《投融资管理》PPT课件
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房地产投融资方法及风险管理课件
例如,通过购买利率期货或期权,可以锁定未来的利率 水平,从而降低利率波动对房地产投融资成本的影响。
06
房地产投融资案例分析
成功案例一:万科集团投融资策略分析
总结词
多元化融资渠道
详细描述
万科集团在投融资方面采取了多元化的策略,通过股权融资、债券融资、合作开发等多 种方式,降低融资成本,优化资本结构。
02
房地产投资方法
直接投资
01
直接投资是指投资者直接参与房 地产开发或购买房地产物业的过 程,包括土地购置、房地产开发 和物业经营等。
02
直接投资需要投资者具备足够的 资金实力和项目管理能力,同时 需要面对较高的风险和不确定性 。
股权投资
股权投资是指投资者通过购买房地产 公司的股票或股权来获得房地产资产 收益的一种方式。
股权投资的优势在于可以通过分散投 资降低风险,同时享受房地产市场的 长期增值潜力。
REITs投资
REITs(房地产投资信托基金)是一种集合投资工具,通过集合投资者的资金购 买、经营和管理房地产资产,为投资者提供与房地产相关的投资收益。
REITs的优势在于能够提供相对较低的风险和稳定的收益,同时具有较好的流动 性。
特点
房地产投融资具有资金需求量大 、周期长、风险高等特点,需要 借助各种投融资工具和手段来筹 集资金。
房地产投融资的重要性
促进经济发展
优化资源配置
房地产投融资对经济发展具有重要推 动作用,能够带动相关产业的发展, 增加就业机会,促进经济增长。
房地产投融资能够引导社会资金流向 ,优化资源配置,提高资金使用效率 。
成功案例二:碧桂园项目融资模式解析
总结词
高效的项目管理
详细描述
工程项目投融资课件
投资决策分析
01
02
03
投资机会研究
对市场和行业进行深入分 析,寻找具有潜力的投资 机会。
项目可行性研究
评估项目的技术、经济、 环境等方面的可行性,为 决策提供依据。
风险评估与管理
识别和分析项目投资可能 面临的风险,制定相应的 风险应对策略。
投资估算与预算
投资估算
根据项目设计和计划,估 算项目总投资额和各阶段 的资金需求。
01
02
03
04
融资成本
包括贷款利息、债券利息、股 权融资的分红等。
利率风险
市场利率波动可能导致融资成 本上升。
信用风险
债务人违约可能导致无法按期 偿还债务。
流动性风险
资金流动性不足可能导致无法 及时偿还债务。
融资结构设计
债务比例
合理配置长期债务和短期债务 的比例。
股权比例
合理配置股权和债权的比例。
环境效益评估
分析项目对环境的影响,如节能减 排、资源利用等。
03 工程项目融资
融资方式与渠道
银行贷款
通过向商业银行或政策 性银行申请贷款来筹集
资金。
债券发行
通过发行企业债券或项 目债券来筹集资金。
股权融资
通过出让项目公司的股 权来筹集资金。
融资租赁
通过租赁方式获得工程 设备或设施的使用权。
融资成本与风险
风险反馈
根据风险监控结果,及时调整投融资 策略和风险管理措施,确保项目的顺 利进行。
05 工程项目投融资案例分析
案例一:某高速公路项目投融资分析
总结词
成功的公私合营模式
详细描述
