小区智能化设计方案

目录

一、系统概述 (2)

二、设计内容 (3)

三、设计说明 (3)

四、设计依据及原则 (3)

4.1 设计依据 (3)

4.2 设计原则 (4)

五、方案设计 (5)

5.1 闭路监控系统 (5)

5.1.1 概述 (5)

5.1.2 前端子系统 (5)

5.1.3 传输子系统 (6)

5.1.4 控制中心 (6)

5.1.5 主要设备简介 (6)

5.2 一卡通系统（停车场管理、出入口管理系统） (11)

5.2.1 概述 (11)

5.2.2 系统功能特点 (12)

5.2.3 系统设计目标 (13)

5.2.4 系统结构及功能特点 (13)

5.2.5 主要设备简介 (22)

5.3 楼宇对讲系统 (26)

5.3.1 概述 (26)

5.3.2 系统功能特点 (27)

5.3.3 系统设计 (29)

5.3.4 主要设备简介 (30)

六、公司服务承诺 (34)

七、工程概算及图纸 (36)

一、系统概述

河源市龙川县龙悦豪庭是在龙川县打造一个全封闭式的花园小区。本建筑物智能系统包含了若干各不同功能和构造的自动化子系统，这些子系统通过中央监控系统、网络信息中心以及布线系统集成在一起，以实现应用功能目标和集成管理目标。

整个系统可以分为视频监控系统、楼宇对讲系统、智能停车场系统、门禁系统四大部分。就四者的功能而言，都体现了管理和服务两方面的应用，但前者通过自动化的控制和监控功能实现酒店的安全、设备等等方面的智能化应用，而后者则更注重于直接通过信息方式向使用者提供服务。

花园环境管理自动化子系统基本上各自自成体系。由于功能上的关联性、系统运行数据的管理要求、系统的集中控制要求，通过中央监控系统实现各个子系统的集成，并在集成的基础上实现更智能化的管理和服务功能。

智能系统结构分为四个层次：应用层、功能层、管理层、集成层。应用层直接实现应用功能目标；功能层则根据工程需要和系统所选用的产品构造独立的系统；管理层按照系统应用的管理目标，把功能层中同类的应用集中到一起管理；集成层则根据大厦总体管理和决策的需要，对整个系统在中央监控一级进行物理和逻辑上的集成。

在智能系统的概念模型上，大厦环境管理自动化系统有两个目标，但在进行系统设计和工程实施时，根据所选用的产品，我们把这一部份在功能层分为三个子系统：建筑环境监控系统、智能住宅控制系统和电视监控系统。

在管理层上，这些子系统还应该按照不同的管理目标进行集成。对于大厦环境管理自动化系统，管理层的目标包括安全管理和设备监控两类；而功能层的某些应用又服从于信息服务的管理目标，因此还必须在信息自动化系统上进行集成。

我们根据发展商的要求、国家规范、行业规范、结合我司多年的工程经验；为翠泽新园智能系统设计的一套弱电系统性能以功能全面、工作稳定、实用、简便、价格适中为主；而且又不乏技术先进，性能价格比高。同时，我公司是弱电系统集成商及设备的一级代理商或是与厂商有着长期良好的合作关系，同时拥有系统的二次开发能力，产品的供应、价格、质量和后期技术服务支持都有着绝对良好的保证，为甲方在系统的应用上发挥应有的效益。

二、设计内容

项目名称：龙川县龙悦豪庭智能化系统工程。

根据甲方要求，本方案将对如下系统进行设计：

▓闭路电视监控系统

▓智能停车场管理系统

▓楼宇对讲系统（含门禁系统联网）

三、设计说明

我们设计整个弱电系统的设计本着达到实用性，经济性，实时性，完整性，可靠性，扩展性，易维护性的要求。

我们为翠泽新园智能系统设计的弱电系统不但具有很高的自动化程度，而且具有智能化管理功能。

四、设计依据及原则

4.1 设计依据

主要设计依据规范

根据业主提供的招标说明及相关图纸

本方案设计参照标准：

智能建筑设计标准（DBI 50314-2000）

民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-92）

中华人民共和国安全防范行业标准（GA/T74-94）

中华人民共和国公共安全行业标准（GA/T70-94）

民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）

城市住宅建筑综合布线工程设计规范（CECS119:2000）

住宅设计规范（GB 50096-1999）

建筑物与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2000）

建筑物与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）

有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）

《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）

《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）

《防盗报警控制器通用技术条件》（GB 12663-90）

《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）

《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-89）

《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》

4.2 设计原则

▓先进性

系统采用当前先进的安防技术，包括采用了先进的CCD成像技术、视频传输技术、视频存储技术、编解码信号传输、网络传输技术，这些技术的采用，保证了本系统的技术先进和高效。

▓稳定性

在本次设计中，使用定型生产、并具有一定应用成功实例的成熟产品，确保系统具有较高的稳定性。

▓完整性

为了保证本系统在实际的安全防范工作中更好地发挥作用，设计从整体上考虑系统技术手段的选择和前端设备的分布，以保证系统能在各个流程及工作的各种关键环节实施有效的控制。

▓经济性

本系统通过提高系统的性能价格比，在相同的价格下，选用了性能指标较高的产品和方案。

五、方案设计

5.1 闭路监控系统

5.1.1 概述

在安防系统中，监控系统是功能最为强大的一个子系统，利用前端的摄像设备，监控中心可以直接观察各个监控场所的各种情况。监控系统一般分为前端摄像、传输、显示、控制及存储等5个部分。早期的监控系统也被称作闭路电视监控系统（CCTV）,但随着技术的不断发展，现在的电视监控系统早已焕然一新，特别是计算机技术及多媒体技术的发展，使得监控系统进入了一个数字化的全新时代。

视频监控系统将计算机技术、多媒体技术、安防技术有机地结合起来。它能将监控系统和计算机网络系统连接起来，使两个相互独立的系统开始走向融合，实现真正的三网合一（数据、语音和图像），在理念和方式上取得了重大突破。利用计算机技术，将门禁、报警等安防子系统全部统一起来，可以制定更完整的安全策略，从而提高了管理水平和管理效率。它事实上已经成为现代化管理的一个有力工具。

本次方案设计将采用全局监控，重点布防构思。在小区的各个出入口及重要区域进行重点监控，在小区各道路逐一布点，进行全局布防。

5.1.2 前端子系统

前端设备由摄像机、镜头、云台、防护罩、解码器等设备组成。其中摄像机和镜头是智能网络型监控子系统的图像采集设备。前端信号采集是整个智能网络型监控系统的基础，只有在前端采集到了高质量的图像信号，才有可能在后端进行高质量的显示与存储。室内防护罩主要用于防尘、防潮湿等，外型美观大方，保证摄像机正常工作。

监控点布置（详见平面布置图）：