工程准备阶段文件(A类)(20170414)
工程准备阶段文件名词解释_概述及解释说明
工程准备阶段文件名词解释概述及解释说明1. 引言1.1 概述在工程领域中，工程准备阶段文件名是一系列记录和说明工程准备阶段所需信息的文件名称。
这些文件名可以包含特定术语和名词，对于不熟悉该领域或初次接触的人来说，可能会感到困惑和难以理解。
因此，本文将对工程准备阶段文件名中常见的词汇进行解释和说明。
1.2 文章结构为了更好地帮助读者理解并掌握相关知识，本文按照以下结构展开：引言：介绍文章的背景和目的。
工程准备阶段文件名词解释：给出工程准备阶段常见文件名词汇的解释。
概述及解释说明：从整体上概述和说明工程准备阶段文件名词解释的重要性。
正文：详细解释工程准备阶段文件名中涉及的具体要点。
结论：总结文章主要观点，并强调对于理解工程准备阶段文件名词解释的重要性。
1.3 目的本文旨在为读者提供一个清晰明了、全面系统的理解工程准备阶段文件名词汇的指南。
通过对常见文件名的解释和说明，读者将能够更好地理解这些术语的含义和作用。
同时，本文还将强调理解工程准备阶段文件名词解释的重要性，以帮助读者在实际工作中应用并处理相关文件。
（以上为对“1. 引言”部分内容的清晰撰写）2. 工程准备阶段文件名词解释工程准备阶段是指在开展具体工程项目前的一系列筹备工作，包括文件准备和材料收集等过程。
在这个阶段中，出现了一些与文件相关的名词术语，下面将对这些名词进行解释。
2.1 文件管理系统文件管理系统是指通过电子手段来组织、存储、检索和共享各类文件的系统。
它可以提供对文件的权限控制、版本管理以及文档审批流程等功能，从而提高工作效率和信息安全性。
2.2 项目计划书项目计划书是工程准备阶段必不可少的文件之一，它是对整个项目进行规划和安排的文档。
其中包括项目目标、范围、进度计划、成本预算等内容，能够帮助团队明确目标并有效地执行各项任务。
2.3 需求分析报告需求分析报告是对项目需求进行详细分析和总结的文档。
其中包括用户需求、功能需求以及性能需求等部分内容，在整个项目实施过程中起到指导作用，有助于理清需求与实际情况之间的关系。
工程准备阶段流程及文件
工程准备阶段文件一、立项文件1、项目建议书；2、项目建议书审批意见及前期工作通知书；3、可行性研究报告及附件；4、可行性研究报告审批意见；5、关于立项有关的会议记录、领导讲话；6、专家建议文件；7、调查资料及项目评估研究资料；二、建设用地、征地、拆迁文件1、选址申请及选址规划意见通知书；2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；3、拆迁安置意见、协议、方案；4、建设用地规划许可证及其附件；5、划拨建设用地文件；6、国有土地使用证；三、勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告；2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；3、建设用地钉桩通知单；4、地形测量和拨地测量成果报告；5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；6、审定设计方案通知书及审查意见；7、有关行政部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议；8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；四、招投标文件及合同1、勘察、设计招投标文件；2、勘察、设计承包合同；3、施工招投标文件；4、施工承包合同；5、工程监理招投标文件；6、监理委托合同；五、开工审批文件1、建设项目列入年度计划的社保文件；2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表；3、建设项目规划许可证及其附件；4、建设项目工程许可证；5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明；6、工程质量监督手续；六、建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单；2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单；3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单；监理文件一、监理规划1、监理规划2、监理实施细则二、监理月报中的有关质量问题三、监理会议纪要中的有关质量问题四、进度控制1、工程开工/复工审批表2、工程开工/复工暂停令五、质量控制1、不合格项目通知2、质量事故报告及处理意见六、造价控制1、工程竣工决算审核意见书七、分包资质1、分包单位资质材料2、供货单位资质材料3、试验等单位资质材料八、合同与其他事项管理1、合同延期报告及审批2、合同争议、违约报告及处理意见3、合同变更材料九、监理工作总结1、工程竣工总结2、质量评价意见报告施工文件一、建设安装工程（一）土建（建筑与结构）工程1、施工技术准备阶段；（1）施工组织设计；（2）技术交流；（3）图纸会审记录；2、施工现场准备；（1）控制网设置资料；（2）工程定位测量资料；（3）基槽开挖线测量资料；3、地基处理记录；（1）地基钎探记录和钎探平面布点图；（2）验槽记录和地基处理记录；（3）桩基施工记录；（4）试桩记录；4、工程图纸变更记录；（1）设计会议会审记录；（2）设计变更记录；（3）工程洽商记录；5、施工材料预测构件质量证明文件及复试试验报告；（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表；（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录；6、施工实验记录；（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告；（2）土壤（素土、灰土）击实验验报告；（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告；（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告；（5）混凝土抗渗实验报告；（6）商品混凝土出厂合格证、复试报告；（7）钢筋接头（焊接）试验报告；（8）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表；7、隐蔽工程检查记录；（1）基础和主体结构钢筋工程；（2）钢结构工程；（3）防水工程；（4）高程控制；8、施工记录；（1）工程定位测量检查记录；（2）沉降观测记录；（3）现场施工预应力记录；（4）工程竣工测量；（5）新型建筑材料；（6）施工新技术；9、工程质量事故处理记录；10、工程质量检验记录；（1）基础、主体工程验收记录；（2）幕墙工程验收记录；（3）分部（子分部）分项工程质量验收报告；（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、图纸会审；2、设计变更；3、工程洽谈；4、设备、产品质量合格证、质量保证书；5、设备安装记录；6、设备试运行记录；7、设备明细表；8、隐蔽工程检查记录；9、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；10、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调控记录；11、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；12、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；13、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；14、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；15、质量事故处理记录；16、分部（子分部）工程质量验收记录；（三）室外工程1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件；2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件；二、市政基础设施工程1、图纸会审记录；2、工程定位测量资料；3、工程定位测量复核记录；4、导线点、水准点测量复核记录；5、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录；6、设计变更通知单；7、洽商记录；8、砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表、质量合格证书和出厂检验报告及现场复试报告；9、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表、出厂合格证和试验报告、现场复试报告；10、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表、出厂合格证书和相应的施工技术资料；11、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表、出厂合格证书及安装使用说明；12、砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表；13、回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告；14、石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实验报告；15、道路基层混合料强度试验报告；16、道路面层压实度实验记录；17、混凝土试块强度试验报告；18、混凝土试块抗渗、抗冻试验报告；19、混凝土强度试块统计、评定记录；20、砂浆试块强度试验报告；21、砂浆试块强度统计评定记录；22、钢筋（材）焊、连接试验报告；23、桩基础试（检）验报告；24、地基钎测记录及钎测位置图；25、地基与基槽验收记录；26、地基处理记录与示意图；27、桩基位置平面示意图28、打桩记录；29、钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录；30、钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录；31、厂（场）、站工程大型设备安装调试记录；32、预应力张拉记录表；33、预应力张拉孔道压浆记录；34、孔位示意图；35、沉井工程下沉观测记录；36、管道、箱涵等工程项目推进记录；37、构筑物沉降观测记录；38、预制安装水泥壁板缠绕钢丝应力测定记录；39、隐蔽工程检查（验收）记录；40、分部工程质量评定记录；41、道路工程的弯沉试验记录；42、桥梁工程的动、静载试验记录；43、无压力管道的严密性试验记录；44、压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录；45、水池满水试验；46、消化池气密性试验；47、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录；48、电气照明、燃气