总包工程规范和技术说明单价合同
施工合同单价合同示范文本
施工合同（单价合同示范文本）第一部分：协议书一、工程概况工程名称：（以下简称“本项目”）工程地点：（以下简称“工程现场”）工程内容：根据合同约定的工程量和质量要求，完成本项目的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。
二、工程承包范围承包范围：本项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作。
三、合同工期开工日期：根据双方协商确定。
竣工日期：根据双方协商确定。
四、质量标准工程质量标准：符合国家、行业和地方相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。
五、合同价款1. 本项目的合同总价款为人民币（大写）：（金额）。
2. 合同价款支付方式：（详细说明支付方式和支付时间）。
六、组成合同的文件1. 本合同协议书2. 中标通知书（如有）3. 投标书及其附件（如有）4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准、规范及有关技术文件7. 设计文件、图纸、工程量清单等相关资料8. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件七、合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
八、违约责任1. 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 具体违约责任按照本合同专用条款和通用条款的相关规定执行。
九、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：通用条款一、词语定义1. “发包人”：（全称）2. “承包人”：（全称）3. “本项目”：（工程名称）4. “工程现场”：（工程地点）二、承包人义务1. 按照合同约定完成工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作。
2. 确保工程质量符合国家、行业和地方相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。
工程中单价合同
工程中单价合同工程中单价合同，顾名思义，是指根据工程量清单中的单项工程内容，约定每项工程的单价，并据此计算总价的合同形式。
这种合同适用于工程量变化不大，或者工程量的增减难以准确预估的项目。
【合同范本】甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________鉴于甲乙双方就_____________工程项目的施工达成如下协议：一、工程内容及范围详细描述工程项目的内容、规模、标准、质量要求等，以及工程的具体范围和界限。
二、工程单价及支付方式1. 工程单价：甲方应按照以下单价表支付工程款项：（此处附上详细的工程量清单和对应的单价表）2. 支付方式：工程进度款按月支付，每月月底前结算当月完成的工程量，并支付相应款项。
三、工期要求明确规定工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的完成时间。
四、质量保证乙方必须保证工程质量符合国家标准及甲方要求，对于不合格的工程，乙方应负责无偿修复或重做。
五、变更与调整如遇设计变更或工程量调整，应及时协商确定新的单价或总价，并以书面形式确认。
六、违约责任任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁，或者依法向人民法院起诉。
八、其他条款根据工程的具体情况，双方可以协商确定其他必要的合同条款。
九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
十、合同附件本合同的附件包括工程量清单、图纸、技术规范等，与本合同具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：________ 日期：____年__月__日【结语】。
工程单价合同协议
工程单价合同协议在工程建设中，确保双方权益的明确和保障至关重要。
为此，一个详尽而公正的工程单价合同协议是不可或缺的。
以下是一份经过精心准备的工程单价合同协议范本，旨在提供一个标准框架，供各方参考和使用。
甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________鉴于甲乙双方就工程项目的施工达成如下共识，特此签订本合同：一、合同目的本合同旨在规范甲乙双方的权利义务，确保工程项目的顺利完成，同时保障双方的合法权益。
二、工程概述1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 工程内容：___________4. 工程规模：___________5. 工程标准及要求：___________三、合同金额与支付方式1. 工程预算总额为：___________元。
2. 工程单价包括材料费、人工费、机械使用费等，具体费用构成如下：- 材料费：___________元- 人工费：___________元- 机械使用费：___________元3. 支付方式：- 预付款：合同签订后__日内支付总预算金额的__%。
- 进度款：根据实际完成工程量按月结算。
- 竣工款：工程验收合格后__日内支付剩余款项。
四、工期要求1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商解决。
五、质量保证乙方必须保证工程质量符合国家及行业标准，并承担相应的保修责任。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，应支付违约金。
2. 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担返工、修复或赔偿损失的责任。
七、争议解决因执行本合同所产生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
施工单价合同标准
施工单价合同标准一、定义与范围1.1 定义施工单价合同是指发包人与承包人根据工程项目的特点和工程量清单，按照预定的单价计算工程费用，以完成工程项目的施工合同。
施工单价合同适用于工程量较大、工程周期较长、工程质量要求较高的工程项目。
1.2 范围本标准适用于各类建筑工程项目中的施工单价合同编制，包括房屋建筑工程、市政工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程、水利工程等。
