2018年最新不动产附买回条件契约 (2)(精品)
房屋买卖补充协议：产权转移细则(2024版)
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖补充协议：产权转移细则(2024版)本合同目录一览1. 产权转移概述1.1 房屋所有权转移1.2 土地使用权转移1.3 产权转移的时间节点2. 产权转移手续2.1 办理过户手续2.2 税费承担2.3 产权证书领取3. 产权转移费用3.1 过户费用3.2 税费支付3.3 其他费用4. 产权转移过程中的责任与义务4.1 卖方责任4.2 买方责任4.3 双方共同责任5. 产权转移的期限与条件5.1 转移期限5.2 转移条件5.3 违约责任6. 产权转移的特殊情况处理6.1 共有房屋转移6.2 违章建筑处理6.3 抵押房屋转移7. 产权转移的争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径解决8. 产权转移的附加条款8.1 房屋交付时间8.2 房屋维修责任8.3 物业管理费支付9. 产权转移的双方签字9.1 卖方签字9.2 买方签字9.3 第三方签字（如有）10. 附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 土地使用权证复印件10.3 产权转移登记申请书11. 补充协议的有效期11.1 协议的有效期11.2 协议的终止条件11.3 协议的续约条件12. 补充协议的修改与补充12.1 修改条件12.2 补充内容12.3 修改协议的生效条件13. 争议解决的法律适用13.1 适用法律13.2 法律解释13.3 法律适用例外情况14. 合同的生效与终止14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条产权转移概述1.1 房屋所有权转移本补充协议签订后，卖方应保证所出售房屋的所有权清晰、无争议。
卖方需向买方提供合法的房屋所有权证明，如房产证、土地使用权证等相关文件。
买方在支付全部购房款后，卖方应按照本补充协议约定的时间和方式，将房屋所有权转移给买方。
2024年不动产附买回条件契约本
不动产附买回条件契约本一、契约订立【合同名称】不动产附买回条件契约本【合同双方】甲方：（出卖方名称）乙方：（购买方名称）【签订时间】（填写具体时间）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上协商一致，签订本契约。
二、交易方式（填写具体交易方式，如一次性付款或分期付款等）三、房产基本信息（填写房产基本信息，包括房产地址、面积、用途等）四、附买回条件1.若甲方在（填写时间范围）内愿意将房屋出售，乙方有权享有优先购买权。
2.若乙方不行使优先购买权，则甲方可自行出售，但应将房屋卖给同等条件下的第三方购买。
3.若甲方在（填写时间范围）内无意出售房屋，则乙方无优先购买权。
五、购房款支付及退还1.乙方以（填写具体购房款数额）元购买房屋。
2.甲方应在（填写具体时间）内向乙方交付房屋所有权证书、房屋契税发票、不动产权证书、不动产登记证明等相关资料。
3.若乙方未按时支付购房款，则甲方有权延迟交付房屋资料，同时要求乙方支付滞纳金。
4.若甲方未按时交付房屋资料，则乙方有权要求甲方赔偿损失。
5.若因甲方原因造成乙方无法拥有房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的全部购房款及相关费用。
6.若因乙方原因造成购房失败，则乙方已支付的购房款及相关费用不予退还。
六、其他条款（根据实际情况填写其他条款，如房屋维修、保养等）七、契约生效及争议解决1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同履行过程中如有未尽事宜，应经双方协商一致后签订补充协议。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉解决。
八、合同解除1.任何一方当事人有下列情形之一的，另一方有权解除本契约：（1）违反本契约约定的义务，且经催告后在指定期限内未能改正的；（2）未能按时履行合同约定的义务，且过了合理的期限仍未履行的。
2.本契约自解除时起终止。
九、合同备案双方均应将本合同备案。
2024年二手住宅交易额外条款
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易额外条款本合同目录一览1. 二手住宅交易概述1.1 住宅描述1.2 交易双方1.3 交易价格1.4 支付方式1.5 交付日期2. 额外条款2.1 房屋维修责任2.2 邻里关系协调2.3 物业费用承担2.4 装修限制2.5 房屋保险3. 交易过程中的费用3.1 交易税费3.2 手续费3.3 搬家费用4. 违约责任4.1 卖方违约4.2 买方违约5. 争议解决方式5.1 和解5.2 调解5.3 仲裁5.4 法律诉讼6. 合同的生效、变更和终止6.1 合同生效条件6.2 合同变更6.3 合同终止7. 其他约定7.1 房屋交接7.2 房屋钥匙交付7.3 参观权利8. 附件8.1 房屋所有权证8.2 房屋共有权人同意出售证明8.3 房屋买卖合同8.4 房屋装修合同8.5 房屋交接单9. 合同签订日期10. 合同签订地点11. 卖方签字12. 买方签字13. 见证人签字14. 附件签字第一部分：合同如下：1. 二手住宅交易概述1.1 住宅描述1.1.1 住宅地址：市区街道号1.1.2 住宅面积：平方米1.1.3 住宅户型：室厅卫1.1.4 住宅建筑结构：结构1.1.5 住宅建造年份：年1.1.6 住宅现状：（如：毛坯、简装、精装等）1.2 交易双方1.2.1 卖方：（姓名/公司名称）1.2.2 买方：（姓名/公司名称）1.3 交易价格1.3.1 住宅总价：万元整（大写：人民币万元整）1.3.2 支付方式：1.3.2.1 定金：万元，于本合同签订之日起日内支付；1.3.2.2 首付款：万元，于日期前支付；1.3.2.3 尾款：万元，于房屋过户完成后支付。
