北京市建设工程计价依据解读(二)
关于北京市执行清单计价的相关规定
关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）有关问题的通知各有关单位：为了确保国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称《计价规范》）在我市顺利实施，规范我市建设工程工程量清单计价行为，北京市建设委员会发布了京建市[2009]24号“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的通知”。
根据“通知”的文件精神，结合我市现行工程造价管理的有关规定，现将在执行《计价规范》中有关问题的通知发给你们，请遵照执行。
一、规费（一）规费计算的有关规定规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。
应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。
发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
根据北京市政府和有关部门的规定，目前北京市规费计取的依据包括以下内容：1.住房公积金（北京市住房公积金京房公积金管委会【2006】2号《北京市住房公积金缴存管理办法》）。
2.基本医疗保险基金（北京市人民政府【2001】第68号令《北京市基本医疗保险规定》。
3.基本养老保险费（北京市人民政府第【2006】183号令《北京市企业城镇劳动者养老保险规定》、京劳社养发【2007】29号《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》。
4.失业保险基金（北京市人民政府【2007】第190号令《北京市失业保险规定》）。
5.工伤保险基金（北京市人民政府【2003】第140号令《北京市实施《工伤保险条例》办法》。
6.残疾人就业保障金（京政发【2006】18号《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》）。
（二）规费的计算方法根据上述文件规定，综合测算北京市平均取费标准，按下表计算：工程类别计费基数费率(%)建筑工程人工费20.71市政工程人工费22.18庭院、绿化工程人工费16.80地铁工程土建、轨道工程人工费20.71 通信、信号、机电、人防工程人工费23.30（注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程执行建筑工程费率。
北京市建设工程计价依据解读
北京市建设工程计价依据解读(一)一.建筑垃圾消纳费是否包括在定额取费中?答: 预算定额费用标准中不包括建筑垃圾消纳费。
其费用另行计算。
二.暂估价价差是否计取利润？答:暂估价价差只计取税金，不计取利润。
三.关于人工费、材料费超出风险幅度范围时如何调整？答: 关于人工费、材料费超过风险幅度的调整原则1.发包人、承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的单价调整办法，可采用加权平均法、算术平均法或其他计算方法。
2.主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。
3.人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算全部价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。
4.人工费价格差额不计取规费；人工、材料、机械计算后的价格差额只计取税金。
四.2001年《北京市建设工程预算定额》中缺少的项目是否可以借用2012预算定额？答:不可以，2001年定额中的缺项应按照“北京市建设工程补充预算定额编制管理办法（京造定[2002]4号）”编制补充定额。
五.压缩工期的最高限是多少？答：压缩工期不得超过定额工期的30%，超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建筑工程质量管理条例》处理。
六.在2001年《北京市建设工程预算定额》第五册《给排水、采暖、燃气工程》中，室内外管道的划分界限是什么？答:站类管道以站或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮 1.5m为界。
七.2012年《北京市建设工程预算定额》民用照明通电试运行如何计算工程量？答:民用照明通电试运行定额是按8小时编制的，如果通电试运行是24小时，定额就要乘以系数3。
民用照明通电试运行工程量按设计图示建筑面积以“100m2”为单位计算。
.北京市建设工程计价依据解读(二)1.2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》中的措施项目费不包括哪些费用？答：2012年预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和已完工程及设备保护费，发生时可另行计算。
《北京市建设工程计价依据—预算定额》(2012年)
北京市建设工程计价依据预算定额2012册说明一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，工程水电费，措施项目共十七章。
二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。
三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。
四、定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。
五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。
六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。
