全国名商场主要平面尺度汇总
购物中心、商场、商城、商店建筑设计规范
购物中心、商场、商城、商店建筑设计标准第一章总那么第条为保证商店建筑设计符适宜用、平安、卫生等根本要求，特制定本标准。
第条本标准适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑〔含综合性建筑的商店局部〕。
第条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和表达对残疾人员的关心。
第条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。
第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本标准的规定外，还应符合?民用建筑设计通那么?(JGJ37-87)以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、标准和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和布置第条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道穿插路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑效劳半径不宜超过300m。
第条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其平安距离应符合防火标准的有关规定。
第条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第条大中型商店基地内，在建筑物反面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街第条步行商业街内应制止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
第条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合以下规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
商场设计规范
商场设计规范商场设计商场设计规范柱子临通道一面必须制作形象，若专柜柱子在通道线上。
高度为2400mm靠墙专柜高柜、背展柜距排风口、暖风口不少于500mm,靠墙货柜高度尺寸2400mm 背板2400mm 宽度尺寸300~500mm 专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求。
之后为2400mm 高的隔断到墙；商场设计规范若两柜位间隔断为柱且柱体位于通道边线，专柜间隔板高度尺寸：沿柜位临通道边线退后1200mm 之间是1350mm 高的隔断。
商场设计规范则柱体至墙体的隔断高度为，商场设计规范2400mm 若两柜位间隔断为柱且柱体不位于通道边线，则柱体至墙体的隔断高度为2400mm ，柱体至通道的隔断高度为1350mm则吊楣底部距地面为，商场设计规范2400mm 吊楣自身高度为300mm 须用亚克力板镂空字制作手法，若专柜要求吊楣。
并须注意专柜吊楣间的衔接。
特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。
商场设计规范中岛专柜延柜位线退后柜位进深的二分之一，专柜间隔高度尺寸。
为1350mm 高的隔断。
商场设计规范服装类区域临主通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm 除此之外各专柜之间沿通道线退后600mm 为1350mm 高的隔断。
货架高度为1350mm 特殊货架除外退后平柜高度尺寸为900mm 宽度尺寸为600mm吊楣底部距地面在2400mm ，商场设计规范吊楣自身高度为300mm 须用亚克力板镂空字制作手法， 5 若专柜要求吊楣。
并须注意专柜吊楣间的衔接。
商场设计规范特殊专柜收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。
高度为1350mm 要注意避让防火卷帘。
商场设计规范中庭部分靠电扶梯两侧专柜须做通透半面柜。
营销定位提供了优良的先天条件。
一、百货商场区域本案设计在满足空间功能需求的前提下，运用现代、简约的设计语言，体现了建筑空间的时代特质，采用中心空间序列的手法，减弱现有空间单调、呆板的感觉，增强过度空间的表现性。
商场设计含正佳广场平面图
一、什么是商业建筑？
从建筑学专业的角度定义为：主要为有形物品进行现 场买卖的商业活动建造的空间场所，不包括餐饮类建筑。
二、现代商业建筑的分类：
