住宅小区管线综合布置标准
小区室外综合管网施工相关规定和要求
小区室外综合管网施工相关规定和要求一、综合布线要求：依据设计图纸及相应各专业施工的规范确定各专业工种进场顺序。
各种管线的覆土厚度依次为：给水消防0.9m；雨污水1.1m；电力电缆0.6m；电信、智能化、广电0.3m；路灯0.45m；天然气机动车0.9m；非机动车0.6m；绿化带0.3m，据此由上至下的排列顺序为电信、智能化、电力电缆、天然气、给水、雨污水。
有防冻要求的管线同时要满足防冻覆土深度的要求，各种管线的水平间距及垂直间距，尽量遵照相关规范要求执行。
管线交叉处理原则为：临时管线让永久管线，小口径让大口径，分支管让主干管，压力管让重力流管，易弯曲管让不易弯曲管，技术要求低让技术要求高的。
二、共沟不共井的要求：各种管线在布线时，为缩短工期，节约造价，根据不同管线的技术特点要求消防与给水管线共沟。
智能化、电视、网络、电信共沟，雨污水能共沟则共沟，其它管线单独敷设。
三、施工过程中的成品保护要求：各管线在施工中，因所属部门不同，埋设深度不同，技术要求不同，施工顺序不同，这样先施工完毕的管线的施工方做好成品保护工作，并按要求做好标识，后施工的其它管线的施工方，注意对已施工完毕的管线的保护，否则造成损坏，由后施工的管线施工单位承担损失。
四、材料要求：各种管材及相应的阀门配件等，均应有相应的质保资料，并按要求报验，所用的材质符合合同中相关条款规定。
各种井盖除要有相应的标识外，且还要有我开发公司□□□的标识，其它材料如电力、电缆、路灯需我方认质认价的材料，必须经我方认价后方可购买。
五、一期与二、三期工程衔接的要求：□□□项目共分三期建设，必然有前后衔接的问题，因此特作如下要求：雨污水设置井或临时封堵，并作好标识，智能化、广电、网络电信终端在分界位置作好标识；供电、路灯也要在分界位置做好标识；天然气管道设置临时封堵，各管线的具体分界位置，现场确定。
但各管线必须保证一期工程能正常使用，若需变更、调整，必须会同设计单位、建设单位共同解决。
住宅小区管线综合规划设计分析
住宅小区管线综合规划设计分析随着城市化进程的加速和人们对居住环境的追求，住宅小区的建设越来越受到重视。
而住宅小区的管线系统作为其基础设施之一，对于小区的居民生活质量和小区的整体运行效率都有着至关重要的作用。
对住宅小区管线系统进行综合规划设计分析是非常必要的。
一、综合规划设计的必要性1.提高管线系统的效率住宅小区的管线系统包括供水、供电、燃气、通信等多个方面，它们的合理布局和设计是为了保障小区居民的正常生活需要。
通过综合规划设计，可以在不同管线系统之间进行合理的搭配和布局，提高系统的效率，避免出现系统冗余或者管线交叉等问题。
2.提升管线系统的安全性管线系统的安全性直接关系到小区居民的生命财产安全。
综合规划设计可以通过科学的布局和设计，降低系统的风险，减少事故的发生，提升管线系统的安全性。
3.优化管线系统的维护和管理综合规划设计可以在管线系统的建设初期就考虑到后期的维护和管理问题，合理设计燃气、供水等管线的布局和连接方式，方便后期维护和管理，减少维护成本，提高管理效率。
1.科学性原则综合规划设计需要充分考虑到各种管线系统的实际需求和布局情况，科学分析小区的人口密度、居民需求等因素，确保设计的科学性和合理性。
2.经济性原则综合规划设计需要综合考虑建设成本和后期维护成本，力求在保证系统质量的前提下，降低建设和维护成本，提高管线系统的经济性。
3.可行性原则综合规划设计需要考虑到小区的实际情况和发展规划，设计方案需要具有可实施性，确保设计方案能够顺利落地并得到有效的实施。
4.灵活性原则综合规划设计需要具有一定的灵活性，能够适应小区发展的不同阶段和变化的需求，方便后期的扩建和改造。
1.管线系统的布局设计供水、供电、燃气等管线系统的布局设计是综合规划设计的重点内容。
需要充分考虑到小区的地形环境和人口分布情况，合理设计管线的布局，确保管线系统的安全性和高效性。
2.管线系统的连接设计不同管线系统之间需要有合理的连接设计，确保不同系统之间的互相协调和配合。
室外管网布置设计参考标准
室外管网布置设计参考标准一、总则1.1为合理规范小区室外管线布置，控制管线工程质量和投资，特制定本标准。
1.2为进一步规范检查井及井盖的选用和设置，提高设计的合理性及美观性特制定本标准。
二、室外管线综合敷设原则管线综合是以单项管线工程规划为依据进行总体布置。
其布置原则：2.1管线布置须与小区规划总平面、园林、竖向布置相协调。
2.2合理布置管线走向，走向力求短、直、顺平，和道路平行或垂直敷设，平面布置应减少管线间的交叉次数，竖向布置应避免各类管线冲突现象；2.3各管线与道路中心线平行，各类管线不应在垂直方向上重叠直埋敷设。
2.4处理好管线工程首期与后续各期之间的预留、预埋工作。
