拆迁补偿标准(2017年最新版)
2017棚户区改造补偿最新标准
2017棚户区改造补偿最新标准棚户区的居住环境并不十分适合现代人，因此国家纷纷出台棚户区改造计划，改造的棚户区账户，可获得一定的改造补偿标准，主要分为货币补偿和房屋产权调换两种。
小编给大家整理了关于2017棚户区补偿政策，希望你们喜欢!棚户区补偿标准第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及吉林省、白城市的棚户区改造有关规定,结合我市实际,特制定本规定。
第二条:凡对市区内市政府确定的老城区(棚户区)房屋进行拆迁时,给予补偿安置的适用本规定。
第三条:本规定所称拆迁人,指取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
第四条:拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应按本规定签订拆迁补偿安置协议。
第五条:拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》前将拆迁补偿安置资金全额存入房屋拆迁管理部门指定的专用帐户。
待回迁安置结束后,剩余资金一次性返还给拆迁人。
第六条:拆迁补偿安置采取货币补偿和回迁安置两种方式,由被拆迁人自愿选择。
选择回迁安置的,其附属物按当年洮南市房地产评估指导价格文件规定执行补偿。
第七条:有如下情况的不做回迁安置,由拆迁人给予货币补偿。
(一)被拆迁人选择货币补偿的,拆迁的房屋及附属物按当年洮南市房地产市场评估指导价格文件规定评估计价补偿,—次性付给被拆迁人。
(二)拆迁中涉及国有、集体所有制的房屋及其它建筑物、构筑物、附属物,执行有关政策规定。
(三)拆迁执行政府规定租金标准的公有房屋,一律回迁安置,附属物由拆迁人按当年洮南市房地产评估指导价格文件规定予以补偿。
安置后的住宅房屋其房屋所有权属不变,并由原承租人承租,房屋产权所有人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第八条:拥有私有产权证(照)的住宅房屋和非住宅房屋的被拆迁人,选择回迁安置的,按建设部建住房(2005)178号文件规定并结算结构差价,结构系数为砖混楼房、平房1;砖瓦0.98;砖平0.95;砖土0.92;土平0.90。
陕西农村拆迁补偿标准
陕西农村拆迁补偿标准陕西农村拆迁补偿标准1. 土地补偿标准根据《陕西省农村集体土地征收与补偿条例》规定，土地征收补偿金包括土地补偿、绿化补偿、运输补偿、临时安置补助等，下面是陕西省农村集体土地征收补偿标准：(1) 农村宅基地补偿标准：爱家乡村网站公布的陕西各地县宅基地补偿单价为49元/㎡~97元/㎡不等。
(2) 农村耕地补偿标准：户口本、身份证同时在本县农村，农村集体土地征收的各项标准均比外地人的标准高15%左右。
具体的各级农村耕地补偿标准的单价，如2017年陕西省出台的《陕西省农村集体土地征收与补偿标准》：一、全民所有制耕地补偿标准：43.77元/平方米。
二、集体所有制耕地补偿标准：44.85元/平方米。
三、家庭承包农户耕地补偿标准：26.17元/平方米。
2. 房屋补偿标准在房屋动迁方面，农村宅基地房屋征收补偿标准与城市不同，依旧由各个县及县以下政府制定，一般都是按照房屋建筑面积计算补偿标准。
比如，陕西西安市航天基地街道办事处协和村2016年出台的《航天基地街道办事处协和村党委农村集体经济组织土地征收工作实施方案》中规定：(1) 金字塔公寓区42.73元/平方米。
(2) 小区居民住房14.64元/平方米。
(3) 农民自建房屋10.78元/平方米。
此外，陕西省还规定了城乡居民住宅搬迁补助标准，具体标准为：城市搬迁居民在原址安置的，每户补助2万元，搬迁安置地按规定予以补偿。
3. 农村集体企业补偿标准根据《陕西省农村集体土地征收与补偿条例》规定，农村集体企业补偿标准根据被征地的情况确定，具体标准与该地所处的位置、用地性质、经济效益、产权等相关因素有关。
下面是陕西省2017年出台的《陕西省农村集体土地征收与补偿标准》:省级以上集体企业：征收地块占用有形固定资产比例的2%~6%的补偿标准，提取年均利润的20%~50%投资农村，或上交中央特定资金的80%。
县级集体企业：征收地块占用有形固定资产比例的3%~6%的补偿标准，提取年均利润的30%~50%投资农村。
乌鲁木齐市房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>乌鲁木齐市房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)《乌鲁木齐市房屋拆迁补偿价格规范》(政府投资项目除外)将房屋结构等级进行了分类，分为框架、砖混、砖木、土木、简易，并制定了相应的条件。
房屋结构的具体设置、门窗数量质量的选择、装饰水平和内容的确定、层楼地面的用料状况、设备齐全的程度等若达不到所规定的条件，也可视其情况，在本补偿价格的基础上按10%的幅度上下浮动。
市政设施不全、环境质量较差的自建房屋，重置价可在10%的范围内酌情调减。
