完整word版,建设工程合同审查法律意见书
建设工程合同审核意见书
建设工程合同审核意见书尊敬的[甲方公司名称]：根据贵公司与我方就[工程项目名称]的合作事宜，我方已经对所提交的建设工程合同草案进行了详细的审阅。
在此过程中，我们依据相关法律法规及行业标准，对合同的各项条款进行了全面的检查与评估。
现就我们的审核结果提出以下意见：一、关于合同主体资格的审核经审查，甲乙双方均具备签订合同的主体资格，且有能力履行合同中规定的各项义务。
建议在合同中明确双方的法定代表人或授权代表，以及联系方式，确保合同执行的有效性和便捷性。
二、关于合同标的的明确合同中应详细描述工程项目的具体内容，包括但不限于工程的规模、标准、质量要求等。
我们注意到合同草案中关于工程量的计算方式尚不明确，建议补充具体的计算方法和标准，以避免后续因理解偏差而产生争议。
三、关于工期与进度的审核我们认为合同中关于工期的规定应当更为具体，包括工程的开始日期、阶段性完成日期以及最终竣工日期。
建议设立明确的进度计划，并对可能影响工期的因素进行风险评估，制定相应的应对措施。
四、关于质量保证与验收的审核合同中应当包含工程质量的保证条款，明确质量标准和验收程序。
我们建议增加第三方监理或专业机构的参与，以确保工程质量的客观评估。
同时，对于不合格工程的处理办法也应明确写入合同。
五、关于合同价款及支付方式的审核合同草案中关于价款的支付条件、支付时间及迟延支付的利息赔偿等条款需要进一步明确。
建议设定合理的支付节点，与工程进度相匹配，并对于迟延支付的情形设定具体的违约责任。
六、关于变更与索赔的审核在实际施工过程中，可能会遇到需要变更设计或追加工程量的情况。
建议在合同中设定变更程序，包括变更申请、审批流程及变更后的价款调整机制。
同时，对于因变更导致的任何一方的损失，应有明确的索赔条款。
七、关于违约责任的审核合同中应当明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式、支付方式以及违约责任的承担条件。
我们建议对违约责任的条款进行细化，以增强合同的约束力。
建设工程合同审查法律意见书范文
建设工程合同审查法律意见书范文尊敬的客户：根据贵单位的委托，我们对贵单位与×××公司签订的建设工程施工合同进行了审查，并依据我国相关法律法规和行业规范，提出了如下法律意见书。
一、合同主体资格审查根据我国《合同法》和《建筑法》的相关规定，合同主体应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
经审查，贵单位和×××公司均具备法人资格，具备签订合同的主体资格。
二、合同项目合法性审查本合同项目已经取得了相关审批手续和证书，不存在影响合同效力及可能损害贵单位利益的因素。
三、招投标手续合法性审查根据审查结果，本合同的招投标手续合法，中标有效。
四、合同条款合法性、合理性审查（一）协议书部分1. 合同工期约定：经审查，合同工期约定明确，符合《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的相关规定。
2. 质量标准：合同约定的质量标准符合国家相关法律法规和行业标准。
（二）专用条款部分1. 工程价款及支付：合同价款及支付条款符合《合同法》和《建设工程价款支付暂行办法》的规定。
2. 工期延误及违约责任：合同约定了工期延误及违约责任，符合《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的相关规定。
3. 争议解决：合同约定了争议解决方式，符合《合同法》的规定。
五、其他法律问题1. 施工许可：根据审查结果，施工许可已经办理，合法有效。
2. 安全生产：合同约定了安全生产的相关内容，符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。
综上所述，本合同主体合法、内容合法有效、意思表示真实、合法权益得到充分保护。
我们建议贵单位在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到有效保障。
如有需要，我们可以提供进一步的法律服务。
敬请审阅。
此致敬礼！×××律师事务所日期：××年××月××日。
建设工程合同审查法律意见书
三、工程质量与安全审查
3.1审查工程质量是否符合国家标准。合同应明确工程质量标准，确保工程符合国家相关质量标准。
3.2审查工程安全措施是否到位。合同应约定工程安全措施，包括但不限于安全生产责任、安全防护设施、安全事故处理等内容。
建设工程合同审查法律意见书
一、合同主体审查
1.1审查合同主体是否具备合法资格。根据我国相关法律法规，合同主体应当具备独立法人资格，具备相应的资质等级。请提供合同双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等证明文件，以核实合同主体是否具备合法资格。
1.2审查合同主体是否具备履约能力。请提供合同双方的财务报表、信用等级、历史业绩等资料，以评估合同主体是否具备履行合同的能力。
3.3审查工程保修期限及责任。合同应明确工程保修期限、保修范围及保修责任，保障各方合法权益。
四、合同价款与支付审查
4.1审查合同价款是否合理。合同价款应参照市场价格及工程实际情况确定，避免虚高或偏低。
4.2审查支付方式及进度。合同应明确支付方式、支付进度，确保合同履行过程中资金安全。
五、合同履行与违约责任审查
5.1审查合同履行期限、地点、方式等。合同应明确履行期限、地点、方式等，确保各方按照约定履行合同。
5.2审查违约责任。合同应明确违约情形、违约责任及违约赔偿标准，保障各方合法权益。
六、争议解决方式审查
6.1审查合同争议解决方式。合同应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
七、其他事项审查
7保护等特殊事项，如有，请提供相关证明文件。
二、合同内容审查
2.1审查合同内容是否合法、合规。合同内容应严格遵守我国法律法规，不得含有违反法律、法规的条款。请对照相关法律法规，对合同内容进行逐条审查。