二、合同条款2.1 一般条款（1）词语定义：包括合同当事人、工程项目、工程量清单、单价、合同金额等词语的定义。
（2）合同双方的义务与责任：明确发包人和承包人在施工单价合同中的权利、义务和责任。
（3）工程量清单与单价：包括工程量清单的编制、单价的确立、单价调整等。
（4）合同金额与支付：明确合同金额的计算方式、支付条款、支付时间等。
（5）工期与进度：包括工期的约定、进度计划、延期违约责任等。
（6）质量与验收：明确工程质量要求、验收标准、质量保修等。
（7）安全生产与环保：包括安全生产责任、环保要求、安全事故处理等。
（8）违约责任：明确合同当事人违约的情形、违约责任、赔偿方式等。
（9）争议解决：约定解决合同争议的方式、地点、时效等。
（10）合同的生效、变更与解除：明确合同的生效条件、变更程序、解除条件等。
2.2 特殊条款（1）工程量偏差：约定工程量清单与实际完成工程量的偏差范围和处理方式。
（2）单价调整：约定单价调整的条件、程序、计算方法等。
（3）合同变更：明确合同变更的条件、程序、变更内容的确定等。
（4）工程索赔：包括索赔的条件、程序、索赔金额的计算等。
（5）不可抗力：明确不可抗力的范围、处理方式、责任分配等。
三、合同格式3.1 施工单价合同格式应包括以下内容：（1）合同协议书；（2）工程量清单；（3）单价表；（4）合同条款；（5）附件。
3.2 合同协议书应包括以下内容：（1）合同当事人名称、地址、法定代表人等；（2）工程项目名称、地点、规模等；（3）合同金额；（4）合同工期；（5）合同签订日期。
工程单价_施工合同范本
工程单价施工合同范本甲方（全称）：（以下简称“业主”）乙方（全称）：（以下简称“承包商”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：（以下简称“本项目”）1.2 工程地点：1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。
1.4 工程规模：根据甲方提供的工程量清单及设计图纸，工程总量为_____（以下简称“工程总量”）。
1.5 工程质量标准：符合国家及行业现行相关标准、规范要求。
二、工程单价2.1 本工程的单价为综合单价，包括但不限于人工、材料、设备、机械、管理、利润等各项费用。
2.2 工程单价为：（详细列出工程单价构成，如人工费、材料费、机械使用费等）2.3 工程量的计算和确认：双方按照甲方提供的工程量清单和设计图纸进行计量，如有争议，双方可共同委托具有相应资质的第三方进行测量，测量结果为准。
2.4 工程量的增减：如工程量发生变化，乙方应按照实际工程量进行施工，并按照本合同约定的单价进行结算。
三、合同价款及支付3.1 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。
3.2 支付方式：甲方按照乙方实际完成的工程量，按照本合同约定的单价进行支付。
3.3 支付周期：甲方在每个支付周期结束后的10日内，向乙方支付该周期内完成的工程量的价款。
3.4 支付条件：乙方完成本合同约定的工程内容，并按照甲方要求进行验收，验收合格后支付相应价款。
四、工程质量及保修4.1 乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范要求进行施工，保证工程质量。
4.2 工程验收：甲方应在工程完成后进行验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合验收。
4.3 保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为____年。
五、合同的解除、终止和违约责任5.1 在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并按照法律规定追究违约责任。
工程总承包合同标准模板(七篇)
工程总承包合同标准模板发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1-1工程名称：海口中基美域(暂定名)1-2工程地点：永兴镇陈安1-3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1-4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1-5建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。
二、合同工期2-1开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)2-2竣工日期：待定2-3工程合同工期:应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4-1计价依据:甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4-2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
建筑工程中的合同单价合同
建筑工程中的合同单价合同合同单价合同，顾名思义，是指根据合同约定的单价和实际完成的工程量来计算合同价款的一种合同形式。
这种合同类型适用于工程量难以预先准确估计的项目，因为它允许在工程实施过程中根据实际情况调整工程量和合同总价。
以下是一份简化的建筑工程合同单价合同范本：h2建筑工程合同单价合同/h2甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就__________项目的实施达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、工程内容及要求（此处详细描述工程项目的具体内容、规模、标准、质量要求等）二、合同单价1. 工程量清单：（列出各项工程内容及其对应的单价）2. 单价包含的内容：（明确单价包含的材料费、人工费、机械使用费等）3. 价格调整机制：（约定在特定情况下对单价的调整方式）三、工程量的确认（说明工程量的确认方式、时间节点、责任人等）四、支付方式1. 进度款支付：（根据工程进度分期支付的方式和条件）2. 结算方式：（最终结算的时间、方法和标准）五、违约责任（双方违反合同条款时应承担的责任和处理方式）六、争议解决（双方发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）七、其他条款（根据具体情况约定的其他必要条款）八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日在实际应用中，这份合同范本需要根据具体的工程项目特点进行详细的定制。