楼房、平房各有各的算法楼房住宅在以“重置价”为基准的情况下，还要考虑房屋的楼层、朝向，依据公式“住宅补偿=重置价×(1+区位+楼层调整系数)×建筑面积”进行计算。
“重置价”是在同一地点、相同结构的房子、重新建造后的价格。
例如：如果被拆迁人住在一类地区，房屋在4层，建筑面积为50平方米，那么：补偿单价=1200×(1+0.9+0.02)×50=1152元/平方米。
平房住宅拆迁补偿兼顾房主的简单装修，以及水、电、暖、卫、土暖气等设备的投资。
临时证按照50%补偿。
例如：如果被拆迁人住在一类地区，房屋为转混结构，建筑面积为50平方米，那么：补偿单价=1100×(1+0.6+0)×50=880元/平方米。
拆迁补偿不包括装修、经营性损失《价格规范》中还明确规定，拆迁建筑物用地一律按区位价补偿，院落用地视其土地使用权取得的形式分别予以补偿。
此外，对于产权性质为住宅、但已依法取得营业执照的经营性用房，可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况在住宅补偿价格的基础上增加30%予以补偿;拆迁框架结构有电梯设备的经营性用房，相关的楼层系数可以视情况调整增加;临时房产证按照50%补偿。
同时，拆迁补偿不包括装修、附属物、过渡、搬迁、经营性损失等费用，其补偿问题由拆迁当事人协商确定。
2017商丘市拆补偿标准
2017商丘市拆补偿标准商丘市拆迁补偿标准是指在城市更新、改造、拆迁等过程中，对被拆迁人员的房屋、土地、植被、设施等进行相应的补偿标准。
2017年商丘市的拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：首先是房屋补偿标准。
根据商丘市相关规定，对于被拆迁的住房，按照其建筑面积、结构等因素进行评估，确定相应的补偿金额。
一般来说，商丘市对于被拆迁的住房，会根据房屋的建筑面积、使用年限、结构等因素进行评估，确定相应的补偿金额。
此外，商丘市还会根据被拆迁房屋所在地段、市场价格等因素进行综合考虑，确保被拆迁人员能够得到公平合理的补偿。
其次是土地补偿标准。
对于被拆迁的土地，商丘市会按照土地的类型、用途、面积等因素进行评估，确定相应的补偿标准。
一般来说，商丘市对于被拆迁的土地，会根据土地的类型、用途、面积等因素进行评估，确定相应的补偿金额。
同时，商丘市还会根据土地的市场价格、土地资源的稀缺程度等因素进行考虑，确保被拆迁人员能够得到公平合理的补偿。
再次是植被、设施等其他补偿标准。
除了房屋和土地外，商丘市还会对被拆迁的植被、设施等进行相应的补偿。
对于被拆迁的植被，商丘市会根据其种类、数量、成活率等因素进行评估，确定相应的补偿标准。
对于被拆迁的设施，商丘市会根据其功能、使用年限、价值等因素进行评估，确定相应的补偿金额。
总的来说，2017年商丘市的拆迁补偿标准是公平合理的，能够保障被拆迁人员的合法权益。
在实际操作中，商丘市相关部门会根据具体情况进行评估，确保被拆迁人员能够得到公平合理的补偿。
同时，商丘市也会加强对拆迁补偿工作的监督和管理，确保相关政策能够得到有效执行，维护社会稳定，促进城市建设和发展。
拆迁安置房补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>拆迁安置房补偿标准(2017最新)国家兴修公路的政策每一年都可能有所改动，而兴修公路难免会涉及到占用土地，占用土地则必须对土地上的原有住户进行补偿，这便是我们所说的拆迁补偿了，当然，根据不同地区的物价水平、房价标准，各地政府在制定这个补偿标准的时候也是有所不同的。
一、最新拆迁补偿规定是什么？搬迁补助费每平方米50元搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。
临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。
实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。
实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。
征收住宅房屋，设备拆移补助费标准为：1、原有管道煤气拆除，管道燃气设施工程安装补助费：2800元/户。
2、固话拆移补助费：310元/部。
3、有线电视拆移补助费：400元/户。
4、宽带拆除补助费：500元/端口。
5、空调拆装补助费：200元/台。
6、太阳能热水器拆装补助费：200元/台。
7、被征收房屋的使用人用电增容至8千瓦的，补助费：280元/户。
(征收非住宅房屋，拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照征收住宅房屋标准补助。
)提前搬家奖励标准统一30日内搬家每平方米奖1000元这一规定就此前尺度不一的提前搬家奖励标准进行了统一。
被征收人或者执行政府规定租金标准的直管公房承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，给予一次性提前搬家奖励。
根据规定，自征收签约期限首日起至30日内，按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积，按每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。
