查4高、低压（柜、盘、屏）报验及核查5各种控制设备（控制柜箱、变压器等）报验及核查6电话程控机、有线电视前端箱等报验及核查7探测器、传感器、信号指示器及仪表报验及核查2.2.5.4通风及空调专业1 各种冷暖介质输送管、管件报验及核查2各种控制阀门、仪表报验及核查3空调机组、冷却塔、稳压降温设备等报验及核查2.2.5.5电梯1钢丝绳报验及核查2限速器报验及核查3轿箱门锁报验及核查4缓冲器报验及核查5安全钳报验及核查2.2.6、施工单位填报的《隐蔽工程报验审核附相应的质量评定表》表、隐蔽记录）2.2.7、各项测量、沉降观测记录2.2.7.1工程定位测量记录2.2.7.2排水工程定位测量记录2.2.7.3沉降观测记录2.2.7.4沉降观测示意图2.2.8、强度试验报告2.2.8.1混凝土强度统计汇总计算表2.2.8.2混凝土抗压强度报告2.2.8.3砌筑砂浆抗压强度统计汇总表2.2.8.4砂浆抗压强度报告2.2.8.5混凝土抗渗试验报告2.2.8.6金属焊件试验报告表2.2.9、设备安装记录（包括设备试运行记录和设备明细表）2.2.10、施工试验记录2.2.10.1电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录2.2.10.2楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录2.2.10.3变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录2.2.10.4给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录2.2.10.5电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录2.2.10.6电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告2.2.11、（功能检验、设备运转调试）工程报验审核表2.2.12、工程质量检验记录2.2.12.1检验批质量验收记录1 地基与基础工程检验批质量验收记录表2 主体结构工程检验批质量验收记录表3装饰装修工程检验批质量验收记录表4屋面工程检验批质量验收记录表5给水、排水及采暖工程检验批质量验收记录表6电气安装工程检验批质量验收记录表7通风与空谈工程检验批质量验收记录表8 电梯安装工程质量验收记录表9智能工程质量验收记录表2.2.12.2分部、分项、单位工程质量验收记录表2.2.13、工程质量评定资料2.2.13.1分项、分部工程质量评定表2.2.13.2观感质量评定表2.2.13.3质量保证资料核查表2.2.13.4单位工程质量综合评定表3、竣工验收阶段文件3.1、施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》3.2、监理单位提出的《工程质量评估报告》3.3、勘察、设计单位分别提出的《质量检查报告》3.4、建设单位填写《竣工验收申请报告》（持前期批复手续和单项竣工验收意见书）3.5、采暖卫生与煤气工程交工技术档案3.6、通风空调工程交工技术资料3.7、电气工程交工技术资料3.8、电梯工程交工技术资料3.9、装饰装修工程交工技术资料3.10、竣工验收前城建档案馆颁发的《建设工程竣工档案初验合格证》3.11、公安消防验收文件3.11.1自动设施消防检测报告3.11.2建筑消防验收意见3.11.3自动设施消防验收意见3.11.4装饰装修消防验收意见3.11.5公安消防部门出具认可文件或准许使用文件3.12、环境保护验收文件3.12.1前期环境影响报告及批复3.12.2建设项目竣工环境保护验收申请表3.12.3监测报告3.12.4环保部门出具认可文件3.13、规划验收文件3.13.1建筑面积测量、面积认证3.13.2竣工图、经规划部门批准的放线验线图3.13.3地上综合管网图3.13.4规划竣工验收许可证申请表3.14、卫生验收文件3.14.1建设项目卫生审查意见书3.14.2建设项目设计卫生审查认可书3.14.3建设项目设计图纸及说明3.14.4有资质的卫生专业机构出具的检测报告3.14.5卫生设施配备资料3.14.6建设项目立项审批文件3.14.7卫生部门发放建设项目竣工卫生验收认可文件3.15、监督机构填写《大连市工程质量监督报告》3.16、竣工验收主管部门（质量监督站）发放《竣工验收证书》3.17、竣工图3.17.1总平面布置图（建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）3.17.2综合管网图3.17.3建筑竣工图3.17.4结构竣工图3.17.5给排水竣工图3.17.6采暖通风竣工图3.17.7空调