公墓行业市场调查报告
公墓建调研报告
![公墓建调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/b2e149fc4128915f804d2b160b4e767f5bcf804b.png)
公墓建调研报告公墓建调研报告一、调研背景公墓是社会文明进步的标志,也是人们祭奠逝者的重要场所。
随着人口的增长以及城市化进程的加快,公墓的建设与规划变得尤为重要。
为了更好地满足人们的需求,深入了解公墓的建设现状和问题,进行本次调研。
二、调研对象本次调研的对象为多个城市的公墓管理部门和相关行业专家,以及一些去过公墓的民众。
三、调研方法通过电话采访、实地观察和问卷调查等方式进行调研。
四、调研结果1. 绝大多数调查对象认为公墓的规划和建设要充分考虑城市的整体规划和环境保护,不能单纯追求规模化和经济效益。
2. 调查对象普遍认为,公墓的安全防范措施需要加强,特别是在夜间要加强保安力量,保证民众的人身安全。
3. 调查对象认为公墓的管理还存在一些问题,例如,公墓管理部门应加强对公墓的定期维护和清洁工作,以保持公墓的整洁和美观。
4. 大部分调查对象对公墓的服务质量普遍表示满意,但也有一些调查对象对公墓的服务态度和效率提出了一定的不满意见。
5. 调查对象认为公墓的价格设置应公正合理,不能过高,以免给民众增加经济负担。
6. 一些调查对象表示,公墓的绿化和环境美化工作还需要加强,以提升公墓的整体形象和环境品质。
五、调研建议1. 公墓的规划和建设应与城市规划和环境保护相结合,注重整体规划和生态平衡,切忌一刀切的追求规模和利益。
2. 公墓的管理部门应加强安全防范工作,保障民众的人身安全。
3. 公墓管理部门要加强定期维护和清洁工作,保持公墓的整洁和美观。
4. 公墓的服务质量和效率要不断提升,加强培训,提高服务态度,增强服务意识。
5. 公墓的价格设置应公正合理,经济可承受,避免给民众造成过大经济负担。
6. 加强公墓的绿化和环境美化工作,提升公墓的整体形象和环境品质。
六、调研结论公墓的规划和建设应注重整体规划和生态平衡,加强安全防范措施,加强管理和服务质量,公正合理的价格设置,加强绿化和环境美化工作。
希望公墓管理部门能够认真对待调研结果,改进公墓建设和管理,满足民众的需求,提升公墓的整体品质。
公墓建设情况报告
![公墓建设情况报告](https://img.taocdn.com/s3/m/adc58342b42acfc789eb172ded630b1c59ee9b15.png)
公墓建设情况报告一、建设背景公墓是城市的重要基础设施之一,是人民群众丧葬文化的重要载体。
公墓建设是城市规划和环境建设的一部分,涉及土地资源利用、环境保护、社会文化等多个方面。
为了满足日益增长的丧葬需求,提升城市环境质量,我市近年来加大了公墓建设的力度。
二、建设目标1.提供合理的丧葬服务:公墓建设旨在为人民群众提供规范、合理的丧葬服务,满足不同层次、不同信仰的丧葬需求。
2.优化城市环境:公墓建设注重环境保护,通过合理规划、绿化美化等方式,改善城市人居环境。
3.加强文化传承:公墓建设倡导文明丧葬,传承优秀的孝道文化和传统礼仪。
三、建设进展1.土地规划:我市积极开展公墓土地调查评估工作,从而确定合适的土地资源用于公墓建设。
通过精细化规划和合理布局,充分利用有限的土地资源。
2.基础设施建设:公墓建设包括道路、照明、排水、电力等基础设施的建设。
我市注重建设科学化、智能化的基础设施,提高丧葬服务的质量和效率。
3.绿化美化:公墓绿化美化是公墓建设中的重要环节。
通过加强植被覆盖率、种植花草树木等方式,打造宜人、舒适的丧葬环境。
4.公墓管理:我市注重公墓管理的规范化、科学化。
建立健全公墓管理机构,制定相关管理制度,加强公墓服务意识和专业能力的培养。
5.文化传承:公墓建设重视文化传承,通过举办孝道讲座、文化展览等活动,弘扬中华传统文化和家族美德。
四、取得成效1.丧葬服务水平提升:公墓建设为人民群众提供了规范、便捷的丧葬服务,传统丧葬习俗得到了更好地保护和发展。
2.城市环境改善:公墓建设注重环保理念,在绿色建设、绿化美化方面取得显著成效,提升了城市的整体环境质量。
3.社会文化传承:公墓建设不仅为丧葬服务,还为人们提供了感受传统文化、弘扬家族美德的场所,促进了社会文化的传承和发展。
五、存在问题及对策1.土地资源紧缺:公墓建设面临土地资源紧缺的问题。
应加大土地调查评估力度,积极寻找合适的土地用于公墓建设。
2.管理不规范:公墓建设过程中存在管理不规范的问题。
殡葬改革调研报告(5篇)
![殡葬改革调研报告(5篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/2a60c48fa5e9856a57126002.png)
工作总结是对某一时间段的工作进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究,从而分析不足,得出可供参考及改进的经验。
合格的工作总结应该包含以下主要内容:基本情况概述、目前的成绩和做法、从中得出的经验和教训,今后的打算。
工作总结具有自我性、回顾性、客观性、经验性这些特点。
工作总结经常与工作计划放到一起写,总结和计划相辅相成。
殡葬改革调研报告(5篇)殡葬改革调研报告(5篇)(篇一)根据市三届人大常委会**年工作要点安排,市人大常委会于9月下旬组成调研组,先后深入**生态陵园、**街镇**村级公益性公墓和古木镇公益性公墓进行实地查看和了解,对全市殡葬改革工作推进情况进行调研。
现就有关情况报告如下:一、工作推进情况自殡葬改革工作启动以来,文山市根据《国务院殡葬管理条例》、《云南省殡葬管理条例》和《文山州人民政府关于深化殡葬改革的实施意见》(文政发〔**〕78号)等法规和文件要求,坚持以改革为动力、以惠民为目标,切实健全政策措施,依法依规、文明高效服务,改革各项工作得到有序稳步推进。
(一)建设成效。
