单项工程子单位工程质量检验记录汇总表
(GD-C5-7344)建筑屋面分部工程观感质量检查评定记录汇总表
1至序号330点330点330点33点点点点点点点点点100□□搭接正确泛水顺直共抽查点；其中:好点,一般点，差建筑屋面分部工程观感质量检查评定记录汇总表东坑社区长丰工业园旁新建配电房工程检查评定项目抽查观感质量状况单项汇总统计点,一般点，差好共抽查点；其中:好点,一般点，差点,一般点，差点,一般点，差0共抽查点；其中:好点,一般点，差分部观感质量汇总统计及其综合评定结论：共检查评定12共抽查点；其中:好个项目;其中评价为“好”的共共项，占总项数的012项，占总项数的%；“一般”的差。
%。
根据观感质量评价的判定规则，本分部观感质量综合评价为:好/%；“差”的共检查评定日期0点,一般0好施工单位项目负责人签名:评定汇总的施工单位:项，占总项数的一般/质量评价平整，无空鼓、裂缝共抽查点；其中:好1平整，无空鼓、裂缝符合设计要求0好点,一般点，差点；其中:好单位(子单位)工程名称2020年3月25日点，差共抽查点；其中:好2020年3月25共抽查点；其中:好共抽查点；其中:好点,一般点，差好共抽查点；其中:好GD-C5-7344点,一般点，差年 月 日年 月 日总监理工程师(建设单位项目负责人)签名:点；其中:好点,一般点，差共抽查点；其中:好点,一般点，差位置正确数量满足2瓦面屋共抽查共抽查水沟平整顺直压条牢固直线段顺直曲线段流畅安装均匀一致平屋面步级高、宽栏杆高度坡向排气孔3板屋面安装排水排水4细部坡向正确无积水女儿墙无裂缝无空鼓水落口排水顺畅变形缝、管道防水做法正确横平竖直。
工程系统调试检验批验收质量验收记录(单机试运行及调试)
单项或汇 总∑抽样 检验不合
格数量
评判结 果
备注
抽样数 量及合 格 评定 的 要求 按 规范 相关条 文执行
1 风机盘管机组风量（第 11.3.1条第1款）
2 风机、空调机组噪声（第 11.3.1条第2款）
3 水泵的安装 （第11.3.1条 一般 第3款） 项目 4 冷却塔的调试 （第11.3.1
条第4款） 5 设备监控设备的调试（第
检验批部 位
《通பைடு நூலகம்与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016
监理（建设）单位验收记录
设计要求及质量验收规范的规 定
施工单位 质量评定
记录
1 通风机、空调机组单机试 运转及 调试（第11.2.2条第
2 水泵单机试运转及调试 （第11.2.2条第2款） 主控 3 冷却塔单机试运转及调试 项目 （第11.2.2条第3款）
检查数量：按I方案。 检查方法：调整控制模式，旁站、观察、查阅调试记录。
8. 蓄能设备（能源塔）应按设计要求正常运行。 检查数量：全数检查。 检查方法：调整控制模式，旁站、观察、查阅调试记录。 三、一般项目 1. 风机盘管机组的调速、温控阀的动作应正确，并应与机组运行状态一一对应，中档风量的实测值应符合设计要求。 检查数量：按Ⅱ方案。 检查方法：观察、旁站、查阅调试记录，按本规范附录E进行测试校核。 2. 风机、空气处理机组、风机盘管机组、多联式空调（热泵）机组等设备运行时，产生的噪声不应大于设计及设备技术文件的要求。 检查数量：按Ⅱ方案。 检查方法：观察、旁站、查阅调试记录，按本规范附录E进行测试校核。 3. 水泵运行时壳体密封处不得渗漏，紧固连接部位不应松动，轴封的温升应正常，普通填料密封的泄漏水量不应大于60mL/h，机械密 封的泄漏水量不应大于5mL/h。 检查数量：全数检查。 检查方法：观察、旁站、查阅调试记录，按本规范附录E进行测试校核。 4. 冷却塔运行产生的噪声不应大于设计及设备技术文件的规定值，水流量应符合设计要求。冷却塔的自动补水阀应动作灵活，试运 转工作结束后，集水盘应清洗干净。 检查数量：全数检查。 检查方法：观察、旁站、查阅调试记录，按本规范附录E进行测试校核。 5. 通风与空调工程通过系统调试后，监控设备与系统中的检测元件和执行机构应正常沟通，应正确显示系统运行的状态，并应完成设备 的连锁、自动调节和保护等功能。 检查数量：按Ⅱ方案。 检查方法：旁站观察，查阅调试记录。
GD-C5-7342 主体结构分部工程观感质量检查评定记录汇总表
3楼梯、踏步4风道、垃圾道5
变形缝、后浇带
飞边、毛刺木结
构
油漆2整体横平竖直裂缝砌
体
灰缝
平整度垂直度钢
（铝合
金）结构涂层 年 月 日 年 月 日
1
结构外观
混
凝土
密实、平整露筋、蜂窝评定汇总的施工单位： 施工单位项目负责人签名：
总监理工程师（建设单位项目负责人）签名：
部观感质量综合评定为：0好/
0一般/
0差。
%；“一般”的共
项，占总项数的
%；“差”的共
项,占总项数的%。
根据观感质量评价的判定规则,本分
共检查评定个项目；其中评价为“好”的共项,占总项数的
点，差
点
分部观感质量汇总统计及其综合评定结论：点，差点共抽查
点；其中：好
点，一般
点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般点，差点共抽查点；其中：好点，一般序号
项 目
质量要求抽查观感质量状况单项汇总统计质量评价共抽查点；其中：好点，一般单位(子单位)工程名称商住楼（和平碧桂园二标段）检查评定日期 年 月 日至
年 月 日
主体结构分部工程观感质量检查评定记录汇总表。
建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义
建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
单项工程与单位工程两者的区别：主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
4、分部工程：是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。
建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。
当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。
如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。