管网等网试运行记录；49、供热管网、燃气管网等网试运行记录；50、燃气储罐总体试验记录；51、电讯、宽带网等管网试运行记录；52、工程质量事故报告及处理记录；53、建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图；54、地下管线工程竣工测量记录；竣工图一、建筑安装工程竣工图（一）综合竣工图1、综合图（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）（2）竖向布置图（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；（4）电气（包括热力、电讯、电视系统等）综合图；（5）设计总说明书；2、室外专业图（1）室外给水（2）室外雨水（3）室外污水（4）室外热力（5）室外燃气（6）室外电讯（7）室外电力（8）室外电视（9）室外建筑小品（10）室外消防（11）室外照明（12）室外水景（13）室外道路（14）室外绿化（二）专业竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、装饰（装修）工程竣工图4、电气工程（智能化工程）竣工图5、给排水工程（消防工程）竣工图6、采暖通风空调工程竣工图7、燃气工程竣工图二、市政基础设施工程竣工图1、道路工程2、桥梁工程3、广场工程4、隧道工程5、铁路、公路、航空、水运等公交工程；6、地下铁道等轨道交通工程；7、地下人防工程；8、水利防灾工程；9、排水工程；10、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程；11、高压架空输电线工程；12、污水处理、垃圾处理处置工程；13、场、厂、站工程竣工验收文件1、工程概括表；2、工程竣工图；3、单位（子单位）工程质量验收记录；4、竣工验收证明；5、竣工验收报告；6、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）；7、工程质量保修书；8、单位工程质量评定表及报验单；9、决算文件；10、交付使用财产总表和财产明细表；11、工程有关照片；12、录音、录像材料、缩微品；13、光盘、磁盘。
A类工程准备阶段文件
A类工程准备阶段文件1、工程立项文件2、建设用地管理文件3、招投标文件4、建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料5、勘察、设计文件6、开工审批文件7、其他文件B类施工质量管理资料1、施工现场质量管理检查记录2、主要专业工种操作上岗证书3、分包方资质与分包合同4、施工组织设计、施工方案及审批5、计量仪器、设备计量检定证书6、施工日志7、设备安装专业系统调试方案C类施工质量控制资料1、施工技术管理资料2、原材料质量证明资料3、施工实验报告及见证检测报告4、施工记录5、施工测量记录6、隐蔽工程检查验收记录7、新材料、新工艺施工及验收记录8、工程质量缺陷处理记录9、检验批、分项、分部质量检查验收D类工程竣工验收资料1、工程概况2、单位（子单位）工程竣工验收记录3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录5、单位（子单位）工程观感质量检查记录6、室内环境检测报告工程质量安全事故调查报告、处理报告E类竣工图F类工程竣工验收备案文件1、勘察单位工程质量检查评估报告2、设计单位工程质量检查评估报告3、建设工程竣工报告4、监理单位工程质量检查评估报告5、竣工验收通知书及附件（验收组成员名单）6、建设工程竣工验收报告7、规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用的文件8、《房屋建筑工程质量保修书》9、《住宅质量保证书》与《商品住宅使用说明书》10、其他工程竣工验收备案所需文件建设工程竣工验收备案表G类声像、电子档案A类工程准备阶段文件1、工程立项文件（1）项目建议书用书面形式把投资机会分析结果给予具体表现的一项建议性文件（2）项目建议书的批复文件建设单位的上级部门或国有主管部门的批复（3）可行性研究报告及附件对建设项目在技术上是否可行，经济上是否合理，进行科学、全面的分析和论证、应做多种方案比较，推荐最佳方案，提出可行性研究报告（4）可行性研究报告审批意见对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行抉择（5）工程立项有关会议纪要、文件工程立项过程中的会议纪要等文件资料（6）专家建议文件工程立项过程中的专家建议文件（7）工程项目评估研究资料对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估，并提出评估报告（8）发改委（局）审批的立项文件各级政府发改委（局）计划任务书及其审批文件2、建设用地管理文件（1）征（占）地的批准文件和对使用国有土地的批准意见国土资源行政主管部门对工程项目选址申请的最终审批意见（2）建设用地规划许可证及附件、附图城市规划行政主管部门的批准文件（3）划拔用地文件和土地使用证3、招投标文件（1）工程勘察及设计招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目勘察、设计过程中所进行招标、投标、中标活动的文件资料（2）勘察设计合同建设单位同中标或委托的勘察、设计单位签订的勘察、设计合同（3）工程监理招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目监理单位过程中所进行的招标、投标、中标活动的文件资料（4）监理合同建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理合同（5）工程施工招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目施工单位过程中所进行的招标、投标、中标活动的文件资料（6）施工合同建设单位同中标或委托的施工总承包单位签订的施工合同4、建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料（1）建设单位项目管理机构及项目责任人名单（2）勘察单位资质及项目责任人名单和执业证书（3）设计单位资质及项目责任人名单和执业证书（4）监理单位资源共享资质及项目监理机构名单和人员证书、总监理工程师任命书（5）施工单位资质和安全生产许可证（含分包单位），项目部人员证明文件和执业证书5、勘察、设计文件（1）工程地质勘察报告勘察单位出具的工程地质勘查技术文件（2）有关行政主管部门（人防、环保、消防等）批准文件人防、环保、消防等有关行政主管部门批准的文件或协议文件（3）施工图审查意见书施工图审查机构对施工图设计文件的审查意见6、开工审批文件（1）建设工程规划许可证及附件建设规划行政主管部门颁发的规划许可证书和批准的文件、附图等（2）工程质量监督书建设单位在领取施工许可证前在当地工程质量监督部门出的工程质量监督登记（3）建筑工程施工安全监督审查书在工程施工安全监督部门办理的建筑工程安全监督审查书（4）施工许可证建设行政主管部门颁发的《中华人民共和国建筑工程施工许可证》（5）规划验线合格资料建设规划行政主管部门验收合格后，颁发的规划验线合格资料B类施工质量管理资料一、建筑与结构1、施工现场质量管理检查记录在工程开工前，项目监理机构对施工现场有关制度技术组织与管理等进行的检查与确认2、主要专业工种操作上岗证书主要专业工种包括：电焊工、机械工、架子工、电工3、分包方资质与分包合同总包单位与分包单位签定的施工分包合同，各分包单位资质及项目部人员名单和执业证书4、施工组织设计、施工方案及审批内容包括编制依据、工程概况、施工部署、主要项目施工方法、主要施工管理措施、安全措施、技术经济指标、施工平面图等及审批意见。
工程准备阶段文件
建设用地预审
建设用地预审是指建设单位为取得 建设项目用地，向当地的国土资源部门 提出的用地情况的报告，以供相关部门 审核是否准予用地。
建设用地预审是取得土地使用证的 必备条件。
建设工程规划许可证的作用：
1、《建设工程规划许可证》是建设 工程办理《建设工程施工许可证》 ，进行规划验线和验收，商品房销 （预）售，房屋产权登记等的法定 要件。
投标文件的内容：
投标文件是指投标人在收到招标 信息后，按照招标人的要求编制的 ，对招标文件作出响应的文件，又 称作标书。
投标文件由投标函部分、商务部 分和技术部分三部分组成。
工程项目施工投标程序
（1）获得招标信息、成立投标工作班子， 决定是否投标。
（2）参加资格预审，递交资格预审材料。
（3）资格预审通过后，购买招标文件及 有关技术资料。
2、《建设工程规划许可证》确认有 关建设活动的合法地位，保证有关 建设单位和个人的合法权益。
设计阶段根据设计的深度不同 可分为不同的过程：
1）初步设计阶段 2）扩大初步设计阶段 3）施工图设计阶段
?初步设计图纸对细节要求不是很高，但 是要表达清楚工程项目的范围、内容等 ，它相当于草图，一般在没有最终定稿 之前的设计都统称为初步设计。
建设工程投标，指投标人（或承包人）根 据所掌握的信息，按照招标人的要求，参与 投标竞争，以获得建设工程承包权的法律活 动。
?招标按招标方式的不同可以分为公 开招标和邀请招标。
?公开招标是指招标人以招标公告的 方式邀请不特定的法人或者其他组 织投标；
?邀请招标是指招标人以投标邀请书 的方式邀请特定的法人或者其他组 织投标。
（4）研究招标文件、参加标前会议、踏 勘现场、并对有关文件内容提出质询。
建设工程前期准备阶段文件正
建设工程前期准备阶段文件一、立项文件1、立项批复————————————设计研发中心收集提供2、投资计划批复——————————无3、可行性报告———————————无4、有关评估报告——————————无二、建设用地、征地、拆迁文件1、选址意见书及附页————————设计研发中心收集提供2、人民政府建设用地批复——————设计研发中心收集提供3、拆迁安置意见、协议、方案————属政府拆迁不需提供4、建设用地规划许可证———————设计研发中心收集提供5、建设用地协议（出让协议）————设计研发中心收集提供6、建设用地批准书—————————设计研发中心收集提供7、土地使用产权证—————————设计研发中心收集提供三、勘察文件1、勘察合同————————————设计研发中心收集提供2、勘察报告————————————设计研发中心收集提供3、勘察成果报告——————————设计研发中心收集提供四、设计文件1、设计合同————————————设计研发中心收集提供2、设计计算书———————————设计研发中心收集提供五、监理文件1、监理合同————————————设计研发中心收集提供2、监理规划————————————监理公司提供3、监理设施细则——————————监理公司提供4、工程竣工总结——————————监理公司提供六、规划文件1、规划许可证及附页————————设计研发中心收集提供2、规划方案审查意见通知书—————设计研发中心收集提供3、初步设计批复——————————设计研发中心收集提供4、招投标备案书——————————设计研发中心收集提供5、招投标方式备案表————————设计研发中心收集提供6、中标通知书———————————设计研发中心收集提供7、报建审批表———————————设计研发中心收集提供8、放线通知书———————————设计研发中心收集提供9、放线报告————————————设计研