万科20个防水节点图 - 360文档中心

室内给水、排水管道节点图做法大全(万科做法)

室内给水、排水管道节点图做法大全（万科做法）本做法适用于住宅室内给水排水系统工程。

PP-R长期适用的水温≤70℃，系统工作压力≤0.6Mpa，dn≤100的室内冷热水的安装。

铝塑复合管适用长期的水温≤95℃，系统工作压力≤0.6Mpa,dn≤50的室内冷热水的安装。

U-PVC管道使用温度，室内连续排水温度不大于40℃，而瞬间排水水温不大于80℃。

给水暗装管道沟槽施工大样图1、埋地管线大样图说明：在楼板施工时要预留15 *60mm （深*宽的管槽），管道施工完，采用水泥砂浆做保护层，保护层高度不能高于成活地面高。

地面敷设管槽做法之一：地面敷设标准做法之二：2、嵌墙内管道施工大样图说明：管道嵌在卫生间、厨房墙内的管道，深和宽按照本图要求，但是表面不包括装饰层厚度；管道安装完，用水泥砂浆土填充。

如果材料为PP-R管，表面抹灰层内设钢丝网，钢丝网规格为10*10*0.5mm。

管道支架自由臂安装大样图本图为PP-R管道自由臂安装标准给水管道穿越楼板及墙大样图1、管道楼面套管。

PP-R管、铝塑复合管管道穿楼板距地面300mm设固定支架，钢管支架按照规范执行；将套管内壁清理干净，填料选用发泡聚乙烯或聚氨酯等材料，封堵前将套管内壁清理干净。

厨房、卫生间套管高出地面50mm。

穿楼板套管尺寸 2.3表2、钢管、PP-R、铝塑复合管穿墙套管说明：管道穿墙套管表面用砂纸打毛，穿墙套管可采用U-PVC或钢管，穿越地下室外墙必须用钢套管；柔性填料选用聚氨酯发泡、油麻或石棉绳给水管线穿越基础施工大样图柔性填料可选用聚氨酯发泡材料，括号内的用于外保温管道给水管道穿越沉降缝抗震缝、伸缩缝大样图说明：管道穿墙外表面应砂纸打毛，弯管两侧必须设固定支架，安装完要用柔性填料封堵。

给水管道穿越外墙的标准做法说明：管道从室内地面保护层通过墙内返到200mm拐到外墙墙内，再返到室外地面保护层内，施工完后，内外墙用水泥砂浆抹平。

排水管道穿越楼板、屋面、地下室外墙或基础大样图管道穿墙套管表面用砂纸打毛，穿墙套管可采用U-PVC或钢管，穿越地下室外墙必须用钢套管；柔性填料选用聚氨酯发泡、油麻或石棉绳成品管支架大样图PP-R管、铝塑复合管的支架、吊架施工参见下图热水器进进出水管安装大样图水表安装大样图L与水表规格有关：DN15水表L≥400mm；DN20水表L≥500mm ；DN25水表L≥600mm卫生间设计大样图1、采用PP-R管应由外墙进卫生间，热水管道标高0.50m，冷水管道标高0.35m，沿侧墙敷设，进厨房或阳台的管道可由地面直接敷设到各用水点，不宜在卫生间内地面敷设。

万科防水细部做法

万科防水细部做法
万科工程技术统分享——建筑防水1 管道穿楼板堵塞
2 地漏口堵塞节点
3 穿卫生间烟道防水节点
4 厨房烟道防水节点
5 穿墙管道堵塞节点
6 穿墙螺杆洞堵塞节点
7 混凝土雨棚/空调板防水节点
8 预制空调管孔洞大样
9 外墙抹灰分格缝、滴水做法节点
10屋面落水口侧排地漏节点
11 屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法）
12外墙铝合金窗防渗漏节点
13 烟道出屋面防水节点
14 阳台花池防水做法
15女儿墙、分格缝节点
16 管道穿越楼板、屋面板预埋套管做。