1.4 交付日期1.4.1 房屋交付日期：年月日2. 额外条款2.1 房屋维修责任2.1.1 卖方承诺，在房屋交付后，如出现因建筑质量问题导致的故障，卖方应承担维修责任。
2024年精装修房产买卖契约
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年精装修房产买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：xxx房地产开发有限公司1.2 乙方（买方）：xxxxxxxxxx1.3 甲方定义：指拥有房产所有权并同意出售的法人或其他组织1.4 乙方定义：指同意购买甲方房产的法人或其他组织第二条：房产描述2.1 房产位置：xxxxxxxxxxxx2.2 房产面积：xxxxxxxxxxxx2.3 房产类型：精装修住宅第三条：房产价格及支付方式3.1 房产成交价格为人民币xxxxxxxx元整（大写：人民币xxxxxxxx元整）3.2 买方应按照下列时间表支付房款：3.2.1 合同签订后五个工作日内支付首付款xxxxxxxx元整3.2.2 房产过户手续办理完成后支付剩余房款xxxxxxxx元整第四条：交付及过户时间4.1 甲方应在本合同签订后xx个月内将房产过户至乙方名下4.2 房产交付时间定于过户手续办理完成后十个工作日内第五条：房产质量及保修5.1 甲方保证房产符合国家关于住宅质量的相关标准5.2 甲方提供房产保修服务，保修期自房产交付之日起计算，保修期为xxxx年第六条：税费承担6.1 过户手续办理过程中产生的税费由乙方承担6.2 房产交易过程中产生的其他税费按照相关法律法规规定分担第七条：违约责任7.1 甲方未按照本合同约定时间完成过户手续的，应支付违约金xxxxxxxx元整7.2 乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金xxxxxxxx元整第八条：争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商不成，任何一方均有权向xxxxxxxx人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方签字盖章确认第十条：合同的生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2 本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力第十二条：甲方声明12.1 甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整第十三条：乙方声明13.1 乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整第十四条：双方联系方式14.1 甲方联系人：xxxxxxxxxxxx14.2 乙方联系人：xxxxxxxxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：xxx房地产开发有限公司，统一社会信用代码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。
购房特别条款补充协议：2024年度版本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX购房特别条款补充协议：2024年度版本版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.2 房产1.3 购房者1.4 开发商1.5 特别条款2. 合同适用范围2.1 适用法律2.2 合同的有效性3. 房产交付3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 交付手续4. 产权过户4.1 过户时间4.2 过户费用4.3 过户流程5. 付款方式与进度5.1 付款方式5.2 付款进度5.3 付款条件6. 面积差异处理6.1 面积确认6.2 面积差异处理办法7. 配套设施与交付7.1 配套设施标准7.2 交付时配套设施要求8. 物业服务8.1 物业公司选择8.2 物业费用8.3 物业服务标准9. 装修标准与要求9.1 装修标准9.2 装修要求10. 合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件11. 违约责任11.1 购房者违约11.2 开发商违约12. 争议解决方式12.1 和解12.2 调解12.3 仲裁12.4 诉讼13. 其他条款13.1 广告与宣传资料13.2 隐私保护13.3 合同的保管14. 合同的生效14.1 签字盖章14.2 备案手续14.3 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体甲方（购房者）：【甲方姓名】乙方（开发商）：【乙方名称】1.2 房产甲方购买的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米。
1.3 交付条件房产交付条件如下：（1）乙方完成房产的建设，取得验收合格证书；（2）乙方办理房产产权初始登记手续，取得初始登记证书；（3）乙方按照合同约定，将房产交付给甲方。
1.4 开发商乙方应按照合同约定，履行开发商的职责，保证房产的质量和交付时间。
1.5 特别条款（1）房产交付及验收；（2）产权过户；（3）付款方式与进度；（4）面积差异处理；（5）配套设施与交付；（6）物业服务；（7）装修标准与要求；（8）合同变更与解除；（9）违约责任；（10）争议解决方式；（11）其他条款。
不动产附买回条件契约
不动产附买回条件契约出卖人（即原买受人）_________（以下简称甲方）买受人（即原出卖人）_________（以下简称乙方）兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下：第一条乙方前于____________年______月______日，将后列不动产附保留买回权的约条件以人民币____________元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。
