住宅赠送面积建议的方案共28页文档
房地产开发商赠送面积的方法
“拆卸”掉，使原本2.2米的层高变成2.8米，与正常房屋层高一
样。
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5、低台凸窗和落地凸窗
● 注意事项：大凸窗设计也会带来诸如窗墙比、外请保温、 外墙渗漏等问题，需要在材料、建筑设计上下功夫。
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一、纯“赠送”的空间
6、隐藏式衣橱
◆露台、空调机位、凸窗、隐藏式衣柜、地下室、 可封闭的露台、室内挑空、设备间、花架等不计入建 筑面积的空间；
◆按改造方式可分为赠送室外面积和赠送室内面积
2、“抢”得一半面积的空间
◆阳台、入户花园等，只计一半建筑面积，但可将 其封闭成为室内房间。
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一、纯“赠送”的空间
1、赠送大露台、挑高阳台或入户花园
●对空调机安放处的改造，虽然只能“偷”得1㎡-2㎡左右的面 积，但是，多出的每一平法米，对于购房者而言都是实惠。
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一、纯“赠送”的空间
4、赠送地下室、半地下室
☆一楼住户赠送地下室，有的做法是通过一个楼梯将地下室和一 楼客厅相连，使得楼上楼下有机结合起来；有的则与入户花园 结合，成为一个极富个人情趣的私密空间。
●注意事项： 挑高房是利用“层高”偷面积的一种，如果规划 中有限高要求限制，将房屋层高做大意味着层数可能会减少。
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客厅挑高5.7 米，可自行分 割加层
某楼盘挑高方形平面 示意图
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பைடு நூலகம்
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一、纯“赠送”的空间
住宅面积赠送措施研究
飘窗赠送
将飘窗面积计入室内使用面积，提高居住舒 适度。
设备平台赠送
将设备平台面积赠送给购房者，提供额外的 使用空间。
赠送措施的市场现状
普遍存在
赠送面积措施在房地产市场普 遍存在，成为开发商吸引购房
者的一种手段。
竞争压力驱动
随着市场竞争的加剧，开发商 纷纷推出更具吸引力的赠送措 施，以争夺市场份额。
一定影响。
竞争力提升
通过赠送面积，开发商能够提升 产品的竞争力，吸引更多潜在购 房者。在竞争激烈的市场环境中 ，这种措施有助于开发商脱颖而
出。
品牌形象塑造
赠送面积可以作为开发商品牌形 象的一种展示，传达出其对客户 的关心和诚意，进而提升品牌知
名度。
对购房者的影响
实惠感受
购房者能够享受到额外的使用面 积，增加了购房的实惠感。这对 于首次购房或预算有限的购房者
贫富差距拉大
面积赠送措施可能更多地惠及富裕阶层，而低收 入人群难以享受，从而加剧社会贫富差距。
市场失真
赠送面积可能导致市场价格失真，影响房地产市 场的公平交易。
权益保障
对于赠送面积的使用权和产权归属可能存在争议 ，需要明确权益保障措施。
对开发商的长期影响
成本控制
品牌与口碑
赠送面积可能增加开发商的成本，包括建 筑成本、土地成本等，需开发商在决策中 权衡。
来说，具有一定的吸引力。
居住舒适度提升
赠送面积通常包括阳台、飘窗、储 物间等，这些空间可以提升居住的 舒适度，满足购房者的生活需求。
预期价值增加
购房者通常会认为赠送面积增加了 房屋的预期价值，这是一种心理上 的满足感。
对市场的影响
价格竞争
