三产用地承包合同
三产用地租赁合同正规范本(通用版)
三产用地租赁合同合同背景本合同为出租方（简称“甲方”）与承租方（简称“乙方”）订立的关于三产用地租赁的合约，双方将根据本合同的约定和相关法律法规的规定，共同遵守、履行。
一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将其拥有的三产用地（简称“租赁物”）出租给乙方使用，用途为（填写具体用途）。
2.租赁期限为（填写起始日期）至（填写截止日期）。
二、租金及支付方式1.租金总额为（填写具体金额），乙方同意按月支付租金。
2.租金支付方式为（填写具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。
3.乙方应在每月的（填写具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、保证金1.乙方同意在签署本合同时，支付保证金（填写具体金额）至甲方指定的账户作为履约保证。
2.在租赁期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金给乙方。
四、租赁的权利和义务甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的用途进行使用租赁物。
2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并提供相应的发票。
3.甲方有权对租赁物进行定期检查、维护和保养，乙方应积极配合协助。
4.甲方应保证租赁物的合法使用权，并在租赁期内不得转租或转让给第三方。
乙方的权利和义务：1.乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金，并提供相应的发票。
3.乙方有责任按照甲方的要求合理、安全地使用租赁物，保持租赁物及周边环境的整洁。
4.乙方应保证租赁物的安全使用，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方并协助处理。
五、违约责任与解除条款1.若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方补齐支付并支付违约金，违约金为逾期未支付金额的（填写具体比例）。
2.若一方违反本合同其他约定导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
六、协议生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同的变更、补充应由双方协商一致并以书面形式签订。
七、争议解决1.双方一致选择本合同签订地的人民法院作为解决争议的管辖并适用的法律。
三产用地合同范本
三产用地合同范本【合同编号】：_______【合同名称】：三产用地合同第一条用地位置和面积1.1 本合同用地位于_______，用地面积为_______平方米。
第二条用地性质2.1 乙方取得用地后，应按甲方的要求及国家的相关法律法规，合理使用该地块，不得擅自改变用地性质。
第三条租赁期限3.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月_______元，合计总租金为_______元。
（2）租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的50%，自租赁期满之日起_______日内支付。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按合同约定使用和经营该地块。
5.2 乙方应按合同约定的时间和金额支付租金。
5.3 乙方应合理使用该地块，不得擅自改变用地性质，不得从事违法活动。
5.4 乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将地块恢复原状，并支付相应的恢复费用。
第六条甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照合同约定收取租金。
6.2 甲方应保证乙方在租赁期间对地块的合法使用权。
6.3 甲方应在租赁期满后，按照合同约定将地块返还给乙方。
第七条违约责任7.1 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的_______%。
7.2 甲方未按合同约定提供地块的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总租金的_______%。
第八条争议解决8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日。
三产用地合作协议书
三产用地合作协议书
乙方：____________________
鉴于甲乙双方拟进行三产用地合作，为明确双方的权利义务，特订立本合作协议书。
一、合作范围与内容
1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________的三产用地（以下简称“合作地块”）提供给乙方使用。
