单项工程、建设项目设计概算共20页
第5章 工程设计概算
第5章 工程设计概算
目录
第一节 工程设计概算概述
1
第二节 工程设计概算的组成和编制方法
2
第5章 工程设计概算
工程设计概算概述
工程设计概算按编制的范围与程序可分为单位 工程概算、单项工程综合概算及建设项目总概算等 。单位工程概算、单项工程综合概算是建设项目总 概算的子项,三者之间具有系统性关系。当一个建设 项目只有一个单项工程甚至只有一个单位工程时,编 制的概算也可称为建设项目设计(总)概算,这时该项 目的所谓单项工程综合概算或单位工程(综合)概算 的费用构成,就类同于建设项目总概算。
第5章 工程设计概算
5.1.1 设计概算的基本含义
设计概算是以初步设计文件为依据,按照规定的程序 、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计 算。具体而言,设计概算是在投资估算的控制下由设计单 位根据初步设计或扩大初步设计的设计图及说明,利用国 家或地区颁发的概算指标,概算定额,综合指标预算定额, 各项费用定额或取费标准(指标),建设地区自然、技术经 济条件和设备、材料预算价格等资料,按照设计要求,对建 设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的预计。
第5章 工程设计概算
5.2.1 设计概算的组成
2.单项工程综合概算 单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的
设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或使用功能 的工程项目,如生产车间、办公楼、食堂、图书馆、 学生宿舍、住宅楼、配水厂等,是建设项目的组成部 分。单项工程概算是以初步设计文件为依据,在单位 工程概算的基础上汇总单项工程工程费用的成果文 件,由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成, 是建设项目总概算的组成部分。单项工程综合概算 的组成内容如图5-2所示。
第三章建筑工程设计概预算
单项工程综合概算的编制
综合概算的编制说明
单项工程综 合概算编制
说明
1 2
工程概况 编制依据 编制范围 投资分析 编制方法
建设地址，规模，资金来源 编制的设计文件，定额，费用计算标准 工程和费用情况 费用构成或投资性质分析，各项工程所占 总投资比例 利用预算单价法，扩大单价法等
内容 编制
3
4
5 6
单项工程综 合概算编制
说明 内容 编制
依据
相应单项工程的所有单位工程概算 1
步骤
单位工程概算价值逐项填入综合概算表
计算工程其他费用，列入综合概算表 1+2=求出单项工程综合概算价值 计算间接费，利润和税金 3+4=单项工程综合概算造价 计算各项技术经济指标
2 3
4
5
6
17
建设项目总概算的编制
总概算的编制内容
8
7
单位工程设计概算的编制
单位工程设计概算的编制步骤
单位工程设计概 算编制
步骤 方法
1 2 3 4 5 6
熟悉设计文件，了解施工现场情况
收集有关基础资料
熟悉定额资料 列出扩大分项工程项目，计算工程量 套用定额，计算直接费 计算各项费用，确定工程概算造价 概算经济指标的计算与分析
7
9
单位工程设计概算的编制
内 容 提 要
建 第 筑 三 工 章 程 设 计 概 预 算
1
基本概念
单位工程设计概算的编制
单项工程综合概算的编制 建设项目总概算的编制 设计概算的审查
设计概算的含义与作用
基本概念
含义与作用 分类
基本建设阶段 初步设计 技术设计
编制 单位 设计 单位
建设项目设计概算编审规程(完整版,附表全部手绘)
建设项目设计概算编审规程中国建设工程造价管理协会标准建设项目设计概算编审规程CECA／GC 2—2007主编部门：中国建设工程造价管理协会批准部门：中国建设工程造价管理协会施行日期：2 O O 7年4月1日(试行)中国计划出版社2007 北京中国建设工程造价管理协会中价协[2007]004号关于发布《建设项目设计概算编审规程》的通知各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目设计概算的编制办法和深度要求，我协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》，编号为CECA／GC 2—2007，现予以发布，自2007年4月1日起试行。
本规程由中国计划出版社出版发行。
中国建设工程造价管理协会二00七年二月八日为了加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目设计概算成果的编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》(以下简称本《规程》)。