例如，在“工程内容及要求”部分，应详细列出所有施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，并对每项工程的质量标准和技术要求做出明确规定。
在“合同单价”部分，需要根据市场行情和成本预算，合理确定每一项工程内容的单价，并明确该单价包含的费用项。
同时，还应设定合理的价格调整机制，以应对材料价格波动等不可预见因素。
“工程量的确认”和“支付方式”则是合同执行过程中的核心环节，需要明确工程量的测量、确认方法以及付款的具体流程和条件，确保双方权益。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规，规范工程总承包活动，维护工程建设市场秩序，保障质量安全，促进经济社会发展，根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，按照平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。
第二条本合同一经签署，对双方具有法律约束力，各方均应恪守合同条款，执行合同精神，本合同由甲方和乙方共同缔结，共同遵守。
第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程，乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序，完成项目建设任务，按要求提供工程接收手续和技术资料。
乙方应向甲方提供完工质量风险保证函，甲方应根据本合同的约定支付工程款。
第四条乙方应当设置专门的施工组织机构，合理组织项目建设，为甲方提供按质按量的建设服务，确保工程质量和安全。
第五条乙方应当按照约定的工程合同期限，按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。
第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行，不得擅自变更设计，确保工程质量。
第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务，如有违约行为，应当按照本合同的规定承担相应的责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满时终止。
第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订，包括以下附件：1. 工程勘察报告；2. 工程设计图纸；3. 合同总价清单；4. 工程款支付进度计划；5. 工程分包合同；6. 其他相关资料。
第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料，包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。
第十一条乙方应当提供完整的施工方案，在合同签订前经过甲方同意并予以排订。
工程总承包单价合同
工程总承包单价合同---甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就________________项目（以下简称“本工程”）的总承包事宜达成如下协议：一、工程内容及范围本工程包括以下内容：1. 土建工程：包括但不限于基础施工、主体结构建设等；2. 安装工程：涉及给排水、电气、通风空调等系统的安装；3. 装修工程：内外墙面装饰、室内装修等；4. 其他附属工程：如园林绿化、道路铺设等。
二、合同价格本工程采用固定单价合同方式，单价为人民币__________元/平方米。
最终结算价款根据实际完成的工程量乘以上述单价计算得出。
三、工程质量乙方必须保证工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格率100%。
四、工期要求本工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
乙方应确保工程按期完成，如遇不可抗力因素影响工期，应及时与甲方协商解决。
五、支付方式1. 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款；2. 进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例和时间由双方协商确定；3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项。
六、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日---。
工程建设单价合同
工程建设单价合同合同编号：[填写编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（承包商）：[填写乙方全称]鉴于甲乙双方就[项目名称]工程项目的建设达成一致，特订立本合同，以资遵守。
一、工程概况1. 工程名称：[填写工程名称]2. 工程地点：[填写工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程内容]4. 工程造价：[填写工程预算总价]二、合同单价1. 本工程采用固定单价合同，单价包含材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等全部费用。
2. 单价明细表附后，作为合同不可分割的一部分。
三、工程质量1. 乙方必须按照国家相关质量标准及甲方要求执行工程施工，确保工程质量满足设计和规范要求。
2. 如发生质量问题，乙方应负责无偿修复直至合格，且承担由此产生的一切损失。
四、工期要求1. 工程开工日期为[填写开工日期]，竣工日期为[填写竣工日期]。
2. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商确定顺延期限。
五、付款方式1. 工程款支付根据实际完成的工程量按月结算，每月支付已完成工程量的[填写比例]%。
2. 最终结算时，乙方需提交完整的结算资料，经甲方审核无误后支付剩余款项。
六、违约责任1. 如乙方未能按期完成工程或工程质量未达标准，应按合同约定承担违约责任。
2. 如甲方延迟支付工程款，应向乙方支付违约金，计算方式为未付款项的[填写比例]%/日。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。
建筑工程项目总承包合同（精选11篇）
建筑工程项目总承包合同（精选11篇）建筑工程项目总承包合同（精选11篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的建筑工程项目总承包合同（精选11篇），欢迎大家分享。