5、分项工程：是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
单项工程、单位工程、子单位工程划分
单项工程、单位工程、子单位工程划分在内业资料表格填写时有工程名称、单位（子单位）工程名称的，这些名称是不可以任意简化或修改的，该怎么填写我们可以来深入了解一下。
以下图某某花园为例，该工程分为两期开发建设。
在解释之前先问大家几个问题：问题一：如果1#楼没有桩基，那1#楼塔楼能建起来吗？路没有路基能形成完整的路吗？答案：不能，某某花园1#楼、规划1路或九江大桥为一个单位工程。
因此，单位（子单位）工程由各分部（子分部）组成，问题二：我不进1#楼商场买东西，我能在1#楼塔楼居住吗？答案：可以，1#楼可以划分为塔楼、商场两个子单位工程。
是否划分子单位工程由施工、监理、建设等责任单位自行协商确认。
当然，如果想把地下室也划分成一个子单位工程也行，我只把车停在地下室不行吗？但划分完子单位工程后，所有资料及汇总都得按子单位工程来，会增加一定的工程量，如果没有必要的情况下建议按单位工程来。
工程建立：大家在建立工程时，建议按单位或子单位工程进行建立，以个人觉得比较好用的那云资料软件为例：1、菜单栏选择新建工程。
2、填写工程概况这里需注意工程名称与单位工程名称都需要填写全称，或有子单位工程时直接填写子单位工程名称。
之后就可以根据工程情况从模板中选择表格双击调入到工程里，完成表格编制。
3、复制另一个单位工程若一个单位或子单位工程与当前做的工程比较类似，可以在这个工程首张表格做完后复制成另一个单位工程，在工程概况修改后还可以重新生成示例数。
之后，再通过部位规划统一建立就完成了另一个工程，有清晰规划的情况下两个小时内搞定！！！！权威说明：单项工程：具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。
来源：百度百科单位（子单位）工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
智能建筑分部工程观感质量检查评定记录汇总表
单位(子单位)工程名称
检查评定日期
序 号
检查评定项目
年
月
1 导管、线槽、桥架的安装连接 共抽查
2
导管、线槽、桥架的支吊 架、管卡
共抽查
3
导管、线槽、桥架跨越建筑结 构变形缝的补偿装置（措施）
共抽查
4
管内穿线/线槽（桥架）内敷 设（排列）线缆
共抽查
5 光缆（光纤）敷设及连接
共抽查
日至
年
月
日
抽查观感质量状况单项汇总统计
点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好
点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般
点，差 点，差 点，差 点，差 点，差
6 柜、箱、屏、台安装、接线
喇叭、摄像枪（头）、显示 7 屏、读卡器、传感器、模块
等单元组件的安装、接线
8 信息插座安装、接线
共抽查 共抽查 共抽查
9 探测报警装置安装、接线
共抽查
10 防雷及接地装置安装、接线
11
供配电系统/不间断电源设备 及其配套装置安装、接线
机房(空间和装饰装修、空调 12 、视角照明、噪声、电磁等)
环境和设施以及设备布置
共抽查 共抽查 共抽查
13 计量、监控仪表
共抽查
点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好
评定汇总的施工单位：
施工单位项目负责人签名：
总监理工程师（建设单位项目负责人）签名：
年月日
年月日
点；其中：好
点；其中：好
点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般
检验评定记录表格的填写
5.6 检验评定记录表格的填写为规范施工文件的形成，提高其统一化和标准化水平，保证应归档施工文件的质量，以下我们针对《有色金属工业建设工程安装质量检验评定标准》中的记录表格，对表格的填写方法的规定做以下介绍。
5.6.1 工程项目名称的填写5.6.1.1 工程名称a) 新建项目“工程名称”栏应填写“单项工程名称”；b) 当建设规模较小，建设项目只有一个单项工程时，“工程名称”栏应填写“建设项目名称”；c) 改、扩建项目的“工程名称”栏应填写“单位工程”上一层次的名称。
5.6.1.2 单位（子单位）工程名称“单位（子单位）工程名称”栏应按建设单位、承包单位和监理单位按标准规定的原则，统一组织划分确认的名称填写。
5.6.1.3 分部（子分部）工程名称、分项工程名称“分部（子分部）工程名称、分项工程名称”栏应按《有色金属工业建设工程安装质量检验评定标准》中附录C的规定填写。
5.6.1.4 施工批次或部位目前工业安装工程，由于许多分项工程内容多，施工作业周期长、部位分层分段多，一个分项只作一次检验评定，不符合过程控制的原则，是不合理不现实的。
故我们在《有色金属工业安装分项工程质量检验评定记录》中设置了“施工批次或部位”栏，对需分批验评的分项工程，必须根据工程实际的具体部位/区段或批次，逐次填报分项工程验评记录表。
“施工批次或部位”栏应准确填写当次验收范围，施工批次或部位的标识。
其中“批次号”即相同分项工程内容（名称）的不同验评批次的顺序号。
用阿拉伯数字，分数形式表示和填写。
如：某台分解槽筒体组对焊接分项工程共有15节，从顶部起第三节（圈）的“批次号”应填写为：“3/15”。
我们如此设置检验评定记录表格中，工程项目名称部分的字段（栏目），可以使应记录的信息较为全面完整，文件之间隶属关系明确、层次清晰，较好的保持了文件的有机联系，利于工程质量的过程控制和验评，利于文件的整理、组卷和利用。
5.6.2 单位名称的填写5.6.2.1 总包单位工程项目总承包单位的单位名称，应填写与项目业主签订工程总承包合同的单位全称，并与合同章名称一致。
施工现场质量管理检查记录表(填写范例)
第六节表格填写范例施工现场质量管理检查记录表（填写范例）附表A 开工日期：2002年5月18日工程名称北京华云酒店施工许可证（开工证）京施0200318 建设单位北京市建设开发公司项目负责人李小东设计单位大地设计事务所项目负责人田北监理单位五环监理公司总监理工程师郝大海施工单位北京亿卷阁建筑工程公司项目经理安文生项目技术负责人刘延慈序号项目内容①质量例会制度；②月评比及奖罚制度；③三检及交接检制度；④ 1 现场质量管理制度质量与结济挂勾制度。
