既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议
砌体结构老旧房屋的检测鉴定与加固处理措施分析
砌体结构老旧房屋的检测鉴定与加固处理措施分析摘要：砌体结构老旧房屋因年久失修，发生危险的可能性较高。
为采取有效的措施提高砌体结构老旧房屋结构稳定性与安全性，本文以20世纪90年代的3层宾馆建筑为例，探究砌体结构的检测鉴定过程，以掌握检测与鉴定工作实施方法；并结合检测鉴定结果探究房屋加固处理措施，以期通过准确的检测鉴定、合理可靠的加固处理，解决老旧房屋砌体结构承载力下降问题，为同类型工程的检测鉴定、加固处理提供参考与借鉴。
关键词：老旧房屋；砌体结构；检测鉴定；加固处理引言：受制于房屋建造技术与材料生产技术，我国20世纪90年代以前普遍采用砌体结构建造工业、民用房屋建筑，但砌体结构建造中采用脆性材料，结构整体虽然刚度大，但抗拉、抗剪、抗弯、抗震性能差，经过数十年的使用，结构病害逐步显现，整体安全性、稳定性有所下降。
基于此，需要对老旧房屋建筑的砌体结构进行规范的检测鉴定，确定损伤与病害类型、成因、危险等级，从而采取合理的加固处理措施，控制损伤与病害的发展，预防危险发生。
1工程概况某地现存20世纪90年初建设的整体3层、局部4层砌体结构房屋建筑，建筑占地面积1400m2、高度13.5m，条形基础，由正规单位设计与施工，目前无法找到原设计图纸以及相关技术资料。
在使用过程中房主进行过装修改造，使楼面局部使用功能发生改变。
本次在房主的委托下对房屋整体结构进行检测鉴定，结合结构实际情况采取加固措施。
2砌体结构老旧房屋检测鉴定2.1 检测过程分析2.1.1 检测步骤检测工作分为四个步骤：（1）现场调查，分为初步调查、详细调查，初步调查中需要完成建筑相关资料的搜集，了解建筑的历史，结合掌握资料进行实物状态核对。
详细调查过程中，对建筑结构体系进行细致勘查，核实建筑的使用条件，对上部结构受地基变形的影响、承重结构牢固性、构件连接可靠性、病害与损伤情况进行确定[1]。
（2）结构检测，检测建筑顶点侧向位移以及结构构件材料强度。
某砌体结构老旧房屋的检测鉴定及加固处理分析
某砌体结构老旧房屋的检测鉴定及加固处理分析目录一、内容综述 (2)1.1 城市发展与老旧房屋现状 (3)1.2 砌体结构老旧房屋存在的问题 (4)1.3 研究目的与意义 (5)二、砌体结构老旧房屋检测鉴定 (6)2.1 检测方法 (7)2.1.1 常规检测法 (8)2.1.2 先进技术检测法 (9)2.2 鉴定标准与流程 (10)2.2.1 鉴定标准 (11)2.2.2 鉴定流程 (12)三、老旧房屋现状分析 (12)3.1 建筑概况 (13)3.1.1 建筑年代及布局 (14)3.1.2 建筑风格及功能 (15)3.2 结构现状分析 (15)3.2.1 砌体结构状况 (16)3.2.2 结构损伤及变形情况 (17)四、检测鉴定实例分析 (18)4.1 工程概况及鉴定要求 (20)4.1.1 建筑基本信息介绍 (21)4.1.2 鉴定目的和要求介绍 (21)4.2 检测内容及结果分析 (22)一、内容综述本文档旨在全面阐述关于某砌体结构老旧房屋的检测鉴定及加固处理分析的相关内容。
该房屋因年代久远，面临结构性能下降、安全隐患等问题，需要进行全面的检测鉴定和加固处理。
本文将首先概述该房屋的基本信息、检测鉴定的目的与重要性，以及加固处理的必要性和紧迫性。
将详细介绍检测鉴定方法、鉴定标准、加固处理方案的选择依据以及实施过程中的技术要点。
该砌体结构老旧房屋位于城市核心区域，建造年代久远，设计标准相对较低。
由于长期使用和环境因素的影响，房屋结构性能逐渐退化，存在安全隐患。
对该房屋进行全面检测鉴定和加固处理至关重要。
检测鉴定的主要目的是对房屋结构进行全面的检查，评估其当前状况、安全性和使用功能。
通过检测鉴定，可以了解房屋结构的实际承载能力、裂缝状况、材料性能等关键信息，为后续加固处理提供重要依据。
检测鉴定也是保障居民生命财产安全、维护社会稳定的重要措施。
鉴于该房屋的实际情况和安全隐患，加固处理是必要的。
通过对房屋的加固处理，可以显著提高结构的承载能力和稳定性，延长使用寿命，保障居民的安全。
多层砖混结构房屋检测鉴定及加固分析
多层砖混结构房屋检测鉴定及加固分析摘要：由于商业需要等原因,许多临街多层砖房需要进行改造。
既有建筑的安全度水平可能低于现行国家标准,且在以往的使用过程中,既有建筑可能出现结构裂缝、损伤、倾斜或不均匀沉降等特殊的情况,因此在对结构进行改造前,应该首先结合改造目的对结构进行检测及安全性鉴定。
本文分析了多层砖混结构房屋检测鉴定及加固方法。
关键词：多层砖混结构；房屋；检测鉴定；加固方法近年来,我国经济的快速发展使得建筑工程成就显著,同时也带来了不少工程质量问题,其中地基基础方面的问题占很大的比重,尤其是砖混结构房屋。
由于砖混结构房屋抗剪强度低、抗震性能差,工程中易出现沉降不均匀,倾斜、开裂等问题,造成建筑物不能满足安全、适用、耐久的要求。
一、工程概况某工程是一栋三层砖混结构,具体设计施工单位不详,基础形式为刚性条形基础,楼面为预制空心板装配式楼面。
一楼利用现场地势高差建成为一个地下室(库房),二、三楼为临建设路的餐馆铺面。
房屋东北一角二层铺面的外墙原有一条斜向裂缝,一条外径2.0m的排水管沿建设路下部敷设,采用顶管施工工艺,施工过程中二层东北角外墙裂缝出现有发展趋势。
为确定该房屋结构的危险程度,对该结构进行了结构检测。
二、房屋检测鉴定1.现场调查检测与分析。
结构整体情况调查。
受检房屋没有设计图纸,也无相关施工验收质量资料,经现场调查访问与检测。
现场检查,东北面墙体裂缝由二层楼面斜向三层楼面发展,最大裂缝宽度达25mm。
2.结构整体变形的检测与裂缝分析。
一是房屋整体结构变形。
现场对结构的垂直度情况与基础不均匀沉降进行了检测,测点对应为受检房屋东南角檐口顶点。