建筑工程项目总承包合同篇1甲方乙方：根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按元的施工费。
二、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积___㎡。
2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。
三、钢筋及材料由甲方负责进料1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。
2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。
4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为___米。
5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。
三、结构设计说明：1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。
2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。
四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。
工程项目合同的方式与类型
工程项目合同的方式与类型工程项目合同是指在工程项目过程中，各方之间为了明确各自的权利、义务和责任而签订的文件。
工程项目合同的方式与类型多种多样，根据不同的分类标准，可以将其分为不同的类型。
一、按承包关系分类1. 总包合同：建设单位（发包方）将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。
总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。
在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。
2. 分包合同：即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。
对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。
这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。
二、按计价方式分类1. 固定总价合同：采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。
在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。
但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格等因素除外。
这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。
对承包商来说，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价，签订合同时考虑得也比较周全，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。
如果图纸和说明书不够详细，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，承包单位须承担应变的风险；为此，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利。
这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。
2. 单价合同：按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。
通常由建设单位委托设计单位或专业估算师（造价工程师或测量师）提出工程量清单，列出分部分项工程量，例如挖土若干立方米，填土夯实若干立方米，混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，再算出总造价。
工程总承包合同范本_施工合同(精选11篇)
工程总承包合同范本_施工合同（精选11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工程固定单价合同范本
【导语】固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，⼯程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价⼀次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和⼯程量的增减⽽变化的⼀类合同。
今天，⽆忧考⼩编与⼤家分享“⼯程固定单价合同范本”，希望可以对⼤家有所帮助。
【篇⼀】 甲⽅（全称）：（以下简称“发包⼈”） ⼄⽅（全称）：（以下简称“承包⼈”） 依照《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国建筑法》、《中华⼈民共和国招投标法》及其他有关法律、⾏政法规，双⽅遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，就本建设⼯程施⼯事项协商⼀致，订⽴本合同。
第⼀条⼯程概况 ⼯程名称： ⼯程地点： ⼯程概况： (包括占地⾯积、建筑⾯积、单体数量、层数、层⾼、结构形式等)，实际建筑⾯积以发包⼈最终施⼯图纸为准。
施⼯现场条件及周边环境：承包⼈已了解本⼯程之⼯地位置、邻近建筑物情况、⼟质、通路、储存空间、起卸限制、已完成⼯程以及⾜以影响履⾏合同的相关施⼯条件和其它任何情况。
资⾦来源：⾃筹资⾦。
第⼆条⼯程承包范围 ⼀、承包范围： 包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排⽔及电⽓⼯程施⼯，包括但不限于发包⼈所发施⼯图纸、招标⽂件等资料规定的全部内容。
⼆、承包⽅式：包⼯包料 三、承包⼯作内容及说明 具体包括但不限于以下内容： 1、⼟建⼯程： ①地基及基础⼯程： ②主体结构： ③装饰装修⼯程： ④屋⾯⼯程： 2、安装⼯程： ①室内给排⽔安装⼯程： ②室内电⽓安装⼯程： ③强电部分： ④弱电部分： 3、预埋： 4、其他： 在施⼯过程中如果承包⼈的施⼯进度不能满⾜合同约定及现场要求，发包⼈有权委托有资质的第三⽅来完成此部分⼯作，产⽣的相关费⽤由承包⼈承担，费⽤按发包⼈与第三⽅的结算值另加30%计算（此结算值⽆需承包⼈同意），直接从承包⽅⼈的⼯程款中扣除。