1、按行业类型可划分为：零售类、批发类、餐饮类； 2、按消费行为可划分为：物品业态、体验业态； 3、按建筑形式可划分为：单体类、综合类； 4、按市场范围可划分为：邻近型、社区型、区域型、城市
现代商业建筑功能空间设计
绿化景观设计 营造优雅、舒适的购物环境。
现代商业建筑功能空间设计
外部空间设计
1．外部交通组织
人车分流 步行广场 停车场 出入口
2．外部空间设计
·开放空间的组织 大型商业广场、入口广场、建筑周围的灰空间
3．建筑外部形象设计
主通路： 普通商店
大型商店
小 800
1600
中 900~1500~2100 1800~2700~3600
大 3600
4500
次通路： 普通商店
大型商店
小 600
1200
中 750~900~1500 1500~1800~2100
大 1500
2100
现代商业建筑功能空间设计
垂直交通 ·楼梯 交通、疏散、消防 ·电梯 客梯、货梯 ·自动扶梯
3．创造步行环境
4、内部交通组织及设施 商场内部流线：顾客、 内部人员、 商品
现代商业建筑功能空间设计
水平交通组织 ·营业厅水平流线方式
直交式、斜交式、放射式、自流动式、直线 式。 ·营业厅设计应为可变式。
·柱网 大型商业建筑8~10m为宜
现代商业建筑功能空间设计
·通路宽度
商业空间常用尺寸
在装饰工程设计时必然要考虑室内空间、家具陈设等与人体尺度的关系问题为了方便装饰室内设计这里介绍一些常用的尺寸数据。
1、墙面尺寸1踢脚板高80—200mm。
2墙裙高800—1500mm。
3挂镜线高1600—1800画中心距地面高度mm。
2餐厅1 餐桌高750—790mm。
2 餐椅高450—500mm。
3 圆桌直径二人500mm二人800mm四人900mm五人1100mm六人1100-1250mm八人1300mm十人l500mm十二人1800mm。
4 方餐桌尺寸二人700×850mm四人1350×850mm八人2250×850mm 5 餐桌转盘直径700—800mm。
6 餐桌间距其中座椅占500mm应大于500mm。
7 主通道宽1200—1300mm。
8 内部工作道宽600—900mm。
9 酒吧台高900—l050mm宽500mm。
10 酒吧凳高600一750mm。
3商场营业厅1单边双人走道宽1600mm。
2双边双人走道宽2000mm。
3双边三人走道宽2300mm。
4双边四人走道宽3000mm。
5营业员柜台走道宽800mm。
6营业员货柜台厚600mm高800—l 000mm。
7单背立货架厚300—500mm高1800—2300mm。
8双背立货架厚600—800mm高1800—2300mm 9小商品橱窗厚500—800mm高400—1200mm。
10陈列地台高400—800mm。
11敞开式货架400—600mm。
12放射式售货架直径2000mm。
13收款台长1600mm宽600mm 4饭店客房1标准面积大25平方米中16—18平方米小16平方米。
2床高400—450mm床高850—950mm。
3床头柜高500—700mm 宽500—800mm。
4写字台长1100—1500mm宽450—600mml高700—750mm。
5行李台长9l0—1070mm宽500mm高400mm。
商店建筑设计规范标准
商店建筑设计尺度第一章总那么第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本尺度的规定外，还应符合民用建筑设计通那么 (JGJ37-87)以及国家和专业部分颁布的有关设计尺度、尺度和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和安插第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地域或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不该小于70m。
小区内的商店建筑效劳半径不宜超过300m。
第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安然距离应符合防火尺度的有关规定。
第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按本地规划部分要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共泊车场地时，按本地规划部分要求，应在基地内设泊车场地或在建筑物内设泊车库。
第二节步行商业街第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部分的有关规定。
第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必需具备邻近道路能承担该区段车流量的条件。
第2.2.3条步行商业街的宽度，按照不同情况，应符合以下规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。
