其他费用计算依据 - 360文档中心

项目工程建设其他费用计算方法

项目工程建设其他费用计算方法1.根据工程项目的规模和复杂程度进行估算。

在项目前期，可以根据类似项目的经验数据进行参考，结合具体的项目特点，对其他费用进行初步估算。

通过对项目的详细调研和细致的分析，可以进一步确定其他费用的具体数值。

2.采用比例法进行计算。

可以根据总投资额或工程造价的一定比例来确定其他费用的数值。

比如，可以按照总投资额的5%来计算其他费用的金额。

这种方法适用于没有具体数据的情况下进行初步估算，但需要根据实际情况进行调整。

3.结合具体费用项目进行计算。

可以根据工程项目中涉及的各个具体费用项目进行计算。

比如，可以根据项目管理的具体工作内容和工作量，结合项目所需的管理人员和技术人员的人工费用等，来计算项目管理费用。

同样地，可以根据工程监理的具体工作内容、监理人员的人工费用等，来计算工程监理费用。

这种方法需要对各个具体费用项目进行详细的调研和分析，对相关数据进行计算。

4.通过招标文件中的费用计算进行估算。

在进行工程项目招标时，招标文件一般会列出各个费用项目的计算方法和数值。

可以根据招标文件中的要求，结合项目的具体情况，对其他费用进行计算和估算。

5.参考相关标准和规范进行计算。

对于一些特定类型的工程项目，可能存在相关的标准和规范，可以根据这些标准和规范进行费用的计算。

比如，对于建筑工程项目，可以参考《建筑工程费用标准》进行计算。

在进行其他费用计算时，需要充分考虑项目的实际情况和具体要求，合理选择计算方法，并进行合理的调整和把控，以确保项目其他费用的准确性和合理性。

同时，还需要注意在计算过程中进行费用的合理分摊和预测，以避免因为费用估算不准确而带来的项目风险和成本增加。

信息化工程其他费用取费标准、计算规则

信息化工程其他费用取费标准、计算规则信息化项目工程建设其他费用取费标准一、取费依据及标准表6—1 信息化项目工程其他费用项目及取费依据汇总表序工程建设其他费用计费取费依据号财建[2002］394号 1 建设单位管理费计费基数采用直线内插法确定基价代建项目执行粤府［2006］12号计费基数采用直线内插法确定基价2 设计费计价格[2002］10号再乘以调整系数计算深价规[2009]1号、发改价格［2007］670施工阶段：计费基数采用直线内插法号;《深圳经济特区建设工程监理条3 监理费确定基价再乘以调整系数计算例》发生勘察、设计、保修等阶段监理时计取相应监理费。

计费基数采用直线内插法确定基价4 前期工作咨询费计价格[1999]1283号再乘以调整系数计算5 招标代理服务费计费基数采用直线内插法确定基价计价格[2002]1980号其他(人防易地建设费、科5 按相关规定计取根据项目情况而定学试验费等）二、计算规则（一）建设单位管理费1、取费依据:财政部《基本建设财务管理规定》（财建［2002］394号)及《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）》（粤府［2006]12号）。

2、取费方法(1)一般项目根据表6-2按内插法计算表6-2 建设单位管理费费率计费基数（万元）费率（%)1。

5 1000以下1001-5000 1.25001—10000 110001-50000 0。

850001-100000 0.5100001—200000 0。

20。

1 200000以上(2)实行代建制的非经营性项目,在概算投资中安排一定比例的费用用于支付代建单位服务费.计费基数在2亿元以下项目，代建服务费为计费基数的2%;计费基数超出2亿元项目分段累进计算,2亿元部分按2％计算，超出2亿元部分按1.5％计算。

（二)设计费1、取费依据:国家计委、建设部的《工程勘察设计收费标准2002年修订本》（计价格[2002］10号）.2、取费方法：基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数(1）工程设计收费基价:设计费计费基数为建筑安装工程费、设备费和联合试运转费之和。