今因乙方依上列买卖契约第___条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。
第二条乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币_________元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。
第三条甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支_________费用计人民币_________元整，依约应由乙方偿还与甲方，于乙方承认上列金额无讹即于本契约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。
第四条本件买回标的物的____________部分，经甲方改良_________（如有益费、存费。
）共计支出人民币___________元整，乙方亦承认无讹并愿将该款项照数偿还乙方，而甲方亦亲向乙方收讫。
第五条甲方于本买回契约成立同时，应将再买卖标的物连同其所改良的物全部交付乙方管业。
第六条甲方应于____________年______月______日以前，备妥登记有关文件交与乙向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。
第七条甲方保证在承买期间中确无与他人订立过买卖契约及为抵押权、典等他项权利的设定，或供为任何债权的担保。
如日后发现有此等瑕疵时，甲方应负责理清，倘因而致有损害时仍应负其赔偿责任。
第八条本件买回标的应付征税，如有积欠的甲方应即缴清，不得有连累乙，其因此致乙方受有损害时，乙方得向甲方请求赔偿。
第九条本买回契约费用及登记费用或增值税，均由乙方负担。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方（甲方）：______________身份证号：__________________地址：______________________ 买方（乙方）：______________身份证号：__________________地址：_______________________________年_______月______日。
21世纪不动产合同3篇
21世纪不动产合同3篇篇1不动产买卖居间合同甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________丙方（居间方）：二十一世纪不动产有限公司地址：________________联系方式：________________服务监督电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，就甲方购买乙方不动产事宜，经丙方居间促成并协商达成一致意见，签订本合同。
现合同条款如下：第一条不动产位置、面积及设施情况第二条交易价格及支付方式第三条甲方的权利和义务甲方有权了解乙方有关交易的真实的财产信息并要求乙方提供真实有效的证件资料以便办理交易手续。
甲方应按照合同约定支付购房款项并履行其他相关义务。
甲方承诺其具备购买该不动产的资格和条件并符合国家相关法律法规的规定。
甲方应配合丙方的服务过程中提出合理的要求和建议并协助办理相关手续。
若因甲方原因造成该房屋无法完成交易手续的应视为违约并承担违约责任。
第四条乙方的权利和义务篇2甲方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景及目的本协议旨在明确双方关于不动产的买卖权利和义务关系，保障各自的合法权益。
2024年浙江省房屋买卖补充协议（二篇）
2024年浙江省房屋买卖补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：签约时间：2024年浙江省房屋买卖补充协议（二）浙江省房屋买卖补充协议当事人：卖方：姓名/名称：住所/地址：联系电话：买方：姓名/名称：住所/地址：联系电话：鉴于买方同意购买卖方名下位于浙江省的房产，为明确双方在房屋买卖交易过程中的权利和义务，特订立本补充协议，并且双方在自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 卖方确保其对该房屋享有完全的所有权，并承诺不存在任何拆迁、安置房源、司法冻结或其他限制卖方出售该房产的情况。
2. 房屋的基本情况为：（以下信息请卖方根据实际填写）- 房产名称：- 房号：- 房屋类型：- 房屋面积：- 建筑年代：- 产权性质：- 其他房屋相关信息：第二条价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥_____________），包括房屋本身及房屋其他并具体双方约定的附属设施、装修或家具等。
最新2024年二手房买卖合同范本5篇
最新2024年二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于_____________________。
2. 本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 本合同房屋的权属证明文件编号为____________，土地使用权年限至______年______月______日。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋内设施设备完好，并将相关费用结清。
第四条权利义务1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，履行各自的义务。
2. 甲方应保证本合同房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
3. 乙方应按时支付房款，履行过户手续。
