商品房购房权转让合同协议书范本
商品房房 转让协议5篇
商品房房转让协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是涉事商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：一、物业描述1. 甲方所拥有的商品房位于____________（地址），房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋户型、结构、装修等具体情况详见附件。
2. 甲方保证所提供的商品房产权清晰，无任何纠纷和抵押、查封等情况。
如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方承担全部法律责任。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定该商品房的转让价格为人民币________元整（￥________）。
此价格包含该房屋的公共维修基金、物业管理费等相关费用。
2. 乙方应在签订本协议后______天内支付定金人民币______元整给甲方。
定金在甲乙双方办理房屋过户手续时转为购房款。
3. 乙方在办理房屋过户手续后，办理房屋交接时支付剩余房款。
三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本协议后的______天内协助乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方相应的损失。
2. 房屋过户完成后，甲方应在______天内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金或房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲方在房屋过户过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。
商品房转让合同范本5篇
商品房转让合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房转让合同范本甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（买受人）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为商品房的合法所有人，拟将其所有的商品房转让给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：一、转让房屋基本情况1. 房屋座落地点：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：二、转让价款及支付方式1. 商品房的总价款为人民币（大写）：2. 乙方应在签订本合同之日起的（）天内将全部价款支付给甲方。
3. 乙方应在支付价款时向甲方出具相关支付凭证。
三、房屋权属及转让手续1. 甲方保证其对上述商品房享有合法的所有权。
2. 甲方应在本合同签订日起（）天内完成商品房的相关过户手续，乙方应积极协助。
3. 如因甲方原因造成商品房转让手续无法顺利完成，甲方应承担相应义务。
四、房屋状况及保证1. 甲方保证上述商品房为正当合法所有，不存在他人权利纠纷。
2. 甲方保证房屋的结构及装修未经乙方同意擅自改动。
3. 商品房房屋及配套设施的质量问题，由甲方保证并承担相应责任。
五、生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
2. 本合同的签订、履行及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
3. 如因本合同引起争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，向所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定（其他约定根据实际情况自行补充）甲方签字：日期：乙方签字：日期：附：1. 甲方身份证件复印件；2. 乙方身份证件复印件；3. 商品房相关证明文件复印件；4. 其他必要附件。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白处可用来填写公证信息）篇2商品房转让合同范本转让方1（甲方）：买受方2（乙方）：鉴于壹佰元以上数额的商品房委托买卖需在约定的期限内转让，并经双方自愿协商一致，特订立本合同。
第一条商品房基本信息商品房名称：______________商品房地址：______________商品房面积：______________商品房楼层：______________商品房价格约定：______________第二条转让条件1. 甲方同意将上述商品房在现状情况下向乙方转让；2. 乙方同意按照约定价格支付商品房转让款项；3. 双方保证履行本合同中的各项义务。
2024年商品房转让合同范本6篇
2024年商品房转让合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法所有的商品房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议条款。
一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构类型：____________________。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 套内面积：____________平方米。
5. 房屋所有权证号：____________________。
6. 土地使用年限：自______年至______年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）余款人民币______元整（大写：____________________元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施的移交手续。
2. 甲乙双方应在本合同签署后的______个月内，按照国家相关规定，共同到房地产主管部门办理房屋产权过户手续。
四、相关责任及承诺1. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的法律障碍。
如因甲方原因造成房屋不能顺利过户，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
商品房转让协议书5篇
