2021年二手房购房合同范本

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2021年二手房购房合同范本三篇

合同编号：合同协议甲方：乙方：2021年03月07日2021年二手房购房合同范本三篇【篇一】甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲方乙方经过有好沟通，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信用的前提下，达成如下合同：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分知道该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，二手房购房协议范本[智库|专题]。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月目前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国协议法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办-理完毕之日付款万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙两方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋，协议范本《二手房购房协议范本》。

2、两方定于前向有关部门申请办-理相关附属设施和相关权益的更名手续。

二手房购房合同范本5篇

二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。

房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。

第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。

2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。

第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。

2. 过户费用由双方按比例分担。

第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。

2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。

第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。

2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。

二手房买卖合同最新版范本20213篇

二手房买卖合同最新版范本20213篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 建筑面积：___________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：___________________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。

四、相关事宜1. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2. 甲方应保证在房屋交易过程中，不存在任何法律障碍，如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担法律责任。

3. 甲乙双方应按照国家相关规定，缴纳各自应承担的税费。

4. 甲方应保证房屋的质量和结构完整，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二手房购房合同范本(5篇)

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

2021年标准个人二手房购房合同5篇

2021年标准个人二手房购房合同5篇2021年标准个人二手房购房合同5篇二手房市场中购房合同的使用是很常见的，对于二手房购房合同你是怎样理解的?下面是为大家收集的关于2021年标准个人二手房购房合同最新5篇。

希望可以帮助大家。

2021年标准个人二手房购房合同篇一卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______买方：________(以下简称乙方)身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：_______________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ _____________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

2021年购房合同范本二手房最新5篇

第十七条
本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第___种方式解决：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条
本合同一式___份，卖方___份，买方___份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
第八条
买方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。
第九条
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之___支付违约金，合同继续履行。
第十条
卖方应当于_____年___月___日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
___________年________月_______日___________年________月_______日
2021年购房合同范本二手房
甲方(卖方)__________身份证号码：________________________
乙方(买方)__________身份证号码：________________________
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

二手房的购房合同范本5篇

二手房的购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋类型：____________________（3）建筑面积：____________________平方米（4）附属设施：____________________等。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后，应即将房屋交付给乙方，并办理相关的房屋交接手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，相关费用由____方承担。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方在交易过程中应如实告知乙方房屋的重要信息。

3. 甲方应按约定协助乙方办理产权过户手续。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付购房款项。

2. 乙方有权要求甲方履行相关义务。

3. 乙方在交易过程中应遵守相关法律法规。

六、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额购房款项后未按时交付房屋或未履行相关义务，应支付违约金人民币________元整给乙方。

二手房购房合同范本()5篇

二手房购房合同范本()5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________。

2. 房屋类型：二手房。

房屋结构：__________。

房屋面积：__________平方米。

3. 房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房屋过户手续后的___日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方承诺对出售的房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2. 甲乙双方应在合同签订后的___日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付余款后的___日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完整、附属设施完好无损。

3. 房屋附属设施的所有权随房屋一并转移给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3. 若甲乙双方在办理房屋权属转移手续过程中，因一方原因导致无法按时完成产权转移，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

4. 若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。

六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

二手房买卖合同范本(新版本)6篇

二手房买卖合同范本（新版本）6篇篇1二手房买卖合同范本（新版本）甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________乙方（买方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的房屋转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：___________________2. 房屋所有权证号：___________________3. 房屋面积：建筑面积___________ 平方米，套内使用面积___________平方米4. 房屋用途：___________________5. 房屋现状：房屋正常使用，无产权纠纷，无限制性权利，无抵押、查封等情况6. 房屋配套设施：具备___________7. 房屋装修情况：___________________8. 房屋周边环境：___________________二、房屋交割方式1. 房屋交割日期：自双方签订本合同之日起______日内完成2. 房屋交割地点：___________________3. 交割标准：甲方保证房屋在办理产权变更前，房屋状态不得有任何变化，否则由甲方承担相应责任三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：_______________（人民币大写：___________________）2. 支付方式：乙方自签署本合同之日起3日内，向甲方支付_______________元定金，剩余房款在房屋交割当日一次性支付3. 费用承担：合同签订的一切费用由甲乙双方按比例承担四、房屋权利义务1. 甲方权利义务：甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，享有房屋的使用权，保证房屋权利不得有任何问题2. 乙方权利义务：乙方在交割时支付全部房款后，取得该房屋的所有权证，并享有房屋的所有权3. 房屋权利转移：乙方支付全部房款，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于产权证书、土地证、物权证的过户等手续五、其他约定1. 合同解释权：本合同解释权归双方共同享有，因合同履行出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定履行地的法院诉讼解决2. 合同变更：未经双方协商一致，本合同不得变更3. 合同附件：本合同自签订之日起生效，合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________篇2二手房买卖合同范本（新版本）合同编号：_______甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________经双方友好协商，甲方有意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，双方遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下条款：第一条房产信息1. 房产地址：_____________________________________________________2. 房产面积：______________________ 平方米3. 房产产权证号：______________________4. 房产类型：______________（住宅/商业/办公等）5. 房产售价：______________________ 元第二条交易方式1. 双方约定以一次性付清的方式进行交易。

