洗鞋机投资项目立项报告

洗鞋机投资项目立项报告

一、概述

（一）项目名称

洗鞋机投资项目

（二）项目建设单位

xxx（集团）有限公司

（三）法定代表人

朱xx

（四）公司简介

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水

平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整

中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、

《产品检测控制程序》、等质量控制制度。

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入30616.48万元，同比增长8.11%（2297.94万元）。其中，主营业业务洗鞋机生产及销售收入为24908.92万元，占营业总收入的81.36%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额7283.16万元，较去年同期相

比增长1682.10万元，增长率30.03%；实现净利润5462.37万元，较去年

同期相比增长825.82万元，增长率17.81%。

（五）项目选址

xxx经济示范区

（六）项目用地规模

项目总用地面积35144.23平方米（折合约52.69亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.63%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率5.48%，固定资产投资强度166.56万元/亩。

项目净用地面积35144.23平方米，建筑物基底占地面积23065.16平

方米，总建筑面积35847.11平方米，其中：规划建设主体工程27560.20

平方米，项目规划绿化面积1964.82平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费3971.35万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量1048400.91千瓦时，折合128.85吨标准煤。

2、项目年总用水量14077.12立方米，折合1.20吨标准煤。

3、“洗鞋机投资项目投资建设项目”，年用电量1048400.91千瓦时，年总用水量14077.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.05吨标准煤/年。达产年综合节能量38.85吨标准煤/年，项目总节能率24.38%，

能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12117.75万元，其中：固定资产投资8776.05万元，

占项目总投资的72.42%；流动资金3341.70万元，占项目总投资的27.58%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入28994.00万元，总成本费用21869.23万元，税

金及附加258.50万元，利润总额7124.77万元，利税总额8366.00万元，

税后净利润5343.58万元，达产年纳税总额3022.42万元；达产年投资利

润率58.80%，投资利税率69.04%，投资回报率44.10%，全部投资回收期

3.77年，提供就业职位440个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率58.80%，投资利税率69.04%，全部投资回

报率44.10%，全部投资回收期3.77年，固定资产投资回收期3.77年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、推行绿色制造升级是参与国际竞争、提高竞争力的必然选择。2008

年国际金融危机后，为刺激经济振兴，创造就业机会、解决环境问题，联

合国环境署提出绿色经济发展议题，在2009年的20国集团会议上被各国

广泛采纳。各主要国家把绿色经济作为本国经济的未来，抢占未来全球经

济竞争的制高点，加强战略规划和政策资金支持，绿色发展成为世界经济

重要趋势。欧盟实施绿色工业发展计划，投资1050亿欧元支持欧盟地区的“绿色经济”；美国再次确认制造业是美国经济的核心，瞄准高端制造业、信息技术、低碳经济，利用技术优势谋划新的发展模式。一些国家为了维

持竞争优势，不断设置和提高绿色壁垒，全球化面临新的挑战，绿色标准

已经成为国际竞争的又一利器。

二、投资建设方案

（一）产品规划

项目主要产品为洗鞋机，根据市场情况，预计年产值28994.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

（二）用地规模

该项目总征地面积35144.23平方米（折合约52.69亩），其中：净用地面积35144.23平方米（红线范围折合约52.69亩）。项目规划总建筑面积35847.11平方米，其中：规划建设主体工程27560.20平方米，计容建筑面积35847.11平方米；预计建筑工程投资2607.13万元。

（三）用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数65.63%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率5.48%，固定资产投资强度166.56万元/亩。

项目预计总建筑面积35847.11平方米，其中：计容建筑面积35847.11平方米，计划建筑工程投资2607.13万元，占项目总投资的21.51%。

（四）选址综合评价