拆扦房屋赔偿标准20172017房屋拆扦补偿政策
拆扦房屋赔偿标准20172017房屋拆扦补偿政策2017房屋拆扦补偿政策一、新农村建设宅基地有补偿吗一看你们和村里签了协议没，有协议，按照协议办;二看你们当地是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。
二、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。
村民在宅基地上可建立房子。
当宅基地要拆迁的时候，涉及到两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会给在宅基地上的居住人。
村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产，所以房屋补偿属于村民私人。
村民的宅基地被征收后，如果没有另外的宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子。
三、补偿标准征地的补偿费分为两种。
其一，征用农村耕地的补偿费。
它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。
其二，征地的土地补偿费。
这一般是被征地前三年平均产值的6—10倍。
四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。
计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400__700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100-150平方米控制，按照各地的实际情况而定。
五、宅基地及房屋补偿方式土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。
上海房屋拆迁的补偿标准(2017年最新版)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>上海房屋拆迁的补偿标准(2017年最新版)浦东新区规土局、各区、县房地局、房管局、崇明县建委：为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就有关问题提出如下实施意见：一、关于适用范围《试行办法》第二条关于“经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块”是指1996年4月22日后由市房地局具体确认的危棚简屋改造地块。
二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行，是指中国建设银行上海市分行。
三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地，拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案，并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁基地所在区、县的建设银行支行和建设银行浦东分行，以确保拆迁货币化安置的实施。
非危棚简屋地块的拆迁基地，拆迁人参照本《试行办法》的，也应按本条上款规定执行。
上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。
四、关于私房补偿标准《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府(93)38号令第39条规定。
私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。
五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。
六、关于安置地段划分《试行办法》第六条中的安置房屋地段，按沪房地拆(1997)第489号文执行。
?七、关于面积换算原公有居住房屋居住面积，换算成建筑面积按沪房地拆(1997)557号文的规定执行。
八、关于应安置面积《试行办法》中的应安置面积指以《试行办法》第五、六、七条面积的总和。
?九、关于被拆迁人安置方式的选择被拆迁人选择货币化安置方式的，应当以书面形式向拆迁人提出。
?被拆迁私有房屋共有人书面提出放弃私房产权的，但共有人之间对公有房屋安置与货币化安置达不成一致意见时，应当用房屋安置。
国家明确征地补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>国家明确征地补偿标准(2017最新)过去，各地在制订征地标准时，往往按地块来测算年产值，并由此确定年产值倍数，从而造成同地不同价等问题，损害了一些被征地农民的利益。
为了保护被征地农民合法权益，使他们原有的生活水平不降低，国土资源部日前专门发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。
