美食城招商方案
小吃夜市招商策划书3篇
小吃夜市招商策划书3篇篇一小吃夜市招商策划书一、项目概述小吃夜市将打造成为一个集美食、娱乐、文化于一体的特色夜市，提供多样化的小吃选择和丰富的夜间活动，吸引周边居民和游客前来消费。
二、市场分析1. 目标受众周边居民游客年轻人2. 市场需求人们对美食的热爱夜间娱乐需求的增加对特色文化体验的追求3. 竞争分析了解周边夜市的竞争情况突出小吃夜市的特色和优势三、招商计划1. 摊位类型美食摊位娱乐设施摊位文化展示摊位2. 招商要求审核入驻商家的资质和信誉确保摊位提供的食品和服务质量鼓励创新和特色经营3. 招商流程发布招商信息受理商家申请审核筛选签订合同4. 合作方式租赁摊位合作经营四、营销策略1. 品牌建设设计独特的品牌形象和标识制定品牌传播策略2. 宣传推广线上线下宣传相结合利用社交媒体、广告宣传等渠道3. 活动策划举办主题活动，如美食节、文化节等吸引更多人关注和参与4. 会员制度建立会员制度，提供优惠和福利，增加顾客粘性五、运营管理1. 食品安全管理加强对入驻商家的食品安全监管确保消费者的健康安全2. 摊位管理规范摊位经营秩序提供必要的设施和服务3. 活动管理策划和组织各类活动，确保活动的顺利进行4. 顾客服务提供优质的顾客服务，增强顾客满意度六、财务分析1. 收入来源摊位租金商家销售收入分成活动收入其他收入来源2. 成本支出场地租赁费用设施设备采购和维护费用人员管理费用宣传推广费用其他成本支出3. 盈利预测制定合理的盈利目标进行财务分析和预测七、风险评估与应对1. 风险评估分析可能面临的风险，如市场风险、竞争风险等制定相应的应对措施2. 风险应对加强市场调研，及时调整策略不断提升服务质量，增强竞争力建立应急预案，应对突发情况小吃夜市招商策划书旨在打造一个具有吸引力的小吃夜市，通过合理的规划和运营，实现经济效益和社会效益的双赢。
在实施过程中，我们将不断优化和完善，以确保项目的成功运营。
篇二小吃夜市招商策划书一、策划背景随着人们生活节奏的加快和消费观念的转变，小吃夜市作为一种特色餐饮形式，越来越受到消费者的喜爱。
2023年美食城招商方案
2023年美食城招商方案一、项目概述随着人们生活水平的不断提高和对美食需求的增加，美食城作为一个集餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性项目，备受瞩目。
本项目旨在打造一个以美食为核心的综合性商业街区，吸引国内外知名餐饮品牌入驻，满足消费者多样化的美食需求，提供一个亲近大自然、舒适、时尚的用餐、交流、娱乐空间。
项目计划于2023年开业，总面积约5000平方米。
二、项目优势1.地理位置优越：项目位于城市繁华商业区，交通便利，周边人流量大，商业氛围浓厚，具备良好的消费群体基础；2.综合商业模式：美食城将以餐饮为主，同时配套娱乐、购物、休闲等多种服务，满足消费者全方位的需求；3.品牌集聚效应：吸引国内外知名品牌入驻，形成品牌集聚效应，提升整体影响力和吸引力；4.环境舒适度高：美食城将提供一个绿色、舒适、时尚的用餐环境，引导消费者拥抱大自然，享受美食文化。
三、招商目标本次招商旨在引进各类餐饮品牌，包括国内外知名连锁餐饮品牌、特色小吃品牌、特色餐馆等，打造一个多元化的美食文化集散地，满足消费者多样化的美食需求。
预计招商规模为30家餐饮品牌。
四、招商条件1.品牌要求：具备一定的知名度和美誉度，具备一定的经营管理经验；2.经营理念：注重产品品质和创新，致力于提供卓越的美食体验；3.资金实力：具备一定的资金实力和市场推广能力，能够承担一定的市场风险；4.合作意愿：愿意与美食城共同合作，共同打造繁荣的美食商业街区。
五、招商支持1.场地支持：美食城提供统一的场地租赁，提供一定的装修补贴；2.市场宣传：美食城将通过各种渠道进行市场推广，提高品牌知名度；3.集团资源：美食城背靠实力雄厚的集团，将充分利用集团资源，提供一系列支持和协助，包括供应链、物流等；4.管理培训：美食城提供员工培训、管理培训、市场推广培训等全方位的支持，提高合作品牌的经营水平。
六、合作模式1.直营合作：美食城与优质品牌合作，共同运营，共享收益；2.特许经营：美食城授予合作品牌使用美食城品牌，提供统一的管理经营支持；3.加盟合作：美食城提供场地、装修等基础设施，品牌方自主经营。
美食城招商策划方案
美食城招商策划方案【篇一：美食城策划案 (1)】商场美食城招商策划案一、项目背景二、美食城概况三、美食城定位四、招商团队建立五、招商目标及数量六、招商政策七、招商宣传八、前期活动九、预算一、项目背景优势金广源美食城地处商业繁华区域，位置优越，周边商场林立，人流量大。
美食城可容纳200人同时就餐，特色餐饮品牌。
劣势金广源美食城周边竞争对手偏多，主要有步行街小吃、圣亚九楼、商业美食城、太行饭店、周边中小型餐饮店多达30家左右为主要竞争对手。
方向招商特色战略招商战略选择晋城知名的餐饮品牌以优厚的招商政策使其入驻美食城，以此来提高美食城品牌效益，增加其他商户的入驻率提高开业前期的人流量。
二、美食城概况三、美食城定位品牌定位金广源美食城位于繁华的晋城商业区，周边主要以各种品牌服饰零售行业，商场超市居多，美食城品牌定位以入驻餐饮商户的特色食品文化为品牌，例如阿一诺树立，思密达品牌。
金广源美食城应该树立自己独一无二的餐饮品牌文化，适合现今市场的主流。
消费客户群消费水平定位金广源美食城周边人群以各个年龄段的购物消费者加商场服务人员为主要消费群体，日常消费饮食以10到30元的消费水平进行定价。
周边商场工作人员以及购物消费者以女性居多，在选择招商餐饮商户时，因以女士喜欢美食菜品为主。
四、招商团队建立招商地点：专门设定招商接待办公室整体流程：1、成立美食城项目事业部 2、设立招商接待办公室，建立团队3、美食城定位，招商目标，种类数量，招商策略制定4、宣传材料，广告位置，对外宣传，市场部进行招商5、接收招商准确数量三倍的目标商户，进行筛选 6、选定商户，签订合同，进行装修筹备开业事情五、招商目标及数量招商种类特色小吃主食当地品牌餐饮果汁饮品特色小吃：酸辣粉，卷薄膜，主食：大米盖饭、麻辣香锅、各种面食、当地品牌餐饮：九锅一堂、湖滨小厨、果汁饮品：避风塘、柠檬等六、招商政策合作方式一：入驻商户只需交纳交纳5000押金，抽取月营业额的百分之3。
招商合作方案(范文4篇)
招商合作方案(范文4篇)一、项目概述。