本《规程》的主要内容包括：总则、术语、概算文件组成及应用表格、概算编制依据、概算编制办法、概算文件的编审程序和质量控制等。
各工程造价咨询单位和注册造价工程师、造价员在承担工程造价咨询业务时应参照本《规程》的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以参照本《规程》对建设项目设计概算的咨询成果进行检查。
本《规程》是中国建设工程造价管理协会首次发布的，因专业工程的特殊性和设计概算的编审习惯等因素，难免会有不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。
本规程的主编、参编单位及主要起草人、审核人：主编单位：中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心参编单位：国家建筑材料工业标准定额总站主要起草人：周守渠李自林杨家笠吴佐民舒宇肖圣竹王珊珊审核人：马桂芝陈光云1 总则2 术语3 概算文件组成及应用表格3.1设计概算文件的组成3.2概算文件及各种表格格式规定3.3概算文件的编制形式3.4概算文件的签署4 概算编制依据5 概算编制办法5.1建设项目总概算及单项工程综合概算的编制5.2其他费用、预备费、专项费用概算编制5.3单位工程概算的编制5.4调整概算的编制6 概算文件的编审程序和质量控制附件A 设计概算封面、签署页、目录、编制说明式样附件B 概算表及附表格式附件C 工程建设其他费用参考计算方法本规程用词说明附：条文说明l 总则1.0.l 为了提高建设项目投资效益，合理确定建设项目投资额度，合理确定和有效控制工程造价，规范建设项目设计阶段概算文件编制内容和深度，特制定《建设项目工程设计概算编审规程》(以下简称本规程)。
第六章 建筑工程设计概算的编制
3. 概算定额法 －－步骤： －－步骤 步骤： – 1）列出单位工程中分项工程或扩大分项工程 ） 的项目名称,并计算其工程量 并计算其工程量； 的项目名称 并计算其工程量； – 2）确定各分部分项工程项目的概算定额单价； ）确定各分部分项工程项目的概算定额单价； – 3）计算分部分项工程的直接工程费，合计得 ）计算分部分项工程的直接工程费， 到单位工程直接工程费总和； 到单位工程直接工程费总和； – 4）按照有关固定标准计算措施费，合计得到 ）按照有关固定标准计算措施费， 单位工程直接费； 单位工程直接费； – 5）按照一定的取费标准计算间接费和利税； ）按照一定的取费标准计算间接费和利税； – 6）计算单位工程概算造价。 ）计算单位工程概算造价。
• 二、设计概算的内容和作用 • 设计概算可分单位工程概算 单位工程概算、 设计概算可分单位工程概算、单项工程综合 概算和建设项目总概算三级 三级。 概算和建设项目总概算三级。
单位建筑工程概算 设 单项工程综合概算 单位设备及安装工程概算 工程建设 备 、建设 概算 项目 概算 用概算 概 、 算 总 目 项 建
• 四、设计概算编制的原则
• • • • 1. 坚持以调查研究为原则。 坚持以调查研究为原则。 2. 贯穿理论与实际联系的原则 3. 抓住主要矛盾，突出重点。 抓住主要矛盾，突出重点。 4. 概算造价要控制在投资估算范围内。 概算造价要控制在投资估算范围内。
• 第二节 建筑工程单位工程概算的编制 一、单位工程概算的内容 详细单位工程概算书是计算一个独立建筑物或构筑物 即单项工程）中每个专业工程所需工程费用的文件， （即单项工程）中每个专业工程所需工程费用的文件，分 为以下两类：建筑工程概算书和设备及安装工程概算书。 为以下两类：建筑工程概算书和设备及安装工程概算书。 单位工程概算文件应包括：建筑（安装） 单位工程概算文件应包括：建筑（安装）工程直接工程费 计算表、建筑（安装）工程人工、材料，机械台班价差表、 计算表、建筑（安装）工程人工、材料，机械台班价差表、 建筑（安装）工程费用构成表。 建筑（安装）工程费用构成表。 – 建筑工程概算的编制方法有：概算定额法（扩大单价 建筑工程概算的编制方法有：概算定额法（ ）、概算指标法 类似工程预算法等 概算指标法、 法）、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装 工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、 工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、 设备价值百分比法和综合吨位指标法等。 设备价值百分比法和综合吨位指标法等。 单位工程概算投资由直接费、间接费、 单位工程概算投资由直接费、间接费、利润和税金组 由直接费 成。