竣工图3.17.8消防竣工图3.17.9电照竣工图3.17.10燃气竣工图3.17.11装饰装修竣工图4、工程竣工验收备案阶段文件4.1、建设单位填报《房屋建筑和市政基础设施工程竣工备案申请书》4.2、地基承载力复查记录或基础桩的检测报告（复印件）4.3、地基与基础结构验收评定书和检测报告（复印件）4.4、主体结构验收评定书和检测报告（复印件）4.5、工程质量鉴定和功能性试验资料（复印件）4.6、施工单位签署的工程竣工报告（原件）4.7、监理单位签署的工程竣工报告（原件）4.8、勘察单位签署的工程竣工报告（原件）4.9、设计单位签署的工程竣工报告（原件）4.10、工程竣工验收报告（原件）4.11、施工单位签署的工程质量保修书4.12、住宅质量保证书、住宅使用说明书（原件）4.13、工程施工许可证或开工报告（复印件）4.14、施工图设计文件审查批准书（复印件）4.15、规划部门出具的认可文件（复印件）4.16、公安消防部门出具的认可文件（复印件）4.17、环保部门出具的认可文件（复印件）4.18、城建档案部门出具的认可文件（复印件）4.19、卫生防疫部门出具的认可文件（针对有二次加压水的工程）（复印件）4.20、技术监督部门出具的认可文件（复印件）4.21、电梯验收检验报告、电梯合格证（针对有电梯的工程）、变压器准用证（复印件）4.22、人防部门出具的认可文件针对有人防设施的工程）（复印件）4.23、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（复印件）4.24、劳保办核发的《竣工工程劳保费用结算清单》4.25、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工备案证》工程竣工验收备案归档流程图工程竣工验收流程图。
建设工程文件归档整理规范GBT50328-2001
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）目录0、关于发布国家标准《建设工程文件归档整理规范》的通知----------00、前言-------------------------------------------------------01、总则-------------------------------------------------------02、术语-------------------------------------------------------03、基本规定----------------------------------------------------04、工程文件的归档范围及质量要求--------------------------------05、工程文件的立卷----------------------------------------------06、工程文件的归档----------------------------------------------07、工程档案的验收与移交----------------------------------------08、附录A：建设工程文件归档范围和保管期限表---------------------08.1工程准备阶段文件----------------------------------------08.2监理文件------------------------------------------------08.3施工文件------------------------------------------------08.4竣工图--------------------------------------------------08.5竣工验收文件--------------------------------------------09、本规范用词说明-----------------------------------------------0关于发布国家标准《建设工程文件归档整理规范》的通知建标[2002]8号根据我部“关于印发《二000至二00一年度工程建设国家标准制订、修订计划》的通知”（建标[2001]87号）的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《建设工程文件归档整理规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB/T50328-2001，自2002年5月1日起施行。
工程准备阶段的主要施工文件
工程准备阶段的主要施工文件工程准备阶段文件指的是建筑工程开工前，在立项、审批、征地、拆迁、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。
