南宁市建筑设计方案节能审查要点(试行)
南宁市房屋建筑工程施工图设计文件审查、备案指南
南宁市房屋建筑工程施工图设计文件审查、备案指南一、审查、备案程序第一步,审查登记——建设单位自主选择施工图审查机构开展施工图审查工作,填写《建设工程施工图审查登记表》送建设行政主管部门登记。
第二步,资料送审——建设单位递交施工图设计文件等资料到施工图审查机构进行审查。
第三步,审查备案——经审查合格的项目,由施工图审查机构或建设单位到建设行政主管部门办理施工图审查备案手续。
二、所需材料清单及注意事项(一)第一步,审查登记办理地点:金湖路59-1号南宁市建设委员会13楼科学技术科(电话:5521567)。
材料清单:1、《建设工程施工图审查登记表》原件2份(到市行政审批大厅领取,填写后加盖单位公章);2、工程建设报建表;3、当年建设项目投资计划批文或固定资产投资项目备案证;4、建设工程设计红线图;5、工程勘察报告及全套施工图。
注意事项:建设单位选择的施工图审查机构必须从市建设行政主管部门公布的名单中确定,审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系。
办结时限:当场办理(二)第二步,资料送审材料清单:1、经建设行政主管部门登记盖章的《建设工程施工图审查登记表》;2、工程建设报建表;3、当年建设项目投资计划批文或固定资产投资项目备案证;4、建设工程设计红线图;5、自治区地震局关于对该项目场地地震安全性评价结果审定的行政许可决定书(依法需进行场地地震安全性评价的项目,详见《广西壮族自治区工程建设场地地震安全性评价管理规定》(2004年6月29日广西壮族自治区人民政府令第7号));6、超限高层建筑抗震设防专项审查意见(超限高层建筑);7、勘察、设计单位资质证书副本(属于外地进桂企业的,还需提交《外地进桂单项承接勘察设计备案登记表》;8、工程勘察报告及全套施工图设计文件;9、结构计算书、节能计算书(公共建筑包括建筑、电气、暖通等专业)及计算软件名称、计算数据光盘。
(三)第三步,审查备案办理地点:科园东五路6号南宁市行政审批办证大厅建委服务窗口(电话:3212631)。
节能设计审查要点及注意事项
节能设计审查要点及注意事项一、节能设计审查要点1.建筑设计在建筑设计方面,要关注建筑的形状、朝向、外墙保温措施、采光和通风等方面。
建筑的形状和朝向应该能够最大程度上利用自然光和自然通风,减少对人工能源的需求。
外墙保温措施应该符合国家规定的节能设计标准,保证建筑的保温性能。
采光和通风方面要合理规划,确保室内空间有足够的自然光线和良好的通风条件。
2.建筑设备建筑设备包括供暖、给排水、空调、照明等系统。
供暖系统应该采用高效节能的供暖设备,如地源热泵、太阳能热水器等。
给排水系统应该合理规划管道布局,减少冷热水之间的能量损失。
空调系统应该采用高效节能的空调设备,并合理设置温度、风速控制装置,以降低能耗。
照明系统应该选择节能灯具,合理设计照明布局,并配备智能照明管理系统,以降低照明能耗。
3.建筑材料在建筑材料方面,要选择符合节能要求的材料,如保温材料、热反射材料、节能玻璃等。
保温材料应该具有良好的保温性能,减少热能损失。
热反射材料可以降低建筑表面的温度,减少夏季空调负荷。
节能玻璃可以降低室内外热量的传递,减少空调能耗。
二、节能设计审查注意事项1.规范性标准和法规2.综合评价3.设计可行性节能设计方案在审查过程中,还需要考虑其可行性和可操作性。
设计方案应该能够在施工和使用过程中实现,不仅要节约能源,还要确保建筑的结构安全和使用舒适。
4.技术性和经济性总结起来,节能设计审查要点包括建筑设计、建筑设备、建筑材料等方面,需要符合规范性标准和法规要求。
同时,需要综合考虑综合评价、设计可行性、技术性和经济性等因素。
只有综合考虑这些要点和注意事项,才能确保设计方案的节能效果和可行性,达到节能设计的目标。
南宁市民用建筑设计方案节能意见书(汇总)
南宁市民用建筑设计方案节能意见书
备注:为规范节能设计及可再生能源技术应用,设计单位应当对设计成果负责,应当明确外围护墙体、门窗、屋面、冷热桥节能构造做法以及K、D限值、窗墙比及遮阳系数指标等,有下列情况之一者,将列入行业不诚信行为记录。
1、可再生能源技术应用类型及设备规模,应当结合项目实际情况充分论证,并出具设备布置图、安装及系统图,当涉及可再生能源技术应用重大变更时;
2、当可再生能源技术采用太阳能热水系统时,应当充分考虑屋面构架、楼梯、电梯机房、水箱、冷却塔、热泵、消防、检修等设备设施后再进行太阳能建筑一体化设计,实施过程中太阳能设备规模应减少5%上以时;
3、根据《南宁市民用建筑节能管理规定》第十九条的规定,当涉外围护结构节能构造变更时,变更后的节能效果低于原施工图设计文件节能效果的;。
市建筑设计方案节能审查要点
市建筑设计方案节能审查要点
市建筑设计方案节能审查主要关注以下几个方面的要点:
1. 建筑形态和布局:审查建筑的形态和布局是否合理,是否能够最大程度地利用自然光照和自然通风,减少对人工照明和空调系统的依赖。
2. 建筑绝热和隔热性能:审查建筑的绝热和隔热性能是否达到相关标准要求,包括外墙、屋面、窗户等部位的绝热和隔热材料的选择和施工质量。
3. 供暖与制冷系统:审查建筑的供暖与制冷系统是否采用高效节能设备,是否能够合理控制室内温度,减少能源消耗。
4. 照明系统:审查建筑的照明系统是否采用高效节能灯具和控制装置,是否能够灵活调节照明亮度,节约能源。