根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。
制订统一年产值标准必须考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。
土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数;土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。
经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。
制订区片综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。
按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。
具体分配办法由省级人民政府制订。
土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。
据国土资源部有关负责人介绍，去年以来开展的土地市场治理整顿表明，一些地方不顾自身实际，乱占滥用耕地，上一些低水平重复建设项目，使很多农民失去土地。
房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)最高法通报了十起全国法院征收拆迁典型案例，这是2011年国务院通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》后，首次专题发布相关案例。
最高法表示，对于被征收房屋的补偿，案例判决坚持对被征收人给予公平补偿的原则。
对于征收补偿标准明显低于房地产市场价的，将撤销征收决定。
通报案例涉及房屋征收和违法建筑拆除最高法新闻发言人孙军工透露，通报案例均为2013年1月以后做出的生效裁判，涉及国有土地上的房屋征收和违法建筑拆除，有的反映出个别行政机关侵害当事人补偿方式选择权、强制执行乱作为等程序违法问题，有的反映出行政机关核定评估标准低等实体违法问题，这些行政行为有的被依法撤销，有的被确认违法。
10个典型案例对于指导法院统一房屋征收拆迁案件的裁判尺度具有重要意义。
房屋征收案件一直排行政诉讼案件前3位近年来，因征收拆迁引发的行政纠纷日益增多。
2012年，最高法发布《关于办理申请法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，明确征收补偿明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的，法院应当裁定不准予执行。
最高法称，在有关征收补偿的典型案例中，相关规定中的对于被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。
无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，法院都要坚持程序审查与实体审查相结合。
对于征收补偿标准明显低于房地产市场价的，将撤销征收决定。
这十起案件均为“民告官”，一起民告官在拆除违建过程中行政不作为的案件位列其中。
对于此类案件，最高法表示，即使行政机关对违建采取过一定的查处措施，但如果不到位，仍构成不完全履行法定职责，法院有权要求行政机关进一步履行到位。
最高法行政庭副庭长王振宇表示，近10年来，房屋征收案件一直排在行政诉讼案件的前3位，2013年达到约8600件。
2017天津房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>2017天津房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。
2010天津房屋拆迁补偿标准是怎样的，2010天津房屋拆迁补偿标准有哪些内容，是根据什么制定的，想知道2010天津房屋拆迁该如何补偿吗，快来看看吧。
为加强对天津市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。
以前拆迁住宅房屋实行货币补偿，金额为房地产市场评估单价乘以房屋建筑面积加上安置补贴金额，补贴金额由区县政府根据被拆迁房屋的区位、类型、用途等因素确定，修订后，补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。
实施拆迁要有许可证规定要求，拆迁房屋的单位，必须取得房屋拆迁许可证后，才能实施拆迁。
拆迁人要按照国家和本市的有关规定，缴纳房屋拆迁管理费。
拆迁范围内不得扩建房屋被拆迁房屋所在地的区县房屋行政管理部门应当自房屋拆迁许可证发放之日起5日内，将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、搬迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
搬迁期限不得少于15天。
