企业破产清算中的资产评估有关问题【最新版】
我国企业破产清算会计存在问题和解决对策
我国企业破产清算会计存在问题和解决对策【摘要】我国企业破产清算会计是关乎企业破产清算工作顺利进行的重要一环。
目前我国企业破产清算会计存在诸多问题，如会计信息不及时、准确，会计人员专业水平不高，会计制度不够完善，以及会计数据保密性不强等。
为解决这些问题，需建立健全破产清算会计制度，加强破产清算会计监管，提高会计人员专业水平，完善会计数据保密措施。
只有通过这些对策的实施，才能有效提升我国企业破产清算会计工作水平，保障破产清算工作的顺利进行。
加强对破产清算会计的重视，并采取相应的对策措施，是保障企业破产清算工作能够有效进行的关键所在。
【关键词】企业破产清算、会计、问题、解决对策、会计信息、准确、专业水平、制度、保密性、监管、专业水平、数据保密措施。
1. 引言1.1 破产清算会计的重要性破产清算会计是企业在破产清算阶段的重要财务管理工作之一，其重要性不言而喻。
破产清算会计通过收集、整理和分析相关财务数据，为企业破产清算提供必要的财务信息支持，为债权人和股东做出清晰的财务决策提供依据。
在破产清算过程中，会计信息能够准确反映企业的财务状况和经营情况，帮助相关利益相关方及时了解企业的资产、负债、收入和支出情况，确保资产的合理处置和债务的妥善清偿。
破产清算会计还能够规范破产清算程序，保证企业破产清算工作的顺利进行，最大限度地保护债权人的利益，维护企业破产清算的公平、公正和透明。
加强破产清算会计工作的重要性不言而喻，只有做好破产清算会计工作，才能有效推动企业破产清算工作的顺利进行，实现破产清算的良性发展。
1.2 我国企业破产清算会计存在的问题会计信息不及时、准确是一个常见的问题。
在企业破产清算过程中，会计信息的及时性和准确性对于决策者和相关利益方具有重要意义。
由于破产清算过程的复杂性和特殊性，会计人员可能无法及时获取相关信息，导致会计信息的准确性受到影响。
会计人员专业水平不高也是企业破产清算会计存在的问题之一。
破产清算会计需要具备较高的会计专业知识和技能，但是目前我国部分企业破产清算会计人员的专业水平不够，缺乏相关经验和能力，导致在破产清算过程中出现错误和失误的可能性较大。
在破产重整中资产评估的评估规则和估值方法
在破产重整中资产评估的评估规则和估值方法破产重整是一种金融手段，旨在帮助债务人在经济困境中重组其负债和资产。
在这个过程中，资产评估和估值方法起着至关重要的作用，这些规则和方法有助于确保公平和准确地评估债务人的资产。
资产评估的评估规则包括以下几个方面：1. 公平价值评估：这是一个重要的原则，要求根据市场的供求关系来确定资产的真实价值。
评估人员需要考虑市场条件以及资产在市场上的可变性和可替代性，从而得出公平的评估结果。
2. 直接比较法：这种方法通过比较类似资产在市场上的交易价格来确定资产的价值。
评估人员会研究过去的交易记录，并将其与当前的市场条件进行比较，以获得准确的估值结果。
3. 收益法：这种方法基于资产产生的潜在收益来进行评估。
评估人员会分析资产的收益潜力以及与之相关的风险因素，从而确定资产的价值。
4. 剩余价值法：这种方法通过将资产的净收益与类似资产的市场价值进行比较，从而确定其价值。
评估人员会考虑资产的现金流、债务和市场条件等因素，以获得可靠的估值结果。
估值方法方面，通常使用的方法包括以下几种：1. 市场多数股权价值法：这种方法基于市场上相似公司的股权价格来估计债务人公司的价值。
评估人员会分析市场上的估值指标，并将其应用于债务人公司的财务数据，从而得出资产的估值。
2. 多重评估法：这种方法通过同时应用多种估值方法来确定资产的价值。
评估人员会考虑不同的因素和指标，并综合利用它们以获得准确的估值结果。
3. 收益倍数法：这种方法通过将资产的收益与类似资产的市场价格进行比较，来确定其价值。
评估人员会考虑资产的收益潜力以及市场上类似资产的交易价格，从而得出准确的估值结果。
需要注意的是，不同的破产重整案件可能会有不同的规则和方法适用，具体的评估规则和估值方法可能会根据特定情况进行调整。
评估人员在进行资产评估时，应遵循公正、透明和专业的原则，以确保准确评估债务人的资产，从而为破产重整过程提供有效的支持。
公司清算资产估值争议案：企业清算中的估值难题与法律解析
公司清算资产估值争议案：企业清算中的估值难题与法律解析一、案例详情某某公司因经营不善，于2018年向法院申请破产清算。
在清算过程中，公司资产估值问题成为各方争议的焦点。
公司股东认为，根据市场行情，公司资产估值应为1亿元；而债权人则认为，考虑到公司的负债情况，资产估值应为8000万元。
由于双方对资产估值存在较大分歧，导致清算工作陷入僵局。
二、详细判例法院在审理过程中，委托具有资质的第三方评估机构对某某公司资产进行评估。
评估结果显示，公司资产估值为9000万元。
法院认为，该评估结果更为客观、公正，故采纳第三方评估机构的估值结果。
根据《企业破产法》相关规定，法院裁定某某公司资产估值为9000万元，并据此进行清算。
三、律师点评企业清算过程中，资产估值争议较为常见。
在此类案件中，法院通常会委托具有资质的第三方评估机构进行评估，以确保评估结果的客观、公正。
估值结果对各方利益影响较大，因此，各方当事人应充分了解评估过程和结果，如有异议，可依法提出。
同时，各方当事人应积极配合法院和评估机构的工作，确保清算程序的顺利进行。
本案中，法院采纳第三方评估机构的估值结果，符合法律规定，有助于维护各方当事人的合法权益。
四、判决依据的法律条款《中华人民共和国企业破产法》第四十一条：破产财产的清算，由清算组负责。
清算组应当依法制定清算方案，并报债权人会议通过。
《中华人民共和国企业破产法》第四十二条：清算组应当查明债务人财产状况，制作财产清单。
财产清单应当包括债务人的全部财产，以及应当由债务人行使的财产权利。
《中华人民共和国企业破产法》第四十三条：债务人财产不足以清偿债务的，清算组应当依法对债务人的财产进行评估、拍卖或者变卖，以清偿债务。
《中华人民共和国企业破产法》第四十四条：清算组在清算过程中，发现债务人有损害债权人利益的行为，应当依法予以制止，并报告债权人会议。
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条：清算组应当依法向债权人会议报告清算工作，并接受债权人会议的监督。