信息化工程其他费用取费标准、计算规则

信息化工程其他费用取费标准、计算规则信息化项目工程建设其他费用取费标准一、取费依据及标准表6-1 信息化项目工程其他费用项目及取费依据汇总表序工程建设其他费用计费取费依据号财建[2002]394 号 1 建设单位管理费计费基数采用直线内插法确定基价代建项目执行粤府[2006]12 号计费基数采用直线内插法确定基价 2 设计费计价格[2002]10 号再乘以调整系数计算深价规[2009]1 号、发改价格[2007]670施工阶段:计费基数采用直线内插法号; 《深圳经济特区建设工程监理条 3 监理费确定基价再乘以调整系数计算例》发生勘察、设计、保修等阶段监理时计取相应监理费。

计费基数采用直线内插法确定基价 4 前期工作咨询费计价格[1999]1283 号再乘以调整系数计算5 招标代理服务费计费基数采用直线内插法确定基价计价格[2002]1980 号其他（人防易地建设费、科 5 按相关规定计取根据项目情况而定学试验费等）二、计算规则（一）建设单位管理费1、取费依据: 财政部《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394 号）及《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）》（粤府[2006]12 号）。

2、取费方法（1）一般项目根据表6-2 按内插法计算表6-2 建设单位管理费费率计费基数（万元）费率（%）1.5 1000 以下1001-5000 1.25001-10000 110001-50000 0.850001-100000 0.5100001-200000 0.20.1 200000 以上（2）实行代建制的非经营性项目，在概算投资中安排一定比例的费用用于支付代建单位服务费。

计费基数在 2 亿元以下项目，代建服务费为计费基数的2%;计费基数超出2亿元项目分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出 2 亿元部分按 1.5%计算。

（二）设计费1、取费依据:国家计委、建设部的《工程勘察设计收费标准2002 年修订本》（计价格[2002]10 号）。

工程建设其他费用计算标准

工程建设其他费用计算标准工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）（2）人工日费用标准（3）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（1）按建设项目估算投资额分档收费标准单（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位：万元4、研究试验费按实际需要进行估算。

5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算方法：以工程费用为计费额，分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算。

（1）建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元（2）环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数（3）敏感性调整系数（4）按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