**生态陵园殡仪馆项目正在实施场地平整。
公益性公墓已完成墓穴建设3000个,墓区绿化完成80%。
1号路、5号路完成沥青层铺设。
经营性公墓现已完成入口广场建设、入场道路建设、建成墓穴2500个及墓区绿化。
古木和**街的乡镇级农村公益性公墓已建好部分墓穴,具备安葬条件。
马塘、德厚、柳井3个乡镇级农村公益性公墓年内可动工建设。
村级农村公益性公墓建设通过积极宣传“麻栗坡模式”,大部份群众反响热烈,已有22个自然村确定公墓选址。
二、存在的主要困难和问题(一)封建迷信思想和传统丧葬习俗根深蒂固。
随着火葬区划定逐渐延伸到乡镇和农村,殡葬改革工作难度越发增大,部分群众受封建迷信思想和“薄养厚葬、入土为安”的传统丧葬习俗影响,思想观念落后,短期内难以接受和支持遗体火化和入公墓安葬。
(二)殡仪馆、乡镇公益性公墓建设进度较慢。
殡葬基础项目前期报件工作复杂、耗时久,导致殡仪馆项目进度缓慢;乡镇级农村公益性公墓推进力度不大。
上海市墓地市场调查报告
![上海市墓地市场调查报告](https://img.taocdn.com/s3/m/6b051f3ff68a6529647d27284b73f242326c3163.png)
上海市墓地市场调查报告近年来,随着城市的发展和人口增加,上海市墓地市场也逐渐发生了变化。
为了更好地了解当前市场状况,本报特进行了一次调查。
一、市场概况根据调查,上海市目前拥有200余家墓地经营机构,墓地总面积达到5000余亩。
其中,青浦区和松江区的墓地数量最多,墓地面积也最大,分别占上海市墓地总面积的30%和25%。
浦东新区和崇明区的墓地数量和面积则相对较少。
二、价格情况调查发现,上海市墓地价格波动较大,价格区间从数万元到几十万元不等。
墓地价格受到众多因素影响,如墓地所在地区、墓地规格、公墓和私人墓地等。
其中,上海市公立墓地价格比私立墓地价格要低,公立墓地的价格区间为数万元,而私立墓地的价格区间则在几十万元左右。
三、管理情况上海市墓地管理颇具规范,根据《上海市墓地管理条例》的规定,墓地经营机构需具备相应的资质,并接受政府监管。
政府对墓地的管理和监管力度也在不断加强。
四、市场趋势随着人口的增加和城市化进程的加速,上海市的墓地市场也将继续保持稳定增长。
同时,在文明城市建设的背景下,公墓将逐渐成为墓地市场中的重要组成部分。
五、问题与建议调查发现,当前上海市的私立墓地价格较高,给民众带来了极大的经济压力。
因此,建议政府加大公墓建设力度,提高公墓的物业管理水平,使公墓成为一种可供选择的合理选项。
同时,墓地整合也是解决当前市场问题的重要措施之一。
调查发现,许多墓地经营机构的规模较小,无法提供优质的服务和管理,因此,政府应该采取整合措施,推动墓地经营机构的规模提升。
综上所述,上海市的墓地市场发展潜力巨大,但同时也面临着价格高、管理不规范等问题。
为了使墓地市场更好地服务于民众,政府可以采取一系列措施,如加大公墓建设力度,推动墓地经营机构的整合,提升管理水平等。
可行性研究报告公墓
![可行性研究报告公墓](https://img.taocdn.com/s3/m/49c4f48b88eb172ded630b1c59eef8c75ebf956a.png)
可行性研究报告公墓一、研究背景随着人口的不断增长和城市化进程的加快,公墓的需求逐渐增加。
由于现代社会人们的生活水平和观念的改变,传统的公墓管理方式已经无法满足市民的需求。
因此,对于公墓的可行性研究显得尤为重要。
二、研究目的本研究旨在通过对公墓管理现状的调查和分析,探讨采用新型公墓管理模式的可行性,旨在提升公墓管理效率,改善市民的墓地使用体验,促进公墓管理的多元化和现代化。
三、研究内容1.对现行公墓管理模式的分析,包括管理方式、用地情况、服务项目、市场需求等方面的分析。
2.对国内外公墓管理新模式的调研和分析,包括亚行国家和欧美国家的公墓管理模式。
3.与相关专家学者进行讨论,了解新型公墓管理模式的可行性和实施难度。
4.对新型公墓管理模式的市场需求和市场空间进行预测和分析。
5.制定新型公墓管理模式的实施方案,包括资金筹集、政策法规、管理团队等方面的规划。
四、研究方法1.文献综合资料法:通过查阅相关文献、调查资料,收集公墓管理方面的资料信息。
2.实地调研法:走访公墓管理部门和墓地,了解公墓管理的具体情况。
3.专家访谈法:邀请相关领域的专家学者,进行深入讨论和交流。
4.统计分析法:对搜集到的数据进行统计分析,进行市场需求和市场空间的预测。
五、研究成果与建议1.分析现行公墓管理模式的优缺点,指出其存在的问题和改进的空间。
2.总结国内外公墓管理新模型,并对其进行评估和比较。
3.通过专家访谈和调研,提出了新型公墓管理模式的设计方案和实施策略。
4.就新型公墓管理模式的市场需求和市场空间进行预测和分析,并提出推广和推进策略。
5.在现行公墓管理模式基础上提出了改进建议和创新思路,以期提高公墓管理效率,满足市民墓地使用的需求。
六、可行性分析1.市场需求:随着人口的增长和老龄化进程的加快,公墓管理的需求将会不断增加。
2.技术条件:现代化的信息技术和管理模式,为公墓管理提供了新的可能性和发展空间。
3.政策法规:国家对于公墓管理的政策法规一直在不断完善和更新,为新型公墓管理模式的推广提供了制度上的支持。
中国殡葬业调查报告
![中国殡葬业调查报告](https://img.taocdn.com/s3/m/ac69602c974bcf84b9d528ea81c758f5f61f2908.png)
中国殡葬业调查报告近年来,随着人口老龄化的加速和现代化的进程,中国殡葬业也发生了许多变化。
殡葬业不仅是一个传统产业,更是一个需要与时俱进、适应市场需求的现代服务业。
为了更全面地了解中国殡葬业的现状和发展趋势,对殡葬服务的必要性和价值进行解析,一项名为“中国殡葬业调查报告”的研究在2018年进行了调查。
一、现状分析1. 行业现状中国殡葬业是一个庞大的服务业,它包括在殡仪馆、陵园、公墓、丧失物品、尸检和居民自建墓地提供的服务,以及销售棺木、骨灰盒、花圈等商品。