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题在企业破产清算时，进行资产评估是非常重要的一个环节。
资产评估的目的是确定企业的资产价值，为破产清算提供依据，并且确保债权人能够得到应有的赔偿。
资产评估过程中存在许多潜在的问题需要注意。
本文将从不同的角度分析这些问题，帮助企业在破产清算时进行资产评估时避免潜在的问题。
企业在进行资产评估时需要注意的是评估的准确性。
评估的准确性直接影响到破产清算的结果和债权人的赔偿。
在评估过程中需要确保评估师具备充足的专业知识和经验。
评估师应该具备相关的行业知识和企业管理经验，并且能够对企业的资产进行正确的估值。
评估师还应该独立客观，不受利益相关方的影响。
评估师的独立性和客观性对于资产评估的准确性至关重要。
企业在进行资产评估时还需要注意评估的完整性。
评估的完整性包括评估的范围和内容。
评估的范围应该涵盖企业的所有资产和负债。
评估师应该全面了解企业的业务和财务状况，确保所有的资产和负债都被纳入评估范围。
评估的内容也应该充分细致，包括资产的种类、数量、质量和估值方法等。
评估师应该根据企业的具体情况选择合适的估值方法，并进行详细的资产描述和估值说明。
企业在进行资产评估时还需要注意评估的公正性。
评估的公正性是破产清算的基本原则之一。
评估师应该保持独立客观的态度，不偏不倚地对企业的资产进行评估。
评估师应该遵循专业道德规范，不受任何利益相关方的干扰。
评估师应该根据客观事实和专业判断进行评估，确保评估结果的公正性和合理性。
评估结果应该对各利益相关方进行公开，避免信息不对称和利益冲突。
企业在进行资产评估时还需要注意评估的时效性。
评估的时效性直接影响到破产清算的进度和效果。
评估师应该根据破产清算的要求和时间安排，合理安排评估工作的进程和时间节点。
评估师应该及时收集、整理和分析企业的相关信息，避免信息的滞后和遗漏。
评估师还应该积极配合相关人员和机构的工作，确保评估工作的顺利进行。
企业在破产清算时进行资产评估时需要注意的问题包括评估的准确性、完整性、公正性和时效性。
企业破产清算会计存在的问题及解决措施
2016年14期总第821期由于企业的管理不当或者是资金周转不足而引起的企业破产的情况在近年来的市场经济大环境下屡见不鲜。
那么时刻做好企业破产清算的准备工作是企业保障自身利益的重要手段。
在日益激烈的竞争环境下企业在发展的过程中，随时都会有破产的可能然而企业破产清算是一个与财务和会计有关的工作，但是在我国破产清算的实际情况中还存在不小问题。
目前破产清算时依据《企业会计准则》《破产法》等相关规定展开的，但在实际操作中没有统一的职业规范。
在一些问题的判断上缺乏相应的准则，容易引发因工作人员主观意识造成的错误。
企业的破产清算还涉及到企业的债务问题，如何保护好债务人和债权人的经济利益，维护市场的稳定，保证市场经济的持续发展都与破产清算有所关联。
一、相关概述1.破产清算会计定义会计核算方法在破产清算中起主导作用，选择合适的计算方法，能够使得各项清算工作做的更加准确。
企业破产清算时在对企业会计科目有一定程度的了解的基础上结合企业的实际情况，将企业的债权情况、营销情况、生产能力、财务状况等作出科学的计算和准确的记录和分析就是破产清算的内容和定义。
企业破产清算是指企业在宣告其破产以后，企业的清算工作由符合法律规定的相关人士组成的清算组接手，对企业宣告破产后的现有财产进行清算和评估，并依法对相关财产进行作出处理和分配决定。
2.破产清算会计目标（1）破产清算必须在对企业的破产信息进行收集后处理后，并确认相关的信息能够得到企业破产清算的有效认可后，推动企业将法院需要的信息和企业自身提供信息相符合。
破产清算必须保证所有的内容能够真正的被认可。
（2）需要进行破产清算的企业必须保证整个清算过程中的会计计算活动能够顺利进行，能够使得企业的利益最大化，能够降低企业的损失，保证破产清算工作的稳定性和公平性。
二、破产清算会计存在的问题1.相关法律法规尚待完善目前，保护我国企业破产清算的法律还不够完善，没有系统的划分。
比如如何界定一个企业是否达到了破产清算的要求没有明确的规定。
企业破产清算中的财务问题及解决路径
企业破产清算中的财务问题及解决路径企业破产清算是指企业无力偿还债务，或者经营已无继续的可能性时，由法院根据法律规定，对企业进行清算处理的一种方式。
破产清算中涉及的财务问题众多，主要包括资产评估、债务清算、资金管理等方面。
以下是企业破产清算中常见的财务问题及解决路径。
首先是资产评估。
在破产清算过程中，正确评估企业的资产价值对于债务清算和债权人的利益保护至关重要。
资产评估涉及到资产的估值方法选择、资产质量鉴定、资产负债表调整等问题。
为了保证资产评估的公正性和准确性，通常会聘请专业评估机构进行资产估值工作。
其次是债务清算。
债务清算是指根据破产清算的原则，对企业的债务进行清算处理。
债务清算涉及到债权债务的确认、债务偿还及优先顺序、债务追偿等问题。
在债务清算过程中，需要根据破产法的规定，按照法定程序与债务人和债权人进行债务清算谈判，确保债务清算的公平与合理。
再次是资金管理。
在企业破产清算中，如何管理和适度利用企业的资金，保障债务清算的顺利进行是十分重要的。
资金管理包括资金收付管理、资金监督与使用、资金保全等方面。
一个合理的资金管理方案可以帮助企业在破产清算过程中更好地保护债权人的利益，提高资金使用效率。
企业破产清算中还可能涉及到企业财务报告调整、资产出售与处置、企业资产转让等问题。
在解决这些财务问题时，首先需要依法申请破产清算，并与法院、债权人等各方进行充分沟通与协商。
还需要聘请专业会计师、律师等专业人员参与破产清算工作，确保流程的合法合规。
1. 根据破产法律法规的规定，制定破产清算计划，明确债务清算和资产处置的程序和标准。
2. 聘请专业评估机构对企业资产进行评估，确保资产价值的准确性和公正性。
3. 与债权人进行充分的沟通与协商，制定债务清算方案，保护债权人的利益。
4. 在破产清算过程中，合理管理企业资金，确保债务清算的顺利进行。
5. 遵守法律法规的规定，积极配合法院和监管机构的监督和检查工作。
企业破产清算中的财务问题较为复杂，需要在法律法规的框架下，通过专业人员的参与和各方的沟通与协商，制定合理的解决方案，确保债务清算的顺利进行，最大限度地保护债权人的利益。
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题对企业破产清算时进行资产评估是非常重要的一环，它直接影响到破产清算的效率和公平性。