该高速公路项目采用了公私合营模式,通过政府和私人投资者共同出资,实现了资金的有效利用。项目在建设过 程中,充分利用了私人资本的灵活性和效率,缩短了建设周期,降低了政府财政压力。同时,私人投资者也获得 了合理的投资回报,实现了双赢。
《企业投融资管理》课件
企业投融资的基本原则
介绍企业投融资过程中需要 遵循的基本原则和管理准则。
企业投融资的分类
探讨企业投融资按不同分类 标准进行划分的方法和应用。
企业融资方式
债务融资
分析债务融资的定义、优缺点, 以及债券和贷款的不同类型。
股权融资
讨论股权融资的特点、股票的 发行方式,以及股东权益和分 红政策。
其他融资方式
探讨企业融资的资金需求分析和 筹资计划的制定方法。
融资方案的设计与选择
融资管理技巧
介绍有效的融资方案设计和选择 策略,以提高企业的融资成功率。
分享融资管理中常用的技巧,如 资金优化、成本控制和风险管理。
《企业投融资管理》PPT 课件
本课程旨在介绍企业投融资管理的关键概念和原则,帮助学员理解企业投融 资的分类和决策流程,以及有效的融资管理技巧。
课程介绍
本节课程将介绍《企业投融资管理》课程的名称、目的,以及课程的大纲和结构。
企业投融资概述
什么是企业投融资
解释企业投融资的定义和要 点,以及其在企业发展中的 重要性。
介绍其他常见的融资方式,如 租赁、垫付和担保等。
企业投资决策
1
投资分析方法
解释投资分析的常用方法,如财务评估、
投资决策流程
2
风险评估和市场分析。
Байду номын сангаас
介绍企业在制定投资决策时需要遵循的
步骤和决策流程。
3
风险评估与控制
讨论如何评估和控制投资决策中的风险, 以保障企业的可持续发展。
企业融资管理
资金需求与筹资计划
企业融资知识培训分享图文PPT课件
经营存在违法违规
欺诈、跑路‘诈贷’
违规操作,内控不严,
监守自盗
雨宝宝不 甘落后 ,纷纷 降落人 间,小 雨点像 一颗颗 黄豆, 打在树 叶上、 地上、 窗户上 ,发出 “啪啪 ”的响 声。雨 越下越 大,一 阵赶着 一阵, 像细线 一样。 雨变得 更加猛 烈了, 瓢泼似 的雨落 下来像 一片瀑 布一样 ,花已 经趴倒 在地。
资金方把融资方未来预期能够取得现金流提前透支
雨宝宝不 甘落后 ,纷纷 降落人 间,小 雨点像 一颗颗 黄豆, 打在树 叶上、 地上、 窗户上 ,发出 “啪啪 ”的响 声。雨 越下越 大,一 阵赶着 一阵, 像细线 一样。 雨变得 更加猛 烈了, 瓢泼似 的雨落 下来像 一片瀑 布一样 ,花已 经趴倒 在地。
资产
应收账款
•
应收账款质押
•
保理(有追索权,无追索权)
存货
•
动产质押
•
仓单质押
固定资产
•
房产抵押(住宅、商铺、写字楼、工
无形资产
雨宝宝不 甘落后 ,纷纷 降落人 间,小 雨点像 一颗颗 黄豆, 打在树 叶上、 地上、 窗户上 ,发出 “啪啪 ”的响 声。雨 越下越 大,一 阵赶着 一阵, 像细线 一样。 雨变得 更加猛 烈了, 瓢泼似 的雨落 下来像 一片瀑 布一样 ,花已 经趴倒 在地。
Reits、外资并购
商业承况汇票、银
行承况汇票
14.应付款
应付工程款/物料款、
其他应付款
自有购房款
16.个人信房金融
商业个贷、公积
金个贷、消费贷、
过桥贷
资金方考量什么?
