房屋买卖借款合同
买卖合同房屋抵债协议书6篇
买卖合同房屋抵债协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同房屋抵债协议书甲方（债务人）：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________住址：_______________乙方（债权人）：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________住址：_______________鉴于甲方因债务原因，需向乙方支付一定数额的款项，且甲方目前拥有一处房产（以下简称“抵押房屋”），经协商双方达成如下协议：第一条房产信息1.1 抵押房屋地址：_______________1.2 房屋面积：_______________1.3 房屋产权证号：_______________第二条债务金额2.1 甲方欠乙方的债务金额为_______________（大写_______________）元。
2.2 债务期限：自协议签订之日起_______________日内支付清偿。
第三条抵押物权利担保方式3.1 甲方将抵押房屋作为债务担保物，如果甲方未在约定期限内履行还款义务，乙方有权处分抵押房屋以收回债务金额。
3.2 到期，如果甲方清偿债务，则乙方应在接到最后一笔还款后签署相关解除债务义务文件并解除抵押。
第四条违约处理4.1 若甲方未能按照约定时间履行还款义务，则乙方有权向法院提起诉讼要求裁定房屋处置权的行使，以实现对债权的支付。
4.2 若乙方通过司法途径处置抵押房屋所获款项大于债务金额，则多余部分应返还给甲方。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至债务结清止。
5.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（债务人）签字盖章：_______ 日期：_______乙方（债权人）签字盖章：_______ 日期：_______以上为本次买卖合同房屋抵债协议书内容，双方特此确认。
篇2买卖合同房屋抵债协议书甲方（债务人）：____________________乙方（债权人）：____________________根据《合同法》《担保法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方依据平等自愿的原则，就甲方所欠乙方的债务签订本协议，并同意与上述有关法律法规规定进行约束。
银行贷款房屋买卖合同5篇
银行贷款房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1银行贷款房屋买卖合同合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX丙方（贷款银行）：名称：XXX银行统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，就以下事项达成一致：一、房屋基本信息房屋坐落地点：XXXXXX建筑面积：XX平方米房屋所有权归属：甲方所有二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）的价格购买上述房屋，乙方已向甲方支付定金XXXXX元。
2. 乙方将向甲方支付房款剩余部分，支付方式为：甲、乙、丙三方签署本合同后，乙方通过丙方所贷款项支付给甲方房屋交易款项。
三、贷款银行（丙方）承诺1. 丙方确认乙方已通过丙方获得XXXXX元的住房贷款，贷款期限为XXXX年，贷款利率为XX%。
具体还款方式及时间详见贷款合同。
2. 丙方将按照贷款协议的规定，将贷款款项直接支付给甲方，完成房屋交易的资金流转。
四、房屋交割及过户手续1. 甲、乙双方协商自签署本合同之日起XX个工作日内办理房屋交割及过户手续。
房屋交割时，甲方应将房屋及相关证件交付给乙方，乙方应当及时足额支付余款。
2. 乙方承担房屋交割过程中的过户费、契税、产权证书办理费等相关费用。
3. 房屋交割完成后，甲方应立即联系有关部门将房屋产权证书过户给乙方，并协助乙方将银行按揭权利登记在房屋上。
五、附则1. 本合同自双方签字盖章生效，至达到合同规定的履行条件或者解除条件终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（贷款银行）：签字：签字：签字：日期：日期：日期：以上为本合同内容，三方均已明确并理解本合同各项内容，愿意共同遵守并执行。
借名购房协议书模板(四篇)
借名购房协议书模板甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意借款给乙方购买房产，双方按照平等自愿、诚实信用的原则，在友好协商下达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 借款金额为人民币大写：小写：1.2 借款用途为购买房产，并用于支付相关费用、税费等。
二、借款期限及利率2.1 借款期限为起始日：终止日：共计乙方向甲方借款个自然日。
2.2 利率为年利率大写：小写：计息方式为（ ] 等额本息（ ] 等额本金（ ] 其他（请具体说明）：三、还款方式及时间3.1 还款方式为（ ] 按月等额本息还款（ ] 按月等额本金还款（ ] 每年一次性还款（ ] 其他（请具体说明）：3.2 还款日为每月的日。
3.3 甲方有权在借款到期日或提前偿还时要求乙方提前清偿借款本金和利息。
四、风险提示4.1 乙方在购房过程中，需自行了解相关政策法规并承担相应风险。
4.2 乙方在借款时需根据自身财务状况谨慎考虑，甲方不对乙方的借款行为承担任何责任。
五、违约责任5.1 若乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为逾期未还款本金的[ ]千分之一[ ]千分之二[ ]千分之三[ ]其他（请具体说明）：5.2 若乙方还款逾期超过[ ]天（扣款日起算）[ ]个工作日（扣款日起算）[ ]其他（请具体说明）：甲方有权采取法律手段追偿借款本金及利息，并要求乙方承担所有可能产生的法律费用、诉讼费用等。
六、争议解决6.1 本协议的执行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方就本协议的内容或履行发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，到期后自动失效。
7.3 本协议涉及的未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，并作出书面补充协议。
房屋买卖抵押借款合同5篇
房屋买卖抵押借款合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成共同意愿，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属证明：______________（产权证号码）4. 房屋抵押情况：_____________ （已抵押或未抵押）第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）。
3. 剩余款项人民币______元（大写：___________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋抵押处理1. 若房屋已抵押，乙方应取得抵押权人的同意，配合办理相关手续，确保房屋买卖的合法性。
2. 乙方应于合同签订之日起______日内将房屋所有权证及抵押权证明文件交付给甲方。
第四条房屋交付及过户1. 乙方收到全额房款后______日内，将房屋交付给甲方。
2. 双方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
第五条甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方均对对方所提供的购房资料及个人信息真实性负责。