2. 乙方承诺将合作地块用于____________等合法用途，并确保不违反国家法律法规和相关政策。
二、合作期限与条件
1. 本协议的合作期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 在合作期限内，乙方应向甲方支付租金/使用费等费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。
3. 乙方在使用合作地块期间，应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
三、权利与义务
1. 甲方有权对乙方使用合作地块的情况进行监督和管理，确保其合法合规。
2. 乙方有权在合作地块内开展合法经营活动，但需遵守相关法律法规和合同约定。
3. 双方应本着诚信原则履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
四、争议解决
如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他事项
1. 本协议书未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________ 签订日期：____年__月__日。
联合开发三产用地合同书(23套)
联合开发三产用地合同书甲方：南宁市西乡塘区心圩街道振兴村17队1组-1乙方：广西臻信投资管理有限责任公司为了发展集体经济，甲方利用所属三产用地与乙方联营，由乙方进行投资开发自主经营。
经双方共同协商，本着互利互惠的原则，为明确双方权利义务，签订如下合同。
一、甲方出三产用地，乙方出资金联营，但三产用地报建手续费用由乙方承担负责。
乙方对联营项目承担经营风险，联营合同期定为70年（包括三年的建设期，建设期按甲方拿到建设规划许可证并交给乙方的日期起计算），暂定建设楼层数为20层以上。
二、甲方与乙方联营的三产用地位于高新2路东面土地面积约1.38亩。
甲方交付该土地后，由乙方负责场地平整。
乙方平整场地后甲乙双方以实地测量的面积为准，并以书面形式确认土地面积。
合作建房所占的土地面积为二组的土地，一、二组分地合约见附件。
三、联营期为70年，即从2013年月日到2083年月日止，乙方在建完此项目后给甲方提供住宅房屋23套，每套面积64.5㎡，共1483.5㎡，户型为两房一厅、一厨一卫;商铺每人10.68㎡，共245.64㎡，地下停车位8个，乙方分配给甲方的房屋，交付面积允许3%范围的误差，发生在此幅度误差面积双方按1500元/㎡补差价，如有交付面积3%范围误差的情况，甲方不得以此为由主张乙方未按合同规定面积交付，不视为违规。
其余物业面积由乙方自行经营、使用，甲方不得以任何形式干涉，以此作为联营条件。
四、建设与交房期限4.1、双方签订合同后，甲方将土地交付给乙方，乙方负责建设，建设期为三年。
建设期以乙方拿到该联营土地项目用地的建设规划许可证日期为准。
4.2、建设完成后，乙方按第三条约提供给甲方房屋面积共1483.5平方米房屋，乙方提供的1483.5平方米的房屋属甲方所有权乙方不得干涉。
若甲方将乙方提供的1483.5平方米的房屋进行经营的，产生的税费由甲方自行承担，与乙方无关。
4.3、乙方保证建设项目的工程质量合格，保证联营期满后无偿交给甲方。
三产用地租赁合同
三产用地租赁合同1. 合同概述本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方共同缔结，旨在就三产用地的租赁事宜达成协议。
双方应遵守本合同中的各项规定，并承担相应的权利和义务。
2. 甲方信息•名称：（甲方名称）•地址：（甲方地址）•联系电话：（甲方联系电话）3. 乙方信息•名称：（乙方名称）•地址：（乙方地址）•联系电话：（乙方联系电话）4. 租赁期限本次租赁期限自（起始日期）开始，至（终止日期）结束。
租赁期限不得超出法律法规规定的最长期限。
5. 租赁地点租赁地点为（三产用地地址）。
6. 租金及支付方式乙方应按照以下方式支付租金：•租金金额：（租金金额）每（租金周期）支付一次；•支付方式：（支付方式）。
租金应在每个租金周期的（支付日期）之前支付至甲方指定的收款账户，并提供相应的支付凭证。
7. 保证金乙方应在本合同签订时支付（保证金金额）作为保证金。
保证金将用于保障租赁期间乙方的履约义务，并在租赁期届满或终止后退还给乙方。
若乙方在租赁期间违约或未按时支付租金，甲方有权使用保证金进行赔偿，并保留进一步追究乙方责任的权利。
8. 使用规定•乙方应按照当地相关规定使用租赁地，不得违反法律法规，不得从事违法违规行为；•乙方有义务保护租赁地的环境卫生，不得擅自改变地块用途；•乙方有义务按照约定使用租赁设施，并进行日常维护；•乙方应履行履约保证金条款，租赁期届满或终止时，应交付物品的状况应与初始交付相一致；•乙方应向甲方及相关主管部门报告租赁地的使用情况，接受相关检查和监督。
9. 协议终止本合同的终止条件包括但不限于以下情况：•租赁期满；•双方达成一致终止意见；•一方违约，另一方提出终止意见；•法律法规规定的其他情况。
10. 争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。
如协商不能解决争议，则应向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。