5. 智能建筑技术应用:审查建筑是否应用了智能建筑技术,如智能照明、智能空调、智能窗户等,以提高能源利用效率。
6. 冷热源系统:审查建筑的冷热源系统是否采用节能的供热、供冷设备,是否能够合理利用可再生能源,减少对化石能源的依赖。
7. 太阳能利用:审查建筑是否安装太阳能光伏系统或太阳能热水系统,以利用太阳能发电或供热,减少对传统能源的消耗。
8. 水资源利用:审查建筑的水资源利用情况,包括是否采用节水设备,是否设置雨水收集系统等,以减少对水资源的浪费。
9. 建筑材料选择:审查建筑所使用的材料是否符合节能环保的要求,如是否采用可再生材料、是否采用绿色建材等。
10. 建筑能耗监测与管理:审查建筑是否安装能耗监测设备,并建立完善的能耗管理制度,以实时监测和管理建筑的能耗情况。
以上是市建筑设计方案节能审查的主要要点,设计方案需在这些方面符合相关标准和规范,以提高建筑的节能性能。
南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市可再生能源建筑应用城市示范工作方案的通知
南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市可再生能源建筑应用城市示范工作方案的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2011.08.17•【字号】南府办[2011]181号•【施行日期】2011.08.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市可再生能源建筑应用城市示范工作方案的通知(南府办〔2011〕181号)各县、区人民政府、市政府各部门,各管委会,市级各双管单位,市直各事业、企业单位:经市人民政府同意,现将《南宁市可再生能源建筑应用城市示范工作方案》印发给你们,请结合实际,认真组织实施。
二〇一一年八月十七日南宁市可再生能源建筑应用城市示范工作方案我市于2010年成为住房和城乡建设部、财政部第二批可再生能源建筑应用城市示范。
为按时完成我市可再生能源建筑应用城市示范工作目标,现结合我市实际情况,制定本工作方案。
一、指导思想以国家可再生能源建筑应用城市示范在我市落户为契机,紧紧围绕申报通过的《南宁市可再生能源建筑应用城市示范实施方案》所确定的目标任务,以节约能源、提升人居环境为宗旨,加强我市示范项目可再生能源建筑应用系统建设,在可研立项、规划设计、施工验收和运行使用实施全过程管理,推动可再生能源在我市建筑领域广泛应用,带动可再生能源建筑应用技术产品产业发展,并使我市在全自治区发挥示范带头作用。
二、组织机构(一)成立市可再生能源建筑应用城市示范工作领导小组。
领导小组成员如下:组长:分管副市长副组长:市政府分管副秘书长市城乡建委主任市财政局局长成员:市发展改革委副主任市工信委副主任市教育局副局长市国土局副局长市环保局副局长市规划局副局长市城管局副局长市住房保障和房产管理局副局长市园林局副局长市水利局副局长市商务局副局长市卫生局副局长市体育局副局长市统计局副局长市旅游局副局长市机关事务管理局副局长市气象局副局长市工商局副局长市城乡建委总工程师市墙改办主任领导小组的主要职责:组织贯彻落实国家、自治区有关可再生能源建筑应用的方针政策,部署和监督全市的可再生能源建筑应用工作,审议年度可再生能源建筑应用工作计划,协调解决工作中的重大问题。
节能设计审查要点及注意事项
节能设计审查要点及注意事项节能设计审查是指对建筑、设备、材料等方面的设计方案进行全面审查,以确保其在能源利用效率和环境保护方面的符合国家标准和要求。
通过科学合理的设计,可以最大程度地减少能源消耗和环境污染,提高建筑的能源利用效率,降低运行成本。
以下是节能设计审查的要点和注意事项。
3.建筑保温隔热设计:关注墙体、屋面、地板等部位的保温隔热设计,以减少能量传递和热损失。
审查要点包括保温材料的选择、保温层的厚度、墙体的气密性和隔热层的防潮性能。
4.采暖与制冷系统设计:审查供暖系统的热源配置、供热管网布局、供暖片管尺寸和散热面积等,确保其在供热效率和运行控制方面符合要求。
审查制冷系统的设计方案,包括冷水机组、冷却塔、水泵和冷却水管道等,以实现节能和避免冷凝水的堆积。
5.照明系统设计:审查照明系统的设计方案,包括照明灯具的选择、光源的亮度和色温调节、照明控制系统的设置等,以提高照明效果和降低能源消耗。
6.给排水系统设计:审查给排水系统的设计方案,包括水源、供水管道、排水管道和污水处理设施等,以防止泄漏和浪费,并合理利用雨水资源。
7.室内环境设计:关注室内温湿度、空气质量和噪音控制等方面的设计。
审查要点包括通风系统的设置、室内空气净化设备的配置、建筑材料的选择和室内布局的合理性等。
8.设备能效设计:对建筑设备的能效设计方案进行审查,包括采暖设备、制冷设备、照明设备和水泵设备等,以确保其在节能和环保方面达到要求。
在进行节能设计审查时1.了解和熟悉相关的国家标准和法规,包括《建筑节能设计标准》、《建筑节能设计规范》等。
审查过程中需参照相关标准进行评估和判断。
2.参与审查的人员要具备专业知识和经验,了解建筑、设备和材料方面的原理和技术要求,并能提出合理的修改和优化意见。
3.审查要充分考虑建筑的实际使用情况和环境条件,以确保设计方案的可行性和实用性。
4.各个设计方案之间的相互关联性也需要审查,以确保整体的节能效果和运行效率。
南宁市建筑设计方案节能审查要点(试行)