赠送面积措施可能导致市场上的价格竞争加剧。其他开发 商可能会为了保持竞争力，采取类似的促销手段。
住宅户型设计中常见的面积赠送方式
住宅户型设计中常见的面积赠送方式住宅户型设计中常见的面积赠送方式住宅户型设计是一项非常重要的工作，它涉及到房屋的室内布局、房间面积等多个方面。
在户型设计中，面积的赠送方式是一个非常重要的问题，开发商常常采用面积赠送的方式来提升房屋的吸引力。
那么，常见的面积赠送方式有哪些呢？下面我们一起来了解一下。
一、毛坯房面积赠送毛坯房面积赠送指的是开发商在售楼处宣传中，将毛坯房的实际面积和售房面积相比，多以几个平方米的方式来吸引购房者。
这种面积赠送的方式比较常见，一般情况下赠送面积的数量不会太大，最多也不过十几平米。
但是，由于毛坯房的装修需要购房者自行处理，因此赠送面积将会大大降低购房者的装修成本。
二、公摊面积赠送公摊面积赠送指的是在房产项目中，将公共区域面积的一部分分摊到购房者的住宅面积上，以此来提升售房面积。
这种面积赠送的方式比较常见，一些开发商会将公共区域的面积分摊到住宅的楼层上，并计算为赠送面积。
通常来说，这种赠送面积的数量会比较大，如二十多平方米，甚至三十多平方米。
但是，这种赠送方式也存在争议，在购买房屋时，大家一定要仔细核查每个房间的实际面积。
三、阳台面积赠送阳台面积赠送指的是在售楼处宣传中，将楼层空间较大的阳台面积计算在售房面积之中。
这种赠送方式比较常见，尤其是在高层公寓中，因为高层公寓中的阳台面积一般比较大，而且可以欣赏到很好的景色。
在售楼处中，开发商通常会将阳台面积计算在总面积之中，以此提升售房面积。
但是，购房者必须清楚的知道，在实际使用中，阳台面积并不能当做生活空间进行计算。
四、阁楼面积赠送阁楼面积赠送指的是在售楼处宣传中，将阁楼面积计算在售房面积之中。
通常情况下，阁楼面积是不能作为正式的生活空间进行计算的，但是在一些特殊情况下，开发商会将阁楼面积赠送给购房者。
阁楼面积的赠送方式比较少见，但是有时候会作为一种增值方式出现。
以上就是住宅户型设计中常见的面积赠送方式了。
当然，房产市场是一个竞争激烈的市场，开发商为了提升售房面积，可能会采用一些不太合理的方式。
普通住宅面积赠送措施研究pptx
03
普通住宅面积赠送措施分析
赠送面积的优缺点分析
增加房屋使用空间
赠送面积可以增加房屋的使用空 间，提高居住舒适度。
提升房屋价值
赠送面积可能会增加房屋的市场 价值，提高投资回报可以作为一种促销手段，吸引购房者 购买。
赠送面积的优缺点分析
01
02
03
存在安全隐患
政策法规
政府对房地产市场的政策法规是 影响赠送面积现象的重要因素。 例如，某些地区禁止或限制赠送 面积的做法，以防止市场投机和
违规行为。
市场供需关系
房地产市场的供需关系也是影响 赠送面积的因素之一。在供大于 求的市场环境下，开发商可能会 采取赠送面积等营销手段来吸引
购房者。
开发商营销策略
开发商的营销策略也会影响赠送 面积的现象。为了提高销售业绩 和市场份额，开发商可能会采取 赠送面积等手段来吸引购房者。
对于开发商而言，需要权衡赠送面积的利弊，制定合理的营销策略，同时遵守相关 法律法规。
对于政府而言，需要加强对普通住宅面积赠送措施的监管，制定更加明确和规范的 法律法规，保障购房者的合法权益。
THANKS
谢谢您的观看
开发商将原本属于建筑 面积的阳台赠送给了购 房者，作为吸引购房者
的手段。
阁楼赠送
部分住宅项目将原本属 于建筑面积的阁楼赠送 给购房者，增加房屋的
使用面积。
地下室赠送
地下室作为附属设施， 有时也会被开发商赠送
给购房者。
其他形式
除了以上几种常见形式 外，还存在其他形式的 面积赠送，如庭院、露
台等。
赠送面积的影响因素
权纠纷等。
因此，对普通住宅面积赠送措施 进行研究，具有重要的现实意义
住宅面积赠送措施研究
在规划住宅时，应考虑赠送面积的合理性和实用 性，避免赠送面积成为鸡肋或造成后期使用的困 扰。
