商业办公室租赁合同完整版
商业办公楼出租合同5篇
商业办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为合法拥有并经营商业办公楼的产权人，乙方有意租赁甲方的商业办公楼用于办公或其他商业活动，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其位于__________的商业办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。
首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用。
2. 乙方应按照规定及时向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持物业的整洁和完好。
五、租赁物业的用途及返还1. 乙方应将租赁物业用于办公或其他商业活动，未经甲方同意，不得改变租赁物业的用途。
2. 租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的完好。
六、租赁物业的维修与保养1. 甲方应保证租赁物业的结构安全及基本设施设备的正常运行。
2. 乙方在使用过程中发现租赁物业存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。
3. 因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼办公室租赁合同样本6篇
写字楼办公室租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方同意，就租赁甲方拥有的写字楼办公室事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业1.1 甲方同意出租其位于____________（地址）的写字楼办公室，具体面积为______平方米，作为乙方的办公使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元/年。
租金应每______个月支付一次，首次租金在签约后______日内支付。
3.2 乙方应将租金付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后的______个工作日内出具收据。
四、其他费用4.1 乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按期支付。
五、物业交付及验收5.1 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。
乙方应在交付后______个工作日内进行验收，如有异议，应及时向甲方提出。
六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
七、甲方的权利和义务7.1 甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。
7.2 甲方应保证出租的物业符合办公使用的要求，并保证物业的正常使用。
八、乙方的权利和义务8.1 乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。
8.2 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
九、合同解除与终止9.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
9.2 若乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。
十、违约责任10.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应支付欠款金额的______%作为违约金。
2024年商业办公室租赁合同范本6篇
2024年商业办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是拥有租赁物业合法产权的所有人，愿意将位于_______的商业办公室出租给乙方作为经营场所使用；乙方有意租赁该物业用于其合法经营活动，经双方友好协商，在平等自愿的基础上签订如下租赁合同条款：一、租赁物业甲方出租的物业为位于_______的商业办公室，建筑面积为______平方米。
物业的具体范围包括______等附属设施。
乙方确认已对租赁物业的状况进行了充分了解并同意接受。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，合同自然终止，乙方应按时交还物业。
如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请并经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。
租金总额为______元人民币，租金支付方式如下：______。
所有租金款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、物业管理及费用物业管理由甲方负责，乙方需按时支付物业管理费用及其他因使用该物业产生的公共事业费用。
具体费用标准按照甲方的物业管理规定执行。
五、租赁条件及使用规定乙方承诺合法使用租赁物业，不得从事违法活动。
乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修或改动，须事先书面申请并得到甲方同意。
租赁期间，乙方应妥善使用和维护物业及其内部设施。
六、保证金乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元人民币。
保证金作为乙方履行本合同义务的担保。
合同期满或终止后，如乙方无违约情况且交清所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。
七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如乙方逾期支付租金或未按照约定使用物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。
商务办公室租赁合同5篇
商务办公室租赁合同5篇篇1商务办公室租赁合同合同编号：_________甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方是一家具备资质的商务办公室出租公司，乙方是一家需要办公空间的企业，双方本着自愿、平等、诚实的原则，通过友好协商，就乙方租赁甲方的商务办公室达成一致意见，签订本租赁合同。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的（或完全控制的）位于_________的商务办公室出租给乙方使用。
1.2 租赁面积为_________平方米，具体位置及布局详见附件一。
1.3 甲方将按照事先提供的装修设计方案进行办公室装修，保证交付时质量符合国家相关标准。
第二条租赁期限2.1 本合同自_________年月日起生效，至_________年月日终止，租期为_________年。
2.2 若乙方需要续租，需在租期届满前提出书面续租申请，经甲方同意后签订续租合同，相关条款可另行协商。
第三条租金及支付方式3.1 本合同租金为每月_________元，合计_________元，乙方需在每月的第一天将租金支付给甲方。
3.2 乙方需按时足额支付租金，逾期超过7天未付款的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的押金。
第四条保证金4.1 乙方应向甲方支付_________元保证金，用于保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。
合同解除时，保证金将被退还给乙方。
