不动产附买回条件合同修订版

合集下载

买卖合同动产附买回条件契约8篇

买卖合同动产附买回条件契约8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：______________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就动产买卖一事，经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条动产标的及买卖条件甲方同意购买乙方销售的以下动产：____________________（详细动产名称、型号、规格、数量等）。

双方明确动产的买卖条件，包括价格、付款方式、交付时间等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：_____________________________________。

2. 支付方式：甲方向乙方支付的方式为__________（现金、转账等），并明确支付期限。

第三条买回条件及期限1. 买回条件：双方约定，在特定条件下，甲方有权买回该动产。

买回的具体条件需明确列出。

2. 买回期限：自交易完成之日起计算，买回期限为______（具体时间）。

超过此期限，买回条款失效。

第四条动产交付与验收1. 交付时间：乙方应在合同签署后的______（具体时间）内将动产交付给甲方。

2. 交付方式：双方约定交付方式为______（具体方式如自行提取、快递等）。

3. 验收：甲方应在收到动产后______（具体时间）内进行验收，并书面确认验收结果。

第五条风险转移及所有权变动1. 风险转移：动产毁损、灭失的风险在交付前由乙方承担，交付后由甲方承担。

2. 所有权变动：动产交付并完成付款后，动产的所有权由乙方转移至甲方。

第六条违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

房屋买卖合同补充条款（精选3篇）

房屋买卖合同补充条款（精选3篇）房屋补充条款篇1出卖人：_________________买受人：_________________鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》(以下简称“合同”)，合同编号为。

为进一步明确双方的权利义务，根据合同的相关约定，经双方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”)。

一、签约前的明示内容出卖人在签订合同之前，已向买受人明示了《商品房买卖合同》及附件、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等，买受人已经知悉，并在此承诺遵守该《前期物业服务合同》和《临时管理规约》。

提示：_________________ 为避免部分项目出现的电话、网络等开通费纠纷和土地年限、商品房结构及环境争议，新增本条内容，明确相关权利义务。

二、对合同第三条的补充约定(商品房基本情况和房价款)1、合同约定的房价款不包括电话开户费、网络接入开通费、光纤电视开通费等，由买受人自行向相关部门缴纳。

2、买受人在签订合同时已知悉所购买商品房的基本情况包括但不限于面积、价款、层(净)高、结构、户型、朝向、土地用途、土地使用年限等，以及周边区域已有的道路交通环境、线网架设、市政配套设施等现状情况，出卖人已作了合理的提示和说明，买受人对此无异议，并承诺在合同签订后不以对相应事项有歧义为由向出卖人主张索赔。

提示：_________________ 新增本条内容，明确了商品房售后抵押问题，同时在实践中应注意避免因抵押造成产权证办理迟延的问题。

三、对合同第四条的补充约定(抵押情况)买受人同意，在合同签订后出卖人可以对该商品房所分摊的土地使用权及在建工程设定抵押而无需另行告知。

但出卖人因此延误买受人对该商品房权属证书的办理日期的，则出卖人应当按照合同中逾期办理权属证书的相关约定承担违约责任。

提示：_________________针对实践中回款问题突出的情况，在本条第(二)款按揭贷款特别约定条款中增加了买受人提交按揭贷款资料和办理按揭贷款手续的时限，加强了按揭贷款未获批准和按揭贷款未按时到账的处理措施，结合集团此前出台的《商品房销售应收款管理办法》以及形成的催收措施，力争增强商品房销售回款力度，降低回款纠纷几率。

房屋买卖补充协议：产权转移细则(2024版)

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖补充协议：产权转移细则(2024版)本合同目录一览1. 产权转移概述1.1 房屋所有权转移1.2 土地使用权转移1.3 产权转移的时间节点2. 产权转移手续2.1 办理过户手续2.2 税费承担2.3 产权证书领取3. 产权转移费用3.1 过户费用3.2 税费支付3.3 其他费用4. 产权转移过程中的责任与义务4.1 卖方责任4.2 买方责任4.3 双方共同责任5. 产权转移的期限与条件5.1 转移期限5.2 转移条件5.3 违约责任6. 产权转移的特殊情况处理6.1 共有房屋转移6.2 违章建筑处理6.3 抵押房屋转移7. 产权转移的争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径解决8. 产权转移的附加条款8.1 房屋交付时间8.2 房屋维修责任8.3 物业管理费支付9. 产权转移的双方签字9.1 卖方签字9.2 买方签字9.3 第三方签字（如有）10. 附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 土地使用权证复印件10.3 产权转移登记申请书11. 补充协议的有效期11.1 协议的有效期11.2 协议的终止条件11.3 协议的续约条件12. 补充协议的修改与补充12.1 修改条件12.2 补充内容12.3 修改协议的生效条件13. 争议解决的法律适用13.1 适用法律13.2 法律解释13.3 法律适用例外情况14. 合同的生效与终止14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条产权转移概述1.1 房屋所有权转移本补充协议签订后，卖方应保证所出售房屋的所有权清晰、无争议。

