土地使用权转让居间合同范本
土地转让的居间合同(精选13篇)
土地转让的居间合同(精选13篇)土地转让的居间篇1委托人: _________(以下简称甲方)居间人:____________ (以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜,经双方协商一致,订立如下条款,以资双方共同遵守。
第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方购买位于________________ 土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜,并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。
第二条指定土地慨况土地座落:_________土地面积:______________土地用途:_______________第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作,包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
3.2、甲方应于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币___________元信誉保证资金。
3.3、甲方应于______年__ 月____日前提供不低于人民币______ 元的银行资信证明。
3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。
为此,乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判,但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
4.3、在同等条件下,除非甲方明确表示放弃,或者有其他行为表明甲方拒绝签约的,乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。
4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
第五条居间报酬及报酬支付时间5.1、居间报酬甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为________元/亩,土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。
土地使用权转让居间合同6篇
土地使用权转让居间合同6篇篇1合同编号:XXX甲方(委托人):________________乙方(居间人):________________鉴于甲方有意转让其拥有的土地使用权,乙方愿意接受甲方的委托,协助甲方完成土地使用权转让事宜。
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在土地使用权转让过程中的居间关系及相关权利与义务。
乙方基于其在土地使用权市场的经验和专业知识,为甲方提供居间服务,以促成土地使用权成功转让。
二、居间事项1. 乙方负责向甲方提供土地使用权转让的市场信息及相关政策、法规咨询。
2. 乙方协助甲方寻找合适的土地使用权受让方。
3. 乙方协助甲方与受让方进行谈判、协商,促成双方达成土地使用权转让协议。
4. 乙方协助甲方办理土地使用权转让的相关手续。
三、居间期限本合同自签订之日起生效,居间期限为______个月。
若期限届满未能完成居间事项,双方可协商续签。
四、居间费用及支付方式1. 甲方应按照土地使用权转让成交价的______%向乙方支付居间费用。
2. 支付方式:(1)在签订土地使用权转让协议后,甲方应向乙方支付居间费用的______%;(2)在土地使用权转让手续办理完成后,甲方应支付剩余居间费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供土地使用权转让的居间服务,并支付相应的居间费用。
2. 甲方应如实提供土地的相关资料,确保信息的真实性。
3. 乙方应按照甲方的要求提供居间服务,确保完成甲方的委托事项。
4. 乙方应妥善保管甲方的商业秘密及资料,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
5. 乙方在居间过程中应遵守诚信原则,不得从事损害甲方利益的行为。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定支付居间费用,乙方有权要求甲方按照应付金额的______%支付违约金。
2. 若乙方在居间过程中存在过错,导致甲方未能成功转让土地使用权,乙方应承担相应的违约责任。
土地转让居间合同(完整版)
土地转让居间合同(完整版)合同编号甲方(转让方):姓名/名称:联系地质:方式:乙方(居间方):姓名/名称:联系地质:方式:双方经友好协商,本着平等、自愿的原则,达成如下合同:一、土地基本信息1.甲方是土地使用权的合法持有人,具有土地转让的权利。
2.土地的基本信息如下:–地质:–土地面积:–土地所有权情况:–土地用途:–其他重要信息(如限制性条款):二、居间服务内容–协助甲方与潜在买方进行土地转让谈判;–代表甲方与买方就土地转让事宜进行协商,讨论转让条件、价格等相关事项;–协助甲方与买方签订土地转让协议。
三、居间费用–在本合同签订之日起的15日内,甲方应支付给乙方居间费用的50%;–在土地转让交割完成之日起的15日内,甲方应支付给乙方居间费用的剩余50%。