2 质量责任制①岗位责任制；②设计交底会制度；③技术交底制；④挂牌制度。
3 主要专业工种操作上岗证书测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工有证。
分包方资质与对分包单位的管理 4 制度 5 施工图审查情况审查报告及审查批准书京设02006 6地质勘察资料地质报告书 7 施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计、编制、审核、批准齐全 8 施工技术标准有模板、钢筋、混凝土灌注等20多种 9 工程质量检验制度①有原材料及施工检验制度；②抽测项目的检测计划 10 搅拌站及计量设置有管理制度的计量设施精确度及控制措施 11 现场材料、设备存放与管理钢材、砂、石、水泥及玻璃、地面砖的管理办法检查结论：现场质量管理制度基本完整。
总监理工程师郝大海（建设单位项目负责人） 2002年5月10日 1砖砌体（混水）工程检验批质量验收记录表（填写范例）GB50203—2002 附表 B.0.1 0203010 1 单位（子单位）工程名称北京华云酒店分部（子分部）工程名称主体部分验收部位一层墙施工单位项目经理安文生北京亿卷阁建筑工程公司施工执行标准名称及编号 QJ68.006—2002砌砖工艺标准监理（建设）单位质量验收规范名称及编号施工单位检查评定记录验收记录砖强度等级 2份试验报告MU10 1MU10 砂浆强度等级试块编号6月10-06 2 M10 主水平灰缝砂浆饱满度≥80％ 90、96、97、90、95、96 3 控斜搓留置第5.2.3条 4 / 项直搓拉结筋及接搓处理第5.2.4条√符合要求 5 目轴线位移≤10mm 20处平均4mm，最大7mm 6 垂直度（第层）≤5mm 3处平均3.8mm，最大5mm 7 组砌方法√ 1 8-12mm 水平灰缝厚度10mm 第5.3.1条√ 2 一基础顶面、楼面标高 ±15mm 3 6 5 7 3 7 9 般表面平整度（混水） 4 4 6 8mm 3 3 项±5mm 符合要求门窗洞口高宽度⑤⑤ 2 2 5 3 4 2 1 2 4 目外墙上下窗口偏移 11 8 20mm 6 6 10 水平灰缝平直度（混水）5 8 76 10mm7 12 李伟专业工长（施工员）施工班组长王力主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分，工程人必知！
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分，工程人必知！规范查vip公众号目录一、建筑工程分部工程、分项工程划分二、室外工程的单位工程、分部工程划分三、建设工程各项验收程序关系对照表四、划分依据建筑工程分部工程、分项工程划分01地基与基础（分部工程）子分部工程：分项工程1.地基（子分部工程）：素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，水泥搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基2.基础（子分部工程）：无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏型与箱型基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔灌注桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础3.基坑支护（子分部工程）：孔灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护4.地下水控制（子分部工程）：降水与排水、回灌5.土方（子分部工程）：土方开挖、土方回填，场地平整6.边坡（子分部工程）：喷锚支护，挡土墙，边坡开挖7.地下防水（子分部工程）：主体结构防水，细部构造防水，特殊施工方法结构防水，排水，注浆02主体结构（分部工程）1.混凝土结构（子分部工程）：模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构2.砌体结构（子分部工程）：砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体3.钢结构（子分部工程）：钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力结构和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装4.钢管混凝土结构（子分部工程）：构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土5.型钢混凝土结构（子分部工程）：型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装与预拼装，型钢安装，模板，混凝土6.铝合金结构（子分部工程）：铝合金焊接，，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理7.木结构（子分部工程）：方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件的防护03建筑装饰装修（分部工程）1.建筑地面（子分部工程）：基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，竹面层铺设2.抹灰（子分部工程）：一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝3.外墙防水（子分部工程）：外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水4.门窗（子分部工程）：木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装5.