沉降观测显示,经过20d的时间间距,东北角的测点B沉降量达5.6mm,而西南一侧A测点的沉降量为0.4mm,说明东北角墙体地基基础变形未稳定,裂缝仍在发展。
二是房屋裂缝检测。
在检查中对房屋裂缝情形进行详细检查观测,发现该受检房屋除东北一角有一条明显裂缝以外,其他部位情况均良好,为发现有非常明显的裂缝。
砌体结构鉴定结论及加固建议
鉴定结论A/B类该工程不满足《建筑抗震鉴定标准》A类建筑要求1．地基基础满足《建筑抗震鉴定标准》地基基础鉴定的要求。
2．抗震措施不满足《建筑抗震鉴定标准》抗震措施鉴定的要求。
该楼不满足抗震鉴定的要求，具体列项如下：（1）构造柱布置不满足《建筑抗震鉴定标准》第5.2.4条要求。
（2）墙体连接不满足《建筑抗震鉴定标准》第5.2.5-1条要求。
（3）承重窗间墙尺寸及外墙尽端至洞口边距离不满足《建筑抗震鉴定标准》第5.2.8-1条要求。
（4）横墙间距不满足《建筑抗震鉴定标准》第5.2.2-1条要求。
1.地基基础满足《建筑抗震鉴定标准》的规定；2.抗震承载力不满足《建筑抗震鉴定标准》的规定；3.建筑总高度超高，不满足《建筑抗震鉴定标准》的规定4.墙体平面布置不满足《建筑抗震鉴定标准》的规定C类1.地基基础满足《建筑抗震设计规范》的规定；2.抗震承载力不满足《建筑抗震设计规范》的规定；3.建筑总高度超高，不满足《建筑抗震设计规范》的规定4.墙体平面布置不满足《建筑抗震设计规范》的规定根据鉴定篇的实际情况列举加固建议1.墙体抗震承载力不满足鉴定要求时，对不满足的墙体进行面层或板墙加固，或者修补和灌浆，或者拆砌增设抗震墙，或者外加柱加固，或者增设支撑、支架加固，或者包角、镶边加固；2.总高度超过规定但层数不超过规定的限值，采取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施；3.该建筑层数超过规范限值，改变结构体系或减少层数；或改变用途按丙类设防使用，并符合丙类设防的层数限值。
4.房屋的整体性不满足《标准》要求，（按实际情况自主选择加固方式）A墙体布置在平面部闭合，增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合；B 纵横墙连接较差，采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈等加固；C楼、屋盖构件支承长度不满足要求，增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；对腐蚀变质的构件应更换；对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆D构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，增设外加柱；当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设相互可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。
砌体结构房屋抗震鉴定与抗震加固技术要点分析
砌体结构房屋抗震鉴定与抗震加固技术要点分析摘要:上世纪后半叶，由于造价低、施工便捷、保温隔热好等优点，我国建造了大量的砌体结构房屋，但同时由于砌体结构整体性较差以及砌体墙抗剪强度较低等缺点，致使大量砌体结构房屋在经历地震往复荷载作用下产生损伤积累，最终导致墙体开裂甚至整体倒塌。
对未经历地震作用的砌体结构，很多已经接近其设计使用年限甚至超过其设计使用年限但仍在使用，因此，急需对这部分砌体结构进行抗震鉴定和抗震加固，以满足其抗震要求。
本文围绕砌体结构房屋抗震鉴定和抗震加固的技术要点进行简要梳理，最后探讨轻质混凝土在结构加固中的可行性。
关键词:砌体结构；抗震鉴定；抗震加固1、砌体结构抗震鉴定检测在砌体结构抗震鉴定前，需对结构构件的力学参数和几何参数进行检测，其中砌体的抗压强度是必需检测的力学参数，可采用原位轴压法等方法直接检测砌体的抗压强度，也可采用分别检测砌块强度（回弹法等）及砂浆强度（如回弹法等）来“推算”砌体的强度。
由于砌体结构在抗震鉴定时需要分别判断砂浆、砖或砌块是否满足各自的最低强度等级限值，因此，在实际检测鉴定工作中，常采用分别检测砖（砌块）强度和砂浆强度的方式。
1.1取样法检测砖、砌块强度对于既有砌体结构砖、砌块的强度检测，使用回弹法虽然具有简单便捷的优点，但对于一些特殊的砖、砌块的强度检测，回弹法的检测结果往往具有较大误差，此时，若使用取样法从砌体构件上取样，然后按照规定的程序进行抗压强度试验，就可得到直接准确的砖、砌块抗压强度。
值得注意的是，如果需要依据块材强度和砂浆强度来确定砌体构件抗压强度，块材的取样位置应与砌筑砂浆的检测位置相对应。
1.2砂浆抗压强度检测砌筑砂浆的抗压强度可采用取样的方法检测，如推出法、筒压法、砂浆片剪切法等；砌筑砂浆抗压强度的匀质性，可采用非破坏的方法检测，如回弹法、贯入法等，当这些方法用于检测砌筑砂浆抗压强度时，宜配合取样的检测方法进行对比校核。
1.3预制楼、屋面板承载力检测对于建造年代较久远的砌体结构房屋，很多时候由于缺少图纸，且楼板采用预制板的形式，预制板的规格难以确定，此时可采用静载试验的方法检验预制楼板的承载力。
既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议
既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议摘要：多层砌体房屋一般应用于民用的房屋建筑之中，是一种较为常见的房屋建筑。
对多层砌体房屋进行定期的结构检测和结构加固对保障多层砌体房屋建筑的安全性和结构性而言至关重要，同时也是提高其质量的必要保证。
本文在分析了多层砌体房屋在结构检测中需要注意的关键点后提出了相应的加固建议，希望能够为促进多层砌体房屋建筑的发展提供帮助。
关键词：砌体房屋；结构检测；结构加固建议引言：在房屋建筑工程中，想要实现工程质量的评价，最好的办法是对结构进行检测，也是满足工程加固要求的关键步骤。
