上海市公有非居住房屋租赁合同

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上海市公有非居住房屋租赁合同范本(二篇)

上海市公有非居住房屋租赁合同范本《上海市公有非居住房屋租赁合同范本》甲方（出租人）：（姓名）_____________（身份证号码）________________乙方（承租人）：（姓名）_____________（身份证号码）________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市租赁合同制度实施办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：（详细地址）_____________________________________________________2. 房屋面积：（平方米）____________________3. 房屋用途：公有非居住用房4. 房屋权属：由甲方合法拥有并具备租赁资格5. 租赁周期：起租时间为____年___月___日起，至____年___月___日止第二条租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为______元（大写：_________________），根据每个自然月的日历天数进行计算。

租金在每月的____号之前支付至甲方指定的银行账户。

2. 租金调整：租赁期满，如双方达成续租协议，租金可按协商重新调整。

第三条房屋保证金1. 双方同意在签订本合同时，乙方应支付给甲方房屋保证金_______元（大写：_________________）。

2. 保证金用途：保证金将作为租赁期满后的租金、设备设施等损坏赔偿、违约金等扣除。

3. 保证金退还：租赁期满，双方确认无任何纠纷后，甲方应在______个工作日内将保证金退还给乙方。

第四条房屋交付和验收1. 甲方在租赁期开始前_______工作日，将房屋交付给乙方并进行验收。

2. 乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋验收，并提出书面意见。

3. 房屋交付后，乙方应对房屋内的设备设施和附属设施（如电器、家具、管道等）进行检查，如发现非正常损坏需及时通知甲方。

上海房屋租赁合同(整理10篇)

上海市房屋租赁合同〔整理10篇〕篇1：上海市房屋租赁合同出租人〔甲方〕__________________承租人〔乙方〕__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋根本情况1、房屋坐落于______市______区〔县〕______街道办事处〔乡镇〕______，建筑面积______平方米。

2、房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：______或房屋来证明名称：______，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：______，房屋〔□是/□否〕已设定了抵押。

第二条：房屋租赁情况及登记备案1、租赁用处：______；如租赁用处为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

2、如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。

3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。

4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，〔□甲方/□乙方〕应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

5、租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条：租赁期限1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

上海市公有非居住房屋租赁合同书

上海市公有非居住房屋租赁合同书一、出租方信息：甲方：（出租方姓名或单位名称）住所地：（出租方住所地）联系电话：（出租方联系电话）二、承租方信息：乙方：（承租方姓名或单位名称）住所地：（承租方住所地）联系电话：（承租方联系电话）三、房屋信息：1. 房屋地址：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：（房屋用途）4. 房屋结构及装修情况：（房屋结构及装修情况）5. 其他附属设施：（房屋附属设施）四、租赁期限：1. 租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年/月/日。

2. 提前解除合同：如乙方需要提前解除合同，应提前（提前解除期限）个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

五、租金及支付方式：1. 租金：每（租金支付周期）支付（租金金额）元人民币。

2. 支付方式：乙方应在每个（租金支付周期）的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、押金：1. 押金：乙方应在签订合同时支付（押金金额）元人民币作为押金。

2. 押金退还：在合同终止后，甲方确认房屋无损坏、欠费等情况后，应将押金全额退还给乙方。

七、房屋维修：1. 房屋维修责任：甲方负责房屋的日常维修和维护，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

2. 维修通知：乙方发现房屋存在需要维修的问题时，应及时书面通知甲方，并提供详细描述。

八、合同解除：1. 合同解除情况：本合同在以下情况下可被解除：a) 双方协商一致解除合同；b) 乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；c) 乙方未按时支付租金，逾期（逾期天数）日后仍未支付；d) 房屋发生重大损坏，无法继续居住；e) 法律法规规定的其他情况。

2. 解除通知：一方解除合同应提前（提前解除期限）个月书面通知对方。

九、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。

十、其他约定：（根据实际情况，双方可在此列明其他约定事项）十一、合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2024年上海市公有非居住房屋出租合同

上海市公有非居住房屋出租合同一、甲方和乙方甲方：（出租方）_________地址：____________法定代表人：_________电话：_________乙方：（承租方）_________地址：____________法定代表人：_________电话：_________二、租赁物件甲方同意将位于_________的公有非居住房屋租给乙方，作为承租方的商务用途。