七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费，其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。
八、定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。
九、本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。
十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。
十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。
十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。
十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。
十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。
十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的，执行仿古建筑工程定额相应子目。
十六、建筑物檐高的规定：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
北京市建设工程计价依据
北京市建设工程计价依据
北京市建设工程计价依据是指针对北京城市建设工程项目实施计
价的准则。
它的基本原则是，在保持原始工程的技术要求的前提下，
准确定义工程质量、规模及其他有关因素，并根据有关的、法规及有
关条款的要求按照一定的劳务价格进行计价。
一般来说，北京市建设工程计价依据主要包括了建设工程计价大
纲和建设工程计价必备条款两部分，其中计价大纲是确定建设工程质量、规模和计价规则的原则性文件。
计价必备条款主要是指定了建设
工程的劳务价格的有关细则及其标准，也为工程项目的计价提供了必
要的参考依据。
在北京市建设工程计价依据中，还规定了施工周期和施工进度等
相关事项。
在选择建设工程施工周期比较长的情况下，施工方可以根
据实际情况，以工程总量和效果为基点，定制化施工工艺和施工组织，以最大化完成工程建设。
此外，对于要求比较严格的重要工程项目，
还可根据施工进度的安排，选择和采用较为合理的施工组织措施，以
便及时完工。
北京市建设工程计价依据是指针对北京城市建设工程项目实施计
价的准则，它包括建设工程计价大纲和建设工程计价必备条款，规定
了施工周期和施工进度等相关事项，旨在确保工程项目的质量、规模
和完成时间，以满足北京市城市建设工程的要求。
北京市建设工程计价依据——预算定额动态调整(第二号) 建筑装饰综合定额文档
北京市建设工程计价依据——预算定额动态调整（第二号）各有关单位:为进一步完善2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》,现编制发布市政工程、城市轨道交通工程预算定额部分子目动态调整（第二号），已办理完结算的工程不再调整。
2016年1月28日第一部分市政工程一、关于市政工程预拌砂浆子目调整解释说明根据北京市住房和城乡建设委员会发布关于在全市建设工程中使用散装预拌砂浆工作的通知（京建法〔2014〕15号），规定自2015年1月1日起，本市禁止现场搅拌砂浆，推行使用散装预拌砂浆的范围扩展到全市房屋建筑和市政基础设施工程。
2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》市政工程预算定额中编制均按照现场搅拌砂浆进行编制的，按照规定要求对涉及砂浆子目进行调整，若采用预拌砂浆时，按照设计要求替换预拌砂浆，消耗量不作调整；人工综合工日消耗量调整如下：定额中每立方米砂浆消耗量人工减少0.236工日；（调整后综合工日消耗量=原综合工日消耗量－定额砂浆消耗量×0.236）二、04第一册道路桥梁工程道路工程排水沟定额2-20、2-21人工、机械消耗量需修正，按如下数据修改。
桥梁工程轻型井点降水定额12-4材料、机械消耗量需修正，按如下数据修改。
道路桥梁工程页码391 脚手架消耗量需修正如下第三节脚手架（041101）内容：清理现场，脚手架搭拆，安全网安拆，施工期间的维修、加固、保养，堆放、场内外运输。
单三、04第二册管道工程管道工程（上册）直螺纹套筒连接定额3-59、3-60材料消耗量需修正，按如下数据修改。
管道工程（下册）轻型井点降水定额13-4材料、机械消耗量需修正，按如下数据修改。
管道工程（下册）页码367脚手架消耗量需修正如下第三节脚手架（041101）内容：清理现场，脚手架搭拆，安全网安拆，施工期间的维修、加固、保养，堆放、场内外运输。
单第二部分城市轨道交通工程各册定额动态调整说明见下：一、07第一册土建工程（调整内容详见附件1）1、调整P21，定额1-56，1个子目。
2021年北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准
2021年北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准2021年北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准一、引言在建设工程领域，预算消耗量标准是一个关键的指标，它对于工程项目的预算编制、成本控制和管理具有重要的作用。
在2021年北京市建设工程领域，预算消耗量标准也是一个备受关注的话题。
本文将全面评估和探讨2021年北京市建设工程计价依据中的预算消耗量标准，并根据深度和广度的要求，撰写一篇有价值的文章。
二、预算消耗量标准的概念和意义1. 预算消耗量标准的定义预算消耗量标准是指在工程施工过程中，各种材料、设备和人工所需的消耗量标准。
它是根据工程项目的具体情况和技术要求而确定的，可以帮助建设单位和施工单位合理编制预算，控制成本，提高工程质量。
2. 预算消耗量标准的意义预算消耗量标准的制定和使用，可以有效地提高工程项目的预算编制水平和成本控制能力。
