华联综超2019年财务状况报告
华联综超2019年三季度财务风险分析详细报告
华联综超2019年三季度风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动不缺少资金，不需要从银行借款，不但不需要，而且可以提供333,438.64万元的资金供长期使用。
2.长期资金需求
该企业长期资金需求为81,805.62万元，2019年三季度已经发生的非流动负债合计为8,533.26万元。
3.总资金需求
该企业资金富裕，富裕251,633.03万元，维持目前经营活动正常运转不需要从银行借款。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为433,750.42万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期借款规模是436,407.34万元，实际已经取得的短期贷款金额为173,584.14万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为435,078.88万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为435,743.11万元，在5年之内偿还的贷款总规模为437,071.57万元，当前实际的长短期借款合计为177,642.07万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业在短期内不会出现支付资金缺口，但对负债资金的依赖性较强。
企业经营业务亏损，负债水平相对较
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华联股份2019年度财务分析报告
华联股份[000882]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (6)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (10)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (11)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (13)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (21)2.5 偿债能力分析 (25)2.5.1 短期偿债能力 (25)2.5.2 综合偿债能力 (26)2.6 营运能力分析 (27)2.6.1 存货周转率 (27)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况华联股份2019年资产总额为13,945,903,280.89元，其中流动资产为4,989,014,027.06元，占总资产比例为35.77%；非流动资产为8,956,889,253.83元，占总资产比例为64.23%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，华联股份2019年的流动资产主要包括交易性金融资产、货币资金以及存货，各项分别占比为33.19%，24.58%和16.62%。
华联综超2019年三季度财务指标报告
华联综超2019年三季度财务指标报告内部资料，妥善保管 第 1 页 共 4 页华联综超2019年三季度财务指标报告一、实现利润分析实现利润增减变化表项目名称2019年三季度 2018年三季度 2017年三季度 数值 增长率(%)数值 增长率(%)数值 增长率(%)营业收入 319,081.182.63 310,899.3710.19 282,145.180 实现利润 922.13 -71.37 3,220.36 900.54 321.86 0 营业利润 1,288.72 -55.99 2,928.15 1,359.57200.62 0 投资收益 2,554.59 49.19 1,712.27 4.61 1,636.77 0 营业外利润-366.59-225.46292.21141.01121.242019年三季度实现利润为922.13万元，与2018年三季度的3,220.36万元相比有较大幅度下降，下降71.37%。
实现利润主要来自于对外投资所取得的收益。
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)项目名称2019年三季度 2018年三季度 2017年三季度 数值 百分比(%)数值百分比(%)数值百分比(%)营业收入 319,081.18 100.00 310,899.37 100.00 282,145.18 100.00 营业成本 252,833.1679.24 246,589.58 79.31 224,869.46 79.70 营业税金及附加 463.43 0.15 450.1 0.14 370.49 0.13 销售费用 55,311.71 17.33 52,635.5116.93 50,491.2817.90 管理费用 7,298.76 2.29 6,689.67 2.15 5,888.08 2.09 财务费用4,728.141.483,718.921.202,657.370.94二、盈利能力分析盈利能力指标表(%)项目名称2019年三季度2018年三季度2017年三季度营业毛利率 20.62 20.54 20.17 营业利润率 0.4 0.94 0.07 成本费用利润率 0.29 1.04 0.11 总资产报酬率 2.28 3.03 1.24 净资产收益率0.973.920.26。
华联综超2019年一季度财务风险分析详细报告
华联综超2019年一季度风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动不缺少资金，不需要从银行借款，不但不需要，而且可以提供348,846.61万元的资金供长期使用。
2.长期资金需求