防水工程细部构造做法BIM三维图

图 6 厨卫管道根部防水节点
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1、防水施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空鼓、起砂等缺陷，方可进行下一步工序。
2、在防水施工前，在卫生间门口浇筑 15mm 高的 C15 细石砼挡水坝。 3、卫生间四周墙根部防水，沿墙上返至成活面向上 300mm，门口处的防水层，应沿墙上返，做到门口挡水坝的上表面，并延伸至墙外边皮 200mm。 4、在防水施工完毕后 24h 后进行第一次蓄水试验，蓄水至少 50mm 深，保持 24h 观察，查看卫生间水位是否下降，板底部和四周墙根是否有渗漏现象，如渗漏须从渗漏处逐步剔槽，找出渗漏点，将防水层重新补好，并再次进行蓄水试验，直至符合要求为止。 5、厨、浴、厨房间的地面应向地漏方向找坡 1%～3%，地漏口标高应低于地面不小于 20mm。
1、地下室穿墙螺杆宜采用三段式止水螺杆。 2、防水施工前须剔除塑料垫块。 3、浇水湿润清除孔内杂物，周边浇水湿润。 4、用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。 5、防水构造如下图 2 所示。
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图 2 止水螺杆处防水细部做法图 1、“L”、“Z”、“T”、“十”等异形止水钢板均需提前在场外预制加工。 2、止水钢板焊接采用双面满焊，焊缝要饱满。 3、防水构造如图 3 所示。
图 9 外墙预留洞口封堵节点
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1、在主体结构浇筑时须预留防水收口 30mm×30mm 凹槽，做凹槽时可采用预埋 30mm 宽板条的方式。
2、将凹槽防水收头处理用密封膏密封。 3、屋面女儿墙周边须设置半径 250mm 的圆弧形 R 角，并在 R 角上口设置 PVC 分隔条，屋面保护层面层与阴角交界处设置分隔缝，缝宽 2cm 内填防水弹性填充料。 4、混凝土压顶须顺直、平整、美观且向内坡水不小于 6%。内悬挑下口应做滴水线或鹰嘴。滴水槽宽度和深度不小于 10mm。

基础防水26个节点施工图

基础防水26个节点施工图1、防水混凝土①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。

②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。

③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。

④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。

2、细部构造①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。

②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。

③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。

④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

3、卷材防水层①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。

底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。

②防水基层必须应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。

卷材防水层的基层基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。

③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。

④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；阴阳角处找平层应做成圆弧或45°（135 °）角，并应增加1层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。

点击>>工程资料免费下载工艺说明：1、先铺贴阴阳角等部位的加强层，在将地坑、后浇带等处的防水卷材铺贴完毕厚再铺大面。

恒大恒大恒大万科同层排水系统示意图

恒大恒大恒大万科同层排水系统示意图Revised on November 25, 2020万科同层排水系统示意图关于同层排水万科作为国内最大的企业，始终走在设计研发的最前列，当然，卫生间体系的研发也不例外，今天就分享万科消除卫生间四大难题的『同层排水技术标准』万科同层排水系统示意图万科同层排水的优越性同层排水系统的优势：保护建筑结构。

卫生器具支管均在本层连接，不会破坏任何建筑结构同层排水系统的优势：低噪音同层排水系统的优势：更佳的水利条件同层排水系统的优势：卫生间自由设计1.改变洁具的位置：同层排水卫生间通过改变排水支管的走向或长短就可改变洁具的位置，甚至可以将卫生间设在另一个离立管较近的房间，真正实现我的马桶位置我做主2.避免了上下楼层卫生间必须对齐的尴尬：在别墅或商业办公楼的中，上下对齐的卫生间显得非常呆板，业主往往会要求改变它们的位置，或是在办公区另设一个卫生间。

因为不需要在地上重新打孔，或在墙上另外开槽，同层排水系统能轻松满足这一要求。

3.节省空间：同层排水支管是在同一层内完成的，所以住户卫生间的空间变大，还节省吊顶的麻烦和费用。

万科卫生间同层排水技术标准第一部分：总则为了解决集团住宅室内排水系统中出现的漏水、噪音及室内排水系统维修影响其他业主的问题，保证室内排水系统设计、施工及维护做到技术可靠、经济合理、确保质量，特制定本标准。

本标准适用于平面位置固定、上下层对齐的卫生间的排水系统，自标准发布之日起，集团成熟产品和标准化产品中的多层、高层项目的卫生间排水系统设计、施工及维护执行本标准，别墅项目可参照执行。

本标准主要参考标准、规范、图集如下：建筑给水排水设计规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程排水系统水封保护设计规程节水型生活用水器具住宅厨、卫排水管道安装住宅卫生间建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC－U）管道安装集团住宅室内排水系统的设计、施工及维护除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。