四、担保责任1.甲方保证其所提供的土地信息真实、准确、完整;2.乙方保证在履行居间服务过程中,按照诚信原则,维护甲方的合法权益,并竭尽全力履行其居间义务;3.对于因乙方过失导致的损失,乙方将承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1.任何一方未履行本合同所规定义务的,应向对方支付违约金,违约金的具体数额和支付方式双方另行约定。
2.若一方违约,给对方造成损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决任何因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。
如协商不成,任一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
七、其他事项1.本合同一式两份,双方各持一份,自双方签署之日起生效;2.本合同的件、复印件和扫描件等具有同等效力;3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(转让方):签名:日期:乙方(居间方):签名:日期:。
土地使用权转让合同15篇
土地使用权转让合同15篇土地使用权转让合同1第一条本合同当事人转让人:(以下简称甲方)法定代表人:授权代表人:受让人:(以下简称乙方)法定代表人:授权代表人:第二条法规依据及说明1、双方根据国家法律及省、市有关政策和规定,并在一九九五年双方签定的土地转让意向书的基础上,本着平等、自愿、互惠互利、诚信合作的原则,说转让土地使用权事宜订立本合同。
2、根据本合同,甲、乙方必须依法办理所有合法手续后,乙方才能依法取利该宗土地的使用权。
第三条转让土地的位置、面积、用途、条件、使用权类型和用地项目名称1、转让土地的位置:转让的土地位于甲方开发区所辖范围内。
土部门实际测量结果为准)。
2、本合同甲转让给乙方的土地使用权类型为出让地。
3、用地用途:第四条土地转让价格及费用承担1、该宗土地按每亩人民币壹拾捌万元整,共计总价款为人民币2、上述地款包含该宗地的拆迁安置补偿费,“四通一平”(即水、电、路、通讯及土地平整)费用、基础设施配套费及办理土地手续需上缴国家政府相关部门的土地出让金、契税等所有税费。
第五条付款时间及方式1、乙方根据一九九五年九月,双方签订的《土地出让意向书》的约定,已交付肆佰万元,即作为乙方本宗项目用地已支付给甲方的土地转让款。
2、甲方对长沙经济开发区用地手续经国土资源部、国务院批准后,并在办妥乙方红线图、土地使用证时,乙方经甲方书面通知后,应在15个工作日内一次付清剩余土地款项。
否则,甲方有权留置乙方的红线图和土地使用证。
第六条双方责任(一)甲方责任1、负责本宗用地国土部门报批工作和向乙方提供全套法定用地手续,应确保在国务院批准办理农用地征地手续后或市国土局核算和补交税费后,乙方无欠款情况下一个月内将土地红线图和国有土地使用权证移交乙方。
2、负责电、水、通讯、排水管道无偿架铺到乙方项目用地周边市政规划网络上,不再向乙方收取相关及改造费用。
3、甲方按国家有关政策规定做好用地范围内的拆迁安置工作,为乙方提供良好的开发建设和生产经营环境。
土地流转居间费合同4篇
土地流转居间费合同4篇篇1土地流转居间费合同一、甲方(转让方):姓名:(自然人填写姓名,单位填写单位名称)证件号码:(自然人填写身份证号码,单位填写营业执照号码)联系地址:联系电话:二、乙方(承租方):姓名:(自然人填写姓名,单位填写单位名称)证件号码:联系地址:联系电话:三、土地流转情况:1.甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用,土地地址为:2.土地面积为(数字)亩,租赁期限为(数字)年(自签订合同之日起算)。
3.租金为每年(数字)元(大写),租金支付方式为(一次性/分期支付),首期支付时间为(具体日期)。
4.乙方准备在土地上进行(种植/养殖/其他)业务,甲方不得干涉乙方的经营行为。
四、居间费合同:1.甲方同意支付居间费给丙方(居间人),金额为(数字)元,支付方式为(一次性/分期支付)。
2.居间费支付时间为签订本合同之日起(具体日期)。
3.若合同期内因甲方或乙方原因导致农作物减产、死亡或其他损失,居间人不负责承担责任。
4.如因不可抗力因素造成农作物减产、死亡或其他损失,各方协商处理,不能协商解决的,由法律规定的方式处理。
五、其他约定事项:1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满自动终止。
2.未尽事宜由双方协商解决,如协商不成,仲裁机构为(具体仲裁机构),仲裁裁决为终局裁决。
3.本合同一式两份,甲、乙、丙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同内容经双方确认无误后生效,不得修改。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________丙方(盖章):____________签订日期:____________以上为《土地流转居间费合同》,甲、乙、丙三方均需遵守合同约定,以维护各自权益。
任何一方如有违反合同约定的行为,应承担相应的责任。
祝愿双方合作愉快,共同发展。
篇2土地流转居间费合同一、甲方:______________(自然人或法人,下同),地址:______________。
土地买卖居间合同(8篇)
土地买卖居间合同委托方(买方):(以下简称甲方)居间方:(以下简称乙方)居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。