工程建设合同法律意见书
工程建设合同法律意见书尊敬的客户：您好！我所收到贵公司提供的工程建设合同，经认真审查，现根据我国相关法律法规和实务经验，就合同的合法性、合规性及风险防范等方面提出如下法律意见：一、合同主体资格及签订程序1. 请贵公司核实合同双方的主体资格，确保双方均具有签订和履行合同的资格。
对于对方主体资格的核实，可以查询对方的工商登记资料、资质证书等文件。
2. 请贵公司审查合同签订程序是否符合我国相关法律法规的规定。
例如，对于涉及招投标的工程，应当依法进行招投标，并按照招投标结果签订合同。
二、合同条款及内容1. 请贵公司审查合同条款是否完备、规范。
合同应当包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、付款方式、违约责任等基本内容。
2. 请贵公司关注合同中可能存在的风险点，如违约金约定过高、保密责任规定较重、履行条件限定多影响灵活性等。
针对这些风险点，贵公司可以与对方进行协商，争取达成公平、合理的条款。
3. 请贵公司在合同中明确双方的权利义务，确保双方在履行合同过程中能够遵循约定。
例如，可以明确双方在工程质量、工程进度等方面的责任和要求。
三、合同履行及验收1. 请贵公司在合同中明确合同履行的期限和条件。
对于工程进度和验收等关键节点，可以设置明确的期限和条件，以确保合同顺利履行。
2. 请贵公司在合同中约定验收标准和程序。
验收标准应当符合国家相关法律法规和行业标准。
同时，可以约定验收不合格的处理方式，如整改、重新施工等。
四、合同价款及支付1. 请贵公司在合同中明确价款的计算方式、支付期限和支付方式。
支付期限和方式应当符合我国相关法律法规的规定，同时要考虑到双方的实际情况。
2. 请贵公司在合同中约定价款调整的条件和程序。
如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致工程造价发生变动，可以在合同中予以明确。
五、违约责任及争议解决1. 请贵公司在合同中约定违约责任的具体内容，包括违约金、赔偿损失等。
违约责任的规定应当符合我国相关法律法规的规定，并确保公平合理。
建设工程案件法律意见书(3篇)
第1篇一、案件基本情况（一）当事人信息1. 原告：XX建筑有限公司（以下简称“原告”）2. 被告：XX房地产开发有限公司（以下简称“被告”）（二）案件事实原告与被告于XX年XX月XX日签订了一份建设工程合同，约定由原告负责被告开发的XX项目的土建工程。
合同约定工程总造价为人民币XX万元，工期为XX个月。
合同签订后，原告按照约定进行了施工，但被告未按约定支付工程款。
在工程竣工后，双方因工程款支付问题产生纠纷。
（三）争议焦点1. 被告是否应支付原告工程款；2. 如被告应支付工程款，应支付多少；3. 双方违约责任及赔偿问题。
二、法律依据（一）合同法相关条款1. 《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同，是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
”2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
”3. 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”（二）建设工程质量管理条例相关条款1. 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十三条规定：“建设单位应当按照合同约定支付工程款，不得拖欠工程款。
”2. 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十四条规定：“承包单位应当按照合同约定完成工程，保证工程质量，不得擅自变更工程设计。
”三、法律意见（一）关于被告是否应支付原告工程款根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，被告应当按照约定支付工程款。
由于原告已按照合同约定完成了施工，被告未按约定支付工程款，已构成违约。
因此，被告应支付原告工程款。
（二）关于被告应支付多少工程款1. 根据建设工程合同约定，工程总造价为人民币XX万元。
在工程竣工后，双方应按照合同约定进行工程结算。
如无争议，则被告应支付原告人民币XX万元工程款。
2. 如双方对工程结算存在争议，应根据以下情况处理：（1）如有签证、变更等书面文件，应按照文件约定的金额计算工程款；（2）如无签证、变更等书面文件，但原告已按照实际完成情况提供工程量清单，则应按照工程量清单计算工程款；（3）如无签证、变更等书面文件，且原告未提供工程量清单，则应按照合同约定估算工程款。
审查工程合同的法律意见书
尊敬的委托方：根据您的委托，本律师对您提供的工程合同进行了审查，并出具如下法律意见书。
一、合同主体资格审查经审查，合同双方均为依法成立的法人或其他组织，具备签订和履行合同的主体资格。
合同甲方为工程项目的主办方，具备项目建设的权利和义务；合同乙方为施工方，具备施工能力和资质，符合工程建设的相关要求。
二、合同项目合法性审查根据提供的资料，合同项目已经取得了相关审批手续和证书，符合国家法律法规和政策规定，不存在影响合同效力和损害委托方利益的因素。
三、合同条款合法性、合理性审查合同条款符合《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，不存在违反法律法规强制性规定的情形。
主要审查意见如下：1. 工程范围、工程质量、工程进度、工程价款等条款明确，具备可操作性。
2. 合同双方的权利义务对等，不存在免除乙方责任或加重甲方责任的情形。
3. 合同价款的支付方式、工程质量保证、工程验收等条款符合行业惯例和法律法规规定。
4. 合同中约定的违约责任、争议解决方式等条款合法有效，具备可执行性。
四、合同签订和履行注意事项1. 合同双方在签订合同时，应当核实对方的主体资格和履约能力，确保合同的合法性和有效性。