吊顶（子分部工程）：整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶6.轻质隔墙（子分部工程）：板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙7.饰面板（子分部工程）：石板安装、陶瓷板安装，模板安装，金属板安装，塑料板安装；8.饰面砖（子分部工程）：外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴9.幕墙（子分部工程）：玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装10.涂饰（子分部工程）：水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰11.裱糊与软包（子分部工程）：裱糊、软包1.细部（子分部工程）：橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装04建筑屋面1.基层与保护（子分部工程）：找坡层和找平层，隔汽层，隔离层2.保温与隔热（子分部工程）：板块材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层3.防水与密封（子分部工程）：卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水4.瓦面与板面（子分部工程）：烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装1.细部构造（子分部工程）：檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗05建筑给水排水及供暖（分部工程）1.室内给水系统（子分部工程）：给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗，消毒，试验与调试2.室内排水系统（子分部工程）：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试3.室内热水供应系统（子分部工程）：管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，试验与调试4.卫生器具安装（子分部工程）：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试5.室内供暖系统（子分部工程）：管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，试验与调试，防腐，绝热6.室外给水管网（子分部工程）：给水管道安装，室外消火栓安装，试验与调试7.室外排水管网（子分部工程）：排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试8.室外供热管网（子分部工程）：管道及配件安装，系统水压试验，土建结构，防腐，绝热，试验与调试9.建筑饮用水供应系统（子分部工程）：管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试10.建筑中水系统及游泳池系统（子分部工程）：建筑中水系统，雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试11.游泳池及公共浴池水系统（子分部工程）：管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试12.水景喷泉系统（子分部工程）：管道及配件安装，防腐，绝热，试验与调试13.热源及辅助设备（子分部工程）：锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试14.检测与控制仪表（子分部工程）：检测仪器及仪表安装，试验与调试06通风与空调（分部工程）1.送风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装，系统调试2.排风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，吸风罩和其他空气处理设备安装，厨房、卫生间排风系统安装，系统调试3.防排烟系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装，系统调试4.除尘系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热，系统调试5.舒适性空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备绝热，系统调试6.恒温恒湿空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热，系统调试7.净化空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器等单元末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热，系统调试8.地下人防通风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装，系统调试9.真空吸尘系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，管道安装，快速接口安装，风机与滤尘设备安装，系统压力试验及调试10.冷凝水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，板式热交换器，辐射板及辐射供热、供冷埋地管，热泵机组设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试11.空调（冷、热）水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，冷却塔与水处理设备安装，防冻伴热设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试12.