2.5管线之间发生冲突时，处理原则如下：2.5.1压力管线让重力流管线；2.5.2可弯曲管线让不易弯曲管线；2.5.3分支管线让主干管线；2.5.4小管径管线让大管径管线；2.5.5检修次数小、方便检修的让检修次数多、不方便检修的；2.5.6施工工程量小的让工程量大的；2.6 各类管线自建筑物向外方向平行布置的次序宜为：电力、电信、热力、给水、雨水、污水、燃气。
2.7各类管线与道路中心线平行，南北向道路由西向东，东西向道路由北向南的平行布置的次序宜为：电信、热力、给水、雨水、污水、电力、燃气。
2.8 为方便施工、检修和不影响交通，管线优先考虑布置在绿地或人行道下面，其次考虑布置在非机动车道或机动车道下面。
2.9在燃气管道位置，不能种植树。
2.10在塔楼周边与消防道路中间小区主管道位置，园林应少设置园林造型及种植大树。
三、室外设施设置要求3.1、化粪池、隔油池、污水处理池、雨水收集池、室外电缆分支箱、配电箱、弱电箱、燃气调压柜等的布置除考虑给排水设计规范的要求外，还应减少对外环境的影响，避免设在小区主入口处、商铺门口、住宅大堂入口等处，应优先考虑设于公共绿化带内，并满足方便检修的需求；3.2给水阀门井、水表井、强弱电检查井、优先考虑设置于公共绿化带内、人行道处，避免设在主干道上；室外消火栓及水泵接合器的设置应避开建筑主要出入口、展示区重点位置；优先设置在绿化区域，且应兼顾对视线的影响，避免在主要视线范围内一字排开。
某居民小区给排水管线综合布置图（含指标）
居住小区室外管线综合设计初步探讨
居住小区室外管线综合设计初步探讨内容摘要：摘要：结合几年的设计经验，从管线综合设计的任务和设计阶段、管线综合布置的基本原则以及设计中的一些注意事项进行了初步探讨。
关键词：居住小区；管线综合；管线协调0 前言近年来居住小区室外管线工程作为小区市政基础设施建设项目之一，逐渐受到重视。
目前新建小区室外管线一般都采用埋地敷设的方式，而小区道路的地下能够通行管线的空间极其有限，如果各专业管线部门各行其是，势必产生不同管线的相互交叉碰撞、相互阻碍。
本文就此对新建居住小区埋地管线综合设计进行如下探讨。
1小区室外管线综合的基本任务小区内常见的室外配套管线主要有给水、雨水、污水、强电、弱电、路灯、燃气等，各类管线在走向、平面布线、竖向高度上均有相应的规范要求。
小区室外管线综合的基本任务就是确定各专业管线的走向，在符合现行各个规范的前提下合理地协调安排各专业管线的平面位置和竖向高程，避免工程管线之间及其相关构筑物之间的相互干扰，为各专业工程管线进行施工图设计提供依据，并对管线施工及今后的管理工作创造有利的条件。
2小区室外管线综合的阶段和工作内容2.1小区管线综合初步设计小区管线综合初步设计是依据小区详规及区内各建筑单体的建筑、管线、结构等施工图以及各专业管线规划，并结合小区周边的市政管线资料，进行各类管网的布置。
此时小区单体建筑的管线系统和小区各专业管线已基本完成初步设计，管线综合初步设计首先对各专业管线的初步设计进行汇总、整理，综合过程中原则上遵从各专业管线的走向和各构筑物的位置，当专业管线的布置不尽合理或相互之间有矛盾冲突时作适当微调，并力求管线顺直、短捷和适当集中,尽量减少转弯,并应使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉，管线及各构筑物的布置应考虑不影响建筑物安全。
管线综合初步设计一般是编制平面图、横断面图、确定管线交叉时的避让原则。
平面图中标明各建筑单体的底层平面、采用不同的线型及符号表示出各专业管线及构筑物、标明小区管线与市政管线的接口位置、标明小区管线与建筑物入户管线系统的接口位置等。
住宅小区管线综合规划设计分析
住宅小区管线综合规划设计分析1. 引言1.1 研究背景住宅小区管线综合规划设计在城市建设中具有重要意义，但目前仍存在一些问题和挑战。
随着城市人口的不断增加和城市化进程的加快，住宅小区的规模和密度不断扩大，给管线规划设计带来了更大的复杂性和挑战性。
现有的管线设计往往是单一管线的布局，缺乏整体规划和设计，导致管线之间的冲突和交叉问题较为突出。
管线的老化和维护管理不足也是当前住宅小区管线规划设计中需要解决的难题。
对住宅小区管线综合规划设计进行深入研究和探讨，对于提高城市管线规划设计的科学性和有效性，保障住宅小区居民生活质量，推动城市可持续发展具有十分重要的意义。
本文将针对住宅小区管线综合规划设计中存在的问题和挑战，结合实际案例进行分析和探讨，提出一些规划建议和未来展望，以期为相关领域的研究和实践提供一定的参考和借鉴。
1.2 研究目的住宅小区管线综合规划设计是为了提高小区居民生活质量，保障住宅小区的正常运行和居民的生活用水、供暖等基础设施的顺畅运行。
本次研究的目的在于通过对住宅小区管线综合规划设计的分析，提出科学合理的管线规划设计要点，探讨管线综合规划设计方法，借鉴实际案例进行分析，展示规划设计的成果，从而为未来住宅小区的管线规划建设提供有效的参考和指导。
