商品房质量保证书
商品房质量保证书范本
商品房质量保证书范本尊敬的业主：您好！为了保障您的合法权益，确保您所购买的商品房质量合格，我们特向您提供本质量保证书。
以下是关于本商品房质量的详细说明和保证：一、房屋基本信息房屋坐落：＿____建筑面积：＿____平方米房屋用途：＿____结构类型：＿____二、质量保证依据本商品房的质量保证依据国家和地方现行的有关建筑工程质量的法律法规、标准规范，以及本项目的设计文件和施工合同。
三、质量保证期限1、地基基础和主体结构在合理使用年限内，即设计文件规定的该工程的合理使用年限，本公司承担保修责任。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为 5 年。
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为 2 年。
4、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期。
5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程保修期限为 2 年。
四、质量保修责任在质量保证期限内，如发生因施工质量问题导致的房屋损坏或使用功能障碍，本公司将按照以下方式承担保修责任：1、对于地基基础和主体结构的质量问题，本公司将立即采取措施，确保房屋的安全，并承担相应的赔偿责任。
2、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏问题，本公司将在接到通知后的约定时间内进行维修，确保不再渗漏。
3、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质量问题，本公司将及时安排维修人员进行修复，恢复正常使用功能。
4、对于供热与供冷系统的质量问题，本公司将在采暖期、供冷期内及时处理，保证系统正常运行。
5、对于住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程的质量问题，本公司将尽快组织维修，确保小区的正常使用。
五、保修处理流程1、当您发现房屋存在质量问题时，请及时通知本公司或物业管理公司，并提供详细的问题描述和相关证据。
2、本公司或物业管理公司将在接到通知后的约定时间内安排人员进行现场勘查，确定质量问题的性质和责任。
3、根据勘查结果，本公司将制定维修方案，并通知您维修时间和预计完成时间。
房屋质量保证书15篇
房屋质量保证书15篇房屋质量保证书1尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证和使用说明书制度，请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
__x__月__日房屋质量保证书2一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年6、卫生间、厨房地面积水。
一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
商品房住宅质量保证书
商品房住宅质量保证书（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如学习资料、英语资料、学生作文、教学资源、求职资料、创业资料、工作范文、条据文书、合同协议、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides various types of practical sample essays, such as learning materials, English materials, student essays, teaching resources, job search materials, entrepreneurial materials, work examples, documents, contracts, agreements, other essays, etc. Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!商品房住宅质量保证书鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。
有关商品房质量保证书
有关商品房质量保证书这是一篇商品房质量保证书，供您参考借鉴，希望可以帮助到您!商品房质量保证书一(一)本套商品房交付情况单位工程名称单位工程建设实际周期开工日期：竣工日期：本套商品房交付使用日期年月日(二)本商品房工程验收情况：验收内容验收部门验收结论验收日期备注规划市城建规划局建筑工程建设“五方”单位消防市公安消防局环保市环境保护局三、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》(见附件，复印件加盖开发商公章)。
四、开发商的房地产开发《资质证书》副本复印件(当年有效，见附件，复印件加盖开发商公章)。
五、保修范围与保修期限：本商品房自签约后交付之日起，在正常使用情况下，本公司根据企业和项目情况对本商品房的保修项目和保修期限作如下承诺：保修项目商品住宅质量保修制度规定的最低保修期公司承诺的保修期保修责任问题处理期限地基和主体结构正常合理使用寿命正常合理使用寿命保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。
屋面防水 3年保修期如因防水材料、设计或施工质量而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。
墙面、厨房的卫生间地面渗漏 1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房、卫生间地面漏水以及地下室渗漏发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。
墙面、顶棚抹灰层脱落 1年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修复。
地面空鼓开裂、大面积起砂 1年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面空鼓、开裂、大面积起砂，发展商将无偿进行修复。