06
结论与展望
研究结论
住宅面积赠送措施在不同地区和不同项目中的实 践存在差异，但总体上这些措施对于提高住宅销 售量和促进房地产市场发展具有积极作用。
面积赠送措施对于购房者的吸引力较大，尤其是 对于首次购房者和中低收入家庭，这些措施能够 降低购房成本和门槛，提高购房意愿。
04
住宅面积赠送实施建议
强化宣传推广力度
宣传渠道多样化
通过多种渠道进行宣传，包括社交媒体、电视广告、报纸杂志等 ，确保信息能够迅速传播到更多潜在客户。
突出赠送优势
在宣传中重点强调住宅面积赠送的优势，如提高空间利用率、降低 购房成本等，以吸引更多消费者关注。
提供专业咨询
设立专业的咨询平台，为消费者提供详细的住宅面积赠送方案，以 及解答相关问题，增加消费者的信心。
02 加强住宅面积赠送措施对于其他利益相关者影响 的研究，包括对于房地产开发商、政府和社会的 影响，为政策制定者和开发商提供全面参考。
02 结合经济学原理和理论基础，深入研究住宅面积 赠送措施的作用机制和效果评估，为政策制定提 供科学依据。
THANKS
感谢观看
02
住宅面积赠送现状分析
住宅面积赠送的市场情况
01 市场竞争激烈
在房地产市场中，开发商为了吸引购房者，常常 会提供一定的住宅面积赠送，使得市场竞争激烈 。
02 客户需求多样化
购房者对住宅面积的需求多样化，因此开发商赠 送的面积也需要根据客户需求进行个性化定制。
03 赠送面积的实用性
开发商赠送的面积需要考虑到实用性和功能性， 以满足购房者的生活需求。
户型赠送面积建议
方式一——普通凸窗/转角凸窗
实际应用广泛 / 卫生间空间有效增大
• 设计要点：
−
普通凸窗：
普通凸窗在小户型中 应用个较多 ，万科的90+ 户型中，功能房间内设计 大面积的凸窗，在空间上 有效解决了90㎡做三房的 过于紧凑的缺陷，根据设 计规范，一般进深考虑控 制在0.6m；
卫生间转角凸窗实景
•
面积计算:
不计建筑面积
•
适用范围： 普通住宅
室外空间示意
改造后内空间示意
方式三——利用设备平台
大面积设备平台 实用性创新
• 设计要点： 设备平台通常作为空调外机，水电表 等放置区域，通过赠送大面积的设备 平台，经过改造适宜在小户型中高效 利用，可增加其功能区域，如书房、 储藏室、健身房等。 • 面积计算: 不计建筑面积
筑面积，开发商往往将大露台客厅或
者卧室相连 • 缺点： 退台式大露台，相关的防漏水外墙保温 等就需要特别设计，以防止大露台漏水 外墙保温达到标准； 顶层露台的私密性须在规划中考虑在内；
顶层露台
综合各附加值空间功能方式研究，对其作用总结如下：
适用范围 普通住宅 附加手法 建筑面积计算 作用
普通凸窗/转角凸窗 不计入建筑面 实际应用广泛 客户普遍认可/ 卫生间空间有效增大 积 不计入建筑面 空间延伸，实际窗地面与房间地面相同 普通住宅 落地凸窗 积 不计入建筑面 大面积设备平台 实用性创新 普通住宅 设备平台 积 小户型 隐蔽式储藏空间 不计入建筑面 结合管道井 增加储藏空间 积 不计入建筑面 创新形式 可架板直接够成房间使用 普通住宅 花架形式构架 积 小户型/豪宅类 计一半建筑面 小户型改造卧室/空中花园休闲区域/工作阳台高效 大进深阳台 公寓 积 利用 小户型/豪宅类 计一半建筑面 结合花池作为入户过渡空间/小户型可改为功能区域 入户花园 公寓 积 适用 花园洋房/类别 不计入建筑面 退台式露台/顶层露台/无盖挑高阳台 露台赠送 墅 积
住宅户型设计中常见的面积赠送方式
住宅户型设计中常见的面积赠送方式抖音上最近有一个屋顶花园改造的可火了，业主并不是专业设计出身，但是将原本枯燥无趣的屋顶空间打造的非常大自然，让我们这群身处在忙碌的大城市中的人好不羡慕。
屋顶花园可不是个个都能有的，除非你家刚好是屋顶的，所以我们还是讨论下大部分的我们能接触到的可以改造的部分。