第一条:合同标的物面积:)的转让居间服务。
第二条:居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。
2、居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与土地业主方签订合资或,促使交易成功。
第三条:委托方义务委托方承诺一旦交易成功后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条:居间服务费1、居间服务费的标准:委托方与土地业主签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的百分之(%)。
2、居间服务费的支付办法:委托方与土地业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条:诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务居间方向委托方提供土地(位置:2、如果委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。
居间方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与土地业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。
第六条:合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
第七条:违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地买卖居间合同(二)委托方(买方):(以下简称甲方)居间方:(以下简称乙方)居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。
土地居间协议范本6篇
土地居间协议范本6篇第1篇示例:土地居间协议范本甲方:(自然人/法人)_______________(统一社会信用代码/身份证号码)_______________乙方:(自然人/法人)_______________(统一社会信用代码/身份证号码)_______________鉴于甲方为土地所有权人,乙方为土地承租人,双方就土地的合法合理使用达成如下协议:一、土地位置及面积1.1 本协议所指土地位于(详细地址)__________________________________,具体面积为_______________平方米。
二、土地使用权2.1 甲方同意将上述土地的使用权授予乙方,用于种植(或其他用途)______,乙方在土地上的种植行为应遵守相关法律法规,不得损害土地资源和生态环境。
2.2 乙方应按照约定的用途合理使用土地,不得将土地流转、转让或出租给第三方,否则应承担相应的法律责任。
三、使用期限3.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,期限为_______年,期满后双方可协商续签。
3.2 若乙方未经甲方同意提前终止协议,应在协议期满后将土地原状归还给甲方,否则应承担相应的违约责任。
四、租金及支付方式4.1 乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用费,具体金额为______________元/年。
4.2 土地使用费应当在每年_______前支付完毕,逾期支付的,乙方需支付逾期滞纳金。
五、相关责任5.1 在土地使用期间,如因乙方的过错导致土地资源受损、造成影响,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 甲、乙双方在履行本协议过程中如有争议,应通过友好协商解决,如协商无果,可向有关部门求助或通过仲裁等方式解决。
六、其他条款6.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
6.2 本协议未尽事宜,双方可根据情况进行补充协商,并签订书面协议作为补充条款。
以上为土地居间协议范本,甲乙双方应在签署前认真阅读并理解协议内容,确保双方权益受到保障。
土地使用权转让居间合同6篇
土地使用权转让居间合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________鉴于甲方拟对某土地使用权进行转让,乙方具备相关资源与信息渠道,双方遵循诚实信用原则,就乙方为甲方提供居间服务达成如下协议:一、合同目的甲乙双方共同确认,本合同的目的是明确双方在土地使用权转让过程中的权利义务关系,确保双方权益得到充分保障。
乙方作为居间方,将积极协助甲方完成土地使用权转让事宜。
二、居间服务内容1. 提供土地使用权转让信息,协助甲方与土地转让方进行接触和沟通。
2. 协助甲方对土地进行尽职调查,包括但不限于土地性质、权属状况、规划条件等。
3. 参与谈判并协助甲方与土地转让方签订土地使用权转让协议。
4. 协助甲方办理土地使用权转让相关手续,包括但不限于土地登记、税费缴纳等。
三、合同期限本合同自双方签字(盖章)之日起生效,至土地使用权转让事宜完成之日止。
四、费用及支付方式1. 居间服务费:甲方应向乙方支付居间服务费,具体金额根据土地使用权转让规模及难度等因素,由双方协商确定。
2. 支付方式:居间服务费分三期支付。
第一期在合同签订后XX 个工作日内支付;第二期在土地使用权转让协议签订后XX个工作日内支付;第三期在土地使用权转让手续完成后XX个工作日内支付。
3. 乙方应提供合法发票,甲方按约定时间将居间服务费支付至乙方指定账户。
