二手房差价补充协议

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二手房补充协议范本(通用)(双篇)

二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。

1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。

二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。

三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。

4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。

五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。

5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。

房产差价补充协议

房产差价补充协议本文档为房产差价补充协议，由甲方和乙方达成协议，以解决房产交易过程中的差价问题。

以下是双方就此事宜达成的具体协议内容。

1. 背景甲方和乙方在前期签署了房屋买卖合同，约定甲方将房产出售给乙方。

然而，在买卖合同签署之后，由于市场上房价的波动，房产的市场价格发生了变化，导致原先约定的价格存在差价。

为保障双方权益，甲方和乙方决定签订本补充协议，对差价进行补充约定。

2. 差价确定与支付2.1 甲方和乙方经协商一致，确认房产的市场价值已经发生变化，差价为X元。

2.2 差价的支付将在本协议生效后的7个工作日内完成。

支付方式为乙方将差价支付至甲方指定的银行账户。

2.3 差价支付完成后，甲方应出具正式的收款发票，并交付给乙方。

3. 法律效力本协议经甲方和乙方双方签字盖章，并获得双方律师的认可后生效。

自生效日起，本协议成为对甲方和乙方具有法律约束力的文件。

4. 争议与解决4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议应首先通过友好协商解决。

如协商未果，双方同意将争议提交所在地人民法院进行诉讼解决。

4.2 在争议解决过程中，本协议的其他条款仍然有效，不受争议影响。

5. 其他条款5.1 本补充协议是对原有房屋买卖合同的补充，具有同等法律效力。

5.2 双方确认，在签署本补充协议前已经充分了解和知悉协议内容，并且对协议内容均表示理解和接受。

5.3 本补充协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上所述即为双方就房产差价补充所达成的协议内容。

甲方和乙方遵守协议的约定，共同解决交易过程中的差价问题，维护双方的权益。

任何未尽事宜，双方可以进一步协商解决。

本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

甲方（签字）：_________________ 日期：___________________乙方（签字）：_________________ 日期：___________________。

二手房买卖补充协议(22篇)

二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。

第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。

乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

二手房补充协议（五篇）

二手房补充协议出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。

2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向甲方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过____日后，甲方有权解除合同。

甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。

甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。

3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。

出售方（甲方）签章：买受方（乙方）签章：居间方（丙方）：____年____月____日二手房补充协议（二）出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。

住房补差价合同范本三篇

住房补差价合同范本三篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋，经双方协商一致，就住房补差价事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋成交价格：人民币______元二、补差价原因及金额1. 补差价原因：[详细说明补差价的原因，如房屋面积差异、市场价格波动等]2. 补差价金额：人民币______元（大写：_____________________）三、支付方式及时间1. 乙方应在[具体日期]前，将补差价金额支付至甲方指定的银行账户。

2. 甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________四、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到补差价款项后[具体日期]内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应按照房屋现状进行交接，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付补差价款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[约定比例]向甲方支付违约金。

逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋成交价格[约定比例]的违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[约定比例]向乙方支付违约金。

二手房补充协议范本

二手房补充协议范本
一、甲方，（出卖人）。

地址：
身份证号：
联系电话：
乙方，（买受人）。

地址：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经双方友好协商，
就有关事项达成如下补充协议：
1. 乙方购买甲方房屋的总价款为（具体金额），其中首付款已经支付（具体
金额），剩余尾款应在（具体时间）内支付清楚。

2. 甲方应在签署本协议之日起（具体时间）内办理房屋过户手续，并提供相
关过户所需的证件和资料。

3. 乙方应在收到房屋过户手续完成通知后（具体时间）内办理相关过户手续，并支付剩余尾款。

4. 若因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给乙方。

5. 若因乙方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给甲方。

6. 房屋过户手续完成后，甲方应保证房屋的产权证书真实有效，并承担因产权问题导致的一切责任。

7. 乙方购买房屋后，应自行办理相关的房屋装修和物业过户手续，并承担相关费用。

8. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
二手房补充协议范本到此结束。

购买二手房补充标准协议范本

购买二手房补充协议范本背景介绍协议内容1. 补充买卖房屋的交易价格根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：买方同意支付房屋买卖合同金额的额外部分，作为补充买卖房屋的交易价格。

