项目调研报告-范文

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项目调研报告范文-总结报告模板

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项目调研报告范文-总结报告模板项目调研报告范文项目是在一定的时光和一定的预算内所要达到的预期目的。

本文将介绍项目调研报告。

项目调研报告一:本次调查是一次基于北京手机市场各品牌主推机型的调查。

以手机消费者对各款市场主推手机的喜好程度为总指标,以手机的产品质量(简称质量)、手机的产品外观(简称外观)、手机的产品价格(简称价格)以及手机的产品功能(简称功能)4个指标为调查的一级指标,而质量、外观、功能三项一级指标又分为多项二级指标。

本次调查先后在北京晨报上三次刊出,调查主页面与易及赛迪,共回收有效问卷5077份。

经过对上述问卷的分析处理,我们评比出11月份北京手机市场的8款精品手机与4款明星手机,并撰写出11月份北京手机市场调查报告。

手机是一个什么东西?手机是一个什么东西?这似乎是一个无病呻吟的问题,但本次手机调查的结果(如表一所示)却使得这个问号实实在在地成为一个问题。

对于被众多的俊男靓女所代言的手机而言,似乎没有人疑惑手机已成为时尚生活的一部分,手机厂商们也费尽心机地在外观方面做足文章。

就象其他时尚的东西都有追星族一样,各大品牌的手机也都有大量的手机fans。

本次调查的结果却对手机是否时尚依旧打出了问号。

调查显示,消费者对手机外观的在意程度远没有人们想象的高,手机外观的权重惟独,在4 大一级指标中名列第四。

对于这一多少出人意料之外的调查结果,通过对问卷举行交错分析即可得到答案:25岁以下的消费者赋予外观的权重得分较高,达到,而25岁以上人群对手机外观却不太在意。

由此可见,时至今天,当手机已象般普及之时,手机已经走过时尚的藩篱,陪同着手机的日渐普及,时尚手机正悄然成为手机市场中的一个细分市场。

在国内市场,价格似乎是市场永久的打算性指标,手机市场也不例外,在大量产品库存的压力下,众多手机厂商都在忙不迭地上演着手机价格的高台跳水。

但本次调查显示,手机消费者对价格的关注度其实并不高,在4项指标中,价格的权重惟独,名列第三。

项目调研报告范文(精选多篇)

项目调研报告范文(精选多篇)

项目调研报告范文(精选多篇)第一篇:项目调研报告一般结构项目调研报告一、项目选址地区概况1、区域介绍城市介绍、地理位置、基础设施建设情况、行政区域、人口及城市发展的荣誉(配图)2、区域交通及基础设施状况(配图)(1)公路、铁路、水路、港口和机场(2)能源、供、排水、邮电通信、环保、防灾等设施3、区域发展政策、空间布局和发展方向(1)国家和地方政府发展政策(2)城市空间结构和城市发展方向(配图)二、项目选址区域经济发展情况1、区域经济发展情况(1)区域的优势资源和特色产业(2)区域经济社会发展情况调查表(大区域内城市之间比较分析)(3)国企、外企和民企(数量、发展现状、经济实力、发展方向)(4)当地消费能力分析2、项目有关行业分析三、项目概况分析1、项目可行性分析项目背景研究及必要性分析、基础分析(产业分析)市场分析、2、项目所在区域整体规划和项目开发思路政府整体规划、项目整体规划、开发思路(配图)3、项目选址地块的现状和折迁情况4、项目选址分析选址地块交通分析、五通一平分析、地理位置分析(配图)5、项目的评估及效益分析投资额、投资面积、投资条件、地价问题、经济效益分析、社会效益分析四、投资建议1、能否投资及在什么条件下可以投资2、投资谈判建议---谈判应遵循什么原则,如何谈判3、投资中应注意的问题备注:首页封面、第二页目录第二篇:广元项目调研报告广元家居建材市场情况一、广元概况【城市概括】广元市是1985年经国务院批准的省辖地级市,位于四川盆地北部边缘、嘉陵江上游,气候温和湿润、四季分明。

广元下辖四县三区,辖市利州、元坝、朝天三区和苍溪、旺苍、剑阁、青川四县,幅员面积万平方公里,总人口约323万,城市人口50万,市城区面积万平方公里。

是对外开放城市、全国首批农科教结合示范区,全国卫生城市、全国双拥模范城市和四川省山水园林城市、中国人居环境范例城市。

物产丰富、能源充足、工业基础具规模。

广元作为川、陕、甘三省结合部,有广巴、广绵、广甘、广陕、广南五条高速,国道212、108线穿插而过,具备完善的公路交通运输网络,宝成铁路复线、兰渝铁路、成巴铁路三条铁路线和广元机场的建成通航,使广元与全国乃全世界各地,联系更为便捷。

项目调研报告范文5篇

项目调研报告范文5篇

项目调研报告范文5篇Project Research Report Model编订:JinTai College项目调研报告范文5篇小泰温馨提示:调研报告是以研究为目的,根据社会或工作的需要,制定出切实可行的调研计划,即将被动的适应变为有计划的、积极主动的写作实践,从明确的追求出发,经常深入到社会第一线,不断了解新情况、新问题,有意识地探索和研究,写出有价值的调研报告。

本文档根据调研报告内容要求展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。

本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:项目调研报告范文2、篇章2:矿厂建设项目部基层共青团工作文档3、篇章3:市中区重点项目建设调研报告文档4、篇章4:发研中心生态渔业养殖项目调研报告文档5、篇章5:关于南热项目调研报告范文篇章1:项目调研报告范文党的十八大报告指出:我国在很长一段时间内的社会经济发展是“五位一体”的总体布局。

我县作为欠发达地区的县域发展应该以哪一方面做为我们的工作重点定位呢?项目建设作为未来区域社会经济事业发展唯一的支撑希望,本人按照全县党的群众路线调研要求,以工商产业项目建设为主题,于近期集中精力走访重点单位,通过深入调研、听汇报、实地考察座谈、广泛征求意见等多种形式,并通过各种途径深入了解重点项目建设,结合我县实际,从不同角度、不同层次对完善我市重点项目建设工作机制的若干问题进行了较为深入的研究和探讨。

作为政府职能部门。

现将此次专题调研情况报告如下,提出一点个人拙见供领导参阅。

一、我县工商产业重点项目建设工作情况现状近年来,特别是“xx”以来,县委县政府率领全县人民凝心聚力抓发展,大力实施项目带动等各项战略,重点项目建设管理和调度机制得到进一步加强,呈现跨越式发展态势,项目建设规模成倍增加,在培育新的经济增长点,增强区域综合承载能力,强化全县产业发展基础,拉动全县经济即期增长和积蓄发展后劲,加速工业化、城市化和现代化的进程等方面发挥了非常重要的作用。