建设工程设计概算的编制
• 根据直接工程费，结合其他各项取费方法，分别计算 • 措施费、间接费、利润和税金，得到每M2 的概算单价，将其 • 乘以拟建单位工程的建筑面积，即可得到单位工程概算造价。 • 2）拟建项目结构特征与概算指标有局部差异时的调整 • ①调整概算指标中每M2（M3）造价 • 结构变化修正概算指标=原概算指标+概算指标中换入结构的工 程量×换入结构的直接费单价-概算指标中换出结构的工程量×换出 结构的直接费单价 • 直接费=修正后的概算指标×拟建项目建筑面积（建筑体积） • ②调整概算指标中的工、料、机数量 • 结构变化修正概算指标的工、料、机数量=原概算指标的工、料、机 数量+换入结构件工程量×相应定额工、料、机消耗量-换出结构件工 程量×相应定额工、料、机消耗量.
• 建设项目总概算文件的内容包括：
• • • • • • 1）封面、签署页及目录 2）编制说明：工程概况、资金来源及投资方式、编制依据及原 则、编制方法、投资分析、其它需要说明问题。 3）总概算表 4）工程建设其它费用概算表 5）单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表 6）工程量计算表和工、料数量汇总表
• 3.建设工程设计概算的编制内容
• 设计概算可以分为单位工程概算、单项综合工程概算和建设项目总概 算三级。如下图所示：
单位建筑工程概算 单项工程综合概算 单位设备及安装工程概算
建设项目总概算
工程建设其他费用概算
预备费、贷款利息、投调税
2018/10/31
1
• （1）单位工程概算：是确定各单位工程建设费用的文件， • 是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程概算的组成部分。 • （2）单项工程综合概算：是确定一个单项工程所需建设费用的 文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设 项目总概算的组成部分。 • 单项工程综合概算文件由编制说明和综合概算表组成。 • （3）建设项目总概算：是指确定整个建设项目从筹建到竣工验 收所需全部费用的文件。
建设工程项目设计概算(建设经济)(2)
完成某预算定额项目单位工程量的基本用工 为2.8工日，辅助用工为0.7工日，超运距用 工为0.9工日，人工幅度差系数为10%，该 定额的人工工日消耗量为（）2014 A.4.84 B.4.75 C.4.56 D.4.68
【标准答案】A （2.8+0.7+0.9)x(1+10%）=4.84
LZ103040建设工程项目设计概算
二作用
1设计概算的 内容和作用
一内容
二程序和步骤
设计概算审 查方法
4设计概算的 审查内容
建筑工程项 目设计概算
2设计概算的编制 依据程序和步骤
一依据
2014 2单 2013 3单 2012 3单
3设计概算 的编制方法
一单位工程概算编制方法 二单项工程综合概算编制 三总概算的编制方法
产量定额：1一台机械在台班时间内完成合格产品的数量
定额表示方法：
时间定额：1/台班产量或小组总人数/台班产量 产量定额：1/时间定额
斗容量1m3正铲挖土机，挖四类土，装车，深度 在2m内，小组成员两人，机械台班产量为4.76（定 额单位100 m3），求1挖100m3的人工时间定额和机 械时间定额
项目建议书 可行性研究 初步设计阶段 技术设计阶段
施工图预算
签订合同
竣工验收
竣工决算
投资估算
设计概算 施工图预算
合同价 竣工结算价 竣工决算价
1Z103041 设 计 概 算 的 内 容 和 作 用 （P196）
一、设计概算的内容
归属：是 设计文件 的重要组成部分
谁来做：设计单位
设
初步设计（或技术设计）图纸及说明
机械幅度 差的内容
施工机械转移工作面及配套机械互 相影响损失的时间
概预算
1，建设项目：是指具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或者工程效益的项目，他是建设项目的组成部分。
3、单位工程：是指具有单独设计，独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分，一个单项工程按其构成可分为建筑工程和设备安装工程。
4、分部工程：他是单位工程的组成部分，一般是按照建筑物的主要结构部位和安装工程的种类划分的，主要用于计算工程量和比那只与套用预算定额。
5、分项工程：通过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用适当的计量单位计算的建筑设备安装工程产品。