咱们这个美食广场啊，就像一个美食的大乐园。
它位于城市最热闹的商圈中心，周围全是写字楼、商场和居民区，人流量那是杠杠的。
这里交通也特别方便，公交地铁就在附近，大家溜达着就能过来大快朵颐。
二、招商对象。
我们欢迎各路美食豪杰。
不管你是做传统中餐的，像川菜馆、鲁菜馆这种，能把地道的家乡味带来就好；还是做洋气的西餐，披萨、牛排做得超棒的那种；又或者是甜品店、小吃摊，只要你的美食能让人吃了还想吃，就赶紧来加入我们这个美食大家庭。
三、合作模式。
1. 租金模式。
这个很简单，就像租房子一样，按照你店铺的面积来算租金。
不过呢，我们会根据市场行情，给一个很公道的价格。
而且啊，如果你一次性签个长约，我们还能给点小优惠，就当是交朋友啦。
2. 扣点模式。
如果你觉得租金有点压力，我们还有扣点模式。
就是按照你每个月的营业额来抽取一定的比例。
这样呢，大家就像是一条船上的伙伴，你赚得多，我们也跟着沾光，我们肯定也会更用心地帮你把生意做好。
四、我们能提供的支持。
1. 宣传推广。
我们美食广场有自己的公众号、抖音号，粉丝可不少呢。
只要你入驻了，我们就会在这些平台上大力宣传你的美食。
还会定期举办美食节之类的活动，让更多的人知道你家的美味。
2. 场地装修。
我们有统一的装修风格，但是也会考虑到每家店的特色。
会给你一定的装修指导，让你的店铺既符合整体风格，又能突出自己的个性。
而且我们在装修上也能给你一些建议，帮你节省成本。
3. 运营管理。
我们的管理团队可是很专业的哦。
会帮你处理一些日常的琐事，像卫生管理、秩序维护之类的。
还会给你提供一些经营方面的建议，毕竟我们在美食行业摸爬滚打这么久了，多少还是有点经验的。
五、招商流程。
1. 你先给我们打电话或者发邮件表达你的意向。
我们会尽快回复你，告诉你一些基本的情况。
2. 然后呢，你可以来实地考察一下我们的美食广场，看看环境合不合适。
3. 如果觉得满意，就提交你的商业计划书和相关资料，我们会进行审核。
美食中心招商方案招商政策招商细则
美食中心招商方案招商政策招商细则1. 招商背景随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，美食行业在市场上拥有巨大的发展潜力。
为了满足市民对美食的需求，我们计划建设一个现代化的美食中心，提供丰富多样的美食选择和优质的就餐环境。
为此，我们制定了以下招商方案和政策。
2. 招商方案我们鼓励有创新能力和经营实力的企业和个人参与美食中心的招商合作，共同打造一个繁荣的美食商圈。
2.1 租赁政策- 租期：租期为3年，租赁费用根据面积和位置进行定价。
- 建筑面积：我们提供不同大小的商铺，以满足不同商家的需求。
- 位置选择：商铺的位置将根据商家的业务性质和定位进行分配。
2.2 装修规范为了保持美食中心整体的商业形象和风格，对商铺的装修进行统一管理和监督，确保其与美食中心整体风格相协调。
2.3 品牌推广支持我们将提供品牌推广支持，包括但不限于以下方面：- 在美食中心内进行定期的市场推广活动。
- 免费提供广告位，增加品牌曝光度。
- 在美食中心的官方网站和社交媒体平台上进行品牌宣传。
3. 招商细则为了确保美食中心的经营质量和商户之间的公平竞争，我们制定了一系列招商细则。
3.1 行业限制- 商户必须符合相关法律法规和卫生标准要求。
- 禁止售卖假冒伪劣产品和违禁商品。
3.2 经营规范- 商户应按规定时间营业，不得擅自停业或更改经营性质。
- 商户应保持良好的服务态度，提供优质的产品和服务。
3.3 租金和费用- 商户需按时缴纳租金和相关费用，逾期将按照规定收取滞纳金。
总结通过以上的招商方案和细则，我们希望能吸引优秀的美食商家参与美食中心的招商合作。
我们将为商家提供优惠的租赁政策及品牌推广支持，并保障商户之间的公平竞争和经营规范。
敬请有意向的商家积极参与，共同打造一个繁荣的美食中心。
美食城招商方案
美食城招商方案美食城招商方案一、项目背景随着人们生活水平的提高和生活方式的改变，对美食的需求也日益增长。
为了满足人们对美食多样化、特色化的需求，我们决定打造一个综合性的美食城项目。
本项目的定位是集聚各类美食品牌，提供丰富的餐饮选择，并通过创新的经营模式和舒适的环境打造出独特的消费体验。
二、项目规划2.1 项目目标- 成为该地区知名的美食消费场所；- 聚集优质的美食品牌，满足消费者多样化的口味需求；- 提供舒适、便捷的用餐环境，让消费者享受愉悦的用餐体验；- 实现盈利，为美食品牌提供商机。
2.2 项目规模- 总占地面积：平方米；- 美食餐厅数量：家；- 商业空间数量：间；- 其他配套设施（如停车场、游乐区等）。
2.3 定位与特色- 定位：中高端美食消费场所；- 特色：聚集各类美食品牌，提供多样化的食品选择，注重品质和创新。
三、招商方案3.1 招商规划根据项目规模和定位，我们计划招商以下类型的美食品牌：- 特色餐饮：提供独特的口味和餐饮文化的品牌；- 快餐：满足消费者快捷用餐需求的品牌；- 茶饮咖啡：提供各类茶饮和咖啡产品的品牌；- 甜品冷饮：以甜品和冷饮为主打的品牌。
3.2 招商条件- 具备合法经营资质；- 具备一定的品牌知名度和运营经验；- 能够提供具有竞争力的产品和服务；- 愿意接受美食城相关的管理规范。
3.3 招商政策- 租赁政策：提供具有市场竞争力的租金和灵活的租期；- 管理支持：提供统一的管理规范、市场推广支持等；- 运营合作：提供配套设施、共同推广活动等形式的合作。
3.4 招商流程- 投资意向确认：招商方向、品牌定位、投资规模等的初步确认；- 签订意向书：确认合作意向并签订意向书；- 商务谈判：与招商品牌进行详细的商务谈判，明确各项合作细节；- 签订合同：根据谈判结果签订合同；- 商户入驻：协助商户进行装修和开业准备工作。
四、附件本文档涉及以下附件：1.投资意向书范本2.合作合同范本3.美食城平面图法律名词及注释1.合法经营资质：指合作方在法律、法规规定的前提下，能够正常开展经营活动的证照或批文。
美食城招商方案样本(三篇)
美食城招商方案样本____年美食城招商方案一、项目背景随着人们生活水平的不断提高和经济发展的迅猛，美食消费成为当代人们生活中不可或缺的重要组成部分。
近年来，中国美食行业发展迅猛，越来越多的人享受到了各类美食带来的美味和快乐。
同时，美食城作为集合各类美食的综合性商业综合体也逐渐崭露头角，吸引了大量消费者的眼球。
