北京运动品牌折扣店工厂店详解
北京燕莎奥特莱斯攻略
北京燕莎奥特莱斯攻略简介北京燕莎奥特莱斯是北京市海淀区燕莎商业圈内一家知名的奥特莱斯购物中心。
作为北京最大的奥特莱斯之一，燕莎奥特莱斯拥有众多国内外知名品牌的折扣店，是购物爱好者们的天堂。
本文将为您提供一份详细的北京燕莎奥特莱斯攻略，帮助您更好地规划您的购物之旅。
交通北京燕莎奥特莱斯位于北京市海淀区燕莎商业圈内，交通便利。
以下是几种常见的前往燕莎奥特莱斯的交通方式：•地铁：可乘坐地铁13号线到燕莎桥东站下车，从D口出站步行约10分钟即可到达。
•公交：可乘坐公交车320、368、432、438、482、622、653、808、特17等路线到燕莎桥南站下车，步行约5分钟即可到达。
•自驾车：燕莎奥特莱斯提供充足的停车位，自驾前往的游客可以在购物中心内停车。
商店和品牌燕莎奥特莱斯拥有众多著名的国内外品牌的折扣店，提供各类商品，包括服饰、鞋包、配饰、家居用品等。
以下是一些值得关注的品牌和商店：•时尚服饰：Adidas、Nike、Puma、ZARA、H&M等品牌的折扣店在燕莎奥特莱斯都有分店，提供时尚的服饰和鞋包。
•奢侈品：Coach、Michael Kors、Burberry等奢侈品牌的折扣店也是燕莎奥特莱斯的亮点，您可以在这里以更实惠的价格购买到高端品牌的商品。
•家居用品：除了服饰和鞋包，燕莎奥特莱斯还有一些家居用品品牌的折扣店，如IKEA、宜家家居等，可以满足您对家居装饰的需求。
餐饮在购物疲劳之后，您可以在燕莎奥特莱斯享受一顿美食。
购物中心内有各类餐饮店，提供多种口味的美食选择，满足您的口腹之欲。
•中餐：您可以在购物中心内找到一些中餐厅，提供传统的中式美食，包括川菜、粤菜、湘菜等，满足您对中餐的需求。
•西餐：燕莎奥特莱斯也有一些西式餐饮店，提供各类西餐，包括意大利菜、法国菜、牛排等，您可以根据个人口味选择。
•快餐：如果您想要快速解决用餐问题，购物中心内也有一些快餐店可供选择，如麦当劳、肯德基等。
奥特莱斯商业模式简析
专题研究: 奥特莱斯商业模式简析【内容摘要】：奥特莱斯是目前欧美主流零售业态之一，早期主要销售下架品牌、过季、断码、工厂尾货等商品。
经过100多年的发展，这种商业模式逐渐形成，成为聚集国际一、二线知名品牌打折换季商品的新型休闲购物方式。
在欧美国家的大型零售商中，奥特莱斯已经和百货、超市、大型购物中心四分天下。
在经济不景气，失业率增高的宏观环境中，奥特莱斯更显出其低成本运营，运转高速的优势，深受消费者追捧。
在美国的商业企业排行榜中，奥特莱斯占前五席中的三席，总量超过300个。
奥特莱斯是目前欧美主流零售业态之一，早期主要销售下架品牌、过季、断码、工厂尾货等商品。
经过100多年的发展，这种商业模式逐渐形成，成为聚集国际一、二线知名品牌打折换季商品的新型休闲购物方式。
在欧美国家的大型零售商中，奥特莱斯已经和百货、超市、大型购物中心四分天下。
在经济不景气，失业率增高的宏观环境中，奥特莱斯更显出其低成本运营，运转高速的优势，深受消费者追捧。
在美国的商业企业排行榜中，奥特莱斯占前五席中的三席，总量超过300个。
奥特莱斯名字音译于英语OUTLETS。
OUTLET的意思是销路，引申为销售终端，即处理店，折扣店。
台湾的说法称为“畅货”，形象地表达了生产厂家对于处理积压库存、过季商品、残次品的渴望，希望它们能被市场“畅快”地消化干净，从而迅速回笼资金，投入生产。
后来这种由生产厂家开设的处理店、折扣店有了统一的名字，FACTORYSTORE（工厂店）。
OUTLETS是OUTLET的复数形式，字面上准确地揭示出了奥特莱斯的本质——工厂店的集合。
一、奥特莱斯的起源与发展奥特莱斯的发展历程，正是由OUTLET到OUTLETS的转变过程，总共经历了近40年，而真正奥特莱斯的出现，只有十几年时间。
1. 工厂店的出现（上世纪七十年代至八十年代）。
对于追求资金周转率和成本控制的制造业企业来说，大量的积压库存是运营大忌，既难以回笼资金，又增大仓储成本。
北京最好逛的奥特莱斯：扫货全攻略
北京最好逛的奥特莱斯：扫货全攻略“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。
在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
奥莱是爱时尚，理性消费的购物者经常光顾的场所。
下面我们来看几个京津地区超有人气的奥特莱斯，不仅折扣超低，还各具特色。
目录/ Lists北京最有逛头奥莱推荐入驻品牌介绍网友扫货晒贴（折扣劲爆）周边环境及设施介绍地址以及行车路线推荐1.赛特奥特莱斯Scitech Outlets位于北京近郊别墅密集区，临近草场地艺术区，1号地艺术区有一个最具艺术气息的奥特莱斯。
它还在两周年庆典'好莱坞之夜'！'的时候，把摇滚教父也请来了，和购物者一起，进行了一场狂欢。
崔健将《新长征路上的摇滚》带到赛特奥莱，以叩问心灵的歌声点燃夜空！它是北京唯一一家纯欧美式的奥特莱斯，采用欧洲小镇式的建筑风格。
露天购物，道路宽敞，即使人多的周末你也不会觉得拥挤。
一进门你就能看见大门前硕大的礼盒标志。
这里每一幢别墅就是一个独立的品牌。