1. 甲乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及个人信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 乙方在协助甲方完成土地使用权转让事宜过程中,应妥善保管甲方提供的资料,不得擅自复制、留存。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付居间服务费,乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方在居间服务过程中存在过失或违规行为,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因乙方原因导致土地使用权转让事宜未能完成,乙方应退还已收取的居间服务费,并赔偿甲方因此遭受的损失。
土地转让居间合同
土地转让居间合同土地转让居间合同(通用14篇)随着法律观念的日渐普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是实现专业化合作的纽带。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是店铺帮大家整理的土地转让居间合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
土地转让居间合同篇1甲方:___________________乙方:___________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让标地物:甲方将其集体经营的位于新城办金州____二组,东至赵____至山墙2.6处,西至去回民上坟路路边,南至回民坟路路边,北至村级硬化路边,(面积约为:0.806亩)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的'期限顺延。
三、转让价格:转让的土地承包经营权的价款为:贰拾捌万元(:280000.00)人民币。
四、转让金的支付方式及支付时间:本合同生效后____日内乙方一次性以现金方式支付。
甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式:本合同生效后____日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________日期:___________________土地转让居间合同篇2承租方: (以下简称甲方)出租方: (以下简称乙方)为了搞活经济,加快本地区的企业发展,增加咱村第三产业收入,经双方充分讨论协商,就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议:一、租赁土地位置:该宗土地地址在面积亩二、租赁期限________年,即从________年____月____日起至________年元月____日止。
土地买卖居间合同范本正式版5篇
土地买卖居间合同范本正式版5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________鉴于甲方拟进行土地买卖事宜,乙方具备专业知识和经验,有能力为甲方提供居间服务,双方根据平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下土地买卖居间合同:第一条合同目的甲乙双方签订本合同的目的在于明确双方在土地买卖过程中的居间服务关系,规定双方的权利和义务,确保双方权益得到合法保障。
第二条居间服务内容1. 乙方为甲方提供土地买卖的居间服务,包括但不限于协助甲方寻找合适的土地、提供土地信息和相关法规咨询、协助谈判、促成交易等。
2. 乙方应尽力提供真实、准确、完整的土地信息,并对所提供信息的合法性、真实性和准确性负责。
第三条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方提供土地买卖的居间服务;(2)甲方应如实提供身份证明、资质证明及其他相关材料;(3)甲方应配合乙方开展居间服务工作,及时提供所需资料和信息;(4)甲方应按照约定支付居间服务费。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照约定收取居间服务费;(2)乙方应履行居间服务义务,尽力促成土地交易;(3)乙方应保守甲方的商业秘密和隐私;(4)乙方应及时向甲方报告土地买卖的进展情况和相关法规变化。
第四条居间服务费及支付方式1. 居间服务费:甲方应按照土地交易总金额的___%(或根据具体情况约定比例)向乙方支付居间服务费。
2. 支付方式:居间服务费在土地交易完成后一次性支付。
若甲方通过乙方成功完成土地交易,应在交易完成后___日内支付居间服务费。
第五条合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为___年。
2. 合同终止事由:(1)合同期限届满,双方未续签的;(2)甲方通过乙方成功完成土地交易后,本合同自动终止;(3)双方协商一致,提前终止本合同的。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定支付居间服务费,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
土地居间协议范本4篇