据调查,目前中国殡葬业有着15万元的年营业额,而国外的同行业年营业额则是中国的4-5倍。
这告诉我们,中国殡葬业仍有很大的发展空间。
2. 用户需求调查显示,殡葬服务在中国社会的基础地位逐渐提高,越来越多的人对殡葬服务的要求也越来越高。
其中,最为突出的是消费者对服务质量的重视。
大部分消费者认为,在买单之后,很多殡葬行业的企业不会再提供服务,导致殡葬订单完成度和满意度不高。
此外,有关政策的不完善也是一个瓶颈,很多消费者都表示他们想要更好的质量和更合适的价格,但政策却一直没有跟上。
3. 各城市差异调查报告还分析了各个城市之间的差异,表明大城市的殡葬市场更为成熟。
北京、上海、广州、深圳和杭州等城市的殡葬设施、服务质量、品种和价格都相对较好,而中小城市仍然面临着种种挑战。
二、未来发展趋势1. 殡葬行业将朝着个性化、智能化和国际化的方向发展,也将逐步走向规范化、专业化和产业化。
2. 随着经济的发展和人们收入水平的提高,人们开始更为重视殡葬服务品质,愿意购买更高端的服务。
3. 由于中国传统的“尸骨不祭”和二胎政策的实施,未来几年中国的殡葬市场将会受到很大的影响。
儿女少而老年人多,家庭悼念的规模或将下降,然而,人们对死亡的态度和殡葬服务的追求仍将长期存在。
三、结论中国殡葬业的现状尽管天空繁星闪耀,但仍存在不少问题,有待政策、制度和法规的完善,行业需要向规范化、标准化、专业化和产业化方向发展。
公墓领域突出问题调研报告范文
![公墓领域突出问题调研报告范文](https://img.taocdn.com/s3/m/f7e0b22f24c52cc58bd63186bceb19e8b8f6ecb2.png)
公墓领域突出问题调研报告范文摘要:一、引言1.调研背景及意义2.调研目的和方法二、公墓现状分析1.公墓建设规模及分布2.公墓类型与服务对象3.公墓管理现状三、公墓领域突出问题1.土地资源浪费2.环境污染与生态破坏3.殡葬服务不规范4.公益性公墓建设不足四、原因分析1.政策法规滞后2.管理水平参差不齐3.资金投入不足4.公众认知与参与度低五、对策与建议1.完善政策法规体系2.提高管理水平与服务质量3.加大资金投入与政策支持4.增强公众认知与参与度5.创新殡葬服务模式六、结论1.调研成果总结2.公墓领域发展展望正文:一、引言随着社会的发展和城市化进程的加快,公墓领域的问题日益引起广泛关注。
为了深入了解我国公墓领域的现状及存在的问题,本调研报告对我国公墓建设和管理情况进行了全面调查。
调研目的在于揭示公墓领域存在的突出问题,为政府及相关部门制定政策提供依据,促进公墓行业的健康发展。
本次调研采取了文献分析、实地考察、访谈等多种方法,对我国公墓领域进行了全面梳理。
以下为调研报告正文部分。
二、公墓现状分析1.公墓建设规模及分布根据调研数据,近年来我国公墓建设规模逐年扩大,公墓数量和分布逐渐趋于合理。
在城市,公墓主要集中在郊区;农村地区则以公益性公墓为主。
2.公墓类型与服务对象目前,我国公墓主要分为经营性公墓和公益性公墓。
经营性公墓以盈利为目的,服务对象广泛;公益性公墓则主要服务于特定群体,如农村居民、低收入家庭等。
3.公墓管理现状公墓管理方面,各地政策执行力度不一,管理水平参差不齐。
部分公墓管理方能够严格按照法规要求进行管理,确保公墓环境整洁、秩序井然;而部分公墓则存在管理不善的问题,如乱埋乱葬、环境污染等。
三、公墓领域突出问题1.土地资源浪费:部分公墓存在过度开发、超标建设等问题,导致土地资源浪费。
2.环境污染与生态破坏:部分公墓在建设过程中破坏了生态环境,甚至存在偷埋现象,污染地下水。
3.殡葬服务不规范:部分公墓存在服务质量不高、价格不透明等问题,损害了消费者权益。
公墓的可行性研究报告范文
![公墓的可行性研究报告范文](https://img.taocdn.com/s3/m/34de9e57a9114431b90d6c85ec3a87c241288a4e.png)
公墓的可行性研究报告范文一、研究背景公墓是指由政府或民间组织建造和管理的墓地,用于安葬逝者的场所。
随着人口的增长和城市化的加速,城市墓地的空间逐渐紧张,传统的家庭式、集体式墓地已经不能完全满足人们对安葬的需求。
因此,建设和管理公墓成为一项重要课题。
本研究旨在探讨公墓建设和管理的可行性,为政府和社会提供参考。
二、研究目的1.分析公墓建设和管理的必要性和紧迫性。
2.调查市场需求和潜在利润。
3.研究公墓的规划、设计和施工。
4.探讨公墓的管理和运营模式。
5.评估公墓对社会、环境和经济的影响。
三、研究方法1.文献资料收集和综合分析。
2.实地考察和调查。
3.专家访谈和问卷调查。
4.统计分析和模型建立。
四、公墓建设和管理的必要性1.城市化进程加速,墓地空间日益紧张。
2.人口老龄化和死亡率上升,安葬需求增加。
3.法律法规要求墓地依法建设和管理。
4.传统墓地运营不善,导致资源浪费和环境污染。
五、市场需求和潜在利润1.城市居民对于公墓的需求日益增加。
2.公墓的建设和管理市场潜力巨大。
3.公墓可以带来稳定的收入和长期利润。
4.公墓的建设和管理会创造就业机会和促进地方经济发展。
六、公墓规划、设计和施工1.公墓的规划应符合城市规划和环境保护要求。
2.公墓的设计应考虑实用性和美观性。
3.公墓的施工应遵守相关法律法规和质量标准。
4.公墓的设施和服务应满足不同需求和个性。
七、公墓的管理和运营模式1.公墓的管理应科学规范和透明公正。
2.公墓可以采取自营、委托、合作等多种经营模式。
3.公墓的运营可以协同其它服务业如殡葬服务、祭奠用品等。
4.公墓可以通过互联网和移动平台实现信息化管理和智能化服务。
八、公墓对社会、环境和经济的影响1.公墓可以缓解城市墓地短缺和拥挤问题。
2.公墓可以改善城市环境和提升城市品质。
3.公墓可以促进文化传承和社会和谐。
4.公墓可以带动相关产业发展,创造就业机会和提升居民收入。
九、结论与建议1.公墓建设和管理是一项重要的城市基础设施工程。