南宁市建筑设计方案节能审查要点(试行)1总则1.0.1 为规范南宁市建筑设计方案节能审查工作,明确审查内容,特制定本要点。
1.0.2 本要点适用于建设行政主管部门对南宁市建筑设计方案的节能审查。
1.0.3 审查依据:1、《民用建筑节能条例》;2、《公共机构节能条例》;4、《城市居住区规划设计规范》(GB 50180);5、《住宅建筑规范》(GB 50386);6、《民用建筑热工设计规范》(GB50176);7、《建筑照明设计标准》(GB50034);8、《智能建筑设计标准》(GB/T50314);9、《公共建筑节能改造技术规范》(JGJ176);10、《南宁市民用建筑节能管理规定》;11、《南宁市人民政府办公厅关于印发推进可再生能源建筑应用实施意见的通知》(南府办[2011]92号);12、《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)13、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75);实用文档14、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);15、《公共建筑节能改造技术规范》(JGJ176)16、《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》(DB45/T392)17、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》(DB45/T221)18、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》;19、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》;20、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50)21、适用于我市的其他建筑节能相关政策法规、技术标准、专项规划等。
1.0.4 本要点所列审查内容是保证建筑方案设计有关节能的基本要求,并未包括建筑方案设计的全部内容,设计单位应全面执行工程建设标准、法律、法规和政府文件的规定。
1.0.5 南宁市建筑设计方案节能审查内容主要包括:建筑规划布局、建筑形体设计、围护结构、暖通空调、电气照明和可再生能源利用。
2基本规定2.0.1 审查是否包括节能专项设计(节能专篇)。
建筑节能专项方案审查
建筑节能专项方案审查建筑节能专项方案是指为了实现建筑能源消耗的最小化而制定的一系列措施和方法。
建筑节能是当前全球范围内的重要议题,旨在减少建筑能源消耗,降低对环境的影响,提高建筑的可持续性。
建筑节能专项方案审查是建筑节能项目的一道重要程序,旨在确保方案的合理性、科学性并符合国家相关法律法规的要求。
以下是建筑节能专项方案审查的一些建议。
首先,审查人员需要对建筑节能方案能够实现的节能潜力进行评估。
评估的重点包括建筑外墙、屋顶、窗户等构件的保温性能、建筑设备的能耗情况以及建筑设计方案的合理性等方面。
通过评估,审查人员可以对方案的节能效果有一个具体的了解,从而判断其可行性。
其次,审查人员应关注方案中的技术措施是否具备可行性和实施性。
建筑节能方案通常包括一系列的技术措施,如建筑外墙保温、高效能耗设备的使用等。
审查人员需要对这些技术措施的可行性进行评估,包括技术的成熟性、施工的可操作性、成本的可承受性等。
只有技术措施具备可行性,方案才能真正落地并发挥节能效果。
第三,审查人员应检查方案是否符合国家相关法律法规的要求。
建筑节能在各国都受到了一定的法律法规的规范。
审查人员需要对方案中所涉及的节能标准、规范等进行核查,确保方案符合国家的相关法律法规要求。
第四,审查人员还需要对建筑节能方案的可持续性进行评估。
建筑节能方案不仅需要在现有条件下实现节能效果,还需要具备长期的可持续性。
审查人员需要对方案中的节能措施是否能在长期运行中真正发挥效果进行评估,从而确保方案在未来的可持续性。
最后,建筑节能专项方案审查需要充分考虑相关的环境和社会因素。
审查人员需要评估方案是否符合当地的环境保护要求,是否能够减少建筑对生态环境的影响。
同时,方案中是否考虑了居民的舒适性和健康性也是一个重要的评估因素。
总之,建筑节能专项方案审查是确保建筑节能项目顺利进行的一道重要程序。
通过合理评估方案的节能潜力、技术可行性、法律法规要求、可持续性以及考虑环境和社会因素,可以确保建筑节能方案的合理性和科学性,进一步推动建筑节能工作的开展。
建筑节能设计施工图审查要点
X.建筑节能设计施工图审查要点X.暖通专业施工图(公共)建筑节能设计审查要点:X.暖通专业施工图(居住)建筑节能设计审查要点:X.电气专业施工图节能设计审查要点:X.给排水专业施工图节能设计审查要点:民用建筑节能设计基本明确的几个问题(建筑专业)1、民用建筑的分类:①按GB50352-2005 3.1.1 民用建筑按其使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
居住建筑——供人们居住使用的建筑。
公共建筑——供人们进行各种公共活动的建筑。
②根据上述定义,从建筑节能设计的角度可细化为:居住建筑:住宅(含公寓式住宅)、宿舍、附设在住宅内的幼托、老年公寓。
公共建筑:办公、科研、商业服务、文化、纪念、观演、体育、交通、医疗、学校(除宿舍外)、园林、独立建造的幼托建筑等。