门窗翘裂、五金件损坏 1年保修期内因产品或施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，发展商将无偿进行、维修或更换。
卫生洁具 1年保修期内因产品或施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，发展商将无偿进行维修或更换。
江苏商品房质量保证书
江苏商品房质量保证书
根据《江苏商品房质量保证书》的相关规定，本商品房的质量保证
内容如下：
一、保修期限：本商品房的保修期限为交房之日起两年，保修期间内，如果房屋存在质量问题，开发商将承担相应的责任。
二、结构质量：本商品房的结构质量符合国家建筑标准和相关规定，承重墙、柱、梁等构件均经过严格检测合格。
三、地基基础：本商品房地基基础符合规划和设计要求，保证居住
安全，无地陷、沉降等质量问题。
四、外墙保温：外墙保温材料符合国家标准，保证保温效果和防水
性能，有效提高居住者的舒适度。
五、管线设施：本商品房的给排水管线、电气线路等设施经过专业
验收，保证正常运行，无泄漏、漏电等安全隐患。
六、装修质量：本商品房的装修材料均为环保材料，装修质量经过
严格验收，符合环保标准和装修规范。
七、保修服务：在保修期内，如有质量问题，开发商将提供免费维
修和保养服务，确保购房者的权益。
八、其他约定：购房者在签署本质量保证书时，需详细了解商品房
的质量保证内容，如有疑问可随时向开发商咨询，并保留相关证据以
备索赔。
本商品房的质量保证书系根据有关规定制定，为保障购房者的权益，确保商品房质量符合标准，同时也提高了开发商的管理水平和服务质量。
购房者在签署购房合同之前，务必仔细阅读《江苏商品房质量保
证书》，并对其中的内容有清晰的认识和理解。
愿购房者在未来的生
活中享受到优质的居住环境和贴心的售后服务。
商品房的质量保证书
商品房的质量保证书引言概述：商品房的质量保证书是购买商品房时非常重要的文件，它是开发商对所售商品房质量承诺的书面证明。
购房者在签订购房合同时，应当仔细阅读质量保证书的内容，确保自己的权益不受损害。
本文将从商品房质量保证书的定义、内容、签订流程、有效期和权利义务等方面进行详细介绍。
一、定义1.1 商品房质量保证书是指开发商在售商品房时，向购房者提供的一份书面文件，用于明确商品房的质量标准和保修期限。
1.2 质量保证书是购房者与开发商之间的一种法律约束文件，具有法律效力。
1.3 质量保证书的内容应当详细、清晰，包括商品房的结构、装修材料、设备设施等信息。
二、内容2.1 质量保证书应当明确商品房的结构设计、建筑质量标准和装修标准。
2.2 质量保证书应当包括商品房的保修期限和保修范围。
2.3 质量保证书还应当包括购房者在购房后的维修责任和维修义务。
三、签订流程3.1 开发商在售商品房时应当向购房者提供质量保证书，并要求购房者在签订购房合同前仔细阅读。
3.2 购房者在签订购房合同前应当认真核对质量保证书的内容，如有疑问应当及时向开发商进行询问。
3.3 签订购房合同时，购房者应当确保质量保证书的内容与口头承诺一致，并在合同中明确约定。
四、有效期4.1 质量保证书的有效期通常与商品房的保修期限相同，一般为一至两年。
4.2 在保修期限内，购房者如发现商品房存在质量问题，可向开发商提出维修要求。
4.3 质量保证书的有效期过后，购房者仍可按照相关法律规定享受商品房的质量保修服务。
五、权利义务5.1 开发商应当按照质量保证书的约定，保证商品房的质量符合标准，并承担相应的维修责任。
5.2 购房者应当在质量保证书约定的保修期限内，按照规定维护商品房的质量，并定期进行维护保养。
5.3 双方应当在购房合同中明确质量保证书的约定，如有争议可依法解决。
总结：商品房的质量保证书是购房者保障自身权益的重要文件，购房者在购房前应当认真阅读质量保证书的内容，并与开发商明确约定。
广东省商品房住宅质量保证书
广东省商品房住宅质量保证书一、特别提示欢迎您购买广东省商品房住宅，为了确保您的权益和住房质量，特向您提供以下质量保证书，敬请您认真阅读并妥善保存。
二、建筑质量保证1. 房屋结构：确保房屋结构牢固，符合国家相关标准，经得起时间和自然环境的考验。
2. 防水防潮：保证房屋防水防潮性能良好，有效防止渗水、发霉等问题。
3. 采光通风：保证房屋采光通风效果良好，确保居住舒适度。
4. 设施设备：保证房屋内设施设备齐全，使用正常，无功能性问题。
5. 热工能耗：保证房屋热工能耗达到国家相关标准，节能环保。
三、保修期限1. 房屋主体结构保修期限为10年，自交付使用之日起计算。
2. 配套设施设备保修期限为2年，自交付使用之日起计算。
四、质量保证范围1. 本质量保证书适用于广东省商品房住宅质量保证，不适用于非商品房、非住宅类建筑。
2. 若因购房人私人原因导致质量问题，本保证书不予适用。
3. 若购房人转让或出租房屋，本保证书不予适用。
五、权利和义务1. 购房人享有在保修期内对房屋质量进行检修、维护的权利。
2. 开发商承诺在保修期内对因质量问题导致的损失承担相应责任。
3. 购房人有义务定期对房屋进行维护保养，保证房屋质量。
六、其他事项1. 购房人购房时，应认真阅读并签署《广东省商品房住宅质量保证书》。
2. 如有任何疑问或质量问题，欢迎随时与开发商联系。
3. 本保证书解释权归开发商所有。
七、结束语在此，我们衷心祝愿您购房愉快，住房安康，希望本质量保证书能够为您的生活提供保障和便利。
感谢您的信任与支持！。
房屋质量保证书范文5篇
房屋质量保证书范文5篇房屋出售，要确保质量，后续的维修也是要去做好。
质量问题是一个很重要的一个问题,下面是为大家带来的房屋质量保证书,欢迎大家阅读!房屋质量保证书1为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开辟公司，对我单位开辟建设的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。
二、工程质量保修范围、保修期限在正常使用条件下，房屋建造工程的保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，为___年。
(三)供热与供冷系统，为___个采暖期、供冷期。
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为___年。
(五)装修工程为___年。
(六)门窗为___年。
(七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂___年。