公墓殡葬调研报告
![公墓殡葬调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/108209fcc67da26925c52cc58bd63186bceb92d8.png)
公墓殡葬调研报告一、调研目的和背景近年来,随着人们生活水平的提高和观念的转变,公墓殡葬行业开始受到关注。
为了了解公墓殡葬行业的发展现状和存在的问题,我们进行了一次调研。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。
我们向社区居民、公墓管理员以及志愿者发放了调查问卷,并对公墓进行了实地考察。
三、调研结果1. 公墓的规划和设计方面存在问题:(1)公墓区域布局不合理,缺乏绿化和景观设计,呈现出单调的墓碑排列。
(2)公墓管理不规范,墓地使用和维护出现混乱,缺乏统一规范和标准。
2. 公墓服务方面存在问题:(1)公墓管理机构服务意识和专业素养不足,导致对遗属的服务不到位。
(2)公墓服务费用过高,并且透明度不高。
3. 公墓环境卫生方面存在问题:(1)公墓卫生状况差,存在垃圾乱倒、卫生死角等问题。
(2)公墓管理缺乏对墓地整体卫生的重视,导致疫病传播的风险增加。
四、调研启示1. 加强公墓规划和设计,注重绿化和景观美化,提升墓地整体环境的美观度。
2. 加大对公墓管理机构的监管力度,推动其规范管理墓地。
加强培训,提升管理人员的服务意识和专业素养。
3. 完善公墓服务费用的收费标准和透明度,减少不合理和高额收费现象。
4. 加强公墓环境卫生管理,定期进行清洁和消毒,避免疫病传播的风险。
五、调研建议1. 政府应加大对公墓的整体规划和管理力度,出台相关政策和标准,引导公墓行业的健康发展。
2. 公墓管理机构需要加强自身管理能力和服务质量,提高对遗属的关怀和尊重,为他们提供更好的服务。
3. 公众应加强对公墓行业的监督和参与,维护自身权益,推动公墓行业的改进。
六、结语通过本次调研,我们了解到公墓殡葬行业面临的问题和挑战。
希望相关部门和社会各界能一起努力,推动公墓殡葬行业向更为规范、人性化的方向发展。
中国殡葬业调查报告
![中国殡葬业调查报告](https://img.taocdn.com/s3/m/5a666af95ef7ba0d4b733b0e.png)
中国殡葬业调查报告:外资背景公司正试图进入2015年06月11日09:52 《商界》杂志编者按:在人们的传统认知里,殡葬业是一个封闭的、藏在阴暗角落的、上不了台面的行业。
人们对这个行业最普遍的理解就是暴利。
事实上,这个行业的确蕴藏着极大的能量。
刚刚发布的《殡葬绿皮书:中国殡葬事业发展报告(2014~2015)》显示,2020年后每年死亡人口预计将达1555万,殡葬市场的规模将达到约1000亿元,而国家对殡葬行业的投资仅30亿元,市场空间巨大。
虽然前景诱人,但殡葬业积弊多年,存在很多难以逾越的政策阻碍,需要从业者充满勇气和智慧地前行。
现在,既有新兴的互联网公司在对这个行业提出鲜明的主张和大胆的想象,也有传统的殡葬企业在想方设法绕过壁垒,形成自己的路径。
与此同时,现在的殡葬服务缺乏一些人文关怀,也急需商业的进步去改善。
中国殡葬业调查报告文/本刊记者王颖“一条龙”VS殡仪馆尽管有“丧事一条龙”加入竞争,但火化业务政府没有向市场开放,所以殡仪馆依然顶着垄断者的帽子,阻碍着整个行业的市场化。
采访中,记者听说了一个极端案例。
某地唯一一家殡仪馆为了打击“丧事一条龙”,让当地政府出台禁令,禁止当地居民在小区等公共场所摆放灵堂,办丧事必须到殡仪馆去,还为此成立了一支执法队。
没想到这样一搞,平时散兵游勇的“一条龙”反而团结起来,集体将经手的遗体跨区送到别的殡仪馆去火化。
这家殡仪馆因此业务大量流失,只能主动和“一条龙”接触,以求和解。
最后双方达成共识,“一条龙”接收的遗体还是往当地殡仪馆送,但生意各做各的,互不干涉。
案例虽然极端,却只是殡仪馆和“一条龙”争斗的冰山一角。
过去殡业掌握在殡仪馆手中,由殡仪馆提供围绕逝者的一系列服务,比如遗体接运、整理化妆、灵堂搭建、仪式操办和遗体火化等,同时还售卖寿衣、骨灰盒等殡葬用品。
直到2004年,国家出台相关法规,殡葬用品生产、流通和殡仪服务向市场放开,殡仪馆一家独霸的局面被打破,“丧事一条龙”开始大规模涌现。
公墓行业市场调查报告
![公墓行业市场调查报告](https://img.taocdn.com/s3/m/6aca82265e0e7cd184254b35eefdc8d377ee145c.png)
公墓行业市场调研一、公墓相关知识介绍一、墓地应该建在荒山荒地,建立公墓须向民政局殡葬管理处提出申请,经过批准获得营业执照方可对外经营.除了禁止对外经营的为本村村民服务的农村公益性公墓,城市居民只能安葬在经营性公墓里.二、我国公墓的现有经营体制分为国有、联营和民营三类,其中联营也大部分为民政部门控股,民营公墓一般通过招拍挂的方式获得用地.三、“护墓费”:国务院办公厅转发民政部进一步加强公墓管理意见的通知,明确墓地和骨灰存放使用年限原则上以20年为一个周期,年满20年之后的骨灰,按照当初购置墓地总价的5%—10%缴纳管理费.区别于墓地的使用年限,墓地的使用年限根据土地的性质、用途不同一般可以分为50年、70年.二、公墓市场现状一、公墓市场的价格趋势由于我国墓地实行市场定价的,墓地价格不断攀升,在某些地区出现了“天价墓”,超出一般居民的经济承受能力,并且仍将在未来一段时间内处于上升区间.具体原因如下:1、墓地属于人们必须购买的商品.尽管存在着替代品,但是,因为“入土为安,入墓为贵”是中国人对殡葬最传统的认识,目前墓葬占90%以上.2、供需严重失衡,供不应求.一方面,我国城市化和工业化、生态建设对土地资源的需求不断增加,加上政府对墓地申请的审批严格,墓地的供应大大减少.另一方面,我国逐步步入了老年化社会,老年人口的比例正在不断增加,对墓地的需求也越来越多:沧州市现有总人口713.4万人,其中,60周岁以上老年人94.17万人,占全市总人口的13.2%,都已经超过人口老龄化国际标准的10%.3、物价普涨推升墓地价格.