聚集了200多家国内外知名品牌，不仅有Burberry、Coach、Armani、Zegna、MaxMara、Calvin Klein、Hugo Boss、等国际品牌，还有受年轻人欢迎的IT、Levi’s、Lee 、Adidas、Nike、MCM 、Columbia、等运动和休闲品牌。
赛特奥莱口号就是“大品牌、小价格。
”365天都在打折！甚至有国际精品有1到3折的惊喜，价格绝对是很亲民！burberry折扣卖场。
拥有号称华北最大的李维斯折扣店。
（小编我曾看见一件含羊毛成分的男士毛衣外套，售价399，菇凉，你有没有心动给你的对象来一套？）coach 折扣店每逢节日还会有折上折的活动。
各种运动品牌工厂折扣店让你挑不过来。
依恋旗下所有品牌都收纳其中，经常会有低至3折的活动。
喜爱小熊的萌妹子们一定会挑到眼花缭乱。
随便找几个网友们的扫货照片让你们感受一下。
北京NIKE折扣店,工厂店详解
北京目前据我所知只有5家工厂店（Nike Factory Store 也就是换季优惠店），分別是马连道店，皂君庙店，青年路店，五道口店还有东四环燕莎奥特莱斯店。
第5站:易初莲花NIKE工厂店——马连道NIKE工厂店：先乘319在东升园站上车，在国家工商总局站下车；换乘45，在红莲南路西口站下车；大约1个小时多点。
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我回来了！去的青年路、马连道和五道口！坐车都快把我坐散了！小有收获！个人感觉五道口的鞋还不错！马连道的衣服比较好！青年路的样式比较多！期待青年路ADIDAS和REEBOK的工厂店早日开张！到时三个店一起逛就爽歪了[em03][em03]
三、逛街总有又累又渴的时候，去麦当劳买喝的，人多又挤；去路边买瓶矿泉水，万一假冒伪劣呢；去咖啡店品咖啡，价格有点高，心里还惦记着橱窗中没买到手的新款时装。。。那么建议您去商场地下超市买自己喜欢的饮料，货真价实，质量、卫生都有保障。
附：北京折扣店一览表
1、法雅折扣店
金融街，中国电信、移动的大楼往东一点有条南北方向的赵登愚路，在这条路西，名字挺显眼的，店南路口有个加油站。
一、商场大折返券已不是新鲜事。根据多年经验现身说法：如果参加了返券活动，不要急于将手里的券花出去，先将自己近期准备要买的东西列一个清单，看看哪些需要用现金，哪些可以用券，这样就不会陷入循环购物的怪圈，还可以买到实用的东西。用最少的钱，买到最实惠的东西，将返券最大限度的利用起来，做一个聪明的买家。相信你会做到。
燕莎奥特莱斯购物攻略
路线指引：从市中心 出发，沿着三环路向 东北方向行驶，经过 太阳宫桥，进入京承 高速
出口指引：在京承高 速21出口下高速，沿 着京承路向北行驶约 10公里，到达燕莎奥 特莱斯
停车服务：燕莎奥 特莱斯提供充足的 停车位，方便自驾 游顾客停车
周边停车设施
燕莎奥特莱斯商场内部停车场 周边公共停车场
停车费用：商场内停车场收费标准为每小时8元，周边公共停车场收费标准不同，需根据实际情况选择
停车位数量：商场内停车场共有2000个停车位，周边公共停车场停车位数量也较为充足
行李托运服务
免费行李托运服 务：燕莎奥特莱 斯提供免费行李 托运服务，方便 顾客携带大件物 品购物。
行李寄存服务： 顾客可以将行李 寄存至服务中心， 享受便捷的寄存 体验。
行李搬运服务： 在燕莎奥特莱斯 周边，有专业的 行李搬运人员提 供服务，方便顾 客轻松前往目的 地。
燕莎奥特莱斯的交通指 南
公共交通路线
添加 标题
地铁路线：乘坐地铁14号线到北工大西门站下车，步行约10分钟即可到达燕莎奥特莱斯。
添加 标题
公交路线：可乘坐公交439路、专160路、专170路、专171路、专172路、专173路、专174路、专175路、专176路、专177路、 专178路、专180路、专182路、专183路、专184路、专185路、专186路、专187路、专188路、专189路、专190路、专191路 等公交车，在十里河桥北站下车，步行约5分钟即可到达燕莎奥特莱斯。
服务设施：提供 完善的停车、餐 饮和休息设施， 方便顾客购物和 休息。
品牌分类
国际一线品牌：提供最新款式和经典款式，适合追求品质的消费者 国内知名品牌：提供时尚、实用的商品，适合大众消费 运动休闲品牌：提供运动装备、户外用品等，适合喜欢运动的消费者 儿童品牌：提供儿童服装、鞋帽、玩具等，适合家长为孩子购物
北京燕莎奥特莱斯品牌明细
欧洲精品、名品眼镜、名品腕表、GOLF系列、休闲服饰 Camel active JEEP BALMAIN MOVADO ORIS OLMA 休闲男装区 ARMANI PRADA BRAX 卡拉玛 暇步士 BROOKS FIERLD 圣大保罗 BURBERRY 隽唯 B.S.L Trek&travel 佛罗伦萨公爵 LOGEEDINII OMAS 艾美 金狐狸 BIEMLFDLKK 黄金熊 万星威 眼镜区 宝格丽 萧邦 卡地亚 GUCCI DIOR 雷朋 菲拉格慕 ESCADA TAG HEUER 杰尼亚 PRADA BURBERRY 保时捷 LOTOS 阿玛尼 雪傲 Samsonite 鸥玛 McDavid LACOSTE CK JEANS 腕表区 英纳格 汉密尔顿 天梭 MIDO 依波路 精工 西铁城 雪铁纳 罗马 维氏 LACOSTE G-STAR GUESS MISS SIXTY 万宝路 LOGEEDINII 时尚表区 飞亚达 依保路 Swatch 卡西欧 D&G GUESS DKNY FOSSIL Marc Jacobs EA 钟区 丽声 BALMAIN MOVADO ORIS OLMA OMAS 艾美 验光配镜
