2021版商品房预订协议范本

合集下载

商品房预订协议范本7篇

商品房预订协议范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方预订的房屋类型为______，具体房号为______室。

3. 房屋的价格根据甲方提供的售价表确定，总价为人民币______元（大写：______元整）。

二、预订条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为预订房屋的担保。

2. 乙方需在签订本协议后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

若乙方逾期未签订，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。

定金不退还。

3. 在双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方所支付的定金自动转为购房款。

4. 乙方预定的房屋价格在本协议有效期内不得调整。

如价格调整，甲方需在调整前通知乙方，乙方可在接到通知后选择是否继续购买。

三、房屋交付1. 房屋的交付日期为______年______月______日。

如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，双方协商解决方案。

2. 甲方交付的房屋需符合国家相关标准，且达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。

乙方应在收到通知后的______日内办理相关手续并接收房屋。

逾期未办理，视为自动接收房屋。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，甲方需按照已付房款的______%（百分比）向乙方支付违约金。

如逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的款项。

违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

2. 若乙方未按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》或未在规定时间内支付购房款，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。

商品房预订协议范本6篇

商品房预订协议范本6篇篇1商品房预订协议范本甲方（出卖人）：_________买方（订购人）：_________保证金：_________元鉴于乙方对甲方的商品房感兴趣，现甲、乙双方经平等协商，一致达成如下预订协议：一、房屋信息1.1 房屋坐落地址：_________。

1.2 房屋建筑面积：_________平方米，户型为_________。

1.3 房屋总价款：_________元。

1.4 买房需要支付的首付款额度：_________元，首付款比例为_________。

二、预订及保证金2.1 乙方在签订本协议时支付给甲方的保证金为_________元，作为预订金，买卖合同签订后将抵作购房款之一部分。

2.2 若因乙方原因导致买卖合同无法成立，保证金将不予退还；若因甲方原因导致买卖合同无法成立，甲方应将保证金按原额返还给乙方，且双方不再有其他权利和义务。

三、预订期限3.1 乙方需在签订本协议后_____个自然日内与甲方签订商品房买卖合同，逾期未签订合同的，视为乙方自动放弃购买该商品房，且保证金将不予退还。

3.2 买卖合同一旦签订，买方不得以任何理由要求解除合同。

四、其他约定4.1 本协议一式____份，双方各执____份，自生效日起具有法律效力。

4.2 本协议未尽事宜，由乙方提出，双方协商解决。

4.3 本协议一经签订即开始生效。

甲方（出卖人）：_________乙方（订购人）：_________日期：_________本《商品房预订协议》于_________签订，甲方（出卖人）：_______________________，乙方（订购人）：_______________________。

篇2商品房预订协议甲方（出售方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（预订方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于乙方希望购买位于____________（具体地址）的商品房，甲方同意出售该商品房，并双方同意按照以下条款签订本协议：一、商品房基本信息1. 商品房坐落于____________，总建筑面积约____________平方米，户型为____________，层数为____________，产权为____________年；2. 商品房总价为____________万元，首付款为____________万元，乙方已交付定金____________万元。

商品房预定协议书范本推荐7篇

商品房预定协议书范本推荐7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 乙方预定的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 预定的商品房详细信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋朝向______等。

二、预定条件1. 乙方预定该商品房需满足以下条件：具备完全民事行为能力；提供有效的身份证明；支付定金及签订本协议。

2. 乙方预定的商品房应符合以下条件：符合国家及地方的相关法律法规；符合甲方提供的宣传资料及规划设计方案。

三、定金及房款支付方式1. 乙方需在本协议签订时支付定金人民币______元整。

2. 乙方需在签订《商品房买卖合同》时，将定金转化为购房款或支付剩余房款。

3. 支付方式：现金/银行转账。

四、预定期限与处理方式1. 乙方自本协议签订之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》，否则视为乙方放弃预定，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。