工程建设其他费用参考计算方法

工程建设其他费用参考计算方法工程建设中的其他费用是指除了直接施工费用之外的各项费用，包括监理费、项目管理费、检测费、保险费、土地征用补偿费等。

其他费用的计算一般参考以下几个方面：1.工程量计算：首先需要对工程项目进行详细的测量与计量，确定各项工程量，比如土方开挖量、砌筑面积、安装设备数量等。

这些工程量是其他费用计算的基础。

2.监理费计算：监理是对工程进度、质量和投资进行监督管理的重要部分。

监理费的计算一般按照工程造价的一定比例来确定，比如按照工程造价的2%~3%来计算。

3.项目管理费计算：项目管理费是指对项目进行组织、协调和控制的费用，包括项目经理和相关人员的工资、办公设备费用等。

项目管理费的计算方法一般按照工程造价的一定比例来确定，比如按照工程造价的1%~2%来计算。

4.检测费计算：检测费是对工程施工过程中的质量进行监督检验的费用，包括材料检测、工程现场检测、试验费用等。

检测费一般根据工程量和检测项目的复杂程度来确定。

5.保险费计算：工程施工过程中需要购买相应的工程保险，包括施工责任保险、工地意外保险等。

保险费的计算方法一般按照工程造价的一定比例来确定，比如按照工程造价的0.5%~1%来计算。

6.土地征用补偿费计算：如果工程项目需要征用土地，就需要支付相应的补偿费。

土地征用补偿费的计算方法一般根据土地面积、土地性质、土地价格等因素确定。

7.税费计算：工程项目对应的税费包括增值税、企业所得税、土地使用税等。

税费的计算需要根据相关税法及政策来确定。

总体来说，其他费用的计算方法是根据各项费用的性质和相关指标来确定，通常以项目造价的一定比例作为基准进行计算。

具体计算方法需要根据项目特点和地区差异进行调整。

同时，还需要充分考虑各项费用之间的关联性和相互影响，以确定合理且可行的其他费用预算。

工程建设其他费用计算标准

工程建设其他费用计算标准本文介绍了工程建设其他费用的计算标准和方法。

一、建设项目总投资估算组成建设项目总投资估算包括三部分：第一部分是建筑工程费、设备购置费、工程费用、安装工程费和建设管理费等；第二部分是环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、工程建设场地准备及临时设施费等；第三部分是基本预备费、价差预备费、建设期利息和其他资产费用等。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费1）建设单位管理费计费依据为“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”，采用分段累计计算工程概算。

2）工程监理费计算依据为XXX的“建设工程监理与相关服务收费管理规定”，采用分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。

分档计费收费标准采用插入法计算，根据计费额和收费基价来确定费率。

0.1%计算额为：1000×1.5%=15，然后加上（5000-1000）×1.2%=63，再加上（-5000）×1%=113，接着加上（-）×0.8%=433，再加上（-）×0.5%=683，再加上（-）×0.2%=883，最后加上（X-）×0.1%=？人工日费用标准按职级分为四类，高级专家的工日费用标准为1000-1200元，高级专业技术职称的监理与相关服务人员的工日费用标准为800-1000元，中级专业技术职称的监理与相关服务人员的工日费用标准为600-800元，初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员的工日费用标准为300-600元。

施工监理服务收费专业调整系数表根据工程类别分为七类，分别为矿山采选工程、加工冶炼工程、石油化工工程、农业林业工程、交通运输工程、水利电力工程和建筑市政工程，每个工程类别都有相应的调整系数。

工程质量监督费在2009年被财政部取消收费。

建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

工程建设其他费用取费标准(综合)

工程建设其他费用取费标准（综合）1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布< 工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号）【定义】: 是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】: 建设项目。

【计算方法】: 按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8% 计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20 元/m2计算。

2、工程设计费【依据】：国家计委、建设部《关于发布< 工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号）【定义】: 是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

【适用范围】: 建设项目。

【计算方法】:①公式工程设计收费=（工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费）×（1 ±浮动幅度值）②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位：万元④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0 。

I 级：高度<24m的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II 级：24m ≤高度< 50m的公共建筑工程，20 层及以下居住建筑工程。

⑤附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；⑦浮动幅度值：上下20% 初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。

3、可行性研究费【依据】：国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283 号）【定义】: 是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用。

工程其它费收费依据

1、建设单位管理费（财建[2002]394号）：建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

建设单位管理费总额控制数费率表2、工程勘察费（建标[2007]164号）包括：测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

计算方法：可按第一部分工程费用的0.8%〜1.1%计歹列。

3、场地准备及临时设施（建标[2007]164号）应尽量与永久性工程统一考虑。

建设场地的大型土石方工程应计人工程费用中的总图运输费用中。

计算方法：⑴新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算，一般可按第一部分工程费用的0.5%〜2.0%计列。

⑵改扩建项目一般只计拆除清理费。

⑶发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。

凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。

⑷此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

4、工程保险费（建标[2007]164号）指建设项日在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。

包括：建筑安装工程一切险、人身意外伤害险和引进设备财产保险等费用。

计算方法：⑴不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。

编制投资估算时可按工程费用的比例估算。

⑵不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。

⑶按国家有关规定计列，也可按下式估列：工程保险费=第一部分工程费用X（0.3%〜0.6%）注：不含已列入建安工程施工企业的保险费。

5、基本预备费（建标[2007]164号）指在可行性研究投资估算中难以预料的工程和费用，其中包括实行按施工图预算加系数包干的预算包干费用，其用途如下：⑴在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的建设投资范围内所增加的工程和费用。