近年来，科学技术飞速发展，推进了建筑行业的进步，城市的建筑面积以及建筑数量在不断地增长，以往的很多建筑工程项目采用的是砌体结构，而采用砌体结构进行建设时具备的刚性较大，抗震能力差，存在着较强的安全隐患。
所以，需要针对房屋建筑结构进行鉴定，落实科学的加固措施，通过合理的检测结果为建筑结构加固提供依据，积极分析砌体结构检测中存在的问题，进一步提升砌体房屋建筑结构的使用寿命。
1多层砌体房屋进行检测鉴定时的关键点1.1对房屋的完损性进行鉴定在房屋完损鉴定的过程中最重要的一部分就是结构图纸和现场调查。
通过检查原始的设计图、基本设计数据、施工和完工验收数据等资料来获得各种技术参数，例如结构倾斜、下沉、材料强度、裂缝，钢筋分布以及腐蚀情况等。
在进行房屋的完损检测时需要重点观察以下几个方面：建筑物改建的历史。
设计图是否与建筑物和结构的当前状况相匹配，是否进行了加固、增加层数和用途的更改，结构系统是否已经更改，设计荷载和实际载荷是否有重大变化等。
抽样：用于测试砌块强度、砂浆强度及钢筋腐蚀等情况时的抽样必须合理科学且具有代表性。
裂缝：首先要确定裂缝的类别是装饰裂缝还是结构裂缝，进而分析裂缝产生的原因及发展趋势。
数据处理异常：计算砌块和砂浆的强度时可能会发生强度异常值的状况，在统计分析期间不能够随意的删除或修改所检测到的数值。
多层砌体房屋的抗震鉴定与加固
多层砌体房屋的抗震鉴定与加固1. 引言地震是一种常见的自然灾害，对于建筑物的安全性提出了较高的要求。
多层砌体房屋作为一种常见的住宅建筑形式，在地震中的抗震性能受到了广泛关注。
本文将对多层砌体房屋的抗震鉴定和加固进行详细的讨论和说明，以帮助人们更好地了解和增强房屋的抗震能力。
2. 多层砌体房屋的抗震鉴定2.1 抗震鉴定的目的多层砌体房屋的抗震鉴定旨在评估房屋在地震作用下的抗震性能，确定其在抗震设计合理性和施工质量方面存在的问题，为后续的加固提供依据。
2.2 抗震鉴定的方法与步骤抗震鉴定的方法主要包括实地勘察、抗震性能评估和结构安全评估。
具体的步骤如下：1.实地勘察：通过对房屋的外观观察、结构构造及材料的检测、裂缝的测量等，获取相关的建筑信息。
2.抗震性能评估：根据实地勘察结果，采用定性和定量的方法，评估房屋在地震作用下的抗震性能，包括其抗震能力等级、结构刚度、变形能力等。
3.结构安全评估：根据抗震性能评估的结果，结合设计标准和规范要求，对房屋的结构安全性进行评估，确定其是否存在严重的安全隐患。
3. 多层砌体房屋的抗震加固3.1 加固方法选择原则在进行多层砌体房屋的抗震加固时，应考虑以下原则：•适用性原则：加固方法应根据不同房屋的具体情况和抗震鉴定结果，选择最适合的加固方法。
•经济性原则：加固方法应在经济可行的前提下进行，以最小的成本达到较好的加固效果。
•可行性原则：加固方法应在技术可行的前提下进行，确保加固施工的可靠性和安全性。
3.2 加固方法示例多层砌体房屋的抗震加固方法多种多样，下面列举几种常见的加固方法供参考：1.增加水平钢筋和钢板的加固：在墙体或结构柱上增加水平钢筋和钢板，以提高房屋的抗震能力。
2.加固节点：对房屋的关键节点，如墙柱连接处、柱梁连接处等进行加固，以提高房屋的整体稳定性。
3.增加剪力墙：在房屋的关键位置增加剪力墙，以增加房屋的整体承重能力和抗震能力。
4.填充空腔：对房屋中的空腔进行填充，如填充轻骨料混凝土等，以提高房屋的整体稳定性和承载能力。
多层砌体结构房屋抗震鉴定与加固
多层砌体结构房屋抗震鉴定与加固摘要：多层建筑需要通过对砌体结构进行抗震鉴定、抗震设计和抗震审查之后，才能开工建设。
经过砌体结构抗震鉴定，了解建筑的抗震性能的强弱，进而进行建筑加固设计。
关键词：纵墙承重抗震鉴定加固设计1.纵墙承重砌体结构抗震能力分析纵墙承重多层砌体结构抗震鉴定，是指针对大于三层的建筑物240mm与370mm两种厚度的墙进行抗震分析。
由于建筑物楼板的侧边不与墙体镶嵌，地震破坏力不容易通过楼板横向传到墙体内。
主要通过纵墙和横、纵墙交界面传到横墙，造成纵墙开裂严重、横墙砂浆震松、墙体崩坏、墙体压酥。
砌体的砖混结构很复杂，纵横墙连接处是砖混结构最薄弱的地方，地震发生后，连接处产生巨大的水平拉力造成墙体竖向裂缝，造成纵横墙极易脱离裂开，甚至纵墙整片倒塌。
纵墙承重建筑物的破坏，主要是外纵墙过度变形造成外闪。
纵墙起支承横墙的作用，抗震能力低的纵墙不能支援横墙抗震，使纵横墙的总体抗震性能大幅度削弱。
在建设中适当加固纵墙以增强抗震能力，能提高横墙的抗震能力。
对薄弱的墙体采取相应的加固建设，有利于加强建筑整体的抗震能力。
2.多层砌体结构的震害分析多层砌体结构主要由多种脆性建筑材料构成。
这就造成多层建筑自重大，抗剪、拉、弯的能力都很低、整体延展性很差，所以其抗震能力也很差。
多层砌体建筑震后墙的主体、墙垛、窗间墙、纵横墙连接处等都遭到地震严重的破坏，导致墙体倒塌和建筑物坍塌。
受地震危害最严重的是预制板楼屋盖和楼梯间墙。
预制板与墙体的连接性很差，因而预制板整体的抗震性能很差，板缝太小或不严实、搁置部分不够长、板与板间没有坚固的连接，极易被地震破坏力拉断开裂，导致楼屋盖崩坏散落。
多层砌体结构的楼梯间因开间小、水平方向刚度大，承受地震破坏力巨大，在高度方向缺少支撑，极易被地震作用力严重破坏。
3.抗震鉴定和加固设计3.1抗震鉴定建筑后续使用年限与多层砌体抗震鉴定方法的种类直接相关，直接影响到抗震设防目标的变动和抗震鉴定结论及加固方案的设计，因此，对建筑物进行抗震鉴定之前，必须明确建筑物的后续使用年限。
多层砖混结构房屋检测鉴定及加固分析吴浩