③地下建筑根据使用功能可分别考虑:a.作为地下商场及娱乐场所,有采暖空调功能的按公共建筑计。
主要应考虑地下室侧墙和地面的热阻及顶板(注意防潮、换气)。
b.作为车库、设备用房、库房的,因其使用条件和建筑标准与一般民用建筑有较大差别,不考虑建筑节能设计。
2.工业建筑中涉及到的车间端头的生活间、办公楼、综合楼等分别按下列情况考虑建筑节能设计。
①由于车间的生活间,多数底层是为车间服务的工具间、设备间及出口等,上部为车间管理和技术服务用房,所占面积体积比例较小,可以暂不考虑建筑节能设计。
②独立的办公楼、综合楼、宿舍等,应分别按公共建筑、居住建筑进行建筑节能设计。
3.吊层由于重庆的地形特点,在建筑设计中,吊层情况时有出现。
①吊层中有部分外墙紧贴挡土墙,计算体形系数时,此部分外墙不必计入外墙面积,但要核算侧壁热阻。
②若不紧贴,留有空间,应计算外墙表面积。
4.底部楼板的界定①首层架空(无外围护结构)的二层楼板,有地下室且地下室为自然通风、排烟的车库,设备用房的首层楼板,应按底部自然通风的架空楼板考虑。
②有地下汽车库,但车库为机械排烟和通风的,居住建筑可按楼板考虑;公共建筑由于无楼板性能要求,但有地面热阻要求,应按地面考虑。
绿色建筑方案审查要点
绿色建筑方案审查要点绿色建筑方案审查是为了促进环保和可持续发展,评估和审查建筑方案的可行性和环境影响。
以下是绿色建筑方案审查的一些重要要点:1. 节能设计:审查方案的节能效果是评估绿色建筑的关键因素之一。
审查人员会评估建筑的能源使用效率,包括建筑外立面设计、绝缘材料、供暖和空调系统、照明设计等方面。
2. 材料选择:绿色建筑方案审查还会关注建筑材料的选择。
审查人员会评估材料的环境影响,例如是否使用可再生材料、是否避免使用有毒物质等。
此外,审查人员还会考虑材料的生命周期成本和可持续性。
3. 水资源管理:绿色建筑方案审查也会关注建筑的水资源管理。
审查人员会评估建筑的水利设施,例如雨水收集系统、节水设备等。
此外,审查人员还会考虑建筑的排水系统和污水处理方法。
4. 室内环境质量:审查人员会关注建筑的室内环境质量,例如空气质量、照明条件和噪音控制。
审查人员会评估建筑的通风系统、室内材料选择和照明设计等方面。
5. 建筑生态系统:绿色建筑方案审查还会考虑建筑与周围环境的关系。
审查人员会评估建筑的景观设计、建筑的生态功能和生物多样性的保护等。
6. 可持续交通:审查人员还会关注建筑的交通规划和可持续交通方式。
审查人员会评估建筑的停车设施、自行车道和公共交通连接等。
7. 废物管理:审查人员会评估建筑的废物管理计划。
审查人员会考虑建筑的垃圾分类系统、废物处理设施和回收利用设施等。
8. 绿色认证:绿色建筑方案审查还会考虑建筑是否符合相关绿色认证标准,例如LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)和BREEAM(Building Research Establishment Environmental Assessment Method)等。
9. 社会责任:审查人员还会关注建筑方案是否考虑社会责任。
审查人员会评估建筑的社会影响,例如是否提供适应残疾人的设施、是否考虑社区需求等。
南宁市建设委员会、南宁市房产管理局关于实施民用建筑节能公示制度的通知
南宁市建设委员会、南宁市房产管理局关于实施民用建筑节能公示制度的通知文章属性•【制定机关】南宁市建设委员会,南宁市房产管理局•【公布日期】2007.11.08•【字号】南建技[2007]23号•【施行日期】2007.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文南宁市建设委员会、南宁市房产管理局关于实施民用建筑节能公示制度的通知(南建技[2007]23号)各县、城区、开发区建设局、房产管理局,各有关单位:为加强我市民用建筑节能监督和管理,根据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能管理规定》(建设部令第 143 号)等法律法规规定,经研究,决定在我市实施民用建筑节能公示制度,现将有关事项通知如下:一、凡南宁市辖区范围内新开工、销售的民用建筑,建设单位应当将所建、所销售的民用建筑节能措施、保温工程保修期等信息在施工现场主要出入口和销售场所显著位置进行公示,并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中予以载明,并对其真实性、准确性负责。
在施工现场的民用建筑节能公示牌与工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、农民工工资发放监控制度牌、施工现场平面图形成“七牌一图”。
二、民用建筑节能公示内容:经施工图审查机构审查合格的施工图中建筑节能的主要内容,包括屋面隔热保温、墙体隔热保温、外门窗性能、遮阳、暖通、电气节能以及其它节能措施、保温工程保修期等信息。
三、建设单位应当严格按照本实施意见规定的公示内容进行公示,不得弄虚作假。
施工现场、销售场所节能公示内容须一致。
工程施工过程中,如果发生涉及建筑节能主要内容或节能措施变更的,须经原设计单位出具节能设计变更,报原施工图审查机构审查同意,并经建设行政主管部门备案后,建设单位应在15 日内,对公示内容进行变更,但建筑节能标准不得因变更而下降。
四、建设单位在建筑工程正式开工后,在施工现场按要求公示;在领取房屋预售许可证后,在销售现场按要求公示。