2. 若因甲方原因导致不能按时签订《商品房买卖合同》，甲方需提前通知乙方，并退还乙方已支付的定金。

五、房屋交付1. 房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。

具体时间以《商品房买卖合同》约定为准。

2. 交付标准：符合国家及地方的相关法律法规和《商品房买卖合同》的约定。

六、违约责任1. 若乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方因违约导致不能按时交付房屋，甲方需支付乙方双倍定金作为违约金。

若违约金额不足弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方实际损失。

房地产合同商品房预订协议5篇

房地产合同商品房预订协议5篇篇1房地产合同商品房预订协议甲方：（出卖人）乙方：（买受人）鉴于甲方代理建设的XX楼盘（以下简称“楼盘”）项目位于XX市XX区XX街XX号，该项目符合国家相关政策和法律法规，为满足乙方购房需求，经双方友好协商，就乙方认购该楼盘商品房事宜达成以下协议：第一条认购价格和付款方式1.1 本次认购房屋为单元XXXX，建筑面积为XXX平方米，总价为XXX万元（人民币），房屋交付标准为（具体要求）。

1.2 乙方于签署本协议时须支付认购定金XXX万元，余款按照楼盘房屋款项支付计划分期支付。

1.3 乙方在本协议生效后五日内将认购定金支付至甲方指定账户，否则甲方有权解除本协议并没收认购定金。

第二条房屋交付期限2.1 甲方将按照楼盘开发进度合理安排工程建设，预计交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.2 若因不可抗力等原因导致交付延迟，甲方将书面通知乙方延期交付时间，延期不超过60日。

第三条房屋权属问题3.1 乙方应自认购之日起XX日内完成房屋交易登记手续，办理不动产权证并依法缴纳税费。

3.2 房屋产权证办理工作由甲方负责协助，乙方应按照规定准备材料并参与资料核对，保证提供真实有效资料。

3.3 房屋产权证办理完成后，双方应及时办理房屋交接手续，确认房屋责任保险等相关事宜。

第四条违约责任4.1 若乙方违反本协议任一条款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项视为违约金不予退还。

4.2 任何一方因不可抗力及其他无法预见和控制的情况导致无法履行合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

第五条合同解释5.1 本协议未尽事宜，由双方协商确定。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日以上为本次商品房预订协议内容，双方承诺自觉遵守并全面执行，如有争议，应友好协商解决。

希望双方能够携手合作，共同打造一个完美的家园。

商品房预订协议书范本推荐5篇

商品房预订协议书范本推荐5篇篇1商品房预订协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________鉴于甲方拟出售其名下的商品房，并乙方对该商品房有意向购买，双方在平等、自愿的基础上，按照国家法律法规的规定，就该商品房的预订事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________ 平方米3. 房屋规划用途：______________4. 房屋总价款：______________ 元二、预订金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付商品房总价款的【10%】作为定金，即人民币______________ 元。

2. 乙方应在双方签署本预订协议书之日起【7】日内将上述定金支付至甲方指定的账户。

3. 定金支付后，甲方将为乙方保留该商品房，如乙方最终购买该商品房，定金将作为首付款之一支付给甲方。

若乙方最终选择不购买该商品房，则定金不予退还。

三、商品房交付日期及交付方式1. 商品房的交付日期为双方签署最终购买合同起【30】日内。

2. 商品房的交付方式为___________，乙方应于交付当日支付商品房的尾款。

四、其他约定1. 若因乙方个人原因造成的违约，定金不予退还。

2. 若因甲方原因造成的违约，定金应当按双倍返还给乙方。

3. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____月，过期自动失效。

未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

有关商品房预订协议6篇

有关商品房预订协议6篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方将其开发的位于______________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）向乙方提供预订机会。

2. 该房屋的具体户型、面积、结构、设施等信息详见本协议附录或甲方提供的资料。

二、预订意向1. 乙方已充分了解该房屋的相关信息，并有意购买该房屋。

2. 乙方在签署本协议时，支付预订款项人民币________元（大写：______________________元整）。

该款项仅为预订意向金，最终结算时，多退少补。

三、协议条款1. 甲方应确保该房屋的所有权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方承诺在乙方支付预订款项后，保留乙方对该房屋的预订权利，并在约定的时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同。