2. 甲乙双方均承诺在本合同履行过程中遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2024年贷款房屋买卖合同（五篇）
2024年贷款房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：身份证号_________买方（以下简称乙方）：身份证号_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平及协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下共识，并签订本合同，共同遵守执行：第一条：甲方自愿将其所有的位于________的楼房一套出售给乙方。
房产证号为：_________，建筑面积为：_________平方米（以该房屋产权证标注面积为准），产权人为_________，售价为人民币_________元（大写金额）。
该房屋建成年代为_________年（以该房屋产权证标注年代为准），规划用途为_________。
此价格已包含室内装修、屋内固定设施及具体约定的物品（_________）。
第二条：乙方应向甲方支付购房款共计人民币_________元整（大写），其中首付款为人民币_________元整（大写），剩余房款人民币_________元整由乙方向银行申请二手房贷款一次性支付给甲方。
若因特殊原因乙方未能获得银行贷款批准，则本合同自动终止，乙方已支付的房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任。
在申办贷款过程中产生的各项费用（包括咨询费）由乙方承担。
第三条：关于房屋产权过户及物业交割的约定1. 产权过户时间：甲、乙双方应共同办理房屋产权过户手续（银行贷款审批通过后____日内），过户时所产生的费用由_________承担。
双方应协助配合办理相关手续。
2. 物业交割时间：甲方应于收到全部房款后五日内将房屋内物品搬清，并将房门钥匙、水卡、电卡及其他相关手续交给乙方，同时结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其他应交费用。
第四条：甲、乙双方义务（一）甲方义务1. 甲方保证其出售的房屋具有完全产权，符合国家关于房屋上市交易的相关规定。
在产权过户时，该房屋应无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户。
贷款和房屋买卖合同(必备3篇)
贷款和房屋买卖合同（必备3篇）贷款和房屋买卖合同第1篇甲方：_____________身份证号：_______________乙方：_______________身份证号：____________________依照其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。
二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：_______________，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：_______________.三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元。
四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款元。
自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还。
乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。
另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。
六、本协议签订之日，甲方将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开头对房屋占有使用，全部权即归乙方全部。
本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。
七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。
甲方在没有乙方授权的状况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
乙方应依据商定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金万元。
八、该房屋能够办理房产过户手续时，乙方可选择提早归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解押手续，甲方应乐观办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。
房屋抵押买卖合同范本7篇
房屋抵押买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________乙方（买方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同房屋出售给乙方。
2. 乙方已充分了解本合同房屋的状况，自愿购买本合同房屋。
3. 甲乙双方确认，本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋抵押情况1. 甲方确认本合同房屋已抵押给______银行，抵押贷款金额为人民币______元整，抵押权人为______银行。
2. 甲乙双方同意在房屋交易过程中，由甲方先行偿还抵押贷款，并办理抵押权注销手续。
3. 乙方应在办理房屋所有权转移登记前，将贷款余额及其他费用结清。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕房屋所有权转移登记后，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，本合同房屋没有任何妨碍居住使用的瑕疵。
五、房屋所有权转移登记1. 甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的税费，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方在办理房屋所有权转移登记前，擅自将本合同房屋出售或抵押给他人，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
贷款房屋买卖合同样本(六篇)
贷款房屋买卖合同样本出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
借款买房协议书范本(7篇)
借款买房协议书范本（7篇）借款买房协议书1卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方米。
第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。
甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条本合同自双方签字之日起生效。
签订本合同时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，清楚了解各自的权利和义务，并按本合同的规定履行。
第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：____________________________________________________________年______月____日____________年______月____日借款买房协议书2甲方：(卖方) 身份证号码:乙方：(买方) 身份证号码：xx根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:x市x省(区)x街道x小区x栋x单元x 号。