信息化工程其他费用取费标准、计算规则

信息化工程其他费用取费标准、计算规则信息化工程其他费用取费标准、计算规则信息化项目工程建设其他费用取费标准一、取费依据及标准表6-1 信息化项目工程其他费用项目及取费依据汇总表序工程建设其他费用计费取费依据号财建[2002]394号 1 建设单位管理费计费基数采用直线内插法确定基价代建项目执行粤府[2006]12号计费基数采用直线内插法确定基价2 设计费计价格[2002]10号再乘以调整系数计算深价规[2009]1号、发改价格[2007]670施工阶段:计费基数采用直线内插法号;《深圳经济特区建设工程监理条3 监理费确定基价再乘以调整系数计算例》发生勘察、设计、保修等阶段监理时计取相应监理费。

计费基数采用直线内插法确定基价4 前期工作咨询费计价格[1999]1283号再乘以调整系数计算5 招标代理服务费计费基数采用直线内插法确定基价计价格[2002]1980号其他(人防易地建设费、科5 按相关规定计取根据项目情况而定学试验费等)二、计算规则(一)建设单位管理费1、取费依据:财政部《基本建设财务管理规定》(财建[2002]394号)及《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法(试行)》(粤府[2006]12号)。

2、取费方法(1)一般项目根据表6-2按内插法计算表6-2 建设单位管理费费率计费基数(万元) 费率(%)1.5 1000以下1001-5000 1.25001-10000 110001-50000 0.850001-100000 0.5100001-200000 0.20.1 200000以上(2)实行代建制的非经营性项目，在概算投资中安排一定比例的费用用于支付代建单位服务费。

计费基数在2亿元以下项目，代建服务费为计费基数的2%;计费基数超出2亿元项目分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出2亿元部分按1.5%计算。

(二)设计费1、取费依据:国家计委、建设部的《工程勘察设计收费标准2002年修订本》(计价格[2002]10号)。

建设工程其他费用计算方法及依据汇总

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河北省物价局冀价经工程)劳动安全卫生监察规定》和《建设项目(工程)劳动安依据劳动安全卫生预评价委托合同计列审费全卫生预评价管理办法》、《国家发展和改革委员会[2003]1346号》
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建设工程其他费用计算方法及依据汇总表
15
16
施工图审查费
河北省物价局、河北省建设厅冀价经费字[2002]第27号
17
新型墙体材料专河北省财政厅河北省发展和改革委员会关于印发《河北省新型墙体材料按《新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法》第二章“ 项基金专项基金征收使用管理实施办法》的通知-冀财综【2013】70号征收”条款计算
建设工程其他费用计算方法及依据汇总表
序号名称计价依据备注
6
环境影响咨询服务费
《环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格[2002]125号文
7
《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》、《国家改革改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问招标代理服务费题的通知》、《招标代理服务收费管理暂行办法》、《省物价局、财政厅关于转发《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》的通知-冀价经费字[2001]32号》（建筑工程费+安装工程费）*0.3%~0.6%。可根据项目的实际情况取定。以建筑安装工程费用为基数,初步设计25km以外按建筑安装工程费用1%~2%（单程），每增加100km增加0.1%，迁移距离超高1000KM以外者，取费率增加不能大于2%。应根据项目建设的具体情况确认是否计算此项费用。
建设工程其他费用计算方法及依据汇总表
序号名称计价依据备注《河北省土地管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例2007》。

工程建设其他费用计算标准

工程建设其他费用计算标准工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位：万元4、研究试验费按实际需要进行估算。

5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算方法：以工程费用为计费额，分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算。