它可以指导建设单位和施工单位合理购买材料和设备，合理安排人工，避免浪费，降低成本，提高工程质量，实现经济效益最大化。
三、2021年北京市建设工程计价依据中的预算消耗量标准1. 预算消耗量标准的内容和要求2021年北京市建设工程计价依据中，对预算消耗量标准做出了具体的规定和要求。
根据《北京市建设工程计价管理办法》，建设工程计价要按照《建设工程工程量清单计价规范》编制预算，其中包括各种材料、设备和人工的消耗量标准。
《北京市建设工程建设成本管理规定》也对预算消耗量标准进行了详细的规定。
2. 预算消耗量标准的调整和变化随着时代发展和技术进步，预算消耗量标准也在不断调整和变化。
2021年北京市建设工程计价依据中，对一些材料、设备和人工的消耗量标准进行了调整，以适应新的技术和工艺要求。
这些调整和变化对于工程项目的预算编制和成本控制都具有一定的影响。
3. 预算消耗量标准的执行和监督在实际工程项目中，预算消耗量标准的执行和监督至关重要。
建设单位和施工单位应严格按照预算消耗量标准要求进行预算编制和施工管理，避免超标消耗和浪费。
2023年北京市建设工程计价依据
2023年北京市建设工程计价依据作为建筑行业的重要指导性文件，《北京市建设工程计价依据》对于工程项目的规划、设计和施工等环节都具有重要的指导意义。
2023年的新版本将会对北京市的建设工程产生一定的影响，下面我们就来详细分析一下。
1. 背景介绍2023年北京市建设工程计价依据的更新一般都是基于市场行情、政策法规、工程技术等综合因素的变化而进行的。
当前国内建筑市场正处于快速发展的时期，各种新技术、新材料的出现不断推动着建筑行业的发展，政府的政策法规也在不断调整和完善。
2023年的新《北京市建设工程计价依据》必然会受到这些因素的影响。
2. 新政策解读在新版本的《北京市建设工程计价依据》中，我们很可能会看到对于环保、节能等方面的要求更加严格。
随着人们对于环境问题的重视，建筑行业也在不断推动着绿色建筑的发展，而新的计价依据中可能会有更多的环保、节能要求纳入其中。
另外，在材料和施工工艺方面，也可能会有一些新的变化和要求，比如对于新型建材的使用、施工工艺的更新等方面会有一定的变化。
3. 影响分析新的《北京市建设工程计价依据》对于建筑企业、设计院、施工单位等都会产生一定的影响。
在项目的立项和规划阶段，项目方需要更加全面地考虑到新的计价依据对于项目的影响，比如在设计方案中更多地考虑环保、节能等要求，选择符合新标准的建材等。
另施工单位也需要根据新的计价依据进行施工方案的调整，以确保项目能够符合新标准的要求。
4. 个人观点作为建筑行业的从业者，在新的《北京市建设工程计价依据》出台之后，需要深入学习和理解其中的内容，及时调整自己的工作方式和思维方式。
我们也需要更加注重行业发展的前沿动态，不断学习新的知识和技术，以适应行业的发展变化。
总结回顾通过对2023年北京市建设工程计价依据的分析，我们可以看到它对于建筑行业有着重要的指导意义。
新的计价依据必然会对于建筑行业的发展产生一定的影响，因此我们需要及时调整自己的思维方式和工作方式，以适应新的环境。
2021北京定额解释说明
2021北京定额解释说明总说明一、2021年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册； 02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册； 04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册； 05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册； 06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。
及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本事有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。
三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。
四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。
不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。
五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。
北京市建设工程计价依据解
《北京市建设工程计价依据——预算定额》
一、房屋建筑与装饰工程
1.定额企业管理费中是否包含施工工地扬尘排污费？
答：北京市现行建设工程计价依据企业管理费中未包含施工工地扬尘排污费。
施工扬尘排污费应执行《关于建设工程施工工地扬尘排污费征收有关工作的通知》京环发〔2015〕号文中相应规定，由建设单位交纳。
2.定额计算建筑面积的规定是摘自《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），现有修订版《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），编制最高投标限价时应执行哪个版本的规定？
答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》计算建筑面积的规定是执行的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），编制最高投标限价的措施项目费时仍应执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）相应计算规定。
3.定额第二章工程量计算规则“（三）砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩、喷粉桩、夯实水泥土桩、灰土挤密桩均按设计桩长（含桩尖）乘以桩截面面积以体积计算。
”中其设计桩长是否包含凿桩部分的长度？
答：不包含。
4. 定额子目“1-7”机挖土方的适用范围是什么？