通过本次研究，旨在为优化住宅小区的管线布局，提高管线设施的综合利用率和运行效率，优化管线系统的配置与设计，提升小区居民的生活质量和居住环境品质，实现住宅小区的可持续发展和管理。
2. 正文2.1 分析现状住宅小区管线的现状分析是整个综合规划设计的基础。
首先要对管线系统进行全面调查和评估，包括水、电、燃气、通信等各项管线。
通过调查可以了解管线系统的布局、年限、状况等信息，为后续设计提供依据。
在分析现状的过程中，需要关注以下几个方面：首先是管线系统的布局和连接关系，要了解各个管线之间的联系和影响，从而为优化设计提供数据支持。
其次是管线系统的状况和安全性评估，要考虑管线的老化、损坏和安全隐患，及时进行修复和更新。
住宅小区管线综合规划设计分析
住宅小区管线综合规划设计分析随着城市化进程的加快，住宅小区的建设更加注重综合管线规划设计，以确保居民生活的便利和安全。
管线综合规划设计是指对小区内的供水管道、排水管道、燃气管道、通信管道等各类管线进行综合规划和设计，以满足居民日常生活和社区设施的需要。
一、综合管线规划设计的重要性1. 保障居民生活用水安全。
供水管道是小区内最为重要的管线之一，必须合理规划布局，确保供水的安全性和充足性。
还需要考虑供水管道的维护和保养，防止管道老化、渗漏等问题，影响居民的生活用水安全。
2. 确保排水畅通。
排水管道的设计和规划要考虑到小区的地势和水文情况，以确保排水的畅通和排水系统的可靠性，避免因排水不畅而造成的污水倒灌和积水等问题。
3. 安全合规的燃气管道设计。
燃气管道是小区内的另一个重要管线，在设计规划时必须符合安全规范和合法标准，以确保居民的用气安全和燃气系统的可靠性。
4. 合理布局通信管道。
随着信息化时代的发展，通信管道的布局和设计也显得尤为重要，要考虑到现代化的通信设备和网络，以满足居民对通信设施的需求。
1. 便捷性原则。
合理布局各类管线，以确保居民的生活用水、用气、通信等各类设施的便利性和便捷性，减少管线设施对小区环境和人员活动的影响。
2. 安全性原则。
规划设计要符合安全标准和规范，考虑到不同管线设施的安全距离和隔离要求，以保障小区居民的生命财产安全。
3. 可维护性原则。
管线的规划设计要考虑到维护保养的方便性，确保管线设施的日常维护和保养工作能够顺利进行。
4. 环保性原则。
在规划设计中要考虑到各类管线设施对周边环境的影响，并采取相应的环保措施，保护小区周边的生态环境。
1. 管线的合理布局。
根据小区的地形地貌和规划布局，对各类管线进行合理布局，确保各类管线设施之间的相互配合和协调。
2. 管线的安全保护。
对各类管线设施进行安全保护，采取保护措施，避免管线因外力破坏或者其他原因导致的安全隐患。
3. 管线的合理交叉和穿越。
住宅小区电、水、气综合管线距离要求
管线综合一览表
附表一：各种地下管线之间最小水平净距(单位:m)
附表二：地下管线交叉时最小垂直净距表
注：（1）排水管埋深浅于建筑物基础时，其净距不小于2．5米，如埋深深于建筑物基础时，其净距不小于3．0米；
（2）并列敷设电力缆互相间间距不小于下列值：10及10千伏以上的电缆与其他任何电压电缆之间一0．25米；10千伏以下的电缆之间一0．1米控制电缆之间一0．05米非同一机构电缆之间>0．5米。
（3）与现况大树距离应不小于2．0米；
（4）表内所列数据，系按照一般所有各种管线统一安排时的位置及其彼此间距，不能作为某一种管线的安排位置，也不能作为具体城市道路断面下安排的管道位置；
（5）在各种道路宽度，步道宽度不同的情况下，应根据规划永久断面考虑地下管道的安排，本表不适用作为这种安排的依据。
小区市政管线种类与规划设计原则及
小区市政管线种类与规划设计原则及常见的施工问题一、工程管线及附属设施种类住宅小区内部的市政工程管线及附属设施的种类很多，一般可以归纳为六类：给水管线、排水管线、电力线缆、电讯线缆、煤气管线和热力管线。
1、给水管线给水管线包括生活、生产（服务）、消防、环卫、绿化等所需的给水工程管线。
当小区实行分质供水或考虑生活废水回收利用时，还可按饮用水和非饮用水（中水）将管网区分设置。
其附属工程，有加压站（泵站）、检查井、储水设施（如地下水库、水池、高位水箱）、净水供应设施等。
给水管线一般均与城镇自来水管线联网，个别小区可能需建立自备水源。
系统；当原水水质不符要求时，可以自建小区净化处理系统。
2、排水管线排水管线包括生活、生产污水和雨水两大类。
一般要求二者分流排放。
对于降雨稀少的地区，允许雨水地面明放。
生活污水须经化粪池、沉淀池或污水处理站处理后方可排入城市下水管网，不得不经处理排入小区内部水体。
3、电力线缆电力线缆包括一次线和二次线，还有输电和照明之分；从用户分，应将路灯、景观照明区别于住宅照明单独设置。