项目调研报告模板及范文

项目调研报告模板及范文

项目调研报告模板及范文本项目旨在对XXX(行业/产品/服务)的现状、潜在机会、市场价值等进行全面的调研,以确定有效的市场开发、定价、销售策略,为公司市场营销部门提供必要的决策依据。

【项目分析】1、项目简介XXX(行业/产品/服务)简介:根据研究目标,对XXX(行业/产品/服务)的简单介绍。

2、项目市场调研市场调研:以调研XXX(行业/产品/服务)用户为核心,进行收集相关数据,包括用户数量、收入、消费行为等,以及行业内其它企业的竞争状况,分析不同用户群体的需求,并给出有效的市场定位方案。

3、项目现状调研现状调研:通过分析当前行业现状,把握行业发展趋势,掌握竞争对手状态,了解行业竞争状况,以及行业内影响因素等。

4、相关价值评估价值评估:评估XXX(行业/产品/服务)的服务价值,分析其对用户的有价值感,以及其他竞争对手的价格定位。

5、项目财务预测财务预测:通过对财务数据的统计,研究XXX(行业/产品/服务)的价值状况,为投资者确定合理的价格,并预测行业未来发展规律。

6、项目概率评估概率评估:利用数理统计手段,对XXX(行业/产品/服务)进行可靠性测试,评估服务的可持续性以及适应性,以及未来行业可能出现的变化。

【结论建议】1、综合分析根据上述市场调研以及财务预测等分析结果,综合分析XXX(行业/产品/服务)的市场发展前景,确定最佳投资战略。

2、项目投资可行性评估通过对研究结果的评估,评估项目投资的可行性,排除不可行的投资策略,为公司确定最佳投资方案。

3、风险分析对项目投资和营销过程中可能出现的风险进行分析,找出其中风险因素,并采取有效的风险控制措施,避免投资的不可预料的风险。

4、后续建议本次项目调研结束后,提出一整套行之有效的后续建议,包括如何提高XXX(行业/产品/服务)的服务质量,提高用户活跃度,扩大市场份额,以及提升服务价值等等。

【结论】通过本次项目调研,对XXX(行业/产品/服务)市场进行了完整的调研,梳理出了行业内容的发展趋势,并通过数据分析评估给出了合理的投资可行性,以及后续建议,为公司提供了必要的决策依据。

对工程项目的调研报告范文

对工程项目的调研报告范文

对工程项目的调研报告范文工程项目调研报告范文一、项目背景随着城市化进程不断加速,我国的基础设施建设亟待加强。

为了满足城市居民的需求,我们决定在某市开展一项新的工程项目。

本项目计划在市中心建设一个综合性商业广场,涵盖商铺、写字楼、餐饮娱乐等各个方面的功能。

二、调研目的本次调研的目的是了解市中心商业广场项目的可行性,包括市场需求、竞争环境、投资风险等方面的情况。

三、调研方法我们通过多种方法进行了调研,包括实地考察、问卷调查和专家访谈等。

四、调研结果与分析1. 市场需求:调研结果显示,市民对于商业广场的需求量很大,尤其是在市中心地段。

商业广场可以提供丰富的购物、娱乐和社交场所,满足人们多样化的消费需求。

2. 竞争环境:市中心已经存在若干家商业广场,其中有一些在市场上占据着领先地位。

因此,我们必须对他们的优势和劣势进行深入分析,制定出与市场竞争的策略。

3. 投资风险:市中心的土地价格相对较高,加上建设和装修费用,项目的投资额将不小。

此外,市场竞争也存在一定的投资风险。

因此,我们需要制定一个全面的投资回报计划,确保项目能够盈利。

五、建议与对策1. 定位差异化:在市中心已有的商业广场中,我们需要找到自己的定位,与其他广场区分开来。

可以从主题、品牌、服务等方面进行差异化,吸引更多的顾客。

2. 合作共赢:与周边商家建立合作伙伴关系,互相支持,共同发展。

可以通过提供优惠等形式的合作,增加顾客黏性。

3. 客户体验提升:为了吸引顾客,我们需要提供良好的购物环境和便捷的服务。

可以通过改进店内设施、培训员工等方式,提升顾客的体验感。

六、实施计划1. 确定项目立项及预算:根据调研结果,与投资方商议项目细节,并确定项目的立项及预算。

2. 土地购置与规划设计:根据市中心土地价格及可购买土地的情况,购置合适的土地,并进行规划和设计。

3. 建设与装修:确定详细的建设计划和装修方案,进行施工和装修。

4. 运营与管理:开展各项运营工作,包括业务招商、人员培训、市场推广等。

项目调研报告范文

项目调研报告范文

项目调研报告范文一、调研目的本次调研旨在了解市场上同类项目的情况,评估市场需求和竞争状况,为公司进一步决策提供参考。

二、调研方法1.网络调研:通过引擎、社交媒体等途径,查找相关的项目和公司信息,了解产品的功能特点、定价和市场占有率等。

2.实地调研:通过走访一些同行业公司,了解他们的产品和服务情况,收集市场反馈意见。

三、调研结果分析1.市场需求:目前市场上同类项目呈现出稳步增长的趋势。

由于人们对便利食品的需求不断增加,各种外卖平台、快餐连锁店等纷纷涌现,市场需求仍有较大空间。

2.竞争状况:市场上已有相当数量的同类项目,竞争激烈。

主要竞争对手包括著名的外卖平台和一些知名快餐连锁品牌。

这些竞争对手品牌知名度高,服务稳定,以及市场份额较大。

3.产品特点:市面上同类项目的产品特点主要包括菜品种类丰富、配送时间快、优惠活动多等。

为了满足消费者需求,许多项目提供了在线订餐、定制菜品等功能,并提供多种支付方式。

4.定价策略:调研发现,市场上同类项目的定价具有较大差异。

一些项目通过提供低价套餐吸引消费者,而另一些项目则通过打造高端餐饮品牌吸引高端消费群体。

5.市场推广:为了提高品牌知名度和吸引更多用户,许多项目采取了大规模的市场推广活动,如广告投放、线上营销等。

同时,一些项目还与知名电商平台合作,进行联合营销活动。

四、建议1.产品创新:鉴于市场上同类项目竞争激烈,为了突出公司的产品优势,建议在菜品种类、品质、包装等方面进行创新,满足不同消费者的需求。

2.定价策略:可以针对不同的消费群体推出不同的定价策略,吸引更多的消费者。

同时,可以通过联合销售、优惠券等方式增加用户黏性。

3.服务质量:在外卖平台和快餐连锁店等领域,服务质量是吸引用户的重要因素。

建议公司加强员工培训,提高服务质量,提供更好的用户体验。

4.市场推广:公司可与知名电商平台合作,通过联合促销活动提高品牌知名度。

同时,建议加大广告投放力度,提高市场覆盖率。

项目考察报告范文(共8篇)