商品房转让协议书5篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的位于（房屋地址）的商品房进行转让，特订立本协议，并共同遵守相关法律法规，诚实守信，平等自愿，经协商一致，以兹证明。
第一条房屋情况甲方系该房屋的合法所有权人，该房屋为独立产权，总建筑面积为（具体面积），位于（具体地址），房屋现状良好，乙方经过实地考察确认后表示满意。
第二条转让价格及支付方式1.转让价格：该房屋的转让价格为人民币（具体金额），乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。
2.付款方式：乙方应以现金/转账（具体方式）形式支付转让款项给甲方。
第三条过户手续1.甲、乙双方应在签署本协议后，自愿协商确定具体的过户时间和地点。
2.房屋过户手续由甲、乙双方各自承担，包括但不限于产权证书转让、税费缴纳等。
第四条甲方的承诺1.甲方保证所转让的房屋系其合法所有，不存在任何权利负担和纠纷。
2.甲方应在过户手续完成后将房屋的产权证书及相关手续文件等转让给乙方。
第五条乙方的承诺1.乙方保证所支付的转让款项系其合法取得，来源合法。
2.乙方应依法履行过户手续，自行缴纳过户所需的税费等。
第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并向乙方追究相关法律责任。
第七条其他约定1.因签署、履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议自签署之日起生效，有效期自房屋过户完成之日起至产权转移登记领取之日止。
第八条合同的变更和解释1.本协议任何条款的修改、解释或增补，必须经双方书面同意，并由双方签字确认后方可生效。
2.本合同内容解释权归双方共有，任何争议均以书面版协议为准。
（以下无正文）甲方签名：日期：乙方签名：日期：第2篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）身份证号：住址：经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将其名下位于（具体地址）的商品房转让给乙方，双方本着诚实守信的态度，达成如下协议：一、转让房产信息甲方将自己名下的（具体房产信息）出售给乙方，该房产的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号），所属小区为（具体小区名称），建筑面积为（具体面积），楼层为（具体楼层），房屋结构为（具体结构），产权性质为（具体产权性质），装修情况为（具体装修情况）。
商品房屋转让合同模板6篇
商品房屋转让合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的所有权人，有意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）_______元整（￥_______元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条房屋产权过户1. 甲方应于本合同签署之日起______日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，按照相关法律规定办理房屋所有权登记。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋空置，无租赁、无纠纷。
第五条甲方的保证1. 甲方保证所售房屋符合国家法律规定，不存在产权纠纷及债权债务纠纷。
2. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。
商品房转让协议书5篇
商品房转让协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并有意将其转让给乙方，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址____________________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：具体结构描述____________________。
4. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
5. 房屋权属证明：甲方需提供该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将该房屋以人民币（大写）____________________元整（小写：______元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（小写：______元）给甲方。
（2）在甲乙双方办理房屋权属转移登记手续前，支付人民币（大写）____________________元整（小写：______元）给甲方。
（3）在甲乙双方办理完毕房屋权属转移登记手续之日起______个工作日内，支付尾款人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方应于本协议签署之日起______个工作日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 甲乙双方应在本协议签署之日起______个月内，共同到房地产主管部门办理房屋权属转移登记手续。
商品房房 转让协议5篇
商品房房转让协议5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，有权进行处分；乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体地址___________________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 房屋权属证明文件：《房屋所有权证》、《不动产权证书》等。
二、交易条款1. 甲方自愿将本房屋转让给乙方，乙方同意购买。
2. 双方商定房屋转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
3. 付款方式和期限：乙方按照以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期支付，约定付款时间、金额等。
（3）银行贷款支付。
4. 税费承担：明确各自承担的税费。
5. 过户手续费用：明确过户费用由哪一方承担。
6. 交房时间：双方约定交房的具体时间。
7. 其他约定：双方约定的其他交易条件。