土地居间协议范本4篇篇1土地居间协议甲方(出租方):_____________身份证号/组织机构代码:_____________联系地址:_____________乙方(承租方):_____________身份证号/组织机构代码:_____________联系地址:_____________为明确双方的权利和义务,经双方友好协商一致,特订立本土地居间协议。
一、租赁土地的性质1. 甲方同意将位于_____________地块的土地出租给乙方,供乙方进行_____________。
2. 土地出租期限自协议签署之日起(起始日期),至_____________年月日(终止日期)为止。
3. 土地使用性质:_____________4. 租金标准:_____________二、租金支付方式1. 乙方应在每月的__________日前,将租金支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式:_____________三、土地使用权1. 乙方有权对租赁土地进行_____________,但禁止对土地造成污染或毁坏。
2. 乙方有义务保护土地的生态环境,不得采取破坏性行为。
3. 乙方应按时缴纳土地使用税和相关费用。
四、违约责任1. 如果乙方未按时支付租金或违反合同约定,甲方有权解除合同,并乙方需承担违约责任。
2. 乙方如需提前终止合同,应提前__________天书面通知甲方,并需要支付相应的赔偿。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至合同终止日期终止。
2. 若乙方违反协议,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的法律责任。
3. 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字:_____________日期:_____________乙方(承租方)签字:_____________日期:_____________以上为土地居间协议的范本,协议内容应根据实际情况进行具体的调整。
在签署协议前,双方应对协议内容进行认真阅读,确保自身权益不受损害。
土地转让居间合同范本简短4篇
土地转让居间合同范本简短4篇篇1土地转让居间合同范本甲方:(出让方名称)乙方:(转让方名称)鉴于甲方拥有位于(土地地址)的土地使用权,欲将该土地进行转让,经乙方推荐,甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议:第一条甲方委托乙方作为其专属代理人,负责推荐潜在土地买方,并协助甲方与买方洽谈土地转让事宜。
第二条乙方有权对土地进行估价并向潜在买方提供相关资料,但转让价格须经甲方同意后确定。
第三条乙方应当保守甲方的商业秘密,对任何相关信息进行保密,不得向第三方披露。
第四条如因乙方的过失导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的法律责任。
第五条甲方同意在乙方成功推荐土地买方并完成土地转让后,支付乙方相应的佣金。
佣金金额为土地成交价的(比例)。
第六条本居间合同自双方签字生效,直至土地转让交易完成之日止。
第七条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签订日期:__________ 签订地点:__________本合同经双方签字确认后正式生效,履行完毕后,乙方应向甲方提供详细的转让过程及相关文件,以备查阅。
如有争议,应友好协商解决;协商不成时提交仲裁委员会仲裁。
合同解释权归双方所有。
以上为土地转让居间合同范本,若双方同意合作,请按照合同内容进行签字确认,并保管好合同文书。
祝双方合作愉快,交易顺利!篇2土地转让居间合同范本甲方:(出让方)身份证号:地址:电话:乙方:(受让方)身份证号:地址:电话:经甲、乙双方友好协商,就土地转让事宜,达成如下协议:一、转让土地情况甲方拥有位于(具体地址)、土地面积(具体大小)平方米的土地所有权,现拟将该土地转让给乙方。
二、转让价格乙方同意以人民币(具体金额)元的价格购买该土地,双方同意按照国家有关规定支付土地转让税等税费。
三、居间费用因乙方通过经纪人或中介机构介绍乙方购买该土地,甲方同意向经纪人或中介机构支付居间费用(具体金额)元。
土地居间合同5篇
土地居间合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信、互惠互利的基础上,就甲方委托乙方进行土地交易相关事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条委托事项甲方委托乙方就甲方指定土地(以下简称“该土地”)进行居间交易。
该土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件。
乙方应尽力协助甲方与第三方进行洽谈,向甲方如实报告订立合同的重要事实、交易价格及履行情况等信息,并促成甲方与第三方达成土地交易合同。
第二条委托期限委托期限为______年,自合同签订之日起计算。
期间乙方应尽力协助甲方完成土地交易相关事宜。
第三条甲方义务1. 甲方应提供该土地的相关资料,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
2. 甲方应明确交易条件,包括但不限于交易价格、付款方式等。
3. 甲方应对乙方提供的信息进行评估和筛选,避免浪费乙方的时间和资源。
4. 甲方应按约定支付乙方的居间服务费。
第四条乙方义务1. 乙方应尽力协助甲方与第三方进行洽谈,提供法律咨询和建议。
2. 乙方应如实向甲方报告交易进展情况和重要事实。
3. 乙方应对所知悉的甲方商业秘密予以保密。