拆迁范围确定后，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行以下活动：1、新建、扩建、改建房屋;2、改变房屋和土地用途;3、建立新的房屋租赁关系;4、房屋所有权和土地使用权的转移、变更和他项权利登记。
拆迁双方要订协议拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
该协议不得与房屋拆迁公告的内容相抵触。
协议内容包括：1、被拆迁房屋的建筑面积;2、补偿安置方式;3、货币补偿金额;4产权调换房屋的基本情况，包括房屋的地点、面积、楼层、价格和需要结清的差价等内容;5、搬迁期限;6、临时过渡方式和过渡期限;7、违约责任;8、争议解决的方式;9、当事人需要约定的其他事项。
征地补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>征地补偿标准(2017最新)一、失地农民可以得到哪些补偿?征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
二、征地补偿款的分配土地补偿费归农村集体经济组织所有，根据国土资源部征地补偿指导意见，土地补偿费的大部分应当用于失地农民，各省一般都会制定具体的分配标准，一般情况下应将土地补偿费的80%用于失地农民;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2017年国家拆迁新政策出台新规定
2017年国家拆迁新政策出台新规定房屋拆迁有哪些新的政策发布，关于拆迁新政策有哪些值得关注的新消息。
拆迁补偿方式是怎样计算的。
小编给大家整理了关于2017年国家拆迁新政策，希望你们喜欢!2017年国家拆迁新政策第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
国家新征地补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>国家新征地补偿标准(2017最新)核心提示：征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。
一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。
但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。
在征地过程中，征地的对象必须符合城市规划的规定。
所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。
当征地的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的，必须由国务院批准。
不属于这三类土地的，则由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、土地附着物补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活”，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收居民房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。
”征地补偿：是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
《土地管理法》规定的征用耕地的补偿费标准(6-10倍)与1953年《国家建设征用土地条例》规定的补偿标准(3-5倍)和1982年《国家建设征用土地条例》规定的补偿标准(3-6倍)相比，相差无几。
在有些地方，即使是按照《土地管理法》规定的最高标准(土地补偿费与安置补助费之和30倍)给予补偿，仍然无法使相当部分农民维持原有的生活水平。
一、土地征用的法律法规和安置补偿标准我国现行的农村土地征用制度产生于五十年代，1953年政务院颁布施行的《国家建设征用土地办法》，1958年进行修订完善，并一直适用到1982年。
新版征地补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>新版征地补偿标准(2017最新)我国完善征地补偿安置制度为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。
根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。
制订统一年产值标准必须考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。
土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数;如果土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。
经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。
制订区片综合地价应考虑地类、产值、区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。