2、房屋结构：xx结构。
3、房屋面积：共计x平方米。
4、房产证号：xx。
二、房屋总售价：大写人民币xx元(小写元)。
三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币xx元整(x元);第二次付款：在 x20xx年xx月日前，乙方将购房款人民币元整(x元)付给甲方。
二手房购房贷款合同5篇
二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。
二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。
3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。
三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。
如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。
四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
贷款房屋买卖合同(实用7篇)
贷款房屋买卖合同第1篇售房方：身份证号：地址：联系方式：购房方：身份证号：地址：联系方式：根据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一。
上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋;2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;第四条甲方保证，其与开发商____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。
乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商____市东____区小区主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后____日内将该房屋的两证交付乙方。
并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇篇1银行按揭贷款房屋买卖合同一、甲方：（借款人）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________二、乙方：（贷款银行）开户银行：___________________账号：_______________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________三、丙方：（卖方）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买乙方提供按揭贷款的房屋，并且甲方已向乙方提出了贷款申请，且乙方已同意向甲方发放贷款，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经各方友好协商，达成如下协议：一、乙方按揭贷款条款1、贷款金额：____________________（大写_________________）2、贷款利率：年利率______%，按照（固定/浮动）利率计算3、还款期限：______年，共________个还款期。
4、还款方式：等额本息/本金/其他（注明）5、还款日期：每月______日为还款日，首次还款日为本合同签订之日起______日，之后每月______号为还款日。
6、保证金：甲方应在本合同签订之日起______天内向乙方支付______元作为贷款保证金。
二、甲方购房条款1、购房价格：______元（大写_________________）2、购房地点：_____________________3、购房面积：______平方米4、产权性质：商品房/经济适用房/其他（注明）5、交付时间：房屋竣工之日起______天内将房屋交付给甲方。
6、过户手续：甲方应自本合同签订之日起______天内办理房屋过户手续，并将房产证交付给乙方。
房屋买卖合同担保借款协议书5篇
房屋买卖合同担保借款协议书5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（担保方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲购买乙方房屋，为明确各方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订本协议。
第一条房屋买卖事项1. 乙方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。
该房屋的具体地址、面积、权属证书号等信息详见本协议附件。
2. 甲方应按照约定支付购房款项，完成房屋交易。
第二条借款事项1. 甲方因购买该房屋需要向乙方借款，借款金额、利率、还款期限等详见本协议附件。
2. 甲方应按照约定偿还借款，如未按时还款，应承担违约责任。
第三条担保事项1. 丙方自愿为甲方履行本协议提供连带责任担保。
2. 担保范围包括但不限于购房款项、借款及利息、违约金等。
3. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求丙方承担担保责任。
第四条房屋交付与产权过户1. 甲方按照约定支付购房款项后，乙方应及时交付房屋。
2. 甲乙双方应在约定时间内办理产权过户手续，确保甲方取得房屋产权。
第五条违约责任1. 甲方如未按照约定支付购房款项或偿还借款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
3. 丙方如未承担担保责任，应承担连带责任。
第六条协议的变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，未经各方协商一致，不得变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，各方应及时协商解决方案。
买卖合同房屋抵债协议书6篇
买卖合同房屋抵债协议书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方双方因借款事宜导致债务关系，为进一步明确双方权益，经友好协商，甲方同意将名下房屋作为抵债资产出售给乙方，以抵消所欠债务。
为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证书编号：____________________。
二、买卖条件1. 抵债金额：经双方确认，甲方所欠乙方债务总额为人民币（大写）____________________元整。
2. 房屋售价：双方同意，房屋售价为人民币（大写）____________________元整。
在抵债金额超过房屋售价的情况下，乙方应支付剩余款项给甲方；若房屋售价超过抵债金额，则多余部分将在交易完成后退还给甲方。
3. 交易税费：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。
三、交易流程1. 甲乙双方在本协议签订后___个工作日内，共同委托第三方办理房屋交易过户手续。
2. 在房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款（如适用）。
3. 甲方应在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
四、保证事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
2. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方及第三方办理相关手续。