雨宝宝不 甘落后 ,纷纷 降落人 间,小 雨点像 一颗颗 黄豆, 打在树 叶上、 地上、 窗户上 ,发出 “啪啪 ”的响 声。雨 越下越 大,一 阵赶着 一阵, 像细线 一样。 雨变得 更加猛 烈了, 瓢泼似 的雨落 下来像 一片瀑 布一样 ,花已 经趴倒 在地。
企业资金管理_第八章_投资与融资管理
13
投资产品-资产管理计划
分类二(募集方式): 公募产品:面向不特定社会公众公开发行。公开发行的认定标准依照《中华人民共 和国证券法》执行。主要投资标准化债权类资产以及上市交易的股票,除法律法规 和金融管理部门另有规定外,不得投资未上市企业股权。公募产品可以投资商品及 金融衍生品,但应当符合法律法规以及金融管理部门的相关规定。 私募产品:面向合格投资者通过非公开方式发行。私募产品的投资范围由合同约定,
间的时间间隔。公司要结合自身资金周转状况及外部资本市场的各种影响因素来确
定公司债券的偿还期。
23
投资产品-债券
基本要素: 付息期是指企业发行债券后的利息支付的时间。它可以是到期一次支付,或1年、半 年或者3个月支付一次。在考虑货币时间价值和通货膨胀因素的情况下,付息期对债 券投资者的实际收益有很大影响。到期一次付息的债券,其利息通常是按单利计算 的;而年内分期付息的债券,其利息是按复利计算的。 票面利率是指债券利息与债券面值的比率,是发行人承诺以后一定时期支付给债券
6
投资产品-通知存款
概念:存入时不约定存期,支取时事先通知银行、约定支取存款的日期和金额。 特点: 流动性极高,风险极低。 短期投资 收益低 种类: 种类 起存金额 支取金额 ≥5万 ≥10万 种类 一天通存 七天通存 存期 ≥1天 ≥7天 要求 提前一天向银行发出支取通知 提前七天向银行发出支取通知
21
投资产品-债券
概念: 债券是政府、企业、银行等债务人为筹集资金,按照法定程序发行并向债权人承诺于 指定日期还本付息的有价证券。 债券(Bonds / debenture)是一种金融契约,是政府、金融机构、工商企业等直接向 社会借债筹借资金时,向投资者发行,同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件 偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书,具有法律效力。债券购买者
《融资管理版》课件
02
融资方式与工具
内源融资
总结词
利用企业内Байду номын сангаас资金
详细描述
内源融资是指企业通过自身经营活动积累资金,用于再投资或偿还债务。这种方式成本较低,风险较小,但受限 于企业自身盈利能力。
外源融资
总结词
从外部获取资金
详细描述
外源融资是指企业通过外部金融机构或资本市场筹集资金, 用于扩大生产、市场营销等活动。这种方式资金来源广泛, 但需支付一定利息或手续费,且风险较高。
融资结构优化有助于企业降低融资成本、控制融资风险、提高企业 的经济效益和市场竞争力。
融资结构优化的方法
企业可以通过调整债务和权益融资的比例、选择合适的债务期限结 构等方式,实现融资结构的优化。
融资决策模型
融资决策模型
01
融资决策模型是指企业在融资过程中所采用的各种数学模型和
计算机软件的集合。
融资决策模型的种类
《融资管理版》ppt课件
• 融资管理概述 • 融资方式与工具 • 融资决策分析 • 融资市场与监管 • 企业融资案例分析
01
融资管理概述
融资管理的定义与特点
总结词
融资管理的定义、特点
详细描述
融资管理是指企业通过各种融资手段和工具,合理安排资金来源和运用,以满 足企业生产经营和发展的需要,并降低融资成本、提高资金使用效率的管理活 动。融资管理具有全局性、动态性、风险性等特点。