资产评估不仅需要客观、合理地确定资产的价值，还需要遵循一些原则和注意事项，以确保评估结果的准确性和公正性。
本文将针对对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题进行深入探讨，希望对相关从业人员有所帮助。
资产评估应该遵循客观、公正、独立的原则。
评估工作应由具备资格和经验的专业评估机构或个人进行，评估人员应当独立于被评估企业和其他利益相关方，确保评估结果客观、中立。
评估人员应当严格按照相关法律法规和评估规范进行工作，不受任何非法利益干扰，以保证评估结果的公正性和准确性。
资产评估应当充分考虑破产清算的特殊性。
与普通的资产评估相比，破产清算的资产评估面临着更大的不确定性和风险，因此评估人员需要对被评估企业的实际情况有更深入的了解和更严格的分析。
在评估过程中，评估人员不仅需要考虑资产的市场价值，还需要考虑到可能存在的法律风险、债权人的利益以及企业未来的经营前景等因素，确保评估结果能够为破产清算提供有力的支持。
资产评估需要综合运用多种评估方法。
在破产清算中，常见的资产评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。
评估人员需要根据被评估资产的类型和特点，综合考虑各种评估方法的适用性，选择最合适的方法进行评估。
有时候，还需要结合不同的评估方法进行交叉验证，以提高评估结果的准确性和可靠性。
资产评估还需要重视合理的信息披露和沟通。
评估人员应当及时向破产管理人和债权人披露评估过程中的重要信息和评估结果，以便债权人和其他利益相关方了解评估情况并提出意见。
评估人员也应当耐心地与债权人和其他利益相关方进行沟通，解答他们可能存在的疑虑和疑问，确保评估结果的公开透明和合理性。
资产评估需要重视评估报告的准确和清晰。
评估人员在完成评估工作后，应当及时编制评估报告，明确报告中所包含的资产和评估结果，并提供相关的数据和分析过程。
在破产重整中资产评估的评估规则和估值方法
在破产重整中资产评估的评估规则和估值方法在破产重整过程中，资产评估是十分重要的环节。
它的主要目的是准确确定破产债务人的资产价值，以便于进行债权人的分配顺序和重整计划的制定。
资产评估的评估规则和估值方法取决于各国法律法规和具体破产重整方案,但可以简要总结为以下几个方面。
首先，在资产评估的评估规则中，最基本的原则是公平、公正、公开。
评估师必须遵循法律法规、诚实守信的原则，确保资产评估的结果客观、公允，并符合透明公开的要求。
其次，在估值方法方面，有以下几种常用方法。
1.成本法估值：这种方法是以固定资产的原值为基础，考虑资产的折旧和残值，计算出资产当前的价值。
该方法适用于固定资产较多的企业。
2.市场法估值：这种方法是以市场交易价格为基准，通过参考类似资产的市场价格，以及市场上的供需关系，来确定资产的市场价值。
3.收益法估值：这种方法适用于经营性资产，通过预测未来现金流量，以及考虑风险、市场利率等因素，来确定资产的价值。
4.净资产法估值：这种方法是将企业的净资产价值作为资产的估值依据，通过净资产负债表的数据计算得出。
除了以上的估值方法，还可以综合运用多种方法进行资产评估，以提高评估的准确性和可信度。
除了评估规则和估值方法外，还需要注意以下几个问题：1.资产评估的时点：资产评估应该在破产重整申请后尽快进行，以避免资产价值的变化，影响债权人的权益。
2.资产评估的独立性：资产评估师应该具有独立的专业素质，不受利益干扰，确保评估结果客观、公正。
3.资产评估的证明：资产评估的结果应该有相应的证明文件，以便于监管机构和相关方进行审核。
总之，资产评估在破产重整过程中起着至关重要的作用。
评估规则和估值方法的制定应遵循公平公正、公开透明的原则，采用适当的方法进行估值，并且需要注意评估时点、独立性和证明等问题。
只有确保资产评估的准确性和可信度，才能保证破产重整的公正公平，实现债权人的合法权益保护。
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题在企业破产清算过程中，资产评估是一个非常重要的环节，它直接影响到破产清算的结果和涉及方的利益。
在进行资产评估时，需要注意以下问题：1. 评估对象的确认：首先需要明确需要评估的资产对象，包括但不限于固定资产、无形资产、存货、应收账款等。
而且部分企业甚至涉及海外资产或权益的评估。
2. 评估目的的明确：资产评估的目的是为了确定资产的实际价值，以便进行破产清算时的分配或处置。
评估的方法和标准都应该根据具体的目的来确定。
3. 评估方法的选择：对于不同类型的资产，有不同的评估方法。
比如对于固定资产可以采用市场比较法、成本法、收益法等不同的方法进行评估；对于存货可以采用成本法、市场比较法等方法进行评估。
4. 评估标准的确定：在进行资产评估时，需要确定评估的标准，如可供出售的市场价、公允价值、预计收益法等。
不同标准会导致不同的评估结果，因此标准的选择需要符合法律法规和实际情况。
5. 评估日期的选择：评估日期的选择也是一个重要的问题，特别是对于存货、应收账款等易变动的资产。
评估日期的选择应尽量接近破产清算时点，以保证评估结果的准确性。
6. 评估机构的选择：评估应当由具有资格的评估机构进行，以保证评估的客观性和专业性。
评估机构的选择需要考虑其资质、声誉以及之前的评估经验等因素。
7. 评估结果的公正性和可信度：资产评估结果应当客观、公正，且具有较高的可信度。
评估过程中需要保证评估数据的真实性和准确性，避免出现评估结果失真的情况。
8. 关联交易的处理：在资产评估过程中需要避免关联交易对评估结果的影响。
如果评估对象中存在关联方的资产或者关联交易，需要进行专门的审慎处理。
9. 评估报告的编制和存档：评估结果应当由评估机构编制评估报告，并保留相关的评估数据和文档，以备破产清算和相关争议的需要。
资产评估是企业破产清算过程中的关键环节，需要严格按照法律法规和相关规定进行，以保证评估结果的客观性和准确性，保障破产清算的公平性和效率性。
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题企业破产清算是指企业因经营不善或者其他原因导致无法清偿债务，必须通过清算程序来处理企业的债务和资产。
在进行企业破产清算时，资产评估是一个至关重要的环节，它直接关系到债权人的权益保障和清算程序的公平与公正。