项目考察报告范文(共8篇)

篇一:项目考察报告项目考察报告2013-6-27第一部分:考察说明考察时间:2013年6月27日考察人员:考察项目:临淄:棠悦、凤凰城项目第二部分:项目基本情况及本次参观情况棠悦项目基本情况:?棠悦地处临淄新老城区衔接地带,位于临淄城区发展方向的主轴线上,附近的凤凰城、三星怡水名城一直都是临淄售价最为高昂的住宅小区。

棠悦,作为临淄首个城市综合体项目,除大体量的高端住宅外,还将建有大型的商业中心(全新升级版的奥德隆国际广场),同时拥有写字楼、高端酒店、风情步行街等配套设施。

棠悦,目前总规划占地600余亩,建筑面积57万平方米,远景规划最大可达2500余亩,是名副其实的临淄“城中新城”,是鲁中地区首个提出“全价值城市综合体”先进理念的重要项目。

整个项目将从城市运营的高度出发,志在打造未来临淄“城市副中心”或“新城区中心”,让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。

本次参观情况:本次参观首先到其项目营销中心,首先映入眼帘的是该项目气势恢宏的入口处大门,长121米。

在营销中心内部,该项目策划人员做了对项目做了详细介绍,总规划占地600亩,总建面57万方,采用新古典主义建筑风格,目前项目正在建设一期21幢楼,预计明年5月份交房。

该项目户型面积配比较为齐全,从90---170多平均有,在户型设计上也进行了一定的创新,既有普通的平层户型,也有高厅三叠和平层高厅的创新性户型,赠送入户花园,并且在一层增加院落的基础上,对部分户型将半地下一层和一层结合进行销售,打造多功能地下室,和其他项目形成明显差异化。

本次参观4套样板间,均采用不同风格,并结合主人的喜好着重打造了部分喜好功能空间,在交房标准上毛坯交房,厨卫地面瓷砖,墙面瓷砖到顶。

在景观轴上建设了一个威尼斯灯塔,来作为社区的标志特征;利用亲水平台、栈桥、阶梯植物结合,首创植物河理念;在细节处理上也比较到位,大型绿植的花坛式,垃圾桶隐藏在花卉下面,井盖方面采用凹陷式井盖,平时的景观小路结合消防车道。