多层砖混结构房屋检测鉴定及加固分析吴浩发布时间：2023-05-08T10:14:27.677Z 来源：《工程建设标准化》2023年5期作者：吴浩[导读] 随着现代化进程的推进和国家经济发展的需求，人们越来越重视建筑物的设防能力，因此需要对多层砖混结构房屋检测进行鉴定及加固分析武汉马房山理工工程结构检测有限公司湖北省武汉市 430000摘要：随着现代化进程的推进和国家经济发展的需求，人们越来越重视建筑物的设防能力，因此需要对多层砖混结构房屋检测进行鉴定及加固分析，以防建筑物能够应对来自地震或其他灾害的侵袭，因此本文结合多层砖混结构房屋的特点，为其检测和加固策略进行有效分析，确保建筑物的安全，能够以提升房屋性能为主，保证建筑物的安全和人身财产安全。
关键词：多层砖混结构；房屋检测鉴定；加固分析引言在建筑建设过程中，其所涉及到的楼板和面板等主要主要采用钢筋混凝土的结构，所以砖混结构是在其建设过程中以小部分钢筋混凝土和大部分的承重墙为主要内容，是混合构的一种。
通常采用砖墙来承重和借助钢筋混凝土等材料构成的各种结构体系，适用于砖混结构的建筑物通常是房间面积较小或是多层、低层的建筑，在建设过程中，砖混结构的承重墙体不能够发生任何改动，但框架结构可以做出细微变化，本文从多层砖混结构房屋的特点入手，对其房屋检测鉴定及加固进行有效分析。
一、多层砖混结构房屋检测鉴定和加固分析我国一些省份处于世界上地震最为活跃的地带之一的喜马拉雅地震带，因此会常年遭遇地震等自然灾害的侵袭，更是由于我国现阶段随着发展的需要，建筑物的高度越来越高，在其建设的过程中，地面的地基与房屋之间产生的共振，或是由于建设过程中的不合理的改造或施工等原因导致房屋检测鉴定标准不一，形成最终所采取的加固方式和措施多种多样化。
只有对多层砖混结构房屋进行检测鉴定，经过鉴定后的房屋或是由于基础不均匀而造成的下降的分裂等问题的出现，才会根据具体问题对其进行具体解决方式的分析，对基础下降进行测量和分析，将地基基础的不平衡下降小于规定的允许范围，或是根据检测鉴定发现建筑物以多层装混结构方式的建设的框架与其砌体承受结构系统的不合理等原因，对其进行有效的固定分析，根据确切的房屋检测标准分析系统，从而得到多层砖混结构房屋部分砖墙的承受能力和抵抗能力等，才能够采取适当的加固方法对其进行有效防护。
砌体结构房屋可靠性鉴定与加固方法及实例
已有建筑结构的维修加固改造业是二十一世纪最受欢迎的行业之一．受维修改造需求的驱动和现代技术的发展，已有建筑结构的可靠性鉴定与加固改造技术作为一门新的学科正在逐渐形成并迅速发展。
本文结合工程实际，对已有砌体结构承重墙体的可靠性鉴定和加固技术进行了系统的分析和较为深入的理论探讨。
研究的主要内容有：ｌ、概括性的论述了国内外加固改造业的发展；明确了在役建筑结构可靠性评估与加固的目的和方法；介绍了我国建筑业在进入以现代化改造和维修加固为重点的第三个发展时期时，开展结构可靠性评估和加固技术研究的必要性和意义。
２、简明扼要的介绍了结构可靠性鉴定理论的基本知识；详细论述了已有建筑结构可靠性鉴定的目的，鉴定方法和步骤，变形的检测，单个构件和同类构件的评级原则，可靠性鉴定的层次等。
３、在综合分析建筑结构加固的原因及其加固后的受力特征后，详细的介绍了砌体结构的加固原理。
深入探讨了砌体结构常见裂缝形成的原因及预防措施，对加固结构中的新旧材料共同工作问题进行了研究。
详细介绍了砌体结构常用的加固方法，对水泥灌浆法，扶壁柱加固、钢筋网水泥砂浆加固、结构构造性加固等进行了概括性的介绍。
并指出了各种加固方法的施工要点和计算要点．４、结合前述相关理论，以重庆市某医院住院部连通大楼作为工程实例，详细的分析了鉴定过程和加固设计、施工等在工程中的运用。
构造柱加固技术和钢筋网水泥砂浆面层加固技术都具有增强砌体结构整体性和抗震能力的作用，在工程中被广泛应用，是本文研究的重点。
砌体结构在我国属于量大面广的结构形式，所以开展本课题的研究具有十分广泛的市场应用前景和切实可行的产业化转化途径。
但在役建筑结构的可靠性鉴定及加固技术是一个综合性较强的研究领域，涉及相关学科较多，研究难度大。
本文只是对这一课题的初步研究和探讨，随着市场需求的扩大、工程应用的推广以及理论研究的深入，这一课题必将得到更广泛的研究．关键词：砌体结构，承重墙体，可靠性鉴定，加固。
砌体结构房屋检测鉴定与加固分析
砌体结构房屋检测鉴定与加固分析1.洪伟2.陈鑫1郎溪县城建工程质量检测有限公司安徽省宣城市2421002郎溪县城建工程质量检测有限公司安徽省宣城市242100摘要：工程检测可以合理地规避建筑工程的各类施工风险，进而提高建筑工程的质量水平。
建设一个安全可靠的建筑施工项目，离不开对建筑工程每个施工作业环节的检查与监督。
科学、高效的工程检测方法可以有效地避免施工过程中发生的各类安全隐患。
首先，在建筑工程项目设计方案的初始阶段，工程检测人员对建筑工程项目的实际地理位置进行周密的分析与检验，可以同建筑设计人员进行良好的沟通和交流，并对建筑工程施工过程中发生的相关问题进行探讨。
关键词：砌体结构；房屋检测鉴定；加固引言高层建筑砌体结构是指以砂浆、块体等为材料砌筑成墙、柱，并以其作为主要受力构件的结构。
砌体结构属于房屋的主要建筑结构之一，在早期民房和工业厂房建设中普遍存在。
目前城市化不断发展，城市中心地区出现了很多高层砌体建筑，砌体结构在城市高层建筑中的应用，可以有效地提高建设施工效率、社会效益和经济效益，极大地压缩工程施工周期，对保证建筑质量，实现建筑功能都具有重要的现实意义。
1砌体结构检测方法及其使用要点建筑工程结构关键组成部分为砌体结构，其品质优劣直接影响建筑工程结构稳定性与可靠性、安全性，务必强化其品质检测。
依据检测方法和手段不一样的便捷性，具体将其划分为直接检测法和间接检测法两种。
然而，直接检测法重点是针对砌体结构的抗剪强度、抗压强度等有关强度数据的检测。
此种检测方法的使用，能够检测砌体结构的强度，其整体工作量非常巨大，同时又破坏砌体结构。
相反间接检测法是通过确立实时砌体砂浆强度数据，从而更好地反馈砌体结构强度，此种检测方式操作非常便捷，且不会给砌体结构带来严重干扰，但是精确检测工程品质及其施工原材料品质状况时，会出现检测偏差。
基于此，在砌体结构品质检测实践中，通常会综合应用以上两种检测方法实施检测，从而高效保证建筑工程品质。
既有房屋建筑工程检测鉴定的问题以及改进措施