卖方需向买方提供合法的房屋所有权证明，如房产证、土地使用权证等相关文件。

买方在支付全部购房款后，卖方应按照本补充协议约定的时间和方式，将房屋所有权转移给买方。

2024年不动产附买回条件契约本

不动产附买回条件契约本一、契约订立【合同名称】不动产附买回条件契约本【合同双方】甲方：（出卖方名称）乙方：（购买方名称）【签订时间】（填写具体时间）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上协商一致，签订本契约。

二、交易方式（填写具体交易方式，如一次性付款或分期付款等）三、房产基本信息（填写房产基本信息，包括房产地址、面积、用途等）四、附买回条件1.若甲方在（填写时间范围）内愿意将房屋出售，乙方有权享有优先购买权。

2.若乙方不行使优先购买权，则甲方可自行出售，但应将房屋卖给同等条件下的第三方购买。

3.若甲方在（填写时间范围）内无意出售房屋，则乙方无优先购买权。

五、购房款支付及退还1.乙方以（填写具体购房款数额）元购买房屋。

2.甲方应在（填写具体时间）内向乙方交付房屋所有权证书、房屋契税发票、不动产权证书、不动产登记证明等相关资料。

3.若乙方未按时支付购房款，则甲方有权延迟交付房屋资料，同时要求乙方支付滞纳金。

4.若甲方未按时交付房屋资料，则乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.若因甲方原因造成乙方无法拥有房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的全部购房款及相关费用。

6.若因乙方原因造成购房失败，则乙方已支付的购房款及相关费用不予退还。

六、其他条款（根据实际情况填写其他条款，如房屋维修、保养等）七、契约生效及争议解决1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如有未尽事宜，应经双方协商一致后签订补充协议。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉解决。

八、合同解除1.任何一方当事人有下列情形之一的，另一方有权解除本契约：（1）违反本契约约定的义务，且经催告后在指定期限内未能改正的；（2）未能按时履行合同约定的义务，且过了合理的期限仍未履行的。

2.本契约自解除时起终止。

九、合同备案双方均应将本合同备案。

买卖合同动产附买回条件合同

买卖合同动产附买回条件合同合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：电话：买卖物品1.甲方同意将以下物品出售给乙方：（在此处详细列出买卖物品的名称、规格、数量及价格等）2.买卖物品的交付时间为（具体时间或条件），买卖物品应当交付于（具体地点）。

3.买卖物品的运输费用由（甲/乙）方支付（根据实际情况选择）。

买回条件1.甲方同意自买卖物品的交付日起（具体时间）内回购该物品。

2.买回物品的价格为（价格），买回交付时间为（具体时间）。

3.买回物品的交付地点为（具体地点）。

买卖合同其他条款1.买卖合同的签订地点为（具体地点）。

2.买卖合同在（具体地点）生效，除非另有约定。

3.买卖合同履行过程中产生的所有税金和费用由（买/卖）方承担（根据实际情况选择）。

4.买卖合同的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，提交由（具体仲裁机构）仲裁。

5.买卖合同的修改、补充和解除应当采用书面形式，并经过双方协商一致。

6.买卖合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同的履行本合同一经签约，甲方应当按时履行合同义务，乙方应当按时支付购买价款。

若一方未能履行合同义务，导致无法完成买卖交易，应当承担违约责任。

具体违约责任方式和规定，另行约定。

本合同有效期限为（具体时间）。

本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

本合同自签订之日起生效。

附件（无）。

房产过户协议：2024年不动产所有权变更条款版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产过户协议：2024年不动产所有权变更条款版本合同目录一览第一条过户协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条过户双方的权利与义务2.1 卖方的权利与义务2.2 买方的权利与义务第三条过户条件与期限3.1 过户条件3.2 过户期限第四条不动产所有权变更4.1 所有权变更的内容4.2 所有权变更的程序第五条过户费用与支付方式5.1 过户费用的计算与支付5.2 支付方式与时间第六条产权转移登记6.1 登记申请6.2 登记费用6.3 登记时间第七条房屋交付与验收7.1 交付时间与地点7.2 房屋验收标准第八条违约责任8.1 卖方违约责任8.2 买方违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件10.2 合同的变更10.3 合同的解除第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果第十二条法律适用与管辖12.1 法律适用12.2 管辖法院第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 补充协议第十四条合同的签署与备案14.1 签署方式14.2 备案程序第一部分：合同如下：第一条过户协议的定义与范围1.1 定义本过户协议是指卖方将其名下的不动产所有权依法变更至买方名下的协议。