公有非居住房屋包括但不限于：办公室、商铺、仓库等。

三、租金与租期1.租期为_________年，从_________年月日开始至_________年月日结束。

2.租金为_________元/月。

3.承租方应当在每个计租周期的第一天，将租金支付至甲方指定的账户中。

4.如过承租方逾期未支付租金，甲方有权要求承租方支付逾期滞纳金。

5.租期届满前，甲方应当提前三十天书面通知承租方是否续租，续租时租金按市场价调整。

四、保证金与押金1.承租方应当在签订合同时，向甲方交纳保证金_________元。

2.租赁期满后，承租方没有损坏甲方的财产或违反租约，将于租期结束时由甲方返还保证金。

3.在承租期间，承租方应当按月支付租金，其中押金为_________万元/月。

4.如承租方没有违反规定，房屋交还时甲方应立即将押金全额退还给承租方。

如承租方未按期返还房屋或违反约定，则甲方有权扣除押金以赔偿相应损失。

五、房屋维修和管理1.承租方在使用租赁物件时应当注意维护房屋，保留完好无损。

2.如果租赁物件出现由于甲方房屋本身的原因（非承租方所为）的损坏或故障，甲、乙双方应协商处理，并由甲方负责维修。

3.如承租方在使用房屋期间对房屋进行改造或加装设施等导致房屋受损，应由承租方承担维修费用。

六、违约责任1.如果承租方未按时交付租金，应当向甲方支付相应滞纳金。

2.如果承租方违反合同约定，在通知后仍不改正或不能改正的，甲方有权立即解除合同。

3.如果因承租方的原因导致第三者产生损失，甲方不承担任何责任。

上海市公有非居住房屋租赁合同范本

上海市公有非居住房屋租赁合同范本甲方出租方：（出租人名称或代表人名称）鉴于甲方是本房屋的合法权利人，愿意将房屋出租予乙方使用，双方依照《中华人民共和国合同法》和《上海市物业管理条例》的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（填写详细地址）房屋用途：（写明商用用途）建筑面积：（填写数字）物业服务费（选填）：（实际缴费金额/元/月）第二条租赁期限租赁期限自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。

双方约定：乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方书面提出退房申请。

如乙方未按期书面提出退房申请，租赁期限自动延期一个月，以此类推。

租赁期满，乙方应无条件返还房屋及相关配套设施，如屋内财物未清空，甲方有权代为清空并撤离予以处理，产生的费用由乙方承担。

第三条租金及缴纳方式乙方每月租金为_____元。

租金支付方式为：（选择一项）□ 现金□ 银行转账□ 支付宝、微信支付（需双方商定）乙方应于每月的_____日之前，按约定方式将租金汇至甲方指定的账户。

如逾期支付，应按逾期日的万分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金及使用规范乙方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向甲方支付_____元押金，押金将在租期届满且房屋安全、装修等没有损坏的情况下全额退还，未付押金的乙方不得取得房屋入住权。

乙方承诺在租赁期间内自觉遵守以下规定：1.不得擅自改变或增加房屋结构，不得对房屋进行任何的拆改工程。

2.不得进行危险性质的作业、事故性高的活动。

3.不得使用家庭小型燃气设施，不得在房间内使用明火，以及使用电器时要注意安全，防止起火。

4.不得在房间内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.不得违反相关法律法规及物业规定，造成影响后果自负。

第五条房屋交付及验收甲方将按期将房屋及其他应交付的物品（钥匙等）交付乙方，乙方应在交付当日完成房屋的检查、验收，如发现问题，应当及时向甲方提出并协商解决。

上海市公有非居住房屋租赁合同(完整版)

合同编号：YT-FS-7970-30上海市公有非居住房屋租赁合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity上海市公有非居住房屋租赁合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

合同当事人：甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。

一、甲方将坐落于区／县路弄／新村____号___室____部位的房屋出租给乙方使用。

二、该出租房屋建筑面积____平方米。

房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。

三、该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。

四、该房屋月租金合计为_____元。

（大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整）乙方应当于每月_____日前，以_____方式将租金交付甲方。

五、租赁合同的期限为_____年，自____年_____月____日至____年____月___日。

六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方／甲方已经将房屋交付乙方。

七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。

八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。

上海市公有非居住房屋租赁合同(3篇)