11. 其他条款•本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议；•本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；•本合同自双方签字盖章之日起生效；•本合同的修改、补充或作废必须以书面形式，并经双方签字盖章。
三产用地承包合同
三产用地承包合同合同编号：____________签订日期：____________甲方：________________（以下称为“出租方”）地址：________________联系电话：_________________乙方：________________（以下称为“承包方”）地址：________________联系电话：_________________鉴于：1. 出租方是三产用地的合法所有者，具有对该地块的处分权；2. 承包方愿意租用该三产用地并负责进行农业经营。
双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：第一条用地性质1. 出租方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的三产用地出租给承包方。
2. 承包方同意以农业生产的方式进行经营并承担与农业经营相关的责任和义务。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为_______年，自________（起始日期）起至________（终止日期）止。
2. 当租赁期限届满时，双方有权协商延长租赁期限，亦可选择终止合同。
3. 如双方未续订或终止合同，承包方应在合同终止后_______天内，将三产用地内的农作物移除，并归还给出租方。
第三条租金及付款方式1. 承包方同意按照本合同约定向出租方支付租金。
2. 租金支付方式：________________（例如：按年/按季度/按月）支付。
3. 租金金额：________________（具体金额）。
4. 承包方应在每个支付款项应付之日起_______日内将款项支付至出租方指定的银行账户。
第四条承包责任1. 承包方应妥善保管和使用该用地，不得将其借、转、租给任何其他第三方。
2. 承包方应按照国家的农业政策、法律法规和合同约定，进行规范化的农业生产经营。
3. 承包方应及时缴纳与农业经营相关的税费，并按时申报相关的农业统计数据。
4. 承包方应按照合理的农业生产计划，合理利用三产用地资源，进行耕种和养殖等农作业。
三产用地联营合同
三产用地联营合同甲方：住址：联系电话：乙方：住址：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规规定，甲乙双方秉承在公开透明、平等自愿、互利双赢的原则下，由甲方提供地块乙方负责投资开发及经营管理，双方合作开发位于南宁市邕宁区龙岗村利福坡五队的准三产用地的有关事宜，为体现甲、乙双方关系及所协商的内容，明确双方的权利及义务，维护双方权益。
经过甲方召开全体村民大会，讨论表决一致同意，达成合作合同如下：第一条、合作范围、地址、面积甲方自愿以位于南宁市邕宁区龙岗村利福坡五队村民小组（邕江大学后门）约10亩（实际面积以土地证上标明为准）的三产用地，承包给乙方由乙方全部负责投资开发经营及管理。
第二条、合作期限及优惠条件该地块承包有限期限为叁拾年（30年），时间从甲方获得该地块的土地使用证及甲方协作政府三通一平后并交付给乙方使用之日起计，从有效计算合作时间开始再给予乙方两年的办证、立项、报建等筹建时间（即建设期），然后再开始计算合作有效期。
收取承包租金具体以得到土地证书及甲方协作政府三通一平后并交付给乙方之日起算。
纯净有效合作时间自__年__月__日起至__年__月__日止（以补充合同为准）。
第三条、承包金、合同履约金及税费约定一、甲方只按照该土地证上的面积乘以每年每亩4.5万元（人民币，以下币种相同）（详见收益表）计算收取租金后，不在参与乙方的独立经营及管理和任何分利。
由乙方自主经营、自担风险及责任和获利。
经营中的工商税务及债权债务由乙方承担与甲方无关。
二、合同签订三天内，乙方必须支付甲方壹拾万元整（￥100,000.00）的合同履约保证金。
该款从乙方第一期交租金时专为的租金。
三、该地块租金的收取办法：租金按每年支付一次，具体交租金日期双方协商。
具体面积以甲方办理取得国家规划定点蓝线、红线图并核发的土地证上的使用面积为准，乘以每年的价格后得出每年应支付的金额。
第一年至第十年每年以首年租金为基数，乘以每年的递增比例得出每年应支付的金额。
南宁市三产用地合同模板
南宁市三产用地合同模板甲方（土地使用权人）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于南宁市的三产用地使用权，乙方有意租赁该地块进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条土地位置及面积1.1 土地位于：______________________（具体地址）。
1.2 土地面积：______________________平方米。
第二条土地用途2.1 土地用途为：____________________（具体用途）。