既有房屋建筑工程检测鉴定的问题以及改进措施摘要：在城市发展和建设不断推进的背景下，既有房屋建筑工程的检测鉴定成为一项重要的任务。
但是在实际的检测鉴定过程中，也存在着一些问题和挑战，需要采取有效的改进措施来提升检测鉴定的准确性和可靠性。
本文将围绕这一主题，对既有房屋建筑工程检测鉴定所面临的问题进行深入探讨，并提出相应的改进措施，以期能够更好地促进城市建设的健康发展。
关键词：既有房屋；建筑工程；检测鉴定；存在问题；改进措施既有房屋建筑工程的检测鉴定，在确保工程质量和公共安全方面具有重要意义。
然而，存在的问题也需要得到有效的解决和改进。
既有房屋建筑工程的检测鉴定涉及建筑结构的安全性、使用功能的合规性以及工程质量的评估，对于确保公共安全、维护城市形象和推动可持续发展具有至关重要的作用，需要明确当前工作存在的主要问题，结合问题制定相应的优化方案，确保检测鉴定工作能够全面落实。
1、既有房屋建筑工程检测鉴定存在问题分析1.1检测鉴定方法缺乏创新传统的检测鉴定方法多以目视检查和简单的测试为主，无法全面、准确地获取建筑工程的各项数据，方法单一化导致了信息的不足，很难对建筑结构和材料的真实情况有全面了解。
随着科技的进步，各种先进的检测技术应运而生，如无损检测、遥感技术等，可以在不破坏建筑完整性的情况下获取更多信息，但是这些先进技术在既有房屋建筑工程的检测鉴定中并未得到广泛应用，缺乏技术支持限制了检测结果的准确性[1]。
1.2检测鉴定流程不够完善在既有房屋建筑工程的检测鉴定中，存在工作流程不完善情况，容易导致操作人员在实际操作中出现混乱，影响检测结果的准确性和可信度，可能会导致一些潜在的建筑物问题被遗漏或者没有被充分考虑，如果某些关键问题没有被及时检测和发现，可能会在后期造成不可逆转的损失。
1.3检测鉴定抽检样本选择不够科学在既有房屋建筑工程的检测鉴定中，抽检样本的代表性是一个关键因素，但是由于受到各种因素的限制，有时选取的样本可能无法真实反映整体情况，导致检测结果的偏差。
既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议研究
既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议研究摘要：研究表明，对住宅的整体质量进行了安全的评估，最有效的方法就是进行结构检测。
这也是房子的主要结构。
我国的城市建设得到了快速的发展，城市的面积和建筑的使用面积都有了很大的提高。
在这些国家里，大多数的国家所用的房子都是砖石结构的。
该住宅的结构特征是刚性大，抗震性能差，抗拉性能差，弯曲性能较差。
这是一个很大的隐患。
因此，在房屋结构的检验与鉴定当中，多层房屋是主要的研究对象。
根据试验的结果，采用科学的方法进行了结构加固，这是目前国内有关技术的一个重要课题。
采用砖混结构的结构，使其具有较长的使用寿命和安全性。
关键词：多层砌体房屋；结构检测鉴定；结构加固0 引言多层砌体住宅是目前民用建筑当中最常用的一种结构的形式，为了保证工程的安全、结构的可靠性，对多层砌体房屋进行结构检测与加固是非常必要的。
1 检测鉴定要点根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，砌体建筑的安全评估，应该依据其承载的能力、构造、不适合持续承载的唯一和开裂四个方面的检验与评估，来判定砌筑物的具体状况，并以此作为相关的依据，确定其是否符合要求。
在对多层砌体房屋进行检测的时候，必须对其结构和承载能力进行一个全面的分析与计算。
还要对测试的结果进行科学的分析，以确保所有的指标都在一个正常的范围之内，房子还能不能继续使用。
为了判定是否能够正常的使用，没有构造所示，承载能力计算的基本资料。
一般来讲，砌块房屋应该先对其进行一个完损检验。
1.1 完损检测在完损检测当中，一个重要的环节就是对燃气住宅进行图纸和实地的勘察。
通过对施工的图纸、施工设计资料、施工和竣工验收资料的核对，得到了节后倾斜、沉降、材料强度、裂缝、钢筋分布、腐蚀等各项技术的数据。
在完成测试的时候，应该重点的关注下列事项：（1）房屋建筑整改信息：房屋的真实状况与最原始的建筑设计图纸是否相符，房屋的加固、加层等方面的变化，房屋的主体结构有没有变化。
它的承载量是否能够满足目前的建设需要。
砌体结构的检测鉴定与加固改造探讨
砌体结构的检测鉴定与加固改造探讨摘要：当前，房屋建筑施工技术十分成熟，其中的砌体结构被大量应用于工业建筑、民用建筑和农业建筑等。
砌体结构主要包括砌块、砖砌体以及石砌体，是由砂浆和块体构成的墙体、柱体等建筑物主要受力构件。
但砌体结构的材料多属脆性，抗拉、抗剪和抗弯强度均较低，抗震能力也不高。
为了确保建筑物的安全性和耐久性，可采取抗震横墙加固技术、扶壁柱加固技术、复合截面加固技术和隔震结构加固技术进行处理。
本文结合房建砌体结构的特点，介绍房建砌体加固的原则和技术。
关键词：砌体结构；检测鉴定；加固改造；引言为确保房屋结构的安全可靠与正常使用，我们应重视房屋结构的安全鉴定检测，以防范安全隐患。
要依据建筑安全与正常使用的质量评定要求，采用结构检测技术对房屋建筑构件及整体安全性能进行科学检测，及时发现问题，并据此做好加固处理，确保结构性能符合国家标准和设计要求。
砌体结构作为一种经济实用的结构形式，在民居建筑中得到了广泛的应用，但由于普遍使用年限过长，材料老化，且对应的国家规范标准有所提高，基于此背景，开展砌体结构的安全鉴定检测与加固改造非常必要。
1砌体结构的特点（1）对砌体材料的要求不高，一般可以就地取材，来源十分广泛。
例如石材、砂石、黏土等均为天然材料且分布范围广泛，即便是砖块，也可以利用黏土烧制而成。
木材、钢筋、水泥等所需原材料的价格不高，加上很多工业废料可以反复使用或二次加工，均可以作为砌体结构的原材料，因此施工单位不需要特别忧虑原材料的寻找、加工及购买。
（2）砌体结构有较高的耐火性与耐久性，主要是因为构建材料的性质导致。