(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴___年。
(九)灯具、开关、插座___年。
(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开辟企业与用户自行约定。
三、质量保修责任(一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。
(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，即将到达事故现场组织承包方或者物业管理部门进行抢修。
非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或者造成事故者承担。
(三)在国家规定的工程合理使用期限内或者保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产伤害的，本公司承担伤害赔偿责任。
(四)因保修不及时，造成新的人身、财产伤害，由造成迟延的责任方负责赔偿。
(五)《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。
(六)下列情况不属于质量保证范围：1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。
2.不可抗力造成的质量缺陷。
3.用户自行添置、改动的结构、设施、管道、路线设备及其他装饰装修项目。
保证书商品房质量保证书
保证书商品房质量保证书标题：保证书商品房质量保证书引言概述：保证书商品房质量保证书是购房者购买商品房时必须要获得的重要文件之一，它是开发商对商品房质量的承诺和保证，对购房者的权益保护起着重要作用。
本文将从保证书商品房质量保证书的定义、内容、签署、效力和注意事项等方面进行详细介绍。
一、定义1.1 保证书商品房质量保证书是指开发商向购房者出具的书面文件，承诺在一定期限内对所售商品房的质量负责，并承诺在一定范围内提供售后服务。
1.2 保证书商品房质量保证书是商品房交易中的重要凭证之一，具有法律效力，购房者在购房时必须要求开发商提供。
1.3 保证书商品房质量保证书通常包括开发商的基本信息、商品房的基本信息、质量保证内容、售后服务内容、有效期限等内容。
二、内容2.1 开发商的基本信息：包括开发商的名称、注册资本、联系方式等信息，购房者可以通过这些信息了解开发商的信誉和实力。
2.2 商品房的基本信息：包括商品房的位置、户型、面积、价格等信息，购房者可以通过这些信息了解商品房的基本情况。
2.3 质量保证内容：包括开发商对商品房质量的承诺和保证，如保证结构质量、装修质量、设备质量等。
三、签署3.1 保证书商品房质量保证书应当由开发商的法定代表人或授权代表签署，并加盖开发商的公章。
3.2 购房者在签署保证书商品房质量保证书时要仔细核对内容，确保没有遗漏或错误。
3.3 双方签署后，购房者应妥善保管好保证书商品房质量保证书，以备日后维权之需。
四、效力4.1 保证书商品房质量保证书具有法律效力，一旦开发商违反保证书中的承诺，购房者可以依法维权。
4.2 购房者在购房后发现商品房存在质量问题时，可以凭借保证书商品房质量保证书要求开发商承担相应责任。
4.3 开发商应当严格遵守保证书商品房质量保证书中的承诺，确保商品房的质量符合标准。
五、注意事项5.1 购房者在签署保证书商品房质量保证书前应仔细阅读，了解其中的权利和义务。
5.2 购房者在购房后要妥善保管好保证书商品房质量保证书，以备日后维权之需。
商品房质量保证书
商品房质量保证书尊敬的购房者：感谢您对我公司所提供的商品房项目表示出的兴趣和信任。
为了确保您购买的商品房具备优良的质量标准，提供舒适的居住环境，我们郑重向您承诺并保证如下：一、质量承诺我公司已严格按照国家相关法律法规和建筑行业标准，组织专业团队对商品房项目进行了全面的设计、施工和验收，并承诺在质量保修期内（具体期限见房屋交付合同），对因设计、材料或施工质量问题所引起的质量缺陷进行无条件的整改和修复。
二、质量保证措施1.设计阶段：我们委托具备丰富经验的设计团队负责此项目的设计工作。
在设计过程中，我们充分考虑到您的居住需求和舒适性，并确保项目符合国家建筑设计规范。
2.材料采购：我们严格按照建筑行业标准，选择具有品质保证的建材供应商，并确保所有使用的材料符合国家标准和设计要求。
3.施工过程：我公司将安排专业施工团队进行施工，并设置严格的质量控制程序。
在施工过程中，我们将严格遵循和执行国家建筑工程质量管理规范，确保施工质量达到标准要求。
4.工程验收：在房屋竣工后，我们将组织专业的验收团队进行验收。
只有当房屋符合国家强制性建筑节能标准以及其他相关质量标准，质量达到预先确定的验收标准后，我们才会将房屋交付给您。
三、质量保修期自房屋交付之日起，我们提供质量保修服务。
质量保修期限为约定的期限（通常为1年），期间内我公司将负责免费修复因施工和设计问题引起的质量缺陷。
请您在质量保修期满之前提出问题，以便我们及时维修。
四、保修范围质量保修期内，凡属以下情况，我公司将负责免费修复：1.因设计、施工或材料问题导致的房屋主体结构破损；2.管道、电路系统、供暖系统、消防系统等因设计、施工问题引起的故障；3.内墙、外墙、地面、天花板等因设计、施工问题引起的裂缝、漏水或脱落；4.门窗、阳台等因设计、施工或材料问题导致的开启不便、渗水等问题；5.房屋整体性能不达标，如保温隔热效果不理想等。
请您在发现以上问题时，及时与我公司售后服务部门联系，我们将派遣专业人员前往维修。
商品房住宅质量保证书
商品房住宅质量保证书根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规，特制订本住宅商品房质量保证书，以确保房屋质量符合国家标准，给购房者提供安全舒适的住宅环境。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：XXX小区X栋X单元XXX号房2. 房屋结构：平层/复式/LOFT等3. 房屋总建筑面积：XXX平方米4. 房屋预售价格：XXXX元/平方米二、质量承诺1. 结构质量：房屋结构设计符合国家建筑标准，承重墙体、梁柱等结构均经过合理设计与验收。
2. 材料质量：采用环保材料，地板、涂料、管道等符合国家标准，无有害气味，并提供相应质量检测报告。
3. 设备设施质量：内外电路、水暖设备、采光通风等配套设施保障正常运行，安全可靠。
4. 外墙保温隔热：外墙保温材料符合国家标准，达到保温隔热效果，提高居住舒适度。
