房屋建筑设计理念及建筑识图

、防火、隔声、承重）、屋顶层（承重、围护构件、保温、隔板）、楼梯（交通联系构件）、门
窗及雨蓬、阳台、烟道、垃圾道等部分组成。
3、建筑结构类型 按材料分：砖混、钢混、钢结构和木结构。 接受力形式分：框架、剪力墙、框剪、筒体等结构体系。
按层数：单层、多层、高层、超高层
4、建筑构造的影响因素 外力的影响：荷载的大小对结构设计建筑构造（主要是材料尺度方面）都有影响。 自然气候：地震，风（高层建筑风荷载起决定作用），雨、霜、雪等。 人为因素：火灾，战争等。
当前较好的户型功能分区表现 *厅房方正好用,尤其是高层住宅十分注意这一点; *客厅、餐厅严格分开,有的是由进门通道将两者自然分开,餐厅与厨房紧邻; *卧室集中置于内侧,3房以上单位的主卫与公卫相邻,节省管道;
*整个户型间隔流畅,通透,空间领域感强.
错层、复式和跃层的区别? 复式住宅----概念上是一层,并不具备完整的2层空间,但层高较普通住宅(通常层高为2.8m)高, 可 以局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联接上下.上下2层在同一空间内,即从下层室内可以看 见上层的墙面,栏杆或走廊等部分.
积合计小于屋顶面积的百分之二十，且高度不超过四米的，不计入建筑高度。
（3）建筑为坡度大于30°的坡屋顶建筑时，按坡顶高度一处至室外地平面计算建筑高度。 市政工程 （1）道路交通工程，如道路、立交、广场、交通设施、铁路地铁等轨道交通设施； （2）河湖水系工程，如河道、桥梁、引（排）水渠、排灌泵、闸桥等水工构筑物； （3）地下管线工程，如供水、排水（包括雨水、污水）、供电、通信、供煤气、供热的管线部分 以及特殊用途的地下管线和人防通道等； （4）架空杆线工程； （5）街道绿化工程，如行道树、灌木、草坪、绿化小品（如街道绿化中的假山石、游廊、花架、 水池、喷泉等）；
2、基础 （1）基础概念：建筑的最下端与土壤直接接触的部分。 （2）基础的作用及与地基的关系
A、作用：承受建筑物全部重量并将之分散传给地基。
B、关系：F（基础底面积）=N（建筑物重量）/R（地耐力） C、基础埋置深度 （3）基础的种类 A、按埋深：深基础（>4m），浅基础（<4m），不埋基础。 B、按材料分：刚性基础和柔性基础。 C、按构造形式分：条形基础，独立基础，井格基础，筏形基础，箱形基础等。
建筑面积
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积
，则是各层建筑面积之和。 使用面积 住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可 以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
得房率 得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
二、墙体和基础
1、地基 （1）地基概念：直接承受建筑物重量的土层称为地基。 （2）地基承载力的影响因素 地基承载力指土地承受荷载的能力，承载力大小主要受下列因素影响：土壤的种类（砂土，粘土 等），土壤的含水率，地下水位（土壤在水中产生流动性，失去稳定性），埋置深度，地基周围
环境等。
（3）地基的分类：自然、天然地基和人工地基。
5、地坪与地面 （1）地坪构造 地坪：直接与土壤接触的地板层。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ（2）地面
坚固耐久，具有一定弹性，保温性好，易于清洁，耐火耐磨蚀等。 （3）地面种类 整体类（水泥砂浆，水磨石等），缺点：易返潮（特别是首层），保暖性不好。 镶铺类（地砖，人造/天然石材等），易清洁。 粘帖类（人造革，地毯，橡胶垫等） 木地板（复合木地板，实木地板等），弹性、保暖性好。
3、墙体 （1）墙体的分类 A、按位置分：内墙和外墙。 B、按方向分：纵墙和横墙。 C、按受力分：承重墙和非承重墙。承重墙是指不但承受自身重量，同时还承受屋顶及楼板传来的 荷载的墙。 D、按材料分：砖墙，石墙，砌块墙，板材墙等。
（2）砖墙
A、材料：砖，砂浆。 B、墙体细部构造：勒脚，防潮层，散水，窗台，门窗过梁，烟道通风道，墙体的加固构件（壁柱
1、表明建筑物被剖到部位的高度。
2、表明在此剖面内垂直方向室内、外各部位构造尺寸。 3、室内地面、楼面、顶棚、踢脚、墙裙、屋面等内装修尺寸注法，需以详图索引形式注出。
五、常用的建筑名词和术语
开间 住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自 然间的宽度而言，故又称开间。 进深 在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。 层高 通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。 净高 净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。
----小区规划,包括安排楼宇栋数、层数和户数、住宅朝向、布局以及建筑风格等. ----户型设计,包括决定楼宇单位的平面形式、层高、房间内部间隔、户型面积、比例等. ----景观设计和配套设施安排. ----小区和住宅本身的细节处理,如架空层、屋顶、立面、窗户、阳台、空调位、电梯厅、信报厅 、垃圾桶等. ----确定使用的建筑材料和建筑技术.