第五条维护及保养5.1 乙方需妥善保管租赁物，定期进行维护及保养，确保租赁物的良好状态。
如乙方因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。
5.2 甲方有义务及时修缮租赁物的共用部分，保证租赁物的基本结构安全和正常使用。
第六条使用权及限制6.1 乙方有权根据合同的规定使用租赁物，并可以在合同规定范围内进行内部装修和布置。
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。
4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。
五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。
商务办公室出租合同5篇
商务办公室出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商务办公室出租合同甲方：_______________（出租方）乙方：_______________（承租方）鉴于甲方是一家拥有商务办公室资源的公司，且有出租商务办公室的权利；乙方是一家有租商务办公室需求的公司，双方经协商一致，就商务办公室出租事宜达成如下协议：第一条租赁地址和面积1.1 甲方同意将其位于_______________（地址）的商务办公室出租给乙方，具体位置和面积如下：商务办公室A：_______________，面积_______________ 平方米；商务办公室B：_______________，面积_______________ 平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_______________年，自_______________年月日起至_______________年月日止。
2.2 租赁期限届满，乙方需提前_______________天书面通知甲方是否继续租赁或搬离，若无书面通知，默认续约一年。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：商务办公室A：每月租金为_______________元，总计_______________元；商务办公室B：每月租金为_______________元，总计_______________元。
3.2 乙方需在每月的_______________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条其他费用4.1 除租金外，乙方还需承担以下费用：（1）水电费：按实际使用量支付，供暖费用由乙方支付；（2）物业管理费：按照所占面积比例支付；（3）停车费：如有需要租用停车位，需额外支付停车费用。
第五条使用规定5.1 乙方需按规定使用商务办公室，不得违反国家相关法律法规，保持商务办公室的良好状态。
5.2 乙方不得擅自更改商务办公室的结构，不得私自擅用公共设施。
第六条维修和保养6.1 在租赁期内，如商务办公室设施和设备损坏或出现故障，由甲方负责维修，但若是因乙方原因造成的损坏，则由乙方承担相应费用。
商业办公楼租赁合同6篇
商业办公楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的商业办公楼事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业办公楼出租给乙方使用。
该办公楼位于___________，具体面积为_____平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金为每月人民币_____元整（¥____），共计_____元整（¥______）。
3.2 乙方应于每月的第一日支付本月租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、用途和规定4.1 乙方承诺租赁该商业办公楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。
4.2 乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法活动。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于乙方支付首月租金之日起___日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。
如乙方未按时返还物业，应按照逾期返还期间的租金的两倍向甲方支付违约金。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
6.2 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将物业恢复原状（正常磨损除外）。
否则，甲方有权扣除乙方的保证金作为恢复费用。
七、保证金7.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元整（¥____）作为保证金。
7.2 保证金在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。
否则，甲方有权扣除相应的金额以弥补甲方的损失。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为：____________________。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是持有房屋产权证书的合法出租人，乙方愿意承租甲方的写字楼办公室，经双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况1. 甲方所出租的房屋坐落于___________（具体地址），房屋的使用面积为______平米，具体格局为_______，装修情况为______________。
2. 房屋的用途为办公室使用，不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满前三个月内，乙方应书面告知甲方是否续租或终止合同。
若乙方未在期限内告知的，则视为终止合同。
第三条租金及付款方式1. 租金为每月__________元，共计______元。
2. 租金支付方式为每月____日前支付给甲方。
3. 租金支付形式为银行转账/现金支付。
第四条押金及水电费1. 乙方需支付______个月的押金，即______元。
2. 乙方需自行支付房屋内的水电费用。
第五条使用权及维护1. 乙方有权对房屋进行合理的使用。
2. 乙方应按时交纳租金，保持房屋整洁，承担房屋内设施的维护费用。
3. 乙方不得私自改变房屋结构或用途。
第六条房屋交接及退还1. 乙方应在租赁期限内对甲方交还房屋，如房屋有损坏需承担损失。
2. 退还房屋时，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。
第七条其他约定1. 房屋内禁止吸烟和饲养宠物。
2. 出租房屋内设备如有损坏需由承租人负责修复。
3. 如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成可向有关部门申请调解。
第八条异议及解除1. 双方如有异议可通过书面方式协商解决。
2. 在租赁期内，若有一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。
第九条生效及变更1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
商业办公楼出租合同5篇