资产评估过程中存在着诸多需要注意的问题，本文将从法律、实务和风险管理等方面，对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题做一详细的介绍。
一、法律问题1. 选择合格的评估机构企业破产清算时进行资产评估，首先要选择一家具有相应资质和经验的评估机构进行评估。
评估机构应当具备良好的声誉和专业的评估能力，能够根据法律规定和行业标准进行资产评估，对被评估的资产进行客观、公正的评价。
2. 遵循相关法律法规在进行资产评估时，评估机构必须严格遵循相关的法律法规，比如《企业破产法》、《资产评估法》等，确保资产评估程序的合法性和合规性。
评估机构还需要遵守评估行业的行为规范和伦理准则，保证评估活动的公正性和独立性。
3. 司法审查程序在进行资产评估时，评估机构需要参与到破产法院的监督和审查程序中，接受法院的监督和指导，确保资产评估结果的真实性和有效性。
评估机构应当积极配合法院对资产评估程序进行审查，提供相关的评估资料和信息。
二、实务问题1. 确定评估对象和范围在进行资产评估时，评估机构需要明确评估的对象和范围，即要评估的具体资产和评估的范围。
评估对象通常包括企业的固定资产、存货、应收账款、无形资产等，评估范围则涉及到评估的时间、地点和方式等问题。
2. 选择合适的评估方法评估机构需要根据被评估资产的特点和性质，选择合适的评估方法进行评估。
评估方法包括市场法、成本法、收益法等，评估机构需要根据实际情况灵活运用各种评估方法，确保评估结果的准确性和科学性。
3. 收集和核实评估数据评估机构需要充分收集和核实评估数据，包括企业的财务报表、固定资产清单、存货清单、应收账款清单等资料。
评估机构应当利用各种渠道和手段，获取真实、准确的评估数据，以保证评估结果的可靠性和有效性。
企业破产清算中的财务问题及解决路径
企业破产清算中的财务问题及解决路径企业破产清算是指企业因负债过高无力偿还债务，或者企业自身经营出现严重问题导致无法继续经营，被法院裁定破产，并进行财务清算的过程。
在破产清算中，财务问题是其中一个重要的方面，需要认真解决，下面将详细介绍企业破产清算中可能出现的财务问题及解决路径。
1. 资产评估与评估报告在破产清算过程中，首要的任务是对企业的资产进行评估。
资产评估的目的是确定企业的净资产总额和各项资产的具体价值。
评估报告是评估人员在对企业财产进行评估后出具的专业报告，其中包含了资产评估的具体过程和结果。
企业可以委托破产清算者或第三方评估机构进行资产评估，并根据评估报告来决定后续的清算方案。
2. 债务清偿顺序在破产清算中，债务清偿是一个重要的环节。
根据我国的破产法规定，债务清偿的顺序为：先偿付优先受偿债权，然后偿付普通债权，最后偿付次级债权。
优先受偿债权包括国家税务机关、劳动者工资、赔偿款等。
普通债权包括包括未办理抵押、质押、留置等手续的债权，以及未办理抵押、质押、留置等手续的债权。
次级债权指的是破产清算以前形成的，但是在清算时未偿还的债权。
3. 资产变现与债务偿付企业破产清算的目的就是通过变现企业的资产来偿还债务。
在进行资产变现时，要充分考虑市场情况和资产的实际价值，选择合适的清偿方式。
常见的资产变现方式包括拍卖、协议转让、资产重组等。
在进行资产变现时，需要根据债务清偿顺序，按照优先受偿债权、普通债权、次级债权的顺序来偿付债务。
4. 债务重新安排在破产清算过程中，有时企业可能无法一次性偿还全部债务，这时可以考虑债务重新安排。
债务重新安排是指企业和债权人通过协商达成一致，对现有的债务进行重新安排，包括延长还款期限、减免债务本金或利息等方式。
债务重新安排需要充分协商，达成共识，并经过法院批准。
在企业破产清算中，财务问题需要认真解决，以保证清算工作的顺利进行。
企业在破产清算中也应该加强内部控制，避免财务问题的发生，防止企业陷入破产清算的境地。
企业破产清算中的财务问题及解决路径
企业破产清算中的财务问题及解决路径企业破产清算是指企业由于经营不善、资金周转困难等原因无法继续经营，需要进行清算和破产处理的过程。
在这一过程中，财务问题是一个关键的环节，对于企业的债权人、股东和经营者来说，如何处理破产清算中的财务问题至关重要。
本文将就破产清算中的财务问题及解决路径进行探讨。
破产清算中最重要的财务问题之一是资产清偿。
企业破产清算后，其资产将被清偿以偿还债务。
在资产清偿过程中，可能会出现债权人之间的优先权纠纷、资产评估不准确等问题，导致资产清偿不公平或不合理。
必须建立一个公平、公正的资产清偿程序，保障各个债权人的合法权益。
对于优先权债权和普通债权的处理，应该按照法律规定和破产清算计划进行清晰明确的规定，避免出现纠纷和争议。
破产清算过程中的财务问题还包括债务重组和债务清偿。
在某些情况下，企业破产后可能会通过债务重组来寻求破产重组和重新组织，以求得新的生机和发展。
债务重组需要与各债权人进行谈判，达成债务重组协议，重新安排债务偿还计划，并给予债权人一定的回报，从而避免破产清算的发生。
对于无法通过债务重组解决的破产情况，要进行合理的债务清偿安排，将资产进行清偿，偿还各债权人的债务，确保债务得到合理清偿。
破产清算中的财务问题还包括企业税务处理。
在企业破产清算过程中，需要全面处理企业的税务问题，包括逾期未缴的税款、尚未报告的税务事项等。
对于企业破产清算后所得的资产清偿所产生的税务问题也需要进行合理处理。
在这一过程中，需要与税务机关进行充分沟通，妥善处理税务问题，避免因税务问题而影响到破产清算的顺利进行。
企业破产清算中的财务问题还包括破产清算费用的处理。
在企业破产清算过程中，需要支付一定的破产清算费用，包括法院、律师等各项费用。
这些费用应当按照法律程序和破产清算计划进行合理安排和支付，确保破产清算过程的合法性和合理性。
企业破产清算中的财务问题是一个十分重要的环节，需要充分重视和合理处理。
在处理破产清算中的财务问题时，需要综合考虑债权人、股东、经营者等各方的利益，建立一个公平、公正、合理的破产清算程序和解决路径。
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题在进行企业破产清算时，资产评估是非常重要的一环。
资产评估的准确与否将直接影响到清算过程的公平性和效率性。
在进行资产评估时，需要注意以下几个问题：1. 评估对象的范围：资产评估的范围应该包括企业名下的所有资产，包括固定资产、流动资产、股权投资、无形资产等。