各种成本上涨也导致了墓地价格的上扬.石材价格上涨20%,人工成本也大幅上涨15%.二、沧州市本级市场分析目前沧州市市区周边的公墓主要包括:运河区的“沧州市骨灰公墓”、沧县的“沧州市回民公墓”.这两处公墓的对外售价普遍一般在2万左右,相对于本市的人均收入,已经属于偏高的水品.三、周边大都市墓地市场价格以北京为例,2008——2011三年之间北京公墓的价格变化情况如下表所示:普遍最低售价也在6万元左右,将向周边城市挤出很多墓地需求.三、参与墓地行业经营的必要性分析一、目前,土地整理开发过程中对墓地的补偿相对较少,造成墓地拆迁成为工作的难点;如果建立集中的公墓,便可为迁移的墓地找到集中安置的场所,有利于土地整理工作的顺利开展.二、农村的公益类墓地和城市的经营性墓地普遍缺少统一的规划,不利于城市的健康发展;建立集中的公墓可以有效地进行土地置换,促进城市发展,按照统一规划实现城市功能优化.三、促进墓地市场的规范:目前,公益性墓地与经营性墓地难以区分和监管,“小产权墓”泛滥,炒卖行为横行,墓葬价格飞涨,还出现预售“活人墓”的现象,严重冲击公墓市场秩序.我公司作为国有企业,建设一批非盈利性的公墓,将起到稳定墓地市场的作用.四、目标市场分析一、大城市的“挤出”需求北京、天津居民因难以承受高墓价,周边城市被排挤出来而形成的巨大墓地市场.距离北京市中心大约72.4公里的卧龙公墓,尽管地处河北涿州,其中90%以上的购墓者都是北京人,甚至连卧龙公墓的老板都是北京人.位于河北唐山的遵化清东陵万佛园甚至还在北京设立了办事处,为北京的购墓者提供看墓服务.随着京沪高铁开通,到沧州的一小时的便捷车程和相对廉价的墓地价格将对北京、天津的居民具有很大的吸引力.二、沧州市本级市民的需求按照0.8%的死亡率,沧州市市区每年超过4000人去世,但随着城市发展,现有沧州公墓所在地处于本市发展的“前沿”区域,提前综合考虑土地置换问题成为必然.五、经济效益测算一、项目经营框架为了体现新建墓地项目的社会、经济效益,应从以下两方面着手:一方面修建公益性公墓.只要是沧州户籍、家庭困难、低保家庭的居民,都可以向申请购买,具体形式包括:1.骨灰墙,每个单格3000元,争取政府补贴1000元,市民支付2000元即可;2.经济型墓地,每座在2平方米左右的经济适用两穴墓,售价2万元左右.另一方面建立一批赢利性的公墓,保证项目的现金流,包括:“亭子墓”,占地6—7平方米,售价20万;“家族墓”,占地30—40平方米,售价100万;项目经营过程中的人力成本、运营费用、广告费用则可通过“护墓费”得到解决.二、具体测算以经济适用墓为例进行测算:收入:按照每块墓地占地2平米,每亩可建设330块;每块收费2万元,每亩的销售收入约为660万;成本:每亩划拨地价格10万元+回迁安置费用170万建安2200,补偿比例1.2+基础设施费用100万+每块墓地的修建费用0.3万330,约为100万+融资成本45万7%=425万元.根据以上数据,可测算出项目收益率达到55%,而赢利性的“亭子墓”、“家族墓”的利润则更高.五、工作构想:一、积极开展全面的前期调研,与民政部门进行沟通,了解他们未来的发展思路,并结合我公司的资源,需求合作空间;二、向市政府领导请示,争取市政府领导的支持;三、利用好公司的18万亩的土地储备,认真调研项目可利用区域;四、与土地部门进行沟通,确定用地性质符合国家相关法律的规定;五、做好项目融资准备,选择与战略伙伴合作等方式,确保项目融资不占用公司的现金流.。
公墓研究报告
![公墓研究报告](https://img.taocdn.com/s3/m/2a4f9d5a1fd9ad51f01dc281e53a580216fc50e4.png)
公墓研究报告公墓研究报告一、研究背景公墓是指政府或社会组织建设的供人埋葬的墓地,是重要的城市基础设施。
公墓的规划和管理对于城市的发展和社会稳定具有重要的意义。
近年来,随着人口的增加和城市的扩张,公墓面临着日益紧张的情况,如何合理规划和管理公墓成为亟需解决的问题。
二、研究目的本研究的目的是对公墓进行深入调查和分析,了解公墓的现状和问题,并提出相关的解决方案,以促进公墓的可持续发展。
三、研究方法本研究采用了问卷调查和实地访谈的方法,对多个地区的公墓进行了调查。
通过对公墓管理部门、殡葬服务机构和公众的访谈,了解他们对公墓管理的看法和建议。
问卷调查主要针对公众对公墓的需求和对公墓管理的意见进行了调查。
四、研究结果1. 公墓面临的问题通过调查,发现公墓面临以下几个问题:- 公墓用地不足:由于城市的扩张和人口的增加,公墓用地不足已成为公墓管理的主要问题之一。
- 公墓管理混乱:由于公墓管理涉及多个部门,管理体制不够完善,导致公墓管理上存在一定的混乱。
- 公众对公墓管理不满意:公众对公墓管理的满意度普遍较低,主要表现在公墓环境、服务质量等方面存在问题。
2. 解决方案针对以上问题,我们提出了以下几个解决方案:- 加大公墓用地规划:政府需要加大对公墓用地的规划和分配,确保公墓能够满足未来的需求。
- 完善公墓管理体制:建立健全公墓管理的机构和体系,明确各个部门的责任和职责,提高公墓管理的效能。
- 提升公墓环境和服务质量:加强对公墓环境的整治和维护,提高殡葬服务的质量和效率,满足公众对公墓的需求。
五、结论本研究通过对公墓的调查和分析,发现公墓面临用地不足、管理混乱和公众不满意等问题。
针对这些问题,提出了加大用地规划、完善管理体制和提升服务质量等解决方案。
通过采取这些措施,可以促进公墓的可持续发展,满足公众对公墓的需求。
3篇殡葬工作调研报告范文
![3篇殡葬工作调研报告范文](https://img.taocdn.com/s3/m/c3a62021d0d233d4b14e69d9.png)