2.2 乙方不得擅自改变土地用途。
第三条租赁期限3.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。
第四条租金及支付方式4.1 租金为人民币______元/平方米/年。
4.2 租金支付方式为：______________________（如：按季支付、按年支付等）。
4.3 租金支付时间为：______________________（具体支付时间）。
第五条保证金5.1 乙方需向甲方支付保证金人民币______元。
5.2 保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第六条权利与义务6.1 甲方保证土地使用权无争议，有权出租。
6.2 乙方应按照约定用途使用土地，并按时支付租金及其他相关费用。
6.3 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第七条土地交付与收回7.1 甲方应于租赁期开始前将土地交付乙方使用。
7.2 租赁期满或合同解除，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。
第八条违约责任8.1 如甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。
三产用地承包合同
承包合同（2012）承字第号甲方:南宁市XXXXXXX村队乙方：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上通过友好协商,并经过村民大会会议讨论同意,现就乙方承包甲方三产用地的有关事宜签订本合同,合同具体内容如下:第一条、承包范围甲方愿意将位于南宁市XXXXXX区（以规划部门核定为准)，属于队第三产业用地约亩（具体面积以土地管理部门核定面积为准）承包给乙方,该地四至范围是东临南临西靠，北临，在地号为地块内（四至范围详见南宁市XXXXXXXX区农民安置回建用地分布示意图)。
《集体土地使用证》证号为南宁集用（)字号,地号。
第二条、建设期、承包期限1、建设期：从甲方获得该地块使用证并交付给乙方之日起计算至满贰年止。
2、承包期限：年(即建设期届满之日起至满年止)。
第三条、承包金、合同保证金及其他税费的约定1、承包期期间第一年土地承包金标准为万元/亩。
2、承包期承包金计算时间:从建设期届满之日起计算承包金至年满年止。
3、合同签订15个工作日内，乙方必须向甲方交纳人民币10万元合同保证金。
合同期届满在乙方没有违约的情况下，甲方在15个工作日内将保证金退还乙方(不计利息）.4、承包期该地块承包金标准：1）、第一年承包金是人民币万元.2）、承包金没满两年递增一次,每次递增X%，每次递增均以上一年承包金为基数,以此类推.即承包期每年应缴纳承包金数额如下表所列：5、承包金每半年交纳一次,每次交纳本年度承包金的一半.每年度承包金交纳时间分别为在每年的X月X日和X月X日前交清，如遇节假日则提前到节假日前的法定工作日。
6、乙方按甲方提供的指定账户交纳承包金,甲方收到乙方承包金7个工作日内向乙方出具收款收据.7、乙方交纳给甲方的承包金营业税费由乙方交纳.8、合同期内，以法律规定，属甲方应交纳的税费,有甲方交纳.第四条、该地块基础设施配套、建设和装修1、该地块由乙方负责三通一平(即通水、通电、通路及地块平整）,由此涉及费用全部由乙方负责。
三产用地租赁合同
三产用地租赁合同
1. 合同背景
本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，经协商达成如下租赁合同。
2. 租赁物及面积
甲方同意将位于（详细地质）的三产用地租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），详细位置见附件1：用地位置图。
3. 租赁期限
本次租赁期限为起止日期至终止日期，共计（租赁天数）天。
如乙方需要延长租赁期限，应提前（延长天数）天书面通知甲方，并经甲方同意。
4. 租金及支付方式
乙方应按月支付租金给甲方，租金金额为（具体金额），每月以预付方式支付，支付日期为每个月的（具体日期）。
乙方应在每个月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
5. 用途限制
乙方承诺将该用地仅用于合法合规的三产经营活动，并不得将该用地转租、转让或以其他形式转让给任何第三方。
6. 维护与修缮
甲方负责维护用地及周边环境的卫生和安全。
乙方负责对租赁物进行基本的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。
7. 违约责任
双方应履行本合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应在收到对方书面通知后的（通知期限）内进行补救或赔偿。
8. 争议解决
因本合同引起的任何纠纷，双方应通过友好协商解决。
如协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
9. 附则
本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。