精装修通用节点施工标准图集

武汉万科精装修通用节点施工标准图集目录1. 室内标高索引。

32. 轻钢龙骨石膏板吊顶做法局部大样。

43. 铝扣板吊顶做法。

84. 铝扣板吊顶（卡式龙骨）做法。

95. 轻钢龙骨吊顶产品规格。

116. 入户门平面节点大样图。

137. 户内门平面节点大样图。

198. 厨房门槛石节点大样图。

219. 卫生间门槛石节点大样图。

2210. 其他部位节点大样图。

23~2811. 附录《武汉万科精装修部品供应商目录》。

29武汉万科工程管理部第2页第3页武汉万科工程管理部第4页武汉万科工程管理部第5页武汉万科工程管理部第6页武汉万科工程管理部第7页武汉万科工程管理部第8页武汉万科工程管理部第9页武汉万科工程管理部第10页附：轻钢龙骨吊顶产品规格（GB/T11981）武汉万科工程管理部第11页门洞过梁门洞过梁无底框入户门洞口预留尺寸有底框入户门洞口预留尺寸入户门洞口预留尺寸武汉万科工程管理部第12页入户门洞口预留尺寸图（无贴脸）入户门洞口预留尺寸武汉万科工程管理部第13页门侧节点（外开有底框）无贴脸（缝中安装）入户门下槛节点大样武汉万科工程管理部第14页门侧节点（外开有底框）门侧节点（内开有底框）有贴脸（平外安装）入户门下槛节点大样武汉万科工程管理部第15页无贴脸（缝中安装）入户门下槛节点大样武汉万科工程管理部第16页有贴脸（平外安装）武汉万科工程管理部第17页门轴端户内门平面节点大样图武汉万科工程管理部第18页武汉万科工程管理部第19页房间门节点大样图武汉万科工程管理部第20页厨房门槛石节点大样图武汉万科工程管理部第21页卫生间门槛石节点大样图武汉万科工程管理部第22页武汉万科工程管理部第23页窗台石节点大样图武汉万科工程管理部第24页背景墙下部收口电视墙节点大样图武汉万科工程管理部第25页纸02挂镜线节点大样图26武汉万科工程管理部墙砖墙砖节点大样图27武汉万科工程管理部墙地砖及踢脚线节点大样图28武汉万科工程管理部附录：武汉万科精装修部品供应商名单序号部品供应商1 铝扣板佛山市南海松岗泛华金属天花制品厂深圳市华深科技有限公司2 入户门浙江金大门业有限公司3 户内门浙江金凯门业有限公司4 背景墙宁波方太厨具有限公司5 挂镜线浙江金凯门业有限公司（暂定）6 木地板安信伟光（上海）木材有限公司圣象集团有限公司7 门槛石深圳市磊鑫园林装饰工程有限公司29武汉万科工程管理部。

万科集团【结构防水细部构造做法】

【万科研发】万科集团【结构防水细部构造做法】结构防水，指结构（包括混凝土墙、底板和顶棚等等）自身具有足够的防水抗渗能力,不需要另外设置防水层.混凝土结构具备自防水能力，需要满足三个条件：(1）混凝土本身有较高抗渗性能（到达要求的抗渗等级）；（2）混凝土结构没有裂缝；(3）混凝土结构有抵抗相应水压需要的厚度。

一、地下室混凝土后浇带a、后浇带分为收缩型后浇带和沉降型后浇带.收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到42 天后施工，沉降型后浇带则必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。

b、后浇带应设在受力和变形较小的部位。

c、后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑,其抗渗和抗压等级不应低于两侧混凝土.d、后浇带混凝土应一次浇筑,不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于28 天。

1、地下室底板后浇带（1)做法说明：底板后浇带下部须设基槽，做成后的基槽表面须比底板底面低250mm 以上，两边放坡不大于45 度，上部宽度各大出后浇带150mm 以上.底板后浇带下部须设防水附加层，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带300mm 以上。

(2)工艺流程：后浇带基槽-—浇筑底板混凝土—-清理后浇带——浇筑后浇带混凝土——养护(3）节点图：4）构造做法：a。

后浇带基槽底板下后浇带基槽做法除在混凝土垫层上部增加一层防水附加层外,其余顺序与底板下部做法相同，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带300mm 以上。

b。

浇筑底板混凝土浇筑底板混凝土前，须在后浇带处安装具有一定强度的密目钢板网以阻挡底板混凝土流失，浇筑底板混凝土时须保证钢板网处混凝土密实.c。

清理后浇带清理干净底板与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润24 小时以上;清理干净后浇带内钢筋上的附着物。