具体金额为万元。

买方将在交付房屋首付款时将该金额同时支付给卖方。

2. 补充买卖房屋的交付日期根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：买方同意推迟交付房屋的日期，将原定的交付日期延后个自然日。

卖方表示同意延期并将房屋保管妥善，确保交房时的物品和房屋状态与签署合同时一致。

3. 保留装修权益根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：卖方同意将原定的房屋装修或其他改造工作推迟进行，以供买方在交付房屋后自行安排装修。

卖方在装修过程中应尽量避免对房屋造成损坏，确保装修完成后的房屋正常使用。

4. 补充卖方责任根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：卖方除了原有的权益和责任外，额外承担责任：在房屋交付之前，卖方应提供房屋的完整材料和相关证件，包括但不限于房屋权属证明、建筑面积证明、规划许可证等。

若证明材料不全或不符合实际情况，卖方应负责处理相关问题并承担相应的责任。

5. 补充买方责任根据双方协商一致，在已签订的房屋买卖合同基础上，买方与卖方达成补充约定：买方除了原有的权益和责任外，额外承担责任：在房屋交付之后，买方应注意对房屋进行维护和保养，保持房屋的良好状态。

若发生房屋损坏或维修问题，买方应及时通知卖方，并承担修缮费用。

生效与终止1.本补充协议的有效期为自双方签字之日起，至原房屋买卖合同约定的最后履行日期止。

2.本补充协议一经签字，即视为双方对原房屋买卖合同无其他异议。

3.双方可协商解除本补充协议，解除协议需书面形式，并经双方签字确认。

免责声明。

二手房买卖补充协议

二手房买卖补充协议
一、协议双方。

本补充协议由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）双方自愿签订，
双方均具有完全民事行为能力，经协商一致，就有关二手房买卖事宜达成如下补充协议。

二、补充协议内容。

1. 价格调整。

鉴于原买卖合同中约定的价格与实际房屋价值存在偏差，甲乙双方经协商一致，决定将房屋价格由原定价格调整为_______（人民币）。

2. 过户时间。

原买卖合同约定的过户时间为_______（具体日期），经双方协商，延期至
_______（具体日期）。

3. 房屋交割。

在签订本补充协议后，乙方应在_______（具体日期）前，将房屋交割给甲方，并办理相关过户手续。

4. 房屋权属。

乙方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷，如有后续产生相
关问题，由乙方承担一切法律责任。

5. 其他约定。

双方在签订本补充协议的同时，应当遵守原买卖合同中的其他约定，不得擅自
修改或违反。

三、补充协议生效。

本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字），__________ 日期，__________。

乙方（签字），__________ 日期，__________。

以上为本补充协议的全部内容，甲乙双方均已仔细阅读并清楚理解，自愿签订本补充协议，一经签字盖章即具有法律效力。

四、补充协议解释权。

本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。

本补充协议一经签署即对双方具有法律约束力。

以上为二手房买卖补充协议的内容，希望双方在签署前仔细阅读并理解，确保双方权益。

二手房补充协议范本（通用3篇）

二手房补充协议范本（通用3篇）二手房补充协议范本篇1乙方：_____甲方：_____经甲、乙双方友好协商，就原增加板房(增加配套项目、增补材料或续租)签订此补充协议、此协议其他条款与原合同具有同等法律效力。

具体内容如下：一、项目名称：昆山市光电产业区原合同号_____二、项目地点：昆山开发区微山三路路北，莲溪路西侧。

四、补充说明：地梁_____元，视现场情况确定。

五、付款方式：完工后一次付清。

六、主体板房租售以外的其它配套项目，在雅致公司收到款项后提供相应的板房服务业务发票。

七、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日二手房补充协议范本篇2甲方（卖方）________ 身份证号：______身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 手机：______________乙方（买方）________ 身份证号：______身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 手机：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区小区，号楼，单元，第_____层，_____户，共_________间，建筑面积_________平方米，套内建筑面积为：____平方米。