建筑节能工程方案审核内容
建筑节能工程方案审核内容一、节能工程方案审核的重要性建筑节能是指通过设计、施工和运营等手段,减少建筑物对能源的需求,从而降低能源消耗和减少环境污染。
建筑节能是节约能源资源、保护环境和减少能源消耗的有效途径,是建筑领域可持续发展的关键技术和手段。
而节能工程方案是实施建筑节能措施的重要依据,其合理与否直接关系到建筑节能工程的质量和效益。
1. 保障建筑节能工程质量和效益节能工程方案审核是在设计阶段对建筑节能工程方案进行审核和评价,保障建筑节能工程质量和效益。
合理的节能工程方案可以有效地降低建筑的能耗,提高建筑的能源利用率,减少运营成本,延长建筑的使用寿命。
因此,对节能工程方案进行审核是保障建筑节能工程质量和效益的重要环节。
2. 符合国家节能政策和标准我国已经出台了一系列的节能政策和标准,要求建筑节能达到一定的标准和要求。
而节能工程方案审核是保证建筑节能工程实施符合国家节能政策和标准的重要手段。
只有通过审核的节能工程方案,才能获得相关的节能补贴和奖励,提高建筑的经济效益。
3. 提高建筑可持续发展能力建筑节能是提高建筑的可持续发展能力的重要手段,而节能工程方案审核是保障建筑节能工程质量和效益的重要环节。
审核合格的节能工程方案将有效地提高建筑的节能性能,降低能耗,减少排放,符合可持续发展的要求,为建筑的未来发展提供了有力保障。
二、节能工程方案审核的内容和标准在进行节能工程方案审核时,需要对方案的内容和标准进行详细的审核和评价,主要包括以下内容:1. 建筑设计方案的合理性建筑设计方案是建筑节能工程的重要组成部分,其合理性对节能工程的实施起着至关重要的作用。
审核时需要对建筑设计方案进行全面分析评价,包括建筑结构、空间布局、采光通风、透光性能、隔热保温等方面,确保设计方案符合节能工程的要求。
2. 建筑材料和设备的选择和配置建筑材料和设备的选择和配置是影响建筑节能的重要因素,必须符合相关的节能标准和要求。
审核时需要对建筑材料和设备的选择和配置进行详细审核和评价,确保其符合国家相关的节能政策和标准。
南宁市城乡建设委员会关于转发绿色建筑减隔震建筑施工图设计文件技术审查要点的通知
南宁市城乡建设委员会关于转发绿色建筑减隔震建筑施工图设计文件技术审查要点的通知文章属性•【制定机关】南宁市城乡建设委员会•【公布日期】2015.12.23•【字号】南建技[2015]20号•【施行日期】2016.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文南宁市城乡建设委员会关于转发绿色建筑减隔震建筑施工图设计文件技术审查要点的通知南建技[2015]20号各县、城区、开发区(管委会)住建局、各建设、设计、施工图审查、监理、施工单位、各有关单位:为贯彻落实《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住建部令第13号).《住房城乡建设部关于印发绿色建筑减隔震建筑施工图设计文件技术审查要点的通知》(建.质函[2015]153号)、《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发绿色建筑减隔震建筑施工图设计文件技术审查要点的通知》,为进一步加强我市施工图设计文件技术审查工作,现将相关文件转发给你们,并就有关要求明确如下:一、为做好我市绿色建筑施工图审查工作,自2016年1月1日起,办理施工图审查、备案的绿色建筑项目须提交《绿色建筑施工图审查集成表》。
设计单位应在提交设计文件的同时,提交经设计人员签字并盖设计出图章的《绿色建筑施工图审查集成表》(可从南宁建设信息网( htp:///)下载)给施工图审查机构进行审查。
施工图审查机构应对《绿色建筑施工图审查集成表》逐条审查,审查合格后逐页盖章确认,并填报审查结论。
二、各有关单位可从南宁建设信息网(p:///) 下载《绿色建筑施工图设计文件技术审查要点》,审查机构须严格根据要求开展绿色建筑施工图设计文件的审查工作。
绿色建筑必须与主体工程同期设计、审查、施工及验收。
三、各有关单位务必高度重视,尽快组织本单位技术人员认真学习《审查要点》,熟悉《绿色建筑施工图审查集成表》填报、审核要求。
对不按要求进行设计、审查和施工的项目,施工图审查机构不能出具审查合格书,项目施工不予以竣工验收,并对相关责任单位、个人按照有关规定予以相应处罚,列入企业和从业人员的诚信行为记录。
绿色建筑设计及施工图审查技术要点(试行)
目录1总则1.1为贯彻执行××省工程建设标准《绿色建筑设计规范》DB37/T5043-2015,推进绿色建筑全面、健康发展,结合实际,编制本要点。
1.2 本要点依据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014一星级绿色建筑的要求,充分考虑地域特点、气候条件及经济社会发展等因素,对××省工程建设标准《绿色建筑设计规范》DB37/T5043-2015进行整合、优化而形成的,适用于新建绿色建筑施工图设计审查,同时可指导一星级绿色建筑设计。
1.3控制项应全部满足本要点的要求。
“节地与室外环境”、“节能与能源利用”、“节水与水资源利用”、“节材与材料资源利用”、“室内环境质量”5类评价项,每类最多允许有1项不达标,即可判定为总体达标。
1.4设计单位应编制绿色建筑设计专篇,依据本要点进行自我评判,并填写施工图设计审查表(见附录)。