第四节 住宅新技术的应用
1、可变式住宅技术
技术特点 · “大开间套型设计”在结构允许的条件下，尽可能提供大开间，利于用户根据不同需要对套型内 空间进行各种合理的划分。 · 采用轻质及可拆卸的隔断可为远近结合内部空间的再分隔创造条件，延长住宅的最佳使用期；
2、户独立式集中空调、供热技术
（1）户独立式集中空调 · 技术概况：每户空调机隐蔽式安装吊顶送风。 · 技术优点：一方面更好的满足舒适空调的要求，另一方面通过送风管道可以满足多房间设计的需 要，同时须明装及不占用墙壁和地面空间，使居室装修更容易。 · 技术缺点：采用这种技术要加大建筑的层高，建设建筑成本。
1、表明红线范围。 2、表明原有房屋、道路的位置，作为新建工程的定位依据。 3、表明标高。 4、表示总平面范围内整体朝向，一般用风向频率玫瑰图。 5、同一张总平面图内若应表示的内容过多，则可分画几张总平面图。
三、建筑平面施工图的阅读
（一）建筑平面图的用途 建筑平面图可作为施工放线、安装门窗、预留孔洞、预埋构件、室内装修、编制预算、施工备料 等重要依据。 （三）建筑平面图的基本内容 1、表明建筑物的平面形状，内部各房间组合排列情况及建筑物朝向。
容积率 容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。 建筑密度 建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％）。 绿化率 绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
建筑高度 指建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度，应符合下列规定：
（1）烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出的构筑物不计入建设高度。 （2）楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面
套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。
公摊面积 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：
1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共
用房和管理用房的建筑面积； 2．各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50％。
跃层住宅----一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,上下2层完全分隔.
错层住宅----一套房子不处于同一平面,即房子的厅、卧、厨、阳台处于几个高度不同的平面上.
第二节 民用建筑构造
一、基本概念
1、民用建筑构造的任务 民用建筑构造是研究建筑各个部分构造理论和构造方法的学科。其任务是提供满足功能要求、安 全、经济、美观的建筑产品。 2、建筑物的组成 建筑物主要由基础、墙体（承重构件、围护构件）、地坪（承载、围护、防潮）、楼板层（防水
3、类型：木楼板，砖楼板，钢混楼板，压型钢衬板组合楼板等。
4、钢混楼板的构造 （1）现浇式钢混楼板 A、特别：整体性好，房间尺寸形状不规则楼板孔洞多时施工较为方便，防水性好。
B、分类：板式，梁板式，无梁式
（2）预制装配式钢混楼板 A、特别：机械化程度高，工期短，质量有保证，整体性差。 B、类型：实心板，空心板，槽形板。 C、预制板的结构布置与细部处理 板式布置：板两端直接搭到承重墙上，适于横墙承重，开间小。 梁板式布置：将板搭在梁上，适于较大空间。 注意的问题：避免三边支撑，坐浆，搭接长度，板缝处理。
2、表明外部和内部表现主要尺寸的平面图纸以及长宽方向的定位依据，它可确定平面图中所有各
个部位的尺寸。
四、建筑剖面施工图的阅读
（一）建筑剖面图的用途 建筑剖面图主要表示房屋内部结构型式、高度尺寸及内部上下分层的情况。 （二）建筑剖面图的剖切位置 建筑剖面图的剖切位置来源于建筑平面图，一般选在平面组合中的复杂的部位。 （三）建筑剖面图的基本内容
居住区用地 居住区用地是指住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 住宅用地
住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地.