2. 合同履行过程中，双方应当严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保工程质量和进度。
3. 合同双方应当遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自变更合同内容，确保合同的合法性。
4. 合同双方在履行合同过程中发生争议时，应当及时沟通协商，通过合法途径解决争议，避免影响工程进度和质量。
五、结论综上所述，本律师认为该工程合同符合国家法律法规和政策规定，合同条款具备合法性和合理性，合同双方具备签订和履行合同的主体资格。
建议委托方在签订合同时仔细阅读合同条款，确保自身权益，并在合同履行过程中严格遵守法律法规，确保工程顺利进行。
本法律意见书仅供参考，具体合同签订和履行过程中涉及的法律问题，请以实际情况为准。
律师签名：_________律师事务所：_________日期：_________。
建设工程合同审查法律意见书
（4）按照法律法规的规定，完善合同签订程序。
本法律意见书仅供参考，不构成法律意见。具体合同签订及履行过程中，请以法律法规为准。如需进一步法律咨询，请与专业律师联系。
（1）合同主体合格，具备签订及履行合同的能力；
（2）合同内容明确，符合法律法规的规定；
（3）合同签订程序合法，合同生效条件具备；
（4）合同不存在无效、可撤销或可变更的情形。
5.2针对合同中存在的问题，提出以下修改意见：
（1）对合同中不明确、易产生歧义的条款进行修改，使之明确具体；
（2）删除合同中不平等条款，确保双方当事人权益平衡；
四、合同效力审查
4.1审查合同是否符合法律法规关于合同效力的规定，如是否存在无效条款、是否违反强制性规定等。
4.2关注合同是否存在可撤销或可变更的情形，如是否存在重大误解、显失公平等。
4.3审查合同是否存在合同诈骗、恶意串通等违法行为，可能导致合同无效。
五、法律意见
5.1综合以上审查内容，对合同提出以下法律意见：
建设工程合同审查法律意见书
一、合同主体审查
1.1审查合同当事人的主体资格，确认是否具备签订及履行合同的能力。对于不具备相应资质或无权签订合同的主体，应提出法律意见，要求其提供有权签订合同的主体。
1.2核查合同当事人是否为依法成立并有效存在的企业或其他组织，是否具有法人资格或具有合法的授权。
1.3审查合同当事人是否存在以下情况：股权变更、合并、分立、破产、被吊销营业执照等可能影响合同履行的情况。
2.4审查合同中关于工程变更、设计变更、工程延期、工程结算等条款是否明确，是否符合法律法规的规定。
三、合同签订程序审查
建设工程合同审查法律意见书
建设工程合同审查法律意见书篇一：专业合同审查法律意见书(排烟)〔20〕第 052号关于审查《新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程合同》的法律意见书广东一粤律师事务所出具人：李香炜律师地址：电话：传真：关于审查《新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程合同》的法律意见书〔20〕第号致：广东一粤律师事务所（以下简称本所）依法接受贵司的委托，指派本所律师根据贵司及其工作人员向我们提供的与本法律意见书有关的材料，我们假设该提供的材料包括与本合同有关的所有材料及向本律师所陈述的相关事实一致，就贵司《新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程合同》进行法律分析并提出法律意见。
现出具法律意见书如下，供贵司参考：一、出具本法律意见书所依据的证据材料（事实依据）：《新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程合同》二、出具本法律意见书所依据的主要法律、法规、规章及司法解释1、《中华人民共和国合同法》2、《中华人民共和国建筑法》3、《中华人民共和国招标投标法》4、《中华人民共和国劳动合同法》5、《中华人民共和国消防法》6、《建设工程质量管理条例》7、《建设工程安全生产管理条例》8、《建设工程勘察设计管理条例》9、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》10、《建设工程消防监督管理规定》11、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》三、本次合同审查的主要内容依据委托人提供的《新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程合同》文本，本次审查的主要内容包括合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。
四、对本次《广东省建设工程标准施工合同》的法律分析和意见1、本合同所指向的施工工程是装修消防工程的一个新建组成部分，与原消防工程存有延续性，但又有其独立性。
本合同签订的相对方即施工工程的承包人具备相应的建筑施工企业资质，本合同的签约主体适格。
2、本合同的内容与格式基本符合《中华人民共和国合同法》总则部分中关于合同形式及内容的规定，同时基本符合该法第十六章《建设工程合同》部分中关于建设工程合同形式及内容的规定。
(完整)建设工程合同审查法律意见书
关于工程合同审查的法律意见书尊敬的：我于2013年10月14日收到工程施工安装合同，并立即对该合同进行了认真审查，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,本着独立、客观、公正的原则,依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文件的规定,出具如下法律意见：一、出具本《合同审查的法律意见书》的主要法律依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程消防监督管理规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。