还需要对企业的负债情况进行评估，确保对企业的全面了解。
2. 评估方法的选择：资产评估的方法有很多种，包括成本法、市场法、收益法等。
在选择评估方法时，需要考虑到评估对象的特点和实际情况，以及评估的准确性和公平性。
3. 评估标准的确定：在进行资产评估时，需要确定评估的标准，包括资产的价值、负债的金额等。
评估标准的确定需要参照相关法律法规和行业标准，以确保评估结果的合法性和规范性。
4. 评估师的选择：资产评估需要由具有资格和经验的评估师来进行。
在选择评估师时，需要考虑其专业背景、资格证书、从业经验等，确保评估师具有足够的能力和信誉来进行评估工作。
5. 信息的获取：在资产评估过程中，需要充分获取企业的相关信息，包括财务报表、资产清单、债务清单、合同协议等。
还需要与企业的管理层、财务人员、律师等进行沟通和协作，以获取更多的信息和了解企业的具体情况。
6. 审核和监督：资产评估需要经过审核和监督，确保评估过程的公正和透明。
可以由破产管理人、法院、相关监管部门等进行审核和监督，以确保评估结果的真实性和合法性。
7. 评估结果的使用：评估结果将直接影响到破产清算的进行和债权人的权益。
评估结果需要被合理使用，包括确定债权顺位、进行资产处置、计提坏账准备等，以最大程度地保障债权人的权益。
需要注意的是，资产评估是一个复杂的过程，需要充分考虑到企业的具体情况和各方利益的平衡。
在进行资产评估时，需要谨慎对待，确保评估过程的公平、公正和合法。
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题
对企业破产清算时进行资产评估应注意的问题1. 引言1.1 破产清算的背景破产清算是指企业因财务困难无法偿还债务而被法院强制清算其资产并分配给债权人的过程。
破产清算通常发生在企业无法支付债务或者无法维持正常经营的情况下，是一种终止企业经营的手段。
破产清算旨在通过清算企业资产，变现资产价值来偿还债务，实现债务清偿和企业破产程序的有效管理。
破产清算不仅影响企业债权债务关系，还会直接影响到企业股东、员工及其他利益相关方的利益。
随着经济全球化和市场竞争的加剧，企业破产清算案件数量逐渐增多，资产评估在破产清算中扮演着至关重要的角色。
资产评估是确定破产企业资产价值、确定债权债务关系、保障债权人权益的重要手段，对破产清算的效果和结果起着决定性作用。
在进行破产清算时进行资产评估是必不可少的环节，只有经过合理、准确的资产评估，才能保障破产清算的效果，维护利益平衡，促进经济发展。
1.2 资产评估的重要性资产评估在企业破产清算过程中具有非常重要的作用。
资产评估可以帮助确定企业资产的价值和范围，为清算工作提供基础数据和依据。
在破产清算过程中，企业的资产可能包括固定资产、流动资产、无形资产等各种形式，而资产评估可以帮助清算人员清晰了解企业的资产构成和规模。
资产评估还可以帮助监督和控制清算过程，确保破产清算工作的公正性和透明性。
通过对资产的评估，可以有效监督清算人员的工作，避免可能存在的不当行为和利益输送。
资产评估还能够帮助确定破产企业的债务清偿能力和清偿顺序，为债权人和股东的利益保护提供依据。
通过对资产的评估，可以更加准确地估算企业的资产价值和债务额，从而确定清偿顺序和分配比例。
这有助于维护不同利益相关方的合法权益，避免出现不公平的清算结果。
资产评估在企业破产清算过程中具有重要的作用。
它不仅可以帮助确定资产范围和价值，监督清算工作，还可以保护不同利益相关方的利益，维护清算的公正性和合法性。
在进行破产清算时，充分重视资产评估的工作至关重要，有助于提高清算效率，保障各方利益平衡，促进经济发展。
企业破产清算过程中几个难题的探析(一)
企业破产清算过程中几个难题的探析(一)引言企业破产清算是一个复杂而关键的过程，涉及到资产评估、债权处理、清算分配等多个环节。
在实际操作中，我们经常遇到一些难题，这些难题可能会对破产清算的顺利进行造成困扰。
本文将探讨几个在企业破产清算过程中常见的难题，并提供一些解决方案。
难题一：资产评估的困扰在破产清算过程中，资产评估是一个关键环节。
然而，许多企业的资产往往比较复杂，存在估值难度大、评估标准不一致等问题。
这使得企业破产清算的精度受到了很大的挑战。
解决方案：针对这个问题，可以考虑引入第三方专业评估机构进行评估，以提高评估的准确性和公正性。
同时，制定统一的评估标准，确保各方在资产评估中遵循相同的规则，以减少评估结果的偏差。
此外，加强对评估机构的监管和审计，并对评估报告进行独立复核，以确保评估结果的可靠性。
难题二：债权处理的复杂性破产清算过程中，债权处理是一个棘手的问题。
众多债权人之间存在利益冲突，如何公平、合理地处理债权人的权益成为一个难题。
解决方案：在处理债权时，应坚持公平、公正、公开的原则，尊重各债权人的合法权益。
可以通过组织债权人会议，听取各方意见，达成共识并尽量减少利益冲突。
此外，可以考虑引入专业的独立仲裁人或法院进行债权处理，以确保程序的公正性。
难题三：清算分配的争议在企业破产清算过程中，资产的分配是一个敏感和重要的问题。
不同债权人之间会争夺有限的资产，而如何公平地分配这些资产成为一项难题。
解决方案：清算分配应根据法律规定和破产清算方案进行，既要考虑到债权人的债权大小，也要考虑到企业的经营状况和前期贡献。
可以通过设立独立的清算分配委员会或法院进行分配决策，确保决策的公正性和客观性。
同时，加强对清算分配决策的监督，保证透明度和可追溯性。
结论企业破产清算过程中的难题不可避免，但通过制定合理的解决方案，可以降低难题带来的影响。
在资产评估、债权处理和清算分配等环节上，我们应该积极采取措施，加强监管，提高公正性和透明度，以确保企业破产清算能够顺利进行。
企业破产清算会计存在的问题及应对方法分析
企业破产清算会计存在的问题及应对方法分析企业破产是企业经营中常见的一种经济现象，也是企业经营过程中最严重的事故之一。
破产清算程序作为一种重要的解决破产问题的手段，越来越受到关注。
在破产清算过程中，企业破产清算会计作为其中的一个环节，对于破产清算的效率、公正和透明度具有至关重要的作用。
然而，在实际操作中，我们也面临着许多企业破产清算会计存在的问题，这些问题直接关系到债权人的权益保障和破产清算程序的规范性。
一、企业破产清算会计的概念及重要性企业破产清算会计是指在企业破产清算过程中，对企业的资产、负债、收入、支出等进行会计核算的过程。