三、保证和承诺1. 甲方保证所售房屋是自有产权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋未设定抵押、租赁等权利限制。
3. 乙方承诺按照协议约定支付房款。
4. 其他双方承诺事项。
四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金。
3. 其他违约情况下的责任承担方式。
五、解决争议的方式若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 其他需要约定的内容。
甲方（卖方）：___________________ （签字/盖章）日期：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：___________________ （签字/盖章）日期：___________________联系电话：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所购房产的合法所有者，有权对所购房产进行处置；乙方对所购房产充分了解并自愿购买，双方经友好协商，就甲方将所购商品房转让给乙方一事达成如下协议：一、房产基本情况本协议所指的商品房位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，储藏室面积______平方米，车库面积______平方米。
商品房转让协议5篇
商品房转让协议5篇第1篇示例：商品房转让协议甲方：(购房人姓名)证件号码：(身份证号码)联系地址：(联系地址)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方的(商品房地址)号房屋，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方是(商品房地址)号房屋的合法所有权人，该房屋的用途为住宅，房屋面积为(房屋面积)，并已办理相关产权证明手续。
第二条转让价格1. 甲方同意以人民币(转让价格大写)元整的价格购买该房屋。
第三条付款方式1. 甲方需在签订本协议之日起(付款期限)内一次性支付转让款项给乙方，并在签订交接手续时举行资金结算。
第四条过户手续1. 双方同意在(过户时间)前办理过户手续，由双方协商选择具备相关资质的房地产过户中介机构或律师事务所办理相关手续。
2. 过户过程中产生的相关费用由双方各自承担。
第五条建筑质量及权属保证1. 乙方保证所转让房屋的建筑质量无任何问题，在乙方转让房屋后，乙方不再承担房屋的任何质量问题责任。
2. 乙方保证所转让房屋系其合法所有，并无被司法机关查封、冻结、抵押、无其他人以及国家机构要求退回等权属纠纷。
3. 甲方签署本协议即视为认可乙方所转让的房屋权属清晰，无债权债务纠纷。
第六条违约责任1. 一方违反本协议的约定，需向另一方支付违约金，违约金数额为该协议总金额的百分之(违约金比例)。
2. 若由于一方违约导致房屋过户未能按时完成，违约方需承担由此产生的全部法律责任。
第七条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章时生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商签署补充协议或签署书面协议。
甲方：(购房人签名) 日期：年月日乙方：(出售人签名) 日期：年月日以上为商品房转让协议的内容，甲、乙双方应当遵守协议内容，确保双方权益，在合作过程中保持良好沟通，共同完成房屋过户手续，实现交易的顺利进行。
希望双方合作愉快，协商一致，达成共识。
2024年商品房转让合同范本6篇
2024年商品房转让合同范本6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房转让给乙方。
2. 房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让总价为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。
2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内付清全部购房款项。
（2）分期支付：乙方于签订本合同之日支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在房屋过户完成后[剩余付款期限]内付清。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交房期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。
四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后[过户期限]内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 双方均应全面履行本合同义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均应承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应确保房屋符合居住使用条件，不存在安全隐患。
商品房合同转让协议书5篇
商品房合同转让协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就位于____________________（详细地址）的商品房达成交易意向，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、商品房基本情况该商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方共同确认该商品房的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
剩余款项人民币______元（大写：______元整）应按照以下方式支付：（1）______；（2）______；（3）______。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方完成支付全部款项后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方完成产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或完成产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的______%。
2. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付款项的______%。
六、其他约定事项1. 甲方应保证该商品房的产权无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
房屋购买权转让合同范文6篇
房屋购买权转让合同范文6篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方对某房屋享有购买权，现甲方愿意将其购买权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址位于______________________。
2. 房屋类型：住宅/商业/其他，建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属情况：甲方已确认该房屋具备合法销售条件，且不存在权属纠纷。
如因房屋权属问题产生的法律纠纷由甲方承担。
二、购买权转让内容甲方同意将其享有的房屋购买权无条件转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让，并成为该房屋的合法购买人。
转让完成后，甲方不再享有该房屋的购买权。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在双方签订本合同后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、相关事宜约定1. 甲方应在本合同签订后______日内将房屋购买权转让的事实通知房屋销售方，并确保乙方顺利承接购买权。
2. 甲方应协助乙方办理相关购房手续，提供必要的文件资料。
3. 房屋交付及产权登记等相关事宜，由乙方与销售方直接对接，甲方应提供必要的协助。
4. 如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋购买权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让费用，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法获得房屋购买权，甲方除退还已支付的转让费用外，还应向乙方支付______元作为违约金。
商品房转让合同样本5篇
商品房转让合同样本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：一、交易商品房基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 套内面积：___________________平方米5. 房屋权属证明文件编号：___________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币____________元整（大写：_________________________元整），于签署本合同之时支付；（2）首付款：人民币____________元整（大写：_________________________元整），于______年______月______日之前支付；（3）尾款：余下房款人民币____________元整（大写：_________________________元整），通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权转移：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权转移登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
商品房转让协议书通用范本7篇
商品房转让协议书通用范本7篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方出售其名下的房产，与乙方进行协商达成一致意见，签订本《商品房转让协议书》（以下简称“协议”）如下：一、标的物及数量甲方同意将位于（房产地址）的房产，转让给乙方所有权。
二、价格及支付方式1. 商品房的转让价格为（转让价格），乙方应立即支付给甲方。
2. 乙方应在签署本协议之日起（规定天数）内将全部购房款支付给甲方。
支付方式为（支付方式），乙方应在进行支付时将支付凭证交给甲方。
三、权属过户1. 乙方应在支付全部购房款之日起（规定天数）内，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。
乙方应承担过户所需的相关费用及税费。
2. 甲方应在乙方完成购房款支付并房产过户手续后，及时协助办理过户手续，并将商品房的相关权属证明材料交付给乙方。
四、商品房的交付及验收1. 商品房的装修及设施由甲方保持原状，乙方在购房之日起（规定天数）内，有权对商品房进行验收。
如有质量问题，乙方可拒绝接受商品房。
2. 若商品房存在质量问题，双方可以重新协商解决办法，或者乙方有权要求甲方承担相应的责任。
五、免责条款1. 因不可抗力造成商品房质量问题或其他影响商品房交易的情况，双方均不承担责任。
2. 在商品房过户手续中如因乙方原因导致手续延误或产生额外费用，乙方应自行承担相关责任。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。
2. 本协议自双方签字盖章生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（签字及盖章）：乙方（签字及盖章）：日期：日期：以上所述为《商品房转让协议书》，双方均已认真阅读并在了解全部内容的情况下签署生效。
愿双方能够按照本协议的规定履行各自的义务，共同维护协议的稳定和有效。
第2篇示例：商品房转让协议书通用范本甲方（转让人）：____________（法定代表人/权利人）_________，性别：_______，身份证号码：______________，住址：______________。
购房合同权利转让协议范本5篇
购房合同权利转让协议范本5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与房地产开发商签订的购房合同，现甲方有意向将其在该购房合同中的权利转让给乙方。
经双方友好协商，达成以下协议：一、购房合同基本情况1. 购房合同编号：____________2. 房产地址：____________________________________________3. 房屋面积：_______平方米4. 购房总价款：人民币（大写）__________元整（小写）__________元二、权利转让内容1. 甲方同意将其在购房合同中的全部权利（包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等）转让给乙方。