上海市公有非居住房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位名称：________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方：（承租方）姓名/单位名称：________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经友好协商，自愿订立本租赁合同，并遵循公平、平等、自愿的原则，共同约定如下：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：___________________________________________________________2. 房屋用途：_____________________________________________________________3. 房屋面积：__________________________________平方米4. 房屋结构及装修情况：___________________________________________________5. 房屋租赁期限：起始日期（年/月/日）：__________________________________终止日期（年/月/日）：_____________________________________________二、租金及支付方式1. 租金总额：__________________元/月（大写：_________________________元）2. 租金支付方式：__________________________（一次性支付/按月支付等）3. 定金金额：__________________元（如适用）4. 定金支付方式：_________________________（一次性支付/按月支付等）5. 是否存在租金递增规定：__________（是/否），如有，请具体说明：___________________6. 租金支付日期：每月的 _________ 日，逾期_____天后自动加收违约金_____________三、承租方权益和义务1. 承租方在租赁期限内享有该房屋的实际使用权。

公有非居住房屋租赁合同5篇

公有非居住房屋租赁合同5篇篇1公有非居住房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系方式：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方拟将其所有权或使用权的房产出租给乙方使用，达成如下协议，以兹遵守：一、租赁房屋1. 租赁房屋的具体地址及面积为：2. 房屋的用途为（商业用途、仓储用途等）。

3. 房屋租赁期限为从（起始日期）至（结束日期），共计（租赁时长）个月，甲方保证在租赁期间不逾期收回房屋。

二、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为（每月/季度/年租金金额），于每月（缴纳日期）前支付给甲方。

如发生逾期未支付的情况，甲方有权解除合同并及时收回房屋。

2. 乙方应按照约定的时间及方式缴纳押金为人民币（押金金额），用以保证在租期届满后能如约交还房屋。

三、房屋使用及维护1. 乙方在使用房屋过程中，应保证遵守相关法律法规，不得从事非法活动，保护房屋设施及环境的安全和整洁。

2. 乙方应当妥善保管房屋内的财物，如有损坏或遗失应及时报告甲方，承担相应的修复或赔偿责任。

四、违约责任1. 如乙方违反本协议规定，未按时支付租金或押金，且在收到甲方书面催告后仍未偿付的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾出房屋。

2. 若因乙方手段损坏或疏忽导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁过程中，不得私自改建或出租给他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项1. 租赁期间如有其他事项需协商解决，甲乙双方应本着诚信合作的态度进行协商，并书面确定后具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执其一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（本合同正本由甲、乙双方各执一份，自签署之日生效，合同到期后，甲方应在乙方交还房屋后返还押金。

）篇2公有非居住房屋租赁合同是指政府或国有企业出租给个人或企业的非居住性质的房屋的合同。

上海市公有非居住房屋租赁合同范文(七篇)

上海市公有非居住房屋租赁合同范文甲方(出租方)：_____本人(法定代表人)姓名：_____职务：_____性别：_____地址：_____邮码：_____电话：_____乙方(承租方)：_____本人(法定代表人)姓名：_____职务：_____性别：_____地址：_____邮码：_____电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_____层，共(套)，(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条房屋用途该房屋用途为_____除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金该房屋月租金为(____币)____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____元整。

租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

上海市公有非居住房屋租赁合同范本

上海市公有非居住房屋租赁合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：住房单位名称/出租人姓名统一社会信用代码/身份证号码：地址：住房单位地址/出租人住址姓名/名称：证件号码：地址：根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，乙方与甲方达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1、租赁房屋物业名称及用途：__________二、租金及付款方式1、月租金：____________元/月。

其中，房屋租金为__________元/月，物业管理费为__________元/月。

2、水电燃气费用由乙方自行支付。

3、乙方应于每月（或半年、一年）____________号前，将本合同规定的租金及物业管理费付给甲方，逾期付款的，按____%的违约金计算。

3、乙方应于租赁期限届满前三个月通知甲方是否续租，若续租，则新的房租得按实际情况协商调整。

三、租赁期限四、租赁物的验收与交接1、合同签订后，甲方应按合同要求，向乙方交付租赁房屋，并配合乙方验收。

2、交付之前，甲方应与乙方共同进行房屋内部设施设备、附件、证件等的核对。

3、乙方如发现房屋存在质量问题、损坏等情况，应及时告知甲方。

4、房屋交接时，应出具房屋交接单，由甲、乙双方签字确认。

五、租赁物的使用和管理1、乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并应当妥善保管租赁物及相关物品及设施。