承包⼈不得因此提出任何索赔。
承包⼈对于本合同的承包范围有任何疑问，应在合同签订前与发包⼈进⾏充分沟通，⼀旦签署本合同则视为承包⼈已对本合同承包范围有了充分明晰的了解，在承包范围的认定上，以发包⼈的意见为准并与发包⼈的意见完全⼀致。
工程总承包合同案例6篇模板
工程总承包合同案例6篇模板2021年工程总承包合同案例都在这里了!随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的工程总承包合同案例6篇模板，希望对您有所帮助。
欢迎大家阅读参考学习!工程总承包合同案例篇1发包单位：________________________________________________(简称发包方)(以下简称甲方)承包单位：________________________________________________(简称承包方)(以下简称乙方)发包方经批准进行的建设工程，由承包方承担，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑按抓哏内工程承包合同条例》等有关法律、法规签定本合同，共同遵守。
第一条工程名称___________________________________________________。
第二条工程地点____________________________________________________。
第三条承包的范围和内容：1、建筑工程(包括房屋建筑及构筑物)共__________个单位工程，建筑面积_______________平方米。
2、安装工程名称_______________________________ 以上工程均按施工图设计内容范围承包。
第四条工程造价。
承包的工程总造价________________________元(单位工程造价见承包工程项目表)，如果合同期内发生劳务、材料价格调整、区非标准变动按文件规定执行。
第五条承包方式本工程按下列第_________项方式进行承包施工：包工包料。
第六条施工期限本公按工期定额和有关规定，施工工期日历_________天，定于_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。
单价工程合同
工程名称： XX项目合同编号： XX-2023-XXX甲方（业主）： XX有限公司乙方（承包商）： XX建筑公司合同签订日期： YYYY年MM月DD日工程地点： XX省XX市XX区XX路XX号一、工程内容及要求1. 工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
2. 工程质量：必须符合国家及行业相关标准，满足甲方提出的特定质量要求。
3. 工期要求：工程开工日期为YYYY年MM月DD日，竣工日期为YYYY年MM月DD日。
二、合同价格1. 合同总价：根据实际完成的工程量乘以单价计算得出。
2. 单价包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及风险费用等。
3. 调价机制：如遇市场显著波动或法律政策变化，双方应协商调整单价。
三、付款方式1. 预付款：甲方需在合同签订后支付总合同价款的10%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例由双方协商确定。
3. 结算款：工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余合同价款。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定时间完成工程，应按每日未完工程价款的千分之五支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间支付款项，应按逾期付款金额的千分之三支付违约金。
五、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日。
基础工程清单计价规则及单价说明
基础清单计价规则及单价说明一、总说明1.清单内项目名称及内容只是简单扼要的说明，详细的做法及技术要求如与工程规范、招标图纸、答疑文件不一致之处以工程规范、招标图纸、答疑文件之内容为准。
2.投标人对项目报价前必须综合考虑图纸及工程规范、材料规格、质量及施工程序等方面的要求与标准，且投标人的投标报价应已包含技术规范所要求的全部工作内容。
凡招标文件、招标图纸、构造做法或规范显示由投标人负责的内容，无论工程量清单有无显示，都已包含在投标报价中。
其它一切虽然在图纸、工程规范、构造做法、工程量清单、单价说明中没有提及但按常规应该实施的做法，且已包含在投标报价中。
3.投标人的投标报价被视为已考察了工地现场并获得了所有涉及到其投标的信息。
如承包人不进行实地量度就订购物料或进行施工，而导致错误或虚耗材料/工作产生的损失及工期延误由承包人自行承担。
4.所有由投标人提供的用于本工程的材料和设备必须符合有关政府及审批部门现行的防火规范要求。
投标人必须负责准备及提交所需的详细设计和材料样品给有关政府及审批部门，并获得其批准。
因此而涉及的相关费用均被视为已包含在本合同报价内。
5.综合单价：本工程为综合单价包干，包干综合单价均包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、风险费等以及合同明示的所有责任、义务和风险而产生的所有费用。
6.投标综合单价包干是指按照施工图纸、图审意见、相关规范和招标文件要求而包干的价格。
不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括按照规范及设计图纸实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。
7.综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工期与合同约定工期不完全吻合、工程变更、设计方案变动、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化，投标人应充分考虑施工期间的市场风险和国家、地区政策性调整以及施工条件确定风险系数计入综合单价费用,以及工程所在地周围环境、交通情况等情况均详细研究明了，投标人应在完全勘察现场情况及准确阅读标书的前提下经认真测算分摊在各分部分项工程量清单报价中。
工程单价总承包合同范本