当评价项不满足1.3要求时,设计单位应依据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014进行评分判断,并提供自评报告。
1.5施工图审查机构应依据本要点,分专业对设计单位的自评情况进行审核,并出具审查意见。
1.6绿色建筑的设计及施工图审查,除执行本要点外,尚应符合国家、××省法律法规及相关标准规范的规定。
2建筑专业2.1 节地与室外环境(1)控制项2.1.1项目选址应符合所在地城乡规划,且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。
【审查文件】建筑设计说明【审查内容】(1)建筑设计说明中应对场地区位、原主要用途、原地形进行简要的介绍,写明规划用地的性质;(2)建筑设计说明中应以项目的环评报告、地勘报告等为依据,写明项目未非法占用及破坏需特殊保护的区域(如各类保护区、文物古迹保护区等)。
2.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁,无电磁辐射、含氡土壤等危害。
【审查文件】建筑设计说明【审查内容】(1)建筑设计说明中应以项目的环评报告、地勘报告、土壤氡检测报告为依据,写明场地内自然条件,如有无洪涝、滑坡、泥石流、土壤氡最高浓度、电磁辐射等潜在威胁;(2)建筑场地与各类危险源的距离应满足相应危险源的安全防护距离等控制要求,对场地中的不利地段或潜在危险源应采取必要的避让、防护或控制、治理等措施,对场地中存在的有毒有害物质应采取有效的治理与防护措施进行无害化处理,确保符合各项安全标准;(3)场地的防洪设计符合现行国家标准《防洪标准》GB50201及《城市防洪工程设计规范》GB/T50805的规定;抗震防灾设计符合现行国家标准《城市抗震防灾规划标准》GB 50413及《建筑抗震设计规范》GB50011的要求;土壤中氡浓度的控制应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定;电磁辐射符合现行国家标准《电磁辐射防护规定》GB8702的规定。
如何做南宁建筑方案设计审查
南宁建筑方案设计审查一、前言南宁作为广西壮族自治区的首府,近年来经济迅速发展,城市建设也日新月异。
然而,由于市场竞争激烈和建筑设计的复杂性,建筑方案审查工作面临诸多挑战。
因此,建立一套完善的建筑方案设计审查制度对于保障城市建设的质量和安全至关重要。
南宁建筑方案设计审查工作的目的是为了确保建筑方案的科学性、合理性和符合相关法规标准,同时保障市民的生命财产安全和环境保护。
本文将介绍南宁建筑方案设计审查的相关情况,提出一些问题和建议,以期进一步完善建筑方案设计审查制度。
二、南宁建筑方案设计审查的现状南宁建筑方案设计审查在保障城市建设质量和安全方面发挥着重要作用,但面临着一些问题。
首先,审查标准尚不完善,有些建筑设计未能严格按照法规执行,导致一些建筑存在安全隐患。
其次,审查流程繁琐,审查周期长,导致投资方等利益相关方的耐心不足,影响审查工作的效率。
再者,审查人员技术水平和职业素养参差不齐,造成审查结果的不稳定性。
三、南宁建筑方案设计审查存在的问题1. 审查标准不统一。
目前,南宁建筑方案设计审查中各部门审批标准不一,导致同一项目在不同部门审查中出现不一致的情况,影响了审查结果的准确性。
2. 审查程序繁琐。
审查程序繁琐且缺乏透明度,审查周期长,审查结果不及时,无法满足相关利益方的需求。
3. 审查人员素质不高。
一些审查人员技术水平不高,职业素养不够,审查过程中容易出现主观判断,导致审查结果不准确。
4. 建筑方案反馈机制不健全。
目前,南宁建筑方案审查中,缺乏项目反馈机制,建筑方案审查后的评估不够全面,很难得到建设方的真实反馈,影响了审查结果的准确性。
5. 审查制度不完善。
审查制度缺乏细化和完善,没有相关配套措施,导致审查结果无法进行有效的监督和管理,容易出现失误和疏漏。
四、南宁建筑方案设计审查的对策建议1. 统一审查标准。
建立南宁市统一的建筑方案设计审查标准,明确建筑设计所需的资料和审查流程,确保审查结果的准确性。
审核建筑工程节能专项方案
审核建筑工程节能专项方案一、前言随着全球对能源和环境问题的日益关注,建筑工程节能已经成为了一个备受关注的话题。
能源消耗和环境污染已经成为了全球性的问题,而建筑行业作为能源消耗的大户,更是受到了更多的关注和压力。
因此,建筑工程节能已经成为了当务之急。
为此,本文将对建筑工程节能进行全面的分析和研究,提出相应的专项方案,以期在保障建筑质量的前提下,实现节能减排的目标。
二、建筑工程节能的重要性1. 节能减排对环境的重要性建筑工程的建设和运行都需要大量的能源消耗,其中包括电力、燃气等多种能源。
而传统的能源消耗模式导致了大量的二氧化碳排放,加剧了温室效应,对环境造成了严重的影响。
因此,建筑工程节能已经成为了保护环境和减缓气候变化的重要举措。
2. 节能减排对经济的重要性建筑工程节能不仅有助于保护环境,同时也有利于节约能源和降低能源开支。
通过节能减排,可以降低单位建筑面积的能源消耗,减少运行成本,提高经济效益。
同时,节能减排还可以促进新能源产业的发展,推动节能技术和产品的创新,为经济发展注入新的动力。
三、建筑工程节能的现状分析1. 建筑工程节能存在的问题目前,我国的建筑工程节能问题主要集中在以下方面:(1)设计缺乏科学性和系统性:部分建筑工程设计存在盲目追求豪华和面积的问题,对节能减排的需求认识不足,无法合理利用自然资源和能源。