4. 甲乙双方共同承担房屋交易的相关税费。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋使用费的两倍向乙方支付违约金。
二手房交易中介服务协议：2024版细则
二手房交易中介服务协议：2024版细则本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（中介方）第二条合同标的2.1 房屋基本情况2.2 交易价格及支付方式2.3 房屋交付时间及条件第三条中介服务内容3.1 丙方中介服务范围3.2 丙方中介服务流程3.3 丙方中介服务费用第四条丙方中介义务与责任4.1 丙方中介的信息真实性4.2 丙方中介的保密义务4.3 丙方中介的协调与促成交易责任第五条甲方与乙方权益保障5.1 甲方权益保障5.2 乙方权益保障第六条合同的履行与变更6.1 合同履行期限6.2 合同变更条件及程序第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任第八条争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 提交仲裁机构仲裁8.3 向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止与解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条甲方、乙方、丙方的其他约定10.1 甲方与乙方约定10.2 甲方与丙方约定10.3 乙方与丙方约定第十一条合同附件11.1 房屋所有权证11.2 买卖双方身份证明11.3 交易资金监管协议第十二条合同的签署与保管12.1 合同签署时间12.2 合同签署地点12.3 合同正本及副本份数12.4 合同的保管责任第十三条法律法规与政策适用13.1 合同签订依据的法律法规13.2 政策对合同的影响第十四条合同的补充与修改14.1 合同补充条款14.2 合同修改条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（卖方）甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系方式：____________ 1.2 乙方（买方）乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系方式：____________ 1.3 丙方（中介方）丙方名称：____________丙方营业执照号：____________丙方负责人：____________丙方联系方式：____________第二条合同标的2.1 房屋基本情况房屋地址：____________房屋所有权证号：____________房屋面积：____________平方米房屋户型：____________建造年份：____________2.2 交易价格及支付方式交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付方式：____________2.3 房屋交付时间及条件交付时间：____________交付条件：____________第三条中介服务内容3.1 丙方中介服务范围3.2 丙方中介服务流程丙方中介服务流程如下：____________3.3 丙方中介服务费用丙方中介服务费用：____________元第四条丙方中介义务与责任4.1 丙方中介的信息真实性丙方应保证提供信息的真实性，如因信息不真实导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应责任。
2024年房产以旧换新标准协议
2024年房产以旧换新标准协议本合同目录一览第一条房源信息1.1 旧房信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.1.4 房屋现状描述1.2 新房信息1.2.1 房屋地址1.2.2 房屋面积1.2.3 房屋所有权证号1.2.4 房屋现状描述第二条交易价格及支付方式2.1 旧房交易价格2.2 新房交易价格2.3 差价支付方式2.4 定金支付及退还第三条置换流程及时间安排3.1 置换流程3.2 旧房交付时间3.3 新房交付时间3.4 交付事项及验收标准第四条旧房拆除及重建4.1 旧房拆除4.2 重建事项4.3 重建费用承担第五条新房装修及改造5.1 装修及改造内容5.2 装修及改造费用5.3 装修及改造时间安排第六条合同的履行与变更6.1 合同履行6.2 合同变更条件6.3 合同变更程序第七条违约责任及争议解决7.1 违约责任7.2 争议解决方式7.3 法律适用及管辖第八条双方的权利和义务8.1 旧房所有权的转移8.2 新房所有权的转移8.3 双方其他权利和义务第九条合同的生效、终止和解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密条款第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址及联系方式第十二条附则12.1 合同附件12.2 合同修改及补充12.3 合同解除后的善后处理第十三条其他约定13.1 双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 合同盖章14.4 签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 旧房信息1.1.1 房屋地址：市区街道号1.1.2 房屋面积：平方米1.1.3 房屋所有权证号：字第号1.1.4 房屋现状描述：旧房建筑结构为，房屋内部装修情况为，目前房屋的使用状况为。
1.2 新房信息1.2.1 房屋地址：市区街道号1.2.2 房屋面积：平方米1.2.3 房屋所有权证号：字第号1.2.4 房屋现状描述：新房建筑结构为，房屋内部装修情况为，目前房屋的使用状况为。
合同法第130条（买卖合同的定义）
合同法第130条（买卖合同的定义）【法条内容】《合同法》第130条:买卖合同是出卖⼈转移标的物的所有权于买受⼈，买受⼈⽀付价款的合同。