AHNSIL CAGLIARI EXCHANGE 莱茵福莱尔 朗姿 T.B2 CARA M.TSUBOMI MAXSTUDIO JOAN&DAVID EQ:IQ 马克张 雅迪斯 MALABATA Sunfed Marisfrolg LIU.JO TRUCCO DIKTONS FINITY S.T.Dupont WINDSOR 凯文凯利 CHARRIOL BUGATTI 奥维利 罗朗巴特 卡博尔 萨里奥托 歌德克依 玛珂爱萨尼 朗维高 诺贝达 金利来 迪莱 BRAUN BUFFEL 罗西奥 阿斯柯利 罗马世家 伯爵勃朗 Daniel Hechter S.D.Spontini FUENTE CAPALA 夏蒙 皮尔卡丹 仕东利 BASLER
北京商品折扣店推荐信模板
随着生活节奏的加快，购物成为一种时尚的生活方式。
为了满足广大消费者的需求，北京拥有众多商品折扣店，不仅商品种类繁多，而且价格实惠。
以下是我们为您精心推荐的几家北京商品折扣店，希望您能在这里找到心仪的商品，享受购物的乐趣。
一、PP奥特莱斯购物中心PP奥特莱斯购物中心位于东四环北工大桥边，占地面积约16万平方米。
这里汇聚了200多个国内外知名品牌，如PRADA、VERSACE、纪梵希、登喜路、法国鳄鱼、耐克、KENZO、CK、金利来、皮尔·卡丹等。
无论是名牌商品的下架商品、过季商品、断码商品，还是出口甩单商品，在这里都能找到全新的款式。
商品价格不断变化，过季时间越长，价格越低。
此外，家具用品也是PP奥特莱斯的一大特色，精致小巧且价格不高。
二、法雅体育工厂店法雅体育工厂店位于北三环联想桥往南400米，是京城比较有名的运动品牌折扣店。
这里经营的产品有剩余或积压产品、过季产品等，价格比商业街上同类商品便宜很多。
品牌众多，如nike、阿迪、三叶草、匡威、锐步、PUMA、new balance等，货品种类丰富。
三、上品折扣店上品折扣店在北京有多家实体店，如五棵松店、草桥店、回龙观店等。
这里汇集了众多品牌，如NIKE、AD、艾格、杰克琼斯等，商品价格实惠，是购物的好去处。
四、BiGOFFS超级折扣店BiGOFFS超级折扣店位于回龙观的永旺国际商城里，是一家力度不错的折扣店。
店内商品种类丰富，价格实惠，是购物的好去处。
五、赛特奥莱赛特奥莱位于朝阳区香江北路28号，是北京第一家纯欧美式outlet。
这里汇聚了众多顶级奢侈品牌和时尚休闲品牌，如BOSS、GIVEENCHY、DULHILL、CHRISTIANLACOIX、连卡佛等。
虽然折扣低，但绝对保质。
赛特奥莱的购物环境舒适，还有贴心的小细节，如免费代步的电瓶车、无处不在的坐椅等。
六、LCX精品折扣店LCX精品折扣店位于首都时代广场，实行自选式购物。
这里集合了300余种国际知名一线品牌，如BOSS、GIVEENCHY、DULHILL、CHRISTIANLACOIX、连卡佛等，是集中购买大品牌的好去处。
工厂店陈列手册(运动品牌)
SPORTS
工厂店项目零售支持部
陈列规范
01 店内分区原则 02 灯光应用 03 橱窗、VP点陈列 04 道具展示
05 孔位说明 06 陈列规范 07 POP及物料使用规范
2
店铺视觉区域划分
VP：不只是吸引 VP是吸引顾客第一视线的重要演示空间。一般出现在客 流最大处，以橱窗为主，有时也出现在店铺入口或者店 铺内的视觉中心点，是顾客视线最先达到的地方。VP通 常选择流行趋势强，色彩对比度强，能够强调季节性的 产品为主。 PP：再次共鸣 PP也叫售点陈列，讲究搭配。PP是货场内部区域展示 的窗口，起到吸引顾客的作用。PP区是顾客进入店铺后 视线主要集中的区域，是商品卖点的主要展示区域，展 示的原则“就近原则”，这样才能刺激与联系消费的目 的。 IP点：我要购买 IP区是使用展台/货架/货柜等道具陈列卖场中实际销售 产品的区域，它占据了卖场大部分，也是顾客直接和最 后决定购买的地方。IP区主要的储存空间，有时被称为 容量区。需要把相关产品分类整理，以便浏览，易拿取。
四
折 区
男 子
新
款
主入口
男子新款 男子折扣 女子新款 女性折扣区 零码区 女子折扣
注：折扣均为假设， 特殊情况根据当店商品的定位及营销策略进行折扣前后分区
陈列规范
01 店内分区原则 02 灯光应用 03 橱窗、VP点陈列 04 道具展示
05 孔位说明 06 陈列规范 07 POP及物料使用规范
11
侧面光：光线从被照物的一 侧进行照射，可以强调被照 物体的轮廓，可以形成一侧 明亮一侧略暗的效果,常不其 他光源共同使用。侧面光在 店铺使用较广，常使用于橱 窗、板墙和焦点展台等区域
灯光应用——模特、服装墙照射方式
“工厂店”火爆京城百货业传统模式受冲击
，
信 息 中心 的 数 据
，
2009
年春节 黄金 周