清理干净后浇带基槽内的垃圾和积水.d。

浇筑后浇带混凝土后浇带混凝土的抗渗和抗压等级不得低于底板混凝土；后浇带混凝土须选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。

后浇带混凝土须一次浇筑完成，不得留设施工缝。

万科中海龙湖远洋金地绿城恒大地产外窗防渗漏节点做法汇总

各大地产窗边防水节点摘自《中海地产质量技术要求（铝合金门窗工程）》处理门窗框与墙体缝隙：铝合金门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。

如设计未规定填塞材料品种时，应采用聚氨酯发泡密封胶填塞缝隙,门窗洞口应干净干燥后打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙中，严禁切割，防止发泡剂外膜破损，打发泡胶填缝前，应将窗框临时固定木块全部拆除。

外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝膏，建议最好采用水泥砂浆填塞。

在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。

待铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌聚合物防水水泥砂浆，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。

投标人应根据设计节点大样同时根据外墙贴石材、贴面砖、刷涂料、外保温等各种情况绘制节点深化大样图，并附设计施工说明。

深化设计须得到业主及监理的批准。

施工样板得到业主及监理验收通过后方可大面积施工。

门窗下框塞缝采用聚合物防水水泥砂浆摘自《金地——防渗漏工程质量控制程序》（3）门窗周边采用发泡剂+聚合物防水砂浆塞缝.发泡剂打前左右上框要求先刮糙保证框离刮糙面20mm，发泡剂门窗框内外侧各收进10mm，发泡膨胀超出部分在打后15min内未硬化前嵌平，发泡剂左右框下部100mm不打，同发泡剂外部一样用1：3干硬性防水砂浆填塞饱满，防水砂浆所用材料参量（重量比）为防水粉10％和膨胀剂4%，要求干硬性砂浆拌制成干性砂浆，手握成团，落地开花。

（4）普通墙体应先将窗下框与洞口间缝隙用防水水泥砂浆填实，填实后撤掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也应用防水水泥砂浆填实。

当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与窗框临时隔开，宽度与深度宜为5-8mm，抹灰面应超出窗框，其厚度应不影响窗扇的开启，并不得盖住排水孔。

待外侧抹灰层硬化后，应撤去片材，然后将密封胶挤入缝隙内填实抹平。

打胶前应将窗框表面清理干净，打胶部位两侧的窗框及墙面均应用遮蔽条遮盖严密，密封胶的打注应饱满，表面应平整光滑，刮胶缝的余胶不得重复使用。

防水节点图集

目录第一章车库（地下室）筏板 (1)第二章车库（地下室）挡土墙 (4)第三章车库顶板 (8)第四章卫生间、阳台、厨房 (14)第五章屋面 (22)第六章外墙 (26)第一章车库（地下室）筏板一、设计做法车库（地下室）筏板防水设计做法示意图如下：图 1二、施工要点1、车库（地下室）筏板垫层，采用混凝土提浆机收面抹压平整。

防水工程施工前清理干净，严禁存在灰尘、浮土。

2、1.5mm厚高分子自粘防水卷材，是以合成橡胶、优质沥青、增粘剂、抗老化剂等为基料，以优质薄膜为表面材料，采用防粘隔离纸（膜）作为隔离层的自粘防水卷材。

采用预铺反粘施工技术，即自粘面朝上，PVC面朝下空铺。

施工过程中随铺设随接缝，接缝搭接长度不少于8cm，采用非固化橡胶沥青防水涂料粘接。

3、筏板工程应抓紧施工，避免防水层暴露时间过长。

钢筋工程施工前应先把防粘隔离纸（膜）撕掉。

钢筋施工过程中应注意对防水卷材的成品保护，如焊接钢筋、拖拽钢筋、绑扎钢筋时易对防水卷材进行破坏。

若防水层出现破坏，在破坏处粘贴1.5mm厚高分子双面自粘防水卷材。

4、细部节点做法（1）筏板防水预留搭接细部做法≮≮图 2注：砖模与垫层交接部位做成圆弧状，防水层增加附加层，宽度为50cm，在砖模上部收头，并覆砖保护。

（2）桩头防水细部做法≮≮桩体直径图 3第二章车库（地下室）挡土墙一、设计做法车库（地下室）挡土墙防水设计做法示意图如下：图 4二、施工要点1、车库（地下室）挡土墙砼。