发中心收集提供10、验收报告————————————工程管理中心提供11、质量监督报建—————————设计研发中心收集提供12、安全监督报建—————————设计研发中心收集提供13、施工许可证——————————设计研发中心收集提供七、其他部门文件1、消防初设批复——————————设计研发中心收集提供2、消防审核意见书—————————设计研发中心收集提供3、防雷审核意见表—————————设计研发中心收集提供4、人生意外伤害保险————————设计研发中心收集提供八、施工单位文件1、施工合同——————————————成本控制中心提供2、工程开工/复工审批表—————————工程管理中心提供3、开工令———————————————工程管理中心提供九、环保文件1、环保试运行批复——————————设计研发中心收集提供2、环境保护申请书——————————设计研发中心收集提供3、环评审批意见———————————设计研发中心收集提供4、环境保护备案回执—————————设计研发中心收集提供十、审图文件1、施工图审查备案书—————————设计研发中心提供2、总平面图—————————————设计研发中心提供3、地灾评估报告———————————设计研发中心提供十一、财务文件1、工程投资估算材料——————————成本控制中心提供2、工程设计概算材料——————————成本控制中心提供3、施工预算——————————————成本控制中心提供十二、建设单位、施工单位、监理设计单位文件1、参建单位人员任命书————————设计研发中心收集提供2、建设单位项目负责人责任书—————设计研发中心收集提供3、建设单位施工管理负责人责任书———设计研发中心收集提供4、监理工程师责任书—————————设计研发中心收集提供5、总监责任书————————————设计研发中心收集提供6、专业监理责任书——————————设计研发中心收集提供7、项目经理责任书——————————设计研发中心收集提供8、项目管理人员责任书————————设计研发中心收集提供9、设计单位项目管理人员责任书————设计研发中心收集提供10、设计单位专业人员责任书—————设计研发中心收集提供11、勘察单位负责人责任书——————设计研发中心收集提供12、工程有关人员责任书———————设计研发中心收集提供建筑安装工程竣工技术文件（施工单位负责收集、整理、归档）一、请按2011年DB版标准执行节能验收（能效测评）请按下列图表准备资料，分栋装订送审.（一）防雷竣工验收检测申报（工程管理中心收集提供）1、防雷工程设计评价意见书（原件）2、防雷工程竣工图（1总平面图、2建筑总说明、3标准层平面图、4正立面图、5背面图、6侧立面图、7电施工说明、8配电系统图、9屋顶平面图、10基础防雷接地图）盖章3、重庆市新建（构）筑物防雷设施隐蔽工程分段检测验收手册4、防雷相关隐蔽工程质量验收记录表(复印件盖章)5、施工塔吊、井架等防雷检测合格证6、防雷中心出具的《防雷工程检测报告》（原件）（二）防雷工程竣工验收（工程管理中心收集提供）1、填制防雷工程竣工验收审批申请书（盖章）2、防雷工程竣工检测报告(原件)3、防雷装置安全检测机构资质证书（复印件盖章）4、防雷中心资料留存证明(原件)三、消防验收备案（设计研发中心收集提供）1、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸；2、消防产品质量合格证明文件；3、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；4、消防设施检测合格证明文件；5、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；6、建设单位的工商管理营业执照等合法身份证明文件；7、法律、行政法规的其他材料。
工程准备阶段文件
17
民用建筑工程土壤氡浓度检测报告
18
地震安全性评价报告
19
民用建筑节能设计审查案登记表
四、招投标、合同文件
20
勘察中标通知书及承包合同
21
设计中标通知书及承包合同
22
施工中标通知书及承包合同
23
监理中标通知书及委托合同
五、开工审批文件
24
建设工程规划许可证
卷号
共 页第 页
日期
页次
备注
第2页
卷内目录
序号 文件编号 责任者
卷内目录
(建筑工程)
文件题名
卷号
共 页第 页
日期
页次
备注
工程准备阶段文件
一、立项文件
1
立项申请报告及批复
2
可行性研究报告及批复
3
固定资产投资项目年度计划或相应的资金证 明文件
4
环境影响报告书或环境影响报告表或环境登 记表
二、建设用地、征地、拆迁文件
5
建设项目选址意见书
6
建设用地批准书
7
国有土地使用证及附图
8
建设用地规划许可证及附图
三、勘察、测绘、设计文件
9
工程地质勒察报告
单独立卷
10
建设工程放线测量记录册
11
规划设计条件
第1页
卷内目录
(建筑工程)
序号 文件编号 责任者
文件题名
12
初步设计批复文件
13
公安消防设计审核意见书
14
防雷设计批复文件
15
环保审核意见书
16
施工图审查合格书及设计文件审查意见
(建筑工程)
序号 文件编号 责任者
工程准备阶段文件
省大量的人力、物力、财力。
第二节 理赔工作的服务模式和基本原则
• 二、理赔工作的基本原则 • （一）树立为保户服务的指导思想，坚持实事
求是原则。
• （二）重合同，守信用，依法办事。 • （三）坚决贯彻“八字”理赔原则 • （1）主动 • （2）迅速 • （3）准确 • （4）合理
第一节 决策立项文件（A1）
第二节 建设用地文件（A2）
本
章
第三节 勘察和设计文件（A3）
内 容
第四节 招投标及合同文件（A4）
第五节 开工文件（A5）
※相关链接——建筑工程施工许可管理办法
第一节 决策立项文件（A1）
一、项目建议书
（一）项目建议书的概念 项目建议书是投资决策对拟建项目的大体设想，提出
第一节 理赔的特点、意义和作用
• 二、理赔工作的意义 • 机动车辆保险理赔工作质量好坏，直接
影响到保险公司的信誉，关系到被保险 人的切身利益，对机动车辆保险业务的 开展甚至其他产险业务的拓展都起着举 足轻重的影响作用，同时也决定了保险 公司自身的经济效益。
第一节 理赔的特点、意义和作用
• 三、理赔工作的作用 • 理赔工作是加强车险防灾减损的重要内
第四节 理赔工作的主要流程
• （16）医院病历； • （17）一次性赔偿凭证； • （18）医疗费、交通费、住宿费等票据； • （19）被抚养人的户籍证明（限伤残致丧失劳动
能力者）；
• （20）死亡证明书； • （21）消防部门的火灾事故证明； • （22）车钥匙； • （23）购车发票及车辆附加费凭证； • （24）登报寻车启示； • （25）停车场证明；
工程准备阶段文件
工程准备阶段文件1、征地文件（1）土地转让合同等文件（2）土地证（3）征地成果书（4）用地规划许可证（5）用地定点图2、立项文件（1）立项计划书（2）规划许可证（复印件）（3）定验线单（原件）（4）实测成果书（原件）（5）高程引测成果书（原件）（6）道路竖向设计（原件）（7）控制性详细规划（原件）（8）建审图（原件）（9）土地许可证（原件）（10）设计抗震审查文件（11）消防、设施检验报告（12）勘查、设计、监理、施工合同（前三原件、后者复印件）（13）招投标文件（14）室外总平面图（管网）（1：500）一、岩土工程勘查报告（原件）二、人工地基检测报告（原件）三、沉降观测成果书（原件）四、电梯工程施工文件（原件）五、消防工程施工文件（原件）六、智能化工程施工文件（原件）七、桩基工程施工文件（原件）八、配合单位施工文件（原件）（门窗、幕墙、石材、地幅采暖、防火门等）九、监理文件（监理公司提供）1、监理公司资质（复印件）2、监理规划3、监理实施细则4、月报、会议纪要中有关质量文件5、质量评估报告土建施工文件（一）施工技术准备文件1、开工报告（审批表）2、竣工报告3、交工验收证明书4、施工企业资质5、中标通知书6、质量监督申报书7、施工组织设计（专项方案附后）8、施工技术交底记录9、工程项目施工管理人员名单10、见证取样送检见证人授权书11、试验单位资质等级计量认证保审表12、工程预检、竣工预验收报验单13、单位（子单位）工程质量验收记录14、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（一、二）15、单位（子单位）工程安全和功能检验或抽查记录表16、单位（子单位）工程观感质量验收记录17、技工上岗证登记表18、施工日志（重点工程）19、施工质量管理检查记录20、中间交接检记录（二）现场准备文件1、控制网设置资料2、工程定位记录、测量定位放线成果报告3、冬雨季施工措施（三）地基处理记录1、普探平面图2、地基验槽记录3、地基处理记录（四）工程图纸变更记录1、施工图纸会审记录2、设计技术交底3、设计变更记录4、工作联系单5、洽商记录（五）、原材料质量证明文件及复试（检）验报告1.钢材出厂合格证、进场抽样复试报告及汇总2.钢材焊接试验报告（附焊条、焊剂、焊工1证）3.直螺纹连接试验报告（附套筒合格证、上岗证）4.水泥、外加剂、掺合料出厂合格证、进场抽样复试报告及汇总5.烧结砖、多孔砖、砌块出厂合格证、进场抽样复试报告及汇总6.砂子复试报告及汇总7.石子复试报告及汇总8.防水材料合格证、进场抽样复试报告及汇总9.其他材料（装饰、保温等材料）（六）、施工试验记录1、素土、灰土击实试验报告2、土及灰土地基（垫层）回填现场试验记录3、分层回填现场抽样试验点位示意图4、混凝土坍落度施工记录5、砂浆配合比试验报告6、砂浆抗压强度检验报告及汇总评定表7、预拌砼、现场拌制砼配合比报告8、混凝土统计分析评定汇总记录9、现场施工混凝土试件强度统计分析评定表10、砼抗压强度试验报告（标养）11、砼抗压强度试验报告（同养）12、防水砼试验报告13、屋面淋水蓄水试验记录14、卫生间、厨房阳台及其它有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录（七）隐蔽工程检查记录1、钢筋2、其它（八）、施工记录1、规划部门的定位坐标、高程控制摘录2、施工放线控制网记录3、施工放线验收记录4、高层多层各层放线测量记录5、混凝土配合比用水量调整及开盘鉴定记录6、混凝土配合比及浇筑施工记录7、现浇混凝土全过程施工记录8、现浇混凝土模板安装、拆除施工记录9、现浇混凝土结构外观质量缺陷处理施工记录10、冬季混凝土搅拌及浇灌测温记录11、混凝土坍落度检查记录12、混凝土试件同条件养护施工记录13、砌体质量施工记录14、构造柱配筋砌体配筋、拉结筋施工记录15、地下室防水效果检查记录16、屋面防水工程质量检查施工记录17、建筑物垂直度、标高、全高测量记录18、外墙饰面砖拉拔试验记录19、植筋、预埋件拉拔试验20、钢筋扫描、结构实体砼强度回弹报告21、抽气道检查记录22、室内环境监测报告23、沉降观测记录24、四新应用报审表25、四新施工记录（九）、工程质量事故处理记录（十）、工程质量检查记录1、基础工程验收记录2、地下室工程验收记录3、主体工程验收记录4、分部工程验收记录5、分部工程验收各方会签表6、验收会议记录7、强制性条文检查记录汇总表8、强制性条文检查记录表9、分项工程验收记录10、检验批验收记录（按顺序排列）十二、电气、给排水、通风、空调施工文件十三、室外工程施工文件十四、竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、装修（装饰）工程竣工图4、电气工程（智能化工程）竣工图5、给排水工程（消防工程）竣工图6、采暖通风空调工程竣工图十五、竣工验收文件1、单位（子单位）工程概况表2、工程概况表（专业工程）3、单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工2程质量的评价书4、单位（子单位）工程质量竣工验收记录5、竣工验收会议纪要6、竣工验收报告7、竣工验收备案表8、工程质量保修书3。