4. 乙方有权按约定获得居间服务费。
第五条居间服务费及支付方式1. 居间服务费:甲方应按土地交易总金额的______%向乙方支付居间服务费。
2. 支付方式:土地交易完成后,甲方应在收到第三方支付的款项后______个工作日内向乙方支付居间服务费。
3. 如甲方未能完成土地交易,无需支付居间服务费。
如因乙方原因导致交易未能完成,乙方应退还已收取的居间服务费。
第六条违约责任1. 甲方未按照约定支付居间服务费的,应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未完成委托事项或存在欺诈行为的,应按甲方实际损失承担赔偿责任。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
土地买卖居间合同范本5篇
土地买卖居间合同范本5篇篇1土地买卖居间合同范本甲方(委托人):_____________(法人或个人),统一社会信用代码/身份证号码:_____________,住所地:_____________,电话:_____________。
乙方(居间人):_____________(法人或个人),统一社会信用代码/身份证号码:_____________,住所地:_____________,电话:_____________。
鉴于甲方拟出售其名下位于_____________(地块位置)的土地,并委托乙方进行协助销售等相关事项,经甲、乙双方友好协商一致,就土地买卖事宜达成如下协议:一、乙方应及时了解土地市场价格和动态,协助甲方确定土地出售价格,并与甲方签订独家代理协议。
甲方同意以_____________(土地总价)的价格出售该土地。
二、乙方应制定有效的营销策略,积极开展宣传推广,争取最佳的销售机会。
乙方承诺在_________(时间段)内成功出售该土地,如乙方未在约定时间内成功出售该地块,甲方有权解除合同。
三、乙方应认真履行合同,如未按时、按约完成销售任务,造成损失的,应承担相应的经济责任。
四、乙方在接受委托后,应对甲方提供的土地资料进行认真核查,保证土地权属清晰,无争议。
如因乙方过失导致买方购买该土地后出现纠纷,乙方应承担相应的法律责任。
五、甲方应按约定时间及价格向乙方支付居间费用,费用标准为土地总价的_________%,其中_________%作为成功出售的报酬,其余部分在交付土地后支付。
六、甲乙双方应保密合同相关信息,不得向外透露有关土地买卖的任何信息,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章):_____________ 日期:_____________乙方(签章):_____________ 日期:_____________本合同经双方签字盖章后生效,不得擅自修改。
土地转让居间合同范本简短6篇
土地转让居间合同范本简短6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1土地转让居间合同范本甲方(出让方):姓名(单位名称):法定代表人(负责人):联系地址:联系电话:乙方(受让方):姓名(单位名称):法定代表人(负责人):联系地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于(地区)的土地所有权,拟将其转让给乙方,并且自愿委托乙方进行土地转让的相关事宜。
为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:第一条转让土地基本情况甲方拥有的转让土地位于(地区、具体位置),总面积约(具体面积),权属证号为(具体编号),用途为(规划用途)。
乙方经过核实确认,并已对土地情况有所了解。
第二条转让条件甲方同意将上述土地转让给乙方,转让价格为人民币(具体金额)元整。
乙方应在合同签订之日起(具体期限)内一次性支付全部转让款项。
第三条缴纳税费土地转让所需的税费由乙方承担,包括但不限于土地增值税、契税等。
第四条转让手续办理1. 甲乙双方应在签订本合同时,委托具有相关资质的律师事务所或者土地转让代理机构,代理办理土地转让手续。
2. 甲方应出具转让土地的完整证件,并配合办理相关手续。
3. 乙方应提供真实有效的身份证明、企业营业执照等相关材料,配合办理相关手续。
第五条转让过程中的风险1. 如因乙方原因导致转让手续无法顺利办理或者发生违约情况,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相应损失。
2. 若因甲方原因导致转让手续无法顺利办理或者发生违约情况,甲方应承担相应责任。
第六条违约责任1. 乙方未按约定时间支付转让款项的,每逾期一天应支付违约金(具体比例)。
2. 一方未按约定履行其他义务,构成违约的,违约方应承担相应的违约责任。
第七条法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可通过诉讼方式解决。
第八条合同生效本合同自双方代表签字或盖章之日起生效,至双方履行完毕各自的义务结束。
甲方(出让方):乙方(受让方):签字:_______ 签字:_______日期:_______ 日期:_______以上内容经双方确认无误后签署生效。
土地转让居间合同协议书(优质12篇)
土地转让居间合同协议书(优质12篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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国有土地转让居间合同3篇