3篇殡葬工作调研报告为进一步推进《殡葬管理条例》在我市的正确实施,根据市人大代表的建议要求,市人大内司委将国务院《殡葬管理条例》的实施情况调研列入了年度工作计划安排,4月下旬至5月初,在市人大常委会副主任阳建民的带领下,由市人大内司委牵头组织部分常委会组成人员、市人大代表对我市《殡葬管理条例》和《**省实施<殡葬管理条例>办法》(以下简称“一条例一办法”)进行了调研。
调研组采取明查暗访,召开座谈会,集中听取汇报等方式,考察了市殡仪馆、部分经营性公墓及湘潭县、雨湖区、岳塘区的部分乡(镇)、村;集中听取了市民政局、市林业局、市国土局、市工商局、市人社局、市行政执法局及部分县市区、园区的情况汇报。
现将调研的情况报告如下:一、贯彻实施的整体情况国务院《殡葬管理条例》是1997年颁布实施的,2002年进行了修订,**年再次进行了修订。
省人民政府通过的《**省实施<殡葬管理条例>办法》于2002年5月起施行。
通过调查,我市“一条例一办法”的贯彻实施总体较好,体现在殡葬改革不断推进,殡葬新观念新风尚不断树立,基础设施不断改善,服务质量逐步提升,殡葬执法取得了一定成效。
(一)殡葬改革稳步推进。
“一条例一办法”颁布实施以来,我市民政部门牵头,推行了一系列的改革措施。
**年《条例》修订后,又根据修改后的《条例》精神以及**省《关于党员干部带头推动殡葬改革的实施意见》,联合市委办公室成立专题调研组,通过实地走访、座谈讨论、问卷调查、外出学习考察等方式,进行了详细的调查研究,《湘潭市殡葬管理条例实施细则》等1+X政策文件体系正在制定中,修订后,将为殡改工作提供全面系统的政策支撑。
同时,深入开展“一条例一办法”宣传教育,要求全市广大党员干部带头遵守,引导广大人民群众自觉树立移风易俗、文明治丧、勤俭节约的新风尚。
(二)基础设施建设不断加强。
针对我市殡仪馆和火葬场设施陈旧、场馆狭小的现状,**年,市人民政府将市殡仪馆改扩建列入重点民生服务项目,规划投入1.3亿元,重建殡仪馆及其附属设施,建设1万个公益性公墓。
公墓考察调研报告
![公墓考察调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/76b628e30129bd64783e0912a216147917117ef4.png)
公墓考察调研报告公墓考察调研报告一、调研背景公墓是社会文化发展的重要组成部分,也是人类传统文化的体现。
公墓的建设和管理直接关系到社会稳定和公众利益,因此对公墓进行调研是很有必要的。
二、调研目的1.了解公墓的建设情况,包括规模、设施等。
2.了解公墓的管理情况,包括管理机构、管理流程等。
3.了解公众对公墓的需求和意见,为今后改进提供参考。
三、调研方法1.实地考察:对几个具有代表性的公墓进行实地考察,了解其建设和管理情况。
2.问卷调查:设计问卷,对公众进行调查,了解其对公墓的需求和意见。
3.访谈:对公墓管理机构的主要负责人进行访谈,了解其管理情况和面临的问题。
四、调研结果1.公墓的建设情况:(1)规模较大的公墓占主导地位,有一定的规划和布局。
(2)设施相对较简单,缺乏专门的维护机构和技术支持。
(3)公墓内的环境整洁,但缺少景观设计和绿化覆盖。
2.公墓的管理情况:(1)管理机构相对单一,缺乏专业化管理。
(2)管理流程比较简单,缺乏规范化和科学化的管理方式。
(3)公墓管理人员对法律法规和相关政策的了解不深,存在一些违规行为。
3.公众需求和意见:(1)对于公墓的管理要求更加专业化和规范化。
(2)希望公墓能够提供更多的服务,如墓地维护、纪念品销售等。
(3)对公墓的建设和管理要求更加注重环境保护和景观设计。
五、调研分析与展望1.公墓建设和管理需要加强专业化培训和技术支持。
2.公墓管理机构应加强规范化建设,提高管理水平。
3.公众需求的变化应引起公墓管理者的重视,为公众提供更加优质的服务。
六、调研总结通过对公墓的调研,我们了解到公墓的建设和管理在专业化方面仍存在一定的不足,需要加以改进和完善。
同时,公众对公墓建设和管理也提出了一些需求和意见,为进一步改进公墓建设和管理提供了参考。
七、调研建议1.加强公墓管理者的专业化培训和技术支持,提升公墓管理水平。
2.加强公墓的规范化建设,确保管理流程科学化和规范化。
3.关注公众需求的变化,加强公墓服务的创新和优化。
公墓调研总结报告
![公墓调研总结报告](https://img.taocdn.com/s3/m/e0c6264d03768e9951e79b89680203d8cf2f6a58.png)
公墓调研总结报告公墓调研总结报告一、调研目的与方法本次调研旨在了解公墓的现状以及市场需求,为公墓的规划与发展提供参考依据。
通过实地调研、问卷调查等方式收集数据和意见,并进行分析总结。
二、调研结果分析1.公墓现状根据调研结果发现,公墓存在一些共性问题:面积相对较小、资源有限;环境脏乱差,缺乏规划;服务水平参差不齐,特别是后期维护缺乏专业管理;公墓地理位置偏远,不方便家属前往;缺乏创新思路和经营模式。
2.市场需求根据问卷调查结果,多数市民对公墓存在较高的认可度和需求,认为有可持续经营和规范管理的公墓是必要的。
另外,大部分受访者认为公墓应提供个性化服务,包括墓地托管、墓碑设计、绿化与环境布置等。
同时,市民对公墓的价格也有较高要求,认为价格应透明合理。
三、建议与对策基于调研结果,我们提出以下建议:1.扩大公墓规模:协调土地资源,扩大公墓面积,满足日益增长的需求。
2.加强管理与维护:建立专业化管理团队,规范公墓管理流程,提升服务水平和质量。
3.创新经营模式:引入市场机制,探索公墓的多元化经营,如开设鲜花店、托管服务等,提升公墓的商业价值。
4.提供个性化服务:满足市民个性化需求,提供墓碑设计、墓地绿化与环境布置等可选服务,提升市民对公墓的满意度。
5.合理定价:根据市场需求和公墓的服务水平,制定透明合理的价格,保证市民的权益。
6.优化地理位置:在规划新公墓时,要考虑到地理位置的便捷性,方便家属前往。
四、结论通过本次调研,我们了解到公墓存在一些问题,但市民对公墓的需求量依然较高。