2. 转让的权利包括但不限于购房合同中所约定的所有权益，以及因购房合同所产生的附属权益。
3. 甲方应确保该房产无其他权利纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。
三、转让条件及约定1. 甲方应提供与房地产开发商签订的购房合同原件及相关资料，确保购房合同的真实性、有效性。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，并办理相关手续。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记、过户等手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次权利转让的合法性。
四、转让价款及支付方式1. 转让价款：人民币（大写）__________元整（小写）__________元。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在签订本协议后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到转让价款后，应向乙方出具收据。
五、违约责任1. 若甲方提供的购房合同及相关资料存在虚假、伪造等情况，应承担由此产生的一切法律责任。
商品房房 转让协议5篇
商品房房转让协议5篇第1篇示例：商品房房转让协议甲方：（出让人）身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方为其合法拥有_______（以下简称“该房屋”），现有意愿将该房屋向乙方转让，双方经友好协商一致，达成以下协议并共同遵守：一、转让房屋信息1. 房屋坐落于_____________小区/街道/建筑物号等位置，为共有产权房/商业办公用房/住宅等性质。
2. 房屋总建筑面积为______平方米，房屋所有权归属于甲方。
3. 房屋已办理过房产证/产权证等权属证明文件，且无抵押/查封/异议等情况。
二、双方权利义务1. 甲方应保证转让房屋的合法所有权并保证转让房屋的构造完好无损。
2. 乙方应按照约定支付转让房屋的价款，并承担相关的税费、公证费用等。
3. 双方应在签订本协议后______个工作日内办理房屋过户手续，补办相关的权属变更手续。
4. 若乙方未按时支付款项或拒绝办理过户手续，甲方有权解除本协议，并可要求乙方承担相应的违约责任。
5. 本协议自双方签字盖章后生效，自愿自行承担可能引起的风险和责任。
三、违约责任1. 任何一方未履行本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 除非经双方书面同意，否则不得擅自解除本协议或变更协议内容。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并根据具体情况决定是否解除协议。
四、争议解决本协议因履行引起的一切争议，双方可协商解决；协商未果的，可向相关行政部门或法院提起诉讼解决。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为______年，期满自动终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并作出书面补充协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为【商品房房转让协议】内容，双方应自觉遵守约定，平等协商解决任何争议。
祝双方生活幸福，合作愉快！第2篇示例：商品房房转让协议甲方：______ （以下简称“甲方”）乙方：______（以下简称“乙方”）丙方：______（以下简称“丙方”）鉴于：1. 甲方是商品房的合法房屋所有人，具有该商品房的转让权利；2. 乙方有意购买甲方所拥有的商品房，并愿意按照本协议的约定支付相应代价；3. 丙方系受托人，受甲乙双方委托，协助甲乙双方完成商品房转让手续。
商品房转让合同范文5篇
商品房转让合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房转让合同范文甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其拥有的商品房转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下转让协议，并就商品房转让的相关事宜达成协议如下：一、商品房基本情况商品房地址：（具体地址）商品房面积：（数字）平方米商品房权利归属：产权所有二、转让价格乙方同意以人民币（具体数字）元整的价格购买上述商品房，甲方确认收到了乙方支付的全部购房款。
三、商品房权属转移1. 甲方将商品房的权属证明文件（包括但不限于房屋权属证、土地使用证等）原件交付给乙方，乙方承诺在规定的时间内办理产权过户手续。
2. 甲方保证商品房的相关手续齐全、合法，不存在任何法律纠纷或债务，如有因此而造成的损失，由甲方承担全部责任。
四、商品房交付1. 乙方购房款支付完成后，甲方应及时将商品房的实际使用权交付给乙方，即乙方可以正常使用该商品房。
2. 商品房的交付应在（具体日期）之前完成，双方应提前协商好具体时间和方式。
五、其他约定1. 双方一致同意，在本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决，解决不成则提交有关仲裁机构仲裁。
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字生效，自转让日期起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________以上内容系双方友好协商一致达成，真实有效，双方均有义务遵守。
篇2商品房转让合同范文买卖双方经友好协商，就甲方所拥有的房屋转让给乙方，经乙方认可，特订立本合同。
一、房屋基本情况（甲方出卖）1. 位置：房屋坐落在（具体地址）2. 房屋类型：（公寓、别墅等）3. 房屋面积：（建筑面积）平方米4. 房屋结构：（几室几厅几卫）5. 房屋权属：产权单位为（产权单位）二、转让价格1. 转让价款为（具体金额）元整（大写），乙方应全部支付给甲方，不得拖延还款。
商品房房屋使用权转让协议范本5篇
商品房房屋使用权转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________的商品房房屋使用权，现甲方同意将其拥有的房屋使用权转让给乙方。