道路用地 道路用地是指居住区级道路、组团级路及机动车停放场地。
公共绿地
公共绿地是指满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包 括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。
和墙垛，圈梁）。
（3）隔墙与隔断 隔墙：分割房间或空间的非承重墙。 隔断：只隔断空间，视觉上不隔断。
三、楼地板层构造
1、楼地层的作用及要求 （1）作用：垂直方向分割空间，承受传递竖向和水平方向的荷载，隔声，防火，保温，埋设管线 。 （2）要求：刚度，强度，防渗漏，隔声等。
2、楼地层的基本构造：面层，附加层，结构层，顶棚。
四、屋顶构造
1、屋顶功能及要求 功能：抵御风霜雨雪，太阳辐射，温度变化等不利影响。 要求：防水，保温，隔热等。 2、屋顶分类 坡屋顶（瓦屋面，水泥波瓦等）
平屋顶（钢筋混凝土屋面）
3、平屋顶排水方式 无组织排水 有组织排水：外排水、内排水
第三节 城市规划
城市规划----总体规划 ----详细规划----控制性详细规划 ----修建性详细规划
3、分质供水技术
（1）传统饮水系统存在的问题 （2）水质分析 （3）分质供水技术特点 近年来，饮用罐装或瓶装纯净水，已较为普遍，但存在成本高及二次污染问题。因此许多城市开 始采用分质供水。
· 管道分质供水是将优质饮用水或纯净水）通过专业输送管道（新型管材替代镀锌钢管）直接送入
标准层
标准层是指平面布置相同的住宅楼层。
阳台 阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 平台
平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。
地下室 地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。
半地下室
半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者
二、建筑总平面施工图的阅读
（一）总平面图的用途 总平面图的用途有两个： 1、新建、拟建工程的总体布局。如新建、拟建房屋的具体位置、标高、道路系统、构筑物及附属 建筑的位置、管线电缆走向以及绿化、原始地形、地貌等情况。 2、根据平面图可以进行房屋定位、施工放线、填挖土方、进行施工。
（二）总平面图的基本内容
（2）户独立式集中供热
· 技术概述：每户安装小型中央热水器，每户自成一套供热系统，解决采暖和生活热水供应。 · 技术优点：实现了每户根据需要独立控制，不受外界干扰，不受全区控制的制约；对于能源的耗 费以天然气耗气量为标准，收费容易。 · 技术缺点：采用这种技术需占用室内空间，并对室内通风有更高要求，供热成本高。
第一节 建筑识图
一、阅读建筑施工图的一般方法
阅读建筑施工图或结构施工图时，要注意以下几个问题： （一）具备正投影原理读图能力，掌握正投影基本规律，并会运用这种规律在头脑中将平面 图形变成立体实物。同时，还要熟悉房屋建筑基本构造，明确比例和实物之间的倍数关系。
（二）建筑物的内、外装修做法以及构件、配件所使用的材料种类繁多，它们都是按照建筑 制图国家标准规定的图例符号表示的，因此，必须先熟悉各种图例符号。 （三）图纸上的线条、符号、数字应互相核对，要把建筑施工图中的平、立、剖面图和详图 查阅清楚，还要与结构施工图中的所有相应部位核对一致，才能把全部图纸读懂。