商业办公楼出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业办公楼出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的商业办公楼所有者，拟将该商业办公楼出租给乙方使用，双方经友好协商，就商业办公楼出租事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1 租赁物：甲方同意将其所有的位于__________的商业办公楼出租给乙方使用，具体位置及面积详见附件一《商业办公楼出租物清单》。
1.2 租赁用途：乙方承诺将商业办公楼用作办公及商业用途，不得擅自改变用途，不得从事非法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。
2.2 如乙方需续租，则应在到期前一个月书面通知甲方，经双方协商确定续租期限及租金等事宜。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为__________，按月支付，每月支付__________元；于每月的__________日前支付至甲方指定账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，则须支付滞纳金，滞纳金标准为每天千分之五。
3.3 甲方有权单方面调整租金标准，但需提前一个月书面通知乙方。
四、物业管理及维修4.1 甲方应负责商业办公楼的整体物业管理和维护，保证商业办公楼设施正常运转。
4.2 乙方应当妥善使用商业办公楼，保持商业办公楼内的清洁卫生，遵守相关规章制度。
五、违约责任5.1 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此受到的损失。
5.2 甲方如违反本合同约定，应当赔偿乙方由此受到的损失。
六、其他6.1 本合同一式____份，双方均持____份，具有同等法律效力。
6.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满终止。
2024年商业办公室租赁合同范本3篇
2024年商业办公室租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方同意将其合法拥有的商业办公室出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物业甲方同意将位于__________的商业办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式采用______方式支付。
2. 租金支付时间和方式详见本合同附件的租金支付表。
第四条押金乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，押金为______人民币。
租赁期满，如乙方无违约情况，押金将全额退还。
第五条物业交接与状况1. 甲方应于租赁期开始前与乙方进行现场交接，并签署物业交接单。
2. 物业现状自交接之日起视为乙方接受，除非交接单中特别注明存在问题。
第六条双方权利义务一、甲方权利与义务：1. 保证所出租的物业权属清晰，无争议；2. 提供物业的相关证明文件；3. 保证物业的水、电等基本设施的正常使用。
二、乙方权利与义务：1. 按约定支付租金；2. 合理使用物业，不得进行违法活动；3. 负责物业的日常维护。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任；2. 若乙方在租赁期间擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
第八条合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止；2. 双方协商一致，可以解除本合同；3. 出现法律规定的情形，双方均有权单方解除本合同。
商业大厦租赁合同范本6篇
商业大厦租赁合同范本6篇篇1商业大厦租赁合同甲方（出租方）：________________（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：________________（以下简称"乙方"）鉴于，甲方是一家拥有商业大厦的房地产公司，拥有租赁资格；乙方是一家商业企业，有意在商业大厦租赁一定面积的办公空间，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋1.1 甲方将其拥有的位于_______________（详细地址）商业大厦中的房屋，出租给乙方作为办公场所。
1.2 租赁面积为______________平方米（以甲方出具的验收单为准），具体办公区域为__________（具体位置）。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为_____________年，自______________年月日起至______________年月日止。
2.2 在租赁期届满前，乙方如需续租，则需提前__________天通知甲方，经甲方同意后，可继续享受租赁权利。
第三条租金和付款方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为_____________元整，自租赁期开始月份起，每月_____________号前支付次月租金。
3.2 乙方支付租金的方式为_____________（转账、现金等），如需开具发票，则由甲方提供。
第四条使用规定4.1 乙方需按照约定的租赁面积使用房屋，并且不得随意改动装修，如需变更装修，则需提前征得甲方书面同意。
4.2 乙方需对所租赁房屋进行保洁、维修，确保房屋内的设施设备完好无损。
4.3 乙方需确保使用房屋的安全，不得擅自进行危险操作，如发生事故损失，需由乙方承担相应责任。
第五条违约责任5.1 如乙方逾期支付租金超过____天，则按照逾期未支付款项的________%向甲方支付违约金。
5.2 如因乙方违约导致房屋损坏或无法继续使用的，乙方需承担维修或赔偿责任，包括但不限于装修费用、设备损毁等。
商业办公楼出租合同7篇
商业办公楼出租合同7篇第1篇示例：商业办公楼出租合同甲方：_______________（以下简称“出租方”）鉴于出租方是合法拥有位于__________（具体地址）的商业办公楼的所有权人，而承租方有出租该商业办公楼的需求，双方本着平等自愿、公平互利的原则，就商业办公楼出租事宜达成如下协议：一、出租物及用途：1.1 出租方同意将其拥有的商业办公楼出租给承租方使用，商业办公楼的具体位置及面积等信息详见本合同附件。
1.2 承租方承诺所租赁的商业办公楼仅用于经营办公室等商业用途，不得擅自变更用途，不得从事违法、违规活动。
二、租金及支付方式：2.1 承租方应按照本合同约定支付租金，租金标准由双方协商确定，支付周期为_____________（如按月/季/年支付）。
2.2 租金支付方式：承租方应在每个月的_______日前将当月租金支付到出租方指定的银行账户，逾期支付的，出租方有权要求承租方支付逾期款。
三、租赁期限及续租：3.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共计______年。
3.2 租赁期满前30日，出租方与承租方就是否续租商业办公楼及续租条件等事宜协商达成一致意见。
四、装修及维护：4.1 承租方有权对商业办公楼进行必要的装修，但须提前向出租方报备并取得出租方的书面同意。
4.2 承租方应对商业办公楼进行合理使用和维护，保持商业办公楼的清洁和整洁，并遵守相关法律法规及出租方的规章制度。
五、违约责任：5.2 承租方如未按约定用途使用商业办公楼，或未经出租方书面同意私自转租、转让商业办公楼，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应违约责任。
六、保密条款：6.1 本合同经双方签署后生效，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关合同内容及商业办公楼出租事宜。
七、争议解决：7.1 本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
商务办公楼出租合同6篇