第二章 工程准备阶段文件
工
程
文字部分
地
质
勘
察
报 告
图表部分
包括前言、地形、地貌、地层结构、含水层构造、不良 地质现象、土的最大冻结深度、地震基本裂度、预测环境工 程地质的变化和不良影响、工程地质建议等。
包括工程地质分区图、平面图、剖面图、勘探点平面位置 图、钻孔柱状图，以及不良地质现象的平剖面图、物探剖面 图和地层的物理力学性质、试验成果资料等。
第二章 工程准备阶段文件（A类）
第一节 工程准备阶段文件管理概述 第二节 决策立项文件（A1） 第三节 建设用地文件（A2） 第四节 勘察和设计文件（A3） 第五节 招投标及合同文件（A4） 第六节 开工文件（A5） 第七节 商务文件（A6）
第一节 工程准备阶段文件管理概述
一、工程准备阶段文件概述
五、监理招投标文件
投标须知。
合同条件。
监
理
建设单位提供的现场办公条件。
招
标
文
对监理单位的要求。
件
必要的设计文件、图纸、有关资料及有关技术规定。
其他事宜。
投标人的资质。
监理大纲。
投
标 文
拟派项目的主要监理人员及监理人员的素质说明。
件
监理单位提供用于工程的检测设备和仪器，或委托有关单位检测的协议。
监理费报价和费用的组成。
三、建设用地钉桩（验线）通知单
规划行政主管部门在核发规划许可证时，应当向建设单位 一并发放《建设用地钉桩（验线）通知单》。
建设单位在施工前应当向规划行政主管部门提交填写完整 的《建设用地钉桩（验线）通知单》。规划行政主管部门应当 在收到验线申请后3个工作日内组织验线。经验线合格，方可 施工。
四、规划设计条件通知书
工程准备阶段文件归档目录
工程准备阶段文件归档目录一、立项文件1．项目建议书2．可行性研究报告3．立项有关的会议纪要4．专家建议文件5．项目评估报告（调查资料及项目评估研究材料）二、建设用地、征地、拆迁文件1．选址意见书2．建设用地批准书3．拆迁安置文件（拆迁安置意见、协议、方案等）4．建设用地规划许可证5．划拨建设用地文件（市政府用地批文、红线图等）6．国有土地使用证三、勘察、测绘、设计文件1．工程地质勘察报告2．工程测绘文件（建设用地钉桩通知书、地形测量和拨地测量成果报告等）3．工程设计文件{审定设计方案通知书及审查意见；有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议；施工图审查报告、批准书等文件}四、招投标文件1．勘察合同2．设计合同3．项目报建表4．施工招投标文件5．中标通知书6．工程施工合同、协议书7．监理委托合同五、开工审批文件1．项目年度计划文件（建设项目列入年度计划的申报文件、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表等）2．建设工程规划许可证3．开工证明（投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等说明）4．工程质量监督申报表5．开工备案表六、项目管理机构文件1．建设单位项目管理机构文件2．监理单位项目管理机构文件3．施工单位项目管理机构文件建设工程监理文件归档目录一、监理规划1.监理规划2.监理实施细则3.监理控制计划（监理部总控制计划等）二、监理月报1.监理月报（监理有关质量问题等月报）三、监理会议纪要1.监理会议纪要（监理有关质量问题等会议纪要）2.工地例会四、进度控制1.工程开/复工审批表2.工程暂停令五、质量控制1.施工组织设计报审表2.施工材料质量控制文件（工程材料/构配件/设备报审表等资料）3.施工试验质量控制文件4.测量核验文件（测量放射线报验申请表等资料）5.工程质量检验控制文件（工程报验申请表，分部工程、单位工程等验收资料）6.质量事故处理记录（不合格项目通知，质量事故报告及处理意见）六、造价控制1.工程款报审与支付（工程款支付申请表，工程款支付证书等）2.设计变更、洽商费用报审与签认（附工程变更单等）3.竣工决算审核意见书七、分包资质1.分包单位资质材料2.供货单位资质材料3.试验等单位资质材料八、监理通知1.监理工程师通知单2.监理工程师通知回复单九、施工合同管理1.工程延期报告及审批2.费用索赔报告及审批3.合同争议、违约报告及处理意见4.合同变更材料十、其它监理文件1.监理日记2.监理工作联系单3.来往函件十一、监理工作总结1.专题总结2.月报总结3.工程竣工总结4.工程质量评估报告土建工程施工文件归档目录一、施工准备文件1.施工现场质量管理检查记录（现场质量管理制度、质量责任制、技术标准、计量设置等）2.施工组织设计3.技术交底4.测量定位准备文件二、地基处理记录1.地基钎探记录2.地基验槽记录和地基处理记录3.桩基施工记录4.试桩记录三、图纸变更记录1.图纸会审2.设计变更记录3.工程洽商记录（工程联系单、签证单等）四、施工材料质量文件M1=材料汇总表+N批X（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）M2=备案表/委托书+资质+施工合同+施工方案+人员名单+检验报告+合格证等1.钢筋检验报告、合格证（M1）2.水泥检验报告、合格证（M1）3.砌墙砖检验报告、合格证（M1）4.砂检检验报告、合格证（M1）5.碎石检验报告、合格证（M1）6.外加剂检验报告、合格证（M1）7.掺合料检验报告、合格证（M1）8.防水工程质量文件（M2）9.铝合金门窗工程质量文件（M2）10.塑钢门窗工程质量文件（M2）11.幕墙工程质量文件（M2）12.预制构件质量文件（钢、混凝土等）13.装修等其它材料质量文件汇总（每种材料报审表/成品半成品登记表+合格证+检验报告+资质等）五、施工试验记录1.土壤密实度试验报告2.砂浆配合比设计报告3.砂浆强度试验报告（每份砂浆强度检验评定表附相对应的砂浆强度报告）4.自拌砼配合比设计报告5.商品混凝土配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告，合格证）6.商品砼出厂合格证、复试报告7.混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压、抗渗报告）8.钢筋接头试验报告（钢筋接头汇总表，焊、连接试验报告，焊条、焊剂、套筒合格证、焊接工名单）9.混凝土结构实体检验报告（保护层厚度检验验收记录、楼板厚度检验记录等）10.外墙砖粘结力试验记录11.防水工程试水检查记录六、隐蔽工程检查记录1.钢筋隐蔽工程质量验收记录2.一般分项工程隐蔽检查验收记录（钢结构工程、防水工程等）3.隐蔽工程验收记录（钢结构工程、防水工程等）七、施工记录1.施工日记2.工程定位测量检查记录（楼层放线、标高观测、垂直度观测等）3.技术复核4.工序交接表5.混凝土施工记录6.砂浆施工记录7.沉降观测记录8.结构吊装记录9.现场施工预应力记录10.新型建筑材料施工记录11.新技术施工记录八、工程质量事故处理记录1.工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）九、工程质量事故处理记录1．地基、基础工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2．主体工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）3．装饰工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）4．屋面工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）5．结构验收记录（附会议纪要、自评报告、监理评估报告等）6．幕墙工程验收记录桩基工程施工文件归档目录一、施工准备文件7．施工组织设计8．技术交底9．测量定位准备文件二、图纸变更记录1．图纸会审2．设计变更记录3．工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、施工材料质量文件M1=材料汇总+N批X（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1．钢筋检验报告、合格证（M1）2．水泥检验报告、合格证（M1）3．砂检验报告、合格证（M1）4．碎石检验报告、合格证（M1）5．管桩预制构件质量文件四、施工试验记录1．自拌砼配合比设计报告2．商品砼配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）3．商品砼出厂合格证、复试报告4．混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压报告）5．钢筋焊接试验报告（钢筋焊接接头汇总表，焊接试验报告、焊条焊剂合格证、焊接工名单）6．基桩质量钻芯试验7．单桩竖向抗压、抗拨承载力检测报告8．单桩水平静载检测报告9．基桩低应变动力检测报告10．基桩声波透射法试验报告五、隐蔽工程检查记录1．钢筋隐蔽工程质量验收记录2．人工挖孔桩成孔验收记录3．预制桩接点质量隐蔽验收表4．一般分项工程隐蔽验收记录5．隐蔽工程验收记录六、施工记录1．施工日记2．技术复核3．试打桩情况记录4．混凝土施工记录5．桩基施工记录七、工程质量事故处理记录1．工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）八、工程质量验收记录1．桩基工程质量验收记录（子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2．桩基工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告、竣工图等）钢结构工程施工文件归档目录一、施工准备文件1．施工组织设计2．技术交底二、图纸变更记录1．图纸会审2．设计变更记录3．工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、施工材料质量文件M1=材料汇总表+N批X（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1．钢筋检验报告、合格证（M1）2．焊接材料检验报告、合格证（M1）3．钢结构焊钉弯曲试验报告（M1）4．螺栓检验报告、合格证（M1）5．螺栓连接副检验报告、合格证（M1）6．焊接球检验报告、合格证（M1）7．螺栓球检验报告、合格证（M1）8．网架杆件检验报告、合格证（M1）9．封板、锥头、套筒检验报告、合格证（M1）10．金属压型板检验报告、合格证（M1）11．涂装材料检验报告、合格证（M1）12．钢结构其它材料检验报告、合格证（M1）四、施工试验记录1．高强度螺栓连接副抗滑移检验报告2．高强度螺栓连接副施工扭矩检验报告3．焊接射线探伤报告4．焊接超声波探伤报告5．磁粉探伤检验报告6．焊接球接点检验报告7．焊接工艺评定报告8．焊缝尺寸检验报告9．焊缝外观检验报告五、隐蔽工程检查记录1.隐蔽工程检查验收记录六、施工记录1.施工日记2.工程测量定位记录3.技术复核4.结构吊装记录七、工程质量事故处理记录1．