【条⽂释义】本条是关于买卖合同概念的规定。
买卖合同是出卖⼈转移买卖标的的所有权于买受⼈，买受⼈⽀付货款的合同。
买卖关系的主体是出卖⼈和买受⼈。
转移买卖标的物的⼀⽅为出卖⼈，也就是卖⽅；受领买卖标的，⽀付价⾦的⼀⽅是买受⼈，也就是买⽅。
1．买卖合同的法律特征（1）买卖合同是有名合同。
买卖合同是合同法分则中明确规定的合同，因⽽属于有名合同。
买卖合同是最基本的有名合同。
（2）买卖合同是卖⽅转移财产所有权，买⽅⽀付价款的合同。
买卖合同是卖⽅转移财产所有权的合同。
卖⽅不仅要将标的物交付给买⽅，⽽且要将标的物的所有权转移给买⽅。
转移所有权，这使买卖合同与⼀⽅也要交付标的物的其他合同，如租赁合同、借⽤合同、保管合同等区分开来。
其次，买卖合同是买⽅应⽀付价款的合同，并且价款是取得标的物所有权的对价。
这⼜使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同区别开来。
（3）买卖合同是双务合同。
出卖⼈与买受⼈互为给付，双⽅都享有⼀定的权利，⼜都负有相应的义务。
卖⽅负有交付标的物并转移其所有权于买⽅的义务，买⽅也同时负有向卖⽅⽀付价款的义务。
⼀⽅的义务也正是对⽅的权利。
因此，买卖合同是⼀种典型的双务合同。
（4）买卖合同是有偿合同。
出卖⼈与买受⼈有对价关系，卖⽅取得价款是以转移标的物的所有权为代价的，买⽅取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。
买卖合同的任何⼀⽅从对⽅取得物质利益，都须向对⽅付出相应的物质利益。
因此，买卖合同是典型的有偿合同。
（5）买卖合同多是诺成合同。
⼀般当事⼈就买卖达成合意，买卖合同即成⽴，⽽不以标的物或者价款的现实交付为成⽴的要件。
这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事⼈就标的物及其价⾦相互同意时，即使标的物尚未交付、价⾦尚未⽀付，买卖即告成⽴。
2024年超值房产买卖契约
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年超值房产买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房产描述1.4 房产权利与义务第二条：交易价格及支付方式2.1 交易价格2.2 支付方式2.3 支付时间第三条：房产过户及交付3.1 过户时间3.2 交付时间3.3 交付条件第四条：房产质量及瑕疵4.1 房产质量4.2 瑕疵责任第五条：违约责任及赔偿5.1 违约责任5.2 赔偿金额第六条：争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 法律途径第七条：合同的生效、变更与解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更7.3 合同解除第八条：隐私保护与保密8.1 隐私保护8.2 保密义务第九条：适用法律及管辖9.1 适用法律9.2 管辖法院第十条：其他约定10.1 物业费用10.2 维修责任10.3 户口迁移第十一条：附件11.1 房产证复印件11.2 买卖双方身份证明复印件11.3 其他重要文件第十二条：签字盖章12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字第十三条：合同签订日期13.1 合同签订日期第十四条：合同有效期14.1 合同有效期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】1.2 买受人信息地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.3 房产描述房产证号：【房产证号】房产面积：【房产面积】平方米房产用途：【房产用途】1.4 房产权利与义务甲方保证对标的房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
乙方购买标的房产后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途，并负责维护房产的完好。
第二条：交易价格及支付方式2.1 交易价格双方确认，标的房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
信贷高级考试(试卷编号291)
信贷高级考试(试卷编号291)1.[单选题]( )，是指我行对于因借款人、项目已出现实质风险而不能按期全额归还的贷款（含垫款，下同），调整借款人、担保方式、还款期限、适用利率、还款方式等合同（协议）约定的事项，从而降低和化解贷款风险采取的补救性业务处理方式。
A)再融资B)展期C)重组答案:C解析:2.[单选题]借贷双方约定的利率超过年利率（），超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率（）部分的利息的，人民法院应予支持。
A)38%B)40%C)36%D)39%答案:C解析:3.[单选题]资产e贷是指以（ ）的金融资产、房贷等数据为依据，通过网上银行、手机银行等电子渠道，为客户提供在线自助循环贷款的网络融资产品。
A)小微企业B)小微企业主C)小微企业及企业主D)小微企业法定代表人答案:C解析:4.[单选题]下列情形中，重新定价风险最大的是（ ）。
A)以短期存款作为短期流动资金贷款的融资来源B)以短期存款作为长期固定利率贷款的融资来源C)以短期存款作为长期浮动利率贷款的融资来源D)以长期固定利率存款作为长期股东利率贷款的融资来源答案:B解析:5.[单选题]收到社团贷款邀请函的县级行社，应当根据牵头行社提供的资料，全面掌握借款人信息，同时综合考虑自身经营管理能力和信贷资金实力，（ ）是否参加社团贷款。
C)协商决定D)请示决定答案:B解析:（出自《山西农村信用社社团贷款管理办法》第四章第二十一条社团的发起与组织）6.[单选题]以下哪一项属于五级分类的级次( )。