商务办公楼出租合同6篇篇1商务办公楼出租合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方为商务办公楼的所有者，愿意将其出租给乙方用于办公之用，经双方友好协商，就出租事宜达成如下合同：一、出租房屋及用途：1. 甲方同意将其所拥有的商务办公楼（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，用途仅限于办公之用，不得用作其他商业用途。
2. 出租房屋的面积、房间数、装修状况等详细情况详见附件。
二、租赁期限及租金：1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方应按照租赁合同的约定，每月支付______元（大写：人民币______________元整）作为租金，租金支付方式为每月预付。
3. 租金支付方式和时间详见附件。
三、保证金：1. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付______元（大写：人民币______________元整）作为保证金，作为履行本合同的保障。
2. 合同期满后，如乙方未违约，保证金将在______日内退还给乙方。
四、物业管理及维护：1. 出租房屋的物业管理由甲方负责，维护费用由甲方承担。
2. 乙方应自行承担办公室内设备设施的维护费用，如有损坏应及时通知甲方进行修复或更换。
3. 乙方不得私自擅自改变出租房屋的结构或装修。
五、合同的解除：1. 本合同期满时自动终止，如乙方有意继续租用出租房屋，应在合同期满前______个月提前通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。
2. 发生以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空出租房屋：（1）乙方未按时支付租金或未按照约定使用出租房屋；（2）乙方擅自改变出租房屋的结构或装修；（3）乙方因自身原因未能继续承租。
六、违约和损害赔偿：1. 若任何一方违反了本合同的任何规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若因一方的过错给对方造成损失，造成的一切经济损失应由过错方承担。
商业办公室租赁合同三篇
商业办公室租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方商业办公室进行租赁，乙方承租甲方的商业办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1 甲方出租的商业办公室位于：____________，建筑面积为：____________平方米。
1.2 乙方承租的商业办公室位于：____________，建筑面积为：____________平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为：每月人民币____________元整（大写：_________________________元整），租金每____________个月支付一次，乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方合法有效的租赁发票。
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任5.1 甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。
商务办公租赁合同7篇
商务办公租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商务办公场所事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的商务办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
租赁物业的具体范围包括_____（详细描述租赁物业的范围、楼层、房间号等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金为每月人民币_____元（大写：_____元整），共计_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应于每月的_____日前向甲方支付下个月的租金。
4. 乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如不再续租，且完全履行了本合同约定的义务，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。
五、物业交接及装修1. 乙方在签订本合同时，应与甲方共同对租赁物业进行交接，并签署交接清单。
2. 乙方可以对租赁物业进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
3. 租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，或经甲方同意保留装修。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应确保租赁物业的适租性，并交付时确保建筑结构安全、水电等基本设施的正常使用。
3. 甲方应对租赁物业的公共部分进行物业管理，并承担物业管理费用。
4. 如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。
商务中心办公室租赁合同8篇
商务中心办公室租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方的权利义务关系，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述甲方同意将其所拥有的商务中心【地址】【商务中心名称】内的办公室出租给乙方使用。
该办公室的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为【租金总额】元人民币（大写：【租金总额汉字大写】）。
2. 租金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的【百分比】收取滞纳金。
四、租赁条件1. 乙方承担租赁期内水、电、空调、物业管理等费用，并按期支付。
2. 乙方不得将办公室用于非法用途，不得影响甲方的声誉。
3. 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期满后，应将办公室恢复原状并返还甲方。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付【保证金金额】元人民币作为保证金。
2. 保证金在乙方履行完本合同义务后退还，如乙方有未支付的租金、滞纳金、费用等，甲方有权从保证金中扣除。
六、违约责任1. 双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。
2. 乙方如未按期支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还办公室、恢复原状、支付欠缴费用及违约金。
3. 乙方在租赁期间擅自退租的，应支付提前退租违约金。
七、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
商务办公楼出租合同5篇
商务办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法拥有出租商务办公楼的权力，乙方有意租赁该办公楼用于商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商务办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币（大写：____）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每个支付周期的____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及规定4.1 乙方应将租赁物业用于商业办公活动，不得用于非法用途。