工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）八、工程质量验收记录1．钢结构工程质量验收记录（钢结构分部、分项工程、检验批质量验收记录）2．钢结构工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告）水电安装工程施工文件归档目录一、施工准备文件1．施工组织设计2．技术交底二、图纸变更记录1．图纸会审2．设计变更记录3．工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1．设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明2．管材、管件进场抽样检查记录3．设备开箱检查记录4．设备安装记录5．设备试运行记录（设备单机试运转记录、水泵试运转测试记录）四、施工试验记录1．阀门强度及严密性试验记录2．管道、设备强度及严密性试验记录3．系统清洗记录4．排水管道灌水试验记录5．排水管道通水试验记录6．排水干管通球能力试验记录7．给水管道通水试验记录8．卫生器具满水试验记录9．接地电阻测试记录10．线路、插座、开关接地检验记录11．大型灯具牢固性试验记录12．低压电气装置试电检查记录13．照明全负荷试验记录五、隐蔽工程检查记录1．一般分项工程隐蔽检查验收记录2．隐蔽工程验收记录六、施工记录1．施工日记2．技术复核七、质量事故处理记录1．工程质量事故处理记录（隐患整改通知书，工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1．给排水工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2．电气工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）通风与空调工程施工文件归档目录一、施工准备文件1．施工组织设计2．技术交底二、图纸变更记录1．图纸会审2．设计变更记录3．工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1．设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明2．管材、管件进场抽样检查记录3．设备开箱检查记录4．设备安装记录5．设备试运行记录（设备单机试运转记录）四、施工试验记录1．管道、设备强度及严密性试验记录2．管道系统吹扫记录或制冷管道系统吹污试验记录3．制冷管道系统真空试验记录4．制冷管道系统气密性试验记录5．制冷管道系统充注制冷剂检漏试验记录，冷凝水管道系统充水试验记录6．风机盘管、吊顶式空调器水压试验记录7．制冷设备运行调试记录8．通风、空调系统调试记录9．通风、空调系统试运行记录10．风管漏风、漏光检查记录11．风口风量试验调整报告12．制冷防排烟系统调试记录13．消防防排烟系统调试记录五、隐蔽工程检查记录1．一般分项工程隐蔽检查验收记录2．隐蔽工程验收记录六、施工记录1．施工日记2．技术复核七、质量事故处理记录1．工程质量事故处理记录（隐患整改通知书，工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1．通风与空调工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）电梯工程施工文件归档目录一、施工准备文件1．施工组织设计2．技术交底三、图纸变更记录1．图纸会审2．设计变更记录3．工程洽商记录（工程联系单、签证单等）四、设备材料质量文件1．电梯设备进场验收记录2．电梯出厂合格证（附安装技术和使用说明书）3．设备开箱检查记录五、施工试验记录1．电梯接地电阻测试记录2．电梯绝缘电阻测试记录3．电梯空、满、超载试运行记录4．电梯平衡、运速、噪声调整试验报告5．电梯安全装置检测报告六、隐蔽工程检查记录1．一般分项工程隐蔽检查验收记录2．隐蔽工程验收记录七、施工记录1．施工日记2．技术复核八、质量事故处理记录1．工程质量事故处理记录（隐患整改通知书，工程质量整改反馈报告等）九、工程质量验收记录1．电梯工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2．电梯质量验收报告建筑智能化工程施工归档目录一、施工准备文件1.施工组织设计2.技术交底二、图纸变更记录1.图纸会审2.设计变更记录3.工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1.设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明2.设备开箱检查记录3.设备试运行记录四、施工试验记录1.系统调试记录2.系统电源及接地检测报告3.系统检测报告4.系统试运行记录五、隐蔽工程检查记录1.一般分项工程隐蔽检查验收记录2.隐蔽工程验收记录六、施工记录1.施工日记2.技术复核七、质量事故处理记录1.工程质量事故处理记录（隐患整改通知书，工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1.建筑智能化工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）建筑安装工程竣工验收文件归档目录一、工程竣工总结1.竣工报告2.施工单位竣工自评报告3.监理单位工程质量评估报告4.勘察单位质量检查报告5.设计单位质量检查报告6.建设单位工程竣工验收报告二、竣工验收记录1．单位（子单位）工程质量竣工验收记录2．单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3．单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4．单位（子单位）工程观感质量检查记录5．竣工验收记录（会议纪要、质量整改意见书、反馈报告）6．建设工程竣工验收报告7．竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）8．工程质量保修书三、财务文件1．决算文件2．财务文件四、声像、缩微、电子档案1．声像档案（工程照片、录音、录像材料）2．缩微品3．电子档案（光盘、磁盘）建筑安装工程竣工图归档目录一、综合竣工图1．综合图2．室外专业图二、专业竣工图1．建筑竣工图2．结构竣工图3．装修（装饰）工程竣工图4．电气工程（智能化工程）竣工图5．给排水工程（消防）竣工图6．通风与空调工程竣工图7．燃气工程竣工图蒷筜监理内业资料整理规范一、工程前期文件1.建项项目立项批文2.建设工程规划许可证3.建设用地规划许可证4.建设用地红线图5.单位放样图6.施工许可证7.建设工程质量监理申报表8.建设工程项目开工备案表9.建设工程质量检测工作协议及见证检测实施计划书10.质量监督站提供的《建筑与安装工程质量计划书》11.设计施工图审查批复文件12.抗震审核意见书13.消防审查意见书14.民防审核意见书15.环境评价意见书二、勘察设计文件1.工程地质，水文地质勘察报告2.施工图纸3.图纸自审记录4.设计交底及图纸会审纪要5.工程变更文件（含监理报告）6.工程设计、技术变更台帐三、监理工作指导文件1.监理大纲2.监理规划3.监理实施细则4.监理交底四、施工工作指导文件1.施工组织设计（含施工组织设计报审表）2.分部工程施工方案（含施工方案报审表）3.季节性施工方案（含施工方案报审表）4.其它专项（分项工程）施工方案（含施工方案报审表）五、工程进度文件1.开工/复工报审表2.工程暂停令3.工程施工进度计划报审表（含进度计划）4.工程延期报审表5.工程控制台帐6.其它有关工程进度控制的文件六、资质资料1.项目监理人员登记表及上岗位2.项目施工人员登记表及上岗证（含施工管理人员变更报审表）3.分包单位资格报审表（含资质材料及人员上岗证）4.成品、半成品供应单位资格报审表（含资质材料）5.工程实验室（包括见证取样送检实验室）资质资料七、工程质量文件1.建筑材料报审表2.施工测量放射线报审表3.砼浇捣令（含砼开盘签定）4.拆模报审表5.质量控制台帐6.设备选型报审表7.其他有关工程质量控制的文件8.工程质量问题处理记录及质量事故处理报告八、工程造价审批文件1.工程量审批及审批文件2.工程预付款/进度款报批文件3.工程款支付审报表4.工程变更费用报审表5.费用索赔申报表6.造价控制台帐九、会议纪要1.第一次工地会议纪要2.监理交底会议纪要3.专题工地会议纪要4.其它会议纪要文件十、监理报告1.监理月报2.监理周报3.地基基础、主体结构等分部工程质量评定报告4.单位工程质量评定报告十一、工程验收文件1.检验批质量验收记录（含工程报验单）2.隐蔽工程质量验收记录（含工程报验单）3.分项工程质量验收记录（含工程报验单）4.分部工程质量验收记录（含工程报验单）5.单位工程质量竣工验收记录（含工程报验单）6.竣工验收报告7.其他有关专业工程的验收记录十二、监理工作记录文件1.监理日记2.旁站监理记录3.监理巡视记录4.监理抽检记录5.监理测量资料十三、监理工作小结1.阶段工作小结2.监理工作小结3.监理业务小册十四、工程管理往来文件1.建设单位函件2.施工单位函件3.设计单位函件4.政府部门函件5.其他部门函件十五、监理内部文件1.技术性文件2.法规性文件3.管理内部文件十六、监理工作函件1.监理通知单及回复单2.监理工作联系单3.监理备忘录4.专题报告十七、合同文件1.委托监理合同及监理招标文件2.建设工程施工合同及施工招标文件3.工程分包合同4.有关合同变更的协议文件5.合同争议调解的文件6.各类建设单位与第三方签定的涉及监理业务的合同资料负责人：刘琳2007年11月28日。
(1)A类工程准备阶段文件
A4类
A类 工程准备阶段文件
工程资料保存 工程资 料类别 工程资料名称 工程资料 来源 施工单位 监理单位 建设单位
建设项目列入年度计划的申文件 建设单位
●
建设项目列入年度计划的批复文 建设行政 件或年度计划项目表 管理部门 规划审批申报表及报送的文件和 建设单位 图纸 设计单位 建设工程施工许可证及其附件 规划部门 建设行政 管理部门 质量监督 机构 建设单位
●
●
A5类
开工 文件
●
建设工程施工许可证及其附件
●
●
●
工程质量安全监督注册登记
○
○
●
工程开工前得原貌影响资料ห้องสมุดไป่ตู้
●
●
●
施工现场移交单
建设单位
○
○
○
工程投资估算资料 商务 文件
建设单位
●
A6类
工程设计概算资料
建设单位
●
工程施工图预算资料 A类其他资料
建设单位
●
注：1.表中工程资料名称与资料保存单位所对应的栏中“●”表示“归档保存”；“○”表示“ 过程保存”，是否归档保存可自行确定。2.表中注明“*”的表，宜由施工单位和监理或建设单 位共同形成；表中注明“**”的表，宜由建设、设计、监理、施工等多方共同形成。
●
规划建设用地文件
●
A类 工程准备阶段文件
工程资料保存 工程资 料类别 工程资料名称 工程资料 来源 施工单位 岩土工程勘察报告 建设用地钉桩通知单（书） 地形测量和拔地测量成果报告 勘察单位 规划行政 管理部门 测绘单位 规划行政 管理部门 ● ● 监理单位 ● ● 建设单位 ● ● ●
审定设计方案通知书及审查意见
工程管理文件A类
工程管理文件（A类）
1、工程概况表（表A1） (2)
2、施工现场质量管理检查记录（表A2） (3)
3、工程开工报告（表A3） (4)
4、工程竣工报告（表A4） (5)