第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火尺度的规定，并采用安然的采光材料。
国内知名购物中心平面集锦
AT推荐：国内知名购物中心平面集锦
在网上收集了一些全国主要购物中心的规划图，可以简单学习一下动线，中庭设计等，只放其中一层的图，其它楼层基本上类似。
台湾高雄梦公园购物中心：两边设置主力店，中间环形动线，有一室外走道，另一侧是一小面积商业。
北京蓝色港湾：购物公园概念，整个动线有点乱，目前经营一般，还在不停调整中。
江苏南通中南城：南通第一个高品质购物中心，招商非常成功，目前正快速成长中。
北京来福士：商业面积较小，经营状况一般，和上海来福士相关较大。
上海五角场万达：经营业绩最好的万达，增长速度非常快，但由于主力店太多，效益相对经营成绩来说不理想。
南京水游城：日本博多水游城的翻版，很成功，类似于大悦城概念。
天津大悦城：天津市场很奇怪，并且竞争激烈，商业项目有过剩的风险，经营一般。
广州正佳广场：体量巨大，动线混乱，经营还不错，低楼层非常好，高楼层相对较差。
北京三里屯：开放式购物中心，经营状况还不错，成长中。
深圳益田假日：经营不错，单一动线，设计合理，苹果深圳第一店刚开业不久。
长沙悦方：核心区域边缘位置，招商比较成功，不过规划和经营上有些问题，目前经营状况一般。
广州天河城：广州经营业绩最高的购物中心，年人流超亿，高收益，成功购物中心典范。
镇江万达广场：万达老套路。
杭州万象城：单层面积达24000左右，但规划的非常合理，动线简单，学习样版。
中国主要百货商店布局图
天虹商场股份有限公司是国有控股的中外 合 资连锁百货企业, 其控股股东是中国航 空技 术深圳有限公司, 系隶属于中国航空 工业集 团的下属子公司。1984年成立以来, 在人本 、科学的管理, 专业、高效的运营 之下, 天 虹取得了卓越的业绩, 实现了跨 越式的发展 。“立足珠三角、拓展长三角、辐射闽三角, 面向全中国”。
大商
起源于大连青泥洼的大商集团, 以创 建享誉世界的大公司为理想, 已经实 现了“大连第一、东北第一、全国一 流、世界轻量级、世界中量级”五阶 段发展战略的前三个阶段, 现在正在 向第四阶段迈进。百货店、大型综合 购物中心（新玛特）、大型综合超市 及以电器、家居为代表的专业店是大 商集团的四大主力业态。
全国14座城市，19家门店 （分布最为均匀，南宁店自08
全国13座城市，17家门店 （除上海、西安、昆明、合肥
银泰
在中国，“银泰”已经不仅仅是一个商场、 一个集团的名称，更多的时候的意义是: 时尚生活的代名词、城市文化的橱窗…… 自1998年11月银泰百货杭州武林店高调开 门迎客，到2006年走向强势连锁，再到 2007年3月在香港整体上市。短短8年，年 轻的银泰就实现了从“杭州银泰”到“中 国银泰”的转变，总部位于北京市建国门 外大街2号北京银泰中心。
全国11座城市, 17家门店 （集中于广东和四川）
全国11座城市, 42家门店 （城市少, 战线短, 区域优势
大洋
大洋百货集团有限公司于2002年5月注册 成立, 总投资为人民币3亿元, 出资股东 主要为台湾及香港两地的上市公司。大洋 百货集团为股东在中国大陆专门从事百货 零售事业体。大洋百货是以流行百货、领 导流行、顾客高度满意三大诉求作为企业 终极目标。目前尚未上市, 但其市场预估 值大约为30亿左右。
大悦城设计标准概要
大悦城设计标准(综合体标杆第一部分总体规划一、规划要求1.建筑退线要求商业综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的同时,尽量符合当地城市规划技术要求关于该地块的建筑退线规定,确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。
商业综合体的城市道路退线还应以满足消防要求及对周边建筑的视线间距和日照遮挡距离为前提。
应根据地块周边道路等级状况确定建筑退线距离,沿高等级城市道路的退线距离应大于低等级道路的退线。
高层部分道路退线距离应多于多层部分,高层建筑退线最低不应少于8米,多层不应少于5米。
二、功能分区根据城市综合体总体定位及策划报告布局大悦城购物中心、大悦城公寓、办公楼(大悦广场、大悦城酒店式公寓及住宅(大悦悦府。
要考虑购物中心、办公楼、酒店的可达性、住宅私密性。
1.总平面功能分区大悦城城市综合体在总平面规划中基本分为以下几个大的功能分区:酒店功能区,商务区,高级写字楼功能区、酒吧街区、商业休闲购物餐饮文化娱乐区、特色商业服务区,室内步行街、高档居住区、文教服务区、公寓办公区和城市广场区等等功能区。
项目必须依照集团提出的开发要求详细确定好各功能区的内容组成和规模,并根据地块的城市规划条件和成本技术条件考虑适合的建筑体量和形状。