二手房购房合同范本(最新版)8篇

二手房购房合同范本(最新版)8篇第1篇示例：一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：_____________，户籍地址：_____________，联系电话：_____________乙方：（购买方）身份证号码：_____________，户籍地址：_____________，联系电话：_____________二、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋产权证号：_____________3. 房屋建筑面积：_____________4. 房屋用途：住宅5. 房屋结构：砖混结构6. 房屋现状：已装修三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价款：_____________(大写：_____________)2. 首期款：_____________3. 尾款：_____________4. 支付方式：(1) 一次性支付(2) 分期支付四、房屋交接方式1. 交付方式：现房2. 交付时间：签订本合同生效之日起10个工作日内五、房屋产权过户及税费支付1. 房屋产权过户费由甲方承担。

2. 房屋交易过户所需税费及其他相关费用由乙方承担。

六、房屋权属保证1. 甲方所出售的房屋系其合法所有，无任何法律纠纷，不存在债权或担保责任。

2. 若因房屋权属问题导致房屋交易不能完成，甲方需赔偿乙方合同总价款的100%。

七、其他约定1. 双方同意在本合同任何一方未履行合同义务的情况下，对方有权解除合同并要求对方承担违约责任。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律规定执行。

八、附则1. 本合同经双方签字盖章之日生效。

2. 本合同不可撤销，未经双方同意不得更改。

3. 本合同履行期限为签字之日起至房屋交接完毕之日止。

以上内容经双方确认无误后，签订本合同。

【此处为空行，用于打印双方签名】第2篇示例：二手房购房合同范本(最新版)甲方：（出卖人）证件类型：证件号码：联系地址：乙方：（购房人）证件类型：证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的房屋的乙方购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋位置：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋权属证明：5. 房屋使用年限：6. 房屋年限内使用权：7. 房屋售价：8. 交易方式：（一次性付清/分期付款）9. 欠缴的物业费、公积金等情况：10. 其他约定事项：第二条交易流程1. 甲方向乙方提供房屋的产权证明、权属证明等相关资料；2. 乙方对房屋进行核实、验收；3. 双方协商确定房屋的买卖价格；4. 签订本合同并按照约定方式支付房款；5. 甲乙双方到当地房地产交易中心进行过户手续；6. 乙方支付相关税费和过户费用；7. 甲方交付房屋钥匙及相关证件给乙方；8. 交易完成，双方履行合同义务。

2021年关于二手房购房合同合集5篇

The best investment is to invest in yourself, because this is the only investment that you can be sure of earning without losing money.简单易用轻享办公（页眉可删）关于二手房购房合同合集5篇二手房购房合同篇1甲方(卖方):身份证号码: 住址：电话号码：乙方(买方)：身份证号码：住址：电话号码：经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋交易的基本情况1、甲方自愿将位于XX市的壹幢(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(权证登记面积)为平方米，土地面积为平方米，房屋产权证号为，土地使用权证号为，该房屋产权属所有。

2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房款售价：该房屋总售价为人民币元整三、房款的支付方式及期限：甲乙双方到XX市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方将首期房款人民币整(元支付给甲方，余下房款人民币整(￥元)，乙方须在支付给甲方。

四、其它费用的支付方式及期限：双方协商由支付。

五、物业的交割1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。

六、责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。

2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

七、违约责任1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用。

2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

2021年二手房购房合同范本【三篇】

2021年二手房购房合同范本【三篇】2021年二手房购房合同范本【三篇】【篇一】卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

2021年二手房购房合同范本15篇

2021年二手房购房合同范本15篇二手房购房合同范本1出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其位于_______________________________ 的房屋(建筑面积_____ 平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。

该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。

甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。

乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。

等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。

六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。

甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。

小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。

其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。