A)逾期、呆滞、呆账B)正常、逾期、次级C)正常、关注、逾期D)次级、可疑、损失答案:D解析:7.[单选题]1 年以内（ 含 1 年期） 最高额担保合同担保的债权最高余额应不小于担保项下主债权本金合计的（ ） 倍。
A)1.4B)2C)1.2D)1.5答案:C解析:8.[单选题]通过客户准入模型可判断客户是否符合“信e快贷”业务的（ ）条件。
2024年房产以旧换新标准协议
2024年房产以旧换新标准协议本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 房产以旧换新1.2 甲方（旧房所有人）1.3 乙方（新房所有人）1.4 旧房1.5 新房1.6 交易日1.7 过户手续1.8 成交价格1.9 尾款1.10 违约金2. 房产以旧换新流程2.1 甲方出售旧房2.2 乙方购买新房2.3 交易双方达成一致2.4 办理过户手续2.5 支付成交价格2.6 交付新房3. 甲方义务3.1 提供合法的旧房所有权证明3.2 保证旧房不存在法律纠纷和债权债务问题3.3 配合乙方办理过户手续3.4 按照约定时间交付旧房4. 乙方义务4.1 按照约定时间支付成交价格4.2 办理新房过户手续4.3 接受旧房的交付4.4 保证新房不存在法律纠纷和债权债务问题5. 价格及支付方式5.1 成交价格为双方约定的新房价格5.2 甲方在交易前应提供旧房评估报告5.3 乙方支付成交价格的百分之五十作为定金5.4 剩余的尾款在交付新房后七个工作日内支付6. 交付及验收6.1 甲方应在交易日期前将旧房钥匙交付给乙方6.2 乙方应在接收旧房后七个工作日内完成验收6.3 如乙方对旧房存在异议，应在验收期内提出，并提供相关证据6.4 甲方应在收到乙方异议后十个工作日内解决异议问题7. 违约责任7.1 甲方如未按约定时间交付旧房，应支付违约金7.2 乙方如未按约定时间支付成交价格，应支付违约金7.3 双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任8. 争议解决8.1 双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼9. 合同的生效、变更与终止9.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效9.2 本协议的变更或终止必须经双方协商一致，并以书面形式作出9.3 本协议终止后，双方仍应履行已发生的义务，并承担相应的法律责任10. 其他约定10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力10.3 本协议的附件为双方约定的补充协议，与本协议具有同等法律效力11. 甲方（旧房所有人）签字：_________12. 乙方（新房所有人）签字：_________13. 签订日期：_________14. 签订地点：_________第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 房产以旧换新：甲方将其所拥有的旧房出售给乙方，作为交换，乙方将其所拥有的新房出售给甲方，双方达成房产交易的行为。
不动产买卖合同规范2024版
不动产买卖合同规范2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 不动产基本情况1.4 不动产权利义务第二条合同标的2.1 不动产位置与范围2.2 不动产现状2.3 不动产权利性质第三条合同价格与支付3.1 合同价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条合同的履行4.1 交付不动产时间4.2 过户登记手续4.3 交付费用承担第五条合同的变更和解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件第六条违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的生效、终止和解除8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同解除条件第九条合同的附则9.1 合同的解释9.2 合同的修改和补充第十条合同的签订时间和地点第十一条附件11.1 不动产权利证明文件11.2 其他相关文件第十二条其他约定第十三条法律适用第十四条合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2 买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3 不动产基本情况标的物面积：标的物现状：1.4 不动产权利义务甲方保证标的物不存在任何权利争议和债务纠纷，并承诺在交易过程中承担相应法律责任。
乙方应按照合同约定支付价款，并协助甲方完成过户登记手续。
第二条合同标的2.1 不动产位置与范围标的物位于（具体地址），东至（方向），西至（方向），南至（方向），北至（方向）。
2.2 不动产现状标的物现状为（住宅/商业/工业等），房屋结构为（框架/砖混/钢结构等），建筑层数为（层）。
2.3 不动产权利性质标的物权利性质为（出让/划拨/转让等），土地使用权类型为（国有/集体等）。
第三条合同价格与支付3.1 合同价格标的物交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）。
3.2 支付方式乙方支付价款的方式为（现金/转账/支票等），支付至甲方指定的账户。
上海地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)