项目调研报告范文

项目调研报告范文

项目调研报告范文项目调研报告一.项目背景随着人们生活水平的提高,人们对于休闲娱乐的需求也越来越高。

其中,大型主题乐园作为一种新兴的休闲娱乐方式,受到了人们的广泛关注和喜爱。

为了满足市场需求,吸引更多的游客前来游玩,我们计划在某市投资建设一家主题乐园。

二.项目调研(一)项目规模根据经济学原理,项目规模的大小会影响到项目的可行性和盈利能力。

通过调研发现,该市目前尚未建有大型主题乐园,市场需求量大。

根据预估,该主题乐园每年可接待游客100万人次,项目规模定为占地面积100英亩。

(二)项目设施调研中我们发现,主题乐园的设施多种多样,可以根据市场的需求和投资预算进行合理选择。

我们计划在主题乐园内建设包括过山车、旋转木马、碰碰车、水上乐园等各种设施,以满足不同游客的需求。

同时,配备餐饮和购物设施,为游客提供更加便捷的服务。

(三)项目投资调研中我们了解到,主题乐园的项目投资较大,需要充分考虑资金来源和回报率。

根据市场调研结果,我们预计该主题乐园的总投资为5000万元,其中包括土地购置费、建筑费、设备费等。

预计项目投资回报期为5年。

(四)项目风险在调研中,我们也需要考虑到项目可能面临的风险和挑战。

首先,项目建设所需资金较大,如果筹资不力可能导致项目无法实施。

其次,主题乐园市场竞争激烈,如果无法提供独特和吸引人的服务,可能无法吸引足够的游客。

此外,主题乐园的设备维护和运营成本也较高,需要及时调整和管理。

因此,我们需要充分评估和控制项目风险,制定有效的应对措施。

三.项目建议基于以上调研结果,我们对该项目提出以下建议:(一)加强市场分析,深入研究目标消费群体的需求和消费习惯,制定有针对性的市场推广策略。

(二)积极寻求合作伙伴和资金支持,确保项目筹资顺利进行。

(三)与其他主题乐园进行合作,推出联合票务或联合推广活动,提高项目的知名度和影响力。

(四)精心设计和维护项目的设施设备,提供卓越的游乐体验,确保顾客的满意度。

(五)建立健全的安全管理体系,保障游客的人身安全和财产安全。

企业项目建设视察调研报告范文

企业项目建设视察调研报告范文

企业项目建设视察调研报告范文1. 引言近年来,我国企业项目建设取得了长足的发展,为促进经济增长、提升竞争力、推动产业升级发挥了重要作用。

为了深入了解企业项目建设的情况,我们组织了一次视察调研活动,以便更好地掌握企业项目建设的现状、问题和发展趋势。

本报告将对此次调研结果进行总结和分析,并提出相关建议。

2. 调研概况本次调研主要对广东省某大型制造业企业进行了深入的实地考察。

我们与企业负责人座谈,参观了企业的生产线和相关设施,对项目建设的整体情况进行了详细了解。

3. 企业项目建设现状分析3.1 项目规模和数量通过调研我们发现,该企业项目规模庞大,项目数量众多,包括新建项目、扩建项目和技术创新项目等。

这些项目涵盖了企业的各个方面,从原材料采购到产品研发,从生产流程优化到市场销售,全方位地推动了企业发展。

3.2 项目管理和协调能力企业在项目管理和协调能力上也表现出较高的水平。

通过与企业管理层的交流,我们了解到企业建立了一套完善的项目管理体系,明确了责任和流程,并且将项目管理与公司战略相结合,确保项目进程和目标的实现。

此外,企业还注重资源的整合和协调,通过各部门之间的沟通和协作,确保项目各个环节的顺利进行。

3.3 技术应用和创新能力企业在技术应用和创新能力上也取得了显著的进展。

通过参观企业的生产线,我们了解到企业引进了先进的生产设备和技术,提升了生产效率和产品质量。

同时,企业致力于技术创新,注重科研成果的转化和应用,不断推动产品升级和产业升级。

4. 问题和挑战4.1 项目投资和资金来源难题在与企业负责人的座谈中,我们了解到项目投资和资金来源是企业面临的一个重要难题。

由于项目规模较大、投资额较高,企业需要在短时间内筹集大量的资金。

然而,由于融资渠道有限和资金利用效率不高,企业在项目建设过程中面临一定的资金压力。

4.2 人才需求和培养问题随着企业的发展,对人才的需求也越来越大。

然而,目前企业在技术人才的引进和培养上还存在一定的困难。

项目投资调研考察报告范文

项目投资调研考察报告范文

项目投资调研考察报告范文项目投资调研考察报告范文一、背景介绍近年来,随着经济的快速发展和市场的不断扩大,项目投资成为各界人士关注的焦点。

本次调研考察旨在了解某个特定项目的潜力以及投资的可行性,并提供给投资方作为决策依据。

二、项目概述本次调研的项目为XXX项目,该项目旨在建设一座现代化的商业综合体,在满足人们吃、住、行、游、购等需求的同时,为当地经济的发展带来新的动力。

三、项目调研结论从本次调研中,我们得出以下结论:1. 市场需求广泛通过对当地市场需求的调研,我们发现该项目满足了人们日常生活中的各种需求。

当地居民和游客对商业综合体的需求量非常大,尤其对购物、餐饮和娱乐等方面需求旺盛。

2. 地理位置优越项目所处地理位置得天独厚,紧邻交通枢纽和人流密集区,具备良好的交通条件和人流优势,便于吸引消费者和游客。

3. 竞争环境相对较好尽管该地区已有类似的商业综合体,但市场上的消费需求量趋势上升,项目的特色化经营和差异化服务将有助于吸引更多的消费者。

4. 投资回报可观考虑到市场需求和投资风险,通过对项目潜在收益的测算,预计项目投资回报率将高于行业平均水平,具有一定的盈利潜力。

四、项目调研建议基于以上结论,我们提出以下建议:1. 完善商业模式在项目实施中,应加强商业模式的研究和调整,注重与当地市场需求的契合度,以确保项目在市场上具备竞争力。

2. 加强运营管理项目的成功与否与运营管理密切相关,建议引入专业的运营团队,完善各项管理制度,提升项目的运营管理水平。

3. 加大宣传推广在项目初期和运营过程中,应加大宣传推广力度,提高项目的知名度和美誉度,吸引更多的消费者。

4. 控制投资风险项目投资风险是所有项目投资者关注的焦点,项目方应制定完善的风险管理计划,以控制和降低潜在风险。

五、结论与展望通过本次调研考察,我们认为XXX项目具备一定的投资潜力和经济效益,但同时也面临一些风险和挑战。

项目方应根据市场需求和调研结果,制定适应性强、风险可控的投资方案,并在项目实施过程中加强运营管理,提升项目竞争力。

大学生创新创业项目调研报告范文

大学生创新创业项目调研报告范文

大学生创新创业项目调研报告大学生创新创业项目调研报告范文调研报告是整个调查工作,包括计划、实施、收集、整理等一系列过程的总结,是调查研究人员劳动与智慧的结晶,也是客户需要的最重要的书面结果之一。

下面是小编为大家整理的大学生创新创业项目调研报告范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

大学生创新创业项目调研报告篇1一.调研目的:创新是一个民族进步的灵魂,是一个国家兴旺发达的不竭动力。

为更好的了解济南市大学生自主创业的现状,我们以山东商业职业技术学院的创业大学生群体为样本,对本校的大学生创业情况进行了实地调研。

在摸清现状的基础上,总结分析了影响大学生自主创业的主要因素,探讨研究引导和鼓励大学生自主创业的基本思路,并力求探索加快大学生自主创业的实现途径和保障措施。

二.大学生创新创业教育的内涵及提出背景早在1990年,我国就开展了基础教育阶段实施就业创业教育的项目研究,但我国大学生创业比例比较低。

据有关调查显示,在我国的创业者群体中,“具有大学学历的创业者在全部创业群体中仅占3.7%”,而发达国家一般占20%―30%。

这说明我国高校的创新创业教育尚处于起步阶段,其系统性、科学性和可操作性还不够完善。

随着我国社会主义市场化,逐步形成了“供需见面,双向选择”的就业模式,这种新的就业模式,使毕业生和用人单位从被服从的地位,变为就业市场中两个平等、互选的主体,双方都有自主的选择,这就要求大学生要有更高的素质来面对选择,更强的独立创业者精神来迎接挑战。

大学生作为社会向前发展的源动力,必须与知识经济时代发展要求相适应,具有较强的创新创业能力。

三.大学生自主创业的基本现状大学生自主创业就是大学生通过个人及群体的努力,利用所学到的知识、才能、技术和所形成的各种能力,以自筹资金、技术人股、寻求合作等方式,在有限的环境中,努力创新、寻求机会,不断成长创造价值的过程。

目前,随着苏州市正在创建国家型创业城市,作为有知识储备的大学生群体的创业已引起重视,沧浪区在氛围的营造、政策的扶持等方面进行了努力探索,建立了大学生自主创业孵化基地、虚拟创业工作室等一系列措施,大学生自主创业取得了一些成绩,但也存在一些问题。

工程项目调研报告(共7篇)

工程项目调研报告(共7篇)

工程项目调研报告(共7篇)第1篇:工程项目建设调研报告关于工程项目建设调研报告范文在的有待改进的问题自公司治理专项活动开展以来,本公司按中国证监会、深圳证券交易所、广东证监局对治理专项活动的要求进行了认真自查后认为,公司在治理上还存在以下几方面不足,需要继续完善。

(一)董事会专门委员会运作需要提高。

根据《上市公司治理准则》的规定,公司董事会已于xx年初设立审计委员会、提名委员会和薪酬与考核委员会。

由于成立时间不长,故运作经验有待积累,水平尚需提高。

(二)公司制度还需进一步完善。

公司已按有关规定制订了一系列制度,并在实践中发挥了积极作用。

但仍需按照最新的法规要求,对公司制度进行增补完善。

(三)公司的激励机制不够。

公司已建立了绩效考核机制,并发挥了积极作用,但仍有进一步提高的必要,并应考虑引入股权激励机制,以充分提高管理层的积极性。

(四)公司在资本市场上的创新不够。

一直以来公司专注于主业的经营,为投资者带来稳健的回报,但作为上市公司,如何利用资本市场做大做强仍需探索学习积极提高。

二、公司治理概况公司自上市以来,能够按照《公司法》、《证券法》、公司《章程》等规定规范运作,在法人治理结构、信息披露、投资者关系管理等方面取得了一些成效,得到了监管部门和广大投资者的认同,其主要体现在:(一)公司与大股东珠海中富工业集团有限公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面分开。