工程准备阶段文件应由建设单位及时搜集和整理，不得伪造、涂改和后补。
依据《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009），工程准备阶段文件分为6类：决策立项文件（A1类）、建设用地文件（A2类）、勘察设计文件（A3类）、招投标及合同文件（A4类）、开工文件（A5类）、商务文件（A6类）。
第一大类：决策立项文件一、项目建议书1、项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，用于国家投资的工程项目立项审批。
2、项目建议书(又称立项申请)是拟建项目单位向其项目立项主管部门申报的项目申请文件。
是从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策，为下一步可行性研究打下基础。
3、项目建议书由建设单位编制，其主要内容包括：（1）项目的必要性；（2）项目的市场预测；（3）产品方案；（4）经济效益与社会效益分析预测；（5）项目建设宏观投资与项目建设规划。
二、项目建议书的批复文件1、项目审批部门对项目建议书的批准文件。
2、项目建议书应按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。
原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报或分别上报等方式审批。
三、可行性研究报告及附件1、可行性研究报告是指：项目建议书获得批准后建设项目投资之前，建设方从经济、技术、生产、供销，以及社会环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，并形成书面报告，最终作为呈报主管机关审批的上报文件。
2、可行性研究报告的主要内容：项目概况（包括项目名称、利用外资的方式、主办单位、主管部门、项目负责人、项目背景、项目具备的条件等）；根据经济预测和市场预测确定项目建设规模和产品方案；产品的生产与销售；主要技术与设备的选择及其来源；项目建设选址方案；环境、节能、规划、人防、消防等措施方案；企业组织机构的设置与人员培训设想；项目实施进程及施工组织规划等；投资概算与资金来源；经济效益和社会效益分析；可行的风险分析和财务分析；可行性研究报告结论。
工程项目建设全流程及内容、资料+EPC总承包工程项目各阶段工作内容及文件要求、管理流程、过程图解
⼯程项⽬建设全流程及内容、资料+EPC总承包⼯程项⽬各阶段⼯作内容及⽂件要求、管理流程、过程图解⼯程项⽬建设全流程及内容、资料+EPC总承包⼯程项⽬各阶段⼯作内容及⽂件要求、管理流程、主要过程图解第⼀篇⼯程项⽬建设全流程及内容、资料01、化⼯项⽬建设具体流程1.可⾏性研究（由企业或委托中介服务机构进⾏）。
2.项⽬选址（企业到规划或建设部门办理项⽬选址意见书、建设⽤地规划许可证）。
3.项⽬⽴项或备案（由企业向发改委申请⽴项或备案）。
4.进⾏环境影响评价（企业委托有资质的中介服务机构进⾏）。
5.环境影响评价批复（环保部门批复环境影响报告）。
6.进⾏安全预评价和职业病危害与评价报告（企业委托有资质的中介服务机构）。
7.全与评价报告评审（专家评审）。
8.职业病危害与评价报告审核决定（卫⽣部门）。
9.安全与评价报告备案（企业到安监部门备案）。
10.安全审查（安监部门进⾏安全审查）。
11.政府批准（安全审查合格后，由安监部门下发批准书）。
12.申领⼯商营业执照（企业凭批准书到⼯商管理部门办理营业执照）。
13.办理⼟地使⽤证（企业到国⼟管理部门办理）。
14.进⾏初步设计（企业委托有资质的设计单位进⾏）。
15.初步设计审查（消防部门【消防设计审核意见书】、卫⽣部门【职业病防护设计审查意见书】、安监部门【安全设计审查意见书】进⾏审查）。
16.施⼯图设计（企业委托有资质的设计单位进⾏）。
17.申领建设⼯程规划许可证（企业到规划部门办理建设⼯程规划许可证）。
18.申领建设施⼯许可证（企业到建设部门办理建设施⼯许可证）。
19.消防验收（建设项⽬竣⼯后，消防部门组织竣⼯验收）。
20.办理特种设备使⽤证（企业到质监部门办理）。
21.试⽣产（环保部门批复试⽣产周期）。
22.竣⼯验收（卫⽣部门【职业病防护设施验收意见】、环保部门【防⽌污染的设施的竣⼯验收意见】、安监部门【安全设施竣⼯验收意见书】）。
23.申领安全⽣产许可证（危化品⽣产企业向省安监部门申领）。