4.2 乙方在租赁期内，应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法、违规活动。
五、物业管理及费用5.1 乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按约定及时支付。
5.2 租赁物业的物业管理由____（甲方/乙方/第三方）负责，相关物业管理费用由____承担。
六、装修及改造6.1 乙方需对租赁物业进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非双方另有约定。
七、合同终止与续租7.1 合同期满后，乙方如需续租的，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
7.2 如乙方在租赁期内提前退租的，应提前____个月通知甲方，并承担相应违约责任。
八、违约责任8.1 双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有商务办公楼的产权人，愿意将该办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼用于商务办公活动。
商业办公室租赁合同范本5篇
商业办公室租赁合同范本5篇篇1商业办公室租赁合同范本租赁双方过户当日，乙方与甲方签订商业办公室租赁合同，经签字盖章后生效。
甲方：________________________________________乙方：________________________________________一、租赁物件1.1 甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的商业办公室出租给乙方使用。
1.2 商业办公室的面积为______平方米，其中包括____间办公室、____间会议室、____间茶水间和____间卫生间。
二、租赁期限2.1 本合同签订后，甲乙双方同意商业办公室租赁期限为____年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 若乙方有续租意愿，应在租赁期满前____个月提前书面通知甲方，双方可以就续租事宜进行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月____元人民币的租金标准支付租金。
3.2 租金支付方式为每月____日之前将租金汇入甲方指定账户。
3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权对逾期部分按日收取____%的滞纳金。
四、物业管理4.1 乙方在商业办公室的使用期间应当爱护物业设施，并保持办公室的整洁和卫生。
4.2 乙方应遵守商业办公室的管理规定，不得擅自改变商业办公室的用途或对其进行改造。
4.3 甲方负责商业办公室的日常维护和保养工作，保证商业办公室的正常使用。
五、保证金5.1 乙方应在本合同签订时向甲方支付____元人民币作为保证金。
5.2 若租赁期满，乙方按照合同条款交还商业办公室并不存在任何损坏，甲方应及时将保证金全额退还给乙方。
5.3 若乙方在租赁期间损坏商业办公室或拖欠租金，甲方有权使用保证金进行赔偿或抵扣。
六、解除合同6.1 本合同期满后，若双方无续租意愿，合同自动解除；若乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
6.2 若甲方有重大违约行为或无法继续提供商业办公室使用，乙方有权提前解除合同。
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用写字楼一事，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的商用写字楼出租给乙方使用。
该物业位于___________________________（具体地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写）。
3.2 租金支付方式：_______________________________（如每月、每季度等）。
四、物业交接及押金4.1 租赁期间，甲方应保证物业处于良好使用状态，乙方应在租赁期开始前与甲方进行物业交接。
交接时，双方应签署物业交接单。
交接完毕后，乙方应按照约定支付押金______元人民币（大写）。
五、物业管理及服务费用5.1 乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、停车费等。
具体费用标准按照甲方公示的收费标准执行。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。
租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状并承担恢复费用。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任及赔偿7.1 如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
违约金数额视违约情况而定，最高不超过总租金的20%。
若违约金不足以弥补损失，受损方有权要求违约方承担全部损失赔偿责任。
八、合同解除与终止8.1 本合同可在以下情况下解除或终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；篇2甲方（出租方）：___________________统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方拥有商用写字楼的合法出租权，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：第一条租赁物业及用途甲方同意将其合法拥有的商用写字楼出租给乙方使用，该物业的具体地址、面积、布局及用途如下：___________________。
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商业办公室租赁合同完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________商业办公室租赁合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
出租方：(以下简称甲方)法定地址：法定代表人：承租方：(以下简称乙方)法定地址：法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于xx年xx月xx日签订位于北京**大厦商业物业*层*单元的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：第一章承租区域与用途：1.1甲方合法拥有坐落于(以下简称“承租单元”)，甲方同意将该承租单元按(以下简称：面积)：平方米租予乙方。
1.2承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。
1.3承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二章承租期2.1租赁期限：**年第三章租金、保证金、物业管理等费用及支付方式3.1租金：3.1.1租金按建筑面积㎡计算，月标准租金为人民币元/㎡。
(日标准租金=月标准租金×12÷365)，乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。