国有土地转让居间合同3篇土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替本身向发包人履行承包合同的行为。
以下是我今日为大家细心准备的土地转让合同范本。
内容仅供参考,欢迎阅读!国有土地转让居间合同1转让方:_________________________(以下简称甲方)法定代表人:_____________________受让方:_________________________(以下简称乙方)法定代表人:_____________________乙方于______年______月______日在_________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_____________元整(小写_________元)竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物),现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同,供共同遵守。
第一条甲方同意按本合同商定的条件将交易标的物转让给乙方,乙方同意按本合同商定的条件受让交易标的物。
第二条委托交易标的物内容1.土地使用权出让合同号:_____________________2.土地用途:_________________________________3.土地性质:_________________________________4.土地位置:_________________________________5.土地使用年期:_____________________________6.土地面积:_________________(平方米)7.可建设总建筑面积为_________________(平方米)(1)住宅_________________平方米(2)管理和职工活动用房_________________平方米8.建筑容积率:_______________________________9.建筑覆盖率:_______________________________10.房地产证号:______________________________11.建设用地规划许可证号:____________________12.产权状态:甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。
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土地使用权转让居间合同范本
委托人(以下简称甲方或甲):
居间人(以下简称乙方或乙):
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经平等协商,在平等互利的基础上,一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议,供双方遵守执行。
一、委托事项
1、甲方为转让土地使用权,委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
2、甲方所有的土地使用权位于,土地面积平方米,国有土地使用证号:,所有权人:。
(国有土地使用证详见附件)
二、委托期限
委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。
三、甲方义务
1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作,向乙方提供包括但不限于其营业执照或其他资信证明及法定代表人身份证复印件,以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
2、甲方保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权,且该土地使用权未设置任何
权利限制,不存在权利纠纷。
3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
并且甲方保证给予居间方的居间费用不被第三方所知悉,第三方包括但不限于与甲方合作购买该土地的一方。
四、乙方义务
1、履行居间义务,寻找意向受让方,具体转让事宜由甲方与意向受让方洽谈。
2、尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
五、委托事项的完成
有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项,甲方应向乙方支付本合同约定的报酬:
1、甲方与乙方提供的受让方(买家)签订国有土地使用权转让合同;
2、甲方与乙方提供的受让方(买家)的关联方(包括意向受让方(买家)的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等)签订国有土地使用权转让合。
2、任何一方有违背此合同其他条款的,守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律,追究违约方的法律责任。
十一、其他
1、甲方负责与意向受让人(买家)签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费,与乙方无关。
2、本协议在履行过程中如产生纠纷,双方应友好协商解决,如不能协商解决,双方均可向东莞市第一人民法院起诉。
3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力
甲方:乙方:
年月日
年月日
本合同签订地点:。