本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
三产用地租赁合同简洁范本
三产用地租赁合同三产用地租赁合同一、租赁双方甲方：（出租方）___________________乙方：（承租方）___________________二、租赁土地信息1. 土地位置：___________________2. 土地面积：___________________3. 土地用途：___________________三、租赁期限1. 租赁期限自___________________开始，至___________________结束。
2. 如有需要延长租赁期限，双方需提前_______________天书面通知对方。
四、租金1. 租金总额为_______________元。
2. 租金支付方式：乙方需在每个月的_______________日之前支付当月租金。
五、用地权益与义务1. 甲方保证对所租赁土地具有完全的使用权。
2. 乙方只能将土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方需按照相关法律法规和甲方的要求，合理使用土地并保护土地环境。
六、违约责任1. 若甲方未按约定将土地交付给乙方使用，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
2. 若乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、合同解除1. 合同期满后，若双方没有续签合同或达成其他协议，合同自动解除。
2. 任何一方均可在合同期限内提前_______________天书面通知对方解除合同。
八、争议解决双方因本合同产生的争议应友好协商解决。
如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未约定的事项，双方可通过补充协议进行协商。
甲方：___________________乙方：___________________。
集体三产承包合同范本
集体三产承包合同范本甲方（承包方）：__________村集体经济组织乙方（承包人）：____________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就集体三产用地的承包事宜达成如下协议：一、承包地块基本情况1. 承包地块位于__________，总面积为____亩，地类为_____，土地权属清晰，无争议。
2. 该地块目前用于___________（说明现状）。
二、承包期限承包期为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、承包费用与支付方式1. 承包费标准为每年每亩____元人民币。
2. 乙方应在每年的___月___日前一次性支付当年度的承包费。
3. 逾期支付的，按照每日千分之____的比例加收滞纳金。
四、甲乙双方权利义务1. 甲方应保障乙方依法享有承包地的使用权，不得非法干预乙方正常生产经营活动。
2. 乙方有权自主决定生产经营项目，负责承包地的生产经营活动，并按时足额支付承包费。
3. 乙方应合理利用和保护承包地，不得损害土地肥力，不得改变土地用途，不得违法转让土地。
4. 合同期满或提前终止时，乙方应将承包地恢复原状，交还给甲方。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，双方协商解决。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、争议解决因执行本合同发生的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、特别约定（此处可根据具体情况添加特别约定内容）九、附件（如有相关附件，应列明并注明具体包含的内容）甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年___月___日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年___月___日。
三产用地承包合同范本
三产用地承包合同范本甲方（出让方）：___________地址：_____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（承包方）：___________地址：_____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上就三产用地的承包事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立如下合同条款：一、土地基本情况：1. 土地位置：________________________________________2. 土地面积：________________________________________3. 土地用途：第三产业用地，用于______________________4. 土地使用权归属：甲方拥有上述土地的使用权。