上海地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)本合同目录一览1. 二手住宅房产交易双方2. 房产信息与交易条件2.1 房产基本信息2.1.1 房产地址2.1.2 房产面积2.1.3 房产类型2.2 交易条件2.2.1 房产价格2.2.2 付款方式2.2.3 过户费用3. 房产交付与过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户流程3.4 过户时间4. 房产质量与瑕疵4.1 房产现状4.2 质量问题4.3 瑕疵责任5. 交易款项5.1 定金5.2 首付款5.3 尾款5.4 付款时间6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的生效、变更与终止 8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止9. 附加条款9.1 房产维修责任9.2 物业费用9.3 户口迁移10. 双方声明与承诺10.1 卖方声明10.2 买方声明10.3 双方承诺11. 合同的签署与保管11.1 签署日期11.2 签署地点11.3 合同副本12. 其他约定12.1 补充条款12.2 附件13. 法律适用与解释13.1 适用法律13.2 合同解释14. 合同的签署14.1 卖方签署14.2 买方签署第一部分：合同如下：第一条二手住宅房产交易双方（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）第二条房产信息与交易条件2.1 房产基本信息2.1.1 房产地址：（此处填写房产具体地址）2.1.2 房产面积：（此处填写房产实际面积，单位：平方米）2.1.3 房产类型：（此处填写房产性质，如住宅、商业等）2.2 交易条件2.2.1 房产价格：（此处填写房产交易价格，单位：元）2.2.2 付款方式：（此处详细描述付款方式，如首付比例、贷款比例等）2.2.3 过户费用：（此处填写过户过程中产生的费用，单位：元）第三条房产交付与过户3.1 交付时间：（此处填写交付日期）3.2 交付条件：（此处详细描述交付时的房产应满足的条件）3.3 过户流程：（此处详细描述过户的具体流程）3.4 过户时间：（此处填写过户日期）第四条房产质量与瑕疵4.1 房产现状：（此处详细描述房产当前的状况，包括设施设备、家具等）4.2 质量问题：（此处详细描述房产存在的质量问题，如有）4.3 瑕疵责任：（此处详细描述瑕疵责任的承担方式）第五条交易款项5.1 定金：（此处填写定金金额，单位：元）5.2 首付款：（此处填写首付款金额，单位：元）5.3 尾款：（此处填写尾款金额，单位：元）5.4 付款时间：（此处详细描述各笔款项的支付时间及条件）第六条违约责任6.1 卖方违约：（此处详细描述卖方违约时的责任及赔偿方式）6.2 买方违约：（此处详细描述买方违约时的责任及赔偿方式）第八条合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件：（此处详细描述合同生效的条件）8.2 合同变更：（此处详细描述合同变更的程序及条件）8.3 合同终止：（此处详细描述合同终止的条件及后续处理方式）第九条附加条款9.1 房产维修责任：（此处详细描述房产维修责任的承担方式及期限）9.2 物业费用：（此处详细描述物业费用的承担方式及期限）9.3 户口迁移：（此处详细描述户口迁移的程序及责任承担）第十条双方声明与承诺10.1 卖方声明：（此处详细描述卖方的声明及承诺，如房产权属、无抵押等）10.2 买方声明：（此处详细描述买方的声明及承诺，如购房目的、资金来源等）10.3 双方承诺：（此处详细描述双方的其他承诺，如遵守法律法规、履行合同等）第十一条合同的签署与保管11.1 签署日期：（此处填写合同签署日期）11.2 签署地点：（此处填写合同签署地点）11.3 合同副本：（此处详细描述合同副本的数量、分发及保管方式）第十二条其他约定12.1 补充条款：（此处详细描述补充条款的内容）12.2 附件：（此处详细描述附件的内容及数量）第十三条法律适用与解释13.1 适用法律：（此处详细描述适用法律的名称及版本）13.2 合同解释：（此处详细描述合同解释的程序及主体）第十四条合同的签署14.1 卖方签署：（此处详细描述卖方签署合同的程序及责任）14.2 买方签署：（此处详细描述买方签署合同的程序及责任）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片附件四：交易税费明细表附件五：付款凭证复印件附件六：过户凭证复印件附件七：维修责任确认书附件八：物业费用支付凭证复印件附件九：户口迁移证明附件十：补充条款附件十一：合同签署授权书（如有）附件十二：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1. 卖方违约行为及责任认定：（1）逾期交付房产：卖方未按照合同约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为逾期交付部分房价的千分之五乘以逾期天数。
2024年期房屋买卖法律文件
2024年期房屋买卖法律文件本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房屋描述1.4 房屋所有权证明第二条：房屋价格及支付方式2.1 房屋成交价格2.2 付款方式2.3 付款时间第三条：房屋交付及过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户手续3.4 过户费用第四条：房屋质量及保修4.1 房屋质量保证4.2 保修范围和期限4.3 质量问题的处理第五条：合同的变更和解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件5.3 变更和解除的程序第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任6.3 违约赔偿方式第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖法院第八条：合同的生效、终止和解除8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同解除条件第九条：合同的附则9.1 合同的解释9.2 合同的修改和补充9.3 合同的解除和终止第十条：其他约定10.1 房屋交付后，买受人负责物业管理和维修费用10.2 房屋交付后，买受人负责水电煤等公共事业费用10.3 房屋交付后，买受人负责房屋保险费用第十一条：附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋买卖合同复印件11.3 其他重要文件复印件第十二条：签字盖章12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字第十三条：合同签订日期13.1 合同签订日期第十四条：合同有效期14.1 合同有效期自签订之日起至2024年12月31日止。