它是破产清算程序中非常重要的一个环节，直接关系到债权人的权益保障、破产财产的合理处置以及破产清算程序的规范性和透明度。
在破产清算过程中，企业破产清算会计的作用不可忽视。
通过对破产企业的资产、负债、收入、支出等进行准确的会计核算，可以为债权人提供准确的财务信息，保障其合法权益；同时也可以确保破产财产的合理处置，防止破产清算程序中的浪费和误用；此外，还可以提高破产清算程序的规范性和透明度，保障社会公众的利益[1]。
因此，加强企业破产清算会计的研究和应用，探索有效的破产清算会计方法和制度，对于保障债权人的权益，促进破产清算程序的规范性和透明度，具有非常重要的意义。
二、企业破产清算会计存在的问题（一）法律法规的缺失我国目前尚未制定针对企业破产清算会计的专门法律法规，只有《企业破产法》等相关法律规定了企业破产清算的一般程序和要求，对于企业破产清算会计的具体要求不够明确。
这就给企业破产清算会计带来了一定的不确定性和风险。
首先，企业破产清算会计的具体操作程序缺乏规范性。
由于法律法规对于企业破产清算会计的具体要求不够明确，导致在实际操作中存在着较大的空间和灵活性，会计人员往往根据自己的经验和理解来制定会计核算程序和方法，难以形成一套系统和规范的操作流程和方法。
这样就容易导致破产清算会计处理过程中的漏洞和不规范的操作，从而影响破产清算程序的公正性和透明度。
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题随着市场经济的发展和竞争的加剧，企业破产重组已经成为一个常见的现象。
在破产重整的过程中，对企业资产进行评估是非常重要的一环，而应收款项作为企业重要的资产之一，在评估中也具有重要的地位。
应收款项的评估对于破产重整项目的顺利进行至关重要。
本文将围绕破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题展开讨论。
一、应收款项的定义和分类应收款项是企业在日常经营中产生的对外债权，主要包括应收账款、应收票据、预付款项以及其他应收款。
应收账款是指企业出售商品、提供劳务等产生的应收款项，属于流动资产；应收票据是指企业或个人之间以汇票形式签订的应收款项，属于短期投资；预付款项是指企业提前支付的货款、租金等预付的款项，属于长期投资；其他应收款是指除上述款项之外的其他应收款项，包括押金、股权投资、长期借款等。
二、应收款项评估的重要性在破产重整的过程中，对企业资产进行评估是为了确定企业的净资产价值，以便进行重整和清偿债务。
而应收款项作为企业的重要资产之一，对企业的经营状况、财务状况和信用状况有着重要的影响。
应收款项的评估对于确定企业的净资产价值、债权人的权益及破产重整的方向和进程都具有重要的意义。
应收款项的评估结果还将影响到债权人的清偿能力和风险承担能力。
在进行应收款项的评估时，一般采用的方法和技术包括直接法、间接法、资产市场法、收益法、成本法、市场比较法等。
直接法是指根据应收款项的面值或账面价值来确定其价值；间接法是指通过对应收款项所衍生的现金流量进行估算，确定其价值；资产市场法是指根据应收款项在市场上的交易价格来确定其价值；收益法是指通过对应收款项所产生的未来收益进行估算，确定其价值；成本法是指根据应收款项的成本来确定其价值；市场比较法是指通过对类似应收款项在市场上的交易价格进行比较，来确定其价值。
在进行应收款项的评估时，会遇到一些相关问题，需要进行仔细研究和分析。
应收款项的确认问题，包括确认应收款项的对象、金额、期限、条件等；应收款项的价值问题，包括如何确定应收款项的价值、计量方法、折现率等；应收款项的风险问题，包括应收款项的信用风险、违约风险、计提坏账准备等；应收款项的转让问题，包括应收款项的转让条件、流程、价格等；应收款项的盘点问题，包括对应收款项进行盘点、核对和调整等。
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题随着市场经济的发展和全球化竞争的加剧，企业面临着各种风险和挑战，其中包括破产重整。
在企业破产重整过程中，资产评估是一个至关重要的环节。
应收款项作为企业的重要资产之一，其评估显得尤为重要。
应收款项的准确评估关系到债权人的利益，也关系到企业破产重整的顺利进行。
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估具有重要的现实意义。
本文将就破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题展开讨论。
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的目的。
在企业破产重整过程中，应收款项评估的主要目的是为了确定企业的应收账款和其他应收款的金额和性质，以便对其进行合理的评估和处置。
具体来说，应收款项评估的目的包括：确定企业的应收账款和其他应收款的实际数额；评估应收款项的实现概率和时间；确定应收款项的性质和种类；为债权人和企业破产重整提供依据和参考。
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的方法和技术。
在进行应收款项评估时，需要运用一系列的方法和技术。
具体来说，可以采用财务分析、会计分析、统计分析、实地调查、比较分析、专家评估等方法和技术。
财务分析和会计分析是重要的评估方法，通过对企业的财务报表和会计记录进行分析，可以揭示应收款项的真实情况。
统计分析和实地调查也是重要的评估技术，通过对相关数据和实际情况的分析，可以对应收款项进行科学的评估。
比较分析和专家评估也是有益的评估方法，通过对企业的应收款项和其他企业的情况进行比较和请教专家意见，可以为应收款项的评估提供参考。
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的风险和对策。
在进行应收款项评估时，也面临着各种风险和挑战。
应收款项的真实性和准确性可能存在问题；应收款项的实现概率和时间可能存在不确定性；应收款项的性质和种类可能存在争议等。
为了应对这些风险，可以采取如下对策：加强内部控制，保证应收款项的真实和准确；进行风险评估，确定应收款项的实现概率和时间；建立应收款项的清晰档案，明确应收款项的性质和种类等。
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题