02
常见的融资决策模型包括资本预算模型、资本结构模型、风险
管理模型等。
融资决策模型的应用
03
企业可以根据实际情况选择合适的融资决策模型,以辅助企业
做出更加科学、合理的融资决策。
04
第05章--融资管理概论-(2)ppt课件
第一节 企业融资的动机和原则
定义:
企业筹资是指企业根据生产经营和其 他方面的需要,通过筹资渠道和金融市场 并运用一定的筹资方式,经济有效地筹措 所需资金的财务活动
一、企业筹资的动机(或目的、必然性) P169
(一)企业创建的需要 法律对企业资本金的要求
为了保护投资者和债权人的合法权益,维持 企业正常生产经营,我国《公司法》对投资 者出资的最低限额作了规定。
模型:y=a+bx
假设:资金需要量与销售量(额)成线性关
系
a y b x
n
b
n xy x y n x2 x 2
y——某一时期短期资金需要量
a——固定型短期资金(一定的经营范围内不随销售额 变动的资金)
b——变动型短期资金(随销售额变动而变动的资金)
x——销售额
测算步骤:
资
股票筹资
银行借款
外
债务
发行企业债券 融资租赁
部 筹 资
商业信用融资
第三节 企业融资的类型
一、短期融资和长期融资
按所融资金的使用和归还期限的长短
二、内源融资和外源融资
按所筹资金的来源
三、直接融资和间接融资
按融资时是否借助于金融中介机构
四、权益融资和债务融资
按资金来源的性质
第四节 资金需要量的测算
(1)确定a和b的值
(2)根据自变量(x)求出因变量(y)的值
确定预计的留存收益额
预计留存收益=当期留存收益+预计留存收益增加额
=当期留存收益+预计销售额×销售净利率×(1-股利支付 率)
四、直线回归法
直线回归法运用数理统计中最小平方的原理, 通过确定一条能正确反映一个自变量(x)与因变 量(y)之间误差平方和最小的直线(即回归直线)
《融资融券业务》PPT课件
投资者教育内容设计
融资融券业务基础知识
投资策略与技巧培训
包括定义、原理、交易规则等,帮助 投资者建立对融资融券业务的初步认 知。
提供针对不同市场环境和投资者需求 的投资策略和技巧,提高投资者的实 战能力。
风险提示与合规教育
重点强调融资融券业务的高风险性, 教育投资者树立风险意识,合规参与 交易。
适当性管理制度及实施情况
卖方向、价格、数量等要素。
成交确认与撤单
投资者可在交易时间内查询委托状 态,确认成交或进行撤单操作。
交易费用及税收
投资者需承担交易过程中产生的佣 金、过户费、印花税等费用。
结算与交割流程
结算方式及时间
融资融券交易采用逐日盯 市制度,每日进行结算, 投资者需在规定时间内补 足保证金或追加担保物。
交割流程
违规行为的查处程序
监Hale Waihona Puke 部门在发现违规行为后,将依法进行调查取证、审理认定、作 出处罚决定等程序。
案例分析
通过对近年来发生的典型违规案例进行分析,总结违规行为的成因、 危害及教训,提醒证券公司加强合规意识和风险管理。
06
融资融券业务发展趋 势展望
创新产品与服务模式探讨
个性化融资融券产品设计
针对不同投资者需求,推出定制化的融资融券产品,如不同期限 、不同杠杆比例、不同风险等级的产品。
创新阶段
近年来,融资融券业务不断创新,如推出转融通、约定购回等新型交 易方式。
现状
目前,我国融资融券业务已成为资本市场的重要组成部分,市场规模 不断扩大,交易品种日益丰富,参与主体也更加多元化。
市场参与主体与角色
证券交易所
证券公司
提供融资融券服务的机构,负责 审核客户资质、管理客户信用账 户、提供资金和证券的融出与融 入等。
投融资管理
投融资管理:策略与实践
DOCS SMART CREATE