5. 环境质量：房屋周边环境优美，园林绿化、水系设置合理，小区内配套设施齐全。
三、售后服务承诺1. 交付标准：按照国家规定的质量标准和工程验收标准交付房屋。
2. 质保期限：提供XXX年的质量保修期，保证房屋内设施设备及结构的正常使用。
3. 售后服务：设立专门维修服务部门，及时、专业解决购房者在使用过程中出现的问题。
四、特别约定1. 装修规范：购房者在装修时应遵守小区内相关装修规范，确保装修质量与环境卫生。
2. 公共设施维护：购房者应共同维护小区公共设施，保持小区环境整洁安全。
五、其他附则1. 本质量保证书自签署之日起生效，至房屋质保期届满截止。
2. 如有争议，以合同约定及国家相关法律法规为准。
感谢您对本商品房的信任与支持！祝您在新的家园里生活愉快！。
商品房质量保证书6篇
商品房质量保证书6篇商品房质量保证书1一、质量等级核定单位：________x.二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。
三、抗震设防烈度：八度。
四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期1．屋面防水：三年。
2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。
3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。
4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。
5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。
6．管道堵塞：两个月。
7．供热系统和设备：一个采暖期。
8．电器线路：一年。
五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。
六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。
用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。
七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）。
__房地产开发公司（盖章）法定代表人：__x（签字）签订日期：x月x日商品房质量保证书2质量验收：建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司设计单位：鹤岗市建筑设计院监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。
本公司和物业管理公司做了交接验收。
质量保证：鹤岗市筑城建筑有限责任公司承担鹤岗市龙宇花园小区C组团C1栋住宅楼的质量保证。
该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建筑节能工程施工质量验收规范》及各项工程质量竣工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。
鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理规定，在保修期内承担保修义务。
业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。
保修责任的认定：●经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。
●经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。
●其它按国家规定的建设单位的质量责任。
保修责任的免除：●业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。
商品房质量保证书范文(四篇)
商品房质量保证书范文尊敬的购房者：感谢您选择购买我公司开发的商品房。
为了确保您的权益和我们的信誉，我公司郑重向您发出商品房质量保证书，特此声明：一、质量保证期限：自房屋交付使用之日起，为期5年。
二、质量保证内容：我公司保证所售商品房的建筑主体、主体设备以及配套设施的质量，确保达到相关法律法规和技术标准的要求。
三、质量保证责任：1.在质量保证期内，如发生建筑主体结构安全、设备使用功能、配套设施正常运行等质量问题，我公司将承担修缮或更换等责任，保证房屋质量符合规定标准。
2.质量保证期外，如您发现房屋存在质量问题，我公司将按照相关法律法规及约定的维修保修期限和方式进行处理。
四、假设责任：1.我公司承诺在售房屋的产权和使用权没有任何纠纷，保证您的合法权益。
2.我公司建筑设备和配套设施的质量符合国家规定和技术标准，不存在假冒产品。
五、质量保证手续：购房者在购房合同生效后，可向我公司申请获得正式的商品房质量保证书，具体手续和要求将在购房合同中详细说明。
六、维修保养：为了保证房屋的正常使用和久久堂计划发展，购房者在使用过程中，应按照使用说明书和维修保养手册的要求，正确使用、维护和保养房屋，避免人为损坏和不当使用而影响质量保证。
七、其他：如对质量保证内容有任何疑问或不满，购房者可随时向我公司客户服务部门咨询，并提供相关的证据和材料，我公司将积极处理并及时反馈。
购房者在签署购房合同后即视为已知悉并接受本商品房质量保证书的所有内容，并愿意严格遵守所有相关规定和要求。
感谢您对我公司的信任和支持！衷心祝愿您在新房中生活愉快、健康幸福！特此声明！日期：____年____月____日签字：购房者签字、公司代表签字商品房质量保证书范文（二）尊敬的顾客：感谢您选购我们的商品房，并对我们公司的信任和支持表示深切的感谢！为了保障您的合法权益和居住安全，我们现将商品房质量保证书的范本向您呈现如下：商品房质量保证书范文（三）根据国家相关法律法规的规定，我公司郑重承诺，对于所售商品房的质量作出如下保证：一、房屋的质量问题1. 房屋主体结构我们保证所售商品房的主体结构符合国家建筑规范，具备足够的承载能力和抗震能力。
商品房质量保证书
商品房质量保证书商品房质量保证书1敬重的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。