确定综合体主次面、主要人行车行出入口和城市广场区的位置,必须符合城市规划的需求,对应地块周边情况和道路人流特点,满足综合体商业经营和未来更新的需要。
各功能区规划应围绕室内步行街这一核心部分展开,首先确定符合城市商业人流规律的步行街走向和形式,然后根据其他功能区的使用特点沿步行街加以有机的组合衔接。
酒店区与高级写字楼功能区,宜尽量沿主要城市干道于显要位置独立设置,以突出其城市标志作用和物业的高档性;商业休闲购物餐饮文化娱乐区由多个主力店沿步行街组合而成,与步行街形成商业综合体的主体部分;公寓办公区一般作为商业主体上部的高层建筑群出现(插蜡烛,应尽量沿商业主体的边缘布局。
各个功能区的规划布局应符合大悦城成熟的商业综合体内在规律,有机联系、相辅相成,同时要考虑城市空间和建筑体量的合理搭配,形成科学、高效、协调的商业综合体。
卖场平面图详细介绍
8
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U
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7005 7205 6125
sofa
table
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1 22 22 9 00 00 V VV VV 2 27 67 0 01 05
60NA40 56NV10
24V45 23V60 23V75 21E68 21V70 21V65
西门子洗样机摆位
上楼 海尔
A.O. 帅康 阿里
D C
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西门子烟灶样机摆位
B
苏宁南楼店2F
C
37956 70351
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A
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16723
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pic
pic 15723
B
37957
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70251 74351 70251 70251
74231 70251 74251 70251
电 梯
SBS
RF RF
22 11 VE 76 58
1 8 V 2 0
21 09 VV 72 50
22F66 22F76 22F56 22F58 22F48
25F68
5
5
8
6
2 2 2 2 2 2 2 22 2
N
N
0 0 0 3 3 4 5 88 8
中国商业地产50张商场平面图,看购物中心动线规划
收集50张商场平面图，看购物中心动线规划商业地产成功的关键是什么？10年前这个问题的标准答案是“地段、地段、地段”。
时至今日，“体量、体量、体量”变成了同样重要的因素。
然而，体量越大，平面动线和垂直动线的规划难度也越大。
既要动线流畅，不留死角；又想不死板单调、引导顾客走下去。
垂着动线的讲究就更多了，如何排布自动扶梯、直升梯，要不要加飞天梯……本文聚焦在平面规划上，把50个商业项目的首层平面图做了汇总，“一”字型、“L”型、“回”字型、“8”字型是比较常见的动线布局。
如下主要按商业建筑面积做了分类：8-15万平方米的购物中心上海环贸iapm商业建筑面积12万平方米，2013年开业。
有明显的主次动线，在调整过程中后场区域引进了化妆品、咖啡类品牌。
上海IFC国金中心商业建筑面积11万平方米，2011年开业。
上海兴业太古汇商业建筑面积10万平方米，2017年开业。
南北向纵深比较长的商场，采用了弧形的动线设计，室内与室外相结合。
上海静安嘉里中心商业建筑面积8.6万平方米，2013年开业。
时尚零售品牌主要集中在北区。
上海LCM置汇旭辉广场商业建筑面积13万平方米，2018年开业。
上海长宁来福士项目分成东西两座，东座呈“L”型，建筑面积9.7万平方米，西座商业建筑面积2.2万平方米，两座之间围合起来，中间形成一个室外草坪，2017年开业。
上海LuOne凯德晶萃广场商业建筑面积9万平方米，2018年开业。
北京西单大悦城商业建筑面积11万平方米，2007年开业。
北京颐堤港商业建筑面积8.7万平方米，2012年开业。
深圳益田假日广场商业建筑面积13.6万平方米，2008年开业。
深圳海岸城商业建筑面积12万平方米，2007年开业。
商场分为两座，西区B1层和L1层于2018年底完成改造。
深圳湾万象城商业建筑面积9万平方米，2018年开业。
广州天环广场商业建筑面积11万平方米，2016年开业。
广州天汇广场商业建筑面积10万平方米，2016年开业。
设计建筑常用尺寸大全（商店、餐饮建设篇）