7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

广西区可行性研究报告其他费用计算依据

广西区可行性研究报告其他费用计算依据一、人力资源费用人力资源费用是指项目中所需人力资源的薪资、社保、福利、培训等费用。

计算依据主要包括以下几个方面：1.1岗位薪资：根据需求分析和市场薪资水平，确定各个岗位的薪资标准。

比如项目经理、技术人员、市场销售人员等不同岗位的薪资标准。

1.2社保费用：根据国家规定的社保费率以及员工工资水平，计算出员工的社保费用。

一般包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。

1.3福利费用：包括年终奖、节日福利、福利保障基金等福利费用。

根据公司制定的福利政策以及员工年平均工资计算。

1.4培训费用：根据项目需求和员工培训计划，预估培训费用。

包括培训机构的费用、培训师的费用以及培训材料的费用等。

二、设备与资产费用设备与资产费用是指项目中所需购置的设备和资产的费用。

计算依据主要包括以下几个方面：2.1设备购置费用：根据项目需求，列出所需购置的设备清单以及其价格。

包括计算机、办公设备、生产设备等。

2.2资产购置费用：根据项目需求，列出所需购置的资产清单以及其价格。

包括土地、厂房、仓库等。

2.3折旧费用：根据设备和资产的折旧年限以及残值率，计算出每年的折旧费用。

折旧费用可以按照直线法、年限总和法等方法计算。

三、项目管理费用项目管理费用是指项目执行过程中的管理费用，包括项目经理的薪资、项目管理团队的薪资、项目管理软件的费用等。

计算依据主要包括以下几个方面：3.1项目经理薪资：根据项目经理的工作经验、技能和岗位要求，确定项目经理的薪资标准。

3.2项目管理团队薪资：根据项目管理团队的人员构成和薪资标准，计算出项目管理团队的薪资费用。

3.3项目管理软件费用：根据项目管理软件的使用费用，计算出每年的软件费用。

四、市场推广费用市场推广费用是指项目在市场上宣传、推广所需的费用。

计算依据主要包括以下几个方面：4.1广告费用：根据项目的宣传需求和广告媒体的价格，计算出广告费用。

包括线上广告、线下广告等。

工程建设其他费用取费标准(综合)

工程建设其他费用取费标准(综合)一、1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

2、工程设计费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式200 9200-500 Y=11.9/300x+3.2/3 500 20.9500-1000 Y=17.9/500x+3 1000 38.81000-3000 Y=65/2000x+12.6/2 3000 103.83000-5000 Y=60.1/2000x+27.3/2 5000 163.95000-8000 Y=85.7/3000x+63.2/3 8000 249.68000-10000 Y=55.2/2000x+28.8 10000 304.8③专业调整系数：建筑、市政1.0④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。

I级：高度<24m的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级： 24m ≤高度＜50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。

工程建设其他费用取费标准(综合)

一、1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

⑤附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；⑦浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。

工程复杂程度调整系数：0.8－1.24、施工图审查费北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站关于施工图设计文件审查收费说明京勘设管字[2001]41号各有关单位：根据市规划委与市建委《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。

现就有关审查收费的问题做进一步说明：1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号文件中《工程咨询人员工资费用标准》执行。

2、依据建设部《民用建筑设计劳动定额》，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%（具体收费标准参照附表）。

附表：《施工图设计文件审查收费标准》施工图设计文件审查收费标准单位：元/平方米说明：1.如遇国家设计收费进行调整，则施工图审查收费相应调整；2.本表未包括的工程类别，则依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工程收取审查费；3.复用审查费用参照以上相同项目标准取30%系数；4.外资项目审查收费标准参照《北京市外资（合资、合作）工程项目勘察设计收费标准》及本标准确定。

工程建设其他费用参考计算方法

工程建设其他费用参考计算方法附件1：工程建设其他费用参考计算方法计算工程建设其他费应符合财政部、国家文物局《国家重点文物保护专项补助资金管理办法》（财教[2013]116号）、国家发改委《关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），以及《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）文件要求。

一、固定资产其他费用（一）建设单位管理费。

建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

参照财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建[2002]394号）规定计算。

建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元（二）青苗补偿费。

青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。

但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

以山东省为例：山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅下发的《关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2008]178号）计算济南市历城区100亩地的青苗补偿费如下：济南市历城区100亩地青苗补偿费=100亩*900元/亩=90000元。

（三）研究试验费。

1. 按照研究试验内容和要求进行编制。

研究试验费是指为项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在项目实施中必须进行试验、验证所需费用。