答：“1-7”机挖土方适用于施工现场“三通一平”的竖向土石方工程。
5.定额子目“14-643”柔性耐水腻子和“14-702”耐水腻子的适用范围分别是什么？
答：装饰面层是以油漆做法为主的应执行“14-643”柔性耐水腻子；装饰面层是以涂料做法为主的应执行“14-702”耐水腻子。
2021版北京市建设工程计价依据
2021版北京市建设工程计价依据一、概述随着我国经济的不断发展和城市建设的日益完善，建设工程计价依据也在不断更新和完善。
作为我国的首都，北京市建设工程计价依据显得尤为重要。
2021年，北京市发布了新版的建设工程计价依据，以适应城市发展和市场需求的变化。
本文将详细介绍2021版北京市建设工程计价依据的相关内容，以便各界了解并合理应用。
二、法律法规依据2021版北京市建设工程计价依据的制定，是依据我国相关法律法规进行的。
其中，包括《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国城乡规划法》，《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规。
还结合了北京市的实际情况和发展需求，保证了2021版建设工程计价依据的合法性和适用性。
三、主要内容1. 定额标准2021版北京市建设工程计价依据中，定额标准是重要的一部分。
定额标准是指在一定工期和一定条件下，规定的工程项目的定额消耗量和定额工程量。
新版建设工程计价依据对定额标准进行了修订和完善，更加符合实际情况，为建设工程的施工提供了可靠的依据。
2. 工程造价工程造价是建设工程计价的核心内容，也是各方关注的焦点。
2021版北京市建设工程计价依据对工程造价的计算方法和标准进行了调整和优化，更加符合市场需求和实际情况。
在计算工程造价时，要充分考虑成本、质量、安全等因素，保证工程的合理造价。
3. 监理费用监理费用在建设工程中起着重要的监督和管理作用。
2021版北京市建设工程计价依据对监理费用的计算标准进行了修订和更新，更加科学合理。
监理费用的合理确定，既要充分保证监理工作的质量和效果，又要避免浪费和低效。
4. 设计费用设计费用是建设工程中不可或缺的一部分，是为了确保工程设计的合理性和科学性。
2021版北京市建设工程计价依据对设计费用的相关标准和计算方法进行了调整和补充，更加符合市场需求和实际情况。
4. 其他相关内容除了上述主要内容之外，2021版北京市建设工程计价依据还包括了工程安全文明施工费用、环保费用、试验费用等相关内容。
《北京市建设工程计价依据—预算定额》(2012年)
北京市建设工程计价依据预算定额2012册说明一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，工程水电费，措施项目共十七章。
二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。
三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。
四、定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。
五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。
六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。
七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费，其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。
八、定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。
九、本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。
十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。
十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。
十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。
十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。
十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。
十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的，执行仿古建筑工程定额相应子目。
十六、建筑物檐高的规定：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
北京市建设工程计价依据 概算定额
北京市建设工程计价依据概算定额1. 概述
1.1 编制目的
1.2 适用范围
1.3 编制原则
2. 定额体系
2.1 工程量清单计价
2.2 综合单价
2.3 措施项目费
3. 工程量计算规则
3.1 一般原则
3.2 各专业计算规则
4. 人工费
4.1 工资标准
4.2 工种划分
4.3 劳务费用
5. 材料费
5.1 材料价格
5.2 运输费用
5.3 损耗计算
6. 机械费
6.1 机械使用费
6.2 机械台班费率
6.3 机械燃料费
7. 管理费及利润
7.1 管理费构成
7.2 利润计算
8. 其他费用
8.1 规费计算
8.2 税金计算
8.3 其他项目费用
9. 定额调整
9.1 调整周期
9.2 调整方法
10. 附录
10.1 相关规范
10.2 计算示例
以上是一个概算定额文件的可能框架,具体内容需要根据实际情况进行详细编制。
《北京市建设工程计价依据—预算定额》(2012年)
北京市建设工程计价依据预算定额2012册说明一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，工程水电费，措施项目共十七章。