1.2 范围本过户协议适用于2024年不动产所有权变更条款版，涉及的不动产范围为卖方名下的房屋。

第二条过户双方的权利与义务2.1 卖方的权利与义务卖方应保证其对所出售的不动产享有合法所有权，并保证该不动产不存在任何权利瑕疵或者负担。

卖方应配合买方完成过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.2 买方的权利与义务买方应按照约定支付过户费用，并按照约定时间完成过户手续。

买方应自行承担因过户产生的其他费用。

第三条过户条件与期限3.1 过户条件过户的条件包括：（1）买方支付全部购房款；（2）卖方提供合法的不动产所有权证明；（3）双方共同向不动产登记机构提交过户申请。

2024年浙江省房屋买卖补充协议（二篇）

2024年浙江省房屋买卖补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。

（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。

在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。

甲方：乙方：签约时间：2024年浙江省房屋买卖补充协议（二）浙江省房屋买卖补充协议当事人：卖方：姓名/名称：住所/地址：联系电话：买方：姓名/名称：住所/地址：联系电话：鉴于买方同意购买卖方名下位于浙江省的房产，为明确双方在房屋买卖交易过程中的权利和义务，特订立本补充协议，并且双方在自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 卖方确保其对该房屋享有完全的所有权，并承诺不存在任何拆迁、安置房源、司法冻结或其他限制卖方出售该房产的情况。

2. 房屋的基本情况为：（以下信息请卖方根据实际填写）- 房产名称：- 房号：- 房屋类型：- 房屋面积：- 建筑年代：- 产权性质：- 其他房屋相关信息：第二条价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥_____________），包括房屋本身及房屋其他并具体双方约定的附属设施、装修或家具等。

不动产房屋买卖合同范本（精选17篇）

不动产房屋买卖合同不动产房屋买卖合同范本（精选17篇）随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的不动产房屋买卖合同范本（精选17篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

不动产房屋买卖合同1甲方（卖方）：________身份证号码：________________乙方（买方）：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。

第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

不动产销售合同及回款监管文档2024

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产销售合同及回款监管文档2024本合同目录一览第一条定义与解释1.1 不动产销售合同1.2 回款监管文档1.3 合同当事人1.4 合同日期第二条销售概述2.1 销售标的2.2 销售价格2.3 付款方式第三条回款监管3.1 回款账户3.2 回款监管流程3.3 回款时间安排第四条合同的履行4.1 销售方的义务4.2 购买方的义务4.3 监管方的义务第五条合同的变更5.1 变更条件5.2 变更程序6.1 解除条件6.2 解除程序第七条违约责任7.1 销售方的违约责任7.2 购买方的违约责任7.3 监管方的违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点与机构第九条法律适用9.1 合同适用的法律9.2 法律变更的影响第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密义务与期限第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址与联系方式第十二条合同的生效12.1 生效条件12.2 生效时间13.1 终止条件13.2 终止程序第十四条附则14.1 合同附件14.2 合同修订历史14.3 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 不动产销售合同本合同是指由销售方与购买方就销售不动产事宜达成的一致协议，包括但不限于房屋、土地等不动产的买卖、交付及价款支付等事项。

1.2 回款监管文档回款监管文档是指为保证销售合同的履行，由销售方、购买方和监管方共同制定的，用于记录、监督和确认合同价款收付的书面文件。

1.3 合同当事人1.3.1 销售方：指具有不动产销售资格的房地产开发商或其授权的销售代理机构。

1.3.2 购买方：指根据本合同约定购买不动产的单位和个人。

1.3.3 监管方：指双方约定的对销售合同价款进行监管的银行或其他金融机构。

1.4 合同日期本合同的日期为____年____月____日。

第二条销售概述2.1 销售标的销售标的包括房地产开发商开发的不动产项目，具体房源、面积、户型、单价、总价等详见附件。

福州市不动产买卖合同6篇

福州市不动产买卖合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市某区域的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本合同协议。

第一条不动产基本情况1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________。

4. 房屋所有权证号：____________________。

5. 其他附属设施：包括但不限于车位、储藏室等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：____________________元整（￥：________）。

2. 支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：________元整（￥：________）给乙方，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