其附属设施，有变电站，开闭所等。
4、电讯线缆电讯线缆包括电话、电报（传）、电视（有线、闭路）等，有条件的小区，可能还有警报、监视、对讲和电脑信息线缆等。
其附属设施主要为各类电讯接收、中转、分线和检查所需的设备、设施等。
5、煤气管线煤气管线一般是指城市管道煤气，个别小区也可能是独立的小型液化气源供应系统，以及村镇的沼气供给系统等。
6、热力管线热力管线包括取暖供热和热水供应系统，在北方采暖地区显得十分重要。
当前热力管线多为城市集中供暖和地区联片供暖两种形式，个别小区须自备锅炉供暖。
热水集中供应系统，目前仅在少数有条件的城市或地区可以做到，有的高档住宅物业也可以在小区内部设立小型热力供应站，但多数居住小区，均由居民以燃气热水器、电热水器等方式自供。
7、其附属设施，有检查井、涨力井、加压站、锅炉房等。
二、规划设计原则当代住宅小区的市政工程管线，应该遵循以下规划设计原则：1、所有工程管线，都宜地下敷设这主要是从安全、节能和环境景观要求出发而确立的原则。
浅析住宅进出户管线综合设计
每栋住宅通过 各种 管线来 完成 它 与外界 的物 质 、 能量 、 息 路 与小 区道路 相接 ， 信 住宅 散水 、 绿化 与道路 路缘石 相平 。设计 中 等方 面的交换 。随着社会 科技的发展进 步 ， 民生 活水平 的不断 埋 地进 出户管既要保证覆 土厚 度（ 人 一般不小 于 ３ ０１ ｎ 小 区道路 ０ ｌ， － ｎ 提 高， 住宅 建筑的功 能 日益完 善 和丰 富 ， 宅相 应 的管线 也越 来 下不小 于 ７０Ｆｍ）又要采 用尽 可 能小 的埋 深 ， 住 ０ ｌ ， ｉ 且要保 证不 同交 越 多， 它们 的敷设方 式一般都为埋地 暗敷 ； 同时 ， 市住宅小 区的 叉管线 的标 高分层错 开。以底层 室 内地 坪相对 标高 ±０ ０ ０计 ， 城 ．０ 容积率偏高 ， 间的地下空间有 限 ， 栋 对绿化 和环境 的要求 又高 ， 这
管 、 小 管 ； 刚性 管 、 柔 性 管 以 及 先 深 后 浅 的避 让 原 则 。 排 管 后 先 后
低压燃 气管
０７
０５ ～
１０ ．
０１ ～
０ １ ５
１Ｏ ．
０１ ～ ／ １Ｏ ．
０ １ ．５
０１ ．～
０ ５ １
电力 ｌ 直埋
电缆 ｌ 穿管 Ｏ５
一
般污、 废水管 出户标 高控 制在 一１ ２ ．５ｍ～１ ８ 雨水 管 出户 ．０ｍ；
就对管线 的设计 提出了更 高的要求 。根 据各种 管线特点 ， 理布 标 高控 制在 一１ ０ 合 ．０ｍ～ 一１ ６ 给水管 出户标 高根据单元井 及 ．５ｍ； 局， 理顺栋与栋 之间管线纵横交错 的关系 ， 将有助于管线 的设计 、 相应地 坪标 高确定 ， 一般在 一０ ８ｍ～ 一１ ４ｍ左 右 ； ． ． 电力 、 电讯
管线综合排布原则---改
机电管线综合图实施细则1 设计依据机电综合图应参照以下内容进行综合：1.1建筑、结构、装修、机电各专业施工图纸以及相关的技术变更 1.2相关设计、施工规范，行业标准以及标准图集 2 机电管线综合要求2.1综合排布目的：合理布置各专业管线，最大限度的增加建筑使用空间，减少由于管线冲突造成的二次施工。
2.2综合排布内容：（1）综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由，确保在有效的空间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度，同时保证机电各专业的有序施工。
（2）综合排布机房及各楼层平面区域内机电各专业管线，协调机电与土建、精装修专业的施工冲突。
弥补原设计不足，减少因此造成的各种损失。
（3）综合协调竖向管井的管线布置，使管线的安装工作顺利地完成，并能保证有足够多的空间完成各种管线的检修和更换工作。
3 机电综合图工作流程4 4.1总体原则：高度利用可用的空间。
4.2避让原则：安装大管，后安装小管；先施工无压管，后施工有压管；先施工上层电管、桥架，后安装下层水管。
4.3管道间距考虑到水管外壁，空调水管、空调风管保温层的厚度。
电气桥架、水管，外壁距墙的距离，最小有100mm的距离，直管段风管距墙距离最小150mm，沿结构墙需90度拐弯风管及有消声器、较大阀部件等区域，根据实际情况确定距墙柱距离，管线布置时考虑无压管道的坡度。
不同专业管线间距离，尽量满足施工规范要求（见附表）。
4.4考虑机电末端空间整个管线的布置过程中考虑到以后灯具、烟感探头、喷洒头等的安装，电气桥架安装后放线的操作空间及以后的维修空间，电缆布置的弯曲半径不小于电缆直径的15倍。
4.5垂直面排列管道：热介质管道在上，冷介质在下无腐蚀介质管道在上，腐蚀性介质管道在下气体介质管道在上，液体介质管道在下保温管道在上，不保温管道在下高压管道在上，低压管道在下金属管道在上，非金属管道在下不经常检修管道在上，经常检修的管道在下上述为管线布置基本原则，管线综合协调过程中根据实际情况综合布置，管间距离以便于安装、检修为原则。