(1)业务方面:公司具有独立的供、产、销系统,业务机构做到了分开设置,公司具有独立完整的业务及自主经营能力;(2)人员方面:上市公司独立聘用员工,劳动、人事及工资管理做到完全独立,公司高级管理人员专职在公司工作并领取报酬,不存在双重任职;(3)资产方面:公司拥有独立完整的生产系统、辅助生产系统和配套设施,以及土地使用权、房屋产权、工业产权、非专利技术等资产,所有权清晰;(4)机构方面:公司机构设置是根据上市公司规范要求及公司实际业务特点需要设置,独立于大股东,与大股东的内设机构之间没有直接的隶属关系;(5)财务方面:公司设置独立的财务部门并配备相应的财务专职人员,根据上市公司有关会计制度的要求,建立了独立的会计核算体系和财务管理制度,实行严格的独立核算,独立进行财务决策,拥有独立的银行账户,依法独立纳税。

科研项目 调研报告范文

科研项目 调研报告范文

科研项目调研报告范文一、项目背景本次科研项目旨在调研并了解目前公共交通出行领域的新技术与服务。

随着人口密集度的提高和城市化进程的加快,公共交通出行成为现代城市中不可或缺的一部分。

然而,传统的公共交通系统存在诸多问题,如拥堵、不便捷等。

因此,通过引入新技术与服务,可以提升公共交通出行体验,优化交通资源配置,实现城市可持续发展的目标。

二、调研内容通过对公共交通出行领域的相关研究论文、技术报告及市场调研数据的收集与分析,本次调研主要涉及以下内容:1. 公共交通智能化:目前智能化技术的应用已渗透到公共交通领域,如智能车票、智能导航和智能支付等。

我们调研了这些新技术对公共交通系统带来的改变以及其应用效果。

2. 共享出行模式:共享出行模式能够提高公共交通的利用率,减少交通拥堵现象。

我们调研了共享单车、共享汽车等新型出行方式,了解其在不同城市的应用情况以及用户对共享出行模式的反馈。

3. 数据驱动的交通管理:通过大数据和人工智能技术,可以对公共交通系统进行数据分析和预测,从而优化交通资源配置。

我们调研了数据驱动的交通管理技术在不同城市的应用情况,并分析了其效果和潜在问题。

三、调研结果1. 公共交通智能化应用广泛,如智能车票、智能导航和智能支付等已经在很多城市中开始使用。

这些技术使得乘客出行更加方便快捷,但也出现了一些问题,如系统安全性和个人隐私保护等。

2. 共享出行模式在大中城市中得到了广泛应用,尤其是共享单车。

共享出行模式能够减少私家车出行次数,缓解交通拥堵状况,但也存在乱停乱放等管理问题。

3. 数据驱动的交通管理技术在大城市中得到了广泛应用,如交通拥堵预测和优化出行方案等。

这些技术能够提高交通资源的利用率,但需要解决数据隐私和算法公平性等问题。

四、调研分析通过对调研结果的分析,我们了解到新技术与服务对公共交通出行领域的影响及问题所在。

在公共交通智能化方面,我们需要加强系统安全性和个人隐私保护,保证技术的稳定性和可靠性。

项目调研工作报告(7篇范文)

项目调研工作报告(7篇范文)

项目调研工作报告(7篇范文)项目调研工作报告篇1 摘要:人类活动产生的环境影响,不论是环境污染及资源破坏,都将直接或间接影响自然生态系统的平衡,即造成生态破坏。

公路建设与使用过程中环境污染与自然资源破坏也必将对生态系统产生破坏,因此,必须加以控制。

关键词:公路立交;景观设计;线形;桥跨结构。

我国是一个多山国家,大部分地区生态环境脆弱,公路建设与营运对生态环境的影响较明显。

所以,只有科学评价公路交通对生态环境的影响,并采取有效的防治措施,将公路交通的建设、管理与保护生态环境密切结合起来,才能使公路交通与区域环境实现可持续协调发展。

1、公路交通对生态环境的影响在公路施工、运营与养护过程中,有害物质进入土中,污染地下水,导致饮用水和农业用水质量下降;由于地下水位变化和土壤遭到污染,可能使农作物减产,使用消冰雪的盐对水、土壤和农作物都有不良影响;汽车尾气和盐类有害物质影响公路沿线树木花草等植物生长,公路附近的动物容易被汽车撞伤、压死;公路选线不当,会破坏地貌、休息场所、风景名胜、文化古迹和自然保护区等。

公路建设与营运过程中,对沿线一定范围内的生态环境会产生不同程度的影响。

通常,山区公路建设难度大,对自然环境的影响远比平原地区大。

而平原地区公路建设对人工生态系统影响明显。

选线不当及施工中引起局部自然生态失调,会对沿线生态环境产生不良影响。

公路建成营运后,沿线经济带开发引起人类活动的增加,也将成为局部地区生态环境失调的新的诱发因素。

1.1公路建设中的生态环境问题高速公路的建设将占用耕地,拆迁房屋和其它附属设施,影响沿线生物和居民的生产和生活。

高速公路延伸长达数十到数百公里,穿越不同的省、市、县,路线对现有的行政区划、城镇布局、农业用地及其排灌系统、林场及水产养殖区等,会造成分割从而影响路线两侧的生物交往及人际交往、信息传递、原料及成品的交流等社会活动。

还有的会给一些文物、古迹地的保护带来不利的影响。

1)生态环境影响公路建设会使沿线地区的生态环境发生变化,一些有特殊要求的生物和种群向偏僻地方或其他地区迁移。

调研报告范文10篇

调研报告范文10篇

调研报告范文10篇调研报告范文篇1一、调研目的任务近十几年来,在崇尚自由、追求个性的文化理念以及都市生活的快节奏和紧张工作的压力影响下,人们渴望放松的心态使休闲服装成为一种新兴服装产业。

从20世纪九十年代开始,我国休闲服装的需求不断增加,在服装产业中已渐居主导地位。

面对休闲服装如此巨大的市场,各服装生产厂家争先恐后生产休闲类服装,比如以纯,班尼路等。

本文对“以纯”和“班尼路”休闲服装进行了详细的市场调查,对它们进行比较分析,以及存在的不足提出合理化建议。

二、调研方法途径及工作过程这次调查我们用了观察法以及室内研究法,在国庆期间,我们小组成员前往东莞莞城区进行实地的调查。

其中,一人负责拍照,一人负责跟店员沟通,两人负责对顾客和路人进行访问对班尼路和以纯满意程度等问题。

回到学校后,我们从网上查找班尼路及以纯的一些相关资料,从中比较分析、讨论归纳从而得出结论。

三、调查的内容和项目1、经营理论和组织架构班尼路(东莞市莞城区西正路西城文化广场分店)“班尼路”品牌由1981年使用,“班尼路”品牌本身为一个意大利品牌,20世纪80年代就开始在香港经营,后来进入大陆进行销售并开创自主经营与特许经营相结合新销售模式迅速提升了班尼路的市场占有份额,并形成了其在休闲服市场上的巩固领导地位。