，
译 其英 文 原 意 是 出 口 出路 的 意 思
，
，
成 为北 京 也 是 国 内
，
期 问 ( 大年三 十至初 六 )
中 国百 家 重
37 3
．
实 际上 是 品牌 服装 的工 厂 直销 店
，
由
、
．
最 早 的专 业 折 扣 店
如今 已成 为京城
80
一
英里 个多
90 ％ 以上
，
的商 品都标 出
折 以 下 的优
。
”
、
( 10 0
—
150
，
公里 ) 左右
、
开 车要
惠 低 价 吸 引 了 大批 t 肖 费者 前来 购物
一
国 务 院 发 展 研 究 中心 市 场 研 究 所
小时
购 物 环 境 简洁
类 似货仓
。
直 以来
”
“
，
加钱换 购
40
”
“
买 200
。
活力东方奥特莱斯并非是北 京 的
售 业 却 因 为金 融 危 机 的 影 响受 到 重 创
根据 中国商业 联 合 会
、
小 长假
”
的 消 费热 点话 题
Ou
、
第
一
家
“
工 厂店
”
。
早在
200 2
年年 底
，
中华 全 国 商业
奥 特莱斯 是 英 文
“
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的 中文 直
”
由燕 莎 友 谊 商 城 全 资 兴 建 的 燕 莎 奥 特
北京值得去的几家优衣库
北京值得去的几家优衣库北京市是中国的首都和最大的城市，拥有丰富的文化和娱乐场所。
在这个城市，有很多知名的购物中心和商场，其中包括了一些优衣库的门店。
优衣库是一家日本品牌的快速时尚零售商，其拥有许多粉丝的品牌在中国也非常有名。
今天，我将介绍几家在北京市的优衣库门店，这些门店都值得一游。
1. 优衣库旗舰店这是优衣库在北京市最大的门店，位于东城区王府井大街，拥有丰富的品种和颜色。
这里不仅有男、女、儿童服装和配饰，还有箱包、鞋类、家居用品等。
同时，这里的环境也很舒适，空间宽敞明亮，服装和商品种类繁多，并且价格也比其他地方便宜。
2. 优衣库三里屯门店三里屯是北京市的时尚商圈，这里有许多购物中心和知名品牌门店。
其中，优衣库在三里屯拥有自己的门店，位于朝阳区三里屯太古里南区的C2层。
这家门店空间舒适，有着充足的坐位，客户可以在这里试穿服装。
此外，这里的客户服务也比较好，工作人员非常热情，能够及时为客户提供帮助。
3. 优衣库西单大悦城此处位于北京市西单大悦城购物中心，环境美观舒适，店内布局清爽，商品种类比较丰富。
此外，这里的价格也比较实惠，许多商品比其他地方便宜。
这家门店还提供优质的售后服务，能够为顾客提供满意的购物体验。
4. 优衣库翠微大厦店位于海淀区翠微中街人民大学西侧翠微大厦内的优衣库店，环境精美、明亮。
这里的设计采用了日式装饰，弥漫着轻盈的氛围。
店内布局巧妙，商品种类多样，质量优秀，客户服务态度非常友好，能够及时解决客户的各种问题。
总结总而言之，在北京市，有许多优衣库的门店，其中一些门店比较突出，值得关注和前往参观。
无论你是在寻找时尚的服装和配饰，还是在寻找优质的客户服务和便宜的价格，这里一定能够满足你的需求。
因此，如果你正在计划前往北京市旅游或购物，一定不要错过这些门店。
北京赛特奥特莱斯商业发展有限公司
北京赛特奥特莱斯商业发展有限公司北京赛特奥特莱斯项目是中国巴黎春天百货集团有限公司投资、北京赛特百货有限公司经营管理的大型精品折扣店，项目位于朝阳区东五环外香江北路（崔各庄乡马泉营村），总占地面积400亩，总开发面积15万平方米，其中一期占地面积150亩，开发面积4万平方米。
北京赛特百货有限公司为中国大陆地区高档百货业领军企业，于1992年12月20日正式开业，营业面积13000平方米，年销售额近15亿元人民币。
赛特购物中心以“荟萃世界名优精品、传播现代消费文化”为经营宗旨，推崇“精品源于人品，赢利基于赢心”的服务理念，实施“名店名品”经营战略，以经营国内外名牌服装、服饰、最新流行商品、世界著名化妆品、运动与休闲系列、时尚家居用品为主要特色。
奥特莱斯作为一种成熟的零售业态，在欧美地区有着良好的发展态势和市场表现。
北京赛特奥特莱斯作为集团公司的重点发展项目，将于近期在北京市荣耀登场。
北京赛特奥特莱斯将利用北京成熟的零售市场基础、赛特购物中心在零售业界和消费者中的影响力、以及赛特购物中心稳定的客户资源，将奥特莱斯业态的国际流行元素与中国大陆本土因素结合，在环境优美的北京城郊为消费者奉献一个集购物、休闲、餐饮和娱乐于一体的时尚乐园。
百联青浦奥塔莱斯奥特莱斯项目简介在上海的旅游胜地青浦，由百联集团、香港九龙仓（中国）共同投资的以国际、国内时尚品牌折扣服饰和日用品为主，集休闲、餐饮、娱乐为一体的大型综合性购物广场——上海奥特莱斯在万绿丛中诞生了！它的诞生，使上海商业又增添了新的亮点，也将“生态上海、和谐融入呼吸；精品上海、生活如此精致”的新概念导入现代商业领域。
“奥特莱斯”源自英语中的“OUTLETS”，有“出口、出路”的含义，是目前国际上较为成熟的新颖商业零售业态。
其最早诞生于欧洲，近年来在美国等国家迅速发展。
OUTLETS在发展初期作为单个的“工厂直销店”，以优惠的折扣价格处理工厂尾货。
由于受到崇尚品牌的消费群体之青睐，直销店成片成群逐渐汇集，形成大型的品牌折扣直销广场，并最终发展成为一种独立的、崭新的商业零售形态。