5、工程停工报告（表A5） (6)
6、工程复工报告（表A6） (7)
7、施工进度计划分析（表A7） (8)
8、项目大事记（表A8） (9)
9、施工日志（表A9） (10)
10、不合格项处置记录（表A10） (11)
11、建设工程质量事故调（勘）查记录（表A11-1） (12)
12、建设工程质量事故报告书（表A11-2） (13)
工程概况表
表A1编号：
施工现场质量管理检查记录
表A2 开工日期：编号：
表A3 编号：
表A4 编号：
表A5 编号：
表A6 编号：
施工进度计划分析
表A7 编号：
项目大事记
表A8 编号：
本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
施工日志
表A9 编号：
不合格项处置记录
表A10 编号：
本表由下达方填写，整改方填报整改结果，双方、建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
建设工程质量事故调（勘）查记录
表A11-1 编号：
本表由调查人员填写，各有关单位均保存一份。
建设工程质量事故报告书
表A11-2 编号：
本表由报告人填写，各有关单位均保存一份。
工程准备阶段文件
工程准备阶段文件(基本上都是建设单位提供，最后要提交档案馆存档的，中间验收时，我们这边质监站一般也要求提供给它，并检查的）1.立项申请报告及批复2.可行性研究报告及批复3.建设用地批准文件4.国有土地使用证及附图5.建设用地规划许可证及附图6.环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表7.施工图审查批准书（附审查意见内容）8.公安消防审核意见书9.人防工程审核意见10.勘察设计承包合同11.建筑设计合同12.施工承包合同13.监理委托合同14.建设工程规划许可证15.工程质量监督登记表及受监工程通知书16.各责任主体及分包单位资质文件17.施工安全监督登记表及安全受监通知书18.建设工程施工许可证（正副本）建筑工程综合管理记录（1-4项都是前期刚开工或正开工时做的，5项为竣工验收之前需做的）1.单位工程开工报告2.单位工程座标定位测量记录3.施工组织设计及审批表4.设计图纸会审、变更及洽商记录5.工程总结以下为：地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖、建筑电气等主要分部工程的质量保证资料（也是质量控制过程资料，施工过程中做），施工单位需要报质监站验收存档的（就是施工单位的竣工验收技术资料），建设单位需报档案馆存档。
地基与基础工程1.桩基础、天然地基等子分部工程质量控制资料核查记录2.桩基础、天然地基等子分部工程质量验收记录3.桩基础、天然地基等子分部工程基线复核4.锤击混凝土预制桩施工工艺试验记录5.锤击混凝土预制桩施工记录6.土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表7.砼坍落度检测记录8.砼养护记录9.砼标养（同养）强度结果汇总表、计算表及检验报告10.砂浆强度结果汇总表、计算表及检验报告11.砼抗渗报告12.钢筋焊接接头汇总表及检验报告13.土建隐蔽工程质量验收记录14.地基基坑（槽）开挖施工检查记录（天然地基）15.地基基坑（槽）回填施工检查记录（天然地基）主体结构工程1.主体结构分部(子分部)程质量控制资料核查记录2.主体结构分部(子分部)程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3.主体结构分部(子分部)程质量验收记录4.主体结构分部(子分部)式程基线复核5.砼坍落度检测记录6.砼养护记录7.砼标养（同养）强度结果汇总表、计算表及检验报告8.砂浆强度结果汇总表、计算表及检验报告9.钢筋焊接接头汇总表及检验报告10.土建隐蔽工程质量验收记录11.回弹法检测混凝土强度报告12.板厚实测记录表13.钢筋保护层厚度实测记录表14.建筑物垂直度、标高、全高测量记录15.建筑物沉降观测记录建筑装饰装修工程1.建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录2.建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3.建筑装饰装修分部工程质量验收记录4.隐蔽工程质量验收记录5.厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录建筑屋面工程1.建筑屋面分部(子分部)工程质量控制资料核查记录2.建筑屋面分部(子分部)程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3.建筑屋面分部(子分部)工程质量验收记录4.隐蔽工程质量验收记录5.屋面泼水、淋水、蓄水试验记录建筑给水、排水及采暖工程1.建筑给水。
A类 工程准备阶段文件
A类工程准备阶段文件A1 工程立项文件：A1-1 项目建议书。
▲A1-2 项目建议书的批复文件。
▲A1-3 可行性研究报告及附件。
▲A1-4 可行性研究报告审批意见。
▲A1-5 关于立项有关会议纪要、文件。
▲A1-6 专家建议文件。
▲A1-7 调查资料及项目评估研究材料。
（待定）A1-8 发改委（局）批准的立项文件。
▲A2 建设用地管理文件：A2-1 征占地的批准文件和对使用国有土地的批准意见。
▲A2-2 建设用地规划许可证及其附件。
▲A2-3 划拨用地文件,国有土地使用证。
▲A2-4 （1）、选址意见申请及规划选址意见通知书。
▲（2）、拆迁安置意见、协议、方案等。
△A5 勘察、设计文件A5-1 工程地质勘察报告。
▲A5-2 有关行政主管部门（人防、环保、消防等）批准文件。
▲A5-3 施工图审查意见书。
▲其他：（1）节能设计备案文件。
▲（2）设计计算书。
A6 开工审批文件A6-1 建设工程规划许可证及其附件。
▲A6-2 工程质量监督书。
A6-4 施工许可证。
▲A6-5 规划验线合格资料▲F类工程竣工验收备案文件D1-8 消防工程竣工验收申请报告。
▲F1-1 勘察单位工程质量检查报告。
▲F1-2 设计单位工程质量评定报告。
▲F1-3 建设工程竣工报告。
▲F1-4 监理单位工程质量评估报告。
▲F1-6 建设工程竣工验收报告。
▲F1-7 规划、公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
▲其他：（1）建设工程竣工验收备案表▲以上内容单独组卷A4 建筑、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料A4-1 建设单位项目管理机构（项目经理部）及项目负责人名单。
▲A3-2 勘察合同。
△A4-2 勘察单位资质及项目责任人名单和执业证书。
▲A3-4 设计合同。
△A4-3 设计单位资质及项目负责人名单和执业证书。
▲A3-6 监理合同。
△A4-4 监理单位资质及监理机构名和人员执业证书、总监理工程师任命书。
工程准备阶段的主要施工文件
工程准备阶段的主要施工文件工程准备阶段文件指的是建筑工程开工前，在立项、审批、征地、拆迁、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。
工程准备阶段文件应由建设单位及时搜集和整理，不得伪造、涂改和后补。
依据《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009），工程准备阶段文件分为6类：决策立项文件（A1类）、建设用地文件（A2类）、勘察设计文件（A3类）、招投标及合同文件（A4类）、开工文件（A5类）、商务文件（A6类）。
第一大类：决策立项文件一、项目建议书1、项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，用于国家投资的工程项目立项审批。
2、项目建议书(又称立项申请)是拟建项目单位向其项目立项主管部门申报的项目申请文件。
是从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策，为下一步可行性研究打下基础。
3、项目建议书由建设单位编制，其主要内容包括：（1）项目的必要性；（2）项目的市场预测；（3）产品方案；（4）经济效益与社会效益分析预测；（5）项目建设宏观投资与项目建设规划。
二、项目建议书的批复文件1、项目审批部门对项目建议书的批准文件。
2、项目建议书应按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。
原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报或分别上报等方式审批。
三、可行性研究报告及附件1、可行性研究报告是指：项目建议书获得批准后建设项目投资之前，建设方从经济、技术、生产、供销，以及社会环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，并形成书面报告，最终作为呈报主管机关审批的上报文件。
2、可行性研究报告的主要内容：项目概况（包括项目名称、利用外资的方式、主办单位、主管部门、项目负责人、项目背景、项目具备的条件等）；根据经济预测和市场预测确定项目建设规模和产品方案；产品的生产与销售；主要技术与设备的选择及其来源；项目建设选址方案；环境、节能、规划、人防、消防等措施方案；企业组织机构的设置与人员培训设想；项目实施进程及施工组织规划等；投资概算与资金来源；经济效益和社会效益分析；可行的风险分析和财务分析；可行性研究报告结论。
【免费下载】工程准备阶段文件归档目录
工程准备阶段文件归档目录一、立项文件1、项目建议书2、可行性研究报告3、立项有关的会议纪要4、专家建议文件5、项目评估报告（调查资料及项目评估研究材料）二、建设用地、征地、拆迁文件1、选址意见书2、建设用地批准书3、拆迁安置文件（拆迁安置意见、协议、方案等）4、建设用地规划许可证5、划拨建设用地文件（市政府用地批文、红线图等）6、国有土地使用证三、勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告2、工程测绘文件（建设用地钉桩通知书、地形测量和拨地测量成果报告等）3、工程设计文件{审定设计方案通知书及审查意见；有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议；施工图审查报告、批准书等文件} 