设计建筑常用尺寸大全（商店、餐饮建设篇）商店1.层高：底层一般5.4～6.0m楼层一般小4.5～5.4m2.柱网：要配合营业行为特点，一般柱距：W=2 ×(标准货架宽0.45+店员通道宽0.90+标准柜台宽0.60+购物顾客宽0.45)+顾客行走宽0.60×顾客股数3.普通营业厅内通道最小净宽：(1)通道在柜台与墙或陈列窗之间直为2.2m;(2)通道在两个平行柜台之间：①柜台长度均小于7.5m时，宜为2.2m;②柜台长度若为7.5m～15.0m时，宜为3.7m;③柜台长度若大于15.0m时，直为4.0m;(3)通道一端设有楼梯时，宜为上下两梯段之和加1.0m;(4)柜台边与开敞楼梯最近踏步间距4m，且不小于梯间净宽。
4.营业部分公用楼梯梯段净宽不小于1.4m，踏步高不应大于0.16m。
踏步宽不应小于0.28m。
餐饮建设1.餐厅最低净高：大餐厅平顶3.0m，异形顶2.4m;小餐厅平顶2.6m，异形顶2.4m。
2.加工间最低净高：直为3.0m。
3.餐厅餐桌尺寸：(1)方桌边长850～1000mm;(2)圆桌直径：4人桌，900mm;6人桌，1100mm;8人桌，1300mm;10人桌，1500mm;12人桌，1800mm;(3)坐椅所占宽度：350～500mm;(4)坐椅与桌间空隙：100mm;(5)桌间走道：单人宽600mm，双人宽应不小于1200mm。
办公楼1.办公室净高：一般不低于2.6m，设空调时可不低于2.4m。
2.单面布置走道宽度一般为1.3～2.2m;双面布置走道则1.6m～2.2m。
3.走道净高不得低于2.1m。
4.办公室常用的开间、过深和层高：(1)开间：3.0m，3.3m，3.6m，6.0m，6.6m，7.2m;(2)进深：4.8m，5.4m，6.0m，6.6m;(3)层高：3.0m，3.3m，3.4m，3.6m。
购物中心类建筑空间及功能设计控制与选择
5、动线尺度
上海来福士广场室内中庭空间效果
中庭宽度=15000，开洞宽度=8000，回廊宽度=3500，天桥宽度=4000
5、动线尺度
加拿大伊顿中心（Montreal）与伊顿中心（Toronto）
中庭尺度与规模相当，以直线型共享空间为主，局部节点加以 变化。开洞宽度=8000，中庭 回廊=4000 为主要尺度，空间在竖向上由低往高逐 渐放宽，以利采光且最大限度吸收阳光
2004年12月 2004年11月 188000 弧形 5 1000 6 5 5000 38：1 120000 弧形加矩形 2 900 9 7 6300 19：1
2010年11月 2010年11月 83500 不规则 38000 不规则 1 200 2 2 400
5、动线尺度
杭州万象城中庭面积情况：
成都万象城层高、净高情况：
楼层 L5 L4 L3 层高(M) 5.4 6 6 净高(M) 3.5 3.6、3.8 3.6、3.8
B1
B2
6.8
3.8
4.2
2.35
B3
3.9
2.9
2、层高净高
上海部份购物中心层高情况
项目
层高(m) 6(1F) /5.5 (2~5F) 5.6(B1)/3.7 (BM~B2) 5.5 (1~6F) 5.6(B1)/3.725(B2) 5(1~10F)/(净高3.6) 4.75(B1~B2)/3.5 (B3) 5.75(1F)/5.4(2~9F) 6.3(B1) 5.5(1~5F) 5(B1)/3.25(B2~B3) 不详
3、动线模式
基本模式
3、动线模式
线性动线
3、动线模式
线性动线
3、动线模式
线性动线
常用大型商场建筑尺度大全(建议收藏)
常用大型商场建筑尺度大全随着社会的进步，大城市的发展，小型超市已经满足不了人们的需求。
这就给大型商场创造更多的发展空间，一坐坐商城在大城市中悄然立起，成为人们日常生活中必不可少的购物场所。
设计好建筑尺度对建筑商城工程是非常重要的，今天我们就来了解一下建筑尺度都有那些？一、门尺寸1.门高：供人们通过的门的高度通常不小于2m，无论其高度有多高，都不应超过2.4m，否则会感觉空心，需要加强门扇的生产。
如果需要建模，通风和照明，则可以在门上增加一个腰窗，其高度从0.4m开始，但是不要太高。
车辆或设备通过的门应根据具体情况确定，其高度应比车辆或设备的门高0.3-0.5m，以防止车辆因颠簸或撞击而撞到门框。
设备需要用滚筒运输。
至于各种车辆的间隙要求，有必要参考相应的规定。
对于体育场馆，展览馆等大型，大空间的建筑物，当需要安装超大型门时，可以在门扇上增加一个常规尺寸的门，以便人们在门通过时通过不需要打开。
如今，用于建筑物中各种设备管井的检查门很多。
它们不经常通过。
因此，上框的高度通常等于或低于普通门的高度，并且在与踢脚线相同的高度处仍存在门槛，并且其净高不需要固定在2m左右，约1.5m 。
通常，家庭分隔门为0.9〜1m，分隔门为0.8〜0.9m，厨房门约为0.8m，卫生间门约为0.7〜0.8m。
由于现代家具的迁入，现在更采用了上限尺寸。
公共建筑的门宽一般为单门1m，双门1.2〜1.8m。