例如在我国很多的古建筑物中就使用了大量的砌体结构，它们长期暴露在空气中却能够长久保存下来，正是因为这一结构的材料有较好的隔热性与稳定性。
（3）砌体结构的造价适合。
相比于混凝土结构，其造价更低的原因主要是：①材料便宜，便于寻找和加工；②在施工过程中不需要用特殊的设备器械，也不需要额外的模板，可以大大节省这方面的费用，且在施工完成后也不需要进行长时间养护，节省了养护的时间与耗费的人力、物力。
砌体结构房屋抗震鉴定方法与加固技术
砌体结构房屋抗震鉴定方法与加固技术摘要:新中国成立以来，许多经济欠发达地区仍存在大量的砌体结构房屋。
部分房屋已投入使用多年而从未进行抗震鉴定和加固处理。
其房屋结构的抗震性能已不能满足目前抗震设防要求。
本文结合实例介绍了该类房屋的抗震鉴定方法和加固技术，对今后砌体房屋抗震鉴定提出了一些建议。
[关键字]砌体结构；震害特点；抗震鉴定；抗震加固一，砌体房屋的震害特点砌体房屋承重构件主要以脆性材料(砖、砌块)为主，其刚度较大，抗剪强度低、延性较差，在地震等外力的作用下的变形能力较差。
地震发生时，承重构件的开裂、变形往往导致房屋结构的局部损坏，甚至整体倒塌，使人民群众的生命财产安全受到严重影响。
砌体房屋的震害特点主要有以下几种：1、墙体承载力不足产生的X型裂缝或单向斜裂缝。
例如，绵竹市汉旺镇砌体房屋窗下墙出现多道X型裂缝的原因，由于砌体结构纵向开有较多的门窗洞口，抗震能力低，地震时易开裂破坏，裂缝发生窗间或窗下墙部位，且贯通整个墙段。
2、内外墙交接处的破坏。
纵横墙连接处薄弱，地震力容易导致外纵墙大片闪落。
3、墙体转角部位应力集中容易产生破坏。
特别是房屋的四角，兼受扭转等复合应力，特别容易产生破坏，甚至引起倒塌。
4、圈梁、构造柱未设置或设置不当导致结构破坏。
设置圈梁及构造柱能提高砌体结构的整体性，是结构抗震的重要措施。
5、楼屋盖破坏。
部分砌体房屋采用装配式或装配整体式预制板楼屋盖，预制空心板间无可靠连接，整体性差，地震时破坏严重。
6、墙体局部破坏或楼梯间破坏。
7、屋面局部突出破坏或非结构构件破坏。
8、结构体系、布局不合理引起的震害。
二，砌体房屋的抗震鉴定方法抗震鉴定的内容及其目的主要是为了了解房屋结构的现状，对其抗震性能和安全性进行定性的评估，并根据存在的问题提出相应的、合理的处理意见。
砌体房屋抗震鉴定主要采用的规范标准有：《建筑抗震鉴定标准》（GB50223-2009）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010）、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）等。
砌体结构房屋可靠性鉴定与加固方法及实例
砌体结构房屋可靠性鉴定与加固方法及实例在建筑工程中，砌体结构房屋是一种常见的结构形式，具有承重能力强、施工工艺简单等特点。
然而，由于长期使用或受到外界因素的影响，砌体结构房屋可能存在一定的可靠性问题，需要进行鉴定与加固。
本文将分别就可靠性鉴定和加固方法进行阐述，并给出相应的实例。
一、砌体结构房屋可靠性鉴定方法1.目测鉴定法：通过观察砌体结构房屋的裂缝、变形、松动等情况，判断其可靠性状态。
如出现大面积的裂缝、变形明显等情况，说明可靠性较差。
2.声音识别法：用敲打墙体的方法，听墙体传来的声音。
如果敲打的声音响亮、清脆，说明墙体砖块紧密，可靠性较好。
如果声音低沉、空洞，说明墙体中存在空鼓，可靠性较差。
3.试验鉴定法：通过力学试验等方法，对砌体结构房屋进行力学性能测试，计算其承载力、变形等参数，判断其可靠性。
力学试验可以通过施加加载、应变测试等方法进行，然后根据测试结果进行可靠性评估。
二、砌体结构房屋加固方法1.填充加固法：对砌体结构房屋中的空鼓、空隙进行填充加固。
常用的填充材料有水泥浆、高强度胶凝材料等。
填充材料应具有良好的粘结性能和较高的耐久性。
2.加固梁柱法：对砌体结构房屋的梁柱部位进行加固，增加其承载能力。
加固材料可以采用钢筋混凝土和钢结构等，以增加梁柱的强度和刚度。
3.增加连接件法：在砌体结构房屋的连接部位增加连接件，提高整体结构的稳定性。
常用的连接件有钢筋、角钢、螺栓等。
在施工时应确保连接件与墙体有良好的接触和粘结，以提高连接的可靠性。
实例：砌体结构办公楼经过长期使用，出现了墙体开裂和变形的情况。
为了保证建筑的可靠性，需要进行加固。
首先进行了目测鉴定，发现墙体裂缝较大，并且存在部分墙体的空鼓现象。
然后进行了声音识别法，敲打墙体后发现部分声音低沉、空洞。
最后进行了力学试验鉴定，计算其承载力和变形参数，结果表明房屋的可靠性较差。
根据鉴定结果，采取了以下加固措施：首先对空鼓墙面进行填充加固，使用水泥浆填充墙体中的空隙，保证墙体的紧密性。
砌体结构房屋抗震鉴定方法及加固技术
砌体结构房屋抗震鉴定方法及加固技术摘要：因为受到多方面因素的影响我国地震灾害发生较为频繁，地震灾害的出现具有一定的不可预见性的特征，一旦发生地震灾害那么所造成的破坏力是非常巨大的。
我国针对房屋建筑制定了专门的抗震性的要求，所以在实施房屋建筑施工工作的时候，需要重视工程抗震性的保障，积极的对房屋建筑抗震性能进行综合判断和评估，对于那些没有达到规定的房屋建筑采用专业的方法来进行加固，这样才可以有效的对民众的人身和财产安全给予保障。
关键词：砌体结构房屋；震害特点；安全鉴定；加固措施引言：就现如今实际情况来看，砌体类型的房屋建筑在我国所有建筑工程中占比相对较大，特别是在很多农村地区大范围的存在。
这类砌体结构大部分都是在上世纪八九十年代建造出来的，当时设计人员对于建筑的抗震性能并没有加以过多的考虑。
如果遇到地震灾害，这类砌体房屋结构就会出现严重的损坏，对于民众的人身安全会造成一定的威胁，所以针对砌体结构房屋抗震性能的提升进行综合分析研究是具有较强的现实意义的。
1砌体结构抗震加固的必要性砌体结构通常都是由土块、混凝土、石灰等材料建造而成的，其属于脆性材料的一种，不具备良好的弹性，无法保证建筑的抗震效果。
在遇到地震灾害之后，砌体结构通常会出现严重的损伤，甚至会出现诸多无法修复的机构。