四、招投标文件1、勘察合同2、设计合同3、项目报建表4、施工招投标文件5、中标通知书6、工程施工合同、协议书7、监理委托合同五、开工审批文件1、项目年度计划文件（建设项目列入年度计划的申报文件、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表等）2、建设工程规划许可证3、建设工程施工许可证4、开工证明（投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明）5、工程质量监督申报表6、开工备案表六、项目管理机构文件1、建设单位项目管理机构文件2、监理单位项目管理机构文件3、施工单位项目管理机构文件建设工程监理文件归档目录一、监理规划1、监理规划2、监理实施细则3、监理控制计划（监理部总控制计划等）二、监理月报1、监理月报（监理有关质量问题等月报）三、监理会议纪要1、监理会议纪要（监理有关质量问题等会议纪要）2、工地例会四、进度控制1、工程开/复工审批表2、工程暂停令五、质量控制1、施工组织设计报审表2、施工材料质量控制文件（工程材料/构配件/设备报审表等资料）3、施工试验质量控制文件4、测量核验文件（测量放线报验申请表等资料）5、工程质量检验控制文件（工程报验申请表，分部工程、单位工程等验收资料）6、质量事故处理记录（不合格项目通知，质量事故报告及处理意见）六、造价控制1、工程款报审与支付（工程款支付申请表，工程款支付证书等）2、设计变更、洽商费用报审与签认（附工程变更单等）3、竣工决算审核意见书七、分包资质1、分包单位资质材料2、供货单位资质材料3、试验等单位资质材料八、监理通知1、监理工程师通知单2、监理工程师通知回复单九、施工合同管理1、工程延期报告及审批2、费用索赔报告及审批3、合同争议、违约报告及处理意见4、合同变更材料十、其它监理文件1、监理日记2、监理工作联系单3、来往函件十一、监理工作总结1、专题总结2、月报总结3、工程竣工总结4、工程质量评估报告土建工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工现场质量管理检查记录（现场质量管理制度、质量责任制、技术标准、计量设置等）2、施工组织设计3、技术交底4、测量定位准备文件二、地基处理记录1、地基钎探记录2、地基验槽记录和地基处理记录3、桩基施工记录4、试桩记录三、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）四、施工材料质量文件M1=材料汇总表＋N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）M2=备案表/委托书+资质+施工合同+施工方案+人员名单+检验报告+合格证等1、钢筋检验报告、合格证（M1）2、水泥检验报告、合格证（M1）3、砌墙砖检验报告、合格证（M1）4、砂检验报告、合格证（M1）5、碎石检验报告、合格证（M1）6、外加剂检验报告、合格证（M1）7、掺合料检验报告、合格证（M1）8、防水工程质量文件（M2）9、铝合金门窗工程质量文件（M2）10、塑钢门窗工程质量文件（M2）11、幕墙工程质量文件（M2）12、预制构件质量文件（钢、混凝土等）13、装修等其它材料质量文件汇总（每种材料报审表/成品半成品登记表+合格证+检验报告+资质等）五、施工试验记录1、土壤密实度试验报告2、砂浆配合比设计报告土建2-13、砂浆强度试验报告（每份砂浆强度检验评定表附相对应的砂浆强度报告）4、自拌砼配合比设计报告5、商品混凝土配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）6、商品砼出厂合格证、复试报告7、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压、抗渗报告）8、钢筋接头试验报告（钢筋接头汇总表，焊、连接试验报告，焊条、焊剂、套筒合格证、焊接工名单）9、混凝土结构实体检验报告（保护层厚度验收记录、楼板厚度验收记录等）10、外墙砖粘结力试验记录11、防水工程试水检查记录六、隐蔽工程检查记录1、钢筋隐蔽工程质量验收记录2、一般分项工程隐蔽检查验收记录（钢结构工程、防水工程等）3、隐蔽工程验收记录（钢结构工程、防水工程等）七、施工记录1、施工日记2、工程定位测量检查记录（楼层放线、标高观测、垂直度观测等）3、技术复核4、工序交接班记录5、混凝土施工记录6、砂浆施工记录7、沉降观测记录8、结构吊装记录9、现场施工预应力记录10、新型建筑材料施工记录11、新技术施工记录八、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）九、工程质量验收记录1、地基、基础工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、主体工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）3、装饰工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）4、屋面工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）5、结构验收记录（附会议纪要、自评报告、监理评估报告等）6、幕墙工程验收记录桩基工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底3、测量定位准备文件二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、施工材料质量文件M1=材料汇总表＋N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1、钢筋检验报告、合格证（M1）2、水泥检验报告、合格证（M1）3、砂检验报告、合格证（M1）4、碎石检验报告、合格证（M1）5、管桩预制构件质量文件四、施工试验记录1、自拌砼配合比设计报告2、商品砼配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）3、商品砼出厂合格证、复试报告4、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压报告）5、钢筋焊接试验报告（钢筋焊接接头汇总表，焊接试验报告、焊条焊剂合格证、焊接工名单）6、基桩质量钻芯试验7、单桩竖向抗压、抗拔承载力检测报告8、单桩水平静载检测报告9、基桩低应变动力检测报告10、基桩声波透射法试验报告五、隐蔽工程检查记录1、钢筋隐蔽工程质量验收记录2、人工挖孔桩成孔验收记录3、预制桩接点质量隐蔽验收表4、一般分项工程隐蔽检查验收记录5、隐蔽工程验收记录六、施工记录1、施工日记2、技术复核3、试打桩情况记录4、混凝土施工记录5、桩基施工记录七、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）八、工程质量验收记录1、桩基工程质量验收记录（子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、桩基工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告、竣工图等）钢结构工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、施工材料质量文件M1=材料汇总表＋N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1、钢材检验报告、合格证（M1）2、焊接材料检验报告、合格证（M1）3、钢结构焊钉弯曲试验报告（M1）4、螺栓检验报告、合格证（（M1）5、螺栓连接副检验报告、合格证（M1）6、焊接球检验报告、合格证（M1）7、螺栓球检验报告、合格证（M1）8、网架杆件检验报告、合格证（M1）9、封板、锥头、套筒检验报告、合格证（M1）10、金属压型板检验报告、合格证（M1）11、涂装材料检验报告、合格证（M1）12、钢结构其它材料检验报告、合格证（M1）四、施工试验记录1、高强度螺栓连接副抗滑移检验报告2、高强度螺栓连接副施工扭矩检验报告3、焊接射线探伤报告4、焊接超声波探伤报告5、磁粉探伤检验报告6、焊接球接点检验报告7、焊接工艺评定报告8、焊缝尺寸检验报告9、焊缝外观检验报告五、隐蔽工程检查记录1、隐蔽工程检查验收记录六、施工记录1、施工日记2、工程测量定位记录3、技术复核4、结构吊装记录七、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）八、工程质量验收记录1、钢结构工程质量验收记录（钢结构分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、钢结构工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告）水电安装工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1、设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明书2、管材、管件进场抽样检查记录3、设备开箱检查记录4、设备安装记录5、设备试运行记录（设备单机试运转记录、水泵试运转测试记录）四、施工试验记录1、阀门强度及严密性试验记录2、管道、设备强度及严密性试验记录3、系统清洗记录4、排水管道灌水试验记录5、排水管道通水试验记录6、排水干管通球能力试验记录7、给水管道通水试验记录8、卫生器具满水试验记录9、接地电阻测试记录10、线路、插座、开关接地检验记录11、低压电气设备、线路绝缘电阻测试记录12、大型灯具牢固性试验记录13、低压电气装置试电检查记录14、照明全负荷试验记录五、隐蔽工程检查记录1、一般分项工程隐蔽检查验收记录2、隐蔽工程验收记录六、施工记录1、施工日记2、技术复核七、质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1、给排水工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、电气工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）通风与空调工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1、设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：主要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证和有关中文技术说明书2、管材、管件进场抽样检查记录3、设备开箱检查记录4、设备安装记录5、设备试运行记录（设备单机试运转记录）四、施工试验记录1、管道、设备强度及严密性试验记录2、管道系统吹扫记录或制冷管道系统吹污试验记录3、制冷管道系统真空试验记录4、制冷管道系统气密性试验记录5、制冷管道系统充注制冷剂检漏试验记录、冷凝水管道系统充水试验记录6、风机盘管、吊顶式空调器水压试验记录7、制冷设备运行调试记录8、通风、空调系统调试记录9、通风、空调系统试运行记录10、风管漏风、漏光检查记录11、风口风量试验调整报告12、制冷防排烟系统调试记录13、消防防排烟系统调试记录五、隐蔽工程检查记录1、一般分项工程隐蔽检查验收记录2、隐蔽工程验收记录六、施工记录1、施工日记2、技术复核七、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1、通风与空调工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）电梯工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1、电梯设备进场验收记录2、电梯出厂合格证（附安装技术和使用说明书）3、设备开箱检查记录四、施工试验记录1、电梯接地电阻测试记录2、电梯绝缘电阻测试记录3、电梯空、满、超载试运行记录4、电梯平衡、运速、噪声调整试验报告5、电梯安全装置检测报告五、隐蔽工程检查记录1、一般分项工程隐蔽检查验收记录2、隐蔽工程验收记录六、施工记录1、施工日记2、技术复核3、土建交接检验记录表七、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1、电梯工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、电梯质量验收报告建筑智能化工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1、设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证和有关中文技术说明书2、设备开箱检查记录3、设备试运行记录四、施工试验记录1、系统调试记录2、系统电源及接地检测报告3、系统检测报告4、系统试运行记录五、隐蔽工程检查记录1、一般分项工程隐蔽检查验收记录2、隐蔽工程验收记录六、施工记录1、施工日记2、技术复核七、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1、建筑智能化工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）市政基础设施工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底3、测量定位准备文件二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录(工程联系单、签证单等) 