防水工程施工前清理干净，严禁存在灰尘、浮土，应首选新型止水对拉螺栓，普遍止水对拉螺栓双侧必须带垫块或扣碗。

图5为新型止水对拉螺栓，图6为普通止水对拉螺栓。

图 5图 62、1.5mm厚高分子自粘防水卷材。

施工过程中随铺设随接缝，接缝搭接长度不少于8cm。

3、防水层外侧采用120mm厚砖墙作为保护层。

4、细部节点做法（1）底板转角处防水细部做法１００３５０图76 / 29（2）外墙后浇带防水细部做法后浇带宽度图8（3）外墙管道穿墙防水细部做法图9注：双面自粘防水卷材应返入套管内不少于8cm,使用非固化橡胶沥青涂料粘结；②套管内填充材料为聚氨酯沥青油麻，两侧用膨胀水泥封堵。

万科30张节点图示和做法

工序节点8 保护层留伸缩缝。
要求与做法：
工序节点9 厨、浴厕、阳台、外走道等地面低于居室地面
要做法要求 ①厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于居室地面相对标高15mm。 ②厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏低于相对地面标高10mm。
工序节点10 腰线、挑檐、雨蓬做滴水线图示：
工序节点11 窗楣做鹰咀，外窗台低于内窗台，外窗台做向外排水坡图示：
工序节点12 墙面、地面镶贴块料面图示：
① 不允许有小于1/4的块料。 ② 条形饰面砖不得小于1/2砖。 ③ 独立柱用条形饰面砖时，宽度方向必须用整砖。 ④ 地面铺400×400以下块料必须通缝。 400×400以上块料可用分色块料分隔。 ⑤ 天面、地面块料铺贴缝宽 ≥2mm以防膨胀起鼓变形。 ⑥ 露台铺贴块料时，地面四周留缝20mm宽，防水油膏填缝。
（一）地面
（二）楼面
（三）天面
要求与做法：
1、一面层按设计。 2、—5厚钢板。 3、形不锈钢或铝合金封口板。 4、—24#镀锌形铁皮。
要求与做法：
5、一塑料胀锚木牙螺丝@500C/C固定形镀锌铁皮。 6、一塑料胀锚不锈钢螺丝@500 C/C固定形封口板。 7、一沥青胶泥填嵌。 8、一硅铜胶封缝。
工序节点5 女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线图示：
要求与做法： 1、严禁无支托架(墩)沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支(托)架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层处，必须做好防水处理。 2、管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合适的补偿装置（如伸缩节、伸缩弯管等）
工序节点20
防雷与接地装置的安装
要求与做法： ① 外露的避雷针（带）及引下线等防雷装置，当选用碳素型钢时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆。 ②当用圆钢作避雷针（带）及引下线时：（1）连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好。（2）转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60mm。（3）外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接（如图示）。（4）避雷针（带）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。

防水图集_防水施工技术

三、各部位防水设计图1、地下室底板防水做法示意图地下室底板大面做法底板变形缝防水做法底板变形缝处防水做法底板后浇带防水构造做法底板后浇带防水做法高低跨连接处防水做法桩头防水处理采用水泥基渗透结晶型防水涂料 +改性沥青防水涂料 +卷材的复合防水做法。

：防水处理工序如下：1.由总承包方凿出桩头至设计标高位置，调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，并由总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，并经验收合格。

2.水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈250mm范围，涂刷参考用量1.2kg/㎡，成膜厚度约1.0mm ；3.在桩头部位收口卷材采用橡胶沥青防水涂料涂抹。

注意事项：1、桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，采用高压水枪冲洗桩顶面混凝土能够有效清除混凝土的浮灰泥皮。

同时，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。

见下图：2、地下室侧墙防水做法地下室底板防水交接处预留做法水泥渗透结晶型涂料需要用硬毛刷搓揉涂刷，以保证活性物质与混凝土紧密结合地下室侧墙抗渗增强处理方法：侧墙抗渗增强处理技术侧壁底板防水接头做法：地下室侧墙地面收口做法：防水系统地面收口做法穿墙管件防水处理穿墙群管的防水做法3、屋面防水做法种植屋面基本做法：种植屋面基本构造上人屋面做法出屋面管道防水做法4、厨房卫生间防水做法卫生间防水构造做法出屋面管道防水大样注明：侧墙墙体四面墙体防水高度均为1800mm。