所以利用有效的方法来增强砌体结构的抗震性能是非常关键的，这样就可以从根本上规避结构发生裂缝、破损的情况，对于砌体结构的整体质量加以根本保障，尽可能的对民众的人身安全创造良好的条件。
就现如今实际情况来说，人们正在积极的对砌体结构房屋施工工作进行了深入的研究和创新，在砌体建筑中切实的运用抗震加固技术，有效的提升了砌体结构的整体稳定性，从而规避在发生地震灾害之后结构出现严重的损伤。
对于那些没有采用抗震加固技术的气体结构来看，在遇到地震情况之后会出现大面积的结构坍塌，房屋可修复概率较低。
这就充分的说明了抗震加固技术在砌体结构中具有至关重要的作用，不管是人们的人身安全还是社会经济的发展都需要在砌体结构建筑加固方式方法方面进行创新，合理的运用抗震加固技术来提升整体建筑的稳定性[1]。
既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议
ｐｒｏｖｉｄｉｎｇａｒｅｆｅｒｅｎｃｅｆ０ｒｔｅｃｈｎｏｌ０ ｃａｌｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ．
【关 键 词】多层砌体房屋 ；结构检测鉴定 ；结构加 固
【Ｋｅｙｗｏｒｄｓ］ｍｕｌｔｉ—ｓｔｏｒｅｙｍａｓｏｎｒ ｙｂｕｉｌｄｉｎｇ；ｓｔｒｕｃｔｕｒａｌｔｅｓｔｉｎｇａ ｎｄｉｄｅｎｔｉｆ ｉｃａｔｉｏｎ；ｓｔｒ ｕｃｔｕｒａｌ ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍｅｎｔ
【作 者简介】程浩 （１９８５ ），男 ，江苏睢宁人，工程师，从事房屋检测 程 监理团队的帮助下 ，对施 工图和现场 进行结构性调研 ，分析
鉴定研究。
其结构体系完整性及可靠性 ，观察建筑物基本结构和 建筑图
５
ｌ工程建设与设计
ｌ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ＆ＤｅｓｉｇｎｂｂｒＦｒｏｊｅｃｔ
ａｎｄ ｔｈｅ Ｓｕｇｇｅｓｔｉｏｎｓ ｆｏｒ Ｉｔｓ Ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍ ｅｎｔ
程 浩
（上 海 市 岩 土 工 程 检 测 中心 ，上 海 ２００４３６）
ＣＨＥＮ Ｇ Ｈ ａｏ （ＳｈａｎｇｈａｉＧｅｏｔｅｃｈｎｉｃａｌＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇＤｅｔｅｃｔｉｏｎＣｅｎｔｅｒ，Ｓｈａｎｇｈａｉ ２００４３６，Ｃｈｉｎａ）
构仍 有较 大的差距 ，本文将依据多层砌体结构的优劣势对 其 完损性和震害特性进行分析 ，并提 出加固建议和方案参考 。
３ 检 测 鉴 定 要 点
用 ，具 有稳定性好 、性价 比高 、结构简单的特点 ，但 由于砌体 结
本 文 对 多 层 砌 体 结 构 房 屋 的 检 测 和 鉴 定 全 部 依 据
【中 图 分 类 号］ＴＵ３６４
【文献标 志码】Ｂ
【文 章 编 号 】１００７—９４６７（２０１８）０８—０００５－０２
浅谈砌体房屋鉴定及加固方法
浅谈砌体房屋鉴定及加固方法摘要：本文结合某老旧小区抗震节能综合整治改造工程实例，采用PKPM砌体及底框结构鉴定加固软件进行砌体鉴定及对主要部位进行加固。
按结构体系、房屋整体性连接、局部易倒易损部位的构造及墙体抗震承载能力, 对整幢房屋的综合抗震能力进行两级鉴定。
第一级鉴定是指以宏观控制和构造鉴定为主的抗震能力鉴定；第二级鉴定指以构件抗震承载力验算为主并结合构造影响系数的鉴定。
少数第一级鉴定不能通过的房屋, 则继续采取第二级鉴定。
不符合鉴定要求的则需要进行加固。
通过对砖混结构房屋震害破坏的原因分析及抗震加固机理的分析,以及现有砖混结构房屋抗震加固方法的特点分析,考虑施工现场的难易程度及业主的意见，最后采取对房屋增设混凝土构造柱、圈梁、板墙及钢拉杆的加固方式来提高结构的整体性及抗震能力。
关键词：砌体结构房屋；抗震鉴定；抗震加固；构造柱；圈梁；拉杆引言：砌体结构加固设计规范随着社会的进一步发展，人民生活水平的不断提高且对建筑功能的要求越来越高，已有建筑的规模和功能不能满足新的使用需要。
原有建筑的低标准、建筑的老龄化和长期使用后结构功能的逐渐减弱等引起的结构安全问题已经开始引起人们的关注，但是由于昂贵的拆建费用以及对正常生活秩序和环境的严重影响等因素阻碍了新一轮建设高潮的兴起，于是人们逐渐把目光投向到已建结构的维修加固和现代化改造中来。
这种在保存原来建筑形体的基础，对其进行加固和现代化改造措施，对社会具有巨大的效益。
从建设部公布的资料可知，据有关部门统计，我国城镇现有50多亿平方米建筑物中有50%进入老化阶段，其中约有10～20亿平方米须加固和改造才能使用，这给建筑加固改造业带来了极好的发展机会，而对建筑物鉴定、加固及改造技术的理论研究和推广应用已成了当务之急。
因此，对砌体结构加固进行研究无疑具有重大的现实意义。
1抗震鉴定1.1工程概况及现状调查本文采用某老旧小区抗震节能综合整治改造工程，地上五层砖混结构。
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既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加
固建议
摘要：多层砌体房屋一般广泛应用于各种民用形式的简易房屋建筑系统之中,是当前一种较为常见且有效的一种房屋建筑形式。
多层砌体房屋构件进行持续定期、全面的结构安全性检测试验和抗震结构抗震加固工程对其保障而言是非常至关紧要的,同时这也是有效提高建设工程质量的基础保证。
而且现在我国的社会
经济水平在得到不断的快速发展,使得人们的居住生活质量得到了一定的显著提高,在大多时候多层砌体房屋都是人们比较喜欢用的建筑结构形式,而且多层砌体房屋目前在一些民用的房屋建筑项目中使用范围比较广泛,为了使得多层砌体房