冷却水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，系统灌水渗漏及排放试验，管道、设备绝热13.土壤源热泵换热系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，埋地换热系统与管网安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试14.水源热泵换热系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，地表水源换热管与管网安装，除垢设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试15.蓄能系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，蓄水罐与蓄水槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试16.压缩式制冷（热）设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装，，管道、设备防腐，制冷剂管道及配件安装，制冷剂灌注，管道、设备绝热，系统压力试验及调试17.吸收式制冷设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装，，管道、设备防腐，系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装，燃气或燃油设备安装，管道、设备绝热，试验及调试18.多联机（热泵）空调系统（子分部工程）：室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试19.太阳能供暖空调系统（子分部工程）：太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，防腐，绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统压力试验及调试20.设备自控系统（子分部工程）：温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能调试，自动控制及系统智能控制软件调试07建筑电气（分部工程）1.室外电气（子分部工程）：变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装2.变配电室（子分部工程）：变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装，接地干线敷设3.供电干线（子分部工程）：电气设备试验及试运行，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导线敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地干线敷设4.电气动力（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备试验及试运行，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导线敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试5.电气照明（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布设，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行6.备用和不间断电源（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置及应急电源装置安装，母线槽安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装7.防雷及接地安装（子分部工程）：接地装置安装，防雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接，浪涌保护器安装08智能建筑（分部工程）1.智能化集成系统（子分部工程）：设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行2.信息接入系统（子分部工程）：安装场地检查3.用户电话交换系统（子分部工程）：线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行4.信息网络系统（子分部工程）：计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行5.综合布线系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，柜机、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行6.移动通信室内信号覆盖系统（子分部工程）：安装场地检查7.卫星通信系统（子分部工程）：安装场地检查8.有线电视及卫星电视接收系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行9.公共广播系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行10.会议系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行11.信息导引及自动化系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行12.时钟系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行13.建筑设备监控系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操纵分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行14.