住宅小区管线的综合布置
住宅小区管线的综合布置发表时间：2015-10-14T17:15:47.077Z 来源：《工程建设标准化》2015年6月作者：张诗访1 马丽虹2 [导读] 1.青岛瑞都建筑设计有限公司；2.青岛市市北区房产咨询服务公司本文论述了住宅小区管线综合布置的必要性、复杂性、经济性；论述了住宅小区管线综合的设计现状；【摘要】本文论述了住宅小区管线综合布置的必要性、复杂性、经济性；论述了住宅小区管线综合的设计现状；论述了住宅小区管线综合种类和设计依据及布置原则；总结管网综合的设计技巧，包括楼前管线的布置、车库范围内管道布置、化粪池的设置等；分析车库的最小覆土厚度。
希望对小区管线综合的设计有一定的指导和借鉴作用。
【关键词】住宅小区；管线综合；管线间距；覆土厚度；化粪池；超越井1．概述住宅小区内常见的管线有给水、污水、雨水、电力、电信、燃气、热力等，这些管线通常是由不同的部门、不同的专业规划、设计和施工的。
各类管线在走向、平面定线、竖向高度上均选择管线通行空间的最佳位置。
由于小区道路的地下和地上能够布置管线的空间是有限的，最佳位置就更少。
如果各部门、各专业各行其事，势必产生不同管线间的相互交叉碰撞、相互阻碍、相互制约，会给施工造成诸多困难。
然而，如何在有限的空间里合理规划各专业管线的平面位置及竖向控制高程，避免各专业管线的相互干扰，这就要求我们在管线综合设计阶段必须做到精细化设计，合理确定各专业管线的容量、平面位置及竖向控制，确定经济合理的地下车库覆土，最大限度的节约成本。
2．管线综合设计要点管线规划综合文件是小区各管线设计的依据，是下一阶段管线设计综合的依据，目前规划阶段管线综合有很大一部分脱离实际，一方面开发商提供不出完善的市政资料，另一方面时间短，当规划专业将小区规划平面、竖向图设计好，交给做管线综合的时间很少了，因此设计的管线综合平面、断面图对后面管线施工图设计起不到指导作用。
如何改变现状这种状态，我认为，首先要求开发商提供完善的市政资料，各种管线接入点的大概位置；其次现场调研，大型项目要对现场进行实地考察，以确定各种管线走向；开发商牵头组织各相关单位人员开碰头会，由各单位提出自己的意见。
住宅小区管线综合规划设计分析
住宅小区管线综合规划设计分析【摘要】本文主要围绕住宅小区管线综合规划设计展开讨论。
在介绍了管线规划设计的重要性。
在首先概述了市政管线规划设计和住宅小区内部管线规划设计的基本概念和原则，然后详细探讨了综合规划设计的原则及其在实际操作中的应用。
通过案例分析，具体分析了一些实际项目中的管线规划设计问题，总结了其中的经验教训。
在对整个文章进行了总结，强调了综合规划设计在住宅小区管线规划中的重要性。
通过本文的阐述，可以更好地了解住宅小区管线综合规划设计的原则和方法，为实际项目的设计和实施提供参考和指导。
【关键词】市政管线规划设计、住宅小区内部管线规划设计、综合规划设计原则、案例分析、引言、结论1. 引言1.1 引言管线设计是住宅小区规划设计中至关重要的环节之一，它直接关系到居民生活的便利和环境的安全。
住宅小区管线的规划设计必须综合考虑市政管线和小区内部管线两方面的因素，以确保管线系统的稳定运行和有效管理。
而综合规划设计原则则是指在规划设计过程中要兼顾各个方面的需求，使管线系统在功能、技术和经济等方面达到最佳的整体效果。
在本文中，将对住宅小区管线综合规划设计进行深入分析，探讨市政管线规划设计和住宅小区内部管线规划设计的具体要点，提出综合规划设计的原则和方法，并通过案例分析对规划设计进行实际应用和验证。
通过研究住宅小区管线综合规划设计，可以为城市建设、居民生活和环境保护提供科学合理的指导，促进管线系统的安全可靠运行，为城市的可持续发展做出积极贡献。
2. 正文2.1 概述住宅小区管线综合规划设计是指在规划和设计住宅小区时，考虑到市政管线规划设计和住宅内部管线规划设计，统一规划和设计整个管线系统的工作。
这一工作的目的是确保管线系统的合理布局和有效运行，提高住宅小区的居住环境质量和生活便利性。
在进行住宅小区管线综合规划设计时，首先需要对市政管线规划设计进行考虑。
市政管线包括供水管线、排水管线、天然气管线、电力线路等。
住宅小区管线综合规划设计分析
住宅小区管线综合规划设计分析随着城市化的不断发展，住宅小区管线综合规划设计变得越来越重要。
一个良好的管线规划设计可以提高小区的居住质量，提供便利的生活环境，同时也有助于保障小区的安全和可持续发展。
住宅小区的管线综合规划设计应考虑到水、电、燃气等基础设施的布局和设计。
水源和供水管道的合理规划可以确保小区居民有足够的水源供应，同时也防止水源浪费和漏水现象。
电力线路和变压器的布局和设计应保证电力供应的稳定性和安全性。