屋建筑项目的工程质量和房屋结构稳定性得到保障,关于多层砌体房屋在检测工
程的进行过程中可能还会存在着其它一些的不必要的小问题,针对出现的问题需
要采取一些加固的建议。
关键词：多层砌体房屋；结构检测；结构加固建议
引言：
近年来,科学技术得到快速地发展,城市住宅的人也在不断地增多，建筑面积和各种建筑数量也在不断地增长。
在九十年代前中国的城市有很多的大型建筑工程项目主要采用到的建筑是砌体结构,而建筑采用的砌体结构在建设过程时必须
要具备建筑的抗震性,由于建筑结构的抗震耐久性能比较差,存在着许多质量安全隐患。
因此，针对砌体房屋建筑结构出现的质量问题要进行检查鉴定,落实各种
科学实用的加固鉴定措施,通过全面合理有效的质量检测分析结果来为砌体建筑
结构检验进行加固评估，并且提供客观的依据,积极分析基层砌体结构工程质量
检测加固中的存在问题,为此可以进一步的巩固提升现有砌体房屋建筑结构设施
的合理使用寿命。
一、多层砌体房屋进行检测鉴定时的关键点
（1）首先，要确定对现有结构房屋完损性问题，如何着手进行现场初步分
析鉴定，是我们在开展房屋现场基本完损性情况初步鉴定项目进行考察的重要部分。
一部分情况是认真查看现场结构图纸原件材料，并且有组织的开展现场实地
调查，通过现场认真分析检查，获得各种工程的原始建筑材料构件结构原件设计图、基本材料性能以及设计文件图纸数据、施工记录情况资料、建筑基本的完工
性和验收情况资料数据等各种相关信息资料数据。
数据处理时出现的数据异常，
计算建筑砌块粉末和预混合硅酸盐砂浆颗粒中的混凝土机械强度，他们也都可能
会发生混凝土机械强度的异常值数据状况,在进行数据统计整理和进行分析、运
算处理期间，都不能随意的进行删除数据计算或进行数据修改和计算由于检测而
得到数据异常值的数值。
(2)如何才能，对多层砌体房屋结构上的砌体结构安全性承载力进行分析检
测和鉴定，仅仅依靠计算承载力和测试方法对多层砌体房屋的安全可靠、实际承
载力分析肯定不能够完全了解。
除此之外,还需要去注意如何根据多层砌体房屋
及其内部墙体的建筑和实际使用承重砌体结构材料，砌块的砌筑方式、构造措施，为此可以得出比较全面、详细分析，通过鉴定得知实际的承载力。
可以适当的采
取一些增加了安全结构性的措施,进而可以采取有效合理的方式用来降低成本，
从而增强了多层砌体房屋建筑体系的自身安全完整性。
多层砌体房屋建筑构造中
采取的几种，主要抗震构造措施可以通过在综合的使用下，用来对房屋进行抗结
构性的设计改进，并且根据可以符合该类建筑物构件本身性能的结构抗震性的设
计方法以及使用规范,设置出相应的类型结构措施。
例如环形结构梁、结构柱、
钢筋混凝土带结构和钢筋砖带结构等，改善建筑各层承重框架墙柱之间的垂直水
平横向空间距离，控制承重砌体结构房屋表面和结构内部连接空间尺度的某些局
部尺寸,例如门窗墙宽度、边沟墙宽度限制和栏杆墙的竖向垂直横向高度尺寸控
制要求等。
(3)如何对多层房屋墙体的整体抗震加固能力，如何进行检测鉴定。
对于多
层钢筋砌体房屋墙的整体性结构来说，除了对必要时候的房屋做完损情况鉴定分
析和墙体结构性能的检测评估之外,还需要进行对自身抗震与减震设计能力进行
一定的检测或鉴定。
对于那些已经不符合国家房屋质量标准规范的房屋建筑物,
需要对此做进一步的系统加固，通过科学的方法研究分析进一步设计出一套相应
合理的结构加固措施方案,为此确保房屋建筑物能够有效的安全使用。
房屋建筑物的抗震或减震结构性能综合评估不仅包括了对各种现有建筑物房屋的结构特点进行整体的概念化设计,而且还可以防止地震灾害的发生。
二、既有多层房屋砌体结构加固建议
1.后加现浇钢筋混凝土圈梁
一般形式有3 种：
1）卧墙式圈梁。
一般用于坡屋顶瓦屋面施工中，揭开该处的檐头瓦，稳定支撑起屋架，经过现浇施工后在墙体上形成圈梁，而后与屋架形成稳定锚固的关系，此方法的加固效果较好。
2）外露式圈梁。
该部分结构与后加构造柱稳定结合，共同组成外框架结构体系，可以提升结构的延性，在多数加固场景中比较有可行性。
3）半卧墙半外露式圈梁。
主要施工内容为顺墙开凿成通长凹槽，但是这种方法比较会损伤墙体，还很难保证墙内部混凝土的质量。
2.后加型钢圈梁
沿外墙设置型钢圈梁，沿内墙设置钢拉杆，这种方法比较方便，对环境的适应性较强，一般情况下外部环境不会对其造成影响。
但刚度不足，难以与墙体保持紧密贴合的关系，而且对钢材的需要量比较大。
3.后加钢拉杆
对纵横墙进行拉结，由此提高墙体的稳定性，避免纵墙外闪倒塌。
此外，在设置好后加钢拉杆后，还有利于保证墙体结构的完整性。
4.构造柱加固
以钢筋混凝土为基础材料，在砌体墙的内侧或外侧施作构造柱，连同既有结构共同承受地震作用，此时砌体结构的综合力学性能较好，抗剪强度、抗变形能力均有所提升。
外加构造柱、外加圈梁、钢拉杆共同结合，形成完善的空间结构
体系，从而提高砌体结构的抗震性能。
在水平地震力的作用下，墙体的受力性能接近竖向悬臂梁，墙体中部的剪应力、边缘部位的弯曲应力较大，容易由于受力过强而失稳，此时可以在砌体的受拉边缘处设构造柱，充分发挥柱内纵筋的力学性能优势，有效承受正截面的拉力，由此延缓砌体受拉缝的发生。
此外，在砌体受压边缘部位配套构造柱，采用此方法分担压应力，实现对边缘处受力条件的优化，避免该处应力过度集中。
在构造柱和圈梁联合应用之下，墙体有明显的约束作用，结构的延性提升可避免地震作用下倒塌的问题。
结束语：
综上所述,多层砌体房屋结构工程是近年来具有的其造价优高的设计，在建筑物地震工程加固改造施工和过程优化实施环节中，则同样需要技术人员及时准确根据，建筑现场结构应用和技术情况，对系统综合评价进行系统评价及分析,达到设计更为准确合理，实用经济的地震结构技术及组合结构选择,落实建筑物抗震结构重量应力分布以及结构性能的空间分布及均匀性,为地震加固及房屋建筑结构稳定性水平得以全面提升而进一步提供设计依据。
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