因此,建议加强公墓的规划与管理,提供个性化服务,注重价格合理性,同时探索创新经营模式,以提升公墓的形象与服务质量,并满足市民的需求。
公墓价费调研报告
![公墓价费调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/0289be1a76232f60ddccda38376baf1ffd4fe37a.png)
公墓价费调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解当地公墓的价格情况,以及公墓行业的发展趋势,为投资者提供参考意见。
通过对公墓价格的调查,可以帮助投资者选择合适的投资方向,以及为公众提供明确的信息,帮助他们做出正确的决策。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查的方式,选择了10个不同地点的公墓进行访查。
共计回收有效问卷20份。
问卷主要包括以下几个方面的内容:公墓位置、价格、配套设施等。
三、调研结果1. 公墓位置通过调查发现,公墓的位置主要集中在城郊地区和郊区。
这些地方交通便利,环境较好,适宜作为公墓的选址。
其中,南山公墓、宝安公墓等地受到了广泛关注。
2. 公墓价格根据调查结果显示,公墓价格从几千元到几万元不等。
其中,近期发展较快的公墓价格相对较高,如南山公墓的价格在3万元以上。
而一些传统公墓价格较为低廉,如罗湖公墓的价格在1万元以下。
3. 公墓配套设施调查显示,公墓的配套设施日益完善。
大部分公墓都提供了停车场、休息区、鲜花市场等。
一些高档公墓还提供了寿衣展示厅、骨灰堂等设施,以满足不同消费者的需求。
4. 公墓行业发展趋势根据调研数据分析,公墓行业呈现出以下发展趋势:- 高端化:随着人们生活水平的提高,对公墓的要求也越来越高。
高档、豪华的公墓将受到更多人的关注和追捧。
- 多元化:公墓的功能越来越多样化,不再仅仅是埋葬之地,同时也提供了祭奠、缅怀及举办活动的场所,为亲友提供更宽泛的服务。
- 生态化:公墓对环境保护的意识越来越强,打造绿化环境,提供生态景观,为人们提供舒适的环境。
- 科技化:公墓行业逐渐引入智能化设备,如智能语音识别、虚拟现实技术等,提升服务质量和用户体验。
四、结论通过本次调研分析,可以得出以下结论:1. 公墓位置主要集中在交通便利、环境优美的地方。
2. 公墓的价格因地区和配套设施的不同而有所差异,投资者可根据需要选择合适的公墓。
3. 公墓的配套设施日趋完善,满足了公众的不同需求。
4. 公墓行业发展趋势多元化、生态化和科技化,有望持续稳定发展。
最新公墓可行性研究报告
![最新公墓可行性研究报告](https://img.taocdn.com/s3/m/b192b509bf1e650e52ea551810a6f524ccbfcb8b.png)
与美同行作文优秀七篇与美同行作文篇一俗话说:百善孝为先。
孝是中国最传统的美德。
可是,有些人却把孝心丢到九霄云外去了。
我在报纸上经常看见有关有的儿女为了家产而不顾父母亲的感受使年过半百的父母亲后生只能在敬老院渡过。
有些到死都见不上儿女一面。
这种人,真是社会的败类。
这个世界有很多有孝心的人,他们的故事让人们津津乐道,让人们感动不已。
我记得我曾经看过这样一个故事:陈斌强,一个普通的初中老师,母亲得了老年痴呆症,丧失了生活自理能力。
为了能亲自照顾母亲,他用一根布条把母亲绑在自身身上,骑着电动车行驶30公里去学校上班。
开始同事们都不太理解,说:“这样带在身边照顾,一两天倒可以,一年两年怎么吃的消?”可陈斌强做到了,一连五年,风雨无阻带着妈妈上班。
照顾母亲的生活异常辛苦。
陈斌强一天到晚连轴转:晚上9时,服侍母亲睡下;凌晨1时,准时起床抱母亲上厕所;清晨5时,闹钟响起,他要赶在师生之前起床,将母亲房间打扫干净,处理好母亲的大小便;早上7时喂过母亲吃饭后,开始学校一天的工作。
尽管生活上的事儿很多,可是陈斌强的教学任务却一点也没落下,他教着两个班语文,负责教初一学生广播体操,总管学校体艺2+1活动。
他总说:“我是跑着走的。
”“为了母亲的微笑”是他最质朴的愿望看到了这些后我的感触很多,陈斌强是一个多么有孝心的人啊,而我呢?在享受妈妈的爱的时候,却不知道孝,不知道在妈妈工作了一天回家的时候,给她倒一杯茶,给她捶捶背,揉揉肩。
有些时候还会惹妈妈生气。
有时还会因为妈妈骂我而生闷气,不知道其实妈妈这是为我好。
母爱是世界上最伟大的一种爱,但母亲也会累,等我们长大以后母亲就老了,这时候我们的责任就来了,父母老了也需要我们的爱。
与美同行作文600字篇2世界上有许很多多的美。
有过这样一句话:心灵美才是真的美。
有些人外貌很美,心灵却非常的丑陋;而有些人外貌虽丑,但心灵却非常美。
现在是七八月份的暑假时间,是一年中最热的两个季节,很多人都吹着空调舒舒服服的待在家里,吃着冰激凌喝着冰水,看着电视玩着电脑不出门。
公墓调研总结报告
![公墓调研总结报告](https://img.taocdn.com/s3/m/bafcca72e418964bcf84b9d528ea81c758f52e0f.png)
公墓调研总结报告公墓调研总结报告一、调研目的和背景随着人口的不断增加和城市化进程的加快,不可避免地带来了墓地资源的紧缺问题。
公墓作为一种集中管理和规划的墓地形式,得到了越来越多人的关注。
为了更好地了解公墓的现状以及发展趋势,本次调研旨在通过实地考察和问卷调查的方式,对公墓进行全面的了解和分析。
二、调研方法和过程1. 实地考察:选择了市内三个大型公墓进行实地考察,了解公墓的规模、管理模式、服务设施等情况。
2. 问卷调查:通过在附近居民区和社区发放问卷,收集公众对于公墓的看法和认知,以及对于墓地资源利用的建议。
三、调研结果分析1. 公墓规模:本市公墓规模较大,可以容纳大量的墓地需求。
然而,目前公墓中的墓位利用率还不够高,存在部分墓地空置和资源浪费的问题。
2. 内部管理:公墓有专门的管理部门进行日常管理,包括墓地的清理、绿化、安全保卫等工作。