1、凸窗；属于非常常见的方式；尤其对于赠送面积卡的比较严一点的城市；室内改造的时候可以选择改或者不改，凸窗加以利用也是一个容易出氛围的空间。
以下是凸窗的节点改造做法：室内的墙体现场做的时候就胡考虑砌砖，凸窗板面采用的是预制板直接搁置在砌体上面。
后期业主改造的时候直接敲掉砌体墩子就好，直接扩大面积。
更有甚者，连天花上面的凸窗也可以改掉，前提是凸窗的梁可以直接做到外墙位置。
2、阳台改房间：有些地方是一半阳台一半储藏间，比如XX项目；有些地方可以整个阳台改房间，比如XX；主要还是看城市技术管理规定中关于面积计算的规则，另外对于户均的控制或者阳台率的控制来考虑。
一般结构剪力墙是不能外凸超过结构的，且阳台基本都是凸阳台，需要在结构主体之外。
另外这种阳台改房间的，一般开窗都是高位转角窗，很多开发商在做样板房的时候会考虑做成书房或者儿童房。
3、阳台和凸窗都有赠送这个项目的户型赠送的比较多，当然也主要是跟当地的规划条件有关系，有很多地方已经做不到这种多方式和大面积的赠送了。
亮点：阳台可以改造成一个房间，设备平台可以改造成景观阳台，凸窗也可以砸掉扩大房间的空间，满满的都是卖点。
4、设备平台改阳台；设备平台改造成景观阳台，客厅的窗会做成落地窗，实际施工的时候会做成推拉门；值得注意的是设备平台的结构板标高比普通的阳台结构板可能会低的多，主要看当地的城市技术管理规定。
这个是XX和XX项目比较常见的处理手法:主卧的房间隔出来一堵墙体，还可以增加一个房间，凸窗也可以砸掉，增加主卧的空间；设备平台通常也会被改造成生活阳台。
5、掏洞加板改造一个房间；这个是XX的某个在售项目，56平方的三房两卫，5.6米层高，经过天井加板，客厅上空加建一个房间，复试做到了三房两卫，产品类型比较受年轻人的青睐，小空间满足大需求，产品亮点：从层高上满足了空间的需求。
住宅赠送面积建议方案
A户起居室方正开阔 餐厨分区
全明双卫设计
赠送面积区间达15—20平米
南向书房
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赠送空间项目－金隅花石匠
金隅花石匠-户型设计
赠送 空间
赠送
空间
C户型：140平米三居
南北通透 餐厨分区
D户型：90平米二居
赠送空间——奇偶错层
利用奇数层、偶数层飘窗不露台
位置交替的丌同，制造“两倍层
高”，实现露台空间完全赠送， 同时能够实现较好的采光效果。
飘窗 露台
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超赠空间
赠送空间——奇偶错层
偶数层
奇数层
偶数层
奇数层
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超赠空间
赠送空间——倒飘窗赠送
楼板
楼板
楼板
传统飘窗示意图
楼板
倒飘窗示意图
润泽悦溪
金色漫香林二期
南北通透 起居室方正开阔 餐厨分区
主卧270°观景阳台
全明双卫设计
赠送面积区间达7—12平米
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赠送空间项目－百合湾
百合湾-户型设计
81平米两居 结合赠送空间可达90平米
87平米三居 结合赠送空间可达110平米
110平米四居 结合赠送空间可达146平米
百合湾赠送面积较大，面积区间达9—36平米
产品赠送面积个案分析
2011年11月
根据思源代理的项目进行产品归类，市场上赠送面积的大
体分为两种：
•赠送飘窗类 •赠送空间类
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•赠送飘窗类个案分析
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赠送飘窗项目－华业东方玫瑰
华业东方玫瑰-产品信息