第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息地址：____________________联系方式：____________________1.2 买受人信息地址：____________________联系方式：____________________1.3 房屋描述1.4 房屋所有权证明甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证及其他相关证明文件，以证明甲方对标的物的所有权。
2024年房屋交易：买卖与互换
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋交易：买卖与互换本合同目录一览第一条房屋交易类型与概述1.1 房屋买卖1.2 房屋互换第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权第三条交易双方信息3.1 卖家信息3.2 买家信息第四条交易价格与支付方式4.1 交易价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条房屋交付与过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续5.4 过户费用第六条房屋质量与维修责任6.1 房屋质量保证6.2 维修责任第七条交易违约与赔偿7.1 违约责任7.2 赔偿金额第八条交易争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的生效与终止9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件第十条合同的修改与补充10.1 修改条件10.2 补充内容第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 房屋交易税费13.2 房屋保险13.3 房屋租赁第十四条签署与盖章14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 盖章确认第一部分：合同如下：第一条房屋交易类型与概述1.1 房屋买卖1.1.1 买卖双方同意，卖家将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的【填写房屋类型】房屋出售给买家。
1.1.2 房屋买卖的交易价格定为人民币【填写金额】。
1.1.3 买家应于【填写日期】前支付人民币【填写金额】作为购房定金。
1.2 房屋互换1.2.1 互换双方同意，双方各自拥有的位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的【填写房屋类型】房屋进行互换。
1.2.2 互换双方应于【填写日期】前完成房屋互换的相关手续。
1.2.3 互换双方同意，互换过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等，由双方各自承担。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置：位于【填写具体地址】，交通便利，周边设施完善。
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不动产附买回条件契约
出卖人（即原买受人）（以下简称甲方）买受人（即原出卖人）（以下简称乙方）兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下：
第一条乙方前于年月日，将后列不动产附保留买回权的特约条件以人民币元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。
今因乙方依上列买卖契约第x条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。
第二条乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币
元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。
第三条甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支费用计人民币元整，依约应由乙方偿还与甲方，于乙方承认上列金额无讹即于本契约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。
第四条本件买回标的物的部分，经甲方改良
（如有益费、保存费。
）共计支出人民币元整，乙方亦承认无讹并愿将该款项照数偿还乙方，而甲方亦亲向乙方收讫。
第五条甲方于本买回契约成立同时，应将再买卖标的物连同其所改良的物件全部交付乙方管业。
第六条甲方应于年月日以前，备妥登记有关文件交与乙方向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。
第七条甲方保证在承买期间中确无与他人订立过买卖契约及为抵押权、典权等他项权利的设定，或供为任何债权的担保。
如日后发现有此等瑕疵时，甲方应负责理清，倘因而致有损害时仍应负其赔偿责任。
第八条本件买回标的应付征税，如有积欠的甲方应即缴清，不得有连累乙方，其因此致乙方受有损害时，乙方得向甲方请求赔偿。
第九条本买回契约费用及登记费用或增值税，均由乙方负担。