基于以上背景，我们计划在____年打造一座现代化、专业化的美食城，旨在为广大消费者提供更好的美食消费体验，为商家提供更便捷的招商环境。
本招商方案将为有意入驻的商家提供详细的规划和招商方案，以确保项目顺利进行。
二、项目定位1.核心定位：高端美食集聚地美食城将以高端美食为核心，吸引国内外知名餐饮品牌入驻，打造成为全国乃至国际知名的美食集聚地。
2.目标消费人群：（1）中高端人群：追求品质生活、注重饮食健康的中高收入群体；（2）时尚潮人：对美食有独特品味，喜欢尝试新鲜创意美食的时尚潮人群体；（3）旅游人群：各地游客以及旅游团队，希望在旅行中尝遍各地美食的人群。
三、项目规划1.项目名称：xxxx美食城2.项目地址：xxxx市xxxx区xxxx3.项目总占地：xxxx平方米4.建筑面积：xxxx平方米5.主要功能区划：（1）美食广场：占地xxxx平方米，配备橱窗形式的餐厅和展示区，集合各类知名餐饮品牌，提供丰富多样的美食选择；（2）美食街：占地xxxx平方米，设有各式小吃、特色小食品牌，以及饮品店等，满足消费者不同口味的需求；（3）休闲区：占地xxxx平方米，配备舒适的座椅和美食休闲茶餐厅，提供休闲放松的用餐环境；（4）活动区：占地xxxx平方米，用于举办各类美食文化节、主题活动和美食比赛等，增加项目的知名度和影响力。
四、招商优势1.优越的地理位置：（1）紧邻主干道，交通便利；（2）周边人流密集，商业氛围浓郁。
2.强大的品牌支持：（1）与一线知名餐饮品牌合作，引入多元化美食品牌；（2）与当地美食协会、食材供应商等建立紧密合作关系。
美食城招商方案范文（2篇）
美食城招商方案范文____年美食综合体招商计划一、项目背景鉴于当前人民生活水平的提升及饮食文化的多元化趋势，美食已成为人们日常生活的重要组成部分。
为了满足民众对美食的多样化需求，我们计划建设一座占地8000平方米的美食综合体，旨在提供一个集餐饮、休闲、娱乐及社交于一体的综合性场所。
二、项目概览1. 项目名称：____年美食综合体2. 项目位置：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：8000平方米4. 投资预算：预计总投资5000万元5. 项目目标：打造本地区领先的美食目的地，提供独特且多元的餐饮体验，吸引并保持稳定的消费者群体。
6. 项目优势：a. 交通便捷：项目地处市中心，交通网络发达，便于吸引周边居民及远距离顾客。
b. 多元餐饮选择：美食城将整合各类餐饮业态，包括中餐、西餐、日餐、韩餐、泰餐等。
c. 完善配套服务：配备餐厅、咖啡厅、酒吧、零售店、停车场等设施，满足消费者全方位需求。
三、项目规划与布局1. 餐饮区：根据不同的餐饮类型划分区域，设立各类餐厅和餐饮摊位，覆盖多种口味，以满足不同消费者的需求。
2. 娱乐区：设置电影院、游戏厅、大型儿童游乐区等设施，提升消费者的休闲娱乐体验。
3. 零售区：设立零售区域，供顾客购买食品、特色商品等。
4. 服务区：提供停车场，并配备洗手间、婴儿护理室等服务设施，确保消费者便利的用餐环境。
四、项目运营模式1. 招商策略：采用招商策略，吸引知名餐饮品牌、特色餐饮店、小吃摊位、饮品店等商家入驻。
2. 合作模式：与入驻商家签订合作协议，明确租金、面积、装修等事项，共同承担经营风险和推广责任。
3. 运营管理：建立专业的运营管理团队，负责日常管理、维护及市场推广，确保项目稳定运营和长期发展。
五、市场推广策略1. 媒体推广：利用电视、广播、户外广告、社交媒体等多渠道进行宣传推广。
2. 活动策划：策划各类营销活动，如美食节、特色菜品推广、优惠促销等，吸引消费者参与。
3. 社区合作：与周边社区、学校等建立合作关系，为特定群体提供优惠，提升美食城的知名度和影响力。
2023年美食城招商方案范本
2023年美食城招商方案范本一、项目介绍2023年美食城是一个新兴的餐饮综合体项目，位于城市商业中心区，占地面积约5000平方米。
项目以集聚各类优质餐饮品牌为主要特色，旨在提供一站式美食体验，满足不同消费者的口味需求。
美食城还将设立主题餐厅、特色小吃摊位、美食展示区等多个区域，为消费者呈现多样化的美食选择。
二、市场分析随着人们生活水平的提高和消费观念的改变，人们对于餐饮的要求也越来越高。
同时，随着城市商业中心区的人流量增加，对于品质高、选择多的餐饮场所的需求也在不断增加。
因此，2023年美食城具有良好的市场前景。
三、招商模式1. 直营模式：美食城直接以自营的方式经营，提供自有品牌的餐饮产品，并引入知名餐饮企业合作，共同打造精品美食城。
2. 加盟模式：美食城提供统一的经营管理模式、品牌支持、运营指导、人力资源等方面的服务，吸引品牌餐饮企业以加盟的形式入驻美食城。
四、优势与特色1. 地理位置优越：美食城位于城市商业中心区，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。
2. 多元餐饮选择：美食城集聚各类餐饮品牌，提供多元化的美食选择，满足不同消费者的口味需求。
3. 独特的设计理念：美食城以时尚、舒适、高品质为设计理念，打造独具特色的环境和氛围，提升消费者的用餐体验。
4. 强大的品牌支持：美食城将引入知名餐饮企业合作，共同打造精品美食城，提供高品质的餐饮产品和服务。
五、招商条件1. 直营模式：对于有餐饮经营管理经验的企业，欢迎与美食城进行合作，共同打造精品美食城。
2. 加盟模式：对于有餐饮品牌、有扩展计划的企业，欢迎申请美食城的加盟，享受品牌支持、运营指导等服务。
六、招商政策1. 租金优惠：美食城将提供租金优惠政策，包括租金减免、分期付款等，降低企业入驻的成本。
2. 运营支持：美食城将提供全方位的运营支持，包括店面设计指导、市场推广活动支持、供应链资源整合等。
3. 品牌推广：美食城将通过线上线下的多种渠道进行品牌推广，提升品牌知名度和影响力。
美食城招商方案（3篇）
美食城招商方案一、背景概述随着经济的稳步增长与民众生活品质的日益提升，公众对生活质量的要求愈加严苛。
美食，作为日常生活中不可或缺的组成部分，其受重视程度与日俱增。
为积极响应民众对美食的多元化与高品质追求，我们拟于____年着手构建一座集现代化、多元化于一体的美食城。
二、建设宗旨与目标1. 旨在构建一个融合美食、文化、休闲的综合性商业地标，为顾客带来前所未有的消费体验。