四、改性沥青防水卷材防水成功案例在我司历年承接施工的防水工程中，所有工程的质量都得到了甲方、监理公司的一致好评，其中采用改性沥青防水卷材的成功案例不在少数，现将其节选如下：五、本设计方案所用产品简介(一)、APP 改性沥青防水卷材产品简介【产品】“雨虹”牌塑性体（APP ）改性沥青防水卷材是无规聚丙烯（APP ）或聚烯烃类聚合物（APAO 、APO ）等改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。

万科集团全套防水防裂体系【万科研发

由于防水（渗）工程做法多样，节点各异，本文提供的做法还是比较有限，在各项目的实际施工过程当中，凡与本文不相符的，原则上按照本防水（渗）体系做法的要求进行施工，并根据实际情况，要求施工单位在此做法的基础上进行细化与优化，并将细化后的做法标示于工程图纸上以指导施工。
说明：除具体说明外，单位为mm；
本防水体系由万科工程管理部解释。
【万科研发】万科集团全套防水防裂体系【最新版】
内容提要
万科集团2012版防水体系颁布后，各项目部非常重视，在工程实施过程当中得到了认真的贯彻执行，对防渗漏工程起到了指导作用，效果也较为显著。但在应用过程当中，也发现了一些不足之处，总结过去防水工程质量的经验教训，以及集团及建设主管部门的新要求，2014年对现防水体系进行了局部修订（发布前已签订的合同可根据现场具体情况参考执行）。
使用部位：屋面、露台、地下室顶板。
品牌选用推荐：“东方雨虹”、“盘锦禹王”牌、
刚性防水材料
抗渗混凝土
采用砂石连续集料配制，能达到抗渗性能较高的抗渗混凝土；另在实际工程中，由于水泥品种、砂、石粒径不尽人如意，为减少水化热以避免或减少收缩而降低水泥用量，为了避免商品混凝土坍落度损失过多和为了提高施工的和易性，须掺加外加剂（减水剂、加气剂、早强剂、防水剂、膨胀剂）而制成外加剂抗渗混凝土。
4、抗渗混凝土墙板（抗渗等级按设计要求）。
关键质量控制点：
1、模板对拉螺杆使用止水螺杆；2、施工缝处设置贯通3厚止水钢板；3、防水基面需清理，孔洞修补后再施工防水；4、防水材料、配比、厚度必须经验收和检查。
1.2、地下室车库底板防水建筑做法
通用说明：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者，功能房应根据使用要求另进行结构和防水设计。
使用部位：地下室结构砼（按设计要求，且≥S8）、泳池（按设计要求，且≥S8）、屋面及露台（按设计要求，且≥S6）。

建筑构造标准化做法

间
4、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽20X20X1镀锌钢丝网，烟道墙面满挂20X20X1
镀锌钢丝网；
5、墙体。
上部工程
公共楼梯间
内墙墙面（毛坯交
楼）
电梯厅
1、刮内墙涂料2遍（平涂） 2、刮内墙腻子 3、8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面 4、12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆找平（石灰充分熟化） 5、墙面甩浆或喷浆处理 6、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂20X20X1镀锌钢丝网250 mm宽 7、墙体
见防水节点图14、15、 16
露台
1、40厚C20细石混凝土，内配筋Ø6@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，
缝宽5 mm，缝内嵌改性沥青密封膏；平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深
下面为开放空间露台
15mm； 2、塑料薄膜； 3、2.0厚双组分聚氨酯防水涂料（地漏、管道周围附加2厚911防水涂膜，反上结构
平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15m,缝宽10 mm，缝内嵌改性沥青密封
膏；
2、挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；要求沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋
面门槛外侧）设置一圈贯通的排水明沟，坡向外墙雨水立管。排水明沟侧面浇注100 见防水节点图10、11、
宽素混凝土坎，予埋φ20＠3000PVC塑料排气管。
3. 铺设预制板或架空板 4. 架高的设备基础（比沟底至少高500，设计确定），设备沟做好1％的找坡 5. 自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥300mm，裂缝宽度[W]≤
地
0.2mm）
下室踢脚线车库
地下车库坡道处不做踢脚线，停车场部分踢脚线按下列做法实施：素水泥浆踢脚线150

