建筑物越冬防护措施示范文本

建筑物越冬防护措施示范

文本

In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each

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某某管理中心

XX年XX月

建筑物越冬防护措施示范文本

使用指引：此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

一. 工程概况：

工程名称：绿地中央广场五期二标段及绿地小学

建设单位：绿地集团呼和浩特置业有限公司

监理单位：内蒙古广誉监理建设责任有限公司

施工单位：上海云峰建设有限公司

本工程进入冬季前，工程需进行越冬维护。

二、工程冬季施工界限：

根据今年气象观测资料，20xx年11月初进入越冬维

护期。到明年的4月1日，视天气气温情况开始复工。

三、越冬维护措施：

为防止建筑物在越冬期间遭到破坏，以致影响建筑物

的使用功能和寿命，特制定以下措施：

1、越冬维护原则：

（1）在制定越冬维护措施之前，应认真检查核对有关工程地质、水文资料、气温资料以及地基土的冻胀特征和最大冻结深度。

（2）施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基和基础被水浸泡。防止地基土冻胀，土的冻胀性和含水率有关，含水率越大，冻害越严重，所以切断水源、泄水、排水十分重要。

（3）冬期维护所用的材料设备（电暖气等）必须在冬季来临前进入现场，并确保质量要求。

（4）供水、供热系统试水、试压后，如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的存积水排净。

（5）为保证建筑物顺利越冬，必须经常收听天气预报必要时与气象部门联系，不定期索取气象数据，作为采取必要的技术措施的依据。

（6）建立和健全越冬维护的组织机构，这是越冬维护的组织保证，每天安排人员值班，并进行测温。（越冬维护组织机构见附表）

（7）所有停、缓建工程均应由施工单位、建设单位和工程监理部门，对已完工程在入冬前进行检查和评定，并作好记录，存入工程档案，复工时进行核查，发现疑点及时研究处理。

（8）停、缓建工程复工时，应先按图纸对标高、轴线进行复测，并与原始记录对应检查，当偏差超出允许限值时，应分析原因提出处理方案，经与设计、建设、监理单位等各方商定后，方可恢复施工。

2、维护部位：

2.1基础梁侧面及盖板上表面；

2.2施工和生活用水管线等；

2.3施工工序剩余材料机具设备的维护；

2.4楼梯口、预留洞口、车库入口支撑等。

3、维护方案及相应措施：

（1）保温材料的准备

保温材料的选择，根据其使用部位大致分为：

1) 混凝土表面覆盖保温：选用隔气性能好的塑料薄膜、保温性能好的岩棉毡、、稻草编织的草帘等。（草帘由于易燃、易散开，须用玻璃丝布包装后使用）

2) 车库外墙的保温：选用聚苯乙烯泡沫板等。

3) 小车、灰浆桶机具、混凝土泵等机械保温：选用聚苯乙烯泡沫板等。

4) 风档、暖棚保温：选用帆布篷。

（2）维护措施：

①外墙外侧按设计要求铺贴苯板保温。

②底板处维护：稻草编织的草帘满铺保温，上盖塑料布一层后用6×9木方压实，木方间距不大于1.5m。

③楼梯口、顶板水平的扶梯洞口车库坡道入口和预留洞口：采用60厚跳板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩再铺于其上，高度450㎜，铺塑料布上用50㎜砂压实。人员上下出入口中留设1000Χ1000mm可活动可翻盖的洞口。

④塔吊基础防护：塔吊基础埋深均埋入防冻层以下。

⑤施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉其管内残存施工用水。生活用水不用的关闭阀门，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。上下水管做好保温措施。

⑥施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除。木支撑、木模板拆后及时运离施工现场。其它料具存放于仓库中，。

⑦机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好苫布，防雨雪侵蚀。

○8机械设备在入冬前应结合保养计划普遍进行一次换季保养，检查全部技术性能状态。

○9混凝土泵均使用汽车泵。

○10对于混凝土的养护，在气温高于0℃以上时，我们采用自然养护方式。当大气温度低于-3℃且高于-15℃时，我们采用蓄热法进行养护即覆盖塑料薄膜和麻袋方法进行养护，-3℃至-8℃时采用薄膜和麻袋进行养护，-9℃至-15℃时采用薄膜和麻袋进行养护。

○11排除现场积水，对现场进行必要的修整，截断流入现场的水源，做好排水措施，消除现场生活用水造成场地结冻现象。

○12施工场地积雪清扫后，积雪不应堆放在机电设备、构件堆放场地附近，保证货物运输、消防道路的畅通。

○13基础梁等混凝土收光时，为避免因温度过低造成

混凝土表面冻结，应随收光随覆盖，并盖上草垫子等保温保湿材料进行保温养护。

○14钢筋在工程完工时对于多余的原材料都进行统一堆放，在材料上盖上苫布等保温材料。同时再在苫布上盖上模板，用钉子封住，使钢筋上不存在积雪，积水。对于出楼面柱钢筋，统一用塑料薄膜及胶带密封，避免钢筋生锈等。

四、冬季工程越冬安全消防措施：

加强冬季施工安全检查，内容为安全措施的执行情况和安全生产设施装备。发现违章作业和不安全因素，及时整改。

①留守人员及时清扫场内道路积雪。

②留守人员日夜轮流值班，严禁无关人员入内。

③施工现场除配电室、门卫室供电外，切断其它用电设备电源，防止冰雪中断线路造成触电事故。