装饰装修施工合同(营改增版)

合同编号：合同签订时间：年月日

建筑装饰项目施工合同

发包方：............................................ （甲方）

纳税人识别号：【】

地址：【】

电话：【】

开户银行：【】

银行地址：【】

户名：【】

账号：【】

承包方：（乙方）

乙方营业执照：［］工商行政管理局发

乙方营业执照号：［］

乙方资质证书：中华人民共和国建设部发

乙方资质证书号：［］

纳税人识别号：【】

地址：【】

电话：【】

开户银行：【】

银行地址：【】

户名：【】

账号：【】

鉴于乙方拥有适于本合同项下建筑装饰项目的施工资质，甲方将本合同项目交由乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承包甲方装饰项目(以下简称“项目”)，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1 项目名称：［］

1.2 项目地点：［］

1.3 承包范围：［］

1.4 承包方式：［］

1.5 工期：共［］天

开工日期：［］年［］月［］日

完工日期：［］年［］月［］日

1.6 合同价款：本项目预算价为（人民币大写）［］元，小写［］元，其中不含税价格为【】元，增值税率为【】%，税额为【】元。本合同费用总额为含税价。本合同费用总额已包括甲方就乙方履行本合同事宜所应支付的全部费用及税额（包括但不限于营业税、增值税等）。除另有约定外，甲方无需就本合同项下委托事项向乙方支付上述费用之外的任何其他费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。

本合同最终确定的价款（“合同结算价”）以项目完工后经甲方确认的金额为准。

第二条施工图纸

2.1 本项目施工图纸由［］负责提供，并经甲乙双方确认。

第三条甲方工作

3.1 开工前［］天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明各［］份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供按约定应由甲方提供的材料、设备等。

3.2 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取适当保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设施。

3.3 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。如需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。。

3.4 指派［］为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

委托［］监理公司进行项目监理，监理公司任命［］为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方［］份。

3.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

3.6 参与项目质量和施工进度的监督，项目竣工验收。

第四条乙方工作

4.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。按甲方要求提供按约定应由乙方提供的材料、设备等。

4.2 指派［］为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并对此承担全部责任。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

4.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场，确保周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏或污染，并对此承担全部责任。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

4.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及

各种设备管线。

4.6 保证施工现场整洁，项目竣工移交甲方前负责清扫施工现场。项目竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.7 承担保修责任。

4.8 乙方不得将本项目转包，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目分包。

第五条工期

5.1 如遇下列情况之一，经甲乙双方协商后书面重新确定本项目的工期：

5.1.1 甲方在合同规定开工的日期不能提供施工场地、交付工程图纸资料给乙方，影响乙方进场施工，工期顺延。

5.1.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施的费用。

5.1.3 甲方负责供应的设备和材料未按乙方认定的时间进场，而耽误项目进度，工期顺延。

5.1.4 因甲方提出变更设计而影响项目进度，工期顺延。

5.1.5 甲方随工代表延误办理检验手续而影响下一工序施工，或未按合同规定支付项目预付款、项目进度款而影响项目进度，工期顺延。

5.1.6 其它因甲方原因造成的延误，工期顺延。

5.2 因乙方原因不能按期完工，工期不顺延，若逾期完工，乙方承担违约责任；因项目质量问题造成返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延，若逾期完工，乙方承担违约责任。

5.3 因非甲乙方的原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第六条项目变更

6.1 若甲方需变更工程项目或施工方式，包括设计调整、项目调整等，由甲乙双方协商一致，签订补充或变更协议，对工程量、工程费用及工期作出新的约定。

第七条材料供应

7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附件一)，甲方对其质量承担责任，因材料、设备质量问题对项目造成的损失，由甲方承担责任。甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙方，由双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责对材料、设备的保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附件一)，乙方应按项目需要和甲方要求采购，并对其质量承担责任，因材料、设备质量问题对项目造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

第八条项目质量及验收

8.1 本项目以施工图纸、作法说明、设计变更以及国家制订的现行施工及验收规范为质量评定验收标准。乙方应向甲方提供强、弱电路资料。

8.2 本项目质量应达到国家质量评定［］标准。

8.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方