(2)施工和装修存在浪费:一些建筑工程在施工和装修过程中存在资源浪费和能源浪费的现象,同时也有一些建筑材料利用率低,过度包装和丢弃等问题。
(3)运行管理不善:部分建筑工程在日常运行和管理中存在能源浪费的现象,比如空调和照明设备的使用不当等。
2. 发展建筑工程节能的现状尽管建筑工程节能存在一些问题,但是也不能忽视其在近年来的发展状况。
目前,国家已经出台了一系列的法律法规和政策文件,对建筑工程节能做出了具体的要求,并且对节能建筑给予一定的政策支持。
同时,一些节能建筑和绿色建筑的示范工程也得到了积极的推广和发展,建筑工程节能已经成为了我国建筑行业的重要发展方向之一。
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南宁市建筑设计方案节能审查要点(试行)1总则1.0.1 为规范南宁市建筑设计方案节能审查工作,明确审查内容,特制定本要点。
1.0.2 本要点适用于建设行政主管部门对南宁市建筑设计方案的节能审查。
1.0.3 审查依据:1、《民用建筑节能条例》;2、《公共机构节能条例》;4、《城市居住区规划设计规范》(GB 50180);5、《住宅建筑规范》(GB 50386);6、《民用建筑热工设计规范》(GB50176);7、《建筑照明设计标准》(GB50034);8、《智能建筑设计标准》(GB/T50314);9、《公共建筑节能改造技术规范》(JGJ176);10、《南宁市民用建筑节能管理规定》;11、《南宁市人民政府办公厅关于印发推进可再生能源建筑应用实施意见的通知》(南府办[2011]92号);12、《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)13、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75);14、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);15、《公共建筑节能改造技术规范》(JGJ176)16、《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》(DB45/T392)17、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》(DB45/T221)18、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》;19、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》;20、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50)21、适用于我市的其他建筑节能相关政策法规、技术标准、专项规划等。
1.0.4 本要点所列审查内容是保证建筑方案设计有关节能的基本要求,并未包括建筑方案设计的全部内容,设计单位应全面执行工程建设标准、法律、法规和政府文件的规定。
1.0.5 南宁市建筑设计方案节能审查内容主要包括:建筑规划布局、建筑形体设计、围护结构、暖通空调、电气照明和可再生能源利用。
2基本规定2.0.1 审查是否包括节能专项设计(节能专篇)。
2.0.2 审查节能专项设计(节能专篇)是否包括下列内容:1)节能设计说明①工程项目概况;②节能设计依据;③节能技术措施,包括建筑规划布局、建筑形体设计、围护结构、暖通空调、电气照明及可再生能源利用等方面所采取的节能技术措施。
2)节能设计相关图纸①总平面图;②建筑四个朝向立面图;③主要楼层平面图;④屋顶平面图。
2.0.3审查节能专项设计(节能专篇)是否达到节能设计标准要求。
3建筑形体设计3.1公共建筑3.1.1 窗墙面积比审查。
建筑每个朝向的窗(包括透明幕墙)墙面积比不应大于0.70。
当建筑某一朝向窗墙面积比大于0.70时,应提出具体措施,保障该建筑能够达到节能设计标准要求。
3.1.2 屋顶透明部分(天窗)面积审查。
屋顶透明部分(天窗)面积不应大于屋顶总面积的20%。
当超过这一比例时,应提出具体措施,保障该建筑能够达到节能设计标准要求。
3.2居住建筑3.2.1 窗墙面积比审查。
建筑外窗面积不应过大,各朝向的窗墙面积比,北向不应大于0.45;东、西向不应大于0.30;南向不应大于0.50。
当建筑某一朝向窗墙面积比不符合上述限值要求时,应提出具体措施,保障该建筑能够达到节能设计标准要求。
3.2.2 屋顶透明部分(天窗)面积审查。
屋顶透明部分(天窗)面积不应大于屋顶总面积的4%。
当超过这一比例时,应提出具体措施,保障该建筑能够达到节能设计标准要求。
4围护结构4.0.1 屋顶节能技术措施审查。
屋顶节能技术措施应包括:①屋顶类型(坡屋面、平屋面);②采取的隔热措施。
4.0.2 屋顶透明部分(天窗)节能技术措施审查。
屋顶透明部分(天窗)节能技术措施应包括:①窗框型材;②透明部分种类;③应达到的热工性能指标。
4.0.3 外墙(包括非透明幕墙)节能技术措施审查。
外墙(包括非透明幕墙)节能技术措施应包括:①隔热类型(外保温、内保温和自保温等);②采取的隔热措施。
4.0.4 外窗(包括透明幕墙和阳台门的透明部分)节能技术措施审查。
外窗(包括透明幕墙和阳台门的透明部分)节能技术措施应包括:①窗框型材;②玻璃种类;③遮阳措施。
5暖通空调5.1公共建筑5.1.1 空调(采暖)室内设计计算参数(温度、湿度和新风量)审查。