二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。
三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。
四、定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。
五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。
六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。
七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费，其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。
八、定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。
九、本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。
十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。
十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。
十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。
十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。
十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。
十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的，执行仿古建筑工程定额相应子目。
十六、建筑物檐高的规定：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
北京2012定额答疑(1~10)及计价依据解读(1~13)汇编
关于对2012定额使用中问题的答疑（一）1．关于挖土方：独立柱基或带型基础，要分析柱距是否<6米、槽深是否>3米。
如果是则按大开挖考虑土方量，不在计算工作面及放坡，执行一般土方定额子目？答：按2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章土石方工程说明第（九）条规定执行。
2．2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章中1-7子目、1-8至1-13子目有什么区别？分别如何使用？答：1-7子目适用于前期竖向土方机械开挖及运输。
1-8至1-13子目适用于建筑工程基础土方开挖及运输。
3．机械挖土方要配合打钎拍底子目使用，但如果人工清槽子目也含打钎拍底，机械挖土方是否不用再套用？答：机械挖土方的定额子目中包含修理边坡、人工清槽的工作内容，不包括拍底打钎。
设计要求拍底打千钎时，除执行机械挖土方的定额子目外，还要套用拍底打钎的定额子目。
4．2012定额中的预算单价是否为人材机之和（不取费的直接费）？答：是5．现浇砼模板及支架工程说明第九条‘墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙子目’。
是否理解为墙不分内外均执行墙相应子目。
电梯井壁外侧执行墙子目，内侧执行电梯井壁墙子目？答：是6．关于脚手架工期：不计算面积的架空层等，按其外围护水平投影面积计入到相应主体工程量中，是否意味着此部分不单独列项，其工期按主体工程的工期并不单独考虑其施工工期？答：是7．关于脚手架工期：单层建筑带有部分楼层时，其面积并入到主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目，工期是否也执行主体建筑的结构工期？答：是8．脚手架计算：多层或高层的局部层高≥6米，按其局部结构水平投影面积执行每增加1米定额子目。
是否执行17-3、17-4？答：是9．垂直运输说明6规定，单项工程±0.00以上有多个不同独立部分组成，地上无连体项目时，±0.00地下部分按整体计算建筑面积，执行6层以下相应定额子目。
北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准
北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准
北京市建设工程计价依据中的预算消耗量标准是指在进行工程计价时，根据工程项目的具体情况，确定不同建筑材料和工艺的消耗量。
预算消耗量标准的确定主要依据以下几个方面：
1. 设计要求：根据工程设计要求，确定不同部位和部件所需的建筑材料和工艺消耗量。
2. 施工工艺和方法：根据施工的工艺和方法，确定不同材料的消耗量。
例如，在施工中需要使用到的钢筋数量，根据钢筋的放置方式和结构要求，确定钢筋的消耗量。
3. 施工工序：根据施工的不同工序，确定不同材料的消耗量。
例如，在装修工程中，根据不同房间的面积和使用的建筑材料，确定各种材料的消耗量。
4. 市场价格：根据市场上材料的价格，确定消耗量。
市场价格是一个重要的参考因素，在计算预算消耗量时需要考虑材料的实际价格。
通过确定预算消耗量标准，可以准确计算工程项目所需的建筑材料和工艺的消耗量，从而为工程项目的投资、采购和施工提供参考依据。
同时，预算消耗量标准也是工程计价中的一个重要指标，可以用于对比不同工程项目的成本，并进行合理的控制和管理。
2023年北京市建设工程计价依据
2023年北京市建设工程计价依据2023年北京市建设工程计价依据首先，为了更好地了解2023年北京市建设工程计价依据，我们需要了解北京市建设工程的背景和发展趋势。
随着北京市的经济增长和人口增加，城市基础设施的建设需求也不断增加。
因此，2023年北京市建设工程计价依据将根据市场需求和建筑材料价格的波动进行调整。
以下是2023年北京市建设工程计价依据的主要内容。