燃气管道的规划设计应符合相关标准和规范，以防止燃气泄漏等安全事故的发生。
住宅小区管线综合规划设计还应包括通信网络和有线电视网络的布局和设计。
随着数字化时代的到来，良好的通信和网络设施已经成为人们生活的重要组成部分。
小区的通信网络和有线电视网络的规划设计应充分考虑到居民的使用需求，提供稳定、高速的网络服务，同时也提供良好的电视信号和节目选择。
住宅小区的管线综合规划设计还应考虑到垃圾处理和污水处理设施的布局和设计。
垃圾处理设施的规划设计应确保居民方便地处理垃圾，同时也要考虑到垃圾分类和环保处理的要求。
污水处理设施的规划设计应确保小区的污水得到有效处理，以减少污染和环境健康风险。
住宅小区的管线综合规划设计还应考虑到环境保护和节能减排的要求。
太阳能热水器的安装可以提供可再生能源，减少对传统能源的依赖。
设计合理的绿化和景观规划可以改善小区的环境质量，提供良好的居住体验。
住宅小区管线综合规划设计是一个复杂而重要的任务。
它关系到住宅小区的居住质量和人们的生活舒适度，同时也关系到环境保护和可持续发展的目标。
一个好的管线规划设计需要考虑到各种因素的综合影响，并且遵循相关的标准和规范。
只有这样，才能真正实现小区居民的需求和社会的可持续发展目标的双赢。
如何做好城市小区管线综合规划设计
（ 管线 竖 向 布置 时 ， 调 整 原 则是 ： 力管 让 重 力 管 ， 管 ４） 其 压 小
３ 某 住宅小 区管 线综 合平面布 置
在 某 住 宅 小 区 中 ， 干 道 宽 为 １ ｍ ， 道 宽 ７ ， 行 道 宽 主 Ｏ 车 ｍ 人
让大管 ， 支管让干管， 易弯管让难弯管 ； （ 各种管线的危险性由大到小依次为： 气管道 、 活污 ５） 煤 生 水管道、 雨水 管 道 、 电力 电缆 、 给水 管 道 、 信 信 号 电缆 ； 通 （ 各种管道的可塑性由大到小依次为： 信信号 电缆、 ６） 通 电
在道 路下 ， 道 路 红 线 向道 路 中心 线 方 向平 行 布 置 的 次序 宜 为： 从 电力 管 、 信 信 号 管 、 气 管 、 水 管 、 水 管 、 水 管 ； 程 管 通 煤 给 雨 污 工 线 在庭 院 内 ， 由建 筑 红 线 向外 依 次 平 行 布 置 的次 序 为： 电力 管 、 通信 信 号 管 、 水 管 、 气 管 、 水 管 。 污 煤 给
水 管 布 置 在 宅 间 道 路 下 ，需考 虑 化 粪 池 承 受 通 过 汽 车 的 荷 载 ，
２ 某住下管线 中， 小区运行 安全最 为直 对
接 的 是排 水 管 ； 小 区运 行 安 全潜 在 危 险 大 的是 煤 气 管 ； 小 对 对 区今后发展影响最大的是通信信号管。 因此 ， 确定 设计 方案的 重点是排水管、 煤气 管和通信信号管。
维普资讯
专 Ｉ利 电设 栏 水 水 建
如何做好城 市小 区管线综合规划设计
口 刘 哲
摘 要： 城市小区内的道路除了交通功能外 ， 也是市政配套管线的主要通道。城市住宅小区的建设 目标是功能 齐全、 环境幽雅 、 安全舒适 ， 要求在合理布局和加强绿 化的同时 ， 好管线综合规划设计 。 做 关键词 ： 管线综合布置 ｉ 管道特性 ： 平面布置
管线综合标准化
管线综合设计标准化目录一、方案设计 (1)（一）建筑总图报规前 (1)（二）管综方案设计阶段 (1)二、施工图设计 (3)（一）自来水施工图 (3)（二）电力施工图 (3)（三）燃气施工图 (3)（四）雨污水施工图 (3)（五）电信施工图 (4)三、常见问题一、方案设计（一）建筑总图报规前1.在建筑总图方案设计阶段，楼栋之间尤其是与围墙相邻的楼栋前后的距离能否满足管线敷设，雨水回收位置与市政接入口的相对位置关系要重点关注；2.雨水回收的体积按照“每10000平米规划用地面积建设雨水调蓄设施的有效容积不小于100立方米”预留好建设用地，除项目所在地政府部门有规定外，管综图上雨水回收的体积满足小区3天的绿化和浇洒用水量即可，一个地块应只设计一个雨水回收收集设备；3.在建筑总图方案设计阶段，根据市政雨污水接入口的位置推算车库顶部的覆土厚度能否满足雨污水管线的敷设要求；4.雨污水市政接入井优先选择市政管线预留在红线内的检查井，其次选择市政道路上的检查井。