二、合同审查的主要内容合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。
三、本合同存在的主要问题的法律分析及对策措施（一）乙方是否具备分包主体资质不明确《建筑业企业资质管理规定》第六条规定：“取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
根据《建筑法》的相关规定：“施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的部分工程分包给具有相应资质的单位，并对分包工程负连带责任。
本消防工程施工安装合同并未明确乙方的资质条件，出于合同应合法的角度考虑，应首先确认乙方的资质条件，不应将专业工程分包给不具备相应资质的施工单位，否则会因为违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定（承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而签订的建设工程施工合同无效）而被确定为无效，而对于此无效合同，依据《建筑法》关于发承包的规定，在建设工程经竣工验收合格后，承包人请求参照合同约定要求支付工程价款的，应予支持。
合同审查法律意见书范本3篇
合同审查法律意见书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1合同审查法律意见书范本尊敬的委托人：您好！感谢您选择我们的法律服务，我们将竭诚为您提供专业的法律意见。
根据您的委托和提供的相关资料，我们对合同进行了全面审查，并就其中涉及的法律问题提出了如下法律意见：一、合同的主体及签订根据我们的审查，您与对方签订的合同主体均为具有完全民事行为能力的单位/个人。
签订合同的地点、时间及方式均合法有效。
各方权利义务明确，无法律障碍。
二、合同的标的及内容根据合同约定，合同的标的明确，内容详实。
在合同中对于货物/服务的品质、数量、价格、交付、付款、违约责任等条款均有明确约定，不违反相关法律规定，无悬而未决之处。
三、合同的履行期限及方式合同约定了明确的履行期限和方式。
各方履行义务的时间节点清晰，方式合理。
对于履行过程中可能发生的风险、变故也有约定，能够保障各方的合法权益。
四、违约责任及争议解决合同明确了违约责任以及争议解决方式。
对于各方因违约而可能产生的责任有清晰的约定，可以保障合同的实施和履行。
对于合同履行过程中可能发生的争议，合同也有明确的争议解决方式，有利于维护各方的合法权益。
五、其他法律问题在审查合同的过程中，我们还发现了一些其他需要特别留意的法律问题。
例如，合同中的有关价格条款是否与相关市场价格相符合，是否符合相关法律法规等。
我们建议您在合同履行过程中密切留意这些问题，避免可能导致的法律风险。
六、总结经过以上分析，我们认为您与对方签订的合同内容合法有效，权利义务明确，履行方式合理，可以保障各方合法权益。
但在合同履行过程中，仍需注意相关法律风险，避免可能出现的纠纷和损失。
以上仅为法律意见，如有任何问题，请随时与我们联系，我们将竭诚为您提供法律咨询和服务。
谨此意见供参考。
此致XXX律师事务所日期：XXXX年XX月XX日附件：合同审查法律意见书原件【注：此为合同审查法律意见书的通用模板，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
建筑工程合同书法律意见书
建筑工程合同书法律意见书尊敬的客户：您好！本法律意见书旨在对贵公司拟定的建筑工程合同（以下简称“合同”）进行审查，并对其合法性、合规性及风险提出专业意见。
本法律意见书仅限于合同签署之目的，不构成任何法律事务的代理或咨询。
一、合同的合法性根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
经过审查，本合同的订立主体、内容、形式均符合相关法律法规的要求，具备合法性。
二、合同的合规性本合同的订立和履行应遵守国家相关法律法规、政策的规定。
根据《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》等法律法规，合同中涉及的工程招投标、施工许可、质量安全等方面的规定均应得到严格遵守。
三、合同的风险提示1. 工程变更：合同履行过程中，若出现工程变更，可能导致合同价款、工程进度等方面的调整。
建议在合同中明确变更程序、变更价款的确定方法等事项。
2. 工期延误：由于不可抗力、甲方原因等导致工期延误的，建议在合同中约定工期顺延的具体情形、顺延期限及违约责任。
3. 工程质量：合同中应明确工程质量标准、验收程序及质量争议的处理方式。
建议加强对工程质量的监督和检查，确保工程质量符合合同约定。
4. 价款支付：合同中应明确价款的支付方式、支付时间及支付条件。
建议设立支付进度款、竣工结算等环节，确保价款支付的合规性。
5. 违约责任：合同中应明确各方违约的情形及违约责任。
建议针对工期延误、工程质量等可能导致违约的事项，约定相应的违约责任。
6. 争议解决：建议在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
若选择仲裁，应明确仲裁机构；若选择诉讼，应明确诉讼管辖法院。
四、结论综上所述，本合同在合法性、合规性方面不存在重大问题。
但为降低合同履行过程中的风险，建议贵公司在签订合同时，对上述风险事项予以关注，并在合同中予以明确。
本法律意见书仅供参考，具体合同订立及履行过程中，请贵公司遵循法律法规、政策规定，谨慎处理相关事务。
建设工程合同审查法律意见书模板
建设工程合同审查法律意见书模板一、首部居中写明“建设工程合同审查法律意见书”，并写明送审合同的名称、编号。
二、正文1. 合同基本情况简明地指出合同的性质、合同的当事人、合同订立的目的及各方主要的权利义务等内容。
2. 合同存在的主要问题逐条列出合同的不当、违法之处，包括但不限于合同条款的遗漏、不合理的规定、法律风险等。