2. 汇聚各类特色鲜明的美食品牌与餐饮企业，引领美食潮流，全方位满足顾客的口味偏好。
3. 为本地杰出的餐饮企业提供拓展业务的平台，助力地方经济的蓬勃发展。
4. 创造更多就业机会，促进居民收入水平的提升。
5. 营造和谐社区氛围，进一步塑造城市的良好形象。
三、招商策略规划1. 明确市场定位，实施差异化运营策略：美食城将以中高端餐饮为核心，强调特色、创新与品质，通过产品差异化满足不同顾客群体的需求。
2. 积极引导并引进国内外优质品牌：制定科学合理的招商政策，吸引知名餐饮品牌与新兴创业企业入驻，以此提升美食城的品牌影响力与市场竞争力。
3. 深化与地方特色美食企业的合作：充分挖掘本地美食文化资源，与优秀餐饮企业携手，共同为顾客带来独特的美食体验。
4. 引进多元化餐饮业态：在传统餐饮业态的基础上，引入咖啡厅、甜品店、酒吧、小吃摊等多种业态，以满足不同顾客群体的多样化需求。
5. 提供专业化运营支持：建立统一的运营管理模式，涵盖供应链管理、物业管理、市场营销等多个方面，以降低餐饮企业的运营成本，提升其经营效益。
四、招商扶持政策概览1. 优惠政策：根据企业的规模、品牌知名度等因素，提供租金减免与税收优惠等政策支持。
2. 品牌扶持：通过市场策划、品牌推广等手段，助力餐饮品牌提升知名度与美誉度。
3. 客流引导：定期举办美食节、文化活动等，吸引顾客前来消费，提升美食城的客流量。
4. 专业培训：组织餐饮企业员工参与相关培训，提升其服务质量与餐饮技术水平。
五、市场推广策略布局1. 媒体宣传：利用报纸、电视、网络等传统媒体平台，加大美食城的宣传力度，提升其知名度与影响力。
美食城招商方案
美食城招商方案目录一、前言 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 编制依据 (3)1.3 预期效果 (4)二、市场分析 (5)2.1 行业概况 (5)2.2 市场需求 (7)2.3 竞争格局 (8)2.4 消费群体特征 (9)三、美食城定位与特色 (10)3.1 项目定位 (11)3.2 特色餐饮 (12)3.3 服务理念 (12)四、招商策略 (13)4.1 招商对象 (14)4.2 招商渠道 (14)4.3 招商政策 (16)4.4 招商宣传 (17)五、招商实施计划 (18)5.1 招商筹备阶段 (19)5.2 招商执行阶段 (21)5.3 招商后续服务 (22)六、招商效果评估 (24)6.1 招商成果量化 (25)6.2 招商策略调整 (26)6.3 招商经验总结 (27)七、风险控制与应对措施 (28)7.1 市场风险 (30)7.2 经营风险 (31)7.3 合同风险 (32)7.4 其他风险 (33)一、前言随着人们生活水平的提高，对于美食的需求也在不断增长。
美食城作为一个集众多美食品牌、餐饮服务于一体的综合性商业场所，已经成为了城市繁华地段的一道亮丽风景线。
为了满足广大消费者对于美食的需求，提升美食城的品牌形象和市场竞争力，我们特制定了本招商方案，旨在吸引更多的优质餐饮品牌入驻美食城，共同打造一个独具特色、口味丰富、品质优良的美食天堂。
本招商方案将从美食城的发展定位、市场分析、招商目标、招商政策、合作模式等方面进行详细阐述，以期为有意加盟的餐饮品牌提供一个全面、客观的参考依据。
我们也将对美食城的运营管理、市场推广、客户服务等方面进行详细介绍，以便餐饮品牌了解美食城的优势和特点，为双方的合作奠定坚实的基础。
我们诚挚地邀请有志于在美食行业发展的餐饮品牌加入我们的大家庭，共同开创美好的未来。
让我们携手努力，为消费者提供更多优质的美食选择，为城市的繁荣发展贡献我们的力量。
1.1 编制目的本招商方案的编制目的在于推动美食城项目的快速发展，吸引优质商家入驻，提升美食城的市场竞争力和品牌影响力。
美食城招商方案（三篇）
美食城招商方案尊敬的各位招商伙伴：感谢您关注____年美食城招商项目！美食城作为一个集餐饮、娱乐、购物等多种功能于一体的综合商业项目，具有巨大的发展潜力和市场吸引力。
我们相信，在我们的共同努力下，将会创造一个繁荣、富有活力的美食文化中心。
一、项目概述____年美食城位于市中心繁华地段，占地面积约8000平方米，总建筑面积约20000平方米，共设有两层。
美食城选址于交通便利、人流量大的地区，周边住宅、商业楼宇、学校等场所密集，客流量持续稳定增长。
美食城所提供的主要服务包括餐饮、娱乐、购物等。
餐饮方面，美食城将引进各具特色的餐厅和小吃摊位，涵盖中、西、日、韩等多国风味，以满足不同消费者的口味需求。
娱乐方面，美食城将设有儿童游乐区、KTV、电影院等娱乐设施，为顾客提供全方位的娱乐体验。
购物方面，美食城将引入一些特色店铺，提供特色商品和服务，满足消费者的购物需求。
二、市场分析据统计，随着人们生活水平的提高和消费观念的改变，美食文化的需求日益增长。
同时，随着城市化的进程和人口的密集，城市中心地区的商业空间日渐紧缺。
这就给美食城这类集餐饮、娱乐、购物等功能于一体的综合商业项目提供了巨大的商机。
美食城的目标客户主要是年轻人和家庭消费者。
年轻人注重个性、品质和新鲜感，在餐饮、娱乐和购物方面有着较高的消费力。
而家庭消费者注重健康、安全和便利性，对于有儿童游乐区、家庭套餐等服务项目更加感兴趣。
因此，在美食城的租户选择和服务定位方面，我们将充分考虑不同顾客的需求，以提供更加个性化、专业化的服务。
三、招商政策为吸引更多的优质品牌入驻，我们制定以下招商政策，以期搭建一个共赢的合作平台：1. 物业费优惠：对于早期入驻的品牌，我们将提供一定的物业费优惠政策，在一定时间内减免或减少物业费用，以减轻品牌的经营压力。
2. 品牌支持：我们将提供品牌推广、宣传等支持，将品牌形象和美食城的品牌形象相结合，增加美食城的知名度和美誉度。
3. 项目协同：美食城将和周边商业项目进行合作，共同打造一个商业综合体。
美食街招商策划书3篇
美食街招商策划书3篇篇一美食街招商策划书一、项目概述美食街位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。
本策划旨在打造一个集美食、文化、休闲为一体的特色商业街区，吸引更多的消费者和投资者，提升商业价值和品牌形象。
二、市场分析1. 目标客户群体：美食爱好者、年轻人、家庭等。
2. 市场需求：随着人们生活水平的提高，对于美食的需求越来越高，对于特色美食和文化体验的需求也越来越强烈。