破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题破产重整企业资产评估项目中，应收款项评估是非常重要的一环。
应收款项是企业的流动资产之一，直接关系到企业的经营和财务状况。
在破产重整过程中，对应收款项进行评估可以帮助相关方了解企业的财务状况，并决定下一步的重整方向。
本文将针对破产重整企业资产评估项目中应收款项评估的相关问题进行探讨。
一、应收款项的定义和种类在进行应收款项评估前，首先需要了解应收款项的定义和种类。
应收款项是企业在经营过程中因销售商品、提供劳务或出租资产而产生的应收账款、应收票据和其他应收款等。
根据性质和来源的不同，应收款项可以分为应收账款、预收款项、其他应收款等多种类型。
应收账款是企业在交易过程中产生的应收款项，通常是销售商品或提供劳务后客户应付给企业的款项。
预收款项是指企业在提供商品或服务前先收到的款项，通常是预付款或订金。
其他应收款包括了解决企业日常经营活动而产生的其他应收款项，如员工借款、其他单位或个人的预付款等。
二、应收款项评估的重要性应收款项评估在破产重整企业资产评估项目中具有重要的作用和意义。
对应收款项进行评估可以帮助债权人和重整管理人了解企业的经营状况和债务偿还能力。
通过评估应收款项可以确定企业的账面价值和实际价值，为后续的资产处置和债务清偿提供依据。
对应收款项进行评估可以发现可能存在的坏账风险和减少资产减值损失，保护债权人的权益。
应收款项评估还可以协助相关方确定后续的重整方向和策略，为企业的重整工作提供重要依据。
在进行应收款项评估时，需要采用科学的方法和严谨的步骤，确保评估结果的准确和可靠。
评估应收款项可以采用以下方法和步骤：1. 资料搜集：首先需要搜集企业的财务报表、应收账款台账、往来凭证、合同协议等相关资料，了解企业的应收款项情况和结构。
2. 审查程序：对应收款项进行审查，包括应收账款的账龄分析、坏账准备计提情况、预收款项的确认和核对、其他应收款的确认和核对等。
3. 坏账准备计提：根据应收款项的账龄、回款情况和风险程度，进行坏账准备金的计提和调整，确保账面价值和实际价值的匹配。
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企业破产清算中的资产评估有关问题破产清算评估在评估目的、评估范围、评估思路和评估方法上与其他资产评估有一定的差异，评估人员对此应有新的思考。
企业破产清算涉及到国家、破产企业职工以及众多债权人的利益冲突。
企业进入破产清算阶段，所有的历史遗留问题都要一一解决，情况复杂、政策性强。
因此，破产清算评估在评估目的、评估范围、评估思路和评估方法上与其他资产评估有一定的差异，评估人员对此应有新的思考。
01关于评估目的和评估范围一、评估目的应由委托方(清算组)在评估业务约定书中确定，为清算组提供评估基准日有关财产的清算价格和债务的核实额，为处置破产财产、偿还债务提供依据。
(1)对破产企业部分财产(指定的财产)进行评估。
(2)对破产企业列入破产清算的全部财产进行评估。
(3)对列入破产清算的全部财产进行评估，并对破产企业债务进行清查核实。
关于评估目的，有两个问题需要明确:1.破产企业的全部财产与破产财产是两个不同范围的概念2.评估对象是破产企业的财产而不包括债务。
破产企业的全部财产=破产财产+已设定抵押且抵押权人未放弃优先受偿权的财产+按法律法规不列入破产清算的财产按资产评估规范的要求，债务的评估应在清查核实的基础上按被评估单位未来实际应支付的债务金额作为评估值。
破产企业的债务应按法定顺序清偿，并在破产财产不足以清偿有效债务时，对不足清偿的债务予以豁免。
故债务的实际支付金额只能在评估后才能确定。
因此破产清算评估、不能预先确定债务的实际支付金额，故无法确定评估值。
评估人员只能对截止评估基准日破产企业实际承担的债务进行清查核实。
二、评估范围应根据评估目的确定列入破产清算的全部财产包括破产财产和已设定抵押的财产。
对列入国家调整产业结构的破产企业和列入全国企业破产试点城市的国有工业企业及行政划拔取得的国有土地使用权，评估人员在确定评估范围时应注意以下情况:1截止评估基准日，产权归属破产企业的全部财产都应纳入清查核实范围。
评估人员应根据破产法及相关法规，划分财产并予以列示和披露。
2截止评估基准日应由破产企业行使的其他财产权利、包括财产使用权、租凭权、抵押权、取回权、求偿权等，应列入评估范围，并予以披露。
3已设定抵押的财产，不论抵押权人是否放弃优先受偿权，均应列入评估范围。
评估报告应将评估结果与抵押债务相等部分单独列示，评估结果超过抵押债务部分列入破产财产。
4按照相关法律法规不列入破产清算的财产如:非破产试点城市国有工业企业的划拔国有土地使用权、职工住宅、学校、幼托园(所)、医院等福利设施、原则上不应列入评估范围。
但根据破产预案及清算组明确规定，没有必要续办的福利设施并能随同其他财产一同转让或单独转让的，应列入破产财产进行评估。
如果地方政府及清除组要求对不应纳入破产清算的土地使用权估价，也可将土地使用权列入评估范围进行评估，但不应采用清算价格法。
对以上不列入破产清算的财产，评估报告中应披露已剥离财产的数量、金额及依据，以及不予剥离的原因。
5对破产企业代管他人的财产，代管证据充分的及经人民法院裁定或债权人会议认定的不应列入评估范围。
如果评估人员认为作为他人财产依据不充分，且尚未经法院裁定或债权人会议认定，应列入评估范围并披露相关情形及其评估值。
6按破产法规定，截止破产受理日，破产企业财产中涉及诉讼、裁定及尚未执行终结的财产，被行政扣押、查封的财产，均应列入评估范围，并在报告中披露相关情形及评估值。
7清查财产中发现破产企业在法院受理破产案前6个月内非法转移的财产、放弃的财产权利，均应清理纳入评估范围。
对在此期间非正常降低价格出售的财产，凡能追收差额或退还财产的，应按正常售价计算的差额列为债权或列为外存财产纳入评估范围，并在评估报告中披露相关情形及评估值。
8国家统一安排的拆迁项目涉及的尚待拆迁的财产，其中可搬迁的财产，应列入评估范围;不可搬迁的不动产应从破产企业财产中剥离，不列入评估范围。
被拆迁的财产所对应的补偿财产及补偿资金均应列入评估范围。
以上拆迁财产及补偿财产中按合同及有关政策规定用于职工住宅和其他职工福利设施的部分，应予剥离并在评估报告中说明剥离的依据、方法及金额。
02评估基准日根据现行的有关规定，应以法院裁定企业破产并发布公告日为评估基准日。
由于法院受理企业破产至第一次债权人会议召开需历时三个月以上，至法院正式裁定企业破产时间就更长。