按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。
具体分配办法由省级人民政府制订。
土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。
保护被征地农村集体经济组织和农户知情权拟征地用途、位置、补偿标准、安置途径等，应以书面形式告知《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确规定，在征地过程中必须严格履行法定程序，特别是要保护被征地农村集体经济组织和农户的知情权。
农村征地拆迁的补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>农村征地拆迁的补偿标准(2017最新)农村征地拆迁补偿标准，是根据实际情况来制定的，应该要注意哪些问题，本文将为您详细介绍。
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
补偿安置的时间界点1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。
征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
2017年北京市拆迁补偿标准(2017年最新版)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>2017年北京市拆迁补偿标准(2017年最新版)简要描述: 关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见京建拆〔2009〕431号各区、县人民政府，各有关单位：••••为进一步做好本市城市房屋拆迁工作，维护拆迁当事人合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号，以下简称《条例》)、《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号，以下简称《办法》)等有关规定，经市政府批准，现就进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作提出如下意见： ••••...关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见京建拆〔2009〕431号各区、县人民政府，各有关单位：••••为进一步做好本市城市房屋拆迁工作，维护拆迁当事人合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号，以下简称《条例》)、《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号，以下简称《办法》)等有关规定，经市政府批准，现就进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作提出如下意见：••••一、做好城市房屋拆迁安置和补偿工作，关系到依法维护拆迁当事人合法权益和首都经济社会发展与稳定大局，各区县、各部门要高度重视，按照市委市政府关于保增长、保民生、保稳定的工作部署和要求，坚持以人为本和公平、公正、公开的原则，依法切实做好城市房屋拆迁安置和补偿工作。
••••二、各区县政府要加强对房屋拆迁工作的组织领导和管理，统筹做好房屋拆迁各项工作;要加快组织建设或收购定向拆迁安置房，多渠道做好拆迁安置房源保障工作;要指导和监督建设单位合理编制拆迁实施计划和安置补偿方案、落实安置房源和补偿资金、依法实施房屋拆迁;要依法履行维护拆迁当事人的合法权益和维护稳定等责任，加大拆迁执法力度，保障建设项目顺利进行。
••••三、本市城市住宅房屋拆迁，被拆迁人可以选择房屋安置，也可以选择货币补偿。
上海征地土地补偿费等级标准表2017
45900
叶榭镇/新浜镇/泖 港镇 枫泾镇/亭林镇/金 山工业区（原朱 横沙乡/城桥镇/陈 行镇）/漕泾镇/山 家镇/长兴镇 阳镇/朱泾镇/金山 卫镇 中兴镇/新河镇/新 村乡/向化镇/竖新 张堰镇/吕巷镇/廊 镇/三星镇/庙镇/绿 华镇/建设镇/港沿 下镇 镇/港西镇/堡镇/东 平镇/新海镇
十二
41700
花木街道/陆家嘴街道/潍 坊新村街道/沪东新村街道 /浦兴路街道/南码头路街 道/洋泾街道/塘桥街道/周 彭浦镇 家渡街道/金杨新村街道/ 上钢新村街道/（原洋泾镇 、原严桥镇、原六里镇、 原杨思镇） 高桥镇/高东镇/高行镇/金 桥镇（含原金桥镇）/张江 镇/北蔡镇/三林镇（不含 临江村、红旗村、懿德村 、南阜村、天花庵村区 域）
淞南镇/友谊街道/ 吴淞街道/泗塘街 江桥镇/真新 莘庄镇/华漕镇/ 道/高境镇（含原 新村街道/安 新虹街道/虹桥镇 /梅陇镇/七宝镇 江湾镇）/庙行镇/ 亭镇 大场镇
二
63500
三
61200