为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于____________的商品房。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的使用权，非所有权。
二、转让事项1. 甲方同意将其所拥有的房屋使用权转让给乙方。
2. 转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 转让费用为人民币______元（大写：______元整）。
三、支付与交付1. 乙方应在协议签订后______日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。
2. 甲方收到转让费用后，办理相关房屋交接手续，并将房屋钥匙交付给乙方。
四、房屋使用权益1. 乙方在协议约定的期限内享有该房屋的使用权。
2. 乙方有权对房屋进行装修、居住等合法使用。
但不得用于违法活动。
3. 乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。
五、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证其所拥有的房屋使用权合法、真实、无争议。
2. 乙方保证其具有签订本协议的法律资格和权利。
3. 甲、乙双方均保证在履行本协议过程中诚实守信，不违约。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方虚假陈述、隐瞒房屋权属纠纷等情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。
商品房房屋使用权转让协议书6篇
商品房房屋使用权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________住址：____________________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________住址：____________________________________鉴于甲方拥有一套位于____________的商品房，并有意将其房屋使用权转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本房屋”）的使用权转让给乙方。
本房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅，产权年限为______年。
房屋内部设施完好，地理位置便利，具备居住条件。
二、转让条件1. 甲方保证自己是本房屋的合法所有者，并已取得房屋产权证书。
2. 甲方保证本房屋无抵押、查封、出租等权利限制，不存在任何形式的法律纠纷。
3. 乙方应按照本协议约定支付房屋使用权转让费用。
4. 甲方在本协议签订后应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用本房屋。
三、转让费用及支付方式1. 房屋使用权转让费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让费用后，应出具收据并办理相关手续。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额转让费用后______日内，将本房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，双方应共同对本房屋进行验收，确保房屋内部设施完好无损。
3. 房屋交付后，本房屋的使用权归乙方所有，乙方有权对本房屋进行使用、出租等处置。
新商品房屋转让合同范本6篇
新商品房屋转让合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋权属证明：___________________ （请填写相关证明文件编号及颁发机构）二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以人民币（大写）___________________元整（￥_______）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_______元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。
四、过户手续及税费1. 甲乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照法律规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
购房权利转让合同范本5篇
购房权利转让合同范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产的购房权利，现甲方愿意将上述购房权利转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、房产基本情况1. 房产地址：__________________2. 购房权利内容：包括但不限于购买、转让、出租等权利。
3. 购房权利来源：__________________（如：原购房合同、遗嘱、法院判决等）。
二、转让条款1. 甲方将其在购房权利上的全部权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2. 转让完成后，乙方将取代甲方成为该房产的合法所有者，享有购房权利及与该房产相关的一切权益。
3. 甲方应确保转让的购房权利无争议、无抵押、无其他第三方权利要求。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定，本次购房权利转让的总价格为人民币______元。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后，应立即向乙方提供相关的购房权利证明文件。
四、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。
2. 乙方承担因购房权利转让所产生的所有税费。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定提供购房权利证明文件，应按______%向乙方支付违约金。
2. 若因甲方原因导致购房权利转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按______%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未按约定支付转让款项，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就市“小区”（暂定名）配套商品房栋单元室住宅及车位房一套的购房权转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方转让费人民币元整