6、建设工程概预算文件的组成：（1）建设项目总概预算书（2）、工程项目综合概预算书（3）、单位工程概预算书（4）、其他工程费用概预算书（5）、分项工程概预算书7、工程概预算：工程建设项目在开工前，对所需的各种人力物力资源和资金的预先计算。
8、定额：是指在一定时期的生产，技术，管理水平下，生产活动中资源的消耗所应遵守或达到的数量标准。
9、定额的特点：科学性和实践性、法规性、系统性、统一性、稳定性和实效性10、定额的分类：（1）按照生产要素内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额（2）按照编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标（3）按照投资的费用性质分类：（4）根据指定单位和执行范围不同分类（5）按照专业性质分类11、劳动定额的制定方法：经验估计发，统计分析法，技术测定法12\材料消耗定额的制定：测定法，实验法，计算法，统计法13、机械台班定额的制定：14、预算定额：指完成规定计算单位的分项工程或者结构构件所消耗的人工，材料，机械台班及其基价的综合标准数值，是建筑安装产品价格的基础。
15、预算定额的作用：（1）是编制施工图预算，确定建筑安装工程造价的基础。
（2）是编制施工组织设计的基础（3）是工程结算的依据（4)是编制概算定额和地区单位估价表的依据(5)是施工单位进行经济活动分析的依据（6）是合理编制招标标底，投标报价的基础16、预算定额的内容：（10总说明(2)各章说明(3)工程量计算规划（4）定额项目表5附录17、预算定额人工消耗量的确定：是指完成该定额单位分项工程所需用工量，即应包括基本用功和其他用工两部分。
建设工程项目设计概算
建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全都投资的文件，是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。
设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。
设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。
一、设计概算的内容设计概算是设计文件的重要组成部分，是由没计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
各级概算之间的相互关系如图所示。
1．单位工程概算单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，它是根据初步设计或扩大初步设计图纸和概算定额或概算指标以及市场价格信息等资料编制而成的。
单位工程概算只包括单位工程的工程费用，由直接费、间接费、利润和税金组成，其中直接费是由分部、分项工程直接工程费的汇总加上措施费构成的。
2．单项工程综合概算单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设工程项目总概算的组成部分。
对于一般工业与民用建筑工程而言，单项工程综合概算的组成内容如图所示。
3．建设工程项目总概算建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成，如图所示。
建筑工程概预算-第1章 建筑工程预算定额
投资估算指标它是在项 目建议书和可行性研究 阶段编制投资估算、计 算投资需要量时使用的 一种定额。
（三）按编制单位和执行范围分类
按 编 制 单 位 和 管 理 权 限 分 类
全国统一定额
由国家主管部门制定和颁发
专业部定额
由各专业主管部门制定和颁发
地区统一定额
由省、市自治区主管部门编制和颁发
企业定额 补充定额
施工 图定 额
预算 定额
概算 定额
概算 指标
投资估 算指标
施工定额是以同一性质的施工 过程——工序，作为研究对象， 表示生产产品数量与时间消耗 综合关系编制的定额。施工定 额是施工企业（建筑安装企业） 组织生产和加强管理在企业内 部使用的一种定额，属于企业 定额的性质。它是工程建设定 额中的基础性定额，同时也是 编制预算定额的基础。施工定 额本身由劳动定额、材料消耗 定额和机械台班使用定额三个 相对独立的部分组成。
总劳动量＝450×0.205=92.25（工日）
②计算施工天数 施工天数＝92.25÷24=3.84 ≈ 4（天） 即该分项工程需4天完成。
工人工作时间分析
工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。 工人工作时间
定额时间 损失时间
有 效 工 作 时 间