东部工业区/方松 街道/广富林街道/ 徐泾镇/夏阳街 九亭镇/九里亭街 道/盈浦街道 道/新桥镇 三林镇（仅临江村、 红旗村、懿德村、 南阜 村、天花庵村区域） 曹路镇/唐镇/川沙新镇（原 川沙镇）/祝桥新镇（原川 杨行镇/宝山城市 沙镇并入范围）/合庆镇/康 工业园区/顾村镇 桥镇 新成路街道/ 南翔镇/马陆 镇/菊园新区/ 嘉定工业区 颛桥镇/吴泾镇/ 浦江镇/浦锦街道 /马桥镇 中山街道/永丰街 道/原佘山度假区/ 西部工业区/洞泾 镇/车墩镇/泗泾镇 重固镇/赵巷镇/ 华新镇/白鹤镇
香花桥街道/朱 家角镇
区
2017年 拟定标准 （元/亩）
长宁区 徐汇区
普陀区
静安区
浦东新区
房屋动迁补偿标准(2017年最新版)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房屋动迁补偿标准(2017年最新版)本文主要介绍了房屋动迁补偿标准和房屋拆迁补偿标准，房屋拆迁补偿的方式别拆迁人有权利选择。
房屋动迁的标准主要根据房屋面积和房屋价值来估算的。
动迁补偿标准一、动迁补偿标准：拆迁补偿的方式房屋产权调换与货币补偿被拆迁人有选择的权利例外情形：1.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿;2.共有产权，共有人对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权调换方式;3.拆迁产权有纠纷的房屋，拆迁期间纠纷未解决的，应当采取产权调换方式;4.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换;5.抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只能作产权调换;6.拆迁政府代管的非住宅房屋，实行拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
二、动迁补偿标准：对非住宅房屋的认定三、被拆迁人提出房屋所有权证记载面积与实际面积不符的处理四、拆迁当事人对分类评估价不符的处理五、确定拆迁安置房面积的依据公转私房屋使用面积换算建筑面积可采用使用面积乘以下列不同建筑结构的系数予以确认：.木结构：1.12;砖木结构：1.18;砖混结构：1.34 如果拆迁当事人申请产权监理处复丈的，以产权监理处复丈的结果为准。
六、拆迁租赁房屋的规定 1.公房;2.私房六、拆迁房改住房或者补贴给个人的部分产权住房的规定七、拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑的规定八、拆除围墙等附属物的规定拆除围墙、水井和炉灶等的补偿标准，可参照成都市人民政府令第78号《成都市征地补偿安置办法》的有关规定执行。
拆除非独家所有的门道、厕所、过厅、巷道、楼梯间等附属房屋，由拆迁人按评估价给予经济补偿。
九、动迁补偿标准：对安置房屋地点的规定十、对安置住房建筑面积的最低要求：套一42平方米;套二58平方米;套三72平方米十一、对安置住房的楼层差价的规定：1.底楼有小院的上浮4%，无小院的上浮2%;2.二、四楼上浮3%;3.三楼上浮5%;4.五楼不浮动;5.六楼下浮7%;6.七楼下浮10%十二、住宅产权调换的面积计算规定：1.拆除平房;2.拆除楼房十三、对共有产权住房拆迁安置的规定：对拆迁共有产权住房实行产权调换的，只对房屋实际居住的共有人或承租人进行安置，对未居住的其他共有权人不予安置。
201七芜湖拆迁补偿政策标准有哪些
201七芜湖拆迁补偿政策标准有哪些2017年芜湖拆迁补偿政策标准主要包括以下几个方面：一、房屋补偿标准芜湖市对于被拆迁房屋的补偿标准主要以房屋面积和房屋评估价值为基准进行计算。
根据房屋所在地的不同，补偿标准也会有所区别，具体如下：1.城区房屋补偿标准：城区拆迁房屋补偿标准主要分为经济适用房、小高层住宅、高层住宅和老旧住宅四个等级。
经济适用房的补偿标准为20500元/平方米，小高层住宅的补偿标准为23760元/平方米，高层住宅的补偿标准为26340元/平方米，老旧住宅的补偿标准为20615元/平方米。
2.郊区房屋补偿标准：郊区拆迁房屋补偿标准主要分为经济适用房、小高层住宅和老旧住宅三个等级。
经济适用房的补偿标准为14000元/平方米，小高层住宅的补偿标准为16600元/平方米，老旧住宅的补偿标准为11800元/平方米。
二、临时安置补助标准对于因拆迁而需要临时搬迁的居民，芜湖市将提供相应的临时安置补助。
根据不同的市、区、乡镇，临时安置补助标准也会有所不同。
以芜湖市中心城区为例，市中心城区的临时安置补助标准为每人每月190元，市郊区的临时安置补助标准为每人每月130元。
三、经济补偿标准由于拆迁造成的经济损失，芜湖市将提供相应的经济补偿。
具体的标准如下：1.重安置的补助标准：每户一次性补助金为4万元，其中含储备金2万元，同时还有一年的经济补偿金，补偿标准根据各个区域的不同而有所不同。
2.轻安置的补助标准：每户一次性补助金为1万元，同时还有一年的经济补偿金，补偿标准根据各个区域的不同而有所不同。
四、公共设施补偿标准对于因拆迁而影响到公共设施的拆迁安置对象，芜湖市将提供相应的补偿。
具体的补偿标准如下：1.电力、通信及其他公共设施补偿标准：按照实际拆迁公共设施的费用进行补偿。