二、承包期限：本合同的承包期限为_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包费用及支付方式：1. 承包总费用为人民币（大写）______________________元整（¥_______）。
2. 乙方应于每年度开始前____日内一次性支付当年度的承包费。
四、双方权利与义务：1. 甲方应确保所出让的土地权属清晰，无争议，具备合法的使用条件。
2. 乙方有权在承包期内合法使用土地，并应按约定用途进行经营活动。
3. 乙方应按时缴纳承包费用，不得擅自转租或转让承包权。
4. 任何一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并取得对方同意。
五、违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、解决争议的方式：因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
集体三产用地租赁合同
集体三产用地租赁合同范本
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所属的集体三产用地租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
甲方同意将其名下的集体三产用地（以下简称“租赁地”）出租给乙方使用，具体位置、面积及四至以双方确认的附图为准。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
乙方每年应向甲方支付租金人民币____元，租金支付方式为____。
四、双方权利义务
（此处简述双方的主要权利义务，如土地用途、维护责任、违约责任等）
五、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：____年____月____日
（注：本范本仅为参考，实际合同需根据具体情况调整并补充完整。
）
1。
三产用地合作开发协议书
【三产用地合作开发协议简版】
协议编号：[填写协议编号]
签订日期：2024年7月14日
甲方（土地拥有方）：[土地拥有方全称]
地址：[土地拥有方地址]
法定代表人：[土地拥有方法定代表人姓名]
联系方式：[土地拥有方联系电话]
乙方（开发方）：[开发方全称]
地址：[开发方地址]
法定代表人：[开发方法定代表人姓名]
联系方式：[开发方联系电话]
鉴于甲方拥有三产用地使用权，乙方具备开发能力，双方经协商一致，签订本合作开发协议：
一、项目概述
地块位置：[地块具体位置]
规划用途：[规划用途，如商业、住宅等]
二、合作方式
甲方提供土地
乙方负责开发
三、投资与收益
甲方占股：[甲方股权比例]%
乙方占股：[乙方股权比例]%
四、项目期限
开始日期：[开始日期]
预计结束日期：[预计结束日期]
五、违约责任
违约金：[违约金金额或比例]
六、争议解决
争议提交至[约定仲裁机构或法院]
七、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
八、其他
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（土地拥有方）签字：______________________ 乙方（开发方）签字：______________________。
三产用地合建房合同(1)
合作建房合同合同双方当事人：甲方：注册地址：法定代表人：电话：邮编：委托代理人：地址：邮编：联系电话：注册地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：乙方：国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【】地址：邮编：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮编: 联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着“利益共享、共同发展、共担风险”的原则，在平等、自愿、互利互惠、诚实信用的基础上，就合作建房相关事宜，经友好协商达成如下协议，以兹双方共同遵守。
第一条项目概况该合作建房所在项目位于，桂（）南宁市不动产权第号。
规划许可证号为：，总占地面积㎡,总建筑面积㎡，使用年限为：年（从年月日至年月日）。
该项目为依批准拨用集体三产建设用地的方式取得位于的地块的土地使用权。
项目所在具体地块见附件图中所示。
甲方以联营合作方式取得三产用地合作建房建设资格。
该地块土地规划用途为。
甲方经批准，以上述地块建设房屋，【现定名】: 。
第二条合作建设房屋基本情况及基本模式1.乙方以货币出资的方式参与【】合作建房项目建设的房屋（以下简称该房屋）为该项目中的【栋】【单元】【层】【号房】，并获得该房屋在本合同约定期限内的使用权。
该房屋房型为房厅卫，属结构，该房屋建筑面积共：㎡，其中套内建筑面积㎡，公共部分与公用房屋形式分摊建筑面积㎡。
该房所在具体位置见附件图中所示。
2.甲方负责寻找合作建房的出资单位或者个人，合作建房的出资单位或者个人缴纳的合作建房款在支付三产用地的土地款、报建手续费、施工图纸设计费、代乙方建设房屋成本及回建，㎡房屋的建设费用后的结余（建费）归甲方所有。
