北京用地性质分类与标准汇总

北京城市用地分类与标准
1．1城市用地分类
1.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。

1.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。

1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共大类、中类、小类。

1.1.4其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地，E6类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。

1.1.5使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

1.1.6增城市城市用地分类和代号应符合表1.1的规定。

表1.1 增城市城市用地分类和代号
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3
4
5
规划兼容性．21
建设用地适建范围3．1
城市建设用地范围内建筑类别应当按照用地性质及其适建范围 1.3.1）确定；、表1.31.2（表
的规定执行。

1.31.21.3.2村建设用地的适建范围可参照表、表
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表1.2建设用地适建范围表
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表1．3规划建设项目主要类别及建筑分类对照表
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综合性质用地1.3
有两种或两种以上用地性质混合的建设用地称为综合性质用地。

1.3.1综合性质用地各类建筑规模的比例由城市规划行政主管部门根据建1.3.2设用地条件、基础设施条件、公共配套需要、周边环境影响等因素作出具体规定。

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