二手房差价补充协议

二手房差价补充协议甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲乙双方就位于_____（房屋地址）的二手房交易事宜已签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同中未明确的房屋差价相关事宜达成如下补充协议：一、房屋差价的定义房屋差价指的是在本次二手房交易中，实际成交价格与原合同约定价格之间的差额。

二、差价产生的原因1、市场行情波动：由于房地产市场的变化，导致房屋在交易过程中的实际价值与原合同签订时的预期价值有所不同。

2、房屋状况变化：在交易过程中，发现房屋存在原合同未提及的瑕疵或改善情况，从而影响房屋的实际价值。

3、政策调整：因政府出台的相关房地产政策，如税收政策、贷款政策等的变化，对房屋交易价格产生影响。

三、差价的计算方式1、若实际成交价格高于原合同约定价格，则差价为实际成交价格减去原合同约定价格。

2、若实际成交价格低于原合同约定价格，则差价为原合同约定价格减去实际成交价格。

四、差价的处理方式1、若产生正差价（即实际成交价格高于原合同约定价格）：（1）双方同意按照以下比例分配正差价：甲方获得_____%，乙方获得_____%。

（2）在房屋交易完成后的_____个工作日内，乙方应将甲方应得的差价部分支付给甲方。

2、若产生负差价（即实际成交价格低于原合同约定价格）：（1）双方同意按照以下比例承担负差价：甲方承担_____%，乙方承担_____%。

（2）在房屋交易完成后的_____个工作日内，甲方应将乙方应承担的差价部分退还给乙方。

五、支付方式1、乙方支付给甲方的差价部分，应通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

2、甲方退还乙方的差价部分，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

六、违约责任1、若乙方未按照本补充协议的约定按时支付差价给甲方，每逾期一日，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

二手房补充协议文本

合同编号：__________二手房补充协议文本姓名：_______身份证号码：_______地址：_______姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本情况第二条补充协议内容1.价格调整：（1）鉴于房价波动，经双方协商一致，同意对主合同中房屋的交易价格进行调整。

调整后的交易价格为每平方米_______元，总交易价格为_______元（大写：_______元整）。

（2）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将调整后的房价款支付至卖方指定的账户。

2.交付时间：双方同意将主合同约定的房屋交付时间调整为____年____月____日。

3.过户手续：双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易所办理房屋过户手续。

过户费用由____方承担。

4.产权瑕疵：如房屋存在产权瑕疵，导致无法正常过户，甲方应承担相应责任。

若因产权瑕疵导致乙方损失，甲方应按照实际损失赔偿乙方。

5.违约责任：（1）任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议调整后的房价款的____%。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第三条其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议一经签订，即取代主合同中与之相冲突的条款。

4.本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同编号：确保合同编号准确无误，以便于合同的管理和查询。

（2）当事人信息：核对双方当事人的姓名、身份证号码和地址等信息，确保信息真实、准确。

（3）房屋基本情况：详细填写房屋的地理位置、产权证号、建筑面积和套内面积等信息，确保房屋情况真实、准确。

买卖二手房补充协议范本

买卖二手房补充协议范本
买卖二手房补充协议范本
一、背景说明
此买卖二手房补充协议（以下简称“补充协议”）适用于原买卖合同签订后，双方出现协商需要修改买卖合同的情况。

本补充协议作为原买卖合同的补充条款，具有法律效力。

二、补充事项
双方在原买卖合同基础上达成如下补充协议：
1. 房屋交付时间延期
2. 房屋质量问题补充约定
乙方在房屋验收过程中发现以下质量问题：
__________________。