3.乙方在签订本合同的同时已经充分了解、知悉与甲方以及在本项目中三产用地联合开发合作建房的关系、模式以及合作建房的土地性质、用途，自愿出资合作建房，按本合同约定支付建房款，并按本合同约定享有相应房屋的约定年限内的使用权。
4.合作建房出资的费用将用于项目的运作管理、规划设计、工程建设、配套设施等房屋建设过程中所发生的相关费用。
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承包合同（2012 ）承字第号甲方：南宁市XXXXXXX 村队乙方：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上通过友好协商，并经过村民大会会议讨论同意，现就乙方承包甲方三产用地的有关事宜签订本合同，合同具体内容如下：第一条、承包范围甲方愿意将位于南宁市XXXXXX 区（以规划部门核定为准），属于_________________ 队第三产业用地约亩（具体面积以土地管理部门核定面积为准）承包给乙方，该地四至范围是东临_______________ 南临____________ 西靠___ ，北临 _______ ，在地号为____________ 地块内（四至范围详见南宁市XXXXXXXX 区农民安置回建用地分布示意图）。
《集体土地使用证》证号为南宁集用（）字号，地号___________________ 。
第二条、建设期、承包期限1、建设期：从甲方获得该地块使用证并交付给乙方之日起计算至满贰年止。
2、承包期限：_________ 年（即建设期届满之日起至满年止）。
第三条、承包金、合同保证金及其他税费的约定1、承包期期间第一年土地承包金标准为_________ 万元/亩2、承包期承包金计算时间：从建设期届满之日起计算承包金至年满____ 年止。
3、合同签订15个工作日内，乙方必须向甲方交纳人民币10万元合同保证金。
合同期届满在乙方没有违约的情况下，甲方在15个工作日内将保证金退还乙方（不计利息）。
4、承包期该地块承包金标准：1 ）、第一年承包金是人民币_________ 万元。
2 ）、承包金没满两年递增一次，每次递增X%，每次递增均以上一年承包金为基数，以此类推。
即承包期每年应缴纳承包金数额如下表所列：5、承包金每半年交纳一次，每次交纳本年度承包金的一半。
每年度承包金交纳时间分别为在每年的X月X日和X月X日前交清,如遇节假日则提前到节假日前的法定工作日。
6、乙方按甲方提供的指定账户交纳承包金，甲方收到乙方承包金7个工作日内向乙方出具收款收据。
7、乙方交纳给甲方的承包金营业税费由乙方交纳。
8、合同期内，以法律规定，属甲方应交纳的税费，有甲方交纳。
第四条、该地块基础设施配套、建设和装修1、该地块由乙方负责三通一平（即通水、通电、通路及地块平整），由此涉及费用全部由乙方负责。
若该地块交付给乙方前地面有建筑物和临时搭盖物，甲方负责拆除，拆除费用甲方自负。
2、甲方同意乙方根据乙方的经营需求，乙方可在该地块自行规划、设计、建设市场、商业项目等，建筑面积以政府规划、土地等部门批准为准，主体建筑必须以南宁市XXXXX 村________________ 坡队名义报建。
3、该三产用地开发、建设、装修资金由乙方自筹（允许乙方与第三方合作共建）；同意乙方采取自营、合营、出租的方式运作、管理、经营本地块。
4、涉及本地块建设装修的所有规划、勘察、设计、报建、审批、备案、工程验收相关费用全部由乙方自筹。
5、以甲方名义报建项目，乙方在报建过程中以甲方名义向政府相关部门交纳的押金，工程竣工后，政府相关部门退回押金转到甲方账户，甲方应在收到押金7个工日内将此款退回给乙方。
6、乙方在办理项目规划、勘察、设计、报建、审批、备案、建设、工程验收及公共设备设施安装过程中如需要盖甲方村委公章、法定代表人签字等手续时，甲方应及时配合办理；如甲方逾期一个月不提供相关手续而延误设计、报建和项目开工、竣工验收等，乙方的承包期限相对延长。
第五条、甲乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方保证对该地块具有绝对所有权、发包权，及乙方承包前没有设定抵押或其他任何形式的担保物权，不存在任何经济纠纷。
如由于产权不清导致乙方不能正常使用、经营，甲方应负全部责任，赔偿乙方全部损失并支付违约金。
2、甲方有权依照合同规定向乙方收取承包金。
如果乙方不按时交纳承包金则视乙方单方违约，如逾期不超 _个月的，每天按尚欠承包金的百分之三（3% ）向甲方支付滞纳金；如逾期超过 _个月的，甲方有权终止合同。
3、合同期内，甲方除乙方违约外不得干涉乙方正常经营管理活动。
4、该地块周边居民无故闹事、甲方上级无故摊派各种费用的，由甲方配合调解，同时乙方有权拒付任何摊派、乱收费用。
5、合同期内甲方不得无故终止本合同。
甲、乙方法定代表人的改变不影响本合同的履行。
6、乙方办理开工建设及相关营业证照手续需甲方签字盖章或提供相关材料，甲方应积极协助。
7、由于国家建设需要征用该地块时，甲方应按国家建设征用范围内乙方上月所收的承包金为基数除以该地块总面积平方数，得出每平方的承包金后，按实征面积减除乙方承包金。
如政府有置换地，甲方应按原承包地的条件将置换地交由乙方承包。
8、甲方村民或外单位的人来干涉该地块建设，甲方有义务协调解决。
9、乙方配合甲方办理土地证、房产证，费用由甲方承担。
