预算定额换算共24页

2、预算定额三价、三费
1）三价：人工单价、材料单价、施工机械台班台价 结合预算定额分析，确定方法略， 2）三费：人工费、材料费、施工机械费 ∑（消耗量*定额单价），结合预算定额分析。
三、预算定额的应用
1、预算定额的套用
1） 直接套用（结合定额介绍） 2）调整或换算后套用 条件：当分项工程的设计要求与定额的工作内容、材料规格、
的重要手段
建筑工程预决算课程组
2020/4/6
二、建筑工程预算定额 量、价、费的确定
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1、预算定额中的三量
1）、人工消耗量 A．概念:指某一工人或工作小组完成一定计量单位分项工程或结构
构件所需消耗的各种用工量或时间的总和。特别注意这里的时间 是必需消耗的时间，是合理的。具体包括有效工作时间、休息时 间、不可避免中断时间（三者称为定额时间）。之余那些多余和 偶然时间、停工时间（施工本身造成的和非施工本身造成的定额 应给予考虑）、违背劳动纪律损失时间都是属于非定额时间，不 得列入人工消耗量。 B．确定方法 定额法：人工消耗量=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*（1+ 人工幅度差） 简单解释其原理 人工幅度差（10%-15%）：指劳动定额没有包括而预算定额中又必须 考虑的工时消耗，即在正常施工条件下所必须发生的各种用工。 （如质检的影响、班组操作地点转移用工及零星用工等）
施工方法等条件不完全相符，并且定额规定必须进行调 整时。 套用方法：必须根据总说明、分部工程说明、附注等有关规 定，在定额规定的范围内、用定额规定的方法加以换算。 并在子目定额编号的尾部加一“换”字。 基本思路：换算后的定额基价=原定额基价+调整费用（换入 的费用-换出的费用）。 或 =原定额基价+调整费用（增加的费用-扣除的费用）。 换算的类型：价差换算、量差换算、量价差混合换算、乘系 数等其它换算。
2）、材料消耗量
A、概念：完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种材 料的消耗量。包括一次性消耗构成工程实体的材料（主材、零星 次要材料）和可多次周转使用的材料。
B、确定方法（略） a.理论计算法 适用：图纸中有标注尺寸和有标准规格的材料。具体分三种情况 实体性材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量*（1+损耗
案例分析： 例1：M7.5混合砂浆砌筑1砖厚标准砖墙 问题1：查该构件的直接工程费单价（即定额基价） 4-132 2401元/10米3 问题2：如实际工程完成25米3，则需多少人工、主材、机 消耗量。 问题3：假设实际人工、材料、机械市场单价同03定额单价，
则需多少直接工程费、人工费、材料费、机械费。 每个问题均具体展开分析计算。 例2：房屋条形基础土方，人工开挖，三类土，深度4.7米 让学生自己做，进行点评分析。
施工定额（施工过程或工序 为研究对象） 预算定额（分项工程为研究
对象） 概算定额（分部工程为研究
对象） 概算指标（单位工程为研究
对象）
投资估算指标
（单位或单项工程为对象）
施工预算编制的依据 施工图预算编制的依据 设计概算编制的依据 设计概算编制的依据 投资估算编制的依据
建 筑 按费用性质分 工 程 定 额 分 类
机械：灰浆搅拌机0.38台班
2、建筑工程定额的特点
科学性——定额制定角度 权威性——定额执行角度 统一性——计算口径角度 稳定性和时效性——定额适用角度
3、建筑工程定额的分类
分类
定额名称 劳动消耗定额
用途
建 按生产因素分 筑 工 程 定 额 按编制程序或用途分 分 （重点解释） 类
材料消耗定额
机械台班消耗定额
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教学目的要求
1、了解建设工程定额的概念、性质、 分类和作用，掌握预算定额中的三量、 三价、三费,并了解其确定方法；2、 掌握预算定额的内容，应用方法（直接 套用或换算后套用）；3、会用预算定 额确定分项工程项目的基价；4、能根 据工程实际做法调整定额基价。
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三、预算定额的应用。
一、建筑工程定额的概 念、特点、分类及作用
1、建筑工程定额概念
定额是在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的 规定额度。它反映了完成某项合格产品与各种生产消费之间特 定的数量关系。 例如：查2019年浙江省建筑工程预算定额P72 3-13 标准砖基础 10m3 各类资源消耗的数量如下： 基价 1720元 其中：人工费286元 材料费1417.38元 机械使用费16.98元 人工：11工日 材料：标准砖5.28千块 ，混合砂浆2.3 m3 ，水1.00m3、
率） 次要材料消耗量：估算后综合成“其他材料费”直接以货币形式列
入 周转性材料消耗量=一次使用量*（1+施工损耗率）*摊销系数，即按
照多次使用分次摊销的方式计算。 b.现场测定法
1) 机械消耗量 A、概念：完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种施 工机械的台班消耗量。 B、确定方法（略） a、根据施工定额确定机械台班消耗量 b、以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量
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4、建筑工程定额的作用
（1）确定建筑工程造价、编制招标标底和确定投标报价的 基础
（2）企业编制工程计划、科学组织和管理施工的重要依据 （3）建筑企业计算劳动报酬与奖励，推行经济责任制的重
要依据 （4）建筑企业提高劳动生产效率，降低工程成本，进行经
济分析、成本核算的重要工具 （5）建筑企业总结经验、改进工作方法、提高企业竞争力
按执行范围分
建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额
工具器具定额 工程建设其他费用定额
全国统一定额 部颁定额
地区统一定额 企业定额 补充定额
建
筑
Leabharlann Baidu
工 程
按专业性质分
定
额
分
类
建筑工程定额 安装工程定额 装饰工程定额 市政工程定额 仿古建筑及园林工程定额 公路工程定额 铁路工程定额 井巷工程定额
教学的重点与难点
1、掌握工程预算定额三量、三价、三 费的含义及确定；
2、掌握定额套用及换算技能。
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复习、提问
1、什么是建筑工程施工图预算？ 2、工程造价的两层含义？
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教学过程及内容
一、建筑工程定额的概念、特点、 分类及作用；
二、建筑工程预算定额量、价、费 的确定；