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项目建设各阶段工程文件汇总1、工程准备阶段文件1.1、项目竞排挂牌投标1.2、建设用地中标通知书1.3、开发建设履约保证书1.4、计划任务书1.5、基建任务通知单1.6、选址意见书1.7、建筑拆迁文件、协议、方案等1.8、建设用地规划许可证及附件1.9、国有土地使用批复1.10、国有土地使用权出让合同1.11、国有土地使用证1.12、工程地址勘察报告1.13、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查1.14、建设用地钉桩通知单（书）1.15、地形测量成果报告1.16、规划设计条件及附图1.17、审定设计方案通知书及审查意见1.18、环境影响报告及批复1.19、详规方案审批1.20、建筑方案单体审批及意见书1.21、施工图设计审批1.22、招投标文件（勘察、设计、施工、监理）1.23、工程承发包合同（勘察、设计、施工、监理）1.24、建筑工程消防审核意见书1.25、建设工程规划许可证1.26、工程放线验线图1.27、建设工程施工许可证1.28、工程质量监督手续1.29、工程安全监督手续1.30、重大设备及材料订购合同1.31、各主管部门文件或协议（人防、环保、消防、市政、通讯、河湖、教育、白蚁防治、卫生、地名办、邮电、劳保、有线电视等）2、工程施工阶段文件2.1监理文件2.1.1、监理规划2.1.2、监理实施细则2.1.3、监理月报中的有关质量问题2.1.4、监理会议纪要中的有关部门质量问题2.1.5、工程开工/复工审批表2.1.6、工程开工/复工暂停令2.1.7、不合格项目通知2.1.8、质量事故报告及处理意见2.1.9、工程延期报告及审批2.1.10、合同争议、违约报告及处理意见2.1.11、合同变更材料2.1.12、工程竣工总结2.2施工文件2.2.1、施工单位提交的《工程开工审批表》、开工报告2.2.2、施工单位提交的《施工组织设计报审表》、施工组织设计2.2.3、施工单位报送的《施工测量放线报验表》2.2.4、建设单位或施工单位提出的工程变更、图纸会审2.2.5、施工单位填报的《材料/构配件/设备报验表》（附相应出厂合格证、复试报告）2.2.5.1建筑专业1地基土允许承载力报验及核查2钢筋混凝土预制桩施工报验及核查3灌注桩施工报验及核查4水泥材料报验及核查5钢材报验及核查6混凝土小型空心砌块报验及核查7防水及保温隔热了报验及核查8砂石材料报验及核查9木、铝合金、塑料门窗报验及核查10金属焊接试验报告及核查11砂浆、混凝土配合比报验及核查12预拌混凝土报验及核查2.2.5.2给排水及采暖专业1各种管材管件报验及核查2各种阀门、仪表、钢瓶报验及核查3消火栓、消防水箱、消火栓水枪报验及核查4消防自救卷盘、自救水枪报验及核查5报警阀、指示蝶阀报验及核查6各种消防喷头、手提灭火器、消防水泵结合器报验及核查7各种型钢、钢板报验及核查8洁具、给水排水泵、消防水泵报验及核查9计量表、气体灭火设备报验及核查2.2.5.3电气安装专业1各种电缆、线材、管、电杆报验及核查2电气元件（灯具、插座、开关等）报验及核查3接地材料报验及核查4高、低压（柜、盘、屏）报验及核查5各种控制设备（控制柜箱、变压器等）报验及核查6电话程控机、有线电视前端箱等报验及核查7探测器、传感器、信号指示器及仪表报验及核查2.2.5.4通风及空调专业1各种冷暖介质输送管、管件报验及核查2各种控制阀门、仪表报验及核查3空调机组、冷却塔、稳压降温设备等报验及核查2.2.5.5电梯1钢丝绳报验及核查2限速器报验及核查3轿箱门锁报验及核查4缓冲器报验及核查5安全钳报验及核查2.2.6、施工单位填报的《隐蔽工程报验审核表》（附相应的质量评定表、隐蔽记录）2.2.7、各项测量、沉降观测记录2.2.7.1工程定位测量记录2.2.7.2排水工程定位测量记录2.2.7.3沉降观测记录2.2.7.4沉降观测示意图2.2.8、强度试验报告2.2.8.1混凝土强度统计汇总计算表2.2.8.2混凝土抗压强度报告2.2.8.3砌筑砂浆抗压强度统计汇总表2.2.8.4砂浆抗压强度报告2.2.8.5混凝土抗渗试验报告2.2.8.6金属焊件试验报告表2.2.9、设备安装记录（包括设备试运行记录和设备明细表）2.2.10、施工试验记录2.2.10.1电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录2.2.10.2楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录2.2.10.3变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录2.2.10.4给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录2.2.10.5电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