准备 与结束 时间
休 息 时 间
不可避 免中断 时 间
称为 定额水平
消耗量 大|定额 水平低 消耗量 小|定额 水平高
| |
（二）建筑工程定额的特性
•1 、法令性 •2 、科学性 •3 、稳定性和时效性 •4 、群众性
（二）建筑工程定额的特性
•1. 法令性 • 定额的法令性，是指定额一经国家、地方主管部门或授权单位颁发，各 地区及有关施工企业单位，都必须严格遵守和执行，不得随意变更定额的 内容和水平。定额的法令性保证了建筑工程统一的造价与核算尺度。 •2． 科学性 • 定额的科学性，表现为定额的编制是在认真研究客观规律的基础上， 自觉遵循客观规律的要求，用科学方法确定各项消耗量标准。所确定的定 额水平，是大多数企业和职工经过努力能够达到的平均先进水平。
建筑工程设计概算编制实例
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例
• 某市一栋普通办公楼为框架结构 2700㎡，建筑工程直接工 程费为378元，其中毛石基础为39元／m3 ；现拟建一栋办 公楼3000㎡，采用钢筋混凝土结构带形基础造价为51元／ m3，其他结构相同。求该拟建新办公室建筑工程直接工程 费造价。
• 3、初步可行性研究阶段的投资估算初步可行 性研究阶段，± 20 ％以内。
• 4、详细可行性研究阶段的投资估算，± 10 ％ 以内。
2
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方法
项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度 低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、单位生 产能力法、比例法、系数法等。
在可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段， 投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法， 即指标估算法。
• 解：调整后的概算指标(元／㎡)=378一39+51 =390(元/
㎡)
新 办 公 楼 建 筑 工 程 直 接 工 程 费 =390 元 /㎡×3000㎡
=1170000元
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㈢．设备及安装单位工程概算的编制
• 包括设备购置费用概算和设备安装过程费用概算两大部分
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• (2) 示意图。说明工程的结构形式，工业项目还表示出吊车 及起重能力等。
• (3) 结构特征。主要对工程的结构形式、层高、层数和建 筑面积等做进一步说明。
• (4) 经济指标。说明项目每100㎡建筑面积、1000m3建筑 体积或每座的造价指标及其中土建、水暖和电气照明等单 位工程的相应造价。
即单位工程概算单项工程综合概算和建设项目总概算
类似预算 类似预算 类似预算 ＝ K1＋ K2 ＋ K3 正系数K 工资比重 材料费比重 机械费比重
总修
现行 修正后的类似 类似预 总造价修 结构 ＝（ ） （ 1＋ ） 间接费率 预算总造价 算直接费 正系数 增减值
2.设备及安装单位工程概算的主要编制方法 （1） 设备购置预算的编制方法 设备购置费由设备原价和设备运杂费组成。 （2）设备安装工程概算的编制方法 预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预 算价编制设备安装单位工程概算。根据计算的设备安装工 程量，乘以安装工程预算综合单价，经汇总求得。 扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套 设备的质量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综 合扩大安装单价编制概算。 概算指标法。当初步设计的设备清单不完全或安装预算单 价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价 法时，可采用概算指标编制概算。
工资修正 编概算地区人工工资标 准 ＝ 类似工程所在地区人工 工资标准 系数K1
类似工程各 编概算地区 （ ） 材料预算价格 主要材料量 材料预算价格 ＝ 类似工程主要材料费用 修正系数K 2
类似工程各主 编概算地区机 （ ） 机械使用费 要机械台班数 械台班单价 ＝ 类似工程主要机械的使 用费 修正系数K 3
＝ （工程量 工料单价） 图预算直接工程费 单位工程施工