工程单价总承包合同范本甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就_____________（工程名称）工程的单价总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________________________2. 工程规模：____________________________________3. 工程内容：详见附件《工程明细表》。
4. 工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规范。
二、工程单价及总价1. 本工程采用单价总承包方式，即：综合单价固定，工程总价包干。
2. 所有工程量以实际发生为准，但乙方应按照甲方提供的《工程明细表》中列明的项目、规格、数量和单价进行施工，不得有任何遗漏或变更。
3. 合同总价金额为人民币________元整（大写：________元整），包含但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、税金等一切与本工程相关的费用。
三、付款方式1. 甲方在收到乙方提交的合格发票和工程进度报告后，应按约定时间和比例支付工程款。
2. 具体付款方式和比例为：_____________________。
3. 如甲方未按约定时间支付工程款，应按照未付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。
四、工期和交付1. 本工程的开工日期为合同签订之日起30天内，竣工日期为开工之日起计算的180天内。
2. 如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 乙方应按照甲方的要求，按时足额支付工人工资和材料款，确保工程顺利进行。
五、违约责任和处理1. 如乙方未能按合同约定完成工程质量标准，应负责无偿修复至合格。
2. 如乙方未能按约定工期完成工程，除不可抗力外，应按日支付违约金给甲方。
3. 如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由此产生的全部损失，并赔偿守约方的全部损失。
工程合同单价协议
工程合同单价协议一、协议基本信息本工程合同单价协议（以下简称“本协议”）由甲方（业主）与乙方（承包方）于 [日期] 订立。
鉴于甲方拟委托乙方进行 [工程名称] 的施工工作，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议条款：二、工程内容与范围1. 工程内容：[详细描述工程的性质、规模、技术要求等]。
2. 工程范围：包括但不限于[列出主要工程内容及范围]。
3. 工程质量标准：[明确质量标准和验收标准]。
三、合同单价及支付方式1. 合同单价：[列出各分项工程的单价]。
2. 支付方式：[详细说明付款条件、时间、分期支付比例等]。
3. 调整机制：[如有价格调整机制，应详细说明调价条件和程序]。
四、工期与进度1. 开工日期：[具体日期]。
2. 竣工日期：[具体日期]。
3. 进度安排：[详细描述各个阶段的完成时间和关键节点]。
4. 延期责任：[明确因不可抗力或双方责任导致的延期处理办法]。
五、变更与索赔1. 变更程序：[说明工程变更的申请、审批流程]。
2. 索赔条款：[明确因变更导致成本增加时的索赔条件和限制]。
六、质量保证与保修1. 质量保证措施：[描述乙方将采取的质量控制措施]。
2. 保修期限：[明确保修期限及保修范围内的服务承诺]。
七、违约责任1. 违约定义：[明确双方违约的情形]。
2. 违约责任：[详细说明违约时的责任承担和赔偿办法]。
八、争议解决1. 协商解决：[优先采用协商方式解决争议]。
2. 仲裁或诉讼：[如协商不成，可提交至指定的仲裁机构或法院解决]。
九、其他事项1. 保密条款：[双方对商业秘密和技术信息的保密义务]。
2. 附加协议：[若有其他补充协议，应一并附上并具有同等法律效力]。
十、生效与签署本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：___________ （盖章）授权代表签字：___________日期：____年__月__日乙方（承包方）：___________ （盖章）授权代表签字：___________日期：____年__月__日。
工程合同分为单价合同
工程合同分为单价合同---工程单价合同甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方就___________工程项目（以下简称“本工程”）的建设达成一致，特订立本合同，以资信守。
第一条工程内容及范围1.1 本工程包括以下部分：[具体工程内容]。
1.2 工程地点：[具体地点]。
1.3 工程标准及要求：[具体标准和要求]。
第二条合同价格2.1 本工程采用单价合同方式，具体单价如下：[详细列出各部分工作的单价]。
2.2 最终合同总价根据实际完成的工程量按上述单价计算得出。
第三条工期及进度3.1 本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
3.2 乙方应按照约定的时间节点提交工程进度报告，并确保工程按时完成。
第四条质量要求4.1 乙方必须保证工程质量符合国家及行业标准，满足甲方要求。
4.2 对于不符合质量要求的工程部分，乙方应负责无偿修复直至合格。
第五条付款方式5.1 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：[详细描述付款时间点、比例等]。
5.2 乙方应在收到款项后提供相应的发票。
第六条变更与调整6.1 如需对工程内容、范围或标准进行调整，应及时书面通知对方，并签订补充协议。
6.2 任何变更可能导致合同价格、工期的调整，双方应协商一致后执行。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应根据实际情况协商解决。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。
第九条其他事项9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：_______________---。
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工程规范和技术说明
目录
第一章总承包商工作范围.......................................................... 3 ..
1 工作范围................................................................. 3 .....