CREATE TOGETHER
DOCS
01
投融资管理的基本概念与重要性
什么是投融资管理及其在企业 中的作用
• 投融资管理是指企业为实现其战略目标而进行的资金筹集和资金 使用的活动
• 资金筹集:企业通过各种渠道筹集资金的过程,包括股权融资、 债务融资等
• 资金使用:企业将筹集到的资金投入到生产经营、研发创新等 方面的过程
• 投融资管理在企业中的作用 • 保障企业正常运营:企业需要筹集足够的资金来维持生产经营 活动的正常进行 • 促进企业发展:通过合理的投融资策略,企业可以实现规模的 扩张、产品的创新等,从而促进企业的发展 • 降低企业风险:有效的投融资管理可以帮助企业降低财务风险、
机遇:随着金融市场的深化和改革,企 业将迎来更多的投融资机会和工具,实 现资金来源的多元化和优化
企业投融资管理的创新与探索
创新:企业将不断探索新的投融资模式和管理方法,如区块链金融、大数据风控等,提高投融资管理的效率和效果
探索:企业将积极参与投融资领域的创新与探索,抓住发展机遇,实现企业的可持续发展
• 风险量化:企业可采用定性和定量方法,对投融资风险进行量化评估,如风险敞口、 风险系数等 • 风险排序:企业可根据风险量化结果,对投融资风险进行排序,以便于制定风险控 制策略
企业投融资风险的控制策略与方法
企业投融资风险控制的方法
• 建立健全风险管理制度:企业应建立完善的风险管理制度,明确风险管理职责和流程,提高风 险管理的规范化和有效性 • 加强风险监控与预警:企业应建立健全风险监控与预警机制,实时关注市场动态和风险状况, 提前预警和应对风险
企业投融资渠道与工具的选择方法
DOCS SMART CREATE
CREATE TOGETHER
DOCS
01
投融资管理的基本概念与重要性
什么是投融资管理及其在企业 中的作用
• 投融资管理是指企业为实现其战略目标而进行的资金筹集和资金 使用的活动
• 资金筹集:企业通过各种渠道筹集资金的过程,包括股权融资、 债务融资等
• 资金使用:企业将筹集到的资金投入到生产经营、研发创新等 方面的过程
• 投融资管理在企业中的作用 • 保障企业正常运营:企业需要筹集足够的资金来维持生产经营 活动的正常进行 • 促进企业发展:通过合理的投融资策略,企业可以实现规模的 扩张、产品的创新等,从而促进企业的发展 • 降低企业风险:有效的投融资管理可以帮助企业降低财务风险、
机遇:随着金融市场的深化和改革,企 业将迎来更多的投融资机会和工具,实 现资金来源的多元化和优化
企业投融资管理的创新与探索
创新:企业将不断探索新的投融资模式和管理方法,如区块链金融、大数据风控等,提高投融资管理的效率和效果
探索:企业将积极参与投融资领域的创新与探索,抓住发展机遇,实现企业的可持续发展
• 风险量化:企业可采用定性和定量方法,对投融资风险进行量化评估,如风险敞口、 风险系数等 • 风险排序:企业可根据风险量化结果,对投融资风险进行排序,以便于制定风险控 制策略
企业投融资风险的控制策略与方法
企业投融资风险控制的方法
• 建立健全风险管理制度:企业应建立完善的风险管理制度,明确风险管理职责和流程,提高风 险管理的规范化和有效性 • 加强风险监控与预警:企业应建立健全风险监控与预警机制,实时关注市场动态和风险状况, 提前预警和应对风险
企业投融资渠道与工具的选择方法
城建项目的投融资管理40页PPT
城建项目的投融资管理
31、别人笑我太疯癫,我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣,抱怨者 的牢骚 ,这是 羊群中 的瘟疫 ,我不 能被它 传染。 我要尽 量避免 绝望, 辛勤耕 耘,忍 受苦楚 。我一 试再试 ,争取 每天的 成功, 避免以 失败收 常在别 人停滞 不前时 ,我继 续拼搏 。