北京奥特莱斯情况对比
安·姬奥、安妮·克莱因、EQ:IQ、恩裳、埃斯普利特、菲杰、I、Insatin、INGLU、杰西、简爱·诺、JOAN DAVID、玖熙、咖啦、珂罗蒂雅、卡利亚里、蔻凯、莱克斯蔓、莱茵、路逸沙·美、朗姿、马克·张、麦克斯、梦丽德、曼尼莎、莫佐、斯可菲得、圣诺兰、圣三利、翠贝卡、T.B2、T.B2 JEANS、维尼熊、茜茜、伊芙心悦、E·LAND、子苞米、扎达、卓可
经营状况
日均客流量达2万多人次
辐射范围
环渤海购物圈
周末有20%~30%的客户来自天津、河北、山西等地的购物团。
备注
2002年，北京燕莎奥特莱斯购物中心盛大开业，成为国内第一家奥特莱斯业态的购物中心，为中国商业引入了新型的朝阳业态。
打造具有国际水平的中国最好的奥特莱斯既是燕莎奥莱不断追求的企业目标，也是燕莎奥莱致力于与国际商业同步发展的企业责任和民族情节。引领都市生活新概念，为广大消费者提供更具品质的购物体验，更是燕莎奥莱回馈消费者，回馈社会的不竭动力。
总开发面积15万平方米
建筑面积68000平方米
创新的双螺旋上升式建筑格局，低楼层整层开放空间；5°坡形地面，回形设计，使消费者在无意识的情况下轻松到达顶层
总建筑面积1.5万平米
分为地上3层，地下1层
经营品类
窗体顶端
窗体底端
o男装：
oHugo Boss、1881、Gieves & Hawkes、dunhill、Kent & Curwen、CANALI、Zegna、
家居内衣：
ELLE、安莉芳、爱慕、爱美丽、Comfit、卡尔文·克莱恩、黛安芬、DANA、芬狄诗、JOCKEY、璐比、兰卡文、棉花共和国、米兰雅曼、N.A.Golf、欧迪芬、Sloggi、私密、舒雅、VALISERE、伊卡露丝
奥特莱斯运作模式(1)doc
奥特莱斯运作模式（1）doc我国奥特莱斯运作模式与发展趋势展望奥特莱斯是英文Outlets的中文直译，其英文原意是“出口、出路”的意思，实际上是品牌服装的工厂直销折扣店，由于其在零售商业中专门销售名牌过季、下架、断码商品，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
这种商业模式，在海外已盛行几十年。
我国从2002年第一家北京燕莎奥特莱斯挂牌营业至今，已有约上百家以奥特莱斯为名的商业中心开业，但大都是民营资本单店运作为主，商贸百货连锁企业进入这个业态还不是很多，比较典型的就是北京燕莎奥特莱斯由燕莎集团投资运作、上海青浦奥特莱斯由上海百联集团投资运作，上海巴黎春天百货连锁也在06年在上海长宁区开出了自己的折扣店，这几家奥特莱斯性质的商场每年的销售业绩增长速度远远超过传统百货的增长速度。
从笔者在上海近五年的奥特莱斯从业经验来看，未来这种定位于库存商品的品牌直销购物中心将大行其道，成为不可或缺的重要补充业态。
因为这种定位于“名牌，低价”的零售业态不仅深受供应商和消费者欢迎，同时对于一些旧商业地产也具有很强的整合能力。
这种零售业态通过国内8年的发展，已经形成了一些具有代表意义的运作模式，对这些运作模式的总结有利于我们更清晰的把握奥特莱斯未来发展脉搏。
一、我国奥特莱斯运作模式分类(一)奥特莱斯物业型态模式分类1、庄园式奥特莱斯商场庄园式奥特莱斯主要源自美国，带有浓郁的美洲田园文化。
国内典型代表是上海青浦奥特莱斯品牌直销广场，上海南汇区的狐狸城。
这种模式的奥特莱斯一般拥有清新的空气、便捷的交通、坐落于风景区附近，常常和旅游项目结合在一起。
两至三层的小洋楼、一般配有步行街、每个品牌均有独立的厅房，同时配有餐饮、娱乐、休闲等功能性配套业态。
这种类型的奥特莱斯优势在于都市假日休闲与购物相结合，每个品牌展示和售卖相对独立;劣势在于对资金要求较高、顾客购物受天气或气候状况影响。
2、城堡式奥特莱斯商场城堡式奥特莱斯主要源自欧洲，带有浓郁的欧洲贵族城堡文化。
整理的北京淘尾货攻略
♂攻略1：天通尾货市场经营特色：精品服装尾货、鞋帽、外贸家纺用品、时尚物件经营面积：11000平米。
600余个商铺。
综合评价：原单较多，“秀水”新发地。
营业时间：10：00-18：00攻略指南：床上用品欧版花型大气，韩版秀雅，出口商品也分中高低档。
选择时还得看材质，棉质厚而且柔软细腻的就贵。
越薄越硬就越便宜。
真丝的比较贵。
按面料分：斜纹、贡缎和高织纱三种。
中档斜纹面料厚一点，130左右，商场180。
贡缎棉质比较细腻，织纱特别密，高织高密。
欧版贡缎，240四件套，商场400多。
高织纱比贡缎细腻，更厚的，电脑刺绣，高织，高密，高织纱，棉质最好。
卖380，商场1000。
专卖韩国婚庆被，爱茉莉家居，很难在商场找到，中国第一家。
韩国售价2000-3000元，卖700-800元。
天通尾货市场在“我爱打折55bbs论坛”很火，总有人时不时地贴出自己的周末扫货。
记者看到一位网友在一双帆布鞋的图片说明上写着“25元拿下，动物园最低55哟”之后，义无反顾把尾货第一站贡献给了“天通尾货”。
交通很方便，就在地铁5号线天通苑站旁边。
一共只有2层，很多品牌都是过季、断码的，或者稍微有一些瑕疵，品牌还算比较多，ONL Y、苹果、欧时力/ochirly”都有涉及。