3. 乙方应在本协议签署后的____日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。

否则，视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并另行处理该房屋。

4. 如因甲方原因导致不能在约定时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。

5. 该房屋的价格以甲乙双方签订的商品房买卖合同为准。

6. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。

2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

乙方已支付的预订款项不予退还。

五、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。

如确实无法履行，双方可协商解除本协议。

商品房预订协议5篇

商品房预订协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议甲方（预订人）：法定代表人（委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就《商品房预订》达成如下协议：第一条预订房源1.1 乙方承诺向甲方出售具有房地产开发经营资格的商品房。

1.2 甲方向乙方预订XXX项目的XX楼XX号房，房屋面积为XX 平方米，房屋总价为XX万元（人民币）。

1.3 乙方接受甲方的预订，并保证所售房屋权属清晰、产权完整，房屋无限制转让、变卖等问题。

第二条预订金2.1 甲方在签订本协议时需交付给乙方XX万元人民币作为预订金，预订金可在甲方签订购房合同时按照合同约定的方式进行抵扣。

2.2 若甲方不履行购房合同的约定，预订金将作为违约金归乙方所有；若乙方不履行购房合同的约定，乙方应返还甲方双倍的预订金。

第三条购房合同签订3.1 双方一致同意，在XX年XX月XX日前签订《商品房买卖合同》，并办理相关房屋过户手续。

3.2 若一方未按约定时间签订购房合同，另一方有权进行追究责任，并保留终止协议的权利。

第四条风险责任4.1 若因不可抗力、政府行为等原因导致交易不能完成，甲、乙双方均无需承担赔偿责任。

4.2 若因甲方个人原因导致交易不能完成，预订金不予退还；若因乙方原因导致交易不能完成，乙方应返还双倍的预订金。

第五条协议的解除5.1 在签订购房合同前，任何一方均有权解除本协议，解除协议需提前书面通知对方。

5.2 协议解除后，预订金按照本协议的相关规定处理。

以上为双方的一致意见，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（预订人）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：篇2商品房预订协议第一章总则第一条为规范商品房的交易行为，维护消费者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，制定本协议。

商品房预订协议（精选6篇）

商品房预订协议（精选6篇）商品房预订协议篇1正文：立协议人:甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订路弄《》幢(号) 层室(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号: )，并经测绘机构【预测】【实测】，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。

该房屋定于年月交付。

第二条【乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖单价为人民币元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到【甲方售楼处】【】与甲方签订【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预 (出)售合同的附件。

第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订) 金;乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定 (订)金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金:1、甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金，1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

商品房预订协议书范本推荐8篇

商品房预订协议书范本推荐8篇第1篇示例：商品房预订协议书范本甲方（购房者）：_________________________鉴于甲方对乙方所建商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，特订立本预订协议书。

经双方友好协商一致，自愿签订如下协议：第一条商品房信息1.2 商品房的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，建筑结构为__________。

1.3 商品房的总价为__________，乙方承诺在双方正式签订购房合同时不会调整价格。

第二条预订金及支付方式2.1 甲方在签订本预订协议书时向乙方支付预订金__________ 元，预订金作为商品房购买的一部分首付款。

2.3 若甲方未在本协议约定的时间内支付预订金，乙方有权解除本协议，并保留追究甲方所造成损失的权利。

第三条商品房订购情况3.1 甲方预订商品房后，应在____________（预订时间）内与乙方签订正式的商品房购房合同，支付剩余房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。

3.3 若在签订购房合同后，乙方无法履行合同义务，乙方应将预订金按照双倍数额返还给甲方。

第四条商品房交付标准4.1 商品房交付标准以双方正式签订的购房合同为准，双方应根据购房合同的约定交付商品房。

4.2 乙方应确保商品房的质量符合国家建筑标准，保证交付时房屋处于良好状态并具备正常使用功能。

第五条其他约定5.1 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后，另行签订补充协议。

5.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

5.3 本协议项下争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应提交本协议签订地的人民法院解决。

签订日期：______________声明：本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方签订正式购房合同止。