(二)存在的问题
投融资平台作为城建投融资重要战略手段,具有地方性、 政府性、企业性及市场性,它是实行“政企分开”背景下 的“政府代言人”。由于财政收入总量偏小, 2011年至 2013年,赣州市财政收入分别为180.32亿元、230.82亿 元、280.2亿元;财政支出分别为311.68亿元、403.78 亿元、480.42亿元,财政收入在保证政府机关正常运转 外,所剩资金无几,是典型的吃饭财政,且增长速度远低 于城市基础设施建设投资需求的增速。特别是在前些年国 家稳健的财政政策取向和宏观调控的背景下,上级财政专 项拨款和国债等预算投资所占投资资金比重不断下降,导 致财政资金供给相对于投资需求而言面临较大缺口。这种 情形下,财政对城市建设投融资平台支持力度较小。目前 按照“政府投资、国企运作”的模式已难以为继,必须引 入民间资本进行城建项目投资。
2011-2013年,赣州城投集团通过包装开发区返迁 房、章江新区棚户区改造项目发行了两期20亿元 城投债;配合发投集团与交通银行成功发行了35 亿元中期票据;目前,正在与太平洋保险集团对 接20亿元保险资金投资基础设施合作事项,与中 信银行洽谈40亿元中期票据合作事宜。已经开展 了华开“四桥九路一公园”、304万㎡返迁房大 型项目BT运作,总投资约180亿元,庞大的项目 规模与资金投资,已无法运用传统融资模式解决, BT招商的运作,为项目建设吸引民间资本起到了 成功的典范作用。现将BT、中期票据、企业债等 几种主要融资模式介绍如下:
31、别人笑我太疯癫,我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣,抱怨者 的牢骚 ,这是 羊群中 的瘟疫 ,我不 能被它 传染。 我要尽 量避免 绝望, 辛勤耕 耘,忍 受苦楚 。我一 试再试 ,争取 每天的 成功, 避免以 失败收 常在别 人停滞 不前时 ,我继 续拼搏 。
(二)存在的问题
投融资平台作为城建投融资重要战略手段,具有地方性、 政府性、企业性及市场性,它是实行“政企分开”背景下 的“政府代言人”。由于财政收入总量偏小, 2011年至 2013年,赣州市财政收入分别为180.32亿元、230.82亿 元、280.2亿元;财政支出分别为311.68亿元、403.78 亿元、480.42亿元,财政收入在保证政府机关正常运转 外,所剩资金无几,是典型的吃饭财政,且增长速度远低 于城市基础设施建设投资需求的增速。特别是在前些年国 家稳健的财政政策取向和宏观调控的背景下,上级财政专 项拨款和国债等预算投资所占投资资金比重不断下降,导 致财政资金供给相对于投资需求而言面临较大缺口。这种 情形下,财政对城市建设投融资平台支持力度较小。目前 按照“政府投资、国企运作”的模式已难以为继,必须引 入民间资本进行城建项目投资。
2011-2013年,赣州城投集团通过包装开发区返迁 房、章江新区棚户区改造项目发行了两期20亿元 城投债;配合发投集团与交通银行成功发行了35 亿元中期票据;目前,正在与太平洋保险集团对 接20亿元保险资金投资基础设施合作事项,与中 信银行洽谈40亿元中期票据合作事宜。已经开展 了华开“四桥九路一公园”、304万㎡返迁房大 型项目BT运作,总投资约180亿元,庞大的项目 规模与资金投资,已无法运用传统融资模式解决, BT招商的运作,为项目建设吸引民间资本起到了 成功的典范作用。现将BT、中期票据、企业债等 几种主要融资模式介绍如下:
企业投融资操作与财务管理(ppt 201页)
中国社会科学院中小企业研究中心
吴瑕
第二篇 企业融资基本原理
什么叫融资?