A6-2户型 2室2厅92.00㎡－赠送5 ㎡ A9-1-02户型 1室1厅67.00㎡－赠送5 ㎡
购房合同约定的赠送面积
甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于【具体地址】的房屋（以下简称“本房屋”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 本房屋位于【具体地址】，房屋编号为【房屋编号】，建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2 甲方同意购买本房屋，并支付本合同约定的购房款。
二、赠送面积2.1 乙方同意在本房屋基础上，向甲方赠送以下面积：（1）阳台面积【阳台面积】平方米，赠送面积不计入本房屋建筑面积。
（2）露台面积【露台面积】平方米，赠送面积不计入本房屋建筑面积。
（3）赠送面积共计【赠送面积】平方米。
2.2 甲方同意接受乙方赠送的上述面积，并按照本合同约定支付购房款。
三、购房款及支付方式3.1 甲方应在本合同签订之日起【具体日期】内，向乙方支付购房款。
3.2 购房款支付方式如下：（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起【具体日期】内，支付首付款【首付款金额】元。
（2）分期付款：甲方应在本合同签订之日起【具体日期】内，支付剩余购房款【剩余购房款金额】元。
3.3 乙方应在收到甲方支付的首付款和分期付款后，向甲方出具相应的收款凭证。
四、房屋交付及验收4.1 乙方应在【具体日期】前，将本房屋交付给甲方。
4.2 甲方在收到本房屋后，应在【具体日期】内进行验收。
4.3 如甲方在验收过程中发现本房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知后【具体日期】内进行整改。
五、违约责任5.1 甲方如未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。
5.2 乙方如未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
普通住宅面积赠送措施研究
政策法规对普通住宅面积赠送的限制 和约束，如土地用途、建筑面积、赠 送的面积比例等。
政策法规变化
政策法规的变化对普通住宅面积赠送 措施的影响，如不同时期政策法规的 变化导致赠送的面积和方式发生变化 。
市场竞争因素
市场竞争压力
房地产市场竞争激烈，开发商为了吸引客户，可能会采取赠送面积的策略来增 加销售竞争力。
面积缩水
部分开发商在施工过程中可能会擅自调整赠送面积，导致 实际交付的房屋与合同约定不符，引发购房者不满。
质量隐患
为了实现赠送面积，开发商可能会在建筑结构、材料等方 面进行改动，增加房屋的质量隐患。
普通住宅面积赠送措施风险防范对策建议
01 02
完善合同条款
购房者在签订购房合同时应认真阅读合同条款，确保合同中明确约定了 赠送面积的相关信息，包括位置、用途、面积等，以便在后续办理产权 证书时避免纠纷。
法律基础
国外在普通住宅面积赠送方面有 明确的法律法规和政策指导，如 美国、英国、澳大利亚等国家都
有相关法规和政策。
实施方式
国外在赠送面积方面有多种实施方 式，如直接赠送、优惠购买、共享 权益等。
监管与评估
国外对普通住宅面积赠送的监管和 评估有完善的体系，如美国的FHA 和HUD等机构会进行严格的监管和 评估。
开发商直接将部分面积无偿赠送给购 房者，一般以阳台、露台、地下室等 形式出现。
开发商在销售过程中，将部分面积以 低于市场价的形式进行销售，以此吸 引购房者购买。
抵扣房款
开发商将部分面积以抵扣房款的形式 进行赠送，通常以特定的价格将阳台 、露台、地下室等面积抵扣给购房者 。
按赠送时间分类
购房时赠送