以上为商品房预订协议书范本，双方应严格遵守协议约定，并按照购房合同规定的时间和方式履行相应义务。

祝双方合作愉快，早日买到心仪的商品房！第2篇示例：商品房预订协议书范本甲方（出售方）：_______________________（公司名称）地址：_____________________法定代表人：_____________________电话：_____________________为明确双方权利义务，甲、乙双方达成如下协议：二、预订金1. 乙方同意向甲方支付预订金_______________（人民币），作为认购该房产的证明，并在签订正式购房合同时抵作首付款。

商品房预订协议样书7篇

商品房预订协议样书7篇第1篇示例：商品房预订协议样本甲方（预订人）：______________鉴于甲方欲预订乙方所开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 乙方在_______（具体地址）开发的商品房，项目名称为_______，具体房屋信息如下：（1）房屋户型：_______（2）建筑面积：_______平方米（3）总价：_______万元（4）预订定金：_______万元第二条预订期限2.1 甲方应在签署本预订协议之日起___天内支付预订定金，并及时补齐尾款。

2.2 若甲方未能在规定期限内支付预订定金，乙方有权取消本次预订，甲方支付的定金不予退还。

第三条预订定金3.1 甲方支付的预订定金属于商品房购房款的一部分，不可单独退还。

3.2 若甲方最终决定放弃购买该房屋，乙方有权扣除预订定金作为违约金。

第四条房屋交付4.1 商品房的交房时间为_______年月日，具体交房程序和流程将另行通知。

4.2 若因不可抗力等原因导致交房时间延迟，双方应友好协商解决，乙方不承担由此产生的违约责任。

第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付之日终止。

5.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上为商品房预订协议样本，双方各司其责，共同遵守协议内容。

希望双方能够友好合作，顺利完成商品房的预订和交付。

第2篇示例：商品房预订协议卖方：（以下简称“卖方”）买方：（以下简称“买方”）鉴于：卖方为商品房的房产开发商或代理商，拥有商品房的出售权；买方有购买商品房的意愿，愿意按照卖方的规定购买商品房；为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本商品房预订协议。

第一条商品房信息1.1 商品房名称：（填写具体商品房的名称）1.2 商品房地址：（填写具体商品房的地址）1.3 商品房建筑面积：（填写具体商品房的建筑面积）1.4 商品房总价：（填写具体商品房的总价）第二条预订价格2.1 买方预订该商品房，须向卖方支付预订定金人民币（大写）（小写）元整，预订定金不可退还。

商品房预订协议书范本推荐6篇

商品房预订协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议书范本（协议书编号：_______）甲方（预订人）：______________ 身份证号码：______________乙方（房地产开发商）：______________ 联系电话：______________鉴于甲方有意向订购乙方所开发的商品房，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本预订协议书，并共同遵照履行。

第一条预订商品房1.1 甲方同意预订乙方位于________________的商品房，具体房号为______________，建筑面积约为________平方米，预定房款为________元/平方米，总预订金额为________元。

1.2 预订期限为自本协议签订之日起______个月，届时如双方不达成正式购房合同，则甲方预订金额将返还给甲方，不再享有优先购房权。

第二条付款方式2.1 甲方同意在签订本协议之日起，支付预订款______元，剩余金额将于签订正式购房合同时一次性支付。

2.2 甲方如无故不履行付款义务，乙方有权解除本协议，甲方预订款不予返还。

第三条房屋交付时间3.1 商品房的交付时间应在双方签订正式购房合同后______个月内完成。

3.2 若乙方因不可抗力等原因导致交房延误，应在延期交房的第一个月内向甲方支付延期利息_____‰/天。

第四条解决争议4.1 双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第五条其他事项5.1 本协议签订后，如需变更或补充内容，须经双方书面同意方为有效。

5.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署后生效。

甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________本协议于______________签订生效。

（文末盖章）房地产开发商（盖章）：______________预订人（盖章）：______________篇2商品房预订协议书范本甲方（预订人）：身份证号码：联系电话：乙方（开发商）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方预订乙方开发的商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：（填写商品房名称）2. 房屋坐落地址：（填写坐落地址）3. 房屋建筑面积：（填写建筑面积）4. 房屋总价：（填写总价）5. 首付款金额：（填写首付款金额）6. 预订定金：（填写预订定金金额）二、协议内容1. 甲方自愿向乙方支付预订定金，作为预订商品房的证明。