如果是原单货，店主一般都有标注，即便是残次的地方，他们也有注明，看上去心里踏实。
这里可以仔细的挑选，服务管理也很亲情化，比起动物园，这里的衣服裤子大多都让试穿，即使最后不要，也不会招惹商家“一通臭骂”，买卖自由，比较舒服。
牛仔裤大多在25～35元之间，衬衫15元一件，外贸鞋30元左右。
市场二楼有一家专营时尚男装的尾货店，也都不贵，衬衫50元/件，羽绒服也在100元左右，就是样式老了一些。
记者在一楼的某一商铺发现了一件不错的Royalcy日单外贸羽绒服，只卖20元。
记者询问老板为什么卖这么便宜，答复是：“没办法，今年积压的货太多，往年这时候都开始上春装了，今年冬装还压着收不了，能卖一件是一件吧。
【VIP专享】北京各运动品牌折扣店汇总
北京各运动品牌折扣店汇总：1,法雅折扣店金融街，中国电信、移动的大楼往东一点有条南北方向的赵登愚路，在这条路西，名字挺显眼的，店南路口有个加油站，坐运通103，再往北走半条街就能看见了，离北交通不远，挺不错一地儿~~，东西有新有旧，这得看眼光了，价格都不贵，品牌也都挺全的，两层一共。
2,工美6层垮世体育王府井大街入口工美大厦6层，这儿的只能说凑合。
3,家世界垮世体育西四环五棵松往南至郑常庄，路东，家世界购物广场，1层的垮世体育店电话：68217070 4，西单购物中心2层（华威大厦2层）垮世体育5，通州世纪华联垮世折扣店通县西门路口东北角,世纪联华超市一层西侧大门直对着"跨世体育用品店" 6，王府井利生体育商厦2层跨世折扣店7，法雅工厂店灶君庙西单商场皂君庙购物中心联系电话：62133103 通讯地址：海淀区皂君庙路28号（小是小饭馆对面）最好在大柳树北站的下一站下车，比较近！！！公交车：849路、16路、732路、601路、320路、运通103路、921路、933路主要品牌：NIKE\ADIDAS\RBK\UMBRO\李宁全场3-6折，均为过季、积压、库存商品。
8，欧商NIKE工厂店西四环四季青桥西南角，欧商超市入口右侧9，学院路百盛超市经常会有一些打折品10，五道口易初莲花NIKE工厂店注意：很多货属于残次品，注意挑选11，白石桥方圆大厦4层上品折扣（+乐福楼上）东西不少，折扣一般，款式老旧12，五棵松上品折扣位于今日家园旺市百利超市楼上13，燕莎奥特莱斯，折扣都比工美低尤其节假日地址：东四环南路9号电话: 010-...15.上品折扣亚运村店，在北京市亚运村北苑路158号家和城三、四层。
乘车路线：858、849、758、850、851、751、713、417、358、803、941、836、833大屯北站下车16．在恒基中心三层也有一家上品折扣店，主营耐克、阿迪等。
17．马连道百安居NIKE工厂店在马连道茶叶一条街附近，坐车414，609马连道胡同下车18.迪卡浓运动超市（燕莎奥特莱斯向北一站地，红星美凯龙家具广场旁边）东西物美价廉，品质非常有保证，好多都是国外原单，如果不是特别挑剔的话，你绝不会空手而归的。
北京赛特奥莱品牌明细
AMURS
爱缪斯
1-035 2-061B
Rapido
Sevlae THE NORTH FACE
雳霹道
圣弗莱 乐斯菲斯
1-044
2-066B 1-039
体育器材用品店 （Wilson威尔逊 /YONEX尤尼克斯 /Prince王子/HEAD海 德/红双喜/Weierfu威 尔夫/arena阿瑞娜）
Cashmere and Fur 羊绒皮草
2-019
2-006 2-017B 2-052B 2-016
2-046C
2-060
Ladieswear 时尚女装
品牌英文
品牌中文 店铺号牌
Adolfo Dominguez
雅度夫 1-112
AHNSIL
安·姬奥 1-079
Bread&Butter
2-026
BUOU BUOU
1-034
CAGLIARI EXCHANGE
伊夏）
SCHIESSER
舒雅
Triumph
（Triumph/VALISE 黛安芬
RE/Sloggi）
Wacoal
华歌尔
厚木
2-033B
2-037
2-038
2-043 2-035B
Timberland
1-094
Food and Beverages休闲餐饮
Baskin Robbins
31种冰激 凌
1-025
Burgers&Beer
1-012
DQ
1-127
STARBUCKS COFFEE 星巴克 2-023
CAPEL
CLEAR LUCERNE
DANFURUI FOMOCE GARDEUR
北京NIKE 工厂店