3. 审查修改意见及法律根据针对合同中的主要问题，提出切实可行的个性意见。
意见应当具有法律依据，例如相关法律法规、司法解释、判例等。
三、尾部写明律师及律师事务所名称并出具审查修改意见的时间。
四、其他可以增加其他需要说明的内容或者法律建议。
以下是一个建设工程合同审查法律意见书的示例：建设工程合同审查法律意见书送审合同名称：某建设工程施工合同合同编号：XXXX-XXXX送审人：某房地产开发有限公司送审时间：2021年10月1日一、合同基本情况本合同是某房地产开发有限公司与某建设工程施工企业就某建设项目所签订的施工合同。
合同双方约定，施工企业承担该项目的施工任务，房地产开发有限公司支付相应的工程款项。
合同中涉及的主要权利义务包括施工企业的施工质量、进度、安全等，以及房地产开发有限公司的付款义务、质量验收等。
二、合同存在的主要问题1. 合同工期约定不够明确，需要具体明确开工日期和竣工日期，以及工期延误的违约责任。
2. 合同中对于工程质量的标准和验收程序不够详细，需要进一步明确工程质量的要求、验收程序和不合格的处理方式。
3. 合同中缺少对于工程变更的条款，需要明确工程变更的范围、程序和变更价款的确定方式。
4. 合同中缺少对于争议解决的方式和程序，需要明确争议解决的途径和具体程序，例如仲裁或者诉讼。
三、审查修改意见及法律根据1. 建议在合同中明确开工日期和竣工日期，以及工期延误的违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当履行合同的约定。
如果施工企业未按照约定的工期完成工程，应当承担违约责任。
合同审查法律意见书范本7篇
合同审查法律意见书范本7篇第1篇示例：合同审查法律意见书范本尊敬的委托人：根据您的委托，我们对您提供的合同进行了认真的审查和研究。
根据我国相关法律法规和您提供的合同内容，我们提供以下法律意见：一、合同的效力根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定：合同是自愿订立的，相对人平等自愿订立的协议。
合同一经订立，双方当事人有义务履行。
合同经过双方当事人真实意思的表示，就成立，双方当事人应当按照约定履行合同。
在对合同进行审查时，我们发现您提供的合同条款符合合同法的相关规定，合同属于双方当事人真实意思的表示，具有合法的效力。
双方当事人应当按照约定履行合同。
二、合同中的权利义务在您提供的合同中，双方当事人对于各自的权利义务均有明确的约定。
我们认为，合同中的权利义务条款符合法律规定，有利于双方当事人的权益保护，并且具有合法的效力。
在您提供的合同中并未明确约定争议解决的方式。
我们建议双方当事人在合同中约定争议解决的方式，以便在合同履行过程中出现争议时，有明确的解决途径。
四、其他风险提示在合同审查的过程中，我们发现您提供的合同中存在一些风险隐患，具体包括【在此列举合同存在的风险隐患，例如金融风险、法律风险、争议解决等】。
我们建议您注意相关风险，并在与对方协商时予以重点关注和解决。
我们提醒您在签订合同前，务必充分了解合同条款，理性对待合同中的权利和义务，如有疑问或需要进一步的法律协助，欢迎随时联系我们。
此致法律服务机构名称日期第2篇示例：合同审查法律意见书范本一、委托人情况委托人（以下简称甲方）为____________________（营业执照号：______________）法定代表人_____________，住所地址：__________________。
二、委托事项甲方委托乙方对其与__________（以下简称乙方）之间的________________合同（以下简称“合同”）进行法律审查，评估合同的合法性和风险性，并提供法律意见。
工程合同审查法律意见书
工程合同审查法律意见书尊敬的客户：根据贵公司的要求，我们对贵公司提供的工程合同进行了审查，并就此合同的法律问题出具如下意见书。
一、合同主体资格及授权1. 请核实合同双方的主体资格，确认双方是否具备签订和履行合同的资格。
对于自然人，应核实其身份证明；对于法人或其他组织，应核实其营业执照或其他成立文件。
2. 如合同中一方为代理人，应核实其是否具有合法的授权委托书，授权范围是否涵盖合同内容。
二、合同条款审查1. 合同内容应完整、明确，包括但不限于工程名称、工程地点、工程内容、工程量、工程价款、付款方式、付款时间、工程质量标准、工程期限、违约责任等。
2. 审查合同中的条款是否具有法律效力，如是否存在违反法律、行政法规的强制性规定，是否存在免除一方责任、加重对方责任或排除对方主要权利的条款。
3. 审查合同中的条款是否明确双方的权利义务，是否存在模糊不清或容易产生歧义的内容。
4. 审查合同中的条款是否符合贵公司的利益，如有需要，可提出修改意见。
三、合同价款及支付方式1. 审查合同中的价款是否明确、合理，是否存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的情况。
2. 审查合同中的支付方式是否合法、合理，支付时间是否符合合同履行进度。
四、合同履行及验收1. 审查合同中的履行期限、履行地点、履行方式等是否明确、合理。
2. 审查合同中的验收标准、验收程序等是否明确、合理。
五、违约责任及争议解决1. 审查合同中的违约责任条款是否明确、合理，是否存在免除一方责任、加重对方责任或排除对方主要权利的情况。
2. 审查合同中的争议解决方式是否合法、合理，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
综上所述，我们建议贵公司在签订工程合同时，务必核实合同主体的资格及授权，认真审查合同条款，确保合同价款及支付方式的合法性，明确合同履行及验收要求，合理设定违约责任及争议解决方式。
如在审查过程中发现任何法律问题，我们愿意提供专业的法律意见和协助。
此致敬礼！[律师事务所名称][签署日期]。
建筑工程案件法律意见书(3篇)
第1篇一、案件背景（一）项目概述本项目位于我国某城市，建设单位为某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”），施工单位为某建筑工程有限公司（以下简称“施工单位”）。