本公司对您购置的XX市XX区〔县〕XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米的住宅作如下质量保证和承诺： 1、该房屋于XX年XX月XX日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为XXXX，建设工程规划答应证编号为XXXX；建筑工程施工答应证编号为XXXX；竣工验收备案登记编号为：XXXX，预售答应证号为：XXXX。
2、该住宅工程由XXXX公司进行质量监督。
在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
3、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的状况下，本公司免费承当保修期内以下项目〔见附表〕的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。
4、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。
用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。
因住户使用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
5、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接〔或托付物业公司〕准时赐予答复和妥当处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将准时进行处理。
6、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。
【实用模板】2024住宅质量保证书通用15篇
2024住宅质量保证书通用15篇住宅质量保证书1尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。
为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____区（县）_____小区_____号（栋）楼___单元___户，建筑面积为____平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博市____区（县）质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评定为____等级。
二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定：1、住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。
2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。
3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。
4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。
三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。
本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。
四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：名称：______________________________________________；______________________________________________；售后服务负责人/联系人：_____________________________；电话：______________________________________________。
五、如对我公司的答复或处理有争议，可根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关法规规定，向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。
商品房住宅质量保证书
商品房住宅质量保证书商品房住宅质量保证书【篇1】一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准，本住宅楼质量等级为工程。
二、住宅结构设计寿命为年，住宅结构按设计寿命终身保证使用。
三、用户在正常使用情况下，保修期限及内容：(一)屋面防水工程自交房之日算起 3年内保修。
(二)土建工程自交房之日算起 1年内保修。
(三)卫生洁具自交房之日算起 1年内保修。
(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6 个月内保修。
(五)管道堵塞自交房之日算起 2 个月内保修。
(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。
四、用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时到联系维修，日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。
联系联系电话：用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须及时采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。
五、如用户因住宅结构质量原因提出退房，必须经省级及其以上工程质量监督部门鉴定，确认质量问题无法居住时，公司将扣除折旧费用后予以退房。
六、公司在预售商品房后，预购单位在不影响房屋正常施工的情况下，可以对在建工程进行监督检查。
七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收，公司根据交接登记时存在的问题及时进行维修。
八、在保修期限内出现的质量问题，按国家、省有关标准规范的规定进行处理。
九、房屋及其设施由于住户使用不当出现的质量问题，由住户负责，开发单位不予保修。
十、本商品住宅出现质量问题，住户对公司的答复和处理有争议时，凡有关住宅工程质量的，可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套质量的，可向当地房地产开发主管部门申请裁决，若仍有异议时，可直接向人民法院提起诉讼。