耐克工厂店(马连道店)地址：宣武区马连道路11号B&Q旁中国农业科学院南门运通103到航天桥南倒74太平桥东里耐克工厂店(沃尔玛店)地址：海淀区知春路甲48号沃尔玛超市86路到海淀交通支队耐克工厂店(五道口店)地址：海淀区中关村东路8号卜蜂莲花内319或者86到东升园耐克工厂店(四季青欧尚店)地址：海淀区西四环北路117号四季青欧尚689到四季青桥东耐克工厂店(燕莎奥特莱斯店)地址：朝阳区东四环南路9号燕莎奥特莱斯购物中心B座2楼魏公村地铁四号到西单在一号线四惠A出口倒865工人桥法雅体育工厂店(皂君庙店)地址：海淀区皂君庙28号法雅体育工厂店(棕榈泉店)地址：朝阳区朝阳公园南路8号院棕榈泉生活广场梨园尾货工厂店地址：通州地铁梨园站以前的工厂店，都会打折，而且比较狠，现在的工厂店其实早就不叫工厂店了，东西也不便宜多少，有时商场打折时比工厂店还便宜，以下是比较的几个NIKE 工厂店NIKE工厂店--青年路地址：北京市朝阳区耐克工厂店(法雅店)地址：北京市海淀区皂君庙28号西单商场皂君庙购物中心3楼319或者86到皂君东里耐克工厂店(马连道店)地址：北京市宣武区马连道路11号B&Q旁(家乐福对面) 319到西站然后89路到马连道西里耐克工厂店(五道口店)地址：北京市海淀区中关村东路8号卜蜂莲花内耐克工厂店(燕莎奥特莱斯店)地址：北京市朝阳区东四环南路9号燕莎奥特莱斯购物中心B座2楼耐克工厂店燕莎店地址：北京市东四环中路19号燕莎奥特莱斯购物中心耐克中关村专卖店工厂特卖店NIKE地址：北京市中关村大街15号中关村步行街D4D5 中国农科院到海淀黄庄东653北京耐克新光天地店(工厂特卖)地址：北京市朝阳区建国路89号18号楼北楼3层D3060铺有点远燕莎奥特莱斯最全各种名品各种折扣所有地址地铁公交就可以了= =上品折扣王府井店地址：北京市王府井大街200号工美大厦5层上品折扣五棵松店地址：北京市海淀区西翠路5号今日家园商业中心旺市百利超市二层运通103到公主坟北然后倒308到西翠路口西上品折扣亚奥旗舰店地址：北京朝阳区亚运村北苑路158号上品折扣朝阳门店地址：北京市朝阳区朝外大街19号华普国际大厦2-3楼上品服饰折扣店地址：海淀区西直门北大街附近到交大东路南口上品折扣三里河店地址：月坛南街30号26或者319到国家工商总局北京市上品商业发展有限责任公司地址：北京市朝阳区北苑路158号家和耐克五棵松上品折扣店地址：北京市西翠路5号今日商业中心2楼(海淀区)耐克首体上品折扣店NIKE地址：北京市中关村大街甲56号方圆大厦3楼319到白石桥东1.王府井上品名品折扣店：基本以运动休闲款式为主。
北京最好的男装高级订制店一览
北京最好的男装高级订制店一览过去，每个衣着光鲜的男人背后都必定拥有一个伟大的裁缝，但拥有标准化尺码的“成衣”(ready-to-wear)历史才不过短短的三四十年，男人们似乎对“订制”(bespoke)的概念已经很淡薄了，受英国绅士的影响，国内高级订制业又重新兴起，我们为你找到品质不亚于国际的男士西装高级订制店。
永恒的经典“毛式中山装”传统订制老店红都假如你在中国政府职能部门工作，红都是不错的选择，他们对细节的处理和不张扬甚至略微老式的风格非常适合国内政府部门的工作氛围。
传说老字号红都最荣耀的时刻是上世纪五六十年代，中央领导、政界要员、国内外知名人士都由红都量身订做“毛式中山装”，例如周恩来的端庄仪表下，便处处显示出红都裁缝们的技巧。
如今红都做到第七代传人，已经被称为“红都集团”，经营模式顺应现今社会改为发展加盟店。
也就是说，你在大街小巷看到的“红都”牌子，很多都是挂牌而已，但店内的裁缝不一定是红都的裁缝。
而真正的红都店在东交民巷内。
它的店面风格依然保持老北京五六十年代的工装气息，橱窗的模特还是中山装的范儿，导购也是北京阿姨。
据说，红都的特技裁缝是高师傅，所以必须预约。
通常，高师傅不离京量体，材料和手工分开收费，并接受顾客自带布料进行成衣订制，自带面料就只收取手工费。
本店的手法依然是红都特色，制作方式有多种：由驻店裁缝量体裁衣后用机器制作成衣，价位最便宜，属于推版(推版指店内用已固定的款型尺寸来制作，非一人一版的独版)；由北京的高黎明师傅量体剪裁后，由机器制作成衣；或由高师傅量体裁衣而且是手工纳驳头(驳头是里襟上部向外翻折的部位，即领子下面外翻的部分)，完全个人独版和手工做衣服衬是真正意义上的完全量身定制。
制作周期：一个月，包括期间的一次试身。
面料：只有国产和进口vintale barberis canonico品牌两种(2200-10，000元)，最好的面料是标有Super 120 S 的面料，意为“特级120支羊毛布”。
奥特莱斯商业模式
奥特莱斯是英文Outlets的中文直译，其英文原意是“出口、出路”的意思，实际上是品牌服装的工厂直销折扣店，由于其在零售商业中专门销售名牌过季、下架、断码商品，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
这种商业模式，在海外已盛行几十年。
我国从2002年第一家北京燕莎奥特莱斯挂牌营业至今，已有约上百家以奥特莱斯为名的商业中心开业，但大都是民营资本单店运作为主，商贸百货连锁企业进入这个业态还不是很多，比较典型的就是北京燕莎奥特莱斯由燕莎集团投资运作、上海青浦奥特莱斯由上海百联集团投资运作，上海巴黎春天百货连锁也在06年在上海长宁区开出了自己的折扣店，这几家奥特莱斯性质的商场每年的销售业绩增长速度远远超过百货的增长速度。
从笔者在上海近五年的奥特莱斯从业经验来看，未来这种定位于库存商品的折扣中心将大行其道，成为不可或缺的重要补充业态。
因为这种定位于“名牌＋低价”的零售业态不仅深受供应商和消费者欢迎，同时对于一些旧商业地产也具有很强的整合能力。
这种零售业态通过国内7年的发展，已经形成了一些具有代表意义的运作模式，对这些运作模式的总结有利于我们更清晰的把握奥特莱斯未来发展脉搏。