该企业长期资金需求为79,495.4万元，2019年一季度已经发生的非流动负债合计为8,999.44万元。
3.总资金需求
该企业资金富裕，富裕269,351.22万元，维持目前经营活动正常运转不需要从银行借款。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为484,174.73万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期借款规模是503,607.6万元，实际已经取得的短期贷款金额为135,915.14万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为493,891.16万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为498,749.38万元，在5年之内偿还的贷款总规模为508,465.82万元，当前实际的长短期借款合计为210,136.75万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。
如果当前盈利水平保持不变，该在未来一个分析期内有能力偿还全部有息负债。
但
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新华联2019年上半年财务分析详细报告
新华联2019年上半年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况新华联2019年上半年资产总额为5,475,783.11万元，其中流动资产为3,419,853.01万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的73.23%、16.23%和4.14%。
非流动资产为2,055,930.1万元，主要分布在固定资产和长期投资，分别占企业非流动资产的38.01%、27.78%。
资产构成表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产5,475,783.11100.005,195,328.45100.004,581,040.14100.00流动资产3,419,853.0162.453,535,609.4468.053,173,304.5269.27长期投资571,054.26 10.43 538,561.31 10.37 571,389.29 12.47 固定资产781,380.91 14.27 399,431.84 7.69 372,880.38 8.14 其他703,494.93 12.85 721,725.86 13.89 463,465.95 10.122.流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的73.23%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产3,419,853.01100.003,535,609.44100.003,173,304.52100.00存货2,504,282.4873.232,643,473.6674.772,316,321.0372.99应收账款38,876.49 1.14 43,416.62 1.23 24,652.58 0.78 其他应收款83,287.97 2.44 85,583.83 2.42 70,492.82 2.22 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 623.59 0.02 0 0.00 货币资金555,066.78 16.23 569,660.11 16.11 616,804.59 19.44 其他238,339.29 6.97 192,851.64 5.45 145,033.5 4.573.资产的增减变化2019年上半年总资产为5,475,783.11万元，与2018年上半年的5,195,328.45万元相比有所增长，增长5.4%。
华联股份 2019 第一季度财报全文
北京华联商厦股份有限公司2019年第一季度报告全文北京华联商厦股份有限公司2019年第一季度报告2019年04月第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人阳烽、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主管人员)赵京晶声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节公司基本情况一、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表单位：股公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□是√否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表□适用√不适用第三节重要事项一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因√适用□不适用（1）本期应收票据及应收账款较上期期末减少43.15%，主要因为：本期应收保理款减少所致；（2）本期其他流动资产较上期期末减少1897.26%，主要因为：本期理财产品到期减少所致；（3）本期交易性金融资产、其他权益工具投资、可供出售金融资产的变动，均因本公司今年执行新金融工具准则进行的调整；（4）资产减值损失较上年同期减少232.43%，主要原因：本期应收款收回，资产减值损失转回所致；（5）经营活动产生的现金净流量较上年同期增长139.70%，主要原因：主营业务收入增加、付现费用减少所致；（6）投资活动产生的现金净流量较上年同期增长1521.04%，主要原因：理财产品及投资款收回所致；（7）筹资活动产生的现金净流量较上年同期减少3437.93%，主要原因：本期偿还贷款增加所致。
华联综超2019年财务分析结论报告