火灾自动报警系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控制器类设备安装，其他设备安装，软件安装，系统调试，试运行15.安全技术防范系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行16.应急响应系统（子分部工程）：设备安装，软件安装，系统调试，试运行17.机房（子分部工程）：供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行18.防雷与接地（子分部工程）：接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行09建筑节能（分部工程）1.围护系统节能（子分部工程）：墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能2.供暖空调设备及管网节能（子分部工程）：供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能3.电气动力节能（子分部工程）：配电节能，照明节能4.监控系统节能（子分部工程）：监测系统节能，控制系统节能5.可再生能源（子分部工程）：地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能10电梯（分部工程）1.电力驱动的曳引式或强制式电梯安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收2.液压电梯安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收3.自动扶梯、自动人行道安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收室外工程的单位工程、分部工程划分01室外设施（单位工程）道路（子单位工程）：（分部工程）路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物边坡（子单位工程）：（分部工程）土石方、挡土墙、支护02附属建筑及室外环境（单位工程）附属建筑（子单位工程）：（分部工程）车棚、围墙、大门、挡土墙室外环境（子单位工程）：（分部工程）建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥建设工程各项验收程序关系对照表划分依据建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
建筑工程项目质量监督用表汇总
建筑工程项目质量监督用表汇总目录1、武汉市建筑工程质量监督注册登记表2、工程质量监督告知书3、质量保证措施核查记录4、工程基本情况表5、首次监督记录6、质量监督计划7、工程质量监督抽查记录8、不良行为记录表9、重要分部（子分部）验收监督抽查记录10、整改通知单11、验证检测通知书12、工程局部暂停施工通知13、工程复工申请14、工程复工通知书15、分户验收监督抽查记录16、工程竣工验收监督记录17、工程质量监督报告附表1武汉市建筑工程质量监督注册登记表工程报建号：工程报监号：武汉市建筑工程质量监督站制附表2工程质量监督告知书工程建设各方：经研究决定，由_ ___ __为本工程项目质量监督员，具体负责本工程质量监督的联系、管理与督办工作，监督小组组成如下：一、本工程质量监督采取不预先告知，随机抽查的方式进行；监督抽查的主要内容为：1、工程质量责任主体贯彻执行法律、法规和工程强制性标准的情况；2、工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任和义务的情况；3、涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；4、涉及工程结构安全和主要使用功能主要建筑材料、建筑构配件的质量；5、重要分部（子分部）工程质量验收情况及验收资料（包括施工自评报告、监理评估报告、实体检测报告等）；6、竣工验收情况。
二、有关监督工作要求：1、建设单位应督促工程参建各方建立和完善质量保证体系并确保其有效运行。
参建各方应将本单位质量保证措施内容（附一）收集、整理齐备，随时备查。
主要人员和主要施工方案变更时，按规定办理好相关变更手续，并报监督机构备案。
2、严格执行总承包负责制，对工程施工过程中产生的分包工作，如：桩基、基坑支护、保温节能、钢结构工程、幕墙工程、电梯工程等，分包单位必须与总承包单位签订分包合同，纳入总承包单位质量管理。
对分包工程的质量验收工作应有总承包单位签字认可，资料由总承包单位负责归档。
（《建设工程质量管理条例》第二十六条、第二十七条）3、施工现场应提供一套经图审办审查合格，并加盖图审专用章的施工图，随时备查（《建设工程质量管理条例》第十一条）。
建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义
建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
单项工程与单位工程两者的区别：主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
4、分部工程：是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。
建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。
当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。
如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。
5、分项工程：是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
地基与基础分部工程观感质量检查评定记录汇总表
点；其中：好
点，一般
点，差
点
共抽查 分部观感质量汇总统计及其综合评定结论： 共检查评定 3
点；其中：好
点，一般
点，差
点
个项目；其中评价为“好”的共 %；“差”的共 0