十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件，具有与合同等同的法律约束力。
(章)年月日商品房住宅质量保证书【篇2】各省、自治区建委〈建设厅)、直辖市、计划单列市建委(开发办)、房地产管理局,北京市市政管理委员会,上海市、深圳市住宅局：为了保障住房消费者的权益,加强商品住宅售后服务管理,促进住宅销售,决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
质量保证书模板5篇
质量保证书模板5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房质量保证书
商品房质量保证书尊敬的购房者：感谢您选择我公司的商品房。
为了保障您的权益和提供优质的住房环境，我公司郑重承诺，在售商品房的质量问题将得到有效解决。
现将商品房质量保证书的相关内容向您说明如下：一、质量保证期限自您购买商品房起，质量保证期限为自质量保证书签订之日起，连续25个月。
二、保修范围1.建筑结构保修：对于商品房的主体结构，包括基础、墙体、屋面和承重部分，在保修期内发生开裂、渗漏、沉降等严重质量问题，我公司将负责免费维修。
2.设备设施保修：对于商品房内配备的设备设施，包括水、电、气、暖等，我公司将根据相应的保修协议保修责任，确保其正常运行和维护。
3.室内装修保修：对于商品房内的室内装修问题，如瓷砖、墙面漆、门窗等，我公司将提供一定的保修期限，保证其质量符合相关标准。
三、保修流程1.您在发现商品房质量问题时，应及时联系我公司的售后服务部门，详细描述问题，并提供相应的证据材料。
2.我公司售后服务部门将在收到您的反馈后，立即安排专业的技术人员到现场进行调查和检修。
3.如果确认问题属于质量保修范围内的，我公司将按照协议约定的时间和方法，免费进行维修或替换。
4.如果问题不属于质量保修范围内的，我公司将向您提供解决方案，并协助您解决相关问题。
四、免责声明1.因您个人原因或非正常使用商品房导致的质量问题，不在本质量保证书的保修范围内。
2.商品房内的家具、家电以及其他个人物品不在本质量保证书的保修范围内。
3.在保修期限内，如有翻新、改动等情况，我公司有权决定是否继续提供保修服务。
五、其它约定1.本质量保证书自签订之日起生效，适用于我公司所售商品房。
2.贵公司在购房之前必须全面了解和接受该商品房质量保证书的内容和约定。
3.本质量保证书的内容以中文为准，若与其它文本或约定有冲突，以本保证书为准。
六、联系方式如有任何质量问题或需要咨询的情况，请随时与我公司的售后服务部门联系，联系方式如下：售后服务部门电话：xxx-xxxxxxx售后服务部门邮箱：***************七、总则本质量保证书由您和我公司共同签署，在事先充分协商和详细了解的基础上形成。
商品住宅质量保证 书
商品住宅质量保证书尊敬的客户：感谢您选择我们的商品住宅。
本保证书对所售商品住宅的质量提供担保，以确保您购买的住宅符合相关法律法规和标准，保障您的合法权益。
一、住宅结构本商品住宅的结构设计符合国家相关规范和标准，采用优质材料和先进工艺建造，确保住宅的稳固性和安全性。
在正常使用条件下，住宅结构的质量保证期限为建筑物合理使用年限。
二、建筑外墙建筑外墙采用耐久性好、不易污染、不易开裂的优质材料，确保外墙的防水、防潮、保温性能。
在正常使用条件下，外墙的质量保证期限为5年。
三、室内装修室内装修采用环保、无毒、无害的材料，确保室内空气质量符合国家标准。
装修风格简约大方，符合现代人居理念。
在正常使用条件下，室内装修的质量保证期限为2年。
四、设施设备本商品住宅配备齐全的设施设备，包括电梯、消防器材、安防系统等，以确保您的生活安全和便利。
在正常使用条件下，设施设备的质量保证期限为设施设备原厂商提供的保修期限。
五、给排水系统给排水系统采用优质管材和配件，确保供水水质符合国家标准，排水通畅。
在正常使用条件下，给排水系统的质量保证期限为2年。
六、供暖系统供暖系统采用高效、节能、环保的供暖设备，确保冬季供暖效果良好。
在正常使用条件下，供暖系统的质量保证期限为设备原厂商提供的保修期限。
七、燃气系统燃气系统采用安全可靠的燃气设备，确保燃气供应充足、稳定。
在正常使用条件下，燃气系统的质量保证期限为设备原厂商提供的保修期限。
八、智能安防本商品住宅配备智能安防系统，包括门禁、监控、报警等设施，提高居住安全性和便捷性。
在正常使用条件下，智能安防系统的质量保证期限为1年。
九、节能环保本商品住宅注重节能环保设计，采用高效的保温材料和节能设备，降低能耗。
住宅建造和装修过程中严格执行环保标准，确保居住环境健康舒适。
商品住宅质量保证书5篇
商品住宅质量保证书 5 篇商品住宅质量保证书 1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建造面积为___平方米，其中公共建造面积分摊___平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层 3 年；2.墙面、楼面(含厨房和洗手间地面) 、地下室、管道渗漏 1 年；3.室内墙面、顶棚抹灰层浮现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外) 1 年；4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年；5.门窗安装不密闭，浮现翘裂、五金件损坏 1 年；6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7.管道阻塞 2 个月。
五、因住户使用不当或者擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或者其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危（wei）险房屋的将予以退还或者调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或者委托物业管理公司及时赋予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或者处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：法人代表：日期：公司地址：联系人：商品住宅质量保证书 2综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付使用时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或者施工的原因，造成建造物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。