华联综超2019年财务分析综合报告华联综超2019年财务分析综合报告一、实现利润分析2019年实现利润为9,284.37万元，与2018年的8,955.09万元相比有所增长，增长3.68%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额增长的同时，营业利润大幅度的增长，经营业务开展得很好。
二、成本费用分析2019年营业成本为931,429.91万元，与2018年的902,282.87万元相比有所增长，增长3.23%。
2019年销售费用为220,947.49万元，与2018年的211,235.21万元相比有所增长，增长4.6%。
2019年销售费用增长的同时营业收入也有所增长，企业销售活动取得了明显的市场效果。
2019年管理费用为30,183.05万元，与2018年的27,182.35万元相比有较大增长，增长11.04%。
2019年管理费用占营业收入的比例为2.52%，与2018年的2.34%相比变化不大。
企业经营业务的盈利能力有所提高，管理费用支出合理。
2019年财务费用为15,264.56万元，与2018年的14,343.55万元相比有较大增长，增长6.42%。
三、资产结构分析从流动资产与收入变化情况来看，流动资产下降，收入增长，资产的盈利能力明显提高，与2018年相比，资产结构趋于改善。
四、偿债能力分析从支付能力来看，华联综超2019年是有现金支付能力的。
从企业当期资本结构、借款利率和盈利水平三者的关系来看，企业增加负债不会增加企业的盈利水平，相反会降低企业现在的盈利水平。
五、盈利能力分析华联综超2019年的营业利润率为0.89%，总资产报酬率为2.48%，净资产收益率为3.08%，成本费用利润率为0.77%。
企业实际投入到企业自内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
新华联2019年一季度财务状况报告
新华联2019年一季度财务状况报告一、资产构成1、资产构成基本情况新华联2019年一季度资产总额为5,632,694.48万元，其中流动资产为3,544,756.78万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的69.84%、20.13%和3.78%。
非流动资产为2,087,937.7万元，主要分布在固定资产和长期投资，分别占企业非流动资产的33.35%、27.27%。
资产构成表项目名称2019年一季度2018年一季度2017年一季度数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产5,632,694.48100.005,129,536.99100.004,419,007.39100.00流动资产3,544,756.7862.933,532,728.1268.873,132,337.5470.88长期投资569,314.63 10.11 534,690.43 10.42 621,076.05 14.05 固定资产696,227.6 12.36 409,586.77 7.98 377,600.33 8.54 其他822,395.47 14.60 652,531.67 12.72 287,993.47 6.522、流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的69.84%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的20.13%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币资金的投向。
流动资产构成表项目名称2019年一季度2018年一季度2017年一季度数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产3,544,756.78100.003,532,728.12100.003,132,337.54100.00存货2,475,754.5469.842,550,872.7572.21 2,313,355.3 73.85应收账款47,905.61 1.35 56,733.83 1.61 29,651.86 0.95 其他应收款0 0.00 62,041.99 1.76 48,152.66 1.54 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据9.69 0.00 460.1 0.01 30 0.00 货币资金713,662.79 20.13 694,543.3 19.66 605,542.66 19.33 其他307,424.15 8.67 168,076.15 4.76 135,605.06 4.333、资产的增减变化2019年一季度总资产为5,632,694.48万元，与2018年一季度的5,129,536.99万元相比有所增长，增长9.81%。
华联控股：2019年度财务报告
证券代码：000036 证券简称：华联控股公告编号：2020-010华联控股股份有限公司2019年度财务报告（经公司于2020年4月26日召开的第十届董事会第六次会议审议通过）现将华联控股股份有限公司(以下简称“公司”)2019年度财务决算及2020年度财务预算报告如下：一、经营成果1．2019年公司实现营业收入316,862万元，比2018年减少16,595万元，主要是本期结转的房地产销售收入较上年有所减少。
具体到房地产项目，“华联城市全景”项目2019年结转的销售收入为199,569万元，比2018年减少38,768万元，主要是“华联城市全景”项目销售已进入尾声，货值减少。
“钱塘公馆”项目本期销售情况较好，2019年结转销售收入73,547万元，比2018年增加19,606万元，增长36.3%。
除房地产销售外，2019年酒店业务收入14,961万元，与2018年基本持平，公司酒店业务收入主要来自杭州钱江新城“万豪酒店”。
另外，2019年租金及相关收入26,380万元，比2018年的24,396万元也有明显增长。