甲方同意承担修复责任，并在合理时间内修复上述问题。

3. 价格调整补充约定
鉴于市场行情变化或其他原因，双方协商同意将原买卖合同中房屋价格进行调整。

调整后的价格为：______元。

双方确认此调整后的价格为最终价格，无其他争议。

4. 其他补充事项
（在此其他需要补充约定的事项）
三、补充协议的效力
本补充协议是对原买卖合同的补充，具有与原买卖合同相同的
法律效力。

在履行本补充协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

四、补充协议的生效和修改
本补充协议自双方签署之日起生效。

本补充协议的任何修改应
由双方签署的书面协议确认，并具有法律效力。

双方签署人：。

二手房差价补充协议2023简版

二手房差价补充协议二手房差价补充协议日期：年月日签署地点：市一、背景双方当事人共同签署了《二手房买卖合同》，约定了二手房的买卖价格为X万元。

然而，在房屋交易过程中，由于某种原因，双方在房屋定价上产生了分歧，导致实际交易价格与约定的价格存在差异。

为了维护双方的合法权益，达成一致，并确保交易的顺利进行，双方当事人经协商决定签署本补充协议。

二、补充协议内容根据双方当事人的一致意见，现就实际交易价格与约定价格之间的差异达成如下协议：1. 买方同意补足差价，将实际交易价格调整为X万元，作为最终的买卖价格。

2. 卖方同意将房屋的实际权属、面积、状况等信息进行适当调整和修改，并确保其真实、准确、完整。

买方对经修改后的房屋信息表示认可。

3. 双方当事人确认，房屋质量、装修状况等其他约定不受本次补充协议的影响，依然按照《二手房买卖合同》中的约定执行。

4. 本补充协议一经签署，具有法律效力，成为《二手房买卖合同》的附件，并与《二手房买卖合同》具有同等效力。

5. 本补充协议的签署不影响双方当事人对其他权利及义务的追究。

三、违约责任1. 如果买方或卖方未按照本补充协议的约定履行义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2. 对于买方的违约行为，卖方有权解除本次交易，并要求买方返还已支付的款项。

3. 对于卖方的违约行为，买方有权解除本次交易，并要求卖方退还已支付的款项，并承担相应的违约赔偿责任。

四、其他事项1. 本补充协议未约定的事项，适用原有《二手房买卖合同》的约定。

2. 双方当事人对本补充协议的解释、变更或补充事项，应以书面形式达成一致并签署补充协议。

五、附则1. 本补充协议自双方当事人签署之日起生效，自动成为《二手房买卖合同》的组成部分。

2. 本补充协议的效力、解释及争议解决等事宜，适用中华人民共和国现行法律法规。

3. 本补充协议的签署份数为两份，每份具有同等法律效力，买方和卖方各执一份。

双方当事人确认，对本协议的所有条款和内容已充分理解，并且具备签署和履行本协议所必需的权利和能力。

二手房差价补充协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除二手房差价补充协议篇一：二手房买卖补充协议最终二手房买卖补充协议卖方姓名：yy手机号码：xxxxxxxxxxx买方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx卖方身份证号码：卖方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx交易房屋所在地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下：一、买方支付卖方10000.00元（壹万元整）作为买卖之初的订金，卖方收到买方姓名：xx手机号码：xxxxxxxxxxx 买方身份证号码：210xxxxxxxxxxx交易房屋房证面积：xxm2该笔钱后，即201x年x月x日之后不能再将所约定交易房屋介绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付10000.00元（壹万元整）作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面证明已归还订金。

若201x年12月15日之前由于买方因素未能到房产局办理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方10000.00（壹万元整）订金。

二、三、四、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交如果房产局强制进行资金监管，则支付方法及手段以房产局规定为准。

由于房产局告知卖方此房无未满五年的营业税，卖方契税证已交到房产易，卖方需即刻归还买方订金壹万元，同时买卖双方均不承担违约责任。

局，房产局承诺15天后即201x年x月x日查档后返还卖方，如房产局有耽搁，则买卖双方交易随之顺延，如房产局认定此房有未满五年的营业税，则卖方有权终止合同，或双方协商重新拟定合同，如因此情况买卖双方终止合同，卖方退还买方的订金，不支付任何违约金。

二手房差价补充协议

二手房差价补充协议
背景
协议内容
根据差价产生的原因、事实以及双方的协商，本协议的内容如下：
1.差价产生的原因及说明：在此处详细描述导致差价产生的具体原因，并对差价的产生进行合理解释。