房屋买卖抵债合同6篇
房屋买卖抵债合同6篇篇1房屋买卖抵债合同一、甲方为__________（买方），乙方为__________（卖方）。
二、为明确双方权利义务，甲乙双方自愿达成如下协议：甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《房屋购买合同》，合同编号为__________，合同约定乙方向甲方出售房屋一套，坐落于__________，产权证号为__________，面积为__________平方米，总价为人民币__________元。
双方约定，本次交易采用抵债方式完成，具体如下：1. 根据《房屋购买合同》，乙方应在__________年__________月__________日将房屋过户至甲方名下，并提供相关权属材料。
2. 甲方应在__________年__________月__________日将购房款项支付至乙方指定账户，支付金额为人民币__________元，支付方式为__________。
3. 若乙方未按照合同约定将房屋过户至甲方名下，甲方有权向乙方主张赔偿，赔偿金额为人民币__________元，每延迟一天，乙方需支付违约金为合同总价的__________%，并承担由此产生的一切法律责任。
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 其他未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，依法解决。
甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________签订地点：__________合同生效日期：__________以上为《房屋买卖抵债合同》，双方均已审慎阅读并同意遵守以上条款，确认签订。
特此协议！（以下为法律声明：本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定解决争议。
）篇2房屋买卖抵债合同是指借款人为了还清债务而将自己名下的房屋进行抵押并与贷款人签订的合同。
在这种情况下，如果借款人不能按时偿还贷款，贷款人有权依据合同规定的程序将抵押的房屋变卖以收回债务，即所谓“按揭贷款”。
父母 子女 购房 借款合同7篇
父母子女购房借款合同7篇篇1甲方（借款人）：父母姓名身份证号码：父母身份证号码联系方式：父母联系方式乙方（贷款人）：子女姓名身份证号码：子女身份证号码联系方式：子女联系方式鉴于甲方与乙方之间的亲情关系，甲方同意向乙方提供借款，用于购买房产。
为明确双方权益，特订立本借款合同。
一、借款用途本合同项下的借款仅限于乙方购买位于（详细地址）的房产。
乙方应将借款专款专用，不得挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币（大写）__________元整。
2. 支付方式：甲方在本合同签订后，将借款以银行转账方式支付至乙方指定账户。
三、借款期限借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。
四、利率及还款方式1. 利率：本合同借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
五、保证条款1. 乙方应提供合法、有效的购房合同及相关证明材料。
2. 乙方应按照约定用途使用借款，并接受甲方的监督。
3. 乙方应按时足额偿还借款本息。
4. 甲方有权了解乙方的财务状况及购房进展情况。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按时足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并追究乙方的违约责任。
3. 若因乙方原因导致购房合同无效或解除，乙方应承担全部责任，并立即偿还甲方借款本金及利息。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（借款人）：_________________________ （签字）日期：_________________________乙方（贷款人）：_________________________ （签字）日期：_________________________（注意：本合同的格式、字体、字号、空格等应保持一致，以保持良好的格式美观性和清晰性。
房屋借款合同买卖合同范本
房屋借款合同买卖合同范本甲方（借款人）：_______________________身份证号码：_________________________乙方（出借人）：_______________________身份证号码：_________________________鉴于甲方因购买房屋需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。
第二条借款用途甲方承诺所借款项仅用于购买位于_____________________的房屋，不得挪作他用。
第三条借款期限借款期限自本合同签订之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。
第四条利息及还款方式1. 本合同项下的借款利率为年利率_____________________%。
2. 甲方应按月支付利息，每月_____________________日前支付上月利息。
3. 借款本金及最后一期利息应于借款期限届满时一次性还清。
第五条提前还款甲方如需提前还款，应提前三十天书面通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的_____________________%。
第六条逾期还款甲方逾期还款的，应按照逾期金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。
第七条担保1. 甲方同意将购买的房屋作为本合同项下借款的抵押担保。
2. 甲方应在本合同签订后七个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押权证书交由乙方保管。
第八条违约责任1. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。
2. 乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付未提供借款金额的千分之五作为违约金。
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房屋买卖借款合同民间借贷中,出借人或以与借款人直接签订房屋买卖合同的方式,或以要求借款人授权出借人出售其房屋的方式,来担保债权的实现。
怎么写呢?以下是我们为大家整理的范文，欢迎参考阅读。
范文1甲方：乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余(小写)。
余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。
五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日范文2甲方(出售方)：身份证号：乙方(购买方)：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇区内独立一二楼(建筑面积平方米)出售给乙方。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述房屋的出售价为人民币元整(￥元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。
第四条因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月日将房腾出并交付给乙方。
第五条因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。