录2.2.10.6电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告2.2.11、（功能检验、设备运转调试）工程报验审核表2.2.12、工程质量检验记录2.2.12.1检验批质量验收记录1地基与基础工程检验批质量验收记录表2主体结构工程检验批质量验收记录表3装饰装修工程检验批质量验收记录表4屋面工程检验批质量验收记录表5给水、排水及采暖工程检验批质量验收记录表6电气安装工程检验批质量验收记录表7通风与空谈工程检验批质量验收记录表8电梯安装工程质量验收记录表9智能工程质量验收记录表2.2.12.2分部、分项、单位工程质量验收记录表2.2.13、工程质量评定资料2.2.13.1分项、分部工程质量评定表2.2.13.2观感质量评定表2.2.13.3质量保证资料核查表2.2.13.4单位工程质量综合评定表3、竣工验收阶段文件3.1、施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》3.2、监理单位提出的《工程质量评估报告》3.3、勘察、设计单位分别提出的《质量检查报告》3.4、建设单位填写《竣工验收申请报告》（持前期批复手续和单项竣工验收意见书）3.5、采暖卫生与煤气工程交工技术档案3.6、通风空调工程交工技术资料3.7、电气工程交工技术资料3.8、电梯工程交工技术资料3.9、装饰装修工程交工技术资料3.10、竣工验收前城建档案馆颁发的《建设工程竣工档案初验合格证》3.11、公安消防验收文件3.11.1自动设施消防检测报告3.11.2建筑消防验收意见3.11.3自动设施消防验收意见3.11.4装饰装修消防验收意见3.11.5公安消防部门出具认可文件或准许使用文件3.12、环境保护验收文件3.12.1前期环境影响报告及批复3.12.2建设项目竣工环境保护验收申请表3.12.3监测报告3.12.4环保部门出具认可文件3.13、规划验收文件3.13.1建筑面积测量、面积认证3.13.2竣工图、经规划部门批准的放线验线图3.13.3地上综合管网图3.13.4规划竣工验收许可证申请表3.14、卫生验收文件3.14.1建设项目卫生审查意见书3.14.2建设项目设计卫生审查认可书3.14.3建设项目设计图纸及说明3.14.4有资质的卫生专业机构出具的检测报告3.14.5卫生设施配备资料3.14.6建设项目立项审批文件3.14.7卫生部门发放建设项目竣工卫生验收认可文件3.15、监督机构填写《大连市工程质量监督报告》3.16、竣工验收主管部门（质量监督站）发放《竣工验收证书》3.17、竣工图3.17.1总平面布置图（建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）3.17.2综合管网图3.17.3建筑竣工图3.17.4结构竣工图3.17.5给排水竣工图3.17.6采暖通风竣工图3.17.7空调竣工图3.17.8消防竣工图3.17.9电照竣工图3.17.10燃气竣工图3.17.11装饰装修竣工图4、工程竣工验收备案阶段文件4.1、建设单位填报《房屋建筑和市政基础设施工程竣工备案申请书》4.2、地基承载力复查记录或基础桩的检测报告（复印件）4.3、地基与基础结构验收评定书和检测报告（复印件）4.4、主体结构验收评定书和检测报告（复印件）4.5、工程质量鉴定和功能性试验资料（复印件）4.6、施工单位签署的工程竣工报告（原件）4.7、监理单位签署的工程竣工报告（原件）4.8、勘察单位签署的工程竣工报告（原件）4.9、设计单位签署的工程竣工报告（原件）4.10、工程竣工验收报告（原件）4.11、施工单位签署的工程质量保修书4.12、住宅质量保证书、住宅使用说明书（原件）4.13、工程施工许可证或开工报告（复印件）4.14、施工图设计文件审查批准书（复印件）4.15、规划部门出具的认可文件（复印件）4.16、公安消防部门出具的认可文件（复印件）4.17、环保部门出具的认可文件（复印件）4.18、城建档案部门出具的认可文件（复印件）4.19、卫生防疫部门出具的认可文件（针对有二次加压水的工程）（复印件）4.20、技术监督部门出具的认可文件（复印件）4.21、电梯验收检验报告、电梯合格证（针对有电梯的工程）、变压器准用证（复印件）4.22、人防部门出具的认可文件针对有人防设施的工程）（复印件）4.23、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（复印件）4.24、劳保办核发的《竣工工程劳保费用结算清单》4.25、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工备案证》工程竣工验收备案归档流程图工程竣工验收流程图。