2.差价的具体金额：在此处列明差价的具体金额，并注明币种。

3.差价的支付方式和时间：在此处注明差价的支付方式（如一次性支付、分期支付）以及具体的支付时间。

4.违约责任：在此处注明双方对违约行为的责任和后果。

5.其他约定事项：在此处列明双方在差价补充协议中约定的
其他事项。

协议签署
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并成为双方有法律约束力的文件。

买方签署：签字日期：
卖方签署：签字日期：
注意事项
1.在签署本协议之前，建议买卖双方认真阅读并理解协议内容。

如有任何疑问，可寻求法律专业人士的意见。

2.为了保障双方的权益和利益，签署本协议时可选择在合适的场合请见证人出席并签字。

3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

结论。

二手房差价补充协议

二手房差价补充协议
二手房差价补充协议
甲方（卖方）
住所：
乙方（买方）
住所：
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有之房屋，发现支付的购
房款与实际差价不符，根据双方自愿，在平等、自愿、公平、公正
的原则下达成以下补充协议：
第一章差价确认
1-甲方和乙方确认，甲方所持有的房屋实际价值为___________
元（人民币）。

2-乙方在购房过程中支付的购房款为___________元（人民币）。

3-根据上述确认，甲方同意向乙方退还差价___________元（人
民币）。

第二章差价退还方式
1-差价退还给乙方方式：（请选择一种方式）
(1) 直接转账到乙方指定的银行账户：
开户行：
账户名：
账号：
(2) 其他约定方式：______________________
第三章其他条款
1-甲方和乙方确认，在签署本协议后的___________个工作日内完成差价退还。

2-除本协议约定的差价退还外，双方不再存在其他经济上的债务关系。

第四章法律效力
1-本协议自双方签字之日起发生法律效力。

2-本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规处理。

附件：
1-甲方联系复印件：______________________
2-乙方联系复印件：______________________
法律名词及注释：
1-甲方：指本协议中的卖方。

2-乙方：指本协议中的买方。

3-差价：指根据本协议第一章确认，乙方支付的购房款与实际房屋价值之差。

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二手房差价补充协议

二手房差价补充协议二手房差价补充协议一、背景本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在就二手房交易过程中房价发生变动时进行差价补充协商，以确保交易的公平合理性。

二、差价确定方式1. 差价补充协议的制定应基于两方协商一致，并在书面形式上确认。

2. 差价的确定将以最新市场数据作为基准，以确保价格具有可比性和准确性。

3. 差价的计算方式应明确，具体细则需在本协议中详细列明。

三、差价计算方法1. 若房价上涨，则甲方应支付乙方差价的20%作为补偿；若房价下跌，则乙方应支付甲方差价的20%作为补偿。

2. 差价的计算基准为买卖双方最初达成的房价，以合同签署日期为准。

3. 差价的支付方式应根据双方协商一致，可以选择一次性支付或分期支付。

4. 差价支付的时间应在差价确定后的15个工作日内完成。

四、补充协议的生效1. 本协议的生效前提是双方必须达成一致，并在书面形式上予以确认。

2. 补充协议的生效不影响原有买卖合同的有效性，仅对差价进行调整。

3. 若双方未能在规定时间内达成一致，则视为补充协议无效，原有买卖合同继续执行。

五、其他事项1. 本协议是为了解决房价变动而引起的差价问题，不涉及其他任何纠纷或责任。

2. 双方在协议执行过程中应遵守原有的买卖合同，履行双方的义务。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

以上为双方共同订立的二手房差价补充协议，经双方确认无误后生效。

甲方（签名）：_________________ 日期：__________________乙方（签名）：_________________ 日期：__________________。

二手房差额补充协议书范本

二手房差额补充协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方与乙方就位于____________________（以下简称“该房屋”）的二手房买卖事宜已签订《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因市场变化及双方协商一致，就原合同中未尽事宜，特订立本补充协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条差额支付1.1 经双方协商一致，甲方同意在原合同约定的房屋总价款基础上，额外向乙方支付人民币（大写）____________________（￥__________________）作为差额补偿。