三、设计方案优选方法 （一）设计方案技术经济分析方法 1．全寿命费用分析法 （1）最小费用法 年计算费用=投资总额×投资效果系数+年生产成本 项目总计算费用=投资总额+年生产成本×标准投资回收期
（2）费用现值法
PC＝ (Ct Vt )(1 i) -t S (1 i) n
建设工程设计概算
9-1 建设工程设计概算概述
(2)设计概算是编制建设投资计划的依据。建设年度计划安 排的工程项目，其投资需要量的确定、建设物资供应计划和 建筑安装施工计划等，都以主管部门批准的设计概算为依据 。
(3)设计概算是进行拨款和贷款的依据。建设银行根据批 准的设计概算和年度投资计划进行拨款和贷款，并严格实行 监督控制。对超出概算的部分，未经计划部门批准，建设银 行不得追加拨款和贷款。
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9-2 建设工程设计概算的编制
(3)资金来源:按资金来源不同渠道分别说明，发生资产租 赁的说明租赁方式及租金。
③室外工程有关各专业提交平面布置图;总图专业提交建 设场地的地形图和场地设计标高及道路、排水沟、挡土墙、 围墙灯构筑物的断面尺寸。
④当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算 定额(或预算定额、综合预算定额)、单位估价表、材料及构 配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料 。
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9-1 建设工程设计概算概述
四、设计概算的编制依据
(1)国家发布的有关建设和造价管理的法律、法规和方针 政策。
(2)批准的建设项目的设计任务书(或批准的可行性研究 文件)和主管部的有关规定。
(3)初步设计项目一览表。 (4)能满足编制设计概算的各专业的设计图纸、文字说明
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9-1 建设工程设计概算概述
(4)设计概算是实行投资包干的依据。在进行概算包干时， 单项工程综合概算及建设项目总概算是投资包干指标商定和 确定的基础，尤其经上级主管部门批准的设计概算或修正概 算，是主管单位和包干单位签订包干合同、控制包干数额的 依据。
(5)设计概算是考核设计方案经济合理性和控制施工图预 算和施工图设计的依据。设计单位可根据设计概算进行技术 经济分析和多方案评价，以提高设计质量和经济效果，同时 保证施工图预算和施工图设计在设计概算的范围内。
建设项目设计概算编审规程条文说明
3.2.2 各个表格之间编号对应一致；其他费用表(表1-3)为其他费用汇总表或费用计算过程简单时直接采用的表，其他费用计算表(表1-4)为费用详细计算表；进口设备材料货价及从属费用计算表(附表1-12)和工程费用计算程序表(表1-13)为说明附表，进口设备材料货价及从属费用计算表可针对项目情况简化；补充单位估价表(表1-8)和主要设备材料数量及价格表(表1-9)为概算文件附表。 3.2.3 纸张大小为各种标准纸张(A3、A4、B4、B5等)，表格内容按规定格式不得减少。
《建筑项目设计概算编审规程》 条文说明内容
1 总则 2 术语 3 概算文件组成及应用表格 4 概算编制依据 5 编制办法 6 文件的编制程序与质量控制
1.1《建设项目工程设计概算编审规程》(以下简称本规程)为中国建设工程造价管理协会标准，编制的目的是为了规范建设项目设计概算文件的编制，提高项目设计阶段工程造价的控制水平，设计概算编制单位及人员应自觉执行本规程。中国建设工程造价管理协会在进行成果质量检查时执行本规程。 1.2 本规程适用于新建、扩建、改建等项目概算的编制，修缮、检查维修项目概算编制可参照本规程。
5 编制办法
5.2.4 其他费用概算表格形式有附表1-3和表1-4两种，对于其他费用计算过程简单的项目可以简化，只采用附表1-3形式即可。 5.2.5 基本预备费费率可针对项目特点不同；价差预备费中的投资价格指数按国家颁布的计取，当前暂时为零，计算式中(1+f)0.5表示建设期第t年当年投资分期均匀投入考虑涨价的幅度，对设计建设周期较短的项目价差预备费计算公式可简化处理。 5.2.6 应列入项目概算总投资中的几项费用
5 编制办法
5.3 单位工程概算编制 5.3.1 单位工程概算书是概算文件基本组成部分，单项工程概算文件由单位工程概算汇总编制，单位工程概算是编制单项工程综合概算(或项目总概算)的依据。 5.3.2 单位工程概算一般分土建、装饰、采暖通风、给排水、照明、工艺安装、自控仪表、通信、道路、总图竖向等专业或工程分别编制。