一、项目基本信息：2023年北京市建设工程计价依据将包括项目名称、建设单位、项目地址、建设工程规模等基本信息。
这些信息将用于确保计价依据的准确性和统一性。
二、工程量清单与工程量计算：2023年北京市建设工程计价依据将通过工程量清单的方式详细列出所有工程项目的数量和计算公式。
这些工程量清单将包括土建、建筑装饰、给排水、电气、暖通空调等各个专业的工程量计算。
三、工程造价指标：2023年北京市建设工程计价依据将根据市场行情和建筑材料价格的波动确定各个工程项目的造价指标。
这些造价指标将根据不同的工程项目类型和规模进行调整，以反映市场价格变动的实际情况。
四、材料价格指数：2023年北京市建设工程计价依据将包括材料价格指数的参考值。
这些指数将根据市场供需关系和物价波动情况进行计算，以反映建材价格的变动情况。
五、工程造价预算：2023年北京市建设工程计价依据将提供工程造价预算的计算方法和公式。
建设单位将根据项目的具体需求，使用计价依据中的工程量清单和造价指标来进行工程造价预算。
六、工程结算：2023年北京市建设工程计价依据将包括工程结算的相关规定和程序。
结算时，建设单位将根据实际工程完成情况，使用计价依据中的工程量清单和造价指标进行工程结算，并与承包商进行核对和调整。
七、工程成本管理：2023年北京市建设工程计价依据将包括工程成本管理的相关要求和指导。
建设单位将通过严格管理工程成本，控制工程质量和工期，以提高项目的投资回报率。
这些是2023年北京市建设工程计价依据的主要内容。
《北京市建设工程计价依据—预算定额》
北京市建设工程计价依据预算定额2012册说明一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，工程水电费，措施项目共十七章。
二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。
三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。
四、定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。
五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。
六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。
七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费，其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。
八、定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。
九、本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。
十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。
十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。
十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。
十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。
十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。
十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的，执行仿古建筑工程定额相应子目。
十六、建筑物檐高的规定：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准
北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准在北京市的建设工程中，预算消耗量标准是一个非常重要的依据。
它不仅影响着工程项目的成本预算，还直接关系到工程质量和进度的控制。
我们有必要深入了解和学习北京市建设工程计价依据中的预算消耗量标准，以便更好地应对工程建设中的挑战。
让我们了解一下预算消耗量标准的概念。
预算消耗量标准，简称预消标，是指建设工程项目在设计和施工过程中所消耗的各种资源的量化标准。
这些资源包括人力、材料、机械和施工时间等。
预算消耗量标准不仅是一个衡量工程项目经济合理性的重要指标，也是进行工程量清单、成本预算、施工组织设计和技术经济比较等工作的基础。
在北京市建设工程中，预算消耗量标准的制定和应用具有以下特点：1. 参考性强：北京市建设工程预算消耗量标准是根据国家相关规定和标准，结合北京市的实际情况进行制定的。
它具有很强的参考性和指导性。
2. 区域性要求：北京市作为全国的政治、经济和文化中心，其建设工程的要求和标准比较高。
预算消耗量标准也需要针对北京的特点进行调整和制定。
3. 动态更新：随着科技和社会的发展，建设工程的工艺、材料和设备等方面都在不断更新和改进，预算消耗量标准也需要时刻进行动态更新，以适应工程建设的需要。
从以上特点可以看出，预算消耗量标准在北京市的建设工程中具有非常重要的地位和作用。
它不仅是工程师和技术人员制定工程方案和施工方案的重要依据，也是施工单位和监理单位进行质量和进度控制的重要手段。
在实际工程实践中，预算消耗量标准的制定和应用也面临着一些挑战和困难。
如何正确评估和预测工程施工过程中的资源消耗量？如何根据实际情况动态调整和修订预算消耗量标准？如何确保预算消耗量标准的科学性和合理性？这些都需要我们不断探讨和完善。
作为刚刚接触这一主题的我，通过深入研究和学习，我发现预算消耗量标准在北京市建设工程中的应用是非常复杂的。
它涉及的知识面很广，需要我们了解和掌握工程量清单的编制方法、成本控制的技术手段、资源消耗的规律以及管理和协调的策略等方面的知识。
北京市建设工程计价依据 --预算消耗量标准 房屋建筑与装饰工程