10、合同其他条款另有约定的，从其约定。
（二）乙方权利和义务1、合同期内乙方对该地块享有合理规划、建设开发、充分利用、独立经营管理权力，但乙方不能改变该地块用途。
2、乙方必须按规定办理开工建设相关手续和有关营业证照，所有费用自理。
3、合同期内，乙方有权对承包场地内所有物业具有使用、出租、收益、经营、管理的权力，乙方在行使经营权时可以采取转包、出租、合作的方式流转。
4、乙方在该地块建设的物业与经营户签订的房屋、场地租赁合同不得超过本合同期限。
5、合同期内，依法律规定，属乙方应交纳的税费，有乙方交纳。
6、乙方工作人员因工受伤或发生意外事故所需一切费用由乙方支付，甲方不负任何责任。
7、承包期内，乙方聘请人员、办公费、广告费、电话费、水电费等所有经营管理费用支出全部由乙方支付。
8、该地块所有配套的水电设施，合同期内维修、维护更换费用由乙方自理。
9、合同期内，乙方的债权、债务不得以该地块作抵押或抵债。
乙方的债权、债务与甲方无关。
10、合同期内该地块所有物业的维修、保养由乙方负责，所需费用乙方自理。
11、合同期满后，如甲方继续发包该地块，乙方在同等条件下，享有优先承包权。
第六条、拆迁补偿分配合同期内，如果遇到国家征用时，土地补偿归甲方所有，经营户安置费归乙方所有，乙方在该地块所建建筑物及基础设施的拆迁补偿按如下比例分配：合同期内，前十年补偿全部归乙方，从第^一年起，补偿分配比例甲方占补偿总额15/20,乙方占补偿总额10/20 ，第十二年甲方占补偿总额2/20 ，乙方占补偿总额18/20 ，往后以此类推（即每增加一年，甲方分配比例增加1/20，乙方分配比例减少1/20 ）。
拆迁补偿时间核定以上政府下文拆除通知至日为准。
第七条、不可抗力1、任何一方由于政府行为、不可抗力（地震、水灾、战争、自然灾害等）造成的部分或全部不能履行本合同不负违约责任，但应在条件允许下采取一切必要补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
2、遇有不可抗力的一方应在36小时内将事件的情况以书面形式通知另一方，并且在事件发生后7个工作日内，，向另一方递交合同不能履行或需要延期履行理由的书面报告。
3、按照不可抗力对履行合同影响的程度，有双方协商决定是否解除合同，部分免除履行合同的责任，或延期合同。
第八条、违约责任1、未经甲乙双方一致同意，任何一方不得在对方没有违约的前提下解除本合同。
任何一方擅自解除合同的，均视为违约，守约方有权解除本合同并追究违约方的违约责任，同时违约方赔偿守约方的经济损失（按本合同第八条第4款、第5款违约责任赔偿）。
2、合同任何一方有下列行为，该行为视为违约：1 ）、除本合同另有约定外，甲、乙任何一方将本地块抵押给第三方。
2）、甲、乙双方任何一方因与第三方产生纠纷，导致本合同不能履行。
3）由于一方过失，造成合同及其附件内容不能履行或不能完全履行的，由过失方承担违约责任；如属双方过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负违约责任。
4 ）甲乙双方签订合同书后，甲方交付场地给乙方建设前，若甲方不履行合同义务单方面终止本协议或延期交付场地的，则视为甲方违约，甲方应以合同保证金的200倍即人民币2000万和乙方投资总额的10倍赔偿经济损失给乙方（乙方的投资额包括支付的承包金、办理建设项目各种费用等）。
若甲方无违约的情况下，乙方单方面终止合同，则视乙方违约，乙方应以合同保证金的200倍即人民币2000万元作为经济损失赔偿给甲方。
5）甲方交场地给乙方改造、建设后，如乙方无违约的情况下甲方单方面终止本合同或因甲方原因、责任造成本合同无法履行的，甲方应以合同保证金的200倍即人民币2000万元和乙方投资所建建筑物的市场价值（以终止合同之日为市场价值基准日）赔偿经济损失给乙方。
若甲方无违约的情况下，乙方单方面终止合同或因乙方原因、责任造成本合同无法履行的，乙方投资所建的固定建筑物将无偿归甲方所有，同时乙方应按合同保证金的200倍即人民币2000万元作为经济损失赔偿给甲方。
第九条、合同期满1、合同期届满，甲方应在合同期届满前二个月通知乙方，同时乙方做好撤离工作，合同期届满之日起15个工作日内乙方撤离完成。
2、本合同期限终止后，乙方应将该地块的全部建筑物及附属物，包括室外装饰、水电设施及室内全部固定设施全部由甲方无偿收回。
第十条、争议的解决因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的, 任何一方都可依法向人民法院提起诉讼的方式解决。
第十一条、附则1、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2、本合同必须由甲方代表签字、村民会议同意后才能生效。
附件是本合同的组成部分。
3、本合同连同附件共 _页，一式四份，具同等法律效力，乙方执二份，甲方及龙岗村委各执一份。
4、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：甲方法定代表（签字）：乙方法定代表（签字）：甲方村民代表（签字）：甲方联系电话：乙方联系电话：签订日期：年月曰签附件：1、总平面图2、 村民会议决议书及签字3、 集体土地使用证4、 南宁市XXXXXXX 村 坡5、 合同地界图订日期:年 月曰队三产用地规划图。