在处理企业破产的实际工作中，地方政府及人民法院为社会稳定需要，往往采取提前进行破产程序。
从法院受理破产并公告日起，立即成为清算筹备组进驻破产企业并接管企业财产，提前进行资产清查和评估，做好安置职工的准备工作，待法院裁定企业破产后，立即处置破产财产，清偿债务。
提前进行资产评估有利于人民法院对破产案件的裁定，可大大缩短破产过程，减少财产损失和清算费用，有利于社会稳定，有利于保护债权人的利益。
因此我们认为，破产清算评估以法院受理破产日为评估基准日，但应获得清算组及受理法院认可并在评估报告中予以说明。
03评估方法对破产企业财产进行评估，应以财产强制快速变现为评估的前提条件，因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。
1.法律、法规允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格;对二手物资市场、拍卖市场较成熟的地区，也可参照二手交易市场及财产拍卖市场的交易价格确定清算价格。
法律、法规不允许公开、出售的专用设备和物资，应按专营行业内的重置价值确定评估值;对规定应报废就地销毁的、应按其可回收值扣除销毁费用的净残值作为评估值;销毁费用大于可收回残值的，评估值为零。
2.财产快速变现对交易价格的影响，可用折扣率或变现率参数来确定，两者关系为:变现率=(某财产快速出售时的价格/某财产正常出售时的价格)×100%折扣率=1-变现率清算价格=评估对象的市场价格×变现率或=评估对象的市场价格×(1-折扣率)评估人员应认真调查本地区近期内(通常3年内)破产企业财产的评估方法及评估结果，实际变现方式及变现金额，掌握充分的第一手资料，获得各类财产实际变现值与按公允价格确定的评估值的比率，即变现率。
并结合被评估破产企业的性质、所在行业特点、地区经济发展水平及发展趋势、资本市场的成熟程度以及待估财产的通用性、供求状况和变现难易程度等因素，综合分析确定各类财产适用的变现率或折扣率。
需要注意的是，变现率(折扣率)受资产类别、地区的影响较大，在实际工作中应按照房地产、通用设备、专用设备、通用性高的物资、通用性差的物资分类确定适用的变现率(折扣率)。
通用性越好，变现率越高，折扣率越小;反之亦然;此外，破产企业所在地区的经济发展程度、资本市场的成熟程度对变现率的影响极大。
边远落后地区经济不发达，难以进行产权交易，同类资产的变现率大大低于经济发达地区。
由于变现率(折扣率)对评估结果的影响极大，因此要求评估人员尽可能多收集企业破产清算的实际案例，并进行综合分析，谨慎确定各类资产的变现率(折扣率)。
04财产的清查和评估由于破产清算是企业终结日的彻底清盘，清查结果和评估结果对清算组及有关利益各方都十分重要。
因此，评估人员应始终保持勤勉、谨慎的工作作风，使清查结果与实际情况一致。
1.货币资金，应以评估基准日实存货币金额作为评估值，所以未达账项均应进行调整。
2.评估人员应全面参加实物盘点工作，使清查核实数额真实、正确。
3.凡属评估范围的财产，无论质量好坏、能否变现，均应按实有数清查上表。
账内财产按实际数量和账面单价列入调整后账面值;盘盈财产按预计变现值列入调整后账面值。
4.评估人员应认真阅读“破产预案”，调查了解清算组对财产的处置方式，结合财产的类别和特点确定具体的评估。
(1)拟将破产企业实物财产随同房地产整体拍卖的，应按财产的现时状态的重置价值及综合变现率确定评估值(适用于破产后财产可按原用途继续使用的)。
(2)拟将财产分零出售的，应按财产的最佳合法用途及现行的卖价及快速变现率确定评估值，还应扣减固定安装财产的拆除费用等使评估对象达到可出售状态时的必要支出。
(3)拟将房地产分零出售时，对同一宗地内因临街状况、用途等因素使房地产价值差异较大，应分别确定评估值，以供清算组参考。
5.对于破产企业的债权，评估人员除进行大量的函证调查外，应逐笔核实债权的发生时间、经济内容、历年追收及核对情况、诉讼时效、交易纠纷及裁定情况、债务人偿还能力等，综合确定可收回金额。
对有依据证明可收回的，按可收回金额确定为评估值;对有依据证明无法收回的，评估值为零;对评估人员函证失败且无法证明应收款项是否可收回的，可在综合分析收账风险的基础上确定适当的损失率，得出评估值。
应在评估报告中披露应收款项的清查、评估方法，对坏账损失的估计应作出特别说明。
6.认真清理破产企业除土地使用权外的其他无形资产。
可合法转让的，按收益法或成本法进行评估，并考虑快速变现对成交价格的影响确定评估值;对不能合法转让的无形资产评估为零。
7.认真清理破产企业的各项财产权利。
对评估基准日已持有的财产权利，如取回权、求偿权、使用权等，应进行评估;对尚未取得的未来财产权如拆迁还房、联建还房等，应按有关合同协议中破产企业所有的财产数量、质量、交付时间，按评估基准日市价水平和变现率计算并折现后确定评估值。
05债务的清查核实由于破产债权的确定和偿还应经过一定的法律程度，评估机构在清查核实债务时应注意以下问题。
1.由于破产企业资不抵债，可能存在较多的未入账债务。
评估人员在清查核实中应特别关注借款、利息、税金、社会保险金、财产保险费、水电气费等重点项目是否存在未入账的负债。
2.应调查核实破产企业实际拖欠职工的应发工资和应报销的福利费、退休费金额，并按实际拖欠金额调整应付工资及应付福利费项目。
住房周转金余额应以必须支付的职工住房补贴、应交住房公积金等债务作为核实值。
3.向主要债权人函证并通过法院取得债权人申报资料，认真核对破产企业债务与债权人申报及回函数的不符事项。
对证据充分的不符事项应进行调整;对证据尚不充分应进一步取证的不符事项同清算组协商后，可暂不在评估中调整，由清算组、债权人会议及法院最终确定。
评估人员应适当披露尚未调整的重大不符事项并说明未调整的原因。
4.为完整地反映破产企业的财产及相关债务，对评估中涉及某项财产相对应的负债，应单独列示或适当调整原有债务金额。
如划拔取得的国有土地使用权按出让价评估时应缴的土地出让金，应单独列为一项负债;评估基准日未抵扣的增值税进项税额大于存货按评估值变现时产生的销项税额的部分。
为无法抵扣的进项税额，应按税法规定调整应交税金项目的核实值。
5.对评估基准日尚未履行的抵债协议、尚未执行终结的裁定和判决，尚未发行的其他承诺及约定事项，凡涉及财产及债务的，在清查核实时均不应调整相关的财产和债务金额，由清算组及法院决定是否继续执行或履行。