第三条税费承担1. 不动产买卖所产生的税费由甲方承担。

2. 双方按照国家法律法规规定缴纳相关税费。

第四条交付及过户1. 乙方应于本合同签订后____日内将该不动产交付给甲方。

2. 双方应于交付之日起____日内办理不动产过户手续。

3. 过户费用由甲方承担。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或剩余款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付不动产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条物业状况及权属保证1. 乙方保证该不动产无产权纠纷，无债权纠纷，无租赁纠纷等。

买卖房屋补充协议书（通用5篇）

买卖房屋补充协议书（通用5篇）买卖房屋补充篇1甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋》( 《买卖合同》)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪同。

甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

第三条税费的承担甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的。

甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

房屋买卖补充协议书正规版5篇

房屋买卖补充协议书正规版5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关事宜，现根据双方协商一致，达成以下补充协议：一、协议背景鉴于房屋买卖交易的复杂性和特殊性，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特订立本补充协议作为原合同的补充。

二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

房屋所有权证号为____________。

三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、附属物完好无损，并与乙方进行书面确认。

五、产权过户1. 甲方应于本合同签订后X个月内，办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由甲乙双方按相关规定承担。

3. 如因甲方原因，导致产权过户无法按时完成，甲方应承担违约责任。

六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致房屋产权无法过户或房屋交付延误，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2024年不动产附负担赠与协议

2024年不动产附负担赠与协议
甲方为附负担不动产所有权者，系其充分了解后，因善意、感情、血缘关系等原因，愿将其拥有的不动产赠予乙方。

乙方受赠不动产后，应当主动承担附负担的所有权利和义务，不得以附负担为理由主张抗辩。

甲、乙双方对此均有充分的认识。

赠与的不动产详细情况如下：
地址：XXXXX
土地区划：XXXXX
权证号：XXXXX
具体边界：XXXXX
赠与附负担责任事项：
1. 乙方应承担不动产所在的全部债务（如有）；
2. 乙方应按照合规程序及时缴纳不动产相关税费；
3. 乙方应保证不动产的安全、完好，保护其使用权益；
4. 乙方应主动配合甲方解除附负担相关问题。

在赠与之日起，乙方即享有不动产的所有权，享有占有、使用、收益等权利，并承担财产安全风险。

甲、乙双方均认为赠与为真实意思表示，没有任何恶意或非法目的。

本协议内容不涉及违法行为，不得侵犯他人合法权益，并同意接受法律约束。

若出现任何争议，双方应本着友好协商的原则解决，若协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼解决。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签字日期：____ 年 ____ 月 ____ 日【盖章】甲方：_____________ 【盖章】乙方：_____________。

不动产买卖合同规范2024版

不动产买卖合同规范2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 不动产基本情况1.4 不动产权利义务第二条合同标的2.1 不动产位置与范围2.2 不动产现状2.3 不动产权利性质第三条合同价格与支付3.1 合同价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条合同的履行4.1 交付不动产时间4.2 过户登记手续4.3 交付费用承担第五条合同的变更和解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件第六条违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的生效、终止和解除8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同解除条件第九条合同的附则9.1 合同的解释9.2 合同的修改和补充第十条合同的签订时间和地点第十一条附件11.1 不动产权利证明文件11.2 其他相关文件第十二条其他约定第十三条法律适用第十四条合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2 买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3 不动产基本情况标的物面积：标的物现状：1.4 不动产权利义务甲方保证标的物不存在任何权利争议和债务纠纷，并承诺在交易过程中承担相应法律责任。

乙方应按照合同约定支付价款，并协助甲方完成过户登记手续。

第二条合同标的2.1 不动产位置与范围标的物位于（具体地址），东至（方向），西至（方向），南至（方向），北至（方向）。

2.2 不动产现状标的物现状为（住宅/商业/工业等），房屋结构为（框架/砖混/钢结构等），建筑层数为（层）。

2.3 不动产权利性质标的物权利性质为（出让/划拨/转让等），土地使用权类型为（国有/集体等）。

第三条合同价格与支付3.1 合同价格标的物交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）。

3.2 支付方式乙方支付价款的方式为（现金/转账/支票等），支付至甲方指定的账户。

2024年浙江省房屋买卖补充协议

浙江省房屋买卖补充协议一、前言本协议为买卖双方在签订《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）基础上，针对特殊情况及补充条款定制的协议，具有与合同同等效力。