2.道路、桥梁、给排水等公共设施补偿标准：按照实际拆迁公共设施的费用进行补偿。
以上就是2017年芜湖拆迁补偿政策标准的主要内容。
拆迁补偿标准根据不同地区和拆迁对象的不同而有所差异，以满足不同居民的合理需求，并确保拆迁工作的顺利进行。
房屋拆迁补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房屋拆迁补偿标准(2017最新)核心内容：房屋拆迁补偿标准是怎样的？有哪些因素会影响拆迁补偿标准？它的计算公式是怎样的？接下来就由赢了网小编为您详细介绍房屋拆迁补偿标准以及相关的内容。
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货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
相关知识：房屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>拆迁补偿标准(2017年最新版)据了解,《新版本》要求拆迁人根据拆迁法律法规的规定,结合项目实际情况,就拆迁地块范围内的居住人口和被拆迁房屋的实际情况、拆迁的实施期限、实施拆迁单位、补偿安置标准、安置房源信息等拆迁事宜进行明确阐述,让拆迁在阳光下进行,让市民更有知情权。
...拆迁补偿标准须参照周边楼价广州今年起加大推进“三旧改造”工作的力度,但其进度如何往往受制于拆迁工作。
记者昨日获悉,广州已进一步完善了拆迁公示政策,舍弃原有的房屋拆迁计划版本中的不足,制定了《房屋拆迁计划和补偿安置方案》新版本(以下简称《新版本》),今后每一个旧城改造拆迁项目都要参照《新版本》的格式制定补偿安置方案并向被拆迁人公示。
目前荔湾区源溪旧城改造项目就在推行《新版本》试点,这个月已经进入为期三个月的第二轮征询意见阶段。
随着新一轮旧城改造的推进,广州已经逐渐探索出一套具有广州特色的“阳光拆迁”模式。
《新版本》■细化拆迁事宜■参照周边楼价■防止项目烂尾……亮点一拆迁人看到拆迁方案不会“蒙查查”据了解,《新版本》要求拆迁人根据拆迁法律法规的规定,结合项目实际情况,就拆迁地块范围内的居住人口和被拆迁房屋的实际情况、拆迁的实施期限、实施拆迁单位、补偿安置标准、安置房源信息等拆迁事宜进行明确阐述,让拆迁在阳光下进行,让市民更有知情权。
按照广州的旧城改造相关规定,旧城更新改造项目要实行两轮事前征询制度:第一轮征询改造意愿,同意改造户数的比例达到90%以上方可启动改造;第二轮征询补偿安置方案意见,在规定的时间内,签订拆迁补偿安置协议的居民户数达到2/3以上的方可具体实施拆迁。
广州市国土房管局最新制定的《新版本》就明确了每个拆迁改造地块在征询公众意见时必须公示的内容。
对比旧版本,《新版本》增加了项目概况、拆迁范围内房屋门牌和房屋明细、拆迁补偿安置方案及有关图片等模块,使旧城改造项目情况表达更加详实。
此举是力争让被拆迁人看到《新版本》制定出的拆迁方案不再“蒙查查”。
亮点二补偿方案要列出周边楼价情况市国土房管局表示,《新版本》对于建设范围内的拆迁房屋明细、规划建设图纸、具体房源信息都要进行详尽的描述,并要求拆迁人列表介绍项目周边楼盘一手、二手房市场均价,作为方案补偿标准的参照。
“这一规定就是要让被拆迁户拿到补偿款后能够买得起原居住地附近的房子。
”广州市国土房管局相关负责人告诉记者,《新版本》实施后将更好地保障被拆迁人的权益,也使城市拆迁改造工作更顺利地开展。
今年初,《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》正式出台,当时这份文件最引人注目的变化就是明确了,货币补偿金额按照房地产市场评估价格确定,宅房屋货币补偿金额加上改造奖励费原则上不得高于被拆迁住房所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。
但如何保证和落实拆迁补偿金额追平市场房价,一直是具体拆迁项目中最受关注的问题。
《新版本》要求项目在公示征询意见时必须列出周边房价,可以更公开透明地显示补偿标准,为被拆迁人提供了一道保障。
亮点三拆迁计划要明确资金来源防止烂尾过去征地建设等项目,容易出现烂尾情况,导致无法回迁,被拆迁户对此十分关注。
为此,《新版本》还增加了资金监控监管条款,以荔湾区源溪项目为例,在拆迁计划中明确了拆迁资金的来源及安置房源的套数,将其作为基本内容纳入拆迁计划,实现了拆迁计划与固定资产投资计划的有效衔接,对拆迁资金进行严格的监管。
这样可以防止开发商挪用拆迁资金,防止安置房项目烂尾。
《新版本》还增加了安置房源的选购办法,明确了选购条件和选购方式,以此保障被拆迁人高效有序地选购安置房源,并增加了助困条款,为住房和经济困难户提供相应的帮助。
市国土房管局相关负责人告诉记者,《新版本》最大限度地保证了被拆迁户的利益诉求,“阳光拆迁”秉持了“三个一致”的标准,即坚持补偿标准一致;前后补偿一致,“绝不让先签协议的住户吃亏,后签协议的住户‘吃糖’”;同类型房屋补偿一致,拆多大面积的房子就在此项目中补偿给市民多大面积的房子,或者以补偿同样的价格卖给市民被拆的同等面积房屋。
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