将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅的交易过户费用由甲方承担。
第八条违约责任：(一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
(二)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须承担向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。
(三)违约方承担房价款20%的违约金。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日共2页:上一页12下一页范文3卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114.21m2(以该房屋产权证标注面积为准)年(以该房屋产权证标注年代为准)，产权人为石奎山，售价为人民币￥200000元，大写金额贰拾万元整。
规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金(大写金额)肆万元整。
第二条付款方式：(√)全款或(X)贷款(一)全款付款方式的：20xx年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币(大写)壹拾捌万元整(含定金)，过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)贰万元整。
(二)银行按揭贷款方式付款的：X年X月X日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写)X(含定金)，X年X月X日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写)X元整，剩余房款人民币(大写)X元整，乙方向银行公积金管理中心申请二手房贷款一次性支付给甲方。
乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第X种方式解决：1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方;2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担;3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括咨询费)由乙方承担。
第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续(银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内)，过户时所发生的费用由甲方承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续。
2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清(补充协议约定时间)，将房门钥匙、水卡、电卡、(附件一具体约定的物品)及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。
第四条甲、乙双方义务(一)甲方义务1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋(存量房)上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。
如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。
2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定(不得恶意损坏房屋设施)，并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。
3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)提供给乙方。
如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。
甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋。
(二)乙方义务1、签定本合同时向甲方支付定金。
2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)。
如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。
第五条违约责任(一)甲方收到定金后，甲方不得随意变更该套房屋价格或不出售此房、不配合乙方办理相关手续，如果甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方所交的定金共计：捌万元整。
若乙方违约，不购买该房屋，则乙方无权要求甲方退还已交定金，该定金归甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或违反本合同第四条甲、乙双方义务(一)甲方义务约定，甲方不仅要退还已经收到的全部房款，还要以所收到房款的20%作为违约金赔偿给乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方违约不购买该房屋或违反本合同第四条甲、乙双方义务(二)乙方义务约定，乙方应以所支付房款的20%作为违约金赔偿给甲方。
甲方扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方。
(四)如果甲方逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷款手续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交价格的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过20个工作日，乙方可以解除本合同，甲方承担本合同第五条违约责任(一)(二)规定的违约责任。
甲方交付房屋时，应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠费用，否则甲方要承担相应的责任，与乙方无关。
(五)乙方对甲方所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无异议。
如果乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损失，损失以日计算每违约一日，乙方均应按逾期房款的千分之五向甲方支付违约金，如果乙方付款逾期超过20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲方不退还。
同时乙方还要承担本合同第五条违约责任(一)(三)规定的违约责任。
第六条不可抗力因素因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。
第七条:解决纠纷的方法：本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决如果协商不成双方同意按以下第(2)种方式解决。
1、提交北京仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。
第九条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日看了的人还看了：1.贷款房屋买卖合同模板2.贷款房屋买卖合同格式3.房屋买卖合同担保借款范本3篇4.个人房产借款合同5.贷款抵押房屋买卖合同6.贷款房屋买卖合同范本共2页:上一页12下一页。