3. 市场竞争：周边已有一些商业街和美食街，竞争激烈，需要打造独特的品牌形象和特色，吸引消费者。
三、招商策略1. 品牌招商：引进国内外知名餐饮品牌，提升美食街的知名度和品牌形象。
2. 特色招商：引进具有地方特色的餐饮品牌，丰富美食街的品种和文化内涵。
3. 主题招商：根据不同的主题和节日，开展特色活动和促销，吸引消费者。
4. 合作招商：与周边商家和企业合作，开展联合营销和推广活动，扩大美食街的影响力和知名度。
四、招商政策1. 租金优惠：对于符合条件的商家，给予一定的租金优惠政策。
2. 装修补贴：对于符合条件的商家，给予一定的装修补贴政策。
3. 营销支持：提供一定的营销支持和推广活动，帮助商家提升品牌知名度和销售额。
4. 服务保障：提供优质的服务保障，包括物业管理、安保服务、卫生清洁等。
五、运营管理1. 品牌管理：建立统一的品牌形象和管理标准，确保美食街的品质和形象。
2. 食品安全管理：严格把控食品安全关，确保消费者的健康和安全。
3. 营销管理：制定营销策略和活动计划，定期开展促销活动，吸引消费者。
4. 客户服务管理：提供优质的客户服务，及时处理消费者的投诉和建议。
六、项目推进计划1. 项目启动阶段：完成项目策划和前期准备工作，确定招商政策和运营管理方案。
2. 招商阶段：开展招商宣传和推广活动，吸引商家入驻。
3. 开业筹备阶段：完成商家入驻和装修工作，开展开业前的宣传和推广活动。
4. 开业阶段：正式开业，举办开业庆典和促销活动，吸引消费者。
美食城招商方案简洁范本
美食城招商方案美食城招商方案一、背景介绍随着消费者对美食需求的不断增加，美食城成为了一个风靡的商业模式。
美食城通过集中摆放各种美食摊位，提供多种口味的美食，吸引了大量消费者的光顾。
针对这一市场需求，我们拟定了一份美食城招商方案，旨在吸引更多的商家入驻，并提供更优质的服务。
二、招商目标我们的招商目标是吸引20家知名美食品牌入驻美食城。
我们将通过市场调研和广告宣传等手段，向各大知名美食品牌传达我们的招商意愿，使他们对我们的美食城产生兴趣，并最终与他们达成合作。
三、招商优势1. 优越的地理位置我们美食城位于市中心繁华地段，交通便捷，人流量大，周边商业配套设施完善，是各大知名美食品牌的理想选择。
2. 完善的设施和配套服务美食城内设施完备，购物环境舒适，拥有现代化的厨房设备、用餐区域和休闲区域等，为商家提供舒适的工作环境和顾客的便利服务。
3. 强大的市场推广和宣传力度我们将通过各种渠道进行市场推广和宣传，包括广告投放、社交媒体营销、线下宣传等，确保美食城的知名度和美誉度，为商家带来更多的顾客。
4. 团队专业运营管理我们的团队拥有丰富的美食城运营管理经验，能够为商家提供一站式的运营管理解决方案，包括选址、装修、采购、人员管理等，全力支持商家的发展。
四、入驻条件1. 品牌知名度我们对入驻美食城的品牌有一定的门槛要求，要求品牌具有一定的知名度和市场影响力，能够吸引一定的顾客群体。
2. 产品品质保证入驻美食城的品牌必须保证产品的品质，确保食品安全和口感的一致性，在市场竞争中具备一定的竞争力。
3. 合作愿景一致我们希望与有志于发展美食事业的品牌合作，共同分享市场机遇和利益，建立稳固的合作关系。
4. 合作期限合作期限根据商家的需求和美食城的整体规划确定，一般为3年至5年不等。
五、招商流程1. 市场调研我们将通过市场调研了解市场需求和竞争情况，为商家招募提供有力的依据和支持。
2. 签订合作协议商家经过初步筛选后，我们将与其进行进一步的洽谈，就合作条款、租金、装修等方面进行协商，并签订合作协议。
美食城招商实施方案范文
美食城招商实施方案范文一、项目背景随着人们生活水平的提高，饮食需求也变得更加多样化和个性化。
美食城作为一个集合各种美食品牌的综合性餐饮场所，受到了越来越多消费者的青睐。
在这样的市场需求下，我们计划打造一个新的美食城项目，并开展招商工作。
二、项目定位我们的美食城项目将以“健康、美味、多样”为定位，致力于为消费者提供高品质、多元化的餐饮选择。
我们将引入各种具有特色的餐饮品牌，涵盖中式、西式、日式、韩式等多种美食文化，满足不同消费者的口味需求。
三、招商优势1. 地理位置优越：我们的美食城项目将选址于市中心繁华地段，交通便利，人流量大，有利于品牌推广和业务拓展。
2. 设施设备先进：美食城将配备先进的厨房设备和餐饮服务设施，为入驻品牌提供良好的经营环境。
3. 营销推广支持：我们将通过各种渠道进行广告宣传和营销推广，提升品牌知名度，吸引更多消费者。
4. 管理运营支持：美食城将提供统一的管理和运营支持，包括人力资源、财务管理、市场推广等方面的支持，帮助入驻品牌提升经营效率。
四、招商合作方式1. 直营模式：我们将自主运营部分美食品牌，以提升整体品牌形象和运营效率。
2. 加盟模式：我们欢迎各类餐饮品牌进行加盟合作，共同打造美食城的多元化餐饮文化。
五、招商合作条件1. 具有相关餐饮经营资质，有一定的品牌知名度和市场影响力。
2. 具备良好的商业信誉和合作意识，愿意与美食城项目共同发展。
3. 拥有符合健康、卫生标准的产品和服务，确保消费者的饮食安全。
六、招商合作支持1. 提供优惠的租金政策和灵活的合作模式，降低入驻品牌的经营成本。
2. 提供全方位的市场推广支持，包括线上线下宣传、活动策划等，提升品牌知名度和美誉度。
3. 提供专业的管理培训和运营指导，帮助入驻品牌提升管理水平和服务质量。
七、招商合作联系如果贵司有意加入我们的美食城项目，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您提供更多详细的合作信息和支持。
八、结语我们相信，美食城项目将成为一个吸引消费者的热门场所，也将成为各类餐饮品牌发展的新机遇。
美食街区招商策划书3篇
美食街区招商策划书3篇篇一《美食街区招商策划书》一、项目概述美食街区作为城市的重要商业组成部分，不仅能够满足人们对于美食的需求，还能带动周边商业的发展。
本项目旨在打造一个具有特色的美食街区，吸引各类美食品牌入驻，为消费者提供丰富多样的美食选择。
二、项目优势1. 地理位置优越：位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。
2. 消费群体庞大：周边有多个大型商场、写字楼和居民区，人流量大，消费潜力巨大。