该项目包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
项目合同总价为人民币XX亿元，合同工期为XX个月。
（二）纠纷起因在项目施工过程中，因施工单位在施工质量、进度等方面存在问题，导致项目进度延误，工程质量不达标，给开发商造成了经济损失。
开发商与施工单位就赔偿事宜协商未果，遂向法院提起诉讼。
二、案件争议焦点1. 施工单位是否应承担因施工质量问题导致的工程延误责任；2. 施工单位是否应承担因施工进度延误导致的工程损失；3. 双方合同约定的违约责任是否合理；4. 施工单位是否应承担因施工质量问题导致的修复费用。
三、法律分析（一）关于施工质量问题1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 根据《中华人民共和国建筑法》第五十二条规定，施工单位应当保证建筑工程的质量，符合国家有关建筑工程安全、质量标准的要求。
3. 本案中，施工单位在施工过程中存在质量问题，导致工程进度延误和工程质量不达标，应承担相应的违约责任。
（二）关于施工进度延误1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 本案中，施工单位未按合同约定完成工程进度，导致工程延误，给开发商造成了经济损失，应承担相应的违约责任。
（三）关于违约责任1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2. 本案中，双方合同约定的违约责任应结合实际情况进行合理调整，以保障双方权益。
(完整)建设工程合同审查法律意见书
关于工程合同审查的法律意见书尊敬的：我于2013年10月14日收到工程施工安装合同，并立即对该合同进行了认真审查，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,本着独立、客观、公正的原则,依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文件的规定,出具如下法律意见：一、出具本《合同审查的法律意见书》的主要法律依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程消防监督管理规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。
二、合同审查的主要内容合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。
三、本合同存在的主要问题的法律分析及对策措施（一）乙方是否具备分包主体资质不明确《建筑业企业资质管理规定》第六条规定：“取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
根据《建筑法》的相关规定：“施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的部分工程分包给具有相应资质的单位，并对分包工程负连带责任。
本消防工程施工安装合同并未明确乙方的资质条件，出于合同应合法的角度考虑，应首先确认乙方的资质条件，不应将专业工程分包给不具备相应资质的施工单位，否则会因为违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定（承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而签订的建设工程施工合同无效）而被确定为无效，而对于此无效合同，依据《建筑法》关于发承包的规定，在建设工程经竣工验收合格后，承包人请求参照合同约定要求支付工程价款的，应予支持。
建设工程合同审查法律意见书
建设工程合同审查法律意见书模板一、引言本旨在就建设工程合同审查的法律问题给出详细的意见书。
建设工程合同是建设项目中的重要组成部分，涉及各方的权益，因此需要进行审查以确保合同的合法性和有效性。
本意见书将分别对建设工程合同的主要内容、法律条款、合同履行过程中可能出现的问题进行细化，给出专业的法律意见。
二、建设工程合同主要内容2.1 合同的背景与目的在开始审查合同条款之前，首先介绍建设工程合同的背景与目的。
包括项目的基本情况、各方的权益关系、合同的签订目的等内容。
2.2 合同的各方及权利义务分别介绍建设工程合同中各方的身份和权利义务，包括业主、承包商、监理单位等主要参与方，并详细说明其在合同中的责任和义务。
2.3 合同的工程范围和工期细化合同中涉及的工程范围和工期，包括工程的具体内容、施工过程、竣工标准等，以及工期的约定和延期处理等问题。
三、建设工程合同法律条款3.1 合同的订立详细解释合同的订立条件和程序，包括形式要素、主要条款、合同签订的方式和时机等内容。
3.2 合同的履行与变更分别介绍合同的履行义务和变更规定，包括工程款支付方式、工程验收标准、合同变更的程序和条件等内容。
3.3 合同的解除与违约对合同解除和违约一事进行详细说明，包括解除条件、解除程序、违约责任的承担等问题。
四、建设工程合同履行过程中可能出现的问题4.1 工程款支付问题分析工程款支付中可能出现的问题，包括支付方式、款项的计算和支付进度等，提出相应的法律意见。
4.2 工程延期问题探讨工程延期的原因、责任分担和解决办法，提供相应的法律建议。
4.3 合同变更纠纷针对合同变更引发的纠纷，分析合同变更的条件和程序，阐述解决纠纷的途径及法律方式。
五、附件列表在此部分列出本所涉及的附件，包括各方提供的合同文本、相关法律文件和其他必要的材料。
六、法律名词及注释在此部分罗列出本所涉及的法律名词及其注释，以便读者理解。
七、结论综上所述，本详细分析了建设工程合同审查的法律问题，给出了相应的意见和建议。
建设工程设计合同审查法律意见书正规范本(通用版)
建设工程设计合同审查法律意见书一、背景建设工程设计合同是指建设单位委托设计单位进行工程设计的合同，合同的签订对保证工程质量、确保合同各方权益具有重要意义。