从广义上讲,就是货币资金的融通,当事人通过各种方 式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。
从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过 程。
中国社会科学院中小企业研究中心
吴瑕
第二篇 企业融资基本原理
直接融资和间接融资
直接融资是资金需求者直接通过金融市场向社会上的 资金盈余单位和个人酬资; 间接融资是资金需求者向银行等金融中介机构申请贷 款等酬资。
金凝结为长期资金的功能。 (4)提高金融体系竞争性和效率。 (5)引导资金流向。
中国社会科学院中小企业研究中心
吴瑕
第二篇 企业融资基本原理
金融市场的主体要素
政府 、金融机构、企业 、居民个人
中国社会科学院中小企业研究中心
吴瑕
第二篇 企业融资基本原理
金融市场的交易工具:
货币头寸 票据 债券 股票
基金证券 外汇
企业投融资操作与财务管理
课程收益
课程收益
建立正确的融资观念 深入了解金融市场 系统学习资本运作方法 进一步学习企业管理相关知识 提高融资风险防范意识 全面掌握融资操作技术
中国社会科学院中小企业研究中心
吴瑕
第一篇 融资的基本理念
第一篇 融资的基本理念
中国社会科学院中小企业研究中心
吴瑕
第一篇 融资的基本理念
中国社会科学院中小企业研究中心
吴瑕
第一篇 融资的基本理念
案例: 陈天桥,是在1999年创办盛大,2000年
融资300万美元风险投资(中华网投入); 2003年又成功获得软银4000万美元投资; 2004年在纳斯达克上市。仅仅32岁陈天桥 才创业5年,却拥有150亿元的资产,成为 新中国首富!
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清算,企业首先应将清算资
受限制。
产用于债务的偿还。
11
产权筹资与债权筹资利弊分析
对于企业来讲,产权 筹资没有风险,可在 没有后顾之忧的情况 下使用所筹资金,但 产权筹资比重过大会 影响企业的自有资金 投资收益。
对于投资者来讲,产 权投资风险较大,但 同时收益率也较高。
对于企业来讲,债权筹 资,由于事先约定的还 本时间及利息对企业的 资金使用形成了一种巨 大的负担,要求企业的 投资报酬至少要大于借 款利率,这对企业来讲, 无疑是一种风险。
➢ Thomas E. Copeland & J. Fred Weston: “Financial Theory and Corporate Policy” Third Edition, 2003
➢ 蔡建民主编:《财务管理学》(修订版),立信 会计出版社,2002.7
➢ 王文华主编:《现代企业理财学》,立信会计出 版社,2003.2
债权人对企业资产具有索偿 权。
产要求权。
债权人与企业仅仅是债权债
产权人以法定的权利与义务,直
务的关系。
接或间接地参与企业的经营管理。 债权人的贷放债务有规定的
除非企业终止经营,产权人不得 中途收回投资,而只能通过适当 途径进行产权的转让。
偿还期限,在任何情况下, 企业都必须在规定的期限履 行偿还债务的义务。
对于投资者来讲,债权 投资风险较小,但一般 来讲收益不会太高,大 致等于社会的平均投资 报酬率。
12
第二节 筹资的基本原则与企业 筹资的组织机构
一、筹资的基本原则 ➢1.合理确定资金需求量与需求时间 ➢2.正确选择合适的筹资渠道 ➢3.掌握资金的投放 ➢4.资金结构的合理配比
13
在确定负债比例时,应着重考虑 以下问题
产权人的投资报酬具有较大的风 债权人不能参与企业的利润
险性,收益不固定,完全按企业
分配,而只能依据约定的利
的经济效益依其投资比例的大小
率获取利息,不受企业经营
分享投资收益。
效益的影响。
作为对清算资产的要求权,产权 债权人在特定情况下有优先
人在特定情况下的资本偿还位于
清偿的权力,如果企业破产
债权人之后,偿还额的高低,不
资的特殊领域。
4
四、课程考核方法
平时成绩和课程论文:占分值30%; • 课堂考勤10%; • 课堂练习、作业、课程论文等20%
期末考试:占分值70%。的含义与筹资方式 筹资的基本原则 企业筹资的组织机构
6
第一节 筹资的含义与筹资方式