2、乙方不得擅自改变房屋用途、内部结构及设施等。

3、乙方应按时缴纳房屋租金和物业管理费用。

4、甲方应负责房屋的基本维修和设施设备的保养，但因乙方使用不当或人为损坏等原因引起的费用由乙方承担。

六、租赁物的安全、消防和环保2、乙方应定期进行卫生清洁和消毒工作，保证环境卫生。

3、在租赁期内，甲方应定期进行安全、消防等方面的检查，消防器材和设备严格按照法律法规和要求配置和管理。

七、违约责任1、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

八、争议处理合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。

2025年上海市公有非居住房屋租赁合同

上海市公有非居住房屋租赁合同1.合同双方甲方（出租人）：地址：名称：法定代表人：联系人：电话：乙方（承租人）：地址：名称：法定代表人：联系人：电话：2.租赁房屋基本情况出租房屋地址：出租房屋用途：出租房屋面积：租金：租赁期限：3.租赁条款3.1 房屋交付•甲方应在出租房屋交付时，向乙方提供房屋证明（如房产证等）并协助乙方办理入住手续。

•甲方应保证所提供的房屋是合法的、符合国家有关规定的。

•乙方应根据出租房屋的情况，视情节要求提供相应的房屋押金。

3.2 使用、维修、保洁和归还房屋•乙方在租赁期限内有权使用出租房屋。

•乙方应当妥善保管和使用出租房屋，并支付水、电、气等使用费用。

•出租房屋内如发生小修、日常维护，乙方应当维护维修，如发生重大维修，应由甲方承担除乙方故意或者重大过失外的费用。

•乙方应当保持房屋的清洁卫生，并按照约定的时间归还租赁房屋。

3.3 违约-若乙方逾期未支付租金或违反合同约定的规定，甲方有权解除合同，并有权保留乙方已支付的房屋押金。

-若甲方未按合同规定交付出租房屋或未按租赁二者协议规定履行其他义务的，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和房屋押金。

4.其他事项4.1 合同的生效1.本合同自乙方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同应同时具备甲方和乙方签字或者盖章，且生效后不可改变或违约。

4.2 争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商方式解决，若协商不能解决，任何一方有权向本合同履行地的人民法院提起诉讼。

4.3 其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

3.本合同所有附件均为合同不可分割的组成部分并与本合同具有同等法律效力。

4.4 合同的解除本合同经双方协商一致可以解除。

本合同因无法履行，或甲方提前解除合同的，应在甲方明确通知乙方的情况下，根据涉及房屋押金退还等事项另行约定。

5.合同签订甲方：_____（签字或盖章）乙方：_____（签字或盖章）签订日期：_____年___月___日。

上海房屋出租合同(8篇)

上海房屋出租合同(8篇)上海房屋出租合同1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：一、房屋的座落面积1.1、甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁用途2.1、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限3.1、该房屋租赁期为个月，自月日起，至月日止。

3.2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式4.1、该房屋的月租金为人民币：元整。

4.2、双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租。

五、其他费用5.1、在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由甲乙两方平均承担，并按单如期缴纳。

六，乙方的义务6.1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

6.2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

6.3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

6.4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

6.5、如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。

6.6、乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

七、押金及违约金7.1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：元整。

上海市公有非居住房屋租赁合同范本

上海市公有非居住房屋租赁合同范本出租人：（单位名称）（以下简称“出租人”）鉴于出租人依照有关规定持有上海市公有非居住房屋，并同意将该房屋出租给承租人使用，经双方协商达成如下租赁合同：第一条房屋的详细情况及使用面积出租人详细地址为______________，出租房屋地址为______________，规定增加、减少或变更的房屋，租赁期间出租人必须经过承租人同意并办理房屋调整手续。

承租人必须仔细了解出租房屋情况，包括但不限于面积、赁期、装修情况、功能、以及出租人户籍、单位、身份证号等证明。

第二条租赁期限双方商定租赁期为____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期届满前一个月，甲方应向乙方发出续租通知函。