商品房预定协议3篇

商品房预定协议3篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜达成如下协议：一、预定标的乙方预定了甲方开发的位于__________的商品房，房屋用途为住宅/商业（填写具体用途）。

该房屋的具体信息如下：1. 房屋类型：_________；房屋结构：_________。

2. 房屋建筑面积：_________平方米（该面积包含套内面积和公摊面积）。

具体数据最终以政府部门实际测量为准。

3. 房屋单价及总价：该房屋单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

总价构成包括房屋本身价值、附属设施等费用。

具体费用明细详见附件。

二、预定条件及定金支付乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

乙方需在定金支付后七日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。

定金在双方签订正式合同时自动转为购房款。

若乙方未在规定时间内签订正式合同并支付购房款，则视为乙方放弃预定权，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

三、房屋交付及付款方式1. 房屋交付时间：甲方应于乙方支付全部购房款后的_________个月内将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款。

具体付款方式和时间以双方签订的正式商品房买卖合同为准。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应按照已收款项的每日万分之五向乙方支付违约金。

违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。

若逾期超过三个月，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项及支付利息。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间签订正式商品房买卖合同或未按约定支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

商品房预订协议书范本推荐5篇

商品房预订协议书范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况本协议所涉及的房地产项目位于：____________________。

项目名称：____________________。

房屋类型为商品房，用途为居住。

二、预订房屋乙方预订的房屋为：____________________（请具体描述房屋的位置、户型、面积等）。

房屋总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

乙方应按时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

三、预订期限乙方应在签订本协议之日起____日内支付定金并完成房屋认购手续。

逾期未完成的，视为乙方放弃预订权，甲方有权处置乙方预定的房屋。

四、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本协议时支付定金；2. 在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款；3. 剩余款项通过银行贷款方式支付。

五、房屋交付甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。

六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定完成房屋认购手续或未按约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求解除本协议并要求甲方返还已支付的定金及相应利息。

七、其他约定事项1. 双方应当在签订本协议后尽快签订《商品房买卖合同》。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议。

商品房预订协议范本6篇

商品房预订协议范本6篇第1篇示例：商品房预订协议范本甲方（预定人）：证件类型：证件号码：联系电话：乙方（开发商）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方开发的位于（房屋地址）的商品房预订事宜达成如下协议：一、预订房屋信息1. 乙方同意向甲方预订该商品房，房屋具体信息如下：房屋编号：房屋面积：房屋总价：预订房款：2. 房屋装修情况：__________（简装/毛坯/精装等）。

3. 预订方式：甲方已向乙方支付预订金￥_______（大写：_____________）元。

二、预订金支付1. 甲方已向乙方支付预订金，预订金支付方式为：_______（现金/银行转账/支票等）。

3. 预订金支付凭证：__________（银行转账凭证/收据等）。

三、预订金的使用1. 若房屋属于商品房，乙方应当按照国家规定将甲方交纳的预订金存入指定账户，不得直接用于其他用途。

2. 若房屋最终未签订购房合同，乙方应当在签订解除协议后的10个工作日内将预订金退还给甲方。

四、解除协议1. 甲方有权在预订金支付后至签订购房合同前随时解除预订协议。

五、购房合同签订1. 双方一致同意签订购房合同的，双方应当在__________年____月____日前签订购房合同。

2. 购房合同的具体内容、价格、付款方式、交付时间等事项，以签订的购房合同为准。

六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（预定人）：乙方（开发商）：签订日期：年月日签订日期：年月日附：预订商品房相关证件复印件。

第2篇示例：商品房预订协议范本甲方（预订人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：公司名称：地址：电话：鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，并已向乙方支付预订金，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：一、商品房信息乙方同意出售位于（楼盘名称、房号、所在楼层）的商品房，房屋总价为（具体金额），甲方已支付预订金（具体金额）。