3.1.2合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。
续后乙方应在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。
3.1.3租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用,其他相关费用见附件1。
3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
3.1.5若乙方未能在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。
3.1.6如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
3.2保证金3.2.1双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币元。
3.2.2如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
3.2.3除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
3.2.4若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。
3.3物业管理费、其他各类费用3.3.1物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币元(合计：*元/月)。
3.3.2不足月物业管理费按下列办法计算：(物业费月标准×12÷365)×租用面积×本月实际天数在承租期内，乙方除应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费。
3.4付款方式3.4.1上述租金、保证金、物业管理费等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
租金、保证金乙方直接支付给甲方。
3.4.2物业管理费交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。
3.4.3以汇款方式交纳租金、保证金及物业管理费等过程中产生的手续费，均由乙方承担。
第四章交房标准、改造、装修及维护4.1乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首月保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。
乙方对于消防、、设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。
该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。
4.2双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。
4.3承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。
4.4乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
4.5乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。
4.6乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。
如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
4.8若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
4.9承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
4.10对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章承租房屋交还5.1无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。
5.2在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
5.3在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。
否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。
5.4在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意,保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。
第六章双方责任及保证条款6.1甲方向乙方提供的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之约定。
乙方应遵守附件三《业主临时公约》及物业管理中心制定的维护大厦运行的其它制度和规定;甲方有责任监督、检查、督促物业管理中心向乙方提供良好的服务。
6.2在租赁期内，甲方应监督委托的物业管理中心为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
6.3大厦空调供应时间：冷气每年************6.4大厦采暖供应时间：采暖采用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。
6.5在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。
6.6甲方负责在提供的商业水牌位置上标明乙方企业名称，其制作费用由乙方负责承担。
6.7若乙方注册公司，甲方应向乙方提供注册公司必要的租用办公场所证明。
乙方保证甲方所提供的证明不作他用，并承担因挪为他用时的法律责任和由此给甲方所造成的相关经济损失。
6.8乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。
6.9乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。
若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。
6.10乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业管理的各项规定和制度,并在入住时与物业管理公司签署大厦相关的物业管理文件。
6.11未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。
6.12乙方须遵守中国政府及北京市政府有关防火、卫生的法律、法规及物业管理中心制定的安全、卫生规则。
乙方不得在承租房屋或大厦的任何地方进行烹煮或燃烧任何物品，也不得在承租房屋内存放任何具有放射性、易燃、易爆等危险的物品及重型设备。
6.13在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方或物业管理中心进行修复。
甲方或物业如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。
6.14乙方不得使用或允许将承租房屋及其任何部分作为播音室(乙方企业产品宣传、学习、推广等播音室除外)或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋进行非法活动;不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危险。
6.15除经甲方和物业管理中心同意，乙方不得在承租房屋内、外设置或展示任何能在大厦外面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件。