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商品房质量保证书商品房质量保证书1一、质量等级核定单位：二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修三、抗震设防烈度：八度四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期1、屋面防水：三年。
2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。
3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。
4、地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。
5、门窗翘裂、五金件损坏：一年。
6、管道堵塞：两个月。
7、供热系统和设备：一个采暖期。
8、电器线路：一年。
五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。
用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）__市____房地产开发公司（签章）[代表人]/[代理人]（签章）___年___月___日于___以总负责人：__商品房质量保证书2持证说明一、您购买我公司商品房，已竣工验收质量符合要求，可持该证从年月日起享受“质量保证服务”。
二、质量保证服务内容：1、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏为5年；3、土建工程为地下室、管道渗漏；墙面、顶棚抹灰脱落；地面空鼓开裂、大面积起砂；门窗翘裂、五金件损坏；4、卫生洁具年；5、电气管线、上下水管安装工程及灯具、电气开关年；6、管道堵塞个月；7、供热、供冷系统和设备个采暖期或供冷期； 8、其它部位、部件的保修期双方决定。
三、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，从其规定。
四、以上质量保修期内，非使用不当而出现的质量问题，给予免费维修，如因购房使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的质量问题，由购房者承担损失及维修费用。
五、如购房屋的区域设有物业管理部门，按物业管理章程，给住户相应的物业服务。
六、超过保修期后，进行维修服务的，维修费由购房者承担。
七、我公司委托单位进行“质量保证服务”，地址电话；联系人：。
八、此证只服务该楼号、室号有效，否则持证人将失去“质量保证服务”，该证一旦丢失，请及时通知我公司。
承诺您购买我公司开发兴建的小区栋室商品住宅楼，我们不仅做好“质量保证服务”，而且对该房承担最终质量责任。
使您居住安心，使用放心。
公司公司全称：电话：法定代表人：维修记录购房人：房屋合同号：电话：注：维修记录可附纸商品房质量保证书3一、质量等级核定单位：________x.二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。
三、抗震设防烈度：八度。
四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期1．屋面防水：三年。
2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。
3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。
4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。
5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。
6．管道堵塞：两个月。
7．供热系统和设备：一个采暖期。
8．电器线路：一年。
五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。
六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。
用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。
七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）。
__房地产开发公司（盖章）法定代表人：__x（签字）签订日期：x月x日商品房质量保证书4质量验收：建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司设计单位：鹤岗市建筑设计院监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。
本公司和物业管理公司做了交接验收。
质量保证：鹤岗市筑城建筑有限责任公司承担鹤岗市龙宇花园小区C组团C1栋住宅楼的质量保证。
该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建筑节能工程施工质量验收规范》及各项工程质量竣工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。
鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理规定，在保修期内承担保修义务。
业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。
保修责任的认定：●经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。
●经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。
●其它按国家规定的建设单位的质量责任。