北京市建设工程计价依据 --预算消耗量标准房屋建筑与装饰工程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢！本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注！Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!Certainly! Here's a structured article based on the topic "Beijing Municipal Construction Project Pricing Basis Budget Consumption Standards for Building and Decoration Engineering":北京市建设工程计价依据。
2021年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》计价依据解读(二)
2021年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》计价依据解读（二）第一部分2021年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》一、房屋建筑与装饰工程1.执行2021年《房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准》时，混凝土墙体支设模板时留下的对拉螺栓孔洞防水封堵是否需要另行计取？答：无需另行计取，对拉螺栓孔洞防水封堵已包含在相应模板工程工作内容中。
2.2021年《房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准》中“9-264 DS砂浆”，厚度按多少编制？答：2021年《房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准》中“9-264 DS砂浆”依据建筑构造通用图集《工程做法》（19BJ1-1）及《地下工程防水》（08BJ6-1）按20mm厚编制。
3.2021年《房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准》中三轴水泥搅拌桩的工程量如何计算？答：根据2021年《房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准》第二章地基处理与边坡支护工程工程量计算规则第三条第一款：“深层水泥搅拌桩按设计有效桩长另加设计加灌长度乘以设计桩径截面积，以体积计算；扣除三轴搅拌桩单独成桩时重叠部分体积；不扣除搅拌桩每次成桩时与群桩间的重叠部分体积”。
【例】某水泥搅拌墙（图-1），采用三轴搅拌桩施工（图-2），桩径为850mm，桩轴（圆心）矩为600mm，桩长10m，水泥掺量20%，计算该水泥搅拌墙工程量并执行消耗量标准。
图-1 水泥搅拌墙示意图图-2 三轴搅拌桩示意图解：（1）计算三轴搅拌桩单独成桩（单幅）时成桩体积按照计算规则，三轴搅拌桩单独成桩时重叠部分体积应扣除。
根据图-2可知，单独成桩截面积S为三个圆面积扣减4个重叠的弓形面积计算方式为：圆面积： S1=（0.85/2）2×3.1416×3=1.7024 m2圆心角：θ=2×acos(0.3/0.425)=90.1983°一个扇形面积：S2=（0.85/2）2×3.1416×90.1983/360=0.1423 m2三角形面积： S3=(0.4252-0.32)1/2×2×0.3/2=0.0903 m2一个弓形面积: S4=S2-S3=0.1423-0.0903=0.052 m2单独成桩截面积: S=S1-S4×4=1.7024-0.052×4=1.4944m2该单独成桩的三轴搅拌桩工程量：V1=1.4944×10 =14.94m3（保留小数点2位）（2）计算水泥搅拌墙（搅拌桩群桩）时成桩体积按照计算规则，不扣除搅拌桩每次成桩时与群桩间的重叠部分体积。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北京市建设工程计价依据解读(二）
1.2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》中的措施项目费不包括哪些费用？
答：2012年预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和已完工程及设备保护费，发生时可另行计算。
2.2012年《北京市建设工程预算定额》中接地母线、引下线、避雷网的搭接长度如何计算?
答：接地母线、引下线、避雷网的搭接长度,分别综合在有关定额子目中,不得另行计算。
3.2012年《北京市建设工程预算定额》消防系统的桥架、电缆、配管配线等如何计算？
答：电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、电动机检查接线、防雷接地装置等安装,均执行第四册《电气设备安装工程》相应项目。
4.2012年《北京市建设工程预算定额》第十册《给排水、采暖、燃气工程》，室内外的采暖、给排水、燃气管道的划分界限是什么？
答:(1)采暖、给排水管道：室内、外管道均以建筑物外墙皮1.5m 为界。
(2)燃气管道:地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界；
(3)燃气管道:地上引入室内的管道以墙外三通为界。
5.2014年4月1日之前开工的工程安全文明施工费是否按照北京市住房和城乡建设委员会《关于调整安全文明施工费的通知》[京建发〔2014〕101号]进行调整？
答：2014年4月1日以前开工的在施工程，根据有关管理规定对已实施的安全文明施工方案标准需加以提高的，发承包双方可依据工程实施的新的标准化方案进行相应调整，并及时签订补充协议约定其调整原则和方法。
2014年4月1日以前开工的工程已完工未办理结算的工程和已办完竣工结算的工程，仍执行原费率标准。
6.群体工程的安全文明施工费是按群体工程总面积还是按单项工程面积分别计算？
答：安全文明施工费应以建设工程施工合同内承包全部工程的总体建筑面积计算。