浅谈塔吊基础工程专项施工方案编制及实施监理的要点

浅谈塔吊基础工程专项施工方案编制及实施监理的要点

摘要：根据我们公司监理项目-----郑州市中原新区柳沟片区安置区建设项目的工

程实践情况，浅谈一下，塔吊基础工程专项施工方案编制及实施的监理要点。柳

沟项目位于郑州市中原区玉瑞路与金麒路交叉口北侧，工程分东西两个地块。西

地块1#、2#、3#、4#、5#楼，均地下3层，地上26层，筏板基础，筏板厚度1200mm，框剪结构；地下两层通体车库，车库为独立基础加250mm厚抗水板；

总建筑面积102362 m2。东地块6#、7#、8#、9#楼，均地下三层，地上31层，

筏板基础，筏板厚度1500mm，框剪结构；地下两层通体车库，车库为独立基础

加250厚抗水板，总建筑面积100664 m2。

关键词：塔吊基础工程塔吊三维定位图方案编制实施监理要点

一、塔吊基础工程施工专项施工方案编制的审核要点

1. 方案内容的全面性审核

首先根据目录，审核目录上至少要包含下列层次清晰的内容，要有编制依据、工程概况、塔吊基础施工组织安排、塔吊选型及布置、塔吊基础设计、塔吊三维

定位图、塔吊基础施工的主要施工方法、质量要求及保证措施、安全技术措施、

计算书。

2. 编制依据的审核要点

关键审核是否包含《塔式起重机安全规程》、《建筑机械使用安全技术规程》、《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》、《建筑施工塔式起重机安装、

使用、拆卸安全技术规程》、《塔式起重机安装与拆卸规则》、所选塔吊使用说

明书。

3. 工程概况的审核要点

应包含三方面内容，建筑概况、结构概况、地质水文概况，其中建筑概况应

说明地下塔基影响到的结构部分的防水设计，以便塔基防水参考。

4. 施工组织安排的审核要点

要有对群吊施工的先后顺序安排，每个塔吊技术人员的组织。

5. 塔吊的型号的审核

选择型号后，要有塔吊的技术性能及起重性能表或图，

6. 塔吊基础设计

必须有下列内容：一是，使用说明书上的塔吊基础尺寸及配筋图；二是，根

据塔吊基础与车库独立基础或主楼筏板的标高，推算出塔吊基槽底标高，再依据

地质报告，找出塔吊基础持力层土层，判断持力层能否满足塔吊基础要求，若不

满足时有地基处理方法；三是，验算塔吊基础抗倾翻稳定性、地基承载力、地基

变形及地基稳定性是否满足，此部分也可以计算书的形式作为附件。

7. 塔吊三维定位图的审核要点

审核必须包含能反映塔吊与结构之间关系平面图和剖面图，有塔吊基础在地

库底板处剖面图，并且这个图应标注上各种标高、尺寸、竖向构造做法，有塔吊

塔身穿过楼板的剖面图。有塔吊在地库基础平面布置图上的平面布置图，此图应

标注上塔吊基础的定位尺寸或定位坐标。有塔吊塔身穿过楼板的结构平面图，能

反映楼板留洞情况。有塔吊出车库楼后，塔身与主楼标准层平面位置关系图，反

映塔吊塔身连墙件在主楼的连接位置。

8. 塔吊基础施工的主要施工方法的审核要点

要有施工工艺应包括：塔吊基础的测量放线、土方开挖、素砼垫层、四周砖

胎膜砌筑及抹灰、防水层及保护层、基础底筋安装、安装塔吊固定支腿或标准节、避雷装置、基础顶筋、基础砼浇筑及养护、安装塔身。

重点审核素砼垫层的厚度、强度等级、尺寸，砖胎膜的厚度至少240mm，并

用1:2水泥砂浆抹灰，防水层要明确立面保护层做法，防止钢筋破坏立面防水层，有详细防水基层处理、细部构造等要明确。

重点审核避雷接地施工工艺内容，其施工工艺如下：

1)将塔吊基础底层、顶层周边钢筋焊接连通，并将顶层和底层纵横各2条钢

筋互相焊接连通及与周边钢筋焊接连通；

2)将塔吊基础中间层周边钢筋焊接连通；

3)以上3层环形网和四角竖直钢筋垂直焊接，形成稳定可靠的接地体；

4）完成环形网焊接之后，在上层环形网中对角线处，各焊2米的40×4热镀

镀锌扁钢，扁钢垂直向上伸出塔吊基础顶面与塔吊基础节电气连接；

5）焊接要求：焊缝饱满、无夹渣等现象；钢筋与钢筋搭接焊接，当采用双面焊时，搭接长度不小于钢筋直径的6倍；扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的的2倍，

不少于3面施焊；扁钢与钢筋搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。

6）如果避雷接地网经测试其接地电阻＞4Ω，补打接地极，直至接地电阻≤4Ω

为止，接地极采用∠40×40×4，长2.5M镀锌角钢，顶面埋深不小于0.6M，接地

角钢和预留扁钢焊接连通；

7）将塔吊基础的避雷接地网和地库接地网焊接连通。

最后要有避雷接地示意图。

9.质量要求及保证措施

第一，审核在车库底板处，是否有底板结构处理技术措施；在塔身穿过楼板处，是否有楼板结构处理技术措施。

第二，塔机基础的基坑开挖后必须进行地基钎探验槽。按现行国家标准《建

筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2012和《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJT187-2009第8.3.5条的规定，应检查坑底标高、长度、坑底平整度及地基土性是否符合设计要求，地质条件是否符合岩土工程勘察报告。见下表：

第七，塔吊由专业队伍安装、安装前应检查安装资质，同时应编制塔吊安装施工方案，

进行安装技术、安全交底。塔机基础安装验收合格后，一次安装高度不应超过《塔机使用说

明书》中规定的最大独立高度的一半，应分次升高至所需的最大独立高度。

第八，每一道工序，必须做好隐蔽验收记录（含地基处理、钢筋隐蔽、防雷接地等）。

报验监理单位，附墙必须按照方案执行，并做好安装记录。

第九，固定支腿的上表面应校正水平，平面误差≤1/750。塔吊基础固定支腿预埋后基础

节中心线与水平面的垂直度≤1/1000。

二、塔吊基础工程施工专项方案实施的监理要点

（一）验槽

施工单位先自检，自检合格后，质检员报验，并有报验资料，报验资料有报审表，其后

附上验槽记录表和作为验收依据的平面图和剖面图，并先核对一下图上标高尺寸的正确性，

确保理论数据正确后，进入现场进行实测实量验收。

（二）混凝土垫层的验收

重点验收混凝土垫层完成面标高是否符合方案的设计标高，严禁标高低于设计，采取加

大保护层或加高基础的方法，要求严格按方案施工。

（三）防水层基层验收

重点检查基层含水率，平整度，基层阴阳角按规范要求作成半径30～50㎜圆弧或45度

斜角。