3. 特色美食汇聚：将引进各地特色美食品牌，打造美食汇聚地，满足不同消费者的口味需求。
4. 统一管理运营：由专业的管理团队进行统一管理运营，确保美食街区的品质和服务。
三、招商对象1. 各类特色美食品牌：包括中餐、西餐、快餐、小吃等。
2. 特色饮品店：如咖啡店、奶茶店、果汁店等。
3. 美食相关产业：如食材供应商、厨具供应商等。
四、招商政策1. 租金优惠：根据品牌影响力和经营规模，给予不同程度的租金优惠。
2. 装修补贴：对于符合要求的品牌，给予一定的装修补贴。
3. 广告宣传支持：提供统一的广告宣传支持，包括线上线下推广、活动策划等。
4. 运营管理支持：提供专业的运营管理支持，包括人员培训、市场调研等。
五、招商流程1. 意向咨询：有意向的品牌可通过电话、邮件或实地考察等方式进行咨询。
2. 项目介绍：招商团队将向意向品牌详细介绍美食街区的项目情况、招商政策等。
3. 实地考察：意向品牌可对美食街区进行实地考察，了解周边环境、商业氛围等。
4. 合作洽谈：双方就合作细节进行洽谈，达成合作意向。
5. 合同签订：签订正式的合作合同，明确双方的权利义务。
6. 开业筹备：品牌入驻后，进行开业筹备工作，包括装修、人员招聘等。
7. 正式开业：美食街区正式开业，为消费者提供优质的美食服务。
六、营销策略1. 线上推广：通过社交媒体、美食平台等进行线上推广，吸引消费者关注。
2. 线下活动：举办各类美食活动，如美食节、新品发布会等，提高美食街区的知名度。
美食城档口招商方案
美食城档口招商方案第1篇美食城档口招商方案一、项目背景随着我国经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，餐饮业作为服务业的重要组成部分，市场规模逐年扩大，消费需求日益多样化。
为满足广大消费者对美食的追求，我司计划打造一座集多种美食于一体的美食城。
为合理规划美食城档口布局，引进具有特色和竞争力的餐饮品牌，现制定如下招商方案。
二、招商目标1. 引进具有地方特色、创新美食及知名连锁品牌的餐饮商户；2. 招商档口类型包括但不限于小吃、快餐、特色菜、饮品等；3. 招商数量：美食城共计设有档口XX个，本次招商目标为XX个。
三、招商条件1. 符合国家相关法律法规，具备合法经营资质；2. 拥有良好的品牌形象和口碑，具备一定的市场竞争力；3. 认同美食城的经营理念，积极配合我司进行市场推广；4. 具备一定的资金实力，能够承担档口租金、装修及运营成本；5. 同意接受我司对档口经营的管理和指导。
四、招商政策1. 租赁政策：租赁期限为X年，租金采用递增模式，第一年租金为XX元/平方米·月，后续每年递增XX%；2. 装修补贴：为鼓励优质商户入驻，我司将提供一定额度的装修补贴，具体金额根据商户品牌、业态及租赁面积等因素协商确定；3. 免租期：根据商户租赁面积、品牌影响力等因素，给予一定的免租期；4. 市场推广：我司将投入专项推广资金，联合商户进行线上线下宣传，提高美食城知名度和美誉度；5. 管理服务：我司提供专业的物业管理、市场推广、品牌培训等服务，助力商户提升经营水平。
五、招商流程1. 提交申请：有意向的商户向我司提交《美食城档口入驻申请表》，并提供相关资质证明、品牌介绍等材料；2. 资格审核：我司对申请材料进行审核，筛选符合条件的商户；3. 面谈沟通：我司与符合条件的商户进行面谈，深入了解商户需求，介绍美食城相关政策；4. 签订合同：双方达成一致后，签订《美食城档口租赁合同》；5. 档口装修：商户根据合同约定进行档口装修，我司提供必要的技术支持；6. 档口开业：商户完成装修及筹备工作后，正式开业。
2024年美食城招商方案
2024年美食城招商方案____年美食城招商方案一、项目背景随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，美食文化在全球范围内日益兴盛。
美食城作为一个集中展示和推广各地美食的综合性商业场所，具有广阔的发展前景。
为了满足人们对美食的追求，我们计划在____年在城市中心区域打造一个全新的美食城项目。
二、项目优势1. 地理位置优越：我们的美食城将选址在城市中心地带，交通便利，人流量大，商业氛围浓厚。
2. 多元化美食品类：美食城将提供包括国内外热门美食、特色小吃、特色菜系等多种美食品类，满足人们对不同口味的追求。
3. 室内外结合：美食城将以室内空间为主，同时配备宽敞的露天用餐区，以适应不同消费者的需求。
4. 互动娱乐体验：美食城将引入互动娱乐元素，如美食节、美食比赛等活动，为消费者提供更多乐趣和体验。
5. 创新营销策略：美食城将采用多样化的营销策略，包括社交媒体营销、线上线下互动等，吸引更多消费者到访。
三、招商目标1. 招引知名品牌入驻美食城，提升美食城的品牌知名度和美誉度。
2. 吸引高品质美食创业者入驻，为消费者提供多样化的美食选择。
3. 吸引消费者到访美食城，提升美食城的客流量和收入水平。
四、招商内容1. 美食品牌我们将重点招商知名美食品牌，以提升美食城的知名度和美誉度。
我们将为品牌提供舒适的运营环境、优惠的租金及其他合作方式。
同时，我们也鼓励本土美食品牌入驻，以推广地方特色美食。
2. 特色小吃特色小吃是美食城的一大特色，我们将招商各地特色小吃，为消费者提供多样化的小吃选择。
我们将提供合适的租金和支持政策，帮助特色小吃创业者在美食城开展业务。
3. 特色菜系我们将招商各地特色菜系餐厅，提供正宗的川菜、粤菜、湘菜、鲁菜等各种菜系，满足人们对美食的多元化需求。
我们将提供合适的租金和支持政策，帮助特色菜系餐厅在美食城开展业务。
4. 健康餐饮健康餐饮是当前消费者关注的热点，我们将招商提供健康餐饮品牌，如素食、有机食品等，满足人们对健康饮食的需求。
美食城招商方案范本(四篇)
美食城招商方案范本一、项目介绍随着人们生活水平的提高和对美食的需求不断增加，美食城作为一种集聚各类美食品牌的综合体，已经成为城市商业发展的重要引擎。
为了满足广大消费者对美食的需求，我们计划在____年在某城市打造一个独一无二的美食城项目。
该美食城项目占地面积约10,000平方米，建筑面积约20,000平方米，分为地上五层和地下一层。
美食城设有多个不同主题的美食区域，包括中餐区、西餐区、饮品区、小吃区、甜品区等。
此外，美食城还设有娱乐设施区、休闲区等配套设施，旨在提供一个集美食、娱乐、休闲于一体的全方位消费体验。