防水节点大样图_secret

1、阴角、阳角可参考如下做法：（图中细实线为剪断线，虚线为折叠线。

）22、桩头部位的防水施工23、变形缝防水卷材的施工34、后浇带防水卷材的施工35、穿墙管防水卷材的施工66、边墙预留接茬的处理87、外墙防水收口108、外墙卷材接槎部位109、卷材搭接示意1310、涂料防水地漏部位节点1411、屋面直落式水落口1412、屋面横落式水落口1513、女儿墙泛水收头与压顶1514、等高屋面变形缝防水做法1615、等高屋面变形缝金属盖板做法1616、高低跨变形缝防水做法1717、高低屋面变形缝金属盖板做法1718、外墙变形缝防水做法1818.1无外保温伸缩、抗震缝节点做法1818.2无外保温三缝合一节点做法1818.3有外保温伸缩、抗震缝节点做法1918.4有外保温三缝合一节点做法1919、屋面出入口2020伸出屋面管道201、阴角、阳角可参考如下做法：（图中细实线为剪断线，虚线为折叠线。

）2、桩头部位的防水施工①施工流程：检查桩头圆弧基面清理基面粘贴附加层--附加层与主防水层的连接处理主防水层的施工。

②施工方法：用钢丝刷和小铲将桩头圆弧基面清理至无浮尘、无突起即可进行桩头附加层的粘贴。

按：长=桩头周长加上100mm，宽mm裁切附加层卷材，在桩体和卷材两面刷胶，将附加层卷材旋绕两层粘贴在桩体上（应留100mm过度搭接量），附加层卷材与桩体的粘接不应小于200mm。

如图：为防止意外损坏和防止在混凝土垫层施工时污染卷材，应对粘贴好的附加层进行一次性成品保护。

当垫层浇注强度达到设计要求时进行附加层与主防水层的连接施工，如图：3、变形缝防水卷材的施工变形缝处的混凝土厚度不应小于300mm,用于沉降的变形缝沉降量不应大于30mm,变形缝的宽度宜为20-30mm，注意作好卷材的预留量，填充材料可选用聚乙烯发泡塑料棒。

密封材料可选用遇水膨胀橡胶条。

根据工程特点建议使用后浇带超前止水做法,施工时后浇带部位的混凝土应局部加厚,并增设中埋式止水带。

屋面防渗漏节点做法

屋面防渗漏节点做法集团工程采购与成本管理部屋面防渗漏节点做法目录1．一般要求 (1)1.1结构自防水 (1)1.2一般屋面做法 (1)1.3斜屋面混凝土 (1)2．平屋面防渗漏 (1)2.1上人平屋面防渗漏 (1)2.1.1倒置式单层防水 (1)2.1.2双层防水 (3)2.1.3顺置式单层防水 (5)2.2不上人平屋面防渗漏 (6)2.2.1倒置式单层防水 (6)2.2.2双层防水 (8)2.2.3顺置式单层防水 (10)3. 斜屋面防渗漏 (11)3.1干铺瓦做法（1） (11)3.2干铺瓦做法（2） (13)3.3湿铺瓦做法 (15)3.4斜屋面横墙处防渗漏做法 (16)4. 种植屋面防渗漏 (18)4.1无保温种植屋面 (18)4.2有保温种植屋面 (20)5. 出屋面烟风道防渗漏 (22)5.1平屋面烟风道做法 (22)5.2斜屋面烟风道做法 (23)6．出屋面管道根部防渗漏 (25)7. 女儿墙防渗漏 (27)7.1女儿墙防水做法（1） (27)7.2女儿墙防水做法（2）/种植屋面侧墙做法 (29)8. 出屋面反坎防渗漏 (30)9. 屋面变形缝防渗漏 (32)9.1等高屋面变形缝防渗漏 (32)9.2高低屋面变形缝防渗漏 (34)9.3等高屋面变形缝金属盖板做法 (36)9.4高低屋面变形缝金属盖板做法 (38)10. 屋面落水斗防渗漏 (40)10.1屋面竖向落水斗防渗漏 (40)10.2侧排落水斗防渗漏 (42)屋面防渗漏节点做法1．一般要求1.1 结构自防水屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能尤为重要。

另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。

有条件时应优先采用防水混凝土。

1.2 一般屋面做法在防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。