目前,baleno班尼路在中国270多个城市拥有1000多分店,其高级运动服饰遍布中国大陆、中国台湾、中国香港、中东地区及东南亚地区,雄厚的网络实力铺张,卓越的服务,使班尼路成为中国大众客户心中首选品牌。

“班尼路”品牌所一直坚持的发展理念就是:物超所值、大众化。

以纯(东莞市莞城商业中心东南分店)以纯成立于1997年,总部位于“中国时装之都”东莞市虎门镇,是东莞市东越服装有限公司旗下的休闲品牌之一。

以纯以休闲服装为主,具有浓郁都市生活气息行业清纯艺术气质,倡导“HO”(H-HealthyH-happyO-open)的生活方式。

时至今日,以纯品牌在中国及世界各地已超过5,000家专卖店。

服务项目调研报告范文4篇

服务项目调研报告范文4篇

服务项目调研报告范文4篇依据市委市政府批转的《市政协工作要点》,依照发展趋势服务业专题讲座调研方案,大家机构一部分委员会和相关部门朋友,紧紧围绕发展趋势本市信息内容与科技服务业开展了专题讲座调查。

考察组征求了市信息办、科技局等单位的情况报告,参观考察了自主创新公共性服务站、高新科技科技孵化器、外包服务产业基地、信息内容传送服务行业等基本建设状况,邀约相关工作部门、20多名专家教授和主要负责人各自开展了研讨讨论,并赴成都市等地学习培训调查信息内容与科技服务业工作中的工作经验。

现将相关工作方案以下:一、发展趋势现况伴随着本市现代化、都市化的持续推动,市委市政府、市人民政府把全力推动服务业发展趋势做为社会经济发展趋势的一项重特大发展战略。

在解决金融风暴的全过程中,也是把发展趋势服务业摆放在首要地位来抓,持续提高产业链承载能力和辐射源带动力。

信息内容与科技服务业是服务业的关键构成部分,近些年,在市委市政府、市人民政府的十分重视下,本市信息内容与科技服务业展现持续增长的发展趋势趋势,在促进本市经济发展产业布局升級上,充分发挥着愈来愈关键的功效。

(一)信息内容与科技服务业经营规模不断扩大,变成是社会经济发展关键驱动力,本市当代信息服务业的销售额122.8亿人民币,在其中电信网传送和信息服务行业78.8亿人民币,软件业44亿人民币。

信息内容传送服务行业层面,固话客户(含公用电话亭和小灵通)发展趋势到113万家(大城市电話总户数73万家,乡村电話总户数四十万户),手机总户数为357万家,乡村已基本上完成村村通电話,电子计算机互联网技术用户量为35万家,电视广播综合性普及率达100%;手机软件产业发展迅速,全省集聚了我国近90%的高新技术企业,合肥高新技术企业完成的手机软件销售额占我省手机软件收益的85%;做为“我国外包服务产业基地大城市”之一,本市一共有100好几家外包服务公司,完成年产值近10亿人民币,现阶段已经抓紧基本建设三个外包服务产业链示范区,在其中安徽省外包服务产业基地经省委准许,是国家级别外包服务产业基地示范园、国家级别外包服务优秀人才培训学校。

经营项目调研报告范文

经营项目调研报告范文

经营项目调研报告范文一、项目概述本次调研项目为“xxx”,主要针对市场需求、竞争情况、盈利潜力等方面进行综合评估。

我们预期通过这个项目的实施,将为公司带来显著的营收增长和市场份额提升。

二、市场分析1. 市场需求:目前,市场对于xxx产品的需求呈现出持续增长的趋势。

我们发现,随着人们生活水平的提高,对于品质优良、功能丰富的xxx产品的需求越来越大。

2. 竞争情况:市场上已有不少xxx产品的品牌,但大多数品牌在品质和售后服务方面存在一定的问题。

我们的产品在品质、价格、售后服务等方面具有竞争优势。

3. 盈利潜力:根据市场分析和成本估算,我们预计在项目实施后的一段时间内,能够实现稳定的盈利。

三、营销策略1. 宣传推广:我们将通过多种渠道进行宣传推广,包括线上广告、社交媒体、行业展会等,以提高品牌知名度和产品认知度。

2. 销售渠道:我们将积极开拓线上线下销售渠道,包括实体店、电商平台、代理商等,以扩大销售网络。

3. 价格策略:我们将根据成本和市场竞争情况,制定合理的价格策略,以保证产品具有竞争力并实现盈利目标。

四、风险评估1. 市场变化:市场竞争激烈,市场环境变化可能影响我们的市场份额和营收。

2. 产品质量:若出现产品质量问题,可能影响品牌形象和客户忠诚度。

3. 成本控制:项目实施过程中,需要严格控制成本,以应对可能的市场变化和成本上涨。

五、结论综上所述,我们认为“xxx”项目具有较好的市场前景和盈利能力,但也存在一定的风险。

为应对这些风险,我们需要制定相应的应对策略,并加强内部控制和风险管理,以确保项目的顺利实施和成功。

以上是本次经营项目调研报告的内容,供公司领导参考。

检验项目调研报告范文

检验项目调研报告范文

检验项目调研报告范文一、背景介绍近年来,随着人们生活水平的提高和健康意识的增强,社会对健康管理的需求日益增长。

其中,健康检测项目成为了人们关注的焦点之一。

针对这一现象,我们进行了一项检验项目调研,以了解市场上主流的健康检验项目及其特点。

二、调研方法本次调研采用了多种方法进行数据收集和分析,主要包括:1. 网络调查:通过各大健康管理平台、医疗机构官网等,收集相关的检验项目信息和用户评价;2. 实地走访:前往几家知名的医疗机构,了解他们提供的检验项目和服务情况;3. 问卷调查:针对一些具有健康意识的人群,进行了一定数量的问卷调查,以了解他们对于不同检验项目的需求和关注点。