在建设工程设计合同签订之前，有必要对该合同的法律合规性进行审查，以确保设计合同的有效性和合法性。
本文档拟对建设工程设计合同的审查进行法律意见书的输出，以帮助各方了解合同相关法律条款，并为合同的签订和执行提供指导。
二、法律意见1.合同主体设计合同的主体应包括建设单位和设计单位。
建设单位应是具备合法资质、有独立法人地位的单位，设计单位应是具备设计资质、有独立法人地位的单位。
应对双方的主体资格进行核实，确保其合法性和有效性。
2.合同目的和范围设计合同应明确工程设计的目的和范围。
目的是指设计单位按照建设单位的要求进行设计，范围是指设计合同约定的设计内容和工作任务。
合同应明确工程的类别、规模、要求等，确保合同的明确性和可执行性。
3.合同报价和费用支付设计合同应明确报价和费用支付方式。
设计单位应提供详细的设计报价，包括设计费、材料费、设备费等，并约定费用支付的方式和时间。
费用支付一般分为预付、进度付款和最终付款等方式，应根据实际情况进行合理安排。
4.知识产权保护设计合同应明确设计成果的知识产权归属和保护责任。
设计单位应确保其设计成果的独立性和原创性，并在合同中规定保密义务，禁止擅自使用、复制或泄露设计文件。
合同应规定在合同解除或终止时的知识产权归属处理方式。
5.合同变更和解除设计合同的变更和解除应符合相关法律法规的规定。
任何一方若需变更合同内容，应经过双方协商一致并签订书面变更合同；若需解除合同，应按照法定程序办理，同时对违约责任进行明确。
6.争议解决设计合同中应明确争议解决的方式和程序。
可以选择诉讼、仲裁或调解等方式解决争议，应约定争议解决的管辖法院或仲裁机构，并规定解决争议的时限和程序等。
争议解决条款应合法、合理，有利于双方合同权益的保护。
三、总结本文档针对建设工程设计合同审查提出了相关法律意见，可以作为建设单位和设计单位在设计合同签订前的参考。
工程项目建设合同审查意见书
工程项目建设合同审查意见书尊敬的业主：根据我国相关法律法规和工程建设合同的管理要求，我们对贵单位提交的工程建设合同进行了审查。
现将审查意见如下：一、合同合法性审查1. 合同的签订主体资格合法。
合同双方分别为贵单位和施工单位，均具有相应的法人资格和经营范围，符合法律法规对合同主体资格的要求。
2. 合同内容符合法律法规。
合同的签订、履行、变更、解除和终止等均符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。
3. 合同签订程序合法。
合同的签订经过双方平等协商，达成一致意见，并采取了书面形式，符合法律法规对合同签订程序的要求。
二、合同条款审查1. 合同条款完备。
合同中包含了工程项目的名称、地点、内容、规模、质量、进度、价款、支付方式、违约责任等基本内容，条款设置较为完备。
2. 合同条款明确。
合同中对各方的权利、义务和责任进行了明确表述，有利于合同的履行和项目管理的高效进行。
3. 合同条款合法。
合同中的条款不含有违反法律法规的内容，符合国家对工程建设合同的管理要求。
三、合同技术内容审查1. 工程项目的技术要求符合国家标准和行业规范。
合同中约定的工程项目的技术标准、质量要求等符合国家相关标准和行业规范的要求。
2. 施工方案合理。
合同中约定的施工方案、施工工艺、施工期限等符合工程项目的实际需要和技术要求。
3. 工程量清单准确。
合同中的工程量清单准确反映了工程项目的实际情况，有利于工程量的控制和工程款的支付。
四、合同经济内容审查1. 合同价款合理。
合同中的工程造价依据国家相关法律法规和工程建设标准进行编制，价款合理。
2. 合同支付方式合法。
合同中约定的工程款支付方式、支付时间等符合国家对工程建设合同的管理要求。
3. 违约责任明确。
合同中明确了违约责任和相关赔偿办法，有利于维护双方的合法权益。
综上所述，我们认为贵单位提交的工程建设合同符合法律法规和合同管理要求，可以签订。
但为了确保合同的顺利履行和双方的合法权益，我们建议在签订合同前，对合同内容进行进一步的审阅和修改，完善合同条款，明确合同各方责任，确保合同的合法性、合规性和实用性。
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关于工程合同审查的法律意见书
尊敬的：
我于2013年10月14日收到工程施工安装合同，并立即对该合同进行了认真审查，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,本着独立、客观、公正的原则,依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文件的规定,出具如下法律意见：
一、出具本《合同审查的法律意见书》的主要法律依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程消防监督管理规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。
二、合同审查的主要内容
合同主体是否适格、合同内容是否合法有用、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。
三、本合同存在的主要问题的法律分析及对策措施
（一）乙方是否具备分包主体资质不明确
《建筑业企业资质管理规定》第六条规定：“取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
根据《建筑法》的相关规定：“施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的部分工程分包给具有相应资质的单位，并对分包工程负连带责任。
本消防工程施工安装合同并未明确乙方的资质条件，出于合同应合法的角度考虑，应首先确认乙方的资质条件，不应将专业工程分包给不具备相应资质的施工单位，否则会因为违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定（承包人未取得建筑施工企业资质或者
