最新版农业生态园项目可行性研究报告

农业生态园可行性报告

农业生态园可行性研究报告

目录

第一章总论

一、项目提要05-07

二、可行性研究报告编制依据07

三、主要技术经济指标07-08

四、项目综合评价08-09 第二章项目背景

一、项目的由来10-12

二、项目建设的重要性与必要性及其意义12-15

三、项目建设单位概况15-16

四、项目建设区域及所在地概况16-19 第三章市场分析

一、生态休闲观光农业产业园旅游市场分析20-21

二、绿色食品市场分析21-22 第四章项目总体方案设计

一、项目建设的指导思想23

二、项目规划原则23-26

三、项目建设总体方案26-27

四、项目建设内容27-30 第五章项目技术方案

一、技术方案原则31

二、生态环境综合治理技术31

三、无公害农产品生产技术31-32

四、庭院生态模式建设技术32

五、绿化工程技术设计要求32-33

六、绿色食品使用农药的准则33-35

七、无公害畜禽肉质量标准35

第六章投资估算

一、投资估算依据36

二、项目建设投资估算36-37

三、资金筹措37

四、资金使用和管理38

第七章财务评价结论

一、评价依据38

二、基本数据40

三、利润估算及分配40

四、财务盈利能力分析40-41

五、财务不确定因素分析42

六、结论43

第八章环境保护分析

一、环境保护44-45

二、节能措施46

三、安全保障46-47 第九章风险分析

一、农业发展新问题48

二、现代农业发展面临的风险48-49

三、农业休闲生态观光是化解农业风险的关键49

四、防范风险措施50-51 第十章组织机构与人力资源配置

一、工程项目管理52

二、组织机构52

三、人力资源52

四、员工培训52

五、管理机构和设置52-53

六、劳动定员53

第十一章国民经济评价、社会评价

一、“可持续发展”将成为主导农业经济发展的指导思想54

二、生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流54-55

三、生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展、农业

资源高效利用、农民生活质量明显改善的必由之路55

四、生态效益55-56

五、社会效益56

第十二章研究结论与建议

一、方案总体描述57

二、结论与建议57-58

第一章总论

一、项目提要

（一）项目名称

项目名称：某某农业生态园

（二）项目建设单位、法人代表、所有制形式

项目建设单位：某某园林绿化工程有限公司

法人代表：吕某某

注册资本：1000 万元

企业类型：有限责任公司

注册地址：某某省某某市

成立日期：2003 年12 月

（三）建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

a) 建设地点：

某某休闲农业产业园座落于某某市章贡区沙河镇华林村。东靠峰山山脉，

南与沙河工业园相连，西有绕城高速相隔，北与杨仙岭相邻。

b) 建设规模：

某某休闲农业产业园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种养、健身、旅

游、休闲为一体的绿色生态产业园，为确保产品优质高产，生态产业园聘请农

业专家为技术指导，将珍禽的养殖与销售，有机果、蔬的种植，以及休闲观光

集于一体，总面积为3100 亩。其中：（1）绿化苗木基地1000 亩（大、小苗区各500 亩）,主要分为播种区、换床区、营养繁殖区、移植苗区（小苗区）、大苗区、母树区、引种驯化区。该区的主要景点有：次入口大门、认养亲子苗圃

园、认养亲子苗圃种植基地。认养亲子苗圃园，就是让前来观光的游客进行认

养或者亲耕种植，认养的植物不能再买卖，一直到长大。但要付一定的养护管

理费用；（2）四季果园1200 亩，其中有机果蔬无土栽培区100 亩。（3）珍稀苗木驯化基地300 亩；（4）野战攀岩探险区400 亩；（5）休闲娱乐度假区200亩。

c) 建设期限：

建设期为 3 年

d) 建设内容：工程分二期进行，计划用时三年。

1. 第一期计划重点搞好了基础设施建设，用时一年。

(1) 按功能将园区划分为休闲娱乐度假区（餐饮与办公、商务服务区、休

闲与娱乐活动区、野战与攀岩探险区）、园林景观区（作物迷宫、儿童乐园、田

园风光）、产业园区（四季果蔬种植区、珍禽养殖区、珍稀苗木园区、设施农业园）等，并按具体项目进行分区规划与施工。完成园区道路及环园10KM 自行车健身道的修建；

(2) 兴建小型现代化的珍禽与特种水产养殖中心；

（3）修建沼气池，满足生态园有机肥料自供、生活燃料、发电照明与动力

等需要；

（4）完成四季果树种植和间种农作物；

（5）建设好有机无土四季果蔬栽培采摘园,并安装好配套的喷、滴灌系统；

（6）建好珍稀苗木区与亲子苗圃种植区。

2. 第二期工程，计划用时二年。

(1) 兴建餐饮、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和集乡村情调于一体的多功能

休闲度假园区，建设好各区的景观设施与配套器具。

(2) 修建小型科技成果展览中心：

(3) 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

（四）资金构成

项目估算总投资10000 万元，其中：固定资产投资6700 万元（含固定资产、无形资产、递延资产、预备费用），流动资金3300 万元。

二、可行性研究报告编制依据

●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1 号）；

●《某某市国民经济和社会发展第十二个五年（2011-2015 ）规划纲要》：

●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999] 57 号）：

●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行

性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175 号）；

●《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94) 同农综字第28 号】

●本项目的项目规划建议书；

●企业提供的相关技术资料：

●企业提供的相关协议、资质、证书；

●公司财务报表；

三、主要技术经济指标