二、招商目标1. 吸引知名美食品牌入驻：通过为知名美食品牌提供优越的经营环境，吸引他们成为美食城的合作伙伴，提升美食城的品牌形象和美誉度。
2. 提供多样化美食选择：通过引入不同类型、不同风味的美食品牌，满足消费者对美食的多样化需求，打造一个集中供应各类美食的综合美食区。
3. 创新餐饮模式：积极引入新颖的餐饮概念和模式，以满足消费者对美食创新的追求，提供独特的消费体验。
4. 建立良好的消费环境：通过提供优质的服务、舒适的用餐环境，营造一个积极、友好、健康的消费氛围，吸引更多消费者光顾美食城。
三、招商优势1. 优越的地理位置：该美食城项目位于某城市的核心商业区，交通便利，周边人流密集，有良好的商业前景和美食市场潜力。
2. 先进的设施设备：美食城配备先进的设施设备，为入驻品牌提供舒适的经营环境和高效的运营平台，确保顾客满意度和品牌形象。
3. 专业运营团队：美食城拥有一支经验丰富的运营团队，能够提供全方位的运营支持和服务，协助品牌成功进驻和持续发展。
4. 成熟的市场推广渠道：美食城拥有成熟的市场推广渠道，通过多种媒体渠道和活动策划，将品牌与消费者紧密联系起来，提升知名度和美誉度。
四、招商合作方式1. 直营模式：美食城由运营公司直接经营，招商对象为具备经营实力且具有代表性的优秀美食品牌，运营公司为其提供经营平台和支持，共同推动品牌发展。
美食城招商方案
美食城招商方案美食城招商方案1. 招商方案概述本方案旨在邀请各类优质餐饮品牌入驻美食城，打造一个集聚了各种美食的综合性餐饮集群，满足消费者对不同口味美食的需求。
美食城将提供良好的场地、便捷的交通和高人流量，为入驻品牌创造良好的商业氛围和销售环境。
2. 美食城优势2.1 地理位置优势美食城位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。
周边居民众多，商业活动频繁，是一个理想的商业中心。
2.2 商业氛围美食城将秉承“多元共融、精细运营”的经营理念，营造热闹、有活力的商业氛围。
定期举办美食节、主题活动等，吸引更多消费者前来品尝美食，增加品牌知名度和吸引力。
2.3 大量人流美食城周边有多家大型商场、写字楼和游客景点，每天都有大量人流经过。
美食城将成为吸引消费者的重要目的地，为品牌带来稳定的客流量。
3. 招商政策3.1 入驻条件- 餐饮品牌需具备相关餐饮经营许可证。
- 餐饮品牌需具备一定的市场知名度和影响力。
- 餐饮品牌需具备一定的管理经验和团队实力。
3.2 入驻费用- 入驻费用根据品牌知名度、面积大小等因素确定，具体面议。
- 入驻费用包括场地租金、装修费用等。
3.3 支持政策- 美食城将为入驻品牌提供必要的装修支持，提供标准化装修模板和设计方案。
- 美食城将提供免费的宣传推广支持，包括线上线下宣传渠道。
- 美食城将为入驻品牌提供数据分析支持，匡助品牌做出更好的经营决策。
- 美食城将与入驻品牌建立长期合作关系，共同发展。
4. 招商流程4.1 提交申请- 餐饮品牌将向美食城提交入驻申请，包括品牌资料、经营理念等。
4.2 审核评估- 美食城将对入驻申请进行审核评估，包括品牌知名度、市场竞争力等。
4.3 商务洽谈- 审核通过的品牌将与美食城进行商务洽谈，商讨入驻细节、合作方式等。
4.4 签订合同- 双方达成共识后，将签订正式的合作协议，明确双方权益和责任。
4.5 入驻开业- 完成合同签订后，品牌开始在美食城进行装修和准备工作，最终开业迎接客户。
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◆项目优势◆ The advantage of project
☞位置优势
·香榭里广场作为大连市的地标建筑之一位于中山区青泥洼商圈。作为大连青泥洼CBD核心位 置不可多得的城市综合体项目，它打破了传统的规划及经营模式，把最具有现代时尚休闲功 能的商业概念引入其中。自2008年8月22日招商至今，香榭里广场已经形成了完美的餐饮娱 乐的业态组合，将在大连市购物中心中成为一种独特的商业亮点。本案江南惠贸易有限公司 旗下的美食城总面积1600平方米。为各商户提供极大的发挥空间。 ·美食城周边即有521、525、1、408、512、411、39路等众多线路公交车，交通十分便利。
项目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年
会员人数（万人） 0.5 增长率 人均消费 2800 会员收入（万元） 1400 外卖服务（万） 200
0.6 20% 3100 1860 280 24% 8% 689 66.5
0.66 11% 3400 2244 310 26% 8% 868 66.5
0.7 10% 3600 2520 360 27% 8% 1008 66.5
数量 5人
单价（月） 3000元 3万 2万 1.2万 2万
房租
装修
1600㎡
1600㎡ 500元
注：消防空调现有
约64.8万
约90万
大管家
人员工资
外卖部
人员工资
广宣费 水电
合计
116.4万
合计
219万
业务预测：会员收费、外卖服务、商铺扣点、进场费、自营区
业务构成——目标21家店面，自营水吧及麻辣香锅
商户要配备素质较高的接待人员。
5、加强对后期经营管理的跟踪服务和报道，使宣传工作长期化。
6、由专业人员负责整条美食街物业管理，安全保卫，卫生清洁等工作，确保美食街能够长期有一个
良好的经营环境。
☞规范要求
对经营者提出五个方面的规范化要求 经营品种：以江南各地特色名品时尚美食为主； 内外环境：内部优美舒适、干净整洁，外部清洁卫生、无垃圾残留； 设施设备：要求商家尽量采用无污染、低碳、环保等设备； 服务质量：以提高客户满意度为主线，打造高档时尚的服务品牌；
•
☞产品定位“低价高品质”
• • 以规模和特色取胜,兼具时尚个性与特色，以专业化发展模式为主。口味精益求.美食广场积极引 入符合消费者口味和需求的美食品类。实施严格的厨务品控管理。 使之成为我市规模最大、品种最齐全的美食汇集地，经营品类要多而精，如韩国拌饭、江南小吃、 广式盖浇饭、日式料理、云南荷叶饭、自助火锅等多个种类、美食城内各类美食采用开放式的陈 列。
☞消费者定位
• 目标客层主要锁定在购物中心，卖场的客流，外来旅游人士、及本商圈内的商务楼白领及年轻时 尚人群，使美食广场变成为员工食堂，要与本商圈业态形成互补互动.