（￥：），同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅资格确认金人民币元整（￥：） <编号No.〉，车位资格确认金人民币元整（￥：）<编号No.〉，合计人民币万仟佰拾元整（￥：）。
在本协议签订日内乙方先向甲方支付人民币万元整（￥：），年月日前乙方再向甲方支付人民币万元整（￥：），其余款项元整（￥：）在年月日前乙方向甲方付清。
二、甲方权利和义务
甲方权利：收取乙方给付的购房权转让费及要求乙方支付甲方为该房屋先行垫付的住宅申购意向金和其他预付款项。
甲方责任：保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的权益；届时必须协助乙方办理房屋的交款、更名、过户等必需的购房手续，且不得再收取除转让费以外的其它费用（相关政策允许能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配合乙方办理相关手续）；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相关责任方可完成。
三、乙方权利和义务
乙方权利：交清购房权转让费及住宅申购意向金和其他预付款项之后，拥有以甲方名义选购房屋以及房屋所附带的车位、车库等附属设施的权利；获得甲方积极协助办理相关房屋手续的权利。
乙方责任：支付所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时过户等手续的所有相关费用；对于甲方选房规则、条件所选定的实际房屋，必须无条件接受；若购买该房屋必须包含一个车位或车库，乙方必须无条件接受，并向相关部门支付相关购买费用；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方可完成。
四、目前该权属认购住宅面积约㎡，具体面积以产权证标注的面积为准，具体房价以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准，甲方承诺该房屋单价不超过元/平方米(净房价，不含配套费、维修基金、契税等费用)，若超过则超过部分的购房款由甲方承担。
五、在房屋购房、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清购房款及相关税费等）造成房屋不能顺利选购、同开发商签定房屋买卖合同、过户等，甲方不承担责任，且不退还购房权转让费，给甲方所造成的其他经济损失均由乙方承担。
六、其他约定条款
1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷款。
2、若甲方单位可以办理更名手续而甲方不配合乙方办理，则视甲方违约。
3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。
4、甲方将该房屋转让给乙方以后，与该房屋的相关证件资料都由乙方保管，与甲方无关。
5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。
甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
6、甲方向乙方交割房屋后，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方所购房屋受损的，与甲方无关，不得要求甲方任何赔偿。
7、甲方保证上述购房权益转移到乙方名下之前，没有产权纠纷、债权、债务等问题，如由此给
乙方造成的经济损失，甲方全部赔偿给乙方。
8、甲方领取房屋产权证当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋过户手续。
房屋办理产权转移过户手续所须交纳的所有相关税、费(含国家相关法规规定由甲方承担的税、费)，均由乙方承担。
9、甲乙双方现在此先声明：若一方在合同履行期间丧失履行能力，此一方由法定继承人或监护人继续履行本合同，直至本交易结束。
10、甲乙双方现在此声明：对国家和本市购房限购政策已经知晓。
11、若购房指标权力人与共有人或家庭成员在指标转让一事有争议的情况下，导致交易不能进行的，由签约人承担违约责任。
12、若因不可抗力、国家政策变动、甲方单位因素导致交易失败，不视为双方违约，按本条解除协议时，甲方应退还乙方已付给甲方的相关款项但不支付利息。
13、甲方承诺将该套房屋转让给乙方期间，甲方积极配合乙方办理该套房屋的一切相关手续。
七、违约责任
（一）协议经双方签字后生效，任何一方均应按约履行协议，否则，过错方或违约方给无过错方或守约方造成经济损失的，过错方或违约方必须向无过错方或守约方赔偿损失。
（二）协议生效后，甲乙双方任何一方未能履行本协议及协议补充条款部分或全部义务，均视为违约，协议签订当年内每次违约应向对方支付万元违约金，从第二年起（自年月日起计）违约金基数每年增加万元（即年每次违约应向对方支付万元违约金，年每次违约应向对方支付万元违约金，以此类推，直至产权过户完成）。
（注：若因甲方个人造成不能过户则视为甲方违约，但因国家政策及甲方单位因素造成不能及时办理更名或过户手续，则不做违约处理）
（三）一方出现违约，守约方可在要求对方承担违约责任的同时，提出继续履行协议或中止协议的意见。
如继续履行协议，违约方支付违约金后双方继续履行；如中止协议，违约方支付违约金，甲方返还乙方支付的所有费用（含房屋购置、配套、装修、家具等房屋使用投入各种费用，不含家电、食品等日常用品费用，资金按同期银行贷款利率计息），乙方不再拥有房屋所有权。
八、支付保证。
作为对合同各相关利害人各项权益的保护，甲方、乙方分别承诺：
（1）严格履行合同约定的义务，如部分或全部义务未能履行，则按合同约定承担违约责任和赔偿责任。
（2）同意将本人所有或支配的财产和资产作为资金安全保证，在履行合同义务或承担违约责任时，其他合同利害关系人可根据情况处置本人财产或资产，直至全部弥补他人损失及由此发生的各项费用。
九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。
十、本协议共贰页，壹式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
甲方配偶签字：乙方配偶签字：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
签署日期：年月日签署日期：年月日。