涞水县石亭镇—京涞新城总体规划 (图)

涞水县石亭镇—京涞新城总体规划图

涞水县石亭镇—京涞新城总体规划

一、涞水简介

（一）地理区位

涞水县位于北京西南（与北京约110公里边界接壤），河北省中部偏西，太行山东麓北端，总面积1650.5平方公里（247.6万亩）。东界涿洲，高碑店，南与定兴，易县为邻，西与涞源，涿鹿、蔚县交界，北与北京市门头沟区、房山区相接，属温带季风性气候。

（二）人文简介

素有千年古县之称，东晋名将祖逖、南北朝时期的大科学家祖冲之、南极科考队首任队长、长城站、中山站首任站长、科学家郭琨，都是涞水的杰出代表。因此，涞水拥有“冲之故里、京西南交通枢纽、百年古典（红木）家具之乡、环首都旅游休闲胜地、玻璃器皿手工吹制基地”等诸多美誉。

（三）规划大背景

“环首都经济圈”已列入国家战略；首都经济圈内各县市的发展迎来宝贵的战略机遇期。在首都世界城市建设和功能疏解带来的巨大投资前景以及区域交通基础建设带来的交通区位提升背景下，涞水县应积极整合和统筹县域资源，全力寻找新的“支撑点”，将京涞新城打造为全省新的增长极，在区域协调发展和经济发展方式转变上率先取得突破；涞水县打造首都经济增长极，重点建设京涞新城——首都功能疏解试验区，涞水将成为首都功能疏解首选之地。

（四）县域总体规划结构

打造“首都涞水经济增长极”把涞水县域规划为“三大片区”包括：

1. 中心城区（47平方公里范围）

2. 京涞新城——首都功能疏解试验区（175平方公里范围）

其中：1）新兴产业示范区（占地85平方公里），包括现代服务业、高端制造业等；2）中国航天科技城（占地25平方公里），包括新兴产业园区、高端装备制造业园区等；3）天鹅湖小城（占地65平方公里），包括养老产业疏解区、科技创新产业疏解区等； 3. 京西南生态旅游区（500平方公里范围）

包括“天鹅湖、欢乐河谷•国际旅游城、十渡风景旅游度假区、野三坡旅游风景区”等项目。

二、（175平方公里）京涞新城——首都功能疏解试验区概念性总体规划介绍

（一）规划范围

京涞新城（首都功能疏解试验区）位于涞水县县城以北拒马河沿线区域，东至北京界，南至张涿高速，西北沿山脉走向围合，总用地面积约175平方公里。

（二）发展规模

规划至2030年，京涞新城总人口规模为65万人，其中常住人口57万人；城市建设用地规模将达到68平方公里。

（三）发展定位

以科技创新和生态建设为引领，以创新涞水、美丽涞水、幸福涞水、开放涞水为目标，探索新型发展模式，打造“转变经济发展方式示范区、生态文明建设示范区、新型城镇化示范区、区域合作开发示范区”四个示范区，将京涞新城建设成为环首都经济圈具有区域带动与示范效应的绿色增长极。

（四）功能布局

规划总体布局结构为“一心、两镇、三城、七园”。一心，区域性专业化现代服务业中心，主要承接首都高端服务业的对外疏解，重点发展以民营企业、中小企业为主的总部经济，以及为之服务的金融保险、科技孵化、知识产权保护、法律、信息、广告、会议会展等生产性服务功能。两镇，包括天鹅湖旅游度假小镇和一渡新新小镇。重点发展养生、养老、休闲旅游度假功能。

三城，包括生态科学城、京昆国际商贸城、航空航天科技城。生态科学城：打造环首都重要的科技研发创新基地，重点发展五百强企业研发中心、文化创意产业、高端人才教育培训等功能。京昆国际商贸城：打造面向东盟的国际化商贸物流中心，重点发展服务首都的京郊大型专业批发市场群。航空航天科技城：打造为航空航天为主的高技术产业基地。重点发展航空航天科技研发、航空航天科技成果转化、航空航天主题文化产业、高端装备制造等功能。七园，包括新城七大主题性产业园区。

（五）产值利税

规划至2030年，京涞新城地区生产总值总量将达到2000亿元，单位建设用地GDP达到22-25亿元/平方公里，第三产业增加值占地区生产总值比重达到65%，生态产业占增加值比重达到50%以上。城镇居民可支配收入将达到110000元，农民人均纯收入达到53200元，财政收入将达到600亿元。

三、（85平方公里）新兴产业示范区概念性总体规划介绍

涞水县新兴产业示范区位于涞水县县城以北，拒马河沿线区域，北至北京界与满金峪村，西至省道S232，南至张涿高速，东至北京界。总用地面积约85平方公里，规划总人口为46万人。

新兴产业示范区规划定位为：

1. 疏解首都高端产业功能的综合产业园区。

2．涞水经济跨越式发展的新引擎。

3．京南重要的物流基地。

4. 创新生活的样板区。

新兴产业示范区确定了“产城融合”的发展理念，合理组织产业和居住空间，协调发展各个功能板块。示范区主要包括巨型科技创新企业总部园、国际医疗健康产业园、新一代信息技术产业园、京昆国际商贸物流城、新材料产业园、生物科技产业园等多个产业园，以及提供商务、文化、教育、医疗等综合服务的现代服务核心区。

先期启动的重点园区包括：

新一代信息技术产业园包括两个子园区，用地规模722.3公顷，定位为信息技术的高端研发园。产业门类囊括下一代通信网络、物联网、新型平板显示、云计算、集成电路，为企业提供研发、孵化、制造、服务配套等“一条龙”服务。规划至2030年，园区生产总值总量将达到400亿元，利税120亿元。

京昆国际物流商贸城位于保野路西侧、怡贤亲王园寝北侧，用地规模121.5公顷，打造面向东盟的国际化商贸物流中心，重点发展服务首都的京郊大型专业批发市场群。定位为兼具休闲购物与商贸批发的综合物流商贸城。规划大型专业化休闲Mall、专业批发市场、现代物流业三大功能板块。规划至2030年，园区生产总值总量将达到200亿元，利税60亿元。生物医药产业园位于张涿高速以北，南水北调干渠以南，用地规模609.1公顷，北京拥有领先的科技资源和丰富的临床资源，具备一批拥有专有技术的研发服务机构，发展医药研发服务业优势明显。京涞新城充分借助北京的科技力量和强大的市场需求，重点发展医药研发外包、抗衰老产品研发、医用生物材料研发和基因工程育种等内容。其中，医药研发外包包括前端CMO研发、动物实验、中期临床实验、新药注册申报，以及后期药品推广、商业咨询及药效追踪等多个环节；基因工程育种着重于粮油作物和经济作物研发、培育等。抗衰老产品研发涵盖化妆品、仪器、药品和保健品等多个领域；医用生物材料研发以当代生物医用材料