保修责任的免除：●业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。
●业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。
●超出设计允许之业主/住户的不当使用（如超出楼板或屋面的`设计荷载）。
●业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题，业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。
●业主/住户装修改动部位及其关联部位出现的质量问题。
●交付后出现的污染、磕碰、划伤、破裂等问题。
●业主/住户个人习惯、喜好等原因，非产品质量问题。
●业主/住户未遵照《住宅使用说明书》使用不当引起的房屋质量问题（如地漏未清理造成的堵塞积水）。
●自然损耗。
●超出设计允许之不可抗力事件发生、如地震、火灾、台风、战争等引起饿质量破坏。
技术基本信息：●结构形式龙宇花园小区C组团C2栋住宅楼主体为砖混结构：工程等级为二级；设计合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震设防烈度为8度。
●节能措施：区域集中采暖、热源采用循环地热水及燃气锅炉；●结构热工指标：本工程采用涂料饰面外墙外保温系统，保温材料采用80厚EPS板（λ=0.042W/（m.K），ρ≥18kg/m3）。
屋面保温采用80厚挤塑聚苯板，传热系数不应大于0.6W/㎡.K。
窗气密性等级6级，抗风压等级4级，保温性能等级8级，水密性等级为3级，空气渗透性等级4级，空气隔声性能等级3级，采光性能等级为3级，窗除南向为单框双玻璃塑钢窗外，其他朝向窗均为单框三玻璃钢窗.阳台门采用塑钢门，其他内门采用拼板门。
保修范围：注：1、保修期以客户根据购房合同有关规定正式办理入住手续或取得入住通知单之日起开始。
2、答复时限是指龙宇房地产开发有限公司客服服务中心或指定联系单位接到业主/住户书面通知之日起给予答复意见的最迟时间。
3、处理时限是指在业主配合的情况下开始相关保修活动之最晚时间。
4、保修项目为保修期内保修责任之项目。
5、石材、瓷砖、油漆等产品因生产批次不同，保修更换时无法保证与原材料颜色完全一致。
保修程序：1、因质量问题而产生的故障应及时申报维修，本公司按规定期限内给予处理。
若因业主本身申报延误而造成其他损失，本公司不负责赔偿责任。
2、房屋质量保修由本公司客户服务中心负责，客户服务电话：************3、保修期满前两个月内，请业主将保修期满确认书和保修期满前问题登记表返回本公司客户服务中心，本公司将安排处理。
如不返回此表，则表示业主认定不存在问题，保修期将按时结束。
4、保修期满后的工程项目本公司将移交物业公司，如若发生问题将由物业管理中心依据《物业管理条例》处理。
5、业主有权对保修工程施工过程进行监督，如施工单位人员有违规违纪现象，业主可向本公司客户服务中心投诉。
6、业主对保修工程施工提供支持，如因业主原因造成工期延长，由业主本人负责。
7、对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和人工费。
装修重要提示：★装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处理，地面为地采暖保护层。
灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。
如需调整必须征得物业管理中心的认可，并做好调整前的现场确认工作方可进行施工。
一切未经物业管理中心认可的对现有装修调整，而对装修成品造成的破坏由业主/住户自行负责。
★选择正规公司，签订正规合同，明确规定：费用、工期、材料、质量标准和保修期限。
★办理报批手续，服从管理，不能代替装修公司交纳押金。
★委托专业公司对装修工程进行验收。
★为保证楼盘外立面的整洁，屋面不能装修和任何搭建。
★住房结构不可任意改动，建筑的荷载承载式经结构设计师计算而确定的，不能破坏承重结构，不得超过楼板负荷。
★开墙、凿洞必须遵循建筑规范，承重墙不得开洞，非承重墙开口（不得开70厘米以上的孔洞）必须做加固处理。
★燃气管道不得任意改动，如须改动应由燃气供气单位派员操作。
★电路隐蔽处必须做穿管处理。
★使用可燃或易燃装饰材料必须做防火处理。
★厨房卫生间装修必须按规范杜绝破坏已施工完毕的防水层，如造成漏水影响楼下，您将承担责任。
★竣工验收前已对上、下水等管路做打压试验和灌水试验，请业主/住户确保装修时对管路无任何破损，否则后患无穷。
★不可再凸窗楼板处打孔及大力冲击。
★家庭装饰工程竣工验收请参照国际《建筑装饰工程施工及验收规范》对家庭装修进行验收。
注：本书由龙宇房地产开发有限公司负责解释并有权进行修正，其中未尽事宜或业主/住户认为还有需要进一步说明的问题，可致电龙宇房地产开发有限公司客户服务中心或物业公司。
商品房质量保证书5本着对住户负责、对社会负责的原则，根据有关法律法规规定，本公司对提供销售的市（县）区（镇）路（街）号小区幢室住宅，在其结构、部件、设施、维修方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为平方米，其中共有建筑面积分摊平方米。
二、本住宅系委托具有相应资质单位设计，并经政府有关部门批准。
本住宅设计文件规定的合理使用年限为年。
三、本住宅于年月日经竣工验收核验，质量等级为。
四、根据国家有关规定，在正常使用情况下，本住宅各部位、部件保修内容与保修期：1、地基基础和主体结构，为自竣工验收合格之日起设计文件规定的合理使用年限；2、房屋基础、结构主体和设备的白蚁预防包治，为本住宅工程自竣工验收合格交付使用之日起15年；3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年；4、室内地面空鼓开裂或大面积起砂、墙面和顶棚抹灰脱落，为年；5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为年；6、门窗翘裂、五金件损坏年；7、卫生洁具年； 8、灯具、电器开关月。
上述第3－8项保修期限按本保证书第五条国家有关规定确定，自本住宅交付住户使用之日起计算。
本公司可以延长国家规定的保修期限。
五、国家有关建设工程和商品住宅质量保修期限的规定条款：（一）《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。