较宽时应考虑门扇的宽度。
双层门或多层门的门扇宽度为0.6〜1.0m。
安全疏散通道的宽度应根据计算和规定（有关防火规定）进行设置。
管道和维修门的宽度通常为0.6m。
除其自身的宽度外，用于机动车或设备通过的门的两侧各有0.3-0.5m的间隙。
附带说明，用于维护的“沙井”的尺寸不应小于0.6m×0.6m。
二、窗户尺寸窗高：在普通住宅中，窗户的高度为1.5m，加上窗台的高度为0.9m，窗户的顶部距地面2.4m，结构高度为0.4m。
商场建筑设计的基本要素
商场建筑设计的基本要素商场建筑作为人们集中购物的场所，与一般住宅建筑不同，有其特殊要求。
一、总平面图的确定要合理组织好交通流线，保证车流、人流与规划的合理性。
其中供货车流与购物车流应避免交叉，各自出入方便。
停车场车位不能少于300辆。
卸货区要提供最少能同时卸货3辆普通卡车的卸货平台。
在沈阳地区还要考虑自行车和摩托车的停车位。
建筑物周边含卸货区的照度不能少于40lux。
二、建筑上的要求规模：超市区域店的规模不少于18000m2，社区店7000 m2，百货店20000 m2 ----30000 m2之间。
高度：超市灯下3.5m，层高5m左右；百货店吊顶下3-3.5m之间，层高5m左右，首层应该高一点，可考虑5.5m。
(设备管道加梁高应占1.4m-1.6m空间)。
货梯：超市的货梯载重量一般情况不少于3吨，门宽1.8m，轿箱深度不小于2.7m,提升速度0.6m/s 或0.5m/s。
商场货梯载重量2t以上，门宽1.8m，轿箱深度不小于2.5m,提升速度0.8m/s。
外立面：在满足外立面效果前提下，尽量少采用窗户。
这样第一可以减少冷暖负荷；第二可以减少自然光对商品感观的影响；第三可以充分利用墙面展示商品，并且在外墙设大型商业性广告，既节约外墙材料，又节约造价，才能营造商业气氛。
三、结构上的要求：超市荷载：控制在600—800kg之间；百货店400kg左右，首层控制在600kg以上。
柱网：按商业要求来讲，柱网越大越好用。
一般情况下都要求10m。
按经济合理的原则，一般情况8.4m之间，就能满足要求，而且每柱网内能停三台车。
楼地面：超市一般采用水磨石。
百货店首层考虑人流集中，采用花岗岩，其余层可采用波化砖。
垂直交通的布置：超市可采用30自动扶梯或12自动坡道。
百货店可采用30自动扶梯和不少于2t客梯，速度1.5m/s。
四、电气方面的要求：高压采用双回路或环网供电。
超市容量为2500KWA,并采用两台变压器供电。
低压：甲方根据乙方指定的位置，包括但不仅限于①冷冻系统的压缩机房②自动扶梯③纯水间④除湿机房⑤vps房⑥员工餐厅⑦风幕⑧空调机房⑨户外灯箱广告。
商场专柜设计规范说明
商场专柜设计规范说明一、靠墙专柜1、靠墙货柜高度尺寸2400mm（F板2400mm）宽度尺寸300-500mm专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，高柜、背展柜距排风口、暖风口不少于500mm2、专柜间隔板高度尺寸：沿柜位临通道边线退后1200mmi间是1350mmt的隔断，之后为2400mmU的隔断到墙；若两柜位间隔断为柱且柱体位于通道边线，则柱体至墙体的隔断高度为2400mm若两柜位间隔断为柱且柱体不位于通道边线，则柱体至墙体的隔断高度为2400mm柱体至通道白W鬲断高度为1350mm3、若专柜要求吊楣，则吊楣底部距地面为2400mm吊楣自身高度为300mm须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接。
特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。
二、中岛专柜1、专柜间隔高度尺寸，延柜位线退后柜位进深的二分之一，为1350mnft的隔断。
2、服装类区域临主通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm除此之外各专柜之间沿通道线退后600mmi1350mm（的隔断。
3、货架高度为1350mm（特殊货架除外）。
退后4、平柜高度尺寸为900mm宽度尺寸为600mm5、若专柜要求吊楣，吊楣底部距地面在2400mm吊楣自身高度为300mm须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接。
三、特殊专柜1、收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。
2、中庭部分靠电扶梯两侧专柜须做通透半面柜，高度为1350mm要注意避让防火卷帘。
3、若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作形象，高度为2400mm商场专柜设计规范说明1、铁件（服装正挂、服装侧挂）：不锈钢，挂件架表面应选用耐磨材料，如系铸铁件须经过喷（刷）漆处理。