（一）奥特莱斯物业型态模式分类1、庄园式奥特莱斯商场庄园式奥特莱斯主要源自美国，带有浓郁的美洲田园文化。
国内典型代表是上海青浦奥特莱斯品牌直销广场，上海南汇区的狐狸城。
这种模式的奥特莱斯一般拥有清新的空气、便捷的交通、坐落于风景区附近，常常和旅游项目结合在一起。
两至三层的小洋楼、一般配有步行街、每个品牌均有独立的厅房，同时配有餐饮、娱乐、休闲等功能性配套业态。
这种类型的奥特莱斯优势在于都市假日休闲与购物相结合，每个品牌展示和售卖相对独立；劣势在于对资金要求较高、顾客购物受天气或气候状况影响。
2、城堡式奥特莱斯商场城堡式奥特莱斯主要源自欧洲，带有浓郁的欧洲贵族城堡文化。
国内典型代表是上海枫泾的FOXTOWN，这是由瑞士最具代表性的奥特莱斯运营商投资兴建的，整个物业就是一个大城堡，合计四层，在城堡内设有一个个品牌专厅，一些国际运动品牌，比如NIKE、NEWBALANCE等拥有1000平米以上的工厂折扣店。
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北京运动品牌折扣店、工厂店详解
工厂店呢，一般就是厂家直销，所以呢，比较便宜，是完全没有假货的顾虑。
但是，因为是换季优惠，新品不会出现，而且尺码未必很全，当然也会有样品货的存在，但是实惠的价格，照实很吸引人，大家找的时候细心点，多问问店员就是了。
北京目前据我所知只有5家工厂店（Nike Factory Store 也就是换季优惠店），分别是马连道店，皂君庙店，青年路店，五道口店还有东四环燕莎奥特莱斯店。
马连道和青年路两家都是nike直营的，建议先去这两家。
1．马连道店位于宣武区马连道路家乐福对面，也就是著名的茶叶街内，很好找~坐车有349，414，46，609，45，今年寒假左右LB James4在马连道店卖
599RMB，相当火暴啊！2．青年路店位于朝阳区青年路，东四环慈云寺桥一直往东（朝阳路），朝阳路与青年路的交口，过了华堂再过一个铁路桥就到了，一层有一个KFC，方便大家逛街之后的休息。
nike工厂店在二层，一层与三层呢还有一些品牌衣服店。
公交很多，列举几个好坐的，718，115，815等等……大家可以在青年路南口或者甘露园下车就可以了！3．皂君庙的西单法雅工厂店是我最经常光顾的一个折扣店，里面品牌多，例如nike，
nike360，阿迪，三叶草，匡威，锐步，PUMA，new
balance，爱威亚，美津农，茵宝，李宁，哥伦比亚，菲乐，马克华菲，苹果牛仔裤，bossnin等等，货品也比较多。
具体位置在北三环联想桥往南400米（目测），公交的话601，319坐到皂君东里。
最经常的路线是在西直门坐601，或者在北京西站坐319。
4．五道口店，具体位置在五道口易初莲花里面，五道口城铁下来顺着路往西200米路北，公交就更多了，307，331，375，630，722，726，731，743，749，809，825，个人建议这家和皂君庙法雅店一起去，打车也就10块左右，很近，顺着皂君庙路往北直线不拐弯，过了四环再走一点就到了。
5．燕莎奥特莱斯，算是一个大型的折扣商场吧，众多品牌都可在此找到打折的好东西。
比如说JACK JONES，ONLY，VERO MODE等等，当然也包括nike，阿迪，还有李维斯等等。
坐车呢，740，840，657在工大桥下车，801，34，30坐到总站下车向东走200米也到。
除了这5家以外,再给大家总结下我知道的运动特价店： 1.首都体育馆的上品折扣，在家乐福的上面，里面运动休闲均有,品牌较全. 2.王府井新东安市场的五层，里面的adidas,rbk常年有折扣，RBK的折扣比较大些，如果大家不太在意款式，只买实用,那的慢跑鞋，篮球鞋不错。
3.当然还有王府井工美，就不多说了．最后总结出一日游路线供大家参考，以下路线为距离最短，时间相对较少的路线，不一定是最快最经济的，
毕竟我也是根据自己的经验总结的，而且北京这么大肯定有很多地方不熟悉。
另外要想做到一日游可能得需要和我一样只逛自己感兴趣的运动，要不是不能一天逛完的~~~ 第1站:礼士路地铁站——燕莎OUTLETS：坐地铁在大望路下车，在八王坟南坐30，在祁家坟下车。
估计用时1个小时。
第2站:燕莎OUTLETS——青年路NIKE工厂店：在燕莎对面的马路坐657（工大桥站），在慈云寺桥下车，倒648，在青年路南口下车，过马路就是。
估计用时半个小时。
第3站:青年路NIKE工厂店——皂君庙NIKE工厂店：（这2个地有点远）有2条路线，一条是通过地铁的，相对较快：846（青年路南口），在朝阳门内下车，转地铁到西直门下，然后西直门乘坐601在皂君东里下车。
估计用时1个小时。
另外一条：731（甘露园小区）上车，在蓟门桥西下车，转601，到皂君东里估计用时1个半小时。
皂君东里我感觉要稍微近点。
当然也可以在皂君庙下，但是要走一段，路过皂君庙的有16，615等。
第4站:皂君庙NIKE工厂店——易初莲花NIKE工厂店：在皂君庙NIKE 工厂店门前坐319直接到东升园，下车往前继续走点，大约15分钟。
第5站:易初莲花NIKE工厂店——马连道NIKE工厂店：先乘319在东升园站上车，在国家工商总局站下车；换乘45，在红莲南路西口站下车；大约1个小时多点。