2 工程内容.................................................................
3 .....
3 工作范围的其它说明...................................................... 1..9
4 对业主、专业分包商及指定供应商的配合.................................... 1..9..
5 项目实施和项目管理...................................................... 2..5
6 临时工程和施工机械、设备、工器具........................................ 4..2...
7 完工交付.............................................................. 4..9
第二章工程量清单报价说明..................................................... 5 (4)
一、总说明：........................................................... 5..4
1 工程量清单报价............................................................. 5..4
2 工程量清单价格............................................................. 5..4 ..
3 工程量清单数量及数量调整................................................... 5..5
二、分部分项工程费..................................................... 5..5
1、人工费：................................................................. 5...5 .
2、材料费：................................................................. 5...6 .
3、机械费：................................................................. 5...6 .
4、企业管理费：............................................................. 5..7 ..
5、风险费.................................................................... 5...8 .
6、禾I」润：................................................................ 58....
三、.................................................................... 措施项目费:
58
四、其他项目费......................................................... 6...1 .
1、业主部分.................................................................. 6 (1)
2、总承包商部分
.6..2
五、................................................................. 规...费：. 62
六、................................................................. 税...金：. 62
第三章工程量计算规则......................................................... 6..3
1 设置依据............................................................... 6...3 .
2 建筑面积计算规则....................................................... 6..
3 .
3 计量精度和计量单位..................................................... 6..3 .
4 工程量清单计算规贝U 说明.............................................. 6..3
5 工程量清单计算规则的特别说明........................................... 6...8...
6 材料设备暂估价......................................................... 6 (8)
第四章适用于本工程的设计和施工规范........................................... 6..9...
1. 一般规定.............................................................. 6..9 ..
2. 工程实施的技术标准和规范.............................................. 6..9
第一章总承包商工作范围
1.工作范围说明
本款给出的工程范围介绍不应认为是绝对准确的，本工程的实际情况应以有合同约束力
的图纸为准。
本款中由业主提供的数据和信息仅供总承包商参考，最终的数据和信息以正式审批的设计数据为准。
若存在差异，总承包商无权向业主主张任何免责及索赔请求，业主也不承担因本款对任何数据或设计做法等的错误描述而可能给任何他方带来的损失或损害的责任。
以下给出的本工程的介绍和工作内容的描述不应认为是全面的和巨细无遗的。
总承包商被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同图纸并了解了工程的内容。
2.工程内容:
本项目每一个标段范围内的工程，均包括在该标段总承包商的范围内。
包括但不仅限于：
总承包商施工的工程；总承包管理；暂定工程；指定分包、独立分包施工的工程。
总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。
2.1总承包商工作范围明细。