2、防火涂料：所有木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm或三遍。
3、服装试衣间：尺寸应为长X宽X高（1200mm<1200mnX2400mm,特殊需求同业务招商部商议。
商业地产项目的水平动线布局与形式
商业内部空间布局可分为线形、环形、枝形三种，由这三种基本形式可以衍生出多种建筑平面，例如线形包含双线形、弧线形、L形，环形包含矩形、圆环形、复式环形，枝形包括风车形、十字形、Y形、T形等。
（1）环形环形布局适用于较宽松的基地，步行街形成环路，店铺可以获得更为均等的被浏览几率，优点是回游性好，可以提高销售机会，便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间，缺点是较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求。
代表1：圆环形上海百联西郊购物中心，整个建筑环拥一个椭圆形的大面积景观庭院，内街结构基本为环形系统，并向东西两侧伸出弧形路。
道路的宽度并不是很大，局部有拔层，内街与平面轮廊的尺度结合得很好，表现了环形布局对于购物中心布局的重要意义。
上海龙之梦购物中心座落于长宁区中山公园西侧，以其独特的设计和优越的位置成为上海西区重要的城市交通枢纽型综合建筑。
它的动线设计别具特色，通过立体交通的导入人流，从三个入口进入，每个入口设计一个中庭，三个中庭占据三角，构成三角形动线，三角形动线彼此连通，形成回路。
代表2：矩形杭州大厦购物城雄位于杭州商业核心区——武林广场，呈Z字形分布，购物总建筑面积近18万平方米，西起D座华哲店，东至坤和店，横跨环城北路至杭州大厦B座、A座，均采用空中走廊实现无缝衔接。
它的B座就采用的典型矩阵回字动线设计。
2）线形线形布局适用于狭长的基地，在线形步行街两侧布置店铺。
其优点是布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强，缺点是回游性略差、单方向性造成一定的枯燥感。
通常可以通过将步行街设计成弧形来增加趣味性，在线上布置大型的节点来缓解消费者的枯燥感。
代表1：弧形比如上海正大广场，在其狭长的平面中，客流主要沿东西方向运动，宽阔的南街使消费者顺畅地在东西之间自由流动。
一个个店面随着道路的弧度次第出现在眼前，每个店都享有做主角的机会，而南北内街将超长的东西内街从中央截断，一方面可缓解长街的枯燥感，另一方面将客流引向纵深。
购物广场的平面设计与风格定位
购物广场的平面设计与风格定位一、背景和机遇二十一世纪，WTO的加入，使中国更进一步打开了自己的大门，中国必将走向更加开放和现代化。
中国拥有十二亿多人口，有着巨大的消费潜力，这是国外商家羡慕已久的一点，他们早已想进入这个市场，只是时机尚未成熟，如今随着WTO的加入，他们纷纷竞相涌入中国市场，家乐福、普尔斯马特、好又多……，都希望捷足先登，抢占先机，为自己在中国的发展打下基础。
国外的商家同国内商家相比，由于其具有巨大的规模效应，数百年积累起来的丰富管理经验，必将给国内的商业带来.巨大的冲击和压力，从而导致中国商业史上新一轮的革命，其在中国的发展已势不可挡。
然而就其发展过程来看，其步伐才刚刚开始，更大的场面将在今后若干年中逐渐得到体现，值此之机，万达进行商业购物广场的建设，在全国范围内打造新一轮商业的“航母”，必将为中国商业走向现代化、国际化作出不可磨灭的贡献，成为新世纪的弄潮者。
二、新模式的思索新的商业理念，需要有新的商业模式相呼应，创造出既适合于国外大型商业又适合于国内小商家共同发展的新型商业物业是目前的当务之急。
首先，这种模式应适合于将大小商家、不同品牌商家组合在一起，使他们各得其所，发挥出各自的特点，优势互补，共荣共生。
既能适应小商家独立经营，又能适应大商家的管理模式。
其次，这种模式还应充分体现“以人为本”，关于这一点，从国外的商业模式的发展实践中就可以看出来，愈是发达与文明的商业，愈是在设计中考虑人的需求，把人的需求与体验放在首位，从而使商场在单纯购物功能基础上，又衍生出休闲功能，以及文化娱乐功能，使其功能得到不断充实与完善，这也是现代商业模式发展的一种趋势，因此，万达的“航母”，也应顺应这种趋势，在商场的设计中，应注重休闲公共空间的设计，使其更多体现人性化的特点，考虑人与环境的互动，并考虑多种功能融入其中的可能性，如儿童娱乐场，青年小型影剧院等。
这样，才能体现现代商业的特征。
最后，这种模式在交通组织上，也应具有现代化的理念，解决好人车分流问题，充分考虑消费者的方便性与舒适性，并符合无障碍设计的原则，从而使其更具有国际化的特征。
商场的平面布置（小编整理）
商场的平面布置（小编整理）第一篇：商场的平面布置商场首层的规划设计重点在于处理好顾客出入口、自动扶梯以及库房设施间的相互关系。
一般建筑面积在1500 ㎡以上的商场，多把自动扶梯安置在营业厅的中心位置，电梯、楼梯、设备竖井等设置布置在四周，而库房、后勤设施则布置在远离顾客进出口的地方。