1.2 差额补偿支付期限为原合同约定的房屋交付之日起____天内，甲方应将差额补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

第二条差额补偿款项的使用2.1 乙方应将差额补偿款项用于该房屋的装修、维修或其他与该房屋相关的合理支出。

2.2 乙方应于收到差额补偿款项后____天内，向甲方提供相应的支出凭证。

第三条违约责任3.1 若甲方未按本协议第一条约定的期限支付差额补偿款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项万分之五的违约金。

3.2 若乙方未按本协议第二条约定的期限提供支出凭证，每逾期一日，应向甲方支付差额补偿款项万分之五的违约金。

第四条争议解决4.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.2 因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。

第五条其他5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

5.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

5.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：________________________。

房屋差价补充协议

房屋差价补充协议房屋差价补充协议甲方（卖方）：姓名/名称：_______________身份证号/营业执照号：_______________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：_________________身份证号：_________________联系方式：_________________鉴于：1. 甲、乙双方于（日期）签订房屋买卖合同（以下简称“原合同”）；2. 在履行原合同过程中，因房屋评估价值与成交价有差异，甲、乙双方达成协议，对房屋交易价格进行调整。

经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，并同意按照下列条款履行：第一条差价调整（一）房屋评估价值为（数字），成交价为（数字），差价为（数字）元。

（二）甲、乙双方同意，将差价按比例分担：甲方承担（数字）元，乙方承担（数字）元。

具体数额详见附件一。

第二条履行方式（一）双方应在签署本协议后的（数字）天内履行差价调整款项。

（二）甲方应在款项到位后的（数字）天内办理解除质押和抵押手续。

（三）乙方应在办理完房屋过户手续后的（数字）天内将剩余差价款项支付给甲方。

第三条违约责任（一）若甲方未按时解除质押、抵押手续，甲方应向乙方承担违约金（数字）元。

（二）若乙方未按时支付差价款项，应向甲方承担违约金（数字）元。

第四条法律效力（一）本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

（二）本协议一经签署，即为双方共同遵守的有效协议。

第五条其他（一）本协议适用中华人民共和国现行的相关法律法规。

（二）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方（卖方）：__________（签名）乙方（买方）：___________（签名）日期：_______________。

二手房差价补充协议

二手房差价补充协议协议编号：XXXXXX甲方：___________________（出售方）乙方：___________________（购买方）鉴于，甲方与乙方就位于___________________（房屋地址）的二手房交易存在差价，双方达成以下协议：第一条交易信息1.1 房屋基本信息房屋地址：___________________房屋户型：___________________房屋面积：___________________平方米1.2 交易价格甲方原定房屋出售价格：___________________元乙方原定房屋购买价格：___________________元1.3 差价补充协议根据双方协商一致，乙方同意以____________（差价金额）元的方式补偿甲方，以解决此次二手房交易差价问题。

第二条付款方式2.1 差价金额应在协议签署之日起的______________（天/月）内，由乙方一次性支付给甲方。

2.2 乙方应以银行转账/现金方式支付差价金额，并提供相关支付凭证给甲方。

第三条交房及产权过户3.1 在甲方收到差价金额后，甲方应立即提供相关房屋产权证明并办理相关过户手续。

3.2 乙方应按照协议约定的时间，前往相关部门办理过户手续，确保产权及权益得到合法转移。

第四条免责条款4.1 所有交易款项的使用风险由乙方自负，甲方在交付差价金额后不再承担与本次交易有关的任何法律责任。

4.2 如果乙方在规定的时间内未按照约定支付差价金额，甲方有权解除本协议，并保留追究经济赔偿责任的权力。

第五条附加条款5.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并在签字确认后生效。

5.2 本协议的任何修改和补充事项，双方应以书面形式进行，并由双方共同签字确认后生效。

5.3 本协议的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签名/盖章）：___________________ 日期：___________________乙方（签名/盖章）：___________________ 日期：___________________。