采用集中空调、采暖系统的公共建筑,空调(采暖)室内设计计算参数(温度、湿度和新风量)应符合节能设计标准要求。
5.1.2 空调(采暖)系统冷热源审查。
1 冷热源的性能系数(或能效比)应符合节能设计标准要求。
2 冷热源的选择应符合以下要求:1)除了符合下列情况之一外,不得采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空调系统的热源:①以供冷为主,采暖负荷较小且无法利用热泵提供热源的建筑;②无集中供热与燃气源,用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑;③夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在昼间用电高峰时段启用的建筑;④利用可再生能源发电地区的建筑;⑤内、外区合一的变风量系统中需要对局部外区进行加热的建筑。
2)当选择水源热泵作为冷热源时,应确保所应用的水资源不会被破坏和污染,并提供证明。
3)当选择土壤源热泵作为冷热源时,应确保所应用的土壤资源不会被破坏和污染,并提供证明。
5.1.3 分户用冷计量和室内温度调控技术措施审查。
新建公共建筑和经过节能改造的既有公共建筑,采用集中供冷方式,应有安设分户用冷计量装置和室内温度调控装置的技术措施说明。
大型公共建筑应通过能耗数据传输与我市新建机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统联网。
5.1.4 空调废热回收技术措施审查。
采用集中空调系统,并有稳定热水需求,建筑面积在一万平方米以上的公共建筑,应包括安装空调废热回收装置的技术措施说明。
5.2居住建筑5.2.1 空调室内设计计算参数(温度、湿度和新风量)审查。
采用集中式空调方式的居住建筑,室内设计参数(温度、湿度和新风量)应符合节能设计标准要求。
5.2.2 集中式空调系统冷热源审查。
1 冷热源的性能系数(或能效比)应符合节能设计标准要求。
2 冷热源的选择应符合以下要求:1)当选择水源热泵作为冷热源时,应确保所应用的水资源不会被破坏和污染,并提供证明。
2)当选择土壤源热泵作为冷热源时,应确保所应用的土壤资源不会被破坏和污染,并提供证明。
5.2.3 分散式房间空调器审查采用分散式房间空调器的居住建筑,应说明空调设备能效比符合现行国家标准《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB12021.3-2004中第6条“节能评价值”的规定。
5.2.4 分室(户)温度控制及分户冷(热)量计量技术措施审查。
采用集中式空调方式的居住建筑,应包括设置分室(户)温度控制及分户冷量计量设施的技术措施说明。
6电气照明6.0.1 照明功率密度与照度值设计说明审查。
建筑不同房间或场所的照明功率密度与照度值说明应符合节能设计标准要求。
6.0.2 照明光源、灯具及附属装置设计说明审查。
选用的光源、灯具及附属装置说明应符合节能设计标准要求。
6.0.3 建筑公共场所照明节能控制措施审查。
1公共建筑的走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明,宜采用集中控制,并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组等节能控制措施。
2体育馆、影剧院、候机厅、候车厅等公共场所应采用集中控制,并按需要采取调光或降低照度的控制措施。
3 旅馆的门厅、电梯大堂和客房层走廊等场所,采用夜间定时降低照度的自动调光装置。
4 居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的照明,除应急照明外,宜采用节能自熄开关。
6.0.4 用电分项计量技术措施审查。
公共建筑应包括安装用电分项计量装置的技术措施说明。
7可再生能源利用7.0.1 有热水需求的住宅、宿舍、医院、宾馆、酒店等建筑,总建筑面积1万平方米以上的使用中央空调的公共建筑和机关办公建筑,总建筑面积5万平方米以上的建筑群均应进行可再生能源规划化、一体化应用。
十二层及以下的居住建筑应确保全部通过可再生能源应用系统供应热水;十三层及以上的高层居住建筑应确保通过可再生能源应用系统供应热水的楼层不低于十二层。
7.0.2 要充分利用建筑所在环境的自然资源和条件,综合考虑建筑物使用功能、能耗需求、场地情况等条件,对可再生能源建筑一体化应用进行论证分析,规划总平面的布局和建筑的朝向、间距应有利于太阳能、浅层地能等可再生能源建筑一体化应用。
7.0.3 积极推广土壤源热泵、地表水源热泵、污水源热泵、地下水源热泵等节能量较大的技术,以优先选择节能量大的技术为原则。
7.0.4 经论证不适宜采用地源热泵系统、太阳能热水系统等技术的建筑,如采用太阳能光伏发电技术则设计功率不能低于50KWp,并优先使用在无自然采光的地下车库及公共交通空间。
7.0.5 可再生能源技术应用论证分析过程要充分详实,各种技术可行性分析均应有相应数据支撑及计算分析推理过程,各技术均应有结合本项目实际情况的运营成本、节能效益、投资回收分析。
可再生能源建筑应用设计方案应明确可再生能源技术类型、应用空间范围及建筑面积,包含可再生能源设施规模数量及布置方案、设备系统运行原理图、设备平面布置图、投资估算等,并计算可再生能源替代传统能源的替代量及替代率(可再生能源替代率=可再生能源替代传统能源的替代量/建筑总能耗)。