☞价格定位“美食平民化”
• 价格定位中档，可依据市场周边普通盒饭快餐的1—1.5倍来定位,业态上以快餐为主，休闲餐为 辅。客单价控制在人均消费10-20元的区域，与周边大型饭店正好互补，且不会形成竞争，同时 能满足顾客在逛街过程中随时随地的就餐和休闲。 让消费者“花最少的钱吃最好吃的食物”。引进储值卡刷卡消费，使之消费方便，快捷、时尚， 美食城通过一年运作将在大连市迅速复制，实现“一卡在手，吃遍全城”，形成江南惠美食城是 您“就餐实惠与时尚的最佳选择”的口碑效应。
◆市场定位◆ Market positioning
☞目标市场定位
•
•
香榭里广场地理位置优越，位于大连市青泥洼商圈，市区中心点，大连市新兴的休闲、娱乐、餐 饮热点正在向香榭里广场移动,周边日均人流量较大。
江南惠美食城市场定位主要在于中午提供工作快餐，下午提供休闲食品，晚上给单身人士及工作 繁忙的商务人士提供便利餐，周末则是为商场游客提供全天的食品服务。
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★美 食 城 招 商 方 案★
Food zone investment scheme
▶
目 录
一、项目定位 二、市场定位 三、项目优势 四、招商原则 五、运营方案 六、招商情况及实施计划
0.78 11% 3800 2964 380 28% 8% 1204 66.5
商铺扣点 24% 管理费扣点 7% 公司营业额（万） 496 进场费（万） 66.5
自营区（万） 合计
108 670.5万
136 891.5万
150 1084.5万
180 1254.5万
200 1470.5万
用餐人流量
高峰期人流：1000人—1200人 （注12：00—13：30AM） 日常期人流：1400人—1800人
☞2、进场费3.5万元，押金3万元。
☞3、保底经营5.5万元/户/月。
☞4、品牌主力店先行（适当优惠），利用其品牌优势带动本地特色商户，招商活动中配以灵活促销 策略，激活经营群体，调动经营者积极性；采取一系列促销策略，以灵活多样的招商策划，充分 挖掘中、小型客户前来经营。
◆运营规划方案◆ Operation plan
☞方案一
• 美食城（自营/营运商+1个休闲主题餐厅）如城隍庙小吃、江苏一带美食等。采用联营形式由江 南惠贸易有限公司独立运营。项目出租前须根据招商对象的数量规模和经营需要进行经营平面的 分割划分。 区域划分：自营区80㎡、联营区520㎡（档铺20--30㎡）、功能区1000㎡（500个座位）
•
☞方案二
☞现场管理
• • 招商人员上岗前培训，进入现场做招商前准备； 每周工作例会，向经营管理公司汇报每周招商情况及当前亟待解决的问题；每周以书面形式汇报 招商情况，按时制作上门客户统计分析、并以周、月小结 形式报告呈报甲方； 每天填写工作日志，定期商周、月总结。 应多渠道开发市场 第一步，量大面广，一则传递招商信息，二则开发些加盟的投资客。 第二步，锁定目标意向客户，持续跟踪，最终达成目标。 第三步，以点带面，充分利用主力店的品牌效应带动品牌店的加盟。
• 1-2个主题餐厅（火锅、禾绿回转寿司、金牛角王、味千拉面、金汉斯等）餐饮业区与娱乐区实 施集中分布与分散分布相结合的混合经营的原则，一则将其置于边角位置带动各楼层人气，二可 以满足各品牌店选址标准。整体出租或（联营），整体交给一个大的运营商来运做。
☞方案评估因素
方案 方案一 方案二 资金 回笼 快 慢 资金 收入 高 低 招商 难度 小 大 销售 难度 易 难 定位 影响 很好 良好 条件 经营 一般要 求 要求高 风险 大 零
☞硬件优势
• • • • 建筑形态、景观独具优势 中央空调、消防、耐火等级均为一级 有容乃大——充足的停车位，在这里有车就是方便地下多达400个停车位 优美的环境，超大就餐空间、高档装修，配套设施完善
☞管理优势
• 自主经营、商位租赁。 XXX管理公司"入驻本案,负责统一经营管理 、统一规化、统一营销策划、（不同阶段运用不同的 推广策略）、统一公共餐区、统一附属设施的经营概念。即：商位租赁实施标准化管理模式：工 作人员统一号牌，统一着装；统一划卡收费管理，；统一保安、保洁人员管理；统一餐具消毒； 统一营业时间；统一水、电、气、空调、消防管理；餐具、炉具、用具自备，归商户所有；对商 户统一办理工商、税务. 整合营销传播 把企业的一切营销和传播活动，如广告、促销、公关、新闻、促销、CI 包 装、产品开发进行一 元化的整合重组让消费者从不同的信息渠道获得 对江南惠美食品牌的一致信息性，品牌诉求的 一致性和完整性。
自身平台宣传
利用美食城微信、微博平台 进行宣传
亮化服务
管理、维护公用照明设施
◆招商情况及实施计划◆ Investment progress and implementation plan
☞招商物料准备
• • • • 招商手册、招商DM单 招商邀请函 购物中心概况，美食广场的招商条件 现场VI物料（含综合简介、平面图、功能说明、 经营宗 旨、发展规划介绍、现场内外包装等） 招商合同文本 《招商细则》、招商流程、租赁协议等 美食城平面分割图（规划效果图）
▶
◆项目定位◆ Project orientation
☞项目定位
致力打造大连现代文化时尚与美食文化融合和发展的城市名片。美食
与 文化时尚相结合，在社会上倡导一种时尚、健康、营养、的美食消费新观念。 服务百姓生活，推介美食美味，让广大百姓充分领略到美食文化与时尚相结 合 的无穷魅力。打造知名品牌，展示企业风采，促进餐饮、特色美食、快餐、 小 吃健康有序的发展。
40
60
利润
335.1
551.5
674.5
754.5
890.5
所得税8.2%计算（总营业额30%为基准） 17
22
27
31
36
净利润
318.1万
529.5万
647.5万
723.5万
854.5万
第1年
第2年
第3年
第4年
第5年
☞提供服务
• 为保证美食城的正常顺利运营，特为各商户提供如下服务：
经营管理服务
物业管理服务 保安服务
治安管理、日夜巡视
商务信息服务
经营管理
制定总体发展规划 制定规范管理标准
绿化服务
绿化区盆栽摆放
媒体广告服务
广告策划、印刷、制作 利用各种媒体进行品牌推广
商务管理
统一招租、招商 办理工商、税务、经营手续
保洁服务
日常保洁、垃圾清运
财物管理
各项服务统一结算 工商税务对接管理
工程服务
维修、保养水电、消防设施
分析认为方案1整体上优于方案2，因为： 1）、一个好的经营管理对商场价值的提升不止，而且这种升值刺激是永续性的。从资金收入来看 1方案收入较高Байду номын сангаас而且后续增值空间大，虽然风险较大可是运做难度较易。 2）、在方案1有效运作的情况下，美食城的升值是一定能达到的。 3）、美食城成功的关键因素是经营者的实力和管理服务的素质，方案1的最终目的是通过有效的 经营管理使美食广场的经济指数提升，以达到投资的高利润回报。 4）、方案1更好地符合了本项目时尚与娱乐的定位思路。