选择市政道路上的检查井时，须考虑好雨污水管线与其余现势管线之间的标高关系；5.管线与外墙的距离须满足规范要求，管线之间的净距须满足规范要求；（二）管综方案设计阶段1.管综方案设计之前须对展示区的范围，楼栋开工及竣工备案的时间节点有详细了解，最大限度的避免将管线敷设在展示区，确保各种管线在楼栋竣工备案前能接入市政管线；2.管综方案与主楼施工图同步进行，拿到小区施工图图审合格证当天须提供满足消防报审深度的管综方案；3.园林方案需要在管综方案报规划局之前稳定，尤其是庭院的围墙、水景、硬质铺装的范围要确定；4.报规划的管综方案须与景观平面叠图，将雨污水、强弱电管沟敷设在绿化带内并保证出户管到检查井的距离不超过15米，管综方案须与园林专业共同评审；5.管综方案的底图使用规划局核准的建筑总平面图，不得更改坐标；6.管综方案中的管线应平行于建筑物敷设，除特殊情况外，严禁斜拉转位，做到管线横平竖直；7.除沿街商业之外，所有的管线不得敷设在围墙外侧，管线与围墙的安全距离不小于1米；8.管综设计对地库局部抬板、反梁给予足够重视，在地库施工图出图前地上设计院须对地库顶板标高给予确认；9.管线不得穿越建筑物，尤其是门卫和自行车坡道要给予更多关注；10.管线之间的间距须满足规范规定的净距要求，其中燃气管与相邻管线之间的11.在条件允许的情况下，避免将管线敷设在庭院内，以便于后期的维护，如不可避免，排水管线上的检查井要贴院墙设置；12.燃气调压箱远离住宅且布置在绿化带内，如小区内敷设有中压管道，中低压管道共沟敷设，以便于施工及后期维护；13.管综方案的说明中要有南京的暴雨强度计算，根据南京暴雨强度公式计算出小区的雨水径流量，小区接入市政管道的管径与市政预留管的管径同径，接入市政管道的管径流量不得小于小区的雨水径流量，有条件的情况下接入市政井的位置可多考虑一个；14.管综方案中须注明雨污水管道起始点及关键点的标高，小区雨污水管线标高推算正确；15.如需设置化粪池，化粪池容量应按停留时间24h，清掏时间90天选型。
管线综合排布原则
机电管线综合图实施细则1 设计依据机电综合图应参照以下内容进行综合：1.1建筑、结构、装修、机电各专业施工图纸以及相关的技术变更 1.2相关设计、施工规范，行业标准以及标准图集 2 机电管线综合要求2.1综合排布目的：合理布置各专业管线，最大限度的增加建筑使用空间，减少由于管线冲突造成的二次施工。
2.2综合排布内容：（1）综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由，确保在有效的空间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度，同时保证机电各专业的有序施工。
（2）综合排布机房及各楼层平面区域内机电各专业管线，协调机电与土建、精装修专业的施工冲突。
弥补原设计不足，减少因此造成的各种损失。
（3）综合协调竖向管井的管线布置，使管线的安装工作顺利地完成，并能保证有足够多的空间完成各种管线的检修和更换工作。
3 机电综合图工作流程4 4.1总体原则：度用可用的空间。
4.2避让原则：装大管，后安装小管；先施工无压管，后施工有压管；先施工上层电管、桥架，后安装下层水管。
4.3管道间距考虑到水管外壁，空调水管、空调风管保温层的厚度。
电气桥架、水管，外壁距墙的距离，最小有100mm的距离，直管段风管距墙距离最小150mm，沿结构墙需90度拐弯风管及有消声器、较大阀部件等区域，根据实际情况确定距墙柱距离，管线布置时考虑无压管道的坡度。
不同专业管线间距离，尽量满足施工规范要求（见附表）。
4.4考虑机电末端空间整个管线的布置过程中考虑到以后灯具、烟感探头、喷洒头等的安装，电气桥架安装后放线的操作空间及以后的维修空间，电缆布置的弯曲半径不小于电缆直径的15倍。
4.5垂直面排列管道：热介质管道在上，冷介质在下无腐蚀介质管道在上，腐蚀性介质管道在下气体介质管道在上，液体介质管道在下保温管道在上，不保温管道在下高压管道在上，低压管道在下金属管道在上，非金属管道在下不经常检修管道在上，经常检修的管道在下上述为管线布置基本原则，管线综合协调过程中根据实际情况综合布置，管间距离以便于安装、检修为原则。
住宅小区综合管网设计内容及参考价格
住宅小区综合管网设计内容及参考价格
一、园区管线综合规划：
按照《河北省城市规划设计行业收费标准》规定：
详规划费：万元/公顷，
二、园区单项专业管线规划：
单项专业管线规划按工日标准、工日定额及管线长度计算。
工日标准：200元/工日
工日定额与管径、管道类别有关，按平均30工日/公里/根计算
三、园区竖向规划：
按照《河北省城市规划设计行业收费标准》规定：竖向规划万元/公顷
四、园区地下管线施工图设计：
1、设计内容包括：雨水、污水、给水（含消防给水）、供暖（小区内二级网）、智能弱电、消防控制系统的施工图设计：
地下管线施工图设计单价：元/平方米（建筑面积）
2、行业垄断项目：
1）电力：配套费90元/平方米中包含设计费用，不在另计；
2）煤气：包括楼内及外管线，大概150元/户
3）电信：大概5元/平方米（含施工费用）。
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管线综合布置标准
１居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线。
在采暖区还应增设供热管线。