3
项,占总项数的
100
%；“一般”的共
0
占总项数的 0 感质量综合评定为：
项,占总项数的 0
%。根据观感质量评价的判定规则,本分部观
□
地基与基础分部工程观感质量检查评定记录汇总表
GD-C5-7341 单位(子单位)工程名称 广东省***办公综合楼
检查评定日期 序 号
2018 年 3
月
24
日至 2018 年
3
月
25
日 质量 评价 点，差 0 0 点 好
密实、平整 混 露筋、蜂窝 凝 土 裂缝 结 构 砌 灰缝 外 体 观 钢 缝焊 ︵ 铝 合 缝焊 金 ︶ 飞边、毛刺、焊疤、氧化铁 结 构 皮、污垢
好/
□一般/
□ 差。
评定汇总的施工单位：
中铁十二局集团有限公司
施工单位项目负责人签名：
总监理工程师（建设单位项目负责人）签名：
年
月
日
年
月
日
共抽查
点；其中：好
9 10
点，一般
1 0
共抽查
点；其中：好
点，一般
点，差
点
好
共抽查
10
点；其中：好
10
点，一般
0
点，差
0
点
好
1
共抽查
点；其中：好
点，一般
点，差
点
共抽查
点；其中：好
单位(子单位)工程
建筑工程质量管理及控制资料汇总之二单位（子单位）工程质量验收资料工程名称淳化街道C5地块复建房项目建设单位南京市江宁区淳化街道施工单位南京宏亚建设集团有限公司南京市建筑安装工程质量监督站印制目录：验收记录由施工单位填写，验收结论监理（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
“子单位部位、范围，面积”，对子单位工程验收填写该子单位工程具体情况，对单位工程验收注明曾经验收的子单位工程情况。
续表注：监理单位对施工单位收集汇总的质量控制资料，对照规范和设计等要求，逐项核查，填写核查意见并签字。
对资料内容齐全、核查结算符合要求的，“结论”中填写“质量控制资料完整”，否则为“质量控制资料不完整”，施工、监理单位签章。
结论中填写“资料完整”，施工、监理签章；工程竣工验收时，验收组协商确定抽查项目，并在相应项目中填写抽查结果和签字。
注：质量评价为差的项目，应进行返修。
工程名称：质量检查员：监理工程师：年月日工程名称：集庆门跃进村06栋质量检查员：监理工程师：年月日钢筋保护层厚度实测表建筑物垂直度、标高、全高测量记录建筑物室内高度测量记录地基与基础分部工程质量验收记录地基与基础分部工程质量控制资料核查记录主体结构分部工程质量验收记录主体结构分部工程质量控制资料核查记录注：工程验收前，监理（建设）单位应对相应资料进行核查，核查人填写核查意见并签字；对资料齐全、结果符合要求的，结论中填写“资料完整”。
专项工程质量验收记录民用建筑节能单项工程质量验收记录屋面淋水、蓄水试验记录地下室防水效果检查记录厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录表格填写说明钢筋保护层厚度实测表1.基础、主体工程质量控制资料核查记录注：工程验收前，监理（建设）单位应对相应资料进行核查，核查人填写核查意见并签字；对资料齐全、结果符合要求的，结论中填写“资料完整”。
建龙表格
JL-B001施工组织设计/(专项)施工方案报审表工程名称：蓝光兰亭悦府编号：致：中国轻工业成都设计工程有限公司（项目监理机构）我方已完成保温工程施工组织设计 / （专项）施工方案的编制和审批，请予以审查。
附件：□施工组织设计□专项施工方案□施工方案施工单位项目部（印章）项目经理（签字、执业印章）：年月日专业监理工程师审查意见：□同意□不同意□按以下主要内容修改补充专业监理工程师（签字、执业印章）：年月日总监理工程师审查意见：□同意□不同意□按以下主要内容修改补充项目监理机构（印章）总监理工程师（签字、执业印章）：年月日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案）建设单位（印章）建设单位代表（签字）：年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各留一份。
四川省住房和城乡建设厅制 JL-B005分包单位资格报审表工程名称：蓝光兰亭悦府编号：年月日审核意见：项目监理机构（印章）总监理工程师（签字）：年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
四川省住房和城乡建设厅制JL-B007工程材料报审表工程名称：蓝光兰亭悦府编号：审查意见:项目监理机构（印章）专业监理工程师（签字）：年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
四川省住房和城乡建设厅制JL-B008隐蔽工程/检验批/分项工程报验表工程名称：编号：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
四川省住房和城乡建设厅制JL—B009分部工程报验表工程名称：编号：致：（项目监理机构）我方已完成（分部工程），经自检合格，请予以验收。
附件：分部工程质量检验资料施工单位项目部（印章）项目经理 / 项目技术负责人（签字）：年月日验收意见：专业监理工程师（签字）：年月日验收意见：项目监理机构（印章）总监理工程师（签字）：注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
四川省住房和城乡建设厅制JL-C001工作联系单工程名称：编号：注：本表一式多份，收文单位、其他相关单位、发文单位各一份。
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工程安全和功能检验资料 核查及主要功能抽查
1
道路单位工程
2
给排水单位工程
3
园林绿化单位工程
4
检验结果
施工项目经理
总监理工程师
建设方项目负责人
日期
单项工程（单位）工程质量竣工验收记录汇总表
工程名称
施工单位
单位工程名称
项目经理
项目技术负责人制表人
序号
子单位工程（分部工程检验批质量）
检查情况
1
道路单位工程
2
给排水单位工程
3
园林绿化单位工程
4
外观检查
1
道路单位工程
2给排水单位工程3来自园林绿化单位工程4
质量控制资料核查
1
道路单位工程
2
给排水单位工程
3
园林绿化单位工程