第三条租金及支付方式1、租金标准：每月租金为____元（大写：____），包括基本租金及其他相关费用。

2、租金交纳方式：承租人应在每月租期起始日前将当月租金汇至出租人指定账户或在出租人指定地点交纳租金。

租金从承租人发放到出租人账户所需时间不得超过3天。

3、逾期付款：承租人逾期支付租金超过7天的，按逾期金额的2%每天向出租人支付延期违约金。

第四条房屋使用及权益1、承租人应当勤奋、谨慎、精益管理出租房屋，保证公共秩序，不得进行任何非法活动和损害出租人房产权益的行为。

2、承租人未经出租人同意，不得将租赁设备转交其他单位或个人使用，也不得更改设备设置，否则由承租人自行承担相应处罚及赔偿责任。

承租人自行增设的其他电器设备、家具和装修等，须经出租人同意，添加后应当如实记录在水费电费等收费帐单上并交纳相应费用。

3、承租人应当遵守有关法律法规，保持房屋清洁卫生。

承租人应当每月在出租人要求之时检查各种设施设备，如有破损或故障，应及时通知出租人，出租人接到通知后负责及时维修。

4、租赁房屋所有权归属出租人，租赁关系终止后，承租人必须按照出租人的要求清空房屋内物品，并将房屋交还原状态。

如承租人无法从房屋中取走物品，应当搬到隔壁的房屋保存，并向出租人报备。

上海市公共租赁住房租赁合同4篇

上海市公共租赁住房租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海市公共租赁住房租赁合同范本甲方（出租人）：统一社会信用代码/证件号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：统一社会信用代码/证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上海市公共租赁住房的所有权人，乙方希望承租甲方所拥有的公共租赁住房，并经协商一致，双方达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1 甲方同意将其拥有的公共租赁住房，即位于上海市（具体地址及房屋面积）的房屋，出租给乙方居住。

1.2 该房屋符合公共租赁住房相关规定，且房屋维修完好。

1.3 房屋的使用用途为居住用途，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月）。

2.2 乙方应在每月的（日期）前支付当月租金（金额），共计￥（金额）。

2.3 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照（金额）计算滞纳金。

第三条房屋维修及改造3.1 租赁期内，房屋维修由甲方负责。

如因乙方人为原因导致房屋损坏，乙方需承担维修及赔偿责任。

3.2 乙方不得擅自对房屋进行改造或拆除，如有需要，需提前征得甲方书面同意。

第四条房屋使用4.1 乙方在使用期间需爱护房屋设施及装修，不得损坏或私自改造。

4.2 乙方不得擅自转租或将房屋用于其他商业用途。

4.3 房屋内不得从事违法、危险或损害公共利益的活动。

第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付租金超过（天/次），甲方有权解除合同，并要求乙方迁出房屋。

5.2 若乙方擅自改造房屋或将房屋用于非居住用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3 乙方因故意或过失导致房屋损坏的，应负责修复及赔偿责任。

第六条合同变更及解除6.1 合同任何一方需变更合同内容的，应提前30天书面通知对方，并经对方同意后执行。

6.2 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.3 合同解除后，乙方应在（天数）内迁出房屋并交还给甲方。

上海市公有非居住房屋租赁合同书合集三篇

上海市公有非居住房屋租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

合同当事人：******甲方：********乙方：********依据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商全都，订立本合同。

一、甲方将坐落于区/县路弄/新村**号*室****部位的房屋出租给乙方使用。

二、该出租房屋建筑面积*****平方米。

房屋的合用部位、装修状况、附属设施及设备状况，由双方中列明。

三、该房屋用途为，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自转变用途。

四、该房屋月租金合计为*****元。

乙方应当于每月***日前，以***方式将租金交付甲方。

五、租赁合同的期限为**年，自***年**月**日至***年**月*日。

六、甲方应当于**年**月**日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。

七、租赁期限届满后，乙方需连续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同商定的情形外，甲方应予同意。

八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。

乙方应当合理使用房屋，爱惜房屋及其附属设施、设备，发觉房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当准时向甲方报修。

甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围准时进行修理。

九、甲方养护、修理房屋时，应当实行措施削减对乙方使用房屋的影响。

乙方应予自给，不得借故阻挠。

十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。

对增设的附属设施，由双方另行商定产权归属及修理责任。

十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。

改建、扩建后的房屋全部权归甲方全部，房屋的修理责任、租金等由双方另行商定。

十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。

保证金的数额为元，由乙方于***年**月**日前向甲方一次性付清。

甲方收取保证金后应当开具收据。

租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同商定应当由乙方担当的费用外，剩余部分归还乙方。

上海市公有非居住房屋租赁合同范本

上海市公有非居住房屋租赁合同范本合同编号：________甲方（出租人）：__________（地址：__________）乙方（承租人）：__________（身份证号：__________，地址：__________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，订立本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋基本信息房屋地址：__________（详细地址）房屋面积：__________（平方米）出租用途：__________（商业办公、仓库、工厂、其他）租金标准：__________（人民币，大写：__________）租赁期限：__________年月日 - _________年月日押金：__________（人民币，大写：__________）甲方将上述房屋出租给乙方使用，乙方享有合法使用权，但不得将房屋转租或转让给第三方。

第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方每月按照约定的租金标准，于每月__日上午10点前将当月租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。

2. 甲方接受乙方提供的租金发票，并按照国家税收政策办理相应的税务手续。

第四条押金规定1. 乙方在签订合向甲方支付押金作为履约保证金。

合同期满，甲方收到乙方退房并确认房屋无损坏后，将押金原额无息返还给乙方。

2. 若乙方违反合同约定导致房屋损坏或者出现其他违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

第五条房屋维修责任1. 甲方负责房屋的定期检查和维护，确保出租房屋的正常使用。

2. 乙方应当妥善使用房屋设施、设备，避免人为损坏。

如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担相应维修费用。

第六条合同解除和违约责任1. 任何一方在租赁期内提前解除合同，应提前___天书面通知对方，解除合同违约方应支付相当于剩余租期租金总额的__________%的违约金，同时应返还押金。

2. 若乙方在租赁期内未按约定支付租金并且未经甲方同意，甲方有权解除合同。

2024年上海市公有非居住房屋租赁合同(三篇)

2024年上海市公有非居住房屋租赁合同本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同订立，双方遵循平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下约定：一、房屋信息1. 房屋地址：甲方提供位于上海市（具体地址）的公有非居住房屋一套。

2. 房屋用途：乙方租赁本房屋用于（商业、办公等具体用途）。

3. 房屋面积：本房屋的面积为（具体面积）。

4. 房屋租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币（具体金额），租赁期间总租金共计人民币（具体金额）。

5. 房屋押金：乙方需在签订本合同之日起五个工作日内支付给甲方作为押金的人民币（具体金额）。

租赁期满后，乙方无欠款并履行其他义务，甲方将全额退还押金。

6. 房屋交付和返还：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内交付房屋给乙方。

租赁期满或提前解除合同，乙方应在指定时间内将房屋返还给甲方，并保持房屋内部和外部的完好状态。

二、租赁期限1. 租赁起始日期：本合同的租赁起始日期为（具体日期）。

2. 租赁期限：本合同的租赁期限为（具体时间），自租赁起始日期起计算，至租赁期满终止。

3. 续租协商：租赁期满前，如乙方希望继续租赁本房屋，甲方同意与乙方在租期届满前三十天进行续租协商，协商不成的，乙方应按时返还房屋。

三、责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）按时将房屋交付给乙方，保证房屋的合法权属和完整性；（2）提供正式发票和相关税务证明等合法证件；（3）保证房屋的基本功能和设施完好，并负责维修；（4）保证房屋周边环境的卫生和安全；（5）在租赁期满时及时退还乙方的押金。

2. 乙方的责任与义务：（1）按时支付租金，并按合同规定的方式进行支付；（2）合理使用房屋，不得改变房屋用途；（3）妥善保管房屋内外的设施设备和公共区域；（4）自行承担因违约产生的相应违约责任；（5）在租期届满或解除合同时，按合同约定将房屋返还给甲方，保持房屋的完好状态。

四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并解除合同。

2023版上海市房屋租赁

2023版上海市房屋租赁一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。

三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。

本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款。

其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。

商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。

其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。

并相互交验有关身份证明。

其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。

其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。

预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。

公有非居住房屋租赁合同范本5篇

公有非居住房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的公有非居住房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的公有非居住房屋出租给乙方使用。

房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

2. 租赁房屋的具体用途为______________________，乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

2. 租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式、时间、地点等详见本合同附件。

乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

三、房屋交付及返还1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同对房屋进行查验，确认房屋状况良好。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权追究乙方的违约责任。

四、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好性。

如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 甲方负责房屋的定期检查和修缮工作。

在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权在合理时间内进入房屋进行修缮工作。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

乙方应遵守国家的法律法规以及租赁房屋所在地的相关规定，合法使用房屋并按时支付租金。

2. 乙方有权在约定的范围内使用房屋，并享有因使用房屋而产生的相关权益。

在租赁期内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任。