在签订本协议前，请买卖双方详细阅读合同内容，确保本协议与合同相符合，并确认双方对本协议的各项内容已充分了解和同意。

二、协议内容本协议的具体内容如下：1. 房屋权属买方对所购房屋的权属情况充分了解，并表示同意按合同约定价格购买房屋。

如因房屋所在地法律、法规及政策对房屋权属方面的要求有所变更，则本协议效力与否继承遵守法律、法规以及政策的规定。

2. 补救措施（1）若买方在签订合同后发现房屋存在质量、面积、产权等问题或被强制拆迁，则卖方应当按法律、法规给予买方“三倍赔偿”。

（2）若卖方在签订合同后发现房屋产权属于他人或存在权属纠纷，则应根据约定的时间段予以解决，如未解决，则按照两倍赔偿。

3. 违约责任（1）买方如因自身原因未能按期付款或无正当理由违约，则按合同约定的违约金标准进行赔偿。

（2）卖方如因任何原因无法将房产权人设为合同中约定的买方，导致不能如期履行合同，则应承担“三倍违约金”的赔偿责任。

4. 其他本协议未约定的事项，按照合同约定执行。

所有本协议有关内容在合同生效后对本协议双方有严格约束力，任何一方不得单方解除本协议。

三、补充说明1.本补充协议的效力与合同效力相同，必须与合同一同签署。

2.本补充协议的所有条款与内容必须遵守国家、省、市、县法律、法规的任何变动。

3.如本补充协议与合同内容有异议，则以本协议为准。

四、签署人买方签约日期：______________地址：__________________邮编：__________________电话：__________________买方签名：______________卖方签约日期：______________地址：__________________邮编：__________________电话：__________________买方签名：______________五、协议生效本补充协议自双方签署之日起生效，至合同履行完毕之日止，双方应严格执行协议的各项条款。

房屋买卖补充协议书

房屋买卖补充协议书房屋买卖补充协议书(9篇)在生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议后则有法可依，有据可寻。

我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是店铺为大家整理的房屋买卖补充协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋买卖补充协议书1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

转让部分不动产的买卖合同

转让部分不动产的买卖合同一、合同双方。

咱这合同得先明确一下买卖双方都是谁哈。

甲方姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______二、不动产基本情况。

甲方要转让的这部分不动产呢，可大有讲究啦。

这不动产位于______（具体地址得写清楚哦），比如说这是个房子，那是几号楼几单元几层几号得明明白白的。

它的面积大概是______平方米（这个数字要准确哈）。

这不动产的现状呢，我可得给乙方好好说说。

里面的装修情况呀，要是精装修，咱得说清楚都有啥高档家具或者独特的装修风格；要是简装，也得把基本的装修情况，像墙面颜色啦、地板材质啦，给描述到位。

还有附属设施，像停车位有没有啊，如果有，是租的还是买的，相关情况都得让乙方知道；再有就是小区里的一些设施，比如有没有花园、健身器材之类的，这都影响这不动产的价值呢。

三、转让价格和付款方式。

咱说说这最重要的钱的事儿哈。

这个部分不动产的转让价格是人民币______元整。

这个价格可是经过咱双方商量，都觉得挺合理的。

付款方式呢，乙方可不能含糊。

乙方打算分______次付款（这里把次数定好）。

第一次付款，在签订本合同的时候，乙方得付给甲方人民币______元整，这算是定金啦，就表示乙方是真心想买的。

第二次付款呢，要在______（规定一个具体的时间，比如办理不动产过户手续之前的某个日期）付给甲方人民币______元整。

最后剩下的钱，也就是人民币______元整，在不动产顺利过户到乙方名下，并且乙方检查没有啥问题的时候，一次性付给甲方。

四、不动产交付时间和方式。

啥时候能把这不动产交给乙方呢？这也是个大事儿。

甲方要在______（明确的日期哦）把这部分不动产交给乙方。

交付的时候呀，甲方得把不动产打扫干净，不能乱七八糟的就交给乙方。

而且相关的钥匙，不管是大门的、房间的，还是其他附属设施的钥匙，都得交给乙方。

不动产买卖简单的协议书

不动产买卖简单的协议书不动产买卖简单的协议书在学习、工作生活中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以保护当事人的合法权益。

那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编整理的不动产买卖简单的协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

不动产买卖简单的协议书1甲方（转让方）身份证号码：电话：乙方（受让方）身份证号码：电话：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。

第二条合同金额合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__。

甲方预付的房租对应的租期是__至__。

合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。

合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。

租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。

租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。

第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向___法院起诉。

第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字：乙方签字：日期：日期：不动产买卖简单的协议书2转让方（甲方）____身份证号码：住址：受让方（乙方）____身份证号码：住址：出租方（丙方）____身份证号码：住址：依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：一、转让门面房1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米；2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。