三、施工材料质量文件M1=材料汇总表＋N批×（设备、材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1、钢筋检验报告、合格证（M1）2、水泥检验报告、合格证（M1）3、砌块检验报告、合格证（M1）4、砂检验报告、合格证（M1）5、碎石检验报告、合格证（M1）6、外加剂检验报告、合格证（M1）7、掺合料检验报告、合格证（M1）8、防水材料质量文件9、粘结材料质量文件10、防腐保温材料质量文件11、无机混合料质量文件12、沥青混合料质量文件13、构件、管材、管件质量文件14、设备材料质量文件汇总15、设备开箱检查报告四、施工试验记录1、土壤密实度试验记录2、道路基层混合料强度试验记录3、道路面层压实度试验记录4、砂浆配合比设计报告5、砂浆强度试验报告（每份砂浆强度检验评定表附相对应的试验报告）6、自拌砼配合比设计报告7、商品砼配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）8、商品砼出厂合格证、复试报告9、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压、抗折、抗渗报告）10、钢筋接头试验报告（钢筋接头汇总表，焊、连接试验报告、焊条焊剂合格证、焊接工名单）11、钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录12、桩基础试验报告五、预检记录1、设备安装位置检查记录2、管道安装检查记录3、供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录4、保温、防腐、油漆等施工检查记录六、隐蔽工程检查记录1、隐蔽工程验收记录七、施工记录1、施工日记2、技术复核3、工序交接班记录4、工程测量复核记录5、地基与基槽验收记录（地基钎探记录、地基与基槽验收记录、地基处理记录）6、桩基施工记录7、构件设备安装、调试记录8、预应力张拉记录9、沉井工程下沉观测记录10、混凝土施工记录11、砂浆施工记录12、工程项目推进记录13、构筑物沉降观测记录八、工程质量检查评定1、工序工程质量评定记录2、部位工程质量评定记录3、分部工程质量评定记录九、功能性试验记录1、道路工程弯沉试验记录2、桥梁工程动、静载试验记录3、无压力管道严密性试验记录4、压力管道强度及严密性试验记录5、管道通球试验记录6、水池满水试验记录7、消化池气密性试验8、电气绝缘电阻测试记录9、接地电阻测试记录10、电气照明、动力试运行记录11、管网试运行记录12、燃气储罐总体试验记录13、电讯、宽带网试运行记录十、工程质量事故处理记录1、工程质量事故报告2、工程质量事故处理记录十一、竣工测量资料1、建筑物、构筑物竣工测量记录2、地下管线工程竣工测量记录建筑安装工程竣工验收文件归档目录一、工程竣工总结1、竣工报告2、施工单位竣工自评报告3、监理单位工程质量评估报告4、勘察单位质量检查报告5、设计单位质量检查报告6、建设单位工程竣工验收报告二、竣工验收记录1、单位(子单位)工程质量竣工验收记录2、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录3、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位(子单位)工程观感质量检查记录5、竣工验收记录（会议纪要、质量整改意见书、反馈报告）6、建设工程竣工验收报告7、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）8、工程质量保修书三、财务文件1、决算文件四、声像、缩微、电子档案1、声像档案（工程照片、录音、录像材料）2、缩微品3、电子档案（光盘、磁盘）建筑安装工程竣工图归档目录一、综合竣工图1、综合图2、室外专业图二、专业竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、装修（装饰）工程竣工图4、电气工程（智能化工程）竣工图5、给排水工程（消防）竣工图6、通风与空调工程竣工图7、燃气工程竣工图市政基础设施工程竣工验收文件归档目录一、工程竣工总结1、竣工报告2、施工单位竣工自评报告3、监理单位工程质量评估报告4、勘察单位质量检查报告5、设计单位质量检查报告6、建设单位工程竣工验收报告二、竣工验收记录1、市政单位工程质量验收记录表2、市政部位工程验收汇总表3、市政质量保证资料核查评分表4、市政外观项目评分表5、市政实测项目检查评分表6、竣工验收记录（会议纪要、质量整改意见书、反馈报告）7、建设工程竣工验收报告8、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）9、工程质量保修书三、财务文件1、决算文件四、声像、缩微、电子档案1、声像档案（工程照片、录音、录像材料）2、缩微品3、电子档案（光盘、磁盘）市政基础设施工程竣工图归档目录一、道路工程二、桥梁工程三、广场工程四、隧道工程五、铁路、公路、航空、水运等交通工程六、地下铁道等轨道交通工程七、地下人防工程八、水利防灾工程九、排水工程十、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程十一、高压架空输电线工程十二、污水处理、垃圾处理处置工程十三、场、厂、站工程。
工程准备阶段a5类文件
工程准备阶段a5类文件
工程准备阶段a5类文件是指在工程准备阶段中必须按照相关规定编制的文件，主要包括以下内容：
1. 工程概算：根据项目需求、设计要求和成本控制要求，编制工程概算，明确工程投资金额。
2. 工程可行性研究报告：对工程项目的可行性进行研究，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的考虑，明确工程项目的可行性。
3. 工程初步设计：根据工程项目的需求和要求，制定初步设计方案，包括工程布局、主要建筑结构、设备选型等方面的内容。
4. 工程环评报告：进行工程项目的环境影响评价，评估工程项目的环保影响和环境风险，制定环保措施和应急预案。
5. 工程招标文件：根据工程项目的需求和要求，编制招标文件，明确工程项目的招标条件、评标标准、投标要求等内容。
6. 工程施工组织设计：在工程初步设计的基础上，制定施工组织设计，明确施工方案、施工流程、施工组织管理等方面的内容。
7. 工程安全生产管理规划：根据工程项目的特点和需求，制定安全生产管理规划，明确安全生产目标、措施和责任分工。
以上是工程准备阶段a5类文件的内容，这些文件是工程准备阶段中必须按照相关规定编制的重要文件，对工程项目的顺利进行具有重要的保障作用。
- 1 -。
工程准备阶段文件目录表
序号
文件名称
一 工程建设基本信息
1 建设单位承诺书
2 建筑工程五方责任主体文件
3 建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册
二 决策立项文件
1 项目建议书批复文件
项目建议书
2 可行性研究报告批复文件及可行性研究报告
3 专家论证意见、项目评估文件
4 有关立项的会议纪要、领导批示
三 建设用地、拆迁文件
1 选址申请、选址规划意见通知书（大型工程）
2 建设用地批准书
3 建设用地规划许可证及其附件
4 土地使用证明文件及其附水文地质勘察报告
3 设计方案审查意见
4 人防、环保、消防等有关部门（对设计方案）审查意见
5 施工图设计文件审查意见
6 节能设计备案文件（节能工程措施表）
五 招投标文件
1 勘察、设计合同
2 施工合同、房屋建筑工程质量保修书
3 监理合同
六 开工审批文件
1 建设工程规划许可证及其附件
2 建设工程施工许可证
是否报送
备注
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地使用证明（国有土地使用权证）及附件（宗地图）
三
勘察、设计文件
1
施工图设计文件审查合格书
2
建设工程地质勘察成果审查合格书
3
人防工程设计文件审查合格书
4
环境影响报告（表）审批意见及环境影响报告（表）
5
消防设计审核意见
6
幕墙工程设计文件审查合格书
7
节能设计审查备案登记表
8
工程地质勘察报告
9
水文地质勘察报告
建设工程准备阶段文件
序号
文件材料名称
一
立项文件
1
项目建议书批复及项目建议书
2
可行性研究报告批复文件及可行性研究报告
3
专家论证意见、项目评估文件
4
有关立项的会议纪要、领导批示
5
董事会决议、企业固定资产投资备案证
二
建设用地、拆迁文件
1
选址申请及建设项目选址意见通知书、规划条件通知书
2
建设用地批准书
3
建设用地规划许可证及附图、附件
四
招投标文件
1
勘察合同
2
设计合同
3
人防设计合同
4
幕墙设计合同
5
监理合同
6
施工合同（含桩基、主体、消防、幕墙）
7
电梯设备安装合同
8
代建合同
9
勘察、设计招标中标通知书
序号
文件材料名称
10
工程监理招标中标通知书
11
工程施工招标中标通知书
五
开工审批文件
1
建设工程规划许可证及建筑红线图
2
建筑红线定位册
3
人民防空办公室结合民用建筑修建防空地下室联系单
六
工程造价文件
1
结算价格文件（工设基本信息
1
建设单位项目负责人工程质量终身承诺书及相应的法定代表人授权书
2
勘察单位项目负责人工程质量终身承诺书及相应的法定代表人授权书
3
设计单位项目负责人工程质量终身承诺书及相应的法定代表人授权书
4
施工单位项目负责人工程质量终身承诺书及相应的法定代表人授权书
7
地下管线竣工图(给排水、强弱电)( 需提供经审查机构审查、盖有设计院出图章的图纸）
5
监理建设单位项目负责人工程质量终身承诺书及相应的法定代表人授权书
6
工程质量终身责任信息表
八
其它（含专项验收文件）
1
建设工程竣工验收规划条件核实证明及附图
2
规划条件核实测量成果报告书
3
建设工程消防竣工验收意见
4
建设项目竣工环境保护验收意见
5
人民防空工程竣工备案表
6
总竣工平面图（规划审批、建筑）（需提供经审查机构审查、盖有设计院出图章的图纸）