一、筹资的含义 ➢企业筹集资金,就是企业根据其生产经
2
二、课程教学目的和要求
资金是企业得以正常运行的“血液”。投资与筹资一 直是企业财务面临的两大基本决策。
筹资更是现代企业的一个重大课题。“筹资”既是企 业“造血”理财机制的主要功能,又是企业维持正常 经营活动的前提条件。
通过学习,增强投融资决策的知识和能力。选择何种 方式筹资,通过哪些渠道筹资,这直接关系到企业的 成败,至关重要。
所谓债权筹资,则是指 企业通过信用方式取得 资金,并须按预先规定 的利率支付报酬的一种 资金融通方式。
债权筹资往往采用间接 融资与直接融资相结合 的方式,例如,银行贷 款、发行企业债券、利 用商业信用,以及融资 租赁等。
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产权筹资与债权筹资的特点
产权代表各投资者(如国家、企 业、个人、外商等)对企业净资
举债要适度 ✓ 一是举债的时机要合适 ✓ 二是借外债的数量要恰当 ✓ 三是企业应合理安排长期债务与短期债务的期限
在我国金融体制不断改革与完善的条件下,如何进行 投资决策、筹资决策,提高筹资效益,规避投融资风 险是摆在我们面前的一项艰巨任务。
要求理论联系实际,研究目前我国金融体制改革过程 中存在的问题,探索适合中国特色的投融资体系。
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三、课程内容简介
第一章简单介绍了企业筹资的组织管理 体制及基本概念。
第二章介绍了筹资风险与回报。 第三章从不同角度介绍了筹资的环境。 第四章详细介绍了筹资决策的方法。 第五章介绍了企业购并、国际筹资等筹
营、对外投资和调整资本结构的需要, 通过筹资渠道和资金市场,运用筹资方 式,经济有效地筹措和集中资金。 二、筹资方式 ➢直接筹资与间接筹资 ➢产权筹资与债权筹资
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直接筹资与间接筹资
直接筹资
所谓直接筹资,就是指不通 过中介机构(如银行、证券 公司等),而直接由企业面 向社会所进行的筹资。
直接筹资的主要形式是发行 股票和债券。
接筹资可不担任何风
筹资收益较高,但风险 较大;
险,但收益很少; 对于投资者来说,间接
对于投资者来讲,收 投资的收益比较稳定,
益较高,但风险较大。
一般不会太大,风险也 小。
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产权筹资与债权筹资
所谓产权筹资,是指 企业为了获取可供长 期或永久使用的资金 而采取的一种资金融 通方式。
产权筹资通常采用直 接筹资的方式。
《投融资管理》
主讲教师:顾 方(Ph.D. Candidate) 开课学院:上海大学国际工商与管理学院
联系方式:g41005@
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一、课程基本情况
课程名称:《投融资管理》 学分:4;学时:40 教材与参考书
➢ 潘飞,朱百鸣主编:《企业筹资决策》,立信会 计出版社,2000.1
间接筹资的特征是金融机构 与企业在筹资金额、筹资方 式、筹资报酬以及筹资期限 等方面是完全分开的。
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直接筹资与间接筹资的优缺点
直接筹资手续简便;
筹资范围和金额受到 企业信誉的影响。
间接筹资手续复杂;
但只要信誉可靠,则可 不受筹资金额大小的影 响。
从金融机构来讲,直 从金融机构来讲,间接
企业发行股票与债券有两种 方式:一是委托金融机构办 理有关发行手续,二是企业 内部的集资。
企业还可利用商业信用向供 应商赊购生产资料,或利用 商业票据向贷款者取得临时 的资金,也可通过合资、合 作等方式吸引投资者投放资
金。
间接筹资
所谓间接筹资,是指有金融 机构参与的筹资活动。
间接筹资的主要方式是利用 银行信用向银行借款,向信 托投资公司融资租赁,利用 有价证券或资产抵押方式向 财务公司筹措长期或短期贷 款,甚至直接吸引某一个金 融机构参与投资活动。