开发商在购房者购房时赠送部分 面积，一般以阳台、露台、地下 室等形式出现。
普通住宅面积赠送措施研究
01
市场供求
住宅面积赠送现象的出现与市场供求关系密切相关。当市场供应大于需
求时，开发商为了吸引购房者，会采取赠送面积的策略。
02 03
政策调控
政策调控也是影响住宅面积赠送的因素之一。当政府对房地产市场进行 调控时，开发商为了应对政策影响，可能会采取赠送面积的策略来增加 房屋的附加值。
消费者需求
消费者需求也是影响住宅面积赠送的因素之一。一些消费者对房屋的使 用需求较高，开发商为了满足这些消费者的需求，可能会采取赠送面积 的策略来增加房屋的使用面积。
研究方法
本研究将采用定性和定量相结合的研究方法，通过对相关政策、文献资料的梳 理和分析，同时结合实地调查和访谈等方法获取相关信息和数据，对普通住宅 面积赠送措施进行全面、深入的研究。
02
CATALOGUE
住宅面积赠送现象概述
国内外住宅面积赠送现象概述
国内住宅面积赠送现象
近年来，国内房地产市场出现了不少住宅面积赠送的案例。 这些案例主要集中在一些大中城市，如北京、上海、广州等 。这些城市的房地产开发商为了吸引更多的购房者，采取了 赠送面积的策略。
根据赠送面积的多少和位置，住宅面积赠送可以分为全赠 送、半赠送、延伸赠送和附加赠送等几种类型。全赠送是 指将房屋的全部面积都赠送给购房者；半赠送是指将房屋 的一部分面积赠送给购房者；延伸赠送是指将房屋的延伸 面积赠送给购房者；附加赠送是指将房屋的附加设施或服 务赠送给购房者。
住宅面积赠送的影响因素
01
02
03
参考文献1
普通住宅面积赠送措施研 究的背景、意义和目的。
参考文献2
国内外相关研究现状及发 展趋势。
参考文献3
普通住宅面积赠送措施的 实践案例及效果评估。
赠送面积的计算方式
赠送⾯积的计算⽅式“赠送⾯积”对购房者来说是⼀个美好的词汇，但你知道⼀套房⼦的赠送⾯积该如何计算吗?市场上，很多有赠送⾯积的房屋并不实惠，⽽且可能会让购房者遇到⼀些囧况。
那么，购房者在购买有赠送⾯积的房⼦时该注意哪些事项呢?赠送⾯积如何计算?此处购房指南将以⼀套两房两厅⼆卫户型为例，进⾏简单的计算(如图)：该房屋建筑⾯积约84㎡，套内⾯积约72㎡，赠送范围包括阳台1(6㎡)、阳台2(7㎡)、阳台3(2㎡)以及飘窗1(2㎡)、飘窗2(2㎡)。
按照建筑⾯积计算规范：阳台2属于“主体结构内的阳台(凹阳台)”，因此需要全部算⼊建筑⾯积，即不能赠送;阳台1、阳台3属于“主体结构外的阳台(凸阳台)”，计算⼀半⾯积，即赠送⼀半⾯积;两个飘窗若结构净⾼在2.1⽶及以上，则需要将⼀半⾯积计算进销售⾯积内，即由原来的全部赠送变为赠送⼀半⾯积。
那么，赠送⾯积=阳台1⾯积×0.5+阳台3⾯积×0.5+飘窗1⾯积×0.5+飘窗2⾯积×0.5=6㎡。
赠送⾯积有那么好吗?购房者多数都希望房屋有赠送⾯积，但市场上⾯有赠送⾯积的房屋却不⼀定那么美好，因为它往往会存在⼀些问题：①赠送⾯积会影响到整个房间的采光和通风。
②露台在后期装修的时候，会⽐较难处理，即使做成了玻璃房，在下⽔、承重等⽅⾯都有隐患，甚⾄有不少业主甚⾄感叹：装修和后期维护费都够买那两三个平⽅的。
③商品房的拆迁补偿和⼆⼿房交易都是按房本上的产权⾯积计算。
“赠送⾯积”不计⼊产权⾯积，往往得不到法律认可。
④更为隐蔽的是开发商有可能已经把赠送⾯积折算到房价中，意味着有赠送⾯积的楼盘售价可能会⽐同品质没有赠送⾯积的要更⾼⼀些。
购房指南提醒您：如果房屋设计合理，“赠送⾯积”能被合理利⽤，房屋使⽤率⾼，您可以果断出⼿;但您如果只是冲着“赠送”⽽出⼿，不对项⽬户型进⾏考察，⼀旦户型设计不合理或引发纠纷，那就得不偿失了。
住宅赠送面积建议方案..共30页文档
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
Thank you