三、市场状况分析经过以上的调研,我们对市场上的健康检验项目做了详细的了解和分析。

以下是市场状况的主要发现:1. 健康检验项目多样化:市场上的健康检验项目种类繁多,包括常规血液检测、基因检测、肿瘤标志物检测等。

不同项目可以满足不同人群的需求;2. 市场需求广泛:健康检验项目不仅受到了老年人的关注,也得到了年轻人的重视。

尤其是肿瘤标志物检测等高端项目,受到了广大人群的青睐;3. 私人医疗机构的崛起:传统的医疗机构多以大型医院为主,但近年来,私人医疗机构逐渐崭露头角。

这些机构提供的检验项目更加个性化和定制化,受到了一些人士的欢迎。

四、用户需求分析根据问卷调查的结果,我们总结了用户对于健康检验项目的主要需求:1. 准确性:用户希望检验结果准确可靠,能够为自己的健康管理提供有效的参考;2. 个性化:用户希望能够根据自己的具体情况选择适合自己的检验项目,而不是简单地接受通用的检验套餐;3. 便捷性:用户对于检验项目的预约和报告领取等环节有较高的要求,希望能够通过手机App等方式进行操作;4. 价格合理:用户关注项目的价格,希望能够获得合理的服务体验。

五、竞争对手分析经过市场调研,我们了解到存在几家主要的竞争对手,他们是:1. A公司:以私人医疗机构为主,提供个性化的健康检验项目,价格较高,但用户口碑较好;2. B公司:传统的医疗机构,提供大型检验项目套餐,价格较低,但用户认可度一般;3. C公司:以网络平台为主,提供在线健康检验服务,价格适中,用户体验一般。

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项目调研报告为全面了解**规划范围内招商引资工作情况,有效促进下一步工作开展,科学制定工作计划,加速推进项目招商,切实做好项目服务,受管委会委托,我部近期对*、*、*三个乡镇的第三产业项目,特别是已引进的商贸、房地产项目进行了一次专题调研。

现将本次调研的有关情况及后段工作建议报告如下。

一、基本情况二、主要问题2、征地拆迁。

征拆进度一直以来都是制约项目建设的瓶颈。

近几年来,国家对征拆工作的管理日趋严格,这在一定程度上影响了项目征拆进度。

在调研过程中,明发商业中心、永通汽车城、**紫鑫酒店等项目就对加快征拆提出了迫切要求。

3、投资环境。

一方面项目落户需要办理的各种手续仍然比较繁琐。

项目从签约到启动,各项程序所需耗费的时间一般在三个月以上,如果涉及用地指标、规划调整等问题所需时间更长,甚至要一两年之久。

另一方面配套基础设施仍有待进一步完善。

配套基础设施的完善程度直接影响到周边项目建设及市场前景。

中鼎江岸花城就提出希望政府加快**大道建设以提升楼盘品质。

4、队伍建设。

一是人员配置不足。

除**镇配备了较多专职工作人员外,其他乡镇专职招商工作人员人数不多,大多数是同时兼任多个工作岗位,不利于业务水平的提升。

二是缺乏优秀的专业人才。

现有的招商队伍中精通商务、会说外语、熟悉法律的专业人才不多。

三、后段工作想法及建议1、加大宣传,奠定招商工作基础。

一是强化日常宣传。

此次调研中我们把宣传与调研相结合,在今后的工作中,我们将更加注意强化各种形式的日常宣传,将日常工作与宣传相结合,随时随地宣传新区。

二是加强网络宣传。

应加快门户网站的建立,并设立招商引资专栏,及时发布更新招商项目、投资程序、优惠政策、项目进展等内容,让更多的人认识新区、了解新区、关注新区,为新区发展开拓更为广阔的空间。

三是适当活动宣传。

根据需要积极组织筹办或组团(队)积极参加各地区举办的会展招商活动,增加外地客商对新区的了解,提高新区知名度。

2、科学规划,确保项目布局合理。

一是要加快编制规划。

目前滨水新城相关规划正在逐步完善,规划的不确定在一定程度上造成了招商信息的不确定,制约了招商工作的快速推进;二是科学定位规划。

规划是对招商工作的指导和服务,要通过科学制定规划为后续招商项目的合理布局提供指导性服务;三是准确采集数据。

对新区主要片区的基础数据采集要详实准确,为项目招商争取主动。

3、完善机制,增强招商工作的主动性。

一是完善激励机制。

对招商工作有突出贡献的部门和个人进行奖励,针对介绍人按其发挥作用大小制定不同等级的奖励措施。

二是健全考核机制。

科学制定考核目标,将服务招商工作的具体内容列入新区各部门的考核指标,建立“部门配合、人人有责”的考核新机制,形成主动服务招商、人人参与招商的新局面。

三是制定优惠政策。

根据县内现有政策,结合新区实际,制定优惠政策。

并对个别重大项目,有针对性的加大优惠程度,凸显新区招商环境优势。

4、创新方式,增强招商工作的实效性。

一是突出重点项目的招商。

改变“接待式”的被动招商模式,制定重点招商项目计划,进行主动、有针对性的上门招商。

二是推进板块招商。

拿出几个条件成熟的区域,在依照新区整体规划的前提下实行板块招商。

重点推进**项目的招商,有序开展谷山片区的开发。

三是引进BT合作模式。

目前在基础设施建设领域,我们正在积极探索引进BT建设模式进行招商,已与二十三冶集团进行多次接触。

在今后的工作中,我们将学习借鉴各地的成功经验,迅速形成一套适合新区的成熟的BT建设合作模式。

1、绿线控制范围过大的问题。

(明发集团)按照规划局出具的规划条件,金星大道旁绿线控制距离为27米。

明发方面认为:绿线控制范围过大,将涉及到实际净用地面积和绿化投入成本增加等问题。

2、总包干经费范围争议。

(明发集团)协议书第2.2条约定:前期开发包干经费包含项目用地的土地出让金、土地补偿费、青苗果树及附属物补偿费、拆迁补偿安置费、城市基础设施及配套设施的建设费用、耕地占用税、“三金”(土地储备金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)、土地出让业务经费及失地农民社保基金、土地报件审批税费等项目用地前期开发过程中的一切成本、费用及税收。

挂牌文件第九条价外税费规定:挂牌交易不包括应缴纳的价外税费。

契税和挂牌交易服务费由出让方按有关政策和规定收取。

明发方面认为:①协议书的土地出让业务经费中应该包含挂牌交易服务费。

②协议书中未明确说明包干费是否包括契税,但契税应按包干经费的4%交纳,而不是按照摘牌地价的4%交纳。

3、请求尽快签订有关问题的补充协议。

(盈峰翠邸)用地范围内有一处水渠需要改造,已签订的合同中未具体明确,之前已向清政县长汇报,因领导调离未能及时签订补充协议。

请求与县人民政府能尽快签订有关问题的补充协议,确保项目建设的顺利推进。

4、反映电网建设有关问题。

(联诚国际)从20**年5月1日开始,长沙市所有新建住宅小区开始实行公专合一的电网,电梯等公共用电由小区物业收费,户内用电由业主直接到电力局缴费,公专合一的电网在申请建设的过程中难度较大。