为提高首层的空间利用率，建议空调机房一般设置在地下或2 层以上，在首层仅预留布置管线的空间。
顾客主入口与自动扶梯之间尽量拉开距离，利用中部空间放置陈列柜，提高商场营业厅的利用率。
标准楼层的规划设计楼梯、卫生间一般布置在楼层的四角，以避免妨碍营业厅的布置及陈列。
后勤设施则应在各层相同的位置上布置，以保证工作流线最短。
舒适的环境规划商场的环境设计是以赋予整个商场个性魅力为最终目的的，它与商场的平面规划、断面规划、室内外装修规划等关系紧密。
首先我们要根据项目整体的定位来确定商场的形象，以此为规划设计主题，糅合标志性的设施、光线、绿化、水景、音响甚至气味等景观设计元素，营造舒适、高档的购物环境。
外装修规划和标志物商场外装修规划要点如下：注意与周边环境的协调外装修及其材料应当能反映商家的经营理念客用出入口设置合理、醒目借助立面标志等元素，使得顾客能从远处或乘坐交通工具时就能清楚地感受到商场的存在结构规划设计柱网距的设定通常情况下，一般多采用柱距与最大进深均为8-9 m，跨度相等的柱网距。
层高的确定设定层高的因素大致包括以下几点：最小净高顶棚装饰材料的厚度和望板（加衬板）的成分设备用最小空间标准（设备管道、嵌埋照明器具等所需空间）结构材料（包括大梁、横梁的防火层）的规格设备规划空调设备的规划设计规划设计商场的空调系统时，一般按照通常的营业厅分类，把全店的空调分为普通营业厅、食品营业厅、多功能厅和办公室等几块设计，要考虑其自身特点确保所需供冷。
给排水设备的规划设计给水设备一般建筑面积每平方米的水耗为 15-25 m 3 / 日，所以设计的贮水槽容积必须相当于用水量的 50%。
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203M 65M
IFC，上海
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 陆家嘴商圈 新鸿基集团 Benoy 11w平方米
商业分布层数： 地下2，地上4 120M 160M
恒隆广场，上海
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 静安区南京西路 恒隆集团集团 KPF 5.5w平方米
商业分布层数： 地下1，地上5
254M 104M
圆方，香港
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 九龙尖沙咀 港铁 KPF，BENOY 10w平方米
商业分布层数： 地下1，地上3
180M
340M
国贸三期，北京
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 朝阳区东三环 中国国贸 SOM,王董 5w平方米
商业分布层数： 不详
86M
KK mall ，深圳
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 蔡屋围商圈 京基集团 TFP 8.35w平方米
商业分布层数： 地下1，地上4
30M 12M 180M 12M 27M
35M
益田假日广场，深圳
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 深圳世界之窗 益田集团 GENSLER 13.5w平方米
附表1
附表2
附表3
汇报完毕
2012年7月
80M 160M
静安嘉里中心，上海
地理位置： 发展商： 建筑师： 180M 商业面积： 南京西路 嘉里集团 SOM 8.6w平方米
商业分布层数： 地下2，地上4
110M
越洋广场，上海
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 南京西路 越洋集团 不详 5w平方米
商业分布层数： 地下2，地上5
45M 110M
商业分布层数： 地下2，地上3
42M
13M 18M 11发展商： 建筑师： 商业面积： 天河商圈 太古集团 ARQ 13.8w平方米
商业分布层数： 地下1，地上6
200M 100M
IFC，香港
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 中环 港铁新鸿基等 Cesar pelli 8w平方米
商业分布层数： 地上4
55M 310M
APM，香港
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 层数： 东九龙观塘 新鸿基 BENOY 6w平方米 地下1，地上6
160M
150M
金融街购物中心，北京
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 金融街金融中心 金融街控股 SOM 9w平方米
商业分布层数： 地下1，地上5