超越资质等级而签订的建设工程施工合同失效）而被确定为失效，而对于此失效合同，依据《建筑法》关于发承包的规定，在建设工程经竣工验收合格后，承包人请求参照合同约定要求支付工程价款的，应予支持。
从上可知，与不具备相应资质条件的施工单位签订建设工程合同会给我公司带来管理上的麻烦，且不能确保我公司在工程施工过程中的合法权益得到保障，为此，在与施工单位签订合同时应严格审查其资质条件，并收集其营业执照、资质证书、组织机构代码证及建造师证等加盖其单位公章的证书复印件。
（二）本工程是否遵守分包要求以及是否履行了有关程序不明确《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”，《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
”
本工程合同属于建设单位和施工单位直接签订的合同，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第7条明确规定：“建设单位不得直接指定分包工程承包人。
”，对此这份合同在签订之前应对建设单位和相关施工单位签订的施工总承包合同予以明确，确定是否存在总承包合同。
并注意在确定消防工程安装合同时，应按照《招投标法》的规定进行招投标。
另施工单位应在施工过程中服从总承包单位的管理，并对所承包的分项工程承担责任，在分包工程发生质量、安全、进度等方面的问题给建设单位造成损失时，建设单位既可以追究总承包单位的法律责任，也可以追究分包单位的法律责任，这些内容应在分包合同中予以明确。
《建筑法》明确规定：禁止分包单位将其承包的工程再分包。
法律对施工单位对外分包的工程有限制性规定，对此，本合同中应在乙方的义务项中进行约定。
（三）合同中工期的约定不明确、不规范
本建设工程合同只规定了总工期，建议增加开工日期、竣工日期项，并将工程进度的时间计划予以明确，防止对方在施工中间拖延时间。
实行监理的建设工程应由施工单位在开工前7日向监理工程师提出开工申请，由监理工程师根据建设单位的决定向施工单位下达开工通知书。
（四）施工单位质保期及质保金的约定
《建设工程质量管理条例》第40条第四款规定：“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年”，《建设工程质量管理条例》第41条规定：“建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任”。
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。
本工程合同的保修期限为一年，建议修改为2年；保修范围和保修期内的义务应在乙方权利义务中予以明确。
质保金的返还也应在合同中或另行签订的保修协议中进行约定。
（五）违约责任规定不详细、不规范
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”。
第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”根据以上规定，为了很好的维护双方的合同权利，为了保障一方违反合同约定的情况下能够及时挽回损失，建议在承包合同中列明双方违约的责任，同时也应区别约定违约金的计算方式或方法。
本合同违约责任第1项的“罚款”，建议改为“违约金”。
根据《建设工程消防监督管理规定》的相关规定，消防工程的消防设计备案、验收以及与公安消防部门的联系由建设单位负责，乙方作为施工单位应保证消防工程的施工质量应满足消防工程设计及相关消防工程标准的要求，因此第2条建议进行相应修改。
（六）双方代表的职责、进度计划、延期开工、暂停施工、工期延误、工期提前、工程验收以及合同生效时间的约定不明确
本工程合同缺少上述各项的约定，建议根据相关法律法规对其进行约定。
（七）关于质量保证
工程质量应达到国家质量评定所要求的优良标准于法无据，《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程经验收合格的，方可交付使用”。
《合同法》规定：“建设工程竣工后，验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程”，建议对该项进行修改。
（八）关于合同纠纷的解决
建设工程合同不适用专属管辖，《民事诉讼法》第24条的规定，即：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。
《民事诉讼法》第25条的规定：合同的双方当事人应当在合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
同时，合同的双方当事人还可以依据合同中约定的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
因此对于本合同纠纷的解决我公司应从经济、便当的角度选择管辖法院或者采用签订仲裁协议进行仲裁的方式进行解决。
四、需要说明的几个问题
（一）合同的起草、审核是一项系统工程，须符合民法、合同法以及其它相关法律法规的大凡原理。
上述修改仅是在本合同基础上的微调，与原合同相比更为合理和完善。
（二）依据公司目前情况来看，公司应当建立相应的标准合同版本，以便当执行并抵御法律风险；在合同的签订中应当建立合理、高效的合同评审制度，所有合同的签订必须经专业人士的审查，严重合同的签订可由专业律师参加谈判。
（三）合同的目的在于维护合同标的的顺利实现，维护我方的正当权益，在合同履行过程中应当建立统统、独立的合同履行档案，严格执行合同条款，并妥善保管和完善合同履行的相关证据。
为以后可能出现的法律纠纷做准备。
五、声明与保留
本法律意见书是根据提供的相关资料，从专业角度发表本人的看法和意见，在不能排除有关材料的局限性的情况下，我的判断和意见也可能存在相应的局限性。
因此，特别指出：以上意见，仅供参考。
未经本人书面许可，本法律意见书不得向任何第三人出示，并不得作为证据使用。
二〇一三年十月十五日。