5、反映自来水接入的有关问题。

(联诚国际)最初规划要求是100的水表,接入自来水时自来水公司不同意用100的水表,只安装了50的水表,后因无法满足需要又换成了100的水表,除收取了换表费用外还收取了管网配套等其他费用。

6、请求对步行街税收给予优惠。

(联诚国际)步行街计划今年5月开街,为吸引商户加大宣传力度,营造开街气氛,扩大影响,促进县城商业繁荣,请求县人民政府对广告税收给予优惠。

7、请求加快规划调整相关手续的办理。

(卧龙湾)户型、外立面、容积率需要调整,去年3月、6月已分别进行两次评估,手续一直未办妥。

8、业主子女是否能到星城实验中学、实验小学就读。

(浩龙·音乐界)9、请求加快征拆和高压线迁移工作。

(紫鑫酒店)10、请求加快征拆尽快交地。

(永通汽车)项目调研报告(二)***年***月,***金融学会金融租赁研究会为了配合即将召开的全国金融改革会议,按照人民银行的要求,对业内的典型租赁项目开展调查工作。

希望通过调查,达到进一步宣传租赁业务在国民经济中的重要作用,以及进一步摸清影响租赁业发展的政策性因素。

租赁物件主要有:电信、电子设备、电气制造设备、化工设备、制药设备、公交汽车、运输汽车、轧机、电梯、医疗设备、环保设备、制酒设备、印染等,触及行业范围比较广泛。

租赁方式有三种:直接融资租赁、回租和经营性租赁。

其中有些公司采用创新租赁技术,减少风险,提高了收入,但这种方式并不普及。

资金来源主要是银行贷款。

其他方式有:自有资金;吸收租赁资金;项目融资,还有一部分是自筹。

遗憾的是金融租赁公司没有从资金市场或战略投资机构融资的案例。

担保方式主要有:信用担保、项目担保、企业担保、在建工程抵押、委托基金担保、信用证担保、托收等多种方式。

缺乏银行担保、政策性担保公司担保的典型项目。

风险防范措施主要有:保险、担保、保证金抵押、供货商代垫款、租赁债权转让给银行或投资人、对回租的物件用他项权登记的方式抵押、社会一些机构或部门代理监督和管理。

还没有依靠二手市场、强制公证等方式,利用社会资源控制和化解租赁风险的手段。

租赁公司的收益主要是手续费、租赁利差、保证金利息等。

还没有或有租金的案例。

整体看租赁业务仍处在低收益,高风险的阶段。

还缺乏吸引租赁公司积极开展租赁业务的动力。

承租人的收益主要有:技术更新;提前投资;得到快捷方便的服务;扩大产量、品种和出口创汇;增加效益、节省投资费用;解决流动资金短缺问题;通过租赁加速折旧。

供货厂商收益主要有:在销售时,租赁公司为促销提供了金融服务,使得他们全部或大部分货款及时收回,促进了企业的再生产,增加了市场占有率。

社会效益主要有:增加了税源和就业机会;增加了国家的外汇收入;改善了基础设施建设和城市公共交通用车问题;提高了地区医疗环境的硬件能力;改善环境治理设备的能力,减少了环境污染。

阻碍租赁进一步发展的原因主要有:税基不合理,利息重复纳税,导致租赁公司收益太低,缺乏开展租赁业务的积极性;经营性租赁税率过高,特别是把长期设备经营性租赁和短期经营性租赁同等待遇不合理;加速折旧税务手续太繁琐;对于特殊租赁物件,如:汽车、房地产等产权管理部门不予办理他项权登记,难以用租赁方式开展业务;有些地方承租企业破产,将回租物件作为清算资产破产清算;海关对租赁购置设备没有明确的政策,实际操作没法规可依,扯皮事情不断;承租企业拖欠租金,资金回笼慢,使租赁公司再投入困难;租赁公司资金来源紧缺,现行政策没有落实;租赁成本高于银行贷款,没有税收调节,企业融资成本太高,不愿意使用租赁。

需要支持的政策条件:需要合理的税基和税率,降低租赁公司的税赋;投资抵免所得税政策应该给予租赁项目,以吸引更多的资金用于租赁;应将短期设备租赁与长期经营性设备租赁分别对待,让后者享受融资租赁同等待遇;需要产权管理租赁物件应该给予租赁公司他项产权登记,以便这些产业也可以利用租赁方式投资或消费;简化加速折旧报批手续和程序;卫生部禁止投资机构在非营利性医院投资设备,应允许用融资租赁的方式添置设备。

这次典型项目调查基本告一段落,主要收获是搜集和交流了行业的经验以及先进的做法,对政策法律、法规调整,提出了共性的希望。

调查的目的基本达到。

今后我们还根据企业的要求,对企业在发展中遇到的问题,组织相关的部门进行现场调查,帮助企业诊断问题,找出解决实际问题的办法,把为行业服务落在解决困难、帮助发展方面。

这次调查不足的是提供的资料太少,没有完全反映行业真正的成绩、困难和需求。

主要原因有:绝大多数公司都忙于增资扩股,没拿出更多的精力参与这次调查;有些公司认为租赁项目的做法是商业秘密,不愿意对外透露。

造成的结果是一些新颖的租赁做法没有收集到,而这些新兴的业务恰是最需要政策支持,也最容易取得政策支持的项目。

中国租赁市场非常大。

租赁业务可以说从现在刚起步,市场的开拓范围很广,还谈不上竞争,行业更多的应该是交流和发展。

不能只希望得到别人的经验而不愿意展示自己的经验,不交流就不会进步。

新的租赁模式只有不断创新才有生命力,特别是在信息时代知识更新速度非常快,如不持续创新自己的新事物也会在短期内衰老。

国外租赁公司把自己的做法完全公布在网上,以此招揽更多业务的做法值得我们借鉴。

行业内就算在某个领域有局部竞争,也应该从服务和创新两个方面进行。

这是企业自身的素质所决定的,别人轻易学不到。

信德租赁公司无固定租金、无担保、无固定租期,还参与分红的租赁做法早就宣传,至今没有那家租赁公司能效仿就是个例证。

但他们给我们带来的创新精神,领导了中国的租赁业走向创新租赁的新时代。

今年尽管大量开展租赁业务的公司还不算多,但是几家积极开展业务的公司租赁额却飞速发展。

公司之间的差别越来越大,希望今后能增加业内交流,缩小行业差距,为租赁事业的发展共同进步。

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