从收入结构来看，2019年房地产销售收入占主营业务收入的86.9%，酒店业务收入占主营业务收入的4.7%，房屋出租租金及相关收入占主营业务收入的8.4%。
2019年收入结构与2018年基本相同，房地产销售仍然是公司主要收入来源，房地产销售收入占公司主营业务收入的80%以上。
2．经大华会计师事务所审计，公司2019年归属于母公司所有者的净利润为81,757万元，与上年减少15,107万元，减少的比例为15.6%，主要是本期结转的房地产销售收入比上年有所减少所致。
同时，公司2018年出售了浙江兴财公司70%股权，产生了一定金额的投资收益，也增加了公司2018年度利润，而2019年无此因素。
二、财务状况1．2019年末，公司总资产1,214,200万元，比上年增加124,896万元，增加的比例为11.4%，主要是资产结构发生了一定的变化。
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华联综超2019年财务状况报告
一、资产构成 1、资产构成基本情况
华联综超2019年资产总额为953,709.48万元，其中流动资产为585,491.7万元，主要分布在货币资金、存货、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的66.24%、21.26%和7.89%。
非流动资产为368,217.77万元，主要分布在长期投资和长期待摊费用，分别占企业非流动资产的35.11%、33.16%。
资产构成表
项目名称
2019年 2018年 2017年 数值 百分比(%)
数值
百分比(%)
数值
百分比(%)
总资产 953,709.48 100.00
1,022,116.1
5 100.00 960,209.65 100.00 流动资产 585,491.7 61.39 664,553.8 65.02 619,086.58 64.47 长期投资 129,273.21 13.55 125,741.93 12.30 122,415.
6 12.75 固定资产 74,664.28 7.83 67,615.92 6.62 62,228.1
7 6.4
8 其他
164,280.28
17.23 164,204.5
16.07 156,479.3
16.30
2、流动资产构成特点
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的67.26%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币性资产的投向。
流动资产构成表
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
流动资产585,491.7 100.00 664,553.8 100.00 619,086.58 100.00 存货124,455.1 21.26 119,377.29 17.96 121,831.6 19.68 应收账款5,627.5 0.96 7,832.12 1.18 1,777.79 0.29 其他应收款6,726.52 1.15 6,284.22 0.95 11,095.54 1.79 交易性金融资产5,927.94 1.01 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 458.61 0.07 0 0.00 货币资金387,851.35 66.24 465,450.02 70.04 418,718.68 67.63 其他54,903.3 9.38 65,151.54 9.80 65,662.98 10.61
3、资产的增减变化
2019年总资产为953,709.48万元，与2018年的1,022,116.15万元相比有所下降，下降6.69%。
4、资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：固定资产增加7,048.36万元，交易性金融资产增加5,927.94万元，存货增加5,077.81万元，预付款项增加3,592.73万元，长期投资增加3,531.28万元，长期待摊费用增加2,066.27万元，其他应收款增加442.29万元，递延所得税资产增加335.9万元，共计增加28,022.58万元；以下项目的变动使资产总额减少：在建工程减少
286.57万元，应收票据减少458.61万元，无形资产减少2,039.82万元，应收账款减少2,204.62万元，其他流动资产减少13,840.97万元，货币资金减少77,598.67万元，共计减少96,429.26万元。
增加项与减少项相抵，使资产总额下降68,406.68万元。
主要资产项目变动情况表
项目名称
2019年2018年2017年
数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)
流动资产585,491.7 -11.9 664,553.8 7.34 619,086.58 0 长期投资129,273.21 2.81 125,741.93 2.72 122,415.6 0 固定资产74,664.28 10.42 67,615.92 8.66 62,228.17 0 存货124,455.1 4.25 119,377.29 -2.01 121,831.6 0 应收账款5,627.5 -28.15 7,832.12 340.56 1,777.79 0 货币性资产393,779.28 -15.48 465,908.63 11.27 418,718.68 0
二、负债及权益构成
1、负债及权益构成基本情况
华联综超2019年负债总额为678,210.1万元，资本金为66,580.79万元，所有者权益为275,499.37万元，资产负债率为71.11%。
在负债总额中，流动负债为665,029.3万元，占负债和权益总额的69.73%；短期借款为189,356.25万元，非流动负债为13,180.8万元，金融性负债占资金来源总额的21.24%。