同时，还应考虑煤气、通讯、电视共用天线、闭路电视电缆等管线的设置或预留埋设位置。
２应根据各类管线的不同特性和设置要求综合布置。
各类管线相互间的水平与垂直净距，宜符合表15和表16的规定。
各种地下管线之间最小水平净距（m）表15
给排煤气管③热电力电信
管线名称水水力电缆管道
管管低压中压高压管
排水管1.5 1.5 - - - - - - -
煤低压1.0 1.0 - - - - - - -
气中压1.5 1.5 - - - - - - -
管高压2.0 2.0 - - - - - - -③热力管1.5 1.5 1.0 1.5 2.0 - - - -
电力电缆1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 - - -
电信电缆1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 1.0 0.5 - -
电信管道1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 1.0 1.2 0.2 -
注:
①表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于200mm,当管径大于200mm时应大于或等于3.0m;
②大于或等于10KV的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于
0.25m,如果套管,净距可减至0.1m;小于
10KV电力电缆之间应大于或等于0.1m;
③低压煤气管的压力为小于或等于0.005MPa,中压为0.005～0.3MPa,高压为0.3～0.8MPa.
各种地下管线之间最小垂直净距（m）表16
电力电信
管线名称给水管排水管煤气管热力管电缆管道
给水管0.15 - - - - - -
排水管0.14 0.15 - - - - -
煤气管0.1 0.15 0.1 - - - -
热力管0.15 0.15 0.1 - - - -
电力电缆0.2 0.5 0.2 0.5 0.5 - -
电信电缆0.2 0.5 0.2 0.15 0.2 0.1 0.1
电信管道0.1 0.15 0.1 0.15 0.15 0.15 0.1
明沟沟底0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5
涵洞基底0.15 0.15 0.15 0.15 0.5 0.2 0.25
铁路轨底1.0 1.2 1.0 1.2 1.0 1.0 1.0
３应考虑不影响建筑物安全和防止管线受腐蚀、沉陷、震动及重压。
各种管线与建筑物和构筑物之间的最小水平间距，应符合表17规定。
各种管线与建筑、构筑物之间的最小水平间距（m）表17
建筑物地上杆柱铁路城市道路公路围墙或
基础（中心）(中心)侧石边缘篱笆
给水管3.0 1.0 5.0 1.0 1.0 1.5
排水管3.0 1.5 5.0 1.5 1.0 1.5
煤低压2.0 1.0 3.75 1.5 1.0 1.5
气中压3.0 1.0 3.75 1.5 1.0 1.5
管高压4.0 1.0 5.00 2.0 1.0 1.5
热力管- 1.0 3.75 1.5 1.0 1.5
电力电缆0.6 0.5 3.75 1.5 1.0 0.5
电信电缆0.6 0.5 3.75 1.5 1.0 0.5
电信管道1.5 1.0 3.75 1.5 1.0 0.5
注：
①表中给水管与城市道路侧石边缘的水平间距1.0m适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于1.5m;
②表中给水管与围墙或篱笆的水平间距1.50m适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于2.5m;
③排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2.5m。
④表中热力管与建筑物基础的最小水平间距对于管沟敷设的热力管道为
0.5m，对于直埋闭式热力管道管径小于或等于250mm时为2.5m，管径大于或等于300mm时为3.0m，对于直埋开式热力管道为5.0m。
４地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地。
与绿化树种间的最小水平净距，宜符合表18中的规定。
管线与绿化树种间的最小水平净距（m）表18
最小水平净距
管线名称xx(至中心)灌木
给水管、闸井1.5不限
污水管、雨水管、探井1.0不限
煤气管、探井1.5 1.5
电力电缆、电信电缆、电信电缆1.5 1.0 热力管1.5 1.5
地上杆柱（中心）2.0不限
消防龙头2.0 1.2
道路侧石边缘1.0 0.5。