内外墙施工方案
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一、工程概况
本工程建筑面积为83421.88平方米,规划建筑物为3个单体楼座,地上B1#楼27层(包含地下室),建筑面积:22653.79平方米;B4#楼30层(包含地下室),建筑面积: 24760.88平方米;B6#楼29层(包含地下室),建筑面积: 24407.44平方米,地下车库建筑面积11599.77平方米。
二、编制依据
1、经审图办审查通过,由设计院下发的设计图纸
2、已经通过甲方、监理审批的施工组织设计
3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001)
4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210—2001)
5、现行建筑施工手册
6、《山东省建筑工程施工工艺规程》
7、建筑施工图纸及建筑做法图集L06J102《建筑工程做法》
8、青岛市住宅工程质量通病防治手册
三、内外墙抹灰分项工程做法;
见下图
→外墙螺栓孔外侧(或内墙一侧)防水砂浆封堵→螺栓孔中部发泡→螺栓孔外墙内侧(或内墙另一侧)封堵
2.1采用机械对外墙螺杆洞外侧进行拓孔,深度50mm,拓孔直径不小于30mm。
2.2利用喷嘴或风枪对螺栓空洞内浮尘和垃圾进行清理后,注(喷)水进行提前湿润;
2.3用掺有膨胀剂的防水砂浆对外墙螺栓孔外侧(或内墙螺栓孔的一侧)进行封堵;地上外墙螺栓孔需同时在外墙外侧抹直径70㎜、厚度为5㎜的防水砂浆饼。
2.4防水砂浆达到一定强度后,从外墙内侧(或内墙另一侧)填入发泡剂、发泡密实,贯入深度为50mm;
2.5再采用防水砂浆将外墙内侧(或内墙的另一侧)嵌填密实。
2.6地上外墙螺栓孔外侧防水砂浆灰饼干燥后,在以螺栓孔中为圆心的直径150㎜范围涂刷1.0㎜厚JS防水涂料;
2.7对于外墙面脚手洞,采用比原结构混凝土高一等级的微膨胀混凝土嵌填密实,干燥后在外侧涂刷1.0㎜厚水泥基防水涂料,涂刷范围为宽出脚手洞边40㎜。
(3)外墙水平控制线及外窗垂直中线弹设完毕。
(4)外窗框安装齐全。
(5)已安装好的门窗框,已采用铁板或板条进行了保护。
(6)隐蔽工程已验收。
(7)冬期抹灰应采取保温措施,施工时砂浆的温度不宜低于5℃。
(8)大面积施工前应先做出样板,经质检部门鉴定合格后,还要经过设计、建设单位、监理单位、施工单位共同认定,合格后方可组织班组按样板进行施工。2、工艺流程:
施工准备→基层处理→基层验收→浇水湿润→浆料配制→现场喷浆→养护→贴灰饼→抹护角
2.1施工准备:
水泥使用强度等级32.5普通硅酸盐水泥,水泥应有出厂合格证书、性能检测报告,进场后做二次复试。
砂:使用中砂,粒径0.35~0.5mm,砂的颗粒要求坚硬洁净,不得含有黏土、草根、树皮、碱性及其他物质,使用前应过5mm筛网。
对所使用胶液品种、型号、包装号、出厂日期等应按《混凝土界面处理剂》JC/T907的规定进行检查。
拌合界面剂的水使用自来水。
2.2、基层处理:
1)喷浆施工前应清理附着在混凝土墙柱面的油污、脱模剂,剔除墙柱体表面的杂物,使喷浆层能有效牢固附着于混凝土表面。
2)对于混凝土表面胀模的部分剔凿平整并且清理干净。
2.3墙体表面和线槽、空洞、螺栓孔等部位修补完成,不同介质材料的接缝处钉挂镀锌钢丝网完毕(首层、顶层砌体墙面满挂钢丝网),镀锌钢丝网丝径不小于1mm,孔径不大于10mm;并经验收合格。
2.4用自来水冲洗、湿润墙面。在喷浆前一天对墙面进行充分湿润。
2.5、配制浆料:浆料配制时应按照配比要求进行计量,拌制完成的浆料应及时投入空气压缩机中(喷浆机),应在3h内使用完成。
2.6喷浆施工
①喷浆施工时,喷射压力宜为0.4Mpa~1.0 Mpa;喷枪与结构面的距离宜为0.6m~1.5m;喷枪与墙面夹角宜大于30°,且应由上而下或由左向右匀速移动进行喷射施工。
②喷射时,浆点以圆点或网状形式均匀覆盖墙面基层,形成的喷点高度应为1~3mm,圆点底部直径为2~5mm。
2.7喷浆浆料初凝后应采用喷雾器养护,喷雾程度应保持墙面完成湿润,从喷浆第二天开始采用喷水养护,每天2~3次,干燥高温天气或风大季节应增加养护次数,喷水养护不少于3天,根据实际情况适当延长养护时间。
3、质量要求:
3.1喷浆施工前基层的油污、脱模剂、浮尘等已经清理干净,墙面平整;墙体表面和线槽、空洞、螺栓孔等部位修补完成,镀锌钢丝网钉挂完毕,并验收合格。
3.2喷浆表面应均匀、平整;检验方法:仔细检查所有施工界面,不得出现直径大于50mm的空白底斑。喷浆施工界面喷点最大高差应小于2mm。喷浆浆料平均覆盖施工界面应大于65%。
3.3成型并且养护完毕的喷浆颗粒应能够牢固附着在基层上,无脱层、无空鼓,能够满足抹灰确定的要求。
3.4喷浆浆料在凝结硬化期间应严防水冲、撞击、振动,以确保其与基层有足够的强度。
五、外墙抹灰施工工艺
(一)窗框四周及脚手眼、空洞及螺杆眼等封堵完成并验收合格。
(二)墙面基层清理
1、混凝土墙基层清理
清理干净混凝土墙面上的脱模隔离剂并晾干,在临抹灰前各栋楼均采用喷浆的方式进行基层处理。
2、砖墙基层清理
清除残留的砂浆及舌头灰。砖缝中的浮砂、尘土等必须用清水冲洗干净。对个别灰缝贯通部位的灰缝进行修补。
3、浇水润湿墙面
墙面浇水湿润必须在抹灰前24小时进行,使墙体外干内湿,浇水量以水分渗入砌块深度8~10mm 为宜,抹灰时墙面不显浮水,保证抹灰质量。找好规矩,做好抹灰标记
(三)抹灰前必须先找好规矩,即横线找平、立线吊直、弹出准线,并做好标记。
(1)横线找平、立线吊直、弹出准线
横线找平:利用室内楼层水准线弹出各层的水平控制线,已控制楼层内外窗的水平高度,保证同一楼层窗子在同一水平面上。
立线吊直:利用原建筑物轴线,采用经纬仪在墙体立面上弹出垂直控制线。首先弹出墙体大角500mm控制线,然后依据控制线弹出每个外窗中线,保证立面上下对直。
(2)抹灰标记:灰饼的制作
外墙控制线弹设:依据原建筑物轴线弹出外墙200mm控制线,