但是有部分公墓的管理措施还不够完善,存在一些乱象,比如私搭乱建、墓地乱挖等现象。
3. 服务设施:公墓提供了一系列的服务设施,如休息室、祭奠厅、卫生间等。
但是部分公墓的设施老化严重,不能满足公众的现代化需求。
4. 公众认知:通过问卷调查发现,大部分公众对于公墓的认知还停留在传统的观念上,认为公墓不宜来往过多,也不愿意去公墓进行活动。
这种认知对于墓地资源的有效利用造成了一定的阻碍。
5. 社会需求:调研结果显示,随着人们生活水平的提高和对于文化精神生活的追求,一些特殊的墓地需求逐渐增多,比如公墓景区化、文化化的需求。
同时,一些创新性的服务需求也有待满足,如电子墓地管理系统的建设、墓地公益活动的开展等。
四、建议和措施1. 改善管理措施:加强公墓管理部门的建设和培训,提高墓地管理的水平和质量。
严厉打击乱象行为,维护墓地的整体秩序。
2. 提升服务设施:对于老化的设施进行改善和升级,提供更加现代化和舒适的服务环境。
3. 积极开展宣传:加大对于公墓的宣传力度,改变公众对于公墓的传统观念,促使公众更加关注公墓的文化内涵和社会价值。
殡葬服务消费的现状及对策分析-河北省殡葬消费抽样调查报告
![殡葬服务消费的现状及对策分析-河北省殡葬消费抽样调查报告](https://img.taocdn.com/s3/m/a33c4f337f1922791788e817.png)
殡葬服务消费的现状及对策分析河北省殡葬消费抽样调查河北省殡葬协会对4个设区市、5个县级市、3个平原县、3个山区县和1个坝上县的殡葬消费进行了抽样调查。
调查对象选择了近期在本辖区内死亡人员的亲属,共计139人。
现将调查情况报告如下。
一当前河北省殡葬消费水平总体偏高在139个调查对象中,平均每起殡葬消费8073元,其中殡葬消费尸均超过万元的有3个市县:张家口市19682元,秦皇岛市12982元,迁安市10683元。
各市、县尸均殡葬消费情况详见《尸均消费表》(见表1)。
表1 尸均消费表通过分析,殡葬消费的主要构成如下。
1.请客和购买烟酒费用最高有127户调查对象购买了烟酒,花销133100元,有130户调查对象请客,花费340638元,两项合计473738元,占139户调查对象总消费的42.2%。
迁安市调查对象中,请客和烟酒消费63083元,占该市调查对象消费总数的73.8%。
2.公墓消费较高此次调查中,有17户购买了公墓,占用资金154340元,分别占调查户的12.2%,殡葬总消费的13.8%。
张家口市的10个调查对象中,有8户购买了公墓,占用资金102480元,占8户殡葬消费的58.7%。
3.鞭炮、纸扎、花圈消费较高在139户调查对象中,鞭炮、纸扎、花圈三项消费151325元,占消费总数的13.5%。
秦皇岛市调查对象中鞭炮、纸扎、花圈消费44450元,占该市调查对象消费总数的22.8%。
4.骨灰盒价格偏高在119个购买骨灰盒的丧属中,购买骨灰盒资金94735元,占139个调查对象消费总数的8.4%。
综上所述,此四类支出占殡葬总消费的77.9%。
二当前河北省殡葬消费特点(一)殡仪馆外殡葬消费比重大据对139户的殡葬消费调查,殡葬总消费1122105元,其中,在殡仪馆消费169032元,占总殡葬消费的15.1%,在殡仪馆外消费953073元,占总殡葬消费的84.9%。
博野县在殡仪馆外消费占殡葬总消费的95.1%,迁安市占93.8%,霸州市占91.4%,柏乡县占91.2%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
精心整理
公墓行业市场调研
一、公墓相关知识介绍
(一)、墓地应该建在荒山荒地,建立公墓须向民政局殡葬管理处提出申请,经过批准获得营业执照方可对外经营。
除了禁止对外经营的为本村村民服务的农村公益
1、墓地属于人们必须购买的商品。
尽管存在着替代品,但是,因为“入土为安,入墓为贵”是中国人对殡葬最传统的认识,目前墓葬占90%以上。
2、供需严重失衡,供不应求。
一方面,我国城市化和工业化、生态建设对土地资源的需求不断增加,加上政府对墓地申请的审批严格,墓地的供应大大减少。
另一方面,我国逐步步入了老年化社会,老年人口的比例正在不断增加,对墓地的需
求也越来越多:沧州市现有总人口713.4万人,其中,60周岁以上老年人94.17万人,占全市总人口的13.2%,都已经超过人口老龄化国际标准的10%。
3、物价普涨推升墓地价格。
各种成本上涨也导致了墓地价格的上扬。
石材价格上涨20%,人工成本也大幅上涨15%。
(二)、沧州市本级市场分析
工作的难点;如果建立集中的公墓,便可为迁移的墓地找到集中安置的场所,有利于土地整理工作的顺利开展。
(二)、农村的公益类墓地和城市的经营性墓地普遍缺少统一的规划,不利于城市的健康发展;建立集中的公墓可以有效地进行土地置换,促进城市发展,按照统一规划实现城市功能优化。
(三)、促进墓地市场的规范:目前,公益性墓地与经营性墓地难以区分和监管,“小产权墓”泛滥,炒卖行为横行,墓葬价格飞涨,还出现预售“活人墓”的现象,严重冲击公墓市场秩序。
我公司作为国有企业,建设一批非盈利性的公墓,将起到稳定墓地市场的作用。
四、目标市场分析
以上东陵
然。
为了体现新建墓地项目的社会、经济效益,应从以下两方面着手:
一方面修建公益性公墓。
只要是沧州户籍、家庭困难、低保家庭的居民,都可以向申请购买,具体形式包括:1.骨灰墙,每个单格3000元,争取政府补贴1000元,市民支付2000元即可;2.经济型墓地,每座在2平方米左右的经济适用两穴墓,
售价2万元左右。
另一方面建立一批赢利性的公墓,保证项目的现金流,包括:“亭子墓”,占地6—7平方米,售价20万;“家族墓”,占地30—40平方米,售价100万;
项目经营过程中的人力成本、运营费用、广告费用则可通过“护墓费”得到解决。
(二)、具体测算
1.2
本
(四)、与土地部门进行沟通,确定用地性质符合国家相关法律的规